cs cs cs cs cs cs cs cs cs en cs cs cs cs cs id en en nb cs de cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs ca oc cs en fr cs cs cs cs cs cs cs cs cs eo cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs es cs cs cs cs cs en cs cs sk cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs de cs cs cs cs cs cs cs cs cs pl cs cs cs cs cs cs nl en pl cs cs cs cs cs cs cs cs cs nl en pl cs cs cs cs cs cs cs pl fy en sk pt als eo fr en cs en sv fr de de fr fr fr sv en fr en ja fr de fr es nb fr de en en sv de de fr en fr sk cs en
Aby se mohl byt úspěšně pronajmout, musí splňovat dvě kritéria: musí na fotografii vypadat slušně a nesmí být příliš nákladný z hlediska vybavení a povrchových úprav. Koneckonců, nikdy nevíte, na jaké nájemníky narazíte – najednou nebudou vůči interiéru nijak zvlášť uctiví. O tom, jak nejlépe připravit byt k pronajmutí, jsme se dozvěděli od odborníků.
Pokud je byt po babičce, nemůžete to udělat bez mírné kosmetické opravy. Elektrické rozvody, vodovod a vodovodní potrubí, kanalizace – pokud se v bytě vyskytnou nějaké problémy, musí být vyřešeny. Zaplavení sousedé, zkrat, hrozný zápach z kanalizace – vy ani vaši potenciální nájemníci to nepotřebujete. Kromě toho, pokud ignorujete problém, například s elektrikářem a provádíte kosmetické opravy, je vysoká pravděpodobnost, že problém bude stejně nutné vyřešit, přičemž se zničí čerstvý povrch. Lakomec, jako vždy, zaplatí dvakrát.
Na čem můžete ušetřit, je dokončení. Není třeba provádět opravy sami, naopak, je to velká chyba. Stačí vytvořit nejneutrálnější základ interiéru, aby tam každý nájemce mohl přidat své vlastní drobnosti a akcenty.
Při výběru odstínů upřednostňujte tlumené a jemné: béžové, prašné růžové, šedo-modré. Je lepší, aby tapeta neobsahovala kresby a vzory. Dodržujte střídmost a detaily – žádné těžké lustry, obyčejné minimalistické bílé odstíny nenáročného tvaru jsou lepší; žádné měděné vyřezávané faucety – vyberte si jednoduché, ale ne levné modely s pochromováním a rovnými geometrickými tvary. To je mimochodem také jedna z věcí, na které byste neměli šetřit.
Pokud jste zařízení obnovili ne tak dávno a nepotřebujete opravy, stačí jen důkladně uklidit, přebytečné množství vyhodit a byt bude mít „obchodovatelný“ svěží vzhled.
Je také lepší zbavit se všech starožitností, i když jsou v dobrém stavu. A je lepší vyhodit kostkované koberce, které se používají již několik desetiletí, staré vybavení. Byt bez haraburdí vypadá úhledněji a atraktivněji pro nájemce.
Byt určený k pronájmu musí mít minimální sadu nábytku: psací a jídelní stoly, židle, pohovku a skříň. Mnoho lidí volá po posteli mezi povinnými požadavky – ne každý souhlasí se spánkem na pohovce.
Stává se, že lidé, kteří se stěhují do pronajatého bytu, již mají vlastní nábytek. Dejte jim příležitost jej umístit: pronajměte jim byt nepřeplněný různými nočními stolky, konferenčními stolky, TV stojany atd.
Nebude nadbytečné přemýšlet o základní kuchyňské sadě. Noví obyvatelé zpravidla si přinášejí lžíce, vidličky a talíře, ale pánve a pár hrnců mohou být velmi užitečné. Musí být také k dispozici domácí spotřebiče. Je poměrně obtížné si pronajmout byt bez ledničky a pračky. Mikrovlnná trouba a televize, menší spotřebiče, jsou žádoucí, ale nejsou nutné.
Je lepší vyzvednout si z bytu všechny věci pro vás cenné. Nic neotravuje více než částečně obsazené skříně nebo dokonce uzamčená místnost – koneckonců musíte platit například společný byt, jako za dvoupokojový byt, ale ve skutečnosti máte k dispozici jednopokojový byt.
