cs cs cs en sl en cs hu cs cs en cs de cs cs cs de cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs en en cs cs oc cs fr cs de oc cs cs cs es cs cs cs cs cs cs cs de cs cs cs oc cs cs cs hu cs cs cs cs it cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs cs de
Jaké jsou výhody bydlení v pronájmu a proč je znát? - Jan Štěpánek - realitní a hypoteční konzultant | Jan Štěpánek - realitní a hypoteční konzultant
Rodinný dům s malou zahrádkou a bazénem, v klidné části a blízko města. Přesně takový sen má většina Čechů. Současná situace ale napovídá, že si sen nebudou moci splnit, pokud si nemovitost nepronajmou. Proč ne? Bydlení v nájmu má nespočet výhod.
Řada signálů napovídá, že ceny nemovitostí budou mírně ochlazovat a hypoteční úvěry zdražovat. Zároveň rostou životní náklady. Cesta k vlastnímu bydlení se uzavírá stále většímu počtu lidí a ti poptávku obracejí k nemovitostem k pronájmu.
Od začátku roku stoupla v některých regionech poptávka po pronájmu až dvojnásobně.
Současně se zájmem o pronájmy roste cena. Je zřejmé, že bude ve společnosti přibývat těch, kteří dlouhodobě bydlí v pronajaté nemovitosti. Brzy se zbavíme předsudků, že nájem je dočasné a nevyhovující řešení. Bydlení v nájmu má celou řadu výhod.
Pronájem vám dává možnost byt nebo dům relativně brzy opustit a uzavřít nájemní smlouvu jinde. To přesně kopíruje změny v životě. Nejprve potřebujete malý byt, pro rodinu se hodí velký dům a v důchodovém věku uvítáte menší přízemní domek. To vše můžete mít bez závazků. Snadno se přestěhujete, když vám nebudou vyhovovat sousedé, jednoduše změníte adresu, jakmile dostanete lepší pracovní nabídku. Nebudete vázáni povinností zůstávat na jednom místě, váš život bude mnohem svobodnější. Otevírají se vám větší možnosti cestování jak v osobním životě tak při cestování za prací.
Bydlení v pronájmu je výrazně levnější než bydlení ve vlastní nemovitosti. Ačkoliv se může v některých regionech zdát, že se výše splátky hypotéky vyrovná s cenou pronájmu, je třeba započítat další náklady. Náklady na pojištění, fondy oprav, ale především nutné investice spojené s údržbou bytu nebo domu. Ty v průběhu let narůstají na stovky tisíc.
Bez rizika ztráty hodnoty
Investice do nemovitostí je považována za bezpečnou investici, ale máte skutečně záruku, že ceny nadále porostou? Co když dnes koupíte byt a vyplní se černé scénáře o nadhodnocených prodejních cenách a realitní bublině? Co když to budete právě vy, kdo koupí byt, který bude mít za dva roky poloviční hodnotu? V pronájmu takové riziko nepodstoupíte.
V rozvinutých zemích převažuje bydlení v pronájmu, dává lidem volnost, přispívá k lepšímu uplatnění na pracovním trhu. Brzy se k rozvinutým zemím přidáme i my.
V realitách a hypotékách jsem od roku 2013. Řídím se pravidlem, že je potřeba podnikat s úctou, odvahou a profesionálním přístupem ke klientům.
Spolu s Hankou Procházkovou jsem majitelem realitní kanceláře TAURUM reality s.r.o.
Velmi rád fotím, natáčím, mám rád technologie, rád hledám nové perspektivy při pohledu na nemovitosti a mám za sebou v životě více než 8.000 osobních schůzek s klienty, které mě velmi naplňují.
Když tohle sečtu dohromady je pro mě práce realitního makléře jednoduše radost :)
Neustálé rozpínání Prahy do Středočeského kraje je neudržitelné. Co do výstavby veškeré infrastruktury zatěžuje jednotlivé středočeské obce a zároveň vytváří obrovský každodenní nápor na dopravu v Praze i jejím okolí. Jsem zastáncem výstavby v rámci...
Výstavba uvnitř Prahy je nutná. Stavět bychom ale měli i do výšky
Zhruba před dvěma lety přešel Petr Urbánek, do té doby působící jako manažer v soukromé sféře, takříkajíc na druhou stranu řeky. Stal se ředitelem developerské společnosti, která je příspěvkovou organizací hlavního města Prahy.
Vytvořeno v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉŘE
2022 © Tomawell s.r.o.
Souhlas se zpracováním osobních údajů
Udělujete tímto souhlas provozovateli tohoto webu: Jan Štěpánek, IČ: 05904498, se sídlem Americká 1, Plzeň. (dále jen "Správce"), aby ve smyslu nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů (dále jen GDPR) zpracovávala tyto osobní údaje:
Vaše osobní údaje budeme zpracovávat za účelem zasílání obchodních sdělení. Tyto údaje budou Správcem zpracovány po dobu trvání souhlasu.
S výše uvedeným zpracováním udělujete svůj výslovný souhlas. Souhlas lze vzít kdykoliv zpět, a to kliknutím na odhlašovací odkaz, který je součástí každé elektronické korespondence nebo zasláním emailu na adresu jan.stepanek@taurum.cz nebo písemně na adresu Správce.
Zpracování osobních údajů je prováděno Správcem, osobní údaje však pro Správce mohou zpracovávat i tito zpracovatelé:
Tomawell s.r.o., IČ:06644210, se sídlem J. Š. Baara 1495, 277 11 Neratovice, která je poskytovatelem datových úložišť a softwarových aplikací.
Případně další poskytovatelé zpracovatelských softwarů, služeb a aplikací, které však v současné době společnost nevyužívá.
Vezměte, prosíme, na vědomí, že podle zákona o ochraně osobních údajů máte právo:
vzít souhlas kdykoliv zpět
požadovat po nás informaci, jaké vaše osobní údaje zpracováváme
požadovat po nás vysvětlení ohledně zpracování osobních údajů
vyžádat si u nás přístup k těmto údajům a tyto nechat aktualizovat nebo opravit
požadovat po nás výmaz těchto osobních údajů
v případě pochybností o dodržování povinností souvisejících se zpracováním osobních údajů obrátit se na nás nebo na Úřad pro ochranu osobních údajů
Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.