cs sk da cs cs en pl cs hbs_lat en cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs ru ru ja ru ru ru cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs id cs de cs pl cs cs cs cs cs cs sl es en pt cs cs cs
„Dá se očekávat, že ceny v centru Prahy lehce porostou, případně budou stabilitní,“ odhadovala ještě koncem roku Hana Kořínková, manažerka internetového portálu Sreality.cz. K atraktivním místům s možným růstem cen bytů i nájmů přiřadila i Olomouc nebo Hradec Králové. Příchod pandemie však všechny předpovědi postavil na hlavu.
Prázdné byty v lákavých místech zejí prázdnotou, ulicemi nezní drkotání koleček kufrů. Vlastnící nemovitostí určených na turistické přespání na pár dní v systému Airbnb nebo Booking.com hledají cesty, jak si udržet alespoň část příjmů. Nabízejí je proto k dlouhodobým pronájmům
Systém předávání klíčů z bytů v rámci Airbnb turistům je často vynalézavý. Majitel se nemusí s cizinci vůbec setkat.
Přetrvávají praktiky, kdy se klíče vyzvedávají u provozovatelů večerek nebo v „mrtvých schránkách“, třeba ve venkovních elektroměrech.
Realitní kanceláře tento trend zaznamenávají. „V posledních týdnech se na nás obrací rostoucí počet majitelů nemovitostí, které dosud sloužily k Airbnb, s tím, abychom je nyní dlouhodobě pronajímali. Týká se to především historického jádra a širšího centra hlavního města,“ potvrzuje trend Jan Martina, manažer M&M Reality pro Prahu. Na některých pobočkách prý mají desítky nabídek týdně a podle jeho odhadu jsou celkově takových případů tisíce.
„U krátkodobých pronájmů je v Brně situace jednoznačná, jsou na nule,“ konstatuje Jarmila Odehnalová, jihomoravská manažerka M&M Reality. „Jeden z klientů pronajímal byt 1+1 s měsíčním ziskem kolem třiceti tisíc čistého. Nyní je bez objednávek, navíc bydlení financoval hypotékou. Teď ho nabízí pro dlouhodobý pronájem za dvanáct tisíc korun,“ doplňuje Odehnalová.
„Momentálně zaznamenáváme skutečnost, že lidé vlastnící byty kvůli Airbnb je nyní chtějí prodávat, mnoho z nich si je totiž pořizovala na hypoteční úvěr a teď nemají na splátky,“ říká Vladimír Zuzák, ředitel a současně majitel Maxima Reality. Důvodem je kromě výpadku turistů i obava ze změny legislativy. „Je velmi pravděpodobné, že se restrikce ze strany politiků ohledně Airbnb budou stupňovat,“ připomíná Zuzák.
Realitní makléři odhadují, že jen v hlavním městě je v současnosti sedm tisíc prázdných bytů, které ještě do začátku epidemie nového koronaviru sloužily pro krátkodobé pronájmy typu Airbnb. Podle některých odhadů je celkové množství takových bytů v Praze až dvojnásobné. Přibližně polovina těchto nejen investičních nemovitostí patří cizincům.
RESTART: Inovátoři chtějí „nakopnout“ Prahu. Šanci má jedenáct projektů
Nenechte se tlačit časopisy a společností, říká návrhářka
Zájem Čechů o vlastní bydlení je neutuchající a krize na tom nic nezměnila, říká Vladimír Staňura
V Praze 11 se chystají další stavební projekty. Rozhoduje se o nich na YouTube
Autorské právo v architektuře. Upravit ne, ale zbourat? To je možné
Na cholesterol jsme kabrňáci, v Evropě patříme ke špičce
Saunování v roušce? A proč ne! Virus nepřežije v suchu a horku
RESTART: Někdo se bude do restaurace bát, je nutné lidi přesvědčit, říká Igor Třeslín
Jeleni mohou být omámeni třeba řepkou
Další články k tématu: Hypotéka, AirBnB, nemovitost, M&M Reality, Hradec Králové (město), Olomouc
Pracovní pohovor je pro matky hračka, pokud si sestaví mapu svých silných stránek
vydáno 24. září 2022  11:33
Během rodičovské dovolené je pro mámy i táty důležité zůstat v kontaktu se zaměstnavatelem a dále se vzdělávat.  celý článek
Základka ve Weberově dostane solární panely. Praha 5 chce být energeticky soběstačná
vydáno 24. září 2022  6:07
Recept, jak vyzrát na drahé energie a nespadnout do dluhů, nachází radnice Prahy 5. Už v květnu procházeli její pracovníci střechy základních škol a...  celý článek
Pátá řada Cobra Kai je opět boží. Z nenápadného sequelu Karate Kida je návyková pecka
vydáno 23. září 2022  14:00
STRÁŽCE STREAMU Značka Karate Kid je u nás známá především díky VHS kazetám. Právě ony jsou důvodem, proč na tomhle fenoménu vyrostla řada dnešních (nejen) pozdních...  celý článek
Šatníkoví šíbři operují na YouTube či TikToku. Radí nám, co máme nosit
vydáno 23. září 2022  6:18
Módní hra je na poli sociálních médií čím dál vyhledávanějším tématem. Elegánů, kteří se nebojí se svým šatníkem experimentovat, přitom v tuzemsku zase...  celý článek
Domácí mazlíci škodí této planetě. Velcí psi mají uhlíkovou stopu jako největší esúvéčku
Primární reflexy se dají odstranit. Začít se ale musí co nejdřív, dokud je dítě malé
Ženy to nemají snadné. Cestu k novorozeněti někdy provází i psychický „teror“
Trendy v pedagogice. Učitelé musejí vymyslet, jak naučit své žáky zvládat stres
Vaše fotky z Prahy
Máte pro nás zajímavý tip nebo Vás něco trápí a my Vám můžeme pomoct?
Světlana Nálepková bydlí v krásné oáze. V domě se spí jako v hrobě
ODS ztrácí Mladou Boleslav i Teplice, boduje Šlachta. ANO čeká bitva o Senát
Volby považujeme za úspěch, prohlásil Okamura. Pozval lidi na demonstraci
Kvůli plynu přesuneme výrobu z Německa a východní Evropy, hrozí Volkswagen
Deník Metro ve světě
Provozovatelem serveru Metro.cz je MAFRA, a.s., se sídlem Praha 5, Karla Engliše 519/11, PSČ 150 00, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a.s. je členem koncernu AGROFERT.
© Copyright 2019 MAFRA, a.s. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je zakázáno.