cs cs cs hbs_lat en cs en de id cs pl cs sk pl fr cs cs cs cs cs cs cs fr cs es cs cs eo cs eo pl it cs it id it sl it ca cs cs en en cs en cs en de cs cs cs cs cs cs en cs en de cs cs
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme komplex bývalého pensionu, který čítá 13 bytových jednotek, samostatný rodinný dům a restauraci s kuchyní o celkové užitné ploše 706 m2. Z toho pension s restaurací a kuchyní tvoří 616m2 a rodinný dům 89 m2. Plochy jednotlivých bytových jednotek se pohybují mezi 19 a 42 m2 a jsou dlouhodobě pronajímány. Současný výnos z pronájmů je 4,57%. Jedná se o ideální investici pro konzervativního investora, který preferuje příjem z dlouhodobých pronájmů.
Bytové jednotky v 3podlažní budově penzionu budoucímu majiteli nabízejí možnost rozprodat samostatné jednotky jako byty. Všechny jednotky mají své vlastní sociální zařízení, kuchyňku a jsou zařízeny potřebným nábytkem. Rodinný dům má 2 podlaží a dispozici 3+kk.
Při plně pronajaté nemovitosti je výnos 4,57 % ročně a návratnost investice 22 let. Stabilní růst cen nemovitostí v Praze za posledních 5 let o více než 15 % ročně a očekávaný růst cen v následujících 5 letech o cca 20 % ročně činí z této nemovitosti jedinečnou investiční příležitost.
Komplex se nachází v atraktivní lokalitě nejrychleji se rozvíjející části Prahy – Letňanech na pozemku o rozloze 519m2. Nedaleko se nachází OC Letňany, tenisové kurty nebo lesopark Letňany. Z místa je velmi dobrá dostupnost do centra díky metru linky C – Letňany a autobusové dopravě.
Detailní informace rádi poskytneme na vyžádání.
41 500 000 Kč
G - Mimořádně nehospodárná
Senior Sales Manager +420 606 256 196 borak@ep.cz Nemovitosti v nabídce
182 00 Praha 8
Tel.: +420 226 217 322
Prohlášení o zásadách Ochrany osobních údajů (GDPR)
Server www.ep.cz používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu souhlasíte s těmitozásadami pro ochranu osobních údajů.