lv lv lv nl nb lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv fr lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv hu fi lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv lv pt lv lv lv lv
Rīgas valstspilsētas pašvaldības dzīvokļa īpašuma - neizīrēta dzīvokļa (turpmāk – Objekts) izsoles noteikumi (turpmāk - Noteikumi) nosaka kārtību, kādā organizējama Objekta izsole, atbilstoši Publiskas personas mantas atsavināšanas likumam un likuma „Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” pārejas noteikumu 30.punktam, Ministru kabineta 16.06.2015. noteikumiem Nr.318 “Elektronisko izsoļu vietnes noteikumi”, Ministru kabineta 20.06.2017. noteikumiem Nr.343 “Tiesu administrācijas maksas pakalpojumu cenrādis”.
Izsoli organizē Rīgas pašvaldības dzīvojamo māju privatizācijas komisija (turpmāk – Izsoles organizators).
Izsoli rīko Rīgas pašvaldības dzīvojamo māju privatizācijas komisijas izsoles komisija (turpmāk – Izsoles komisija).
1.4. Objekta atsavināšanas veids – atkārtota elektroniska izsole ar augšupejošu soli.
1.5.1.adrese – Duntes iela 24A-25, Rīga, kadastra numurs – 0100 926 7252;
1.5.2.Objekts – neizīrēts dzīvoklis, kas sastāv no dzīvokļa ar vienu istabu (platība 42,1 m2), un dzīvokļa īpašumā ietilpstošajām kopīpašuma domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas Duntes ielā 24A, Rīgā (kadastra apzīmējums 01000170042001), daudzdzīvokļu mājas Duntes ielā 24, Rīgā (kadastra apzīmējums 01000170042002), tajā skaitā ar mājām funkcionāli saistītājām būvēm – šķūņa (kadastra apzīmējums 01000170042003), pagraba (kadastra apzīmējums 01000170042007), šķūņa (kadastra apzīmējums 01000170042008), šķūņa (kadastra apzīmējums 01000170042009), šķūņa (kadastra apzīmējums 01000170042010), un zemesgabala (kadastra apzīmējums 01000170042);
1.5.5.papildus informācija – veikt nepieciešamās darbības patvaļīgās būvniecības sakārtošanai par pircēja līdzekļiem. Rīgas pilsētas Būvvalde 09.10.2015. veicot dzīvojamo māju Duntes ielā 24 liters Nr.001 un 002, Rīgā, preventīvo pārbaudi, konstatēja (atzinums Nr.BV-15-3032-atz), ka ēkās ir antisanitāri apstākļi, to konstrukciju tehniskais stāvoklis (pēc vizuālas apsekošanas) ir bīstamā – avārijas stāvoklī. Galveno nesošo konstrukciju stāvoklis kopumā novērtējams kā pirmsavārijas un avārijas, tādēļ nekavējoties, līdz bīstamības novēršanai, pārtraukt šajā atzinumā norādīto ēku dzīvokļu ekspluatāciju, liedzot iespējas iekļūšanai un attiecīgi norobežojot, un uzdodot līdz 30.12.2015. veikt ēkas konservāciju;
1.5.6.izsoles nosacītā cena – 15210 EUR;
1.5.7.izsoles solis - 500 EUR.
2.Informēšana par izsoli, personu autorizācija
2.1.Sludinājumi par Objekta izsoli publicējami Latvijas Republikas oficiālajā izdevumā ,,Latvijas Vēstnesis”, ievietojami Rīgas pašvaldības dzīvojamo māju privatizācijas komisijas (turpmāk – Komisija) mājas lapā www.rdzmpk.lv, Elektronisko izsoļu vietnē https://izsoles.ta.gov.lv, (turpmāk – EIV), kā arī informācija par izsoli izliekama labi redzamā vietā pie attiecīgā Objekta.
