nl en en nl nl nl nl en it es nl nl nl en nl nl nl nl nl en nl en nl en nl en nl en nl en nl en nl en nl en nl en nl en nl en nl en nl en nl nl pt nl nl nl fi nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl nl pl nl en nl hbs_lat nl en nl en nl nl de nl nl en en fr zh de de sv en fr fr en nl fr en fr en en de de en fr fr en de de en fr oc en de nl en en pl nl nl en pl nl nl en en en en nl nl nl nl en nl nl nl en nl nl nl nl en nl fr nl nl nl nl nl nl nl nl en nl ja en en en en en en ja en ja ja en en en ko en en en en en en en nl
Woonboerderij in Herbaijum te koop aangeboden. Bestaande uit een Kop-hals-rompboerderij, ligboxenstal, een aangebouwde veestal, loods, een schuurtje, kuilplaten, erf en ondergrond  groot 5.510 m2.
Woning: de woning is gebouwd omstreeks in 1948 en is opgetrokken in steensmuren, waarbij de romp een herbouw betreft van verschillende soorten steen. Deze wordt nu de loods genoemd.
Begane grond: ruime hal met douche en wastafel, toilet met wastafel, meterkast (elektra + gas), keukenkamer met keuken, woonkamer, slaapkamer, kleine gang met trap naar verdieping en eenvoudig voorportaal, ruime bijkeuken met Cv-installatie en aanrecht, garage met kanteldeur.
Bovenverdieping: overloop met dakraam en twee eenvoudige houten slaapkamers.
Zolder: de zolderruimte met deur naar plat dak boven garage.
Loods: de loods heeft een afmeting van 11 x 16 meter, opbouw van halfsteensmuren, vrije overspanning, ijzeren spanten en een golfplaten dak. Inpandig een ruimte met betonplaten vloer en zolder. Het bouwjaar is circa 1948.
Ligboxenstal: het bouwjaar is 1992 en is in vaste verbinding met de woning. De opbouw is een halfsteens voor- en achtergevel spouwmuren, stalen spanten, roostervloer, houten schuifdeur vanaf het voerpad, golfplaten dak met venturodak en topgevels van damwandprofiel. De stal heeft een 1+ 2 rijige inrichting met 47 grootveeboxen en 23 jongveeboxen, twee stroboxen voor kalveropfok van ca. 20 x 30 meter. Mestopslag (gestort beton) geheel onder in de kelder, ca 1.100 m3 groot. Melkstal en tanklokaal zijn niet meer in gebruik, maar wel weer te renoveren.
Veestal: in vaste verbinding met de loods, heeft een afmeting van circa 5,5 x 15 meter. De opbouw is van stenen muren en houten spanten en een golfplaten dak. Het schuurtje heeft een afmeting van 6 x 11 meter. Het is opgebouwd van hout met zinken golfplaten wanden en dak. Het is een voormalige friese stal met dichte grup.
Schuurtje: het schuurtje heeft een afmeting van 6 x 11 meter. Het is opgebouwd van hout met zinken golfplaten wanden en dak.
Krachtvoer/kunstmestopslag: er is een kunstmestsilo en een krachtvoersilo aanwezig.
Ruwvoeropslag: er zijn twee kuilplaten aanwezig van circa 8 x 30 meter.
Droge mestopslag: er is een mestplaat met een opstaande rand aanwezig. De afmeting is circa 5 x 10 meter.
Erfverhardingen: op het erf is circa 2.800 m2 erfverharding aanwezig.
Bestemmingsplan: het onroerend goed heeft een vigerende agrarische bestemming. Boerderij is geen monument en is niet beschermd dorps- of stadsgezicht.
Bijzonderheden: perceelnummer 5 (nr. 517) ligt gedeeltelijk (circa 01.81.00 hectare) in een overloopgebied waar een afwaardering is voor berekend bij de Provincie Fryslân.
Roerende zaken: er zijn geen roerende zaken in de koop begrepen.
Aanvaarding: de aanvaarding is in overleg.
Er zijn geen publiekrechtelijke aspecten aanwezig
Er zijn geen voorraden aanwezig
De totale mestopslag bedraagt 1.100 m3
Verontreiniging is niet bekend en niet onderzocht
De woning heeft een voorlopige toewijzing energielabel
Het is mogelijk om de (woon)boerderij te verkrijgen met extra landerijen.
De grondsoort van de landerijen is klei. De landerijen liggen in een huiskavel, bestaande uit vier percelen. De landerijen worden gebruikt als grasland en hebben drainage. Op de percelen is een ruilverkavelingsrente verschuldigd van jaarlijks € 132,36, met einddatum in het jaar 2020.
Erf en ondergrond (groot 00.55.10 ha) met de percelen D 426 en D 427 (groot 02.35.50 ha). Totaal groot 02.28.90 ha.
Erf en ondergrond (groot 00.55.10) met de percelen D 132, D 426, D427 en D 517 (groot 06.10.15). Totaal groot 06.65.25 ha.