cs cs ca nl en id cs hbs_lat cs cs cs cs de cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs de cs hbs_lat de cs cs de cs cs en nl cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs hbs_lat
Zvažujete prodat byt a řešíte, zda je vhodné v souvislosti se současnými vládními opatřeními, se do prodeje vůbec pustit? A jak se dají realizovat prohlídky, případně jak se chránit a minimalizovat riziko nákazy? Tak čtěte dál.
V posledních letech ceny nemovitostí strmě rostly. S příchodem koronaviru se očekávalo, že se nárůst zastaví nebo dokonce dojde k poklesu. To se však nestalo. Ceny nemovitostí nadále rostou a přispělo k tomu navíc nedávné zrušení daně z nabytí nemovitosti.
V současnosti je velmi těžké odhadovat další vývoj. Z minulosti však víme, že k poklesu nebo stagnaci cen nemovitostí dochází v momentě, kdy bývá ekonomika dlouhodobě a vážně zasažená. Bohužel nevíme, zda opatření proti koronaviru způsobí takový pád ekonomiky, aby se tím snížili i ceny nemovitostí.
Ceny bytů jsou právě na nejvyšší úrovni v historii a není důvod tedy s prodejem čekat.
Prodej bytu bezpečně - na dálku
Minimalizovat riziko nákazy je možné jednoduše, a to omezením kontaktu s lidmi. K prodeji vašeho bytu vám stačí pouze jediná schůzka při podpisu kupní smlouvy. Vše ostatní se dá řešit na dálku, pokud v bytě přímo nebydlíte.
Jak na bezkontaktní prodej bytu?
Prohlídky bez účasti majitele - Prodávající mi předají klíče od bytu, domluvíme se na vhodných časech prohlídek a ty pak dělám již samostatně bez jejich přítomnosti.
Virtuální 3D prohlídky - Moderní technologie umožňuje projít se nabízenou nemovitostí odkudkoliv - z kanceláře, z obýváku i z lesa. Díky speciální kameře vytvoříme tzv. virtuální prohlídku - zájemci si tak byt "projdou" přes internetový prohlížeč nebo díky brýlím pro virtuální realitu. Virtuální prohlídka zatím nenahradí prohlídku skutečnou, ale snižuje počet osobních návštěv v bytě. To vítají prodávající i kupující.
Podpis smlouvy přes SMS na dálku - S klienty podepisujeme smlouvy a jejich dodatky přes SMS zprávu z pohodlí domova. Není třeba se osobně potkávat. Jediná výjimka je podpis Kupních smluv, které vyžadují ověření od advokáta nebo notáře.
Elektronická komunikace - Veškeré informace a přehled o prodeji získá majitel bytu díky pravidelné telefonické komunikaci a zasílání pravidelných reportů emailem.
Pokud v nemovitosti bydlíte, osobním prohlídkám se nedá vyhnout. Dá se však snížit jejich počet výběrem vhodných zájemců a dodržováním hygienických pravidel. Správný makléř by měl udělat pro bezpečí svých klientů maximum.
VÍTE JAKÁ JE TRŽNÍ CENA VAŠÍ NEMOVITOSTI?
VIDEO: Ceny nemovitostí v roce 2022 - Co se děje na trhu?
Co se děje na trhu nemovitostí v roce 2022? Budou ceny nemovitostí růst nebo klesat? To se dozvíte v tomto videu.
VIDEO: Jak stanovit cenu nemovitosti?
Natočil jsem krátké video o tom, jak stanovit cenu nemovitosti. Podívat se na něj můžete níže.
Daň z příjmu při prodeji nemovitosti v roce 2022
Dnes se zaměříme na daň z příjmu při prodeji bytu nebo jiné nemovitosti. Kdo musí daň zaplatit a kdo je od osvobozen? Kolik daň činí? Jak daň z příjmu při prodeji zaplatit a dokdy?
© 2020 LUKÁŠ BURŠA | REALITNÍ MAKLÉŘ BRNO
Zásady ochrany osobních údajů: https://www.lukasbursa.cz/ochrana-osobnich-udaju/
Provozovatel: Lukáš Burša, Hlavní 242, 76326 Pozlovice, IČ: 74978217
Používáme cookies, abychom zajistili správné fungování a bezpečnost našich stránek. Tím vám můžeme zajistit tu nejlepší zkušenost při jejich návštěvě.
Přijmout nezbytné Přijmout vše
Zde můžete upravit své preference ohledně cookies. Následující kategorie můžete povolit či zakázat a svůj výběr uložit.
Bez nezbytných cookies se neobejde správné a bezpečné fungování našich stránek a registrační proces na nich.