cs cs cs cs cs cs cs de hu hu cs cs cs cs cs de cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs hbs_lat cs cs cs cs cs cs hu cs cs sv cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs en
Ačkoliv zpravidla není třeba mít u hypoték ručitele, občas si ho banky vyžádají. Podívejme se, jaká je role ručitele a s čím by měl takový ručitel počítat.
Jelikož jsou hypoteční úvěry zajištěny zástavním právem k nemovitosti, je požadavek mít ručitele méně častý než u jiných typů úvěrů, které zástavním právem zajištěny zpravidla nebývají. Méně bonitní klienti se však s tímto požadavkem mohou setkat.
Mnoho ručitelů si význam své pozice uvědomí relativně pozdě. Ručitel se totiž zavazuje, že dluh uhradí za dlužníka v případě, že tak neučiní dlužník. Aby mohl věřitel, tedy například banka, požadovat úhradu hypotéky po ručiteli, musí dlužníkovi poskytnout přiměřenou lhůtu k plnění dluhu a také ho k plnění písemně vyzvat. Pokud dlužník nereaguje, může nastoupit na ručitele. Věřitel tedy dluh nemusí soudně, ani jinak vymáhat. Stačí mu písemně vyzvat dlužníka k plnění a poté už může požadovat uhrazení dluhu po ručiteli. Samozřejmě se může věřitel s ručitelem dohodnout na jiném postupu, tedy například, že bude věřitel muset dluh nejprve soudně vymáhat.
Uhradí-li ručitel dluh, může samozřejmě po dlužníkovi požadovat uhrazení dluhu. Dostává se vlastně do pozice původního věřitele. Je však pravdou, že jeho situace nebývá snadná a nepodaří-li se mu dluh vymoci, mnohdy sám musí řešit finanční potíže.
Většina lidí hledá ručitele mezi přáteli a rodinou, což je logické. Sháníte-li ručitele ke své hypotéce, vždy byste měli s vaším potenciálním ručitelem jednat férově. Především ho pravdivě seznámit s jeho případnou pozicí a také vaší solventností, i když ani jedno nemá případný vliv na platnost ručitelského závazku. Minimálně mezi přáteli a rodinou by se to však slušelo. Běžná praxe, kdy se ručitelské smlouvy podepisují jen tak náhodou v hospodě, jde většinou k újmě ručitele, který mívá jen prachmizernou představu, k čemu se vlastně zavazuje. Takový postup rozhodně nelze doporučit.
Výhodné půjčky na bydlení – srovnání
100% hypotéka – Vhodné řešení?
Lze si vzít hypotéku na družstevní byt?
V KOSTCE: Jak hypotéky ovlivní nový zákon o spotřebitelském úvěru?
Americká hypotéka. Základní pojmy a souvislosti populárního finančního produktu.
ručení, ručitel, zajištění dluhu
Levné stříbrné snubní prsteny
Levné stříbrné prstýnky se zirkony
Levné sady a soupravy stříbrných šperků
Nejrychlejší prodej nemovitostí v Jižních Čechách.
Máte zájem o reklamu? Kupte si textový odkaz na této pozici!
Jak na pronájem bytu v Čáslavi? Zkusíte to svépomocí, s realitkou nebo ve spolupráci s městem?
Hypotéka – Rozumné zadlužení?
Co je to RPSN u hypotéky?
Jaká je optimální výše hypotéky?
Vzít si hypotéku na dům? Proč ano a proč ne
Právní úprava zástavního práva
Zákon o spotřebitelském úvěru
Pro-hypoteka.cz je internetový magazín o hypotečních úvěrech, ve kterém najdete spoustu důležitých informací o tomto typu úvěru.
admin: Nechte si spočítat hypotéku
Petra: Nechte si spočítat hypotéku
Tyto stránky mají pouze informační charakter. Provozovatel nenese zodpovědnost za správnost, přesnost, úplnosti ani aktuálnost uváděných informací.
© 2022 Hypotéka chytře
Powered by WordPress | | Thanks to http://webbkatalog.Blogg.se/, Business Portfolio and Free Magazine Themes