Pokud nemůžete vzít všechno s sebou, musíte přemýšlet o úložných systémech. Například nechte své věci ve skříních nebo policích na balkóně zabalené v koších, krabicích nebo vakuových pytlích. To vše je levné, ale vzhled je úhledný a mnohem atraktivnější než pouhé vykládání věcí na police.
Přidejte závěsy do skříní (to je drobnost, kterou nájemce určitě ocení) a organizéry (do zásuvek nebo závěsných) – tímto způsobem budou věci ukládány systematičtěji, což znamená, že v bytě bude pořádek.
Můžete si dát boty do speciálních úložných boxů (plastové, textilní, s víkem a bez víka – existuje mnoho možností) a dát botník na boty nájemníků, stojí to malý peníz. Samozřejmě existují i ​​drahé kovové modely, ale plastová verze se čtyřmi až pěti policemi bude docela dost na pronájem bytu. Když má byt vše pro řádné skladování, je pro nájemce snazší udržovat jej v uklizeném a čistém stavu a potřebujete to především, proto byste při přípravě bytu k pronájmu neměli zanedbávat úložné systémy.
Líbil se Vám tento příspěvek?
Kliknutím na hvězdičku to ohodnoťte!
Průměrné hodnocení 0 / 5. Počet hlasů: 0
Zatím žádné hlasy! Buďte první, kdo ohodnotí tento příspěvek.
Označen štítky : byt k pronájmupronajímatel
Facebook Twitter Google+ Linkedin
Předchozí článekVinohrady a jejich královské byty
Napsat komentář Zrušit odpověď na komentář
Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *
Uložit do prohlížeče jméno, e-mail a webovou stránku pro budoucí komentáře.
Lajkni nás na Facebooku
Bobyho móda – muži, ženy, děti
Nejnovější zprávy – Aktuálně.cz
Okupovaná území hlasovala v referendu pro připojení k Moskvě, píší ruská média
Ruskou invazi na Ukrajinu sledujeme v online reportáži.
Za lži o úmrtích po očkování padla obžaloba. Peterkové hrozí osm let vězení
Peterková lhala o úmrtích seniorů po očkování proti covidu či za výroky o tom, že Česko obsadí vojska NATO s cílem vyhladit Čechy.
"Ať bojují doma, proti Putinovi." Státy EU dělí otázka, co s prchajícími Rusy
Evropská jednota tváří v tvář Rusku má nové trhliny. Bodem sporu jsou Rusové prchající ze země před mobilizací, kterou Putin vyhlásil minulý týden.
Na autě měl ruský okupační symbol "Z" i vojenskou stuhu. Soud ho z Česka vyhostil
Trest za podporu ruské invaze na Ukrajinu dostal podle zjištění Aktuálně.cz Němec, který se zdržoval v Chomutově.
Prošlo dál i pět mužů, ptali se jich na vlastenectví. Jak probíhá útěk Rusů do Gruzie
"Abychom umírali a zabíjeli ostatní, a kvůli čemu? Nerozumíme tomu. Proto jsme se rozhodli utéct," popsal jeden z prchajících Rusů.
Na co se zaměřit při výběru kolotoče nad postýlku?
Magnetická tabule pro děti – Vytvořte si ji z fólie
Spolehlivé školní batohy poznáte podle certifikací od lékařů a odborníků
S dětmi zamiřte ven i v dešti
Zdravotní obuv Santé je pro děti ideální volbou. Ocení ji i dospělí
Dům a zahrada 23
Vztahy a rodina 10
1. třída (5) alternativní (2) covid-19 (3) cyklistika (2) dětský pokoj (4) emoce (2) hry (2) hubnutí (2) hyperaktivní (1) komunikace (3) koronavirus (2) kroužky (3) ložnice (4) metody učení (1) nemoc (3) nábytek (1) ovoce (2) Paměť (2) pomůcky (1) porucha (1) poruchy učení (2) postel (1) postýlky (2) prevence (2) problémy (1) rady (32) rostliny (2) soustředit (1) sport (3) sportovní aktivity (3) stres (3) tuk (2) učení (3) vzdělání (2) výchova (4) výuka (5) vývoj řeči (2) zdravé jídlo (2) zelenina (2) známky (2) zábava (2) úklid (2) řeč (2) škola hrou (2) škůdci (2)