ja ru ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja fi ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja es ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja es ja es ja ja es ja es ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja sv ja fr ja ja ja zh ja ja es es es zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja zh ja ja zh ja ja ja ja zh es zh ja ja ja ja es ja ja ja ja ja es es zh ja ja ja ja es ja ja ja ja es ja es ja ja ja ja ja es ja ja ja ja es ja es zh ja ja ja ja ja ja ja ja es ja ja es ja ja ja ja ja ja ja ja ja es ja zh es ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja fi ja ja ja ja ja ja ja ja en
これまで副業の収入は、確定申告で事業所得として青色申告をすることで、節税のメリットを目一杯受けることができました。
例えば、副業で赤字が出たら、給与所得との損益通算をすることで税金が戻ってきたり、10万円・65万円の青色申告特別控除が受けられたりしました。
さらに、副業であれば、いくら副業で儲けても社会保険料が上がらないといったメリットもありました。
副業収入が300万円以下だったらどうなる?
ところが、2023年の申告分(つまり2022年の所得分)からは、副業収入が300万円以下であれば「雑所得」の扱いにする、ということになりそうです。
事業所得ではなく雑所得の扱いになるということは、青色申告ができなくなるということです。
すると、先ほど述べた損益通算や10万円・65万円の控除が使えなくなるので、税負担が大きくなってしまいます。
さらに、副業で赤字になっても給与収入との損益通算ができないので、節税することもできなくなってしまいます。
副業収入の300万円基準を定めようとする理由とは?
どうしてこのような改正がされるのかというと、「副業節税の防止のため」という理由が挙げられます。
今までは、副業による収入が雑所得なのか?事業所得なのか?という判断基準が曖昧でした。
まだ収入が10万円や20万円であっても、「本業にするべく頑張っています!」と言えば、青色申告を受けることができて、本業の給与所得の税金も抑えることができました。
ところが、これからはそうはいかなくなります。
ただ例外として、副業収入が300万円以下であっても、そもそもの主たる給与所得が例えば200万円とか、副業収入よりも低ければ事業所得になるとは思います。
また、300万円以下でも、年に20万円以下の副業収入であれば、そもそも申告は必要ないので、この300万円基準には当てはまりません。
大家業での家賃収入はどうなる?
サラリーマンの傍ら、大家業を副業でやっている人も多いと思いますが、この改正案が通ると、大家さんの収入はどうなるのでしょうか。
例えば、ボロ戸建てを購入して月7万円で貸していて、年間84万円の売上がある場合、これは300万円以下です。
この場合も「雑所得」で申告しなければいけなくなるのでしょうか?
その答えは、家賃収入が年間300万円以下であったとしても、「事業収入」の分類になるのでご安心ください。
不動産貸付による収入は、10種類ある所得分類の内の「不動産所得」に分類されます。
不動産からの給与所得が84万円であっても、青色申告をして、給与所得との損益通算もできますし、減価償却を利用した節税もできます。
しかしながら、将来的に、「家賃に対しても、300万円以下なら雑所得にしましょう」ということになる可能性が、1ミリもないとは言えません。
ですから、副業で不動産投資をやっている方であっても、年間の家賃収入が300万円を超えるようにするくらいのモチベーションで行っていくのが良いのではないかなと思います。
今日は、「副業バブル崩壊!?売上300万円以下は大増税?」というお話でした。
▼ウラケンに質問できるオンラインサロンはこちら
お金が増える魔法の質問!うまく潜在意識へ働きかけよう!
不動産価格の高騰はいつまで続く?あなたの家の価格はいくらくらい?
FIRE・脱サラ(21)
不動産トラブル(13)
ビジネスの成功法則(19)
セミナー・イベント(1)
グレート・リセットが来る!? あなたの家族と資産を”崩壊”から守る3つの方法
3階建戸建賃貸の魅力とは?
敷金精算、修繕費請求…賃貸の退去時にありがちなトラブルと対処法を徹底解説
地域のパートナーに相談
パートナーの方はこちら
一般財団法人日本不動産コミュニティー
株式会社アーバン不動産情報センター
copyright© 2002-2022 by FP Communications Inc. All rights reserved.