2.2.Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, jāiemaksā:
2.2.1.nodrošinājums 10% apmērā no Objekta nosacītās cenas (turpmāk – Nodrošinājums), maksājuma mērķī obligāti norādot ,,Elektroniskā izsole, Objekta (adrese) izsoles nodrošinājums”
2.2.2.reģistrācijas maksa – 65 EUR apmērā (turpmāk – Rīkotāja dalības maksa), maksājuma mērķī obligāti norādot ,,Elektroniskā izsole, Objekta (adrese) izsoles rīkotāja dalības maksa”, Rīgas valstspilsētas pašvaldības, reģistrācijas Nr.90011524360, norēķinu kontā: Luminor Bank AS Latvijas filiāle, konts LV02RIKO0022000000000 vai AS „SEB banka”, konts LV84UNLA0022000000000.
2.2.3.EIV dalības maksa 20 EUR apmērā, saskaņā ar EIV elektroniski izrakstīto rēķinu.
2.3.Piecu darba dienu laikā pēc pretendenta pieteikuma un veikto maksājumu saņemšanas izsoles pretendents, kurš izpildījis visus izsoles priekšnoteikumus, tiek autorizēts EIV.
3.Maksājumu veikšana, izsoles rezultātu
apstiprināšana un pirkuma līguma slēgšana
3.1.Komisija, saņemot EIV automātiski sagatavoto izsoles aktu par nekustamā īpašuma pārdošanu izsolē:
3.1.1.7 (septiņu) dienu laikā sagatavo un apstiprina izsoles protokolu (turpmāk – Protokols). Protokolu paraksta visi Izsoles komisijas (Izsoles rīkotājs) locekļi. Protokolam tiek pievienots EIV automātiski sagatavotais un Komisijā reģistrētais izsoles akts, kas ir Protokola neatņemama sastāvdaļa;
3.1.2.izsoles nosolītājam nosūta izziņu, kurā norādīta samaksas kārtība un termiņš.
3.2.Izsoles nosolītājam nosolītā augstākā cena, atrēķinot iemaksāto Nodrošinājumu, jāsamaksā divu nedēļu laikā no izsoles dienas Rīgas valstspilsētas pašvaldības, reģistrācijas Nr.90011524360, norēķinu kontā: Luminor Bank AS Latvijas filiāle, konts LV02RIKO0022000000000 vai AS „SEB banka”, konts LV84UNLA0022000000000, maksājuma mērķī norādot nosolītā Objekta adresi.
3.3.Ja izsoles nosolītājs neveic maksājumus Noteikumu 3.2.apakšpunktā noteiktajā apmērā un termiņā, uzskatāms, ka izsoles nosolītājs ir atteicies pirkt Objektu. Komisija par to informē pēdējo pārsolīto dalībnieku, un rakstiski uzaicina viņu pirkt Objektu par paša nosolīto augstāko cenu.
3.4.Pēdējam pārsolītajam dalībniekam paša nosolītā augstākā cena, atrēķinot iemaksāto Nodrošinājumu, jāsamaksā divu nedēļu laikā no paziņojuma saņemšanas dienas Rīgas valstspilsētas pašvaldības, reģistrācijas Nr.90011524360, norēķinu kontā: Luminor Bank AS Latvijas filiāle, konts LV02RIKO0022000000000 vai AS „SEB banka”, konts LV84UNLA0022000000000, maksājuma mērķī norādot nosolītā Objekta adresi.
3.5.Ja pēdējais pārsolītais dalībnieks neveic maksājumus Noteikumu 3.4.apakšpunktā noteiktajā apmērā un termiņā, uzskatāms, ka pēdējais pārsolītais dalībnieks ir atteicies pirkt Objektu.
3.6.Ja izsoles nosolītājs vai pēdējais pārsolītais dalībnieks (turpmāk – Pircējs) Noteikumu 3.2. un 3.4.apakšpunktā noteiktajā kārtībā ir samaksājis, atrēķinot iemaksāto Nodrošinājumu, visu nosolīto cenu, Komisija apstiprina izsoles rezultātus un uzaicina Pircēju noslēgt pirkuma līgumu.
