ja ja ja de ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en nl ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja
私は、メインがJリートの分配金再投資でインカムゲインを狙い、サブが米国ETF(VOOなど)でキャピタルゲインを狙っています。
今回、マリモ地方創生リート投資法人(以下、マリモRと略)から分配金を受領したので報告します。
マリモRは、①資産を地方に分散しており、②時価総額も小さいため、人気がありませんが(笑)、分配金利回りが高く(表.1)、かつ、それを維持しているので、私の好きな銘柄の一つです。今回、私の資産運用会社が受領した分配金は、以下のとおりです。
・3,752円/口*15口=53,580円(税引き前)
表.1 Jリート高分配金利回りTOP.10 (2021年9月14日)
同日、マリモRから資産運用報告書が送られてきて、その中の決算ハイライト(図.1)を見ると、コロナ禍にも拘らず、営業利益は前期とほぼ同程度、1口分配金は増加しており、それだけで満足。あとは適当に読み飛ばしていると、最終ページに驚くべき記載が!
図.1 マリモR 決算ハイライト
なんと、最終ページに、マリモRの投資口価格と東証リート指数の推移を比較したグラフが掲載されていたのです。そしてそこには、マリモRの投資口価格が東証リート指数を圧倒している(48.9%上回る!)との記載までありました。
私が知らないだけかもしれませんが、資産運用報告書にこのような記載があるのを初めて見ました。同時に、胸を張り、鼻高々な(ドヤ顔の)経営者の様子が目に浮かび、ますますマリモRが好きになったということです。
・・・いや~、マリモRはとんがっていますね!
図.2 マリモR 投資口価格の推移
*なお、上記の方法は自分の経験を述べたもので、これから必ず儲かるかどうかは分かりません。投資は自己責任でお願いします。