lv jv cs fr sl lv ru es lv rm id lv cy en lt lv lv lv lv lv lv lv lv en lv lv lv lv lv lv lv en lv nl en lv lv lv lv lv lv en en en lv rm id lv cy en
Arturs Jeresjko □ Jūrmala trūcīgajiem
CkaчaTb шaблoHы Joomla 3.5 бecплaTHo
Arturs Jeresjko □ ''Nu ir lētāk - grāb tik ciet!'' - Ceturtdiena, 19 Janvāris 2017 14:41
Arturs Jeresjko □ Apaļas summas kvadrātmetros - Otrdiena, 21 Marts 2017 09:27
Arturs Jeresjko □ Apdrošināšanas renesanse - Sestdiena, 18 Novembris 2017 11:43
Arturs Jeresjko □ Apstrādes rūpniecība Latvijā: pirmrindnieki un iepakaļ palikušie - Ceturtdiena, 04 Februāris 2016 12:40
Arturs Jeresjko □ Apstrādes rūpniecība samazina apgriezienus - Ceturtdiena, 11 Februāris 2016 13:22
Arturs Jeresjko □ Jūrmala trūcīgajiem
Uzturēšanās atļauju "apmaiņā pret investīcijām" programmas apstādināšana ir ieviesusi lielas izmaiņas kūrorta nekustamo īpašumu sektorā. Izmantojot metaforu, var teikt, ka Jūrmala no dārga luksusa preču veikala ir pārtapusi par zemo cenu bodīti, turklāt vēl pārcēlusies no Lielupes un Bulduru kāpām uz zemāka sociālā statusa Kauguriem.
Par šo zemestrīci galvenokārt ir atbildīgi uzturēšanas atļauju saņemšanas apmaiņā pret nekustamā īpašuma iegādi kārtībā izdarītie grozījumi - 2014. gada beigās šāda pirkuma minimālā summa tika palielināta līdz 250 tūkst. eiro.
Arī vēsās Latvijas-Krievijas attiecības ir paretinājušas pircēju un pārdevēju rindas - kur politiķis ar tanku nobraucis, tur uzņēmējam vairs nav ko meklēt.
Visbeidzot, pircēju apetīti manāmi pieklusināja NVS valstīs vērojamā finanšu krīze.
Un tomēr - 2016. gada pirmajā ceturksnī ar Jūrmalas nekustamajiem īpašumiem saistītais darījumu skaits ir pieaudzis par 5% un vidēji sastāda 60 darījumus mēnesī. Laikam jau nekustamo īpašumu tirdzniecības aģentus un visus citus šīs jomas speciālistus var no sirds apsveikt? Taču iedziļinoties, top skaidrs, ka skaits nenodrošina kvalitāti. Pārvēršot visus šos darījumus naudas izteiksmē, sanāk, ka Jūrmalas nekustamo īpašumu tirgus 2016. gada pirmajā ceturksnī salīdzinājumā ar 2015. gada pēdējo ceturksni ir sarucis par 42%.
Un te nu nebūtu ko brīnīties. Ja pagājušajā gadā izdevās pārdot vairākus nekustamā īpašuma objektus Bulduros aptuveni vienu miljona eiro vērtībā, tad šogad interesenti pārsvarā pirka dzīvokļus padomju laikā ēkās Jūrmalas nomalē - Kauguros. Rezultātā, 80% no visa apgrozījuma deva otrreizējais tirgus, savukārt jaunie objekti nebija īpaši pieprasīti, lielā mērā tāpēc, ka pieprasījums saruka tieši no Krievijas iedzīvotāju puses, kuri tā arī nav spējuši pielāgoties jaunajam rubļa (70-75) kursam attiecībā pret eiro.
Arī jauno projektu skaits ir sarucis - nav nekādas jēgas būvēt apartamentus Latvijas iedzīvotājiem, kuri ir piedzīvojuši 2008.-2010. gadu krīzi un Krievijas iedzīvotājiem, kuriem pašlaik ir sava.
Taču, ja runa ir par Latvijas iedzīvotājiem, pieprasījums noteikti ir audzis. Un tas ir labi. Protams, mūsu vidējam slānim vēl ir tālu līdz Jūrmalas prestižāko rajonu kāpām, taču sērijveida dzīvokļi piecstāvu un deviņstāvu ēkās Kauguros jau ir pa kabatai. Ar kaut ko taču ir jāsāk!
Arturs Jeresjko (ApTyp Epecbko) - ekonomikas un juridisko zinātņu kandidāts.
Arturs Jeresjko □ Eirozonas attīstība 2017. gadā: lēna, toties stabila
Ja politiskajā aspektā 2017. gads Eiropai solās būt diezgan sarežģīts (vēlēšanas, Brexit, neprognozējamās attiecības ar jauno ASV vadību, sankciju karš ar Krieviju), tad ekonomiskajā aspektā - diezgan labs. Eirozonas valstīm jau nu noteikti.
Arturs Jeresjko □ Ārējā tirdzniecība: deficīts samazinājies līdz minimumam
Kokapstrādes izrāviens septembrī nav spējis atvieglot naftas un graudaugu eksporta smago kritienu. Kopumā Latvijas preču eksporta apjomi septembrī salīdzinājumā ar šo pašu iepriekšējā gada mēnesi samazinājās par 2,7%. Eksporta preču apjoma samazinājums šī gada pirmajos deviņos mēnešos salīdzinājumā ar tādu pašu 2015. gada periodu bija 1,6%.
Arturs Jeresjko □ Būvnieki gaida signālu no Briseles
Latvijas statistiķi ir aprēķinājuši neuzbūvēto māju, cehu un ceļu skaitu.
© 2022 Freedom Voice All. Bce пpaBa зaщищeHы