3.7.Pretendentiem, kurus Izsoles komisija nav apstiprinājusi par izsoles dalībniekiem, Nodrošinājumu un Rīkotāja dalības maksu atmaksā uz to pašu bankas kontu, no kura tika veikta Nodrošinājuma un Rīkotāja dalības maksa samaksa, 10 (desmit) darba dienu laikā, skaitot no nākamās dienas pēc autorizācijas atteikuma.
3.8.Izsoles dalībniekiem, izņemot izsoles nosolītāju un pēdējo pārsolīto dalībnieku, Nodrošinājumu atmaksā uz viņu iesniegumā norādīto bankas kontu, 30 (trīsdesmit) dienu laikā, skaitot no izsoles noslēguma dienas.
3.9.Pēdējam pārsolītajam dalībniekam Nodrošinājumu atmaksā 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc izsoles nosolītāja pirkuma maksas saņemšanas.
3.10.Nodrošinājumu Pircējam neatmaksā, ja viņš neveic Noteikumu 3.2. vai 3.4.apakšpunktā noteiktos maksājumus.
3.11.Izsoles Rīkotāja dalības maksu izsoles dalībniekiem neatmaksā.
3.12.Pircējam Rīkotāja dalības maksa tiek atmaksāta pēc pirkuma līguma noslēgšanas.
4.1.Izsole atzīstama par nenotikušu, ja:
4.1.1.uz izsoli nav reģistrējusies neviena persona;
4.1.2.neviens izsoles dalībnieks nepiedalās solīšanā;
4.1.3.Pircējs nav veicis 3.2. vai 3.4.apakšpunktā noteiktos maksājumus;
4.1.4.izsole bijusi izziņota, neievērojot Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma normas;
4.1.5.tiek noskaidrots, ka nepamatoti noraidīta kāda dalībnieka piedalīšanās izsolē vai nepareizi noraidīts kāds pārsolījums;
4.1.6.tiek konstatēts, ka bijusi noruna kādu personu atturēt no piedalīšanās izsolē;
4.1.7.Izsoles organizators nav apstiprinājis izsoles rezultātus.
4.2.Ja Tiesu administrācija (EIV turētājs un pārzinis) izmantojot vietni vai nosūtot paziņojumu uz pakalpojuma saņēmēja e-pasta adresi, ir informējusi Izsoles organizatoru par plānotajiem pārtraukumiem EIV darbībā.
4.3.Pretenzijas par to, ka ir bijusi noruna atturēt izsoles dalībnieku no piedalīšanās izsolē, izsoles dalībnieki, iesniedzot attiecīgus pierādījumus, var pieteikt Izsoles organizatoram ne vēlāk kā trīs dienu laikā pēc izsoles noslēguma.
5.Izsoles rezultātu apstiprināšana un pirkuma līguma slēgšana
5.1.Izsoles rezultātus Izsoles organizators apstiprina ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc samaksas veikšanas.
5.2.Pircējs 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc izsoles rezultātu apstiprināšanas paraksta pirkuma līgumu.
6.1.1.ar pirkuma līguma parakstīšanas brīdi, kā Objekta tiesiskajam valdītājam, veikt apsaimniekotāja izrakstīto rēķinu par pārvaldīšanu, uzturēšanu un komunālo pakalpojumu izdevumiem apmaksu;
6.1.2.iesniegt zemesgrāmatu nodaļā dokumentus Pircēja īpašuma tiesību uz Objektu nostiprināšanai. Īpašuma tiesības uz Objektu Pircējam pāriet ar nostiprinājuma brīdi zemesgrāmatā. Visus izdevumus, kas saistīti ar Pircēja īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā, sedz Pircējs.
6.2.Izsoles dalībniekiem ir tiesības iesniegt sūdzību Rīgas pašvaldības dzīvojamo māju privatizācijas komisijai – Izsoles organizatoram par izsoles norises kārtību un rezultātiem trīs darba dienu laikā no Objekta izsoles noslēguma dienas.