nl km de ko en en nl nl nl nl de ru en nl nl cs nl sv en de en en nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl de nl nl de nl nl nl de nl nl en nl fr nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl en de en nl nl en nl nl ru en ru ru en nl nl
In deze karakteristieke woonwijk, gelegen aan de westkant van het stadscentrum is slechts een klein verloop. Er komt niet snel een woning vrij, want het is fijn wonen in de Vosseparkwijk. Wij zijn dan ook blij dat we u deze sfeervolle gezinswoning met doorzon living met erker en houten vloer, een halfopen keuken met daarin een hoek opgestelde inbouwkeuken, 4 slaapkamers (3 grote en een kleinere) en een diepe voortuin met inkijk in de Deinumerstraat en een diepe achtertuin met eigen achterom op het zuiden mogen aanbieden. Het geheel is gelegen op ca. 164m2 eigen grond, buitenom recentelijk voorzien van groot onderhoud en schilderwerk, centrale verwarming op alle verdiepingen en op een paar raampjes op de begane grond na is de woning volledig voorzien van dubbel glas. De woning is aangesloten op het diepriool, er liggen zonnepanelen op het dak en de HR-ketel is van november 2021. Het stadscentrum is op loopafstand en ook de rondweg met uitvalswegen is snel bereikbaar.
De Vosseparkwijk (van origine de Westerparkwijk) is mooie groene en kindvriendelijke jaren ‘30 woonwijk met karakteristieke panden en een actieve wijkvereniging met wijkpanel die de kwaliteit van deze woonwijk hooghoudt. Zowel voor de jeugd als voor de volwassenen worden er diverse activiteiten georganiseerd. Er is een recentelijk verbouwd wijkgebouw, het Vossepark met vijver, een trapveldje en een prachtige speeltuin. Scholen en (gezondheids)voorzieningen zijn in de wijk te vinden. De Molenstraat is vernoemd naar de molen “Het Lam”, gelegen aan de Westersingel en afgebroken in 1919. De bouwtekening van dit blok van 3, stamt uit 1928 en de realisatie vond plaats in 1930.  Alle informatie die je als bewoner nodig hebt is te vinden op vosseparkwijk.nl.
Binnenkort wordt deze woning van binnen gefotografeerd en op Funda gezet. Heb je nu al interesse en wil je de woning van binnen bekijken? Laat het ons weten. Mail of WhatsApp je vragen of klim in de telefoon en bel Makelaardij Hart de Vries op 06-20097736.
Indeling Begane grond: Diepe voortuin met entree; ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, trapkast en toilet; ruime doorzonliving met erker en tuindeur; halfopen keuken met daarin een hoek opgestelde inbouwkeuken; bijkeuken met wma en tuindeur; diepe- en volledig beschutte achtertuin op het zuiden, met vijver en eigen achterom.
Indeling 2e Verdieping: op de riante zolder is de 4e slaapkamer met Velux dakraam, cv-ketel opstelling, controle kast van de zonnepanelen en diverse bergruimtes achter de knieschotten.
Tuindeur living naar achtertuin
Bovenraam keuken dubbel glas
Nefit HR-ketel met expansievat van november 2021
Groot onderhoud en schilderwerk aan de voor en achterzijde van de woning hebben plaatsgevonden. Hierbij is ook het houtwerk van de dakgoot aangepakt en zijn er dakpannen recht gelegd
Het dakplat boven de bijkeuken is voorzien van een nieuwe balustrade
Er zijn zonnepanelen geplaatst. Deze zijn huurkoop via Zelfstroom met maandelijkse kosten van  €44 en een maandelijkse opbrengst van ca. €100
De inbouw combioven is vervangen (oven met magnetron)
Het zink van de dakgoot aan de achterzijde van de woning is vervangen
De trap naar zolder die in het midden van de woning stond is afgesloten en er is een nieuwe trapopgang naar de zolder gerealiseerd boven de trap naar de 1e verdieping, waardoor hij op zolder aan de zijkant uitkomt. Hierdoor is er op zolder een riante 4e slaapkamer ontstaan.
De zolder is van binnenuit geïsoleerd
Er is centrale verwarming aangelegd op alle verdiepingen
Op de verdiepingen ligt een Parky houten laminaatvloer, welke schuurbaar is
Onder de Parky houten laminaatvloeren en de houten vloer op de benedenverdieping ligt een isolerende aluminiumfolie
In de gang, de keuken en de badkamer ligt een Spaans porseleinen tegelvloer
De groepenkast is vernieuwd en geüpgraded naar 6 groepen met dubbele aardlekschakelaar
Er is een doorgang van de kamer naar de keuken gerealiseerd, welke is verstevigd met een latei
De doorgang van gang naar keuken is afgesloten
Schuurtje in de achtertuin en tuin aangelegd
Ondanks dat wij ons uiterste best doen om u van de juiste informatie, prijzen en maatvoeringen te voorzien, kunnen er toch onvolkomenheden insluipen. Aan onvolkomenheden op deze website kunnen dan ook geen aanspraken worden verleend.