cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs de cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs en cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs km cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs en cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs fr es pt pl bg hbs_lat sk sl ru da sv ar ar
Život ve výškových budovách souvisí s možností zaplavení.Můžete někoho zaplavit, mohou vás zaplavit sousedé.Taková stresující situace je znepokojující, je okamžitě obtížné rozhodnout, co dělat a kam jít.Abychom se snáze spojili, povíme vám podrobně, co dělat, pokud sousedé zaplaví.
Kam jít a co dělat, pokud sousedé zaplavili
Zastavíme povodeň a zjistíme, kdo má za vinu
) Fotografujeme a fotografujeme na kameře
Seznam škod a odhad oprav (vadné prohlášení)
Pokud voda stále teče ze stropu, první věcje třeba udělat - zastavitop.Prvním krokem je vypnutí elektřiny v bytě.Musíte to udělat na elektrickém panelu e snížením jističe vstupního obvodu dolů.Pak musíte oslovit sousedy, kteří vás zaplaví.Paralelně nazýváme pohotovostní službu kampaně pro správu, hlásíme povodeň.Musí přijít a zablokovat poškozené stoupačky.Brány se obvykle nacházejí v suterénu, takže během jejich cesty budete muset najít klíče (pokud je suterén uzamčen).
Pokud je zdroj zřejmý a nachází se v bytě nad vámi (některé vodovodní armatury jsou poškozeny, zapomněli jste zavřít kohoutek atd.), Vše je víceméně jednoduché.Uzavřete ventily u vstupu do nouzového stavubyt.Majitelé tohoto bytu musí nahradit ztráty.Pokud sousedé narušili stoupačku nebo je suché a máte povodeň (zlomené stoupačky ve stropech), v tomto případě je na vině CC - jsou zodpovědní za stav domácích sítí a budou kompenzovat ztráty.
Zatímco přijdete na to, co plyne a kde, můžete nahradit nádobí, abyste minimalizovali poškození.Snímek lze také vyfotografovat
V situaci, kdy se byt nad vámi vzdá, mohou existovat možnosti.Pokud k povodni došlo kvůli neopatrné manipulaci se spotřebiči nebo vodovodním zařízením (zapomněli zavřít kohoutek, pračka se pokazila atd.), Je na vině nájemce bytu a nese náklady.Jsou-li systémy v bytě poškozené - potrubí (nikoliv stoupačka, ale výtok) nebo topný radiátor netěsní, pak je na vině vlastník bytu a on nahradí škodu.
Zatímco se zástupci trestního zákona dostávají, je třeba určit, který konkrétní systém byl poškozen, a přijmout opatření k jeho ukončení.Je snazší určit teplotu a kvalitu vody.Studená voda - systém přívodu studené vody je poškozen, horký - může to být horká voda nebo topení.
Pokud pohotovostní služba není k dispozici, budete se muset sami rozhodnout a hledat místo, kde bude voda blokována.Ale v tomto případě jste plně zodpovědní za své činy.Pokud v důsledku vašich akcí dojde k nějaké poruše, bude od vás vyžadovat částku na vrácení.
Pokud by sousedé zaplavili, první věc, kterou chcete udělat, je okamžité odstranění následků povodní.Impulz je pochopitelný, ale nesprávný.
Toto je pouze část škody
Fotografujeme a fotografujeme na kameře
Nejprve je třeba okamžitě zaznamenat důsledky povodně běhemcelou slávu.To lze provést pomocí fotografování nebo videa, nebo lépe, obojí.Fotografie jsou pořizovány u soudu jako důkaz a pomohou odhadnout škodu.Obrázky by samozřejmě neměly být zpracovány.V ideálním případě by měly být vyrobeny na filmu a ne na elektronických médiích.Ačkoli dnes je tak vzácné, že mluvit o takových foto-videokamerách je zvláštní.Ale možná má někdo takové případy, a tak je nechte pracovat.
Zdokumentujeme všechny důsledky, neodstraňujeme nic
Souběžně musíte najít sousedy -svědci, kteří podepíší písemnosti a u soudu, potvrdí přítomnost a rozsah škody.Do tří dnů by měli přijít zástupci trestního zákoníku.S nimi, svědky a obyvateli žijícími v bytě shora, nakreslíte škodu.Existuje jeden vzorek a měl by to být u zaměstnanců trestního zákoníku.
V zákoně je nutné podrobně vysvětlit všechny důsledky: netěsnosti na stěnách, strop, opláštění nábytku, podlahy, mokré a oteklé skříně, rozpad mokrých stěn na elektrikáři, pokud došlo k poruše elektrického vedení, a všechny další podrobnosti.Vezměte prosím na vědomí, že všichni signatáři musí připojovat celá jména a příjmení.V případě, že svědci podepíšou, do sloupce „pozice“ napište nájemce bytu č. ..., pak uveďte seznam a datum.
Pokud se v zavěšeném stropu nahromadila voda, považujte za štěstí - jednoduše se vypouští otvorem pro připevnění lustru.Je pravda, že zapojení nelze použít, dokud není vše suché ...
