nl ru hu en ru fr hu en nl nl sv nl af fr nl nl fr nl en nl nl nl nl eo nl nl nl nl nl nl nl nl en nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl lv nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl en it nl nl nl nl nl en en sv nl nl nl nl nl nl nl nl lv nl nl nl nl nl nl nl nl nl fr fr en nl nl de nl en en nl en en fr en nl nl nl en nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl nb nl nl nl nl id nl nl nl nl nl nl nl nl nl fr nl nl nl nl nl nl en en en en nl es es es
Wikifin is een initiatief van de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten. Lees meer over Wikifin.
Vour jouw vragen over geld
Budget, betalen, lenen en verzekeren
Waarop moet je letten als je een verzekering afsluit of als je een schadevergoeding wil claimen? Volg onze checklist en je bent niet onder- of oververzekerd, maar net goed!
Trouwen, wettelijk of feitelijk samenwonen
Tips om kinderen te leren sparen
Geld beheren leer je het best op jonge leeftijd. Makkelijk is dat natuurlijk niet want kinderen zijn van nature ongeduldig. Ze willen alles en wel meteen! Maar sparen is nu eenmaal uitgesteld consumeren. En dat vraagt geduld. Zakgeld is het aangewezen middel om te beginnen sparen. Zo leert je kind om met een beperkt budget keuzes te maken.
Hoe beleggen en risicospreiding
Ethisch/duurzaam beleggen en bankieren
Fraude en oplichting bij beleggen
Slapende rekening en tegoeden
Met beleggen kan je geld verdienen, maar ook verliezen. Daarom kijk je best niet alleen naar de potentiële opbrengst, maar ook naar de risico’s die eraan verbonden zijn. Deze tips helpen je bij het maken van je keuze.
Ontdek hoe een nalatenschap verdeeld wordt en hoeveel de successierechten ongeveer zullen bedragen.
Om te genieten van de fiscale voordelen van het pensioensparen, kan je beter zo vroeg mogelijk beginnen bij te dragen, en zeker voor je 55ste verjaardag.
Belasting, werk en inkomen
Belasting, werk en inkomen
Woning en hypothecaire lening
Woning en hypothecaire lening
Woning kopen, bouwen, verbouwen
Bereken snel en eenvoudig de kosten van je woonproject en het bedrag dat je maandelijks zal moeten aflossen voor je hypotheeklening.
Woning en hypothecaire lening
Hoe best je hypothecair krediet kiezen?
Een hypothecair krediet met vaste of variabele rentevoet?
Een hypothecair krediet met vaste of variabele rentevoet?
De intrestvoet op je lening bepaalt hoeveel intresten je aan de kredietverstrekker verschuldigd bent, naast de terugbetaling van het geleende kapitaal.
Je hebt de keuze tussen twee types intresten: vaste of variabele.
Een krediet met vaste rentevoet
Een vaste rentevoet die voor de hele looptijd van de lening vastligt. Je kent dan meteen alle bedragen die je betaalt tot de eindvervaldag. Een dergelijke rentevoet kan een goed idee zijn als de rente laag staat. Je hebt de zekerheid dat je voor de hele looptijd een lage rente betaalt.
Een variabele rentevoet, de basisrentevoet die bij de ondertekening van de kredietovereenkomst vastgelegd is, wordt aangepast in functie van de evolutie van een referentie-index. Die index is gebaseerd op de schommelingen van de intrestvoeten op de markt.
De rente kan verschillende keren worden aangepast tijdens de duurtijd van je contract: om het jaar, om de 3 jaar, om de 5 jaar … in functie van de formule waarvoor je hebt gekozen.
Kies je voor een variabele rentevoet, dan loop je meer risico, want hij kan stijgen, en dan moet je maandelijks meer terugbetalen. Maar de formule heeft wel het voordeel dat een variabele rente bij aanvang lager is dan een vaste rente.
Als de rente laag staat, kan een vaste rentevoet een goed idee zijn. Een stijging van de rentevoeten heeft geen gevolgen voor je hypothecair krediet.
Bij het begin van de afbetalingen kan een krediet met een variabele rentevoet voordeliger zijn dan een vaste rentevoet. Doorgaans ligt het tarief ervan lager. Bovendien profiteer je mee als de marktrente daalt. Precies daarom wordt vaak voor deze formule gekozen wanneer de rente hoog staat, in de hoop dat ze tijdens de looptijd van de lening daalt.
De wet bepaalt dat de rentevoeten zowel moeten kunnen stijgen als dalen. Maar de rentevoet mag maximaal verdubbelen. Zo kan een rentevoet van 2 % maximaal stijgen tot 4 %. Anderzijds is een daling tot 0 % mogelijk.
Sommige ondernemingen bieden een variabele rentevoet met een "cap". Dit is een grens waarbij de maximaal toegelaten afwijking wordt vastgelegd. Zo betekent een cap + 2 dat een rentevoet van 4 % maximaal tot 6 % kan stijgen als de intresten in de lift zitten.
Kies je voor een vaste rentevoet terwijl de rente hoog is, dan hang je aan die hoge rentevoet vast zolang de lening loopt, zelfs als de rente op de markt daalt. Je kan dat wel opvangen door de lening vervroegd terug te betalen met een nieuw krediet tegen een lagere rente (= een herfinanciering). Zo eenvoudig is dat echter niet altijd.
Stijgen de intrestvoeten op de markt, dan heeft dat gevolgen op het je krediet op het moment van de herziening van de intrestvoeten. Je moet in dat geval elke maand een hoger bedrag terugbetalen. De wet bouwt hier wel een aantal grenzen in.
De rente op een lening met variabele intrestvoet mag hoogstens verdubbelen, ongeacht hoe de marktrente evolueert.
Als de rente laag staat, kies je beter voor een krediet met vaste rentevoet. Zolang je lening loopt, geniet je dan van een voordelige rentevoet.
Als de rente hoog staat, opteer je beter voor een krediet met variabele rentevoet. Informeer bij je bank of het systeem met "cap" voor jou interessant is. De mogelijke stijging van je rentevoet wordt dan beperkt.
Alle rekentools, checklists en meer
Budget, betalen, lenen en verzekeren
Belasting, werk en inkomen
Woning en hypothecaire lening
Wikifin.be is een portaalsite die je helpt bij je financiële beslissingen. Ze stelt gratis betrouwbare en handige informatie ter beschikking, onafhankelijk van private financiële spelers.
Lees meer over Wikifin
Wikifin School biedt gratis en heel divers pedagogisch lesmateriaal en opleidingen aan leerkrachten om hen te ondersteunen bij hun lessen financiële educatie.
Het Wikifin Lab is een digitaal en interactief centrum voor financiële educatie waarbij leerlingen uit het secundair onderwijs experimenteren met financiële situaties uit het dagelijkse leven.