nl en fr ne de nl nl en en af nl en nl nl nl en af af af af af af af af af af en en en fr en en en af en af af en af fr nl en af fr nl en af en en en fr nl en nl fr af en af af es af nl en nl nl en af en en en en
Alleenmandaat – voor- (en nadele) – DieHoorn
August 10, 2017August 10, 2017
EIENDOM is die grootste belegging en bate wat jy in jou lewe sal besit en dit is verstaanbaar dat verkopers nie al hul eiers in een mandjie wil sit met die verkoop nie.
Maar ’n alleenmandaat kan baie meer voordelig wees as wat verko­pers dink; mits dit deur die regte agent en agentskap bestuur word, sê Stefaan Verlinde van Seeff Oudts­hoorn.
As slegs een agent die verantwoor­delikheid kry om jou huis te verkoop, dan is sy reputasie, en dié van die agentskap, op die spel.
Die alleenmandaat-agent beheer alle kopers om te kompeteer en die beste prys te kry.
Oop mandate aan die ander kant kan dikwels daartoe lei dat agent­skappe kompeteer deur enige aanbieding te bring om sodanig die transaksie te beklink.
’n Alleenmandaat-agent het ’n skriftelike verantwoordelikheid om toegewyd te bemark en blootstelling te verhoog. Die agentskap-prinsipaal is op dieselfde manier verplig om betrokke te wees en meer te spandeer om die eiendom te bemark.
Seeff Oudtshoorn se statistiek bewys dat tot vyf keer die begroting vergelykend met ’n oop mandaat spandeer word. Die verbruikerswet is ook aan die verkoper se kant. As die agente nie hul kant bring nie, kan die alleenmandaat binne 21 dae ge­kan­selleer word.
Verdere statistiek uit Oudtshoorn se verkope die laaste 12 maande toon dat ’n oop mandaat gemiddeld 223 dae op die mark is voordat dit verkoop, maar slegs 86 dae vir ’n alleenmandaat. Die verkoopsprys is ook nader aan die oorspronklike vraagprys by alleenmandate.
Verlinde sê statistiek bewys dat alleenmandate wel werk weens die toewyding en bemarking van beide die agent en agentskap.
Alhoewel verkopers skrikkerig vir alleenmandate kan wees deur al hul eiers in een mandjie te sit, is dit eintlik ’n geleentheid wat geskep word om ’n ervare en betroubare eiendoms­agent die kans te gee om die huis in ’n redelike tyd teen die beste moontlike prys te verkoop.
New owners for approximately 165 houses
August 31, 2017August 31, 2017
Oudtshoorn property registrations: 1 Jan to 30 June 2017 By Elmarie Jacobs Since 2012 I have been analysing our...
Oop mandaat vir groter blootstelling?
November 30, 2017November 30, 2017
Deur Stefaan Verlinde WANNEER ’n mens besluit om jou huis te verkoop, neem jy waarskynlik een van die grootste finansiële...
Moontlike ontwikkeling op stuk grond agter Standard Bank
June 29, 2017June 29, 2017
Deur Liesel le Roux DIE oop stuk grond agter Standard Bank op Oudts­hoorn mag moontlik eersdaags deur die raad...
Planne met huisnood op Oudtshoorn
June 8, 2017June 9, 2017
Massiewe behuisingsagterstand op dorp aangespreek Deur Liesel le Roux DIE Oudtshoorn Munisipaliteit is kliphard aan die werk om ’n...
6 Riglyne vir voornemende verkopers
December 22, 2016December 22, 2016
Baie mense wat vir die eerste keer ’n huis verkoop, wonder wat hulle op die eerste skoudag kan verwag....
Selling a Property an Emotional Time for Property Owners
July 13, 2017July 13, 2017
SELLING a residential property is an emotional time for property owners. It is also a time of big expectations...
Rawson Properties nr. 1 in Augustusmaand
September 14, 2017September 14, 2017
Ek het nog altyd gehunker daarna om eendag my eie eiendoms-franchise te besit, sê Isidore Langehoven (prinsipaal van...
Nog ’n ‘statige dame’ vir Baron van Reedestraat
January 27, 2017January 27, 2017
EEN van Baron van Reedestraat se mooi ou historiese huise is nou weer sigbaar nadat die hoë muur waaragter dit...
Kollig op vroue: ‘As jy gelukkig is, doen dit’Cheerfully Pretty
Volg ons op Twitter
Volg ons op Instagram
Laai meerVolg ons op Instagram
©2019 Die Hoorn, Oudtshoorn. .
Log in with your credentials
Sign in Remember me Lost your password?
Reset Password I remember my details