Musíte informovat pachatele o škodě o datu příjezdu zástupců trestního zákona.Toto oznámení musí být navíc zdokumentováno.Nejjednodušší cestou je dnes telegram nebo dopis s oznámením.Samozřejmě je třeba vytvořit kopii, uložit potvrzení o platbě.Pachatel nemusí na prohlídku přijít, hlavní věcí je mít po ruce důkazy, které jste mu oznámili.
Kdy by měl být tento dokument vypracován?Žádoucí v den povodně, povoleno další den.Termín je o tři dny později.Akt je vypracován trojmo.První zůstává s majiteli dotčeného bytu, druhý s pachateli povodně, třetí se zástupci trestního zákona.
Přibližný škoda způsobená zaplavením bytu
Pokud jste nečekali na zástupce vedení domu (doporučujeme vám hned po incidentu zadat a zaregistrovat písemné prohlášení, pak se jistě dostaví)), vypracovat zákon přibližně, stanovit datum, přesný čas, okolnosti a výši škody.Tento akt podepisují svědci a vlastníci bytů.
Seznam škod a odhadů oprav (vadné prohlášení)
Toto je nejkontroverznější bod.Pokud jste zaplaveni sousedy shora, lze všechny škody popsat a vyhodnotit nezávisle.Připravený dokument musí být napsán ve dvojím vyhotovení.Jehomusí se svědky podepsat pachatele škody.Problémy jsou zřejmé - pokud nejste stavitelem, pravděpodobně nebudete schopni přesně posoudit míru poškození a nezbytné restaurátorské práce.
Lepší by bylo nezávislé posouzení.Tyto služby jsou poskytovány soukromým a státním pultem, stojí asi 200-300 $.Mohou být také zahrnuty do odhadu nákladů na náhradu škody, takže vás nic nestojí.Pouze takové dokumenty jsou posuzovány u soudu.Pokud tedy máte v úmyslu získat zpět ztráty vzniklé v důsledku povodní soudem, kontaktujte prosím odhadce.
Je lepší pověřit odborníky sestavením seznamu škod způsobených povodněmi
Další argument ve prospěch takového rozhodnutí.Vzhledem k tomu, že posuzování způsobené škody je povoláním těchto odborníků, najdou takové škody, kterým nebudete věnovat pozornost.Výsledkem jejich kontroly je, že množství restaurátorských oprav obvykle výrazně převyšuje vaše odhady.Často i občas.
Způsoby, jak zaplatit náhradu škody
Pokud vás zaplavili sousedé shora, existují dva způsoby, jak konflikt vyřešit - dohodou se vinníkem nebo soudem.Který soud podat záleží na výši škody.Je-li to až 50 tisíc rublů, musíte se obrátit na magistrátní soud.Zde není šance na výhru případu příliš vysoká, ale je.
V případě škody vyšší než 50 000 podat u okresního soudu žalobu.Šance na úspěch jsou zde mnohem větší.Pouze za tímto účelem musí být všechny dokumenty vypracovány správně.Potom bude s největší pravděpodobností řešenímpozitivní.Kromě toho si můžete nárokovat nejen náklady na opravy, ale také morální náklady.Je obtížné je vyhodnotit, ale můžete zadat.
Pokud vás vaši sousedé zaplavili, co dělat - jednat nebo žalovat - rozhodnout podle okolností
Druhým způsobem je smlouva s vinníkem.Pokud přijedete hovořit s aktu a oceňovací list, budete pravděpodobně souhlasit s platbou nákladů na opravu.Pokud si nejste jisti, zda bude slib splněn, je žádoucí přítomnost svědka.Obecně je situace v tomto případě nejistá - musíte se spoléhat na slova, protože v takové situaci neuzavírají písemnou smlouvu.Pokud se viník povodně dohodl na odškodnění, můžete pokračovat v opravě.Pokud tomu tak není, obrátit se na soud, ale během procesu nelze nic udělat.
Co je třeba při podání u soudu?Kopie zákona o záplavách a vadných prohlášeních, kopie dokladů potvrzujících vlastnická práva nebo sociální pracovní smlouvy, prohlášení o nároku (vyplněné u soudu), odhad opravy (platí pro stavební společnost).
Pokud vás vaši sousedé zaplavili, ale pachatelem je trestní zákon, budou vyžadovány všechny stejné dokumenty.Pouze při jejich návrhu je nutné sledovat, co je uvedeno ve sloupci „možný důvod“.Odpovídají, pokud k povodni došlo v důsledku poškození společných stavebních sítí - stoupačky přívodu vody a topení, pokud k povodni došlo v důsledku úniku na střechu atd.To by se mělo odrazit v aktu.Pokud je akt vypracován s chybami, buďte vytrvalínevyhrajte.I dokumenty nemusí být přijaty.
Protože nikdo ve vícepodlažní budově není zaručen proti povodním, je rozumné pojistit byt před takovými problémy.Pokud se chystáte provádět významné opravy, má smysl to dělat.V porovnání s náklady se výše pojištění bude jevit jako nevýznamná, ale pokud jste po uzavření smlouvy byli zaplaveni sousedi shora, stačí zavolat pojistnou kampaň.Všechny následné akce provádějí sami.Pouze při podepisování dokumentů je pečlivě přečtěte - aby nedošlo k žádným překvapením.
Abychom neběhali kolem soudů a nebyli nervózní, pokud vás sousedé shora zatopili, uzavřete smlouvu o pojištění bytu