cs cs cs hu cs en de hbs_lat cs cs cs cs cs en da cs cs en cs cs cs cs cs ms it cs cs cs cs pt cs cs cs eo cs cs cs pt et cs cs eo cs cs cs pt cs cs cs pt cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs en cs cs pl cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs en cs en cs pl cs hu cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs hu cs cs cs cs cs cs cs de cs cs cs cs cs cs lt cs cs nl eo cs en cs cs nl cs cs ja cs cs lt pl cs ja cs cs ja cs cs cs cs ca cs en cs cs ca en sl ru cs en cs fr en en cs en cs cs cs cs cs cs cs
Ano - když ten byt vlastním méně jak 5 let nebo tam méně jak 2 roky bydlím. NE - když jsem bydlel méně jak 2 roky a uplatním získané prostředky na uspokojení vlastních bytových potřeb do 1 roku.
Rádi vám poradíme i s jinými otázkami
Je velmi důležité, aby vaše nemovitost vypadala v nabídce co nejlépe. Proto využíváme stylisty, moderní techniku a cit pro detail k tomu, aby vypadala vždy co nejlépe. Pak vše profesionálně nafotíme.
Představíme Vaši prezentaci v krátkém videu. V něm popíšeme základní informace a nemovitost představíme v tom nejlepším světle a z té nejlepší perspektivy. Třeba i z té ptačí. Všechny videoprohlídky naleznete na našem youtube REALDOMUS.
Nejen v situácích, kdy je zájemnce od nemovitosti
daleko, si může připadat, jako když je přímo uvnitř.
S VR brýlemi si tak může vše prohlédnout jakoby
byl přímo na místě.
A třeba i proto,
že jsme jich prodali už přes
Ale určitě jsou i další důvody
Tolikrát jsme se na začátku spálili vlastními chybami. Vy už nemusíte. Teď známe bezpečné zkratky na cestě za úspěšným obchodem.
K prodejcům i kupujícím.
Vykládáme karty na stůl. Informace nezapíráme a vždy jednáme fér. K tomu nám dopomáhá i náš etický kodex.
Mít v týmu lidi, kteří ovládají paragrafy je k nezaplacení. Hlavně díky tomu, že našim partnerům můžeme nabídnout skutečné bezpečí.
Moderní technika nám pomáhá k tomu, abychom vykreslili nemovitost co nejvěrněji. V tomto směru jsme stále aktivní.
Co to znamená? Že v tom co děláme nejsme začátečníci. A kvalita naší práce dosahuje nadstandardů v republice.
je pro nás na 1. místě
Kvalitní prezentace je alfa a omega celého obchodu. Tomu odpovídá profesionalita našich makléřů i styl provedení prezentace nemovitosti.
Pro někoho strašák, pro nás je to radost. Víme, kolik Vám s tím můžem ušetřit práce a nervů. Proto to uděláme rádi.
Nikam nemusíte. My všechno zařídíme. Chodíme tam pravidelně, takže vy nemusíte a my už víme jak na to.
S ohledem na Vaše soukromé nacenění připravíme odhad nemovitosti. Vždy nezáleží jen na poloze a stavu nemovitosti.
Kde můžeme, tam pomůžeme. Je to přepis energií? Dobře! Stačí se jen domluvit na formalitách a půl je hotovo.
Na úvodní schůzce zjišťujeme, jaké jsou vaše přání a potřeby, jak si přejete nemovitost zobchodovat. Informujeme se o historii nemovitosti i jejím technickém stavu. Je pro nás velmi důležité, abychom porozuměli Vašim potřebám - právě díky tomu můžeme nastavit kvalitní prodejní a cenovou strategii.
Přípravě nemovitosti na prodej věnujeme hodně energie. Chceme prezentovat Vaše bydlení v nejlepší možné podobě. Používáme interiérový homestaging, spolupracujeme s profesionálními fotografy i tvůrci videoprohlídek, nebojíme se ani 3D virtuálních prohlídek nebo dronu. Proč? Protože prezentace na jedničku je základem.
Nemovitost inzerujeme na předních realitních serverech, jsme kamarádi se sociálními sítěmi, propojujeme nabídku s našimi partnery. Marketing nemovitosti je klíčový, a tak umíme vytvořit i vlastní webové stránky Vašeho domu nebo bytu. Pravidelně Vám voláme, abychom Vás informovali o reakcích na nabídku nemovitosti.
Adrenalin na prohlídkách nás prostě baví
A v momentě, kdy jsme si jisti tím nejvhodnějším zájemcem, přijde na řadu uzavření rezervační smlouvy. Právě po tomto momentu začíná ten největší kus práce: doladit financování kupujícího a nachystat všechny právní dokumenty.
Podpis kupní smlouvy a dohody o advokátní úschově
Podpisový den organizujeme s předstihem, abyste stihli porozumět všem krokům i dokumentům. Odtud už je jen krůček k samotnému převodu na nového zájemce.
Na katastru jsme jako doma,
a tak podáme veškeré potřebné dokumenty za Vás. Zatímco Vy se pomalu chystáte na stěhování, my hlídáme, aby přepis na katastru proběhl v pořádku.
Nemovitost je přepsaná na katastru na nového majitele, prodávající dostal svou kupní cenu. Společně se potkáme na oficiální předání nemovitosti, popřejeme šťastné bydlení v novém….a při tom všem nezapomínáme na přepisy energií, které zajistíme cobydup.
Že už je to celé?
Téměř! Ještě schází uhradit daň z nabytí nemovitosti a podat daňové přiznání od kupujícího. I s tím si umíme poradit - daňové přiznání nachystáme i odneseme na finanční úřad. A vy si můžete užívat pohody, protože tímto je celý obchod u konce. Děkujeme za projevenou důvěru!