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実体経済をともなわない、ハリボテ経済ということです。
ソレがこのカード!!!
金利が下がると、金融機関は、低い金利で資金を調達できるので、企業や個人への貸出においても、金利を引き下げることができるようになります。
また、金融市場は互いに連動していますから、金融機関の貸出金利だけでなく、企業が社債発行などの形で市場から直接資金調達をする際の金利も低下します。
そうすると、企業は、運転資金(従業員への給料の支払いや仕入れなどに必要なお金)や設備資金(工場や店舗建設など設備投資に必要なお金)を調達し易くなります。
また個人も住宅の購入のための資金を借り易くなります。
がしかし2017年時点の空き家数は1000万戸を突破していると思われ、2030年の空き家率は30%台に上るという予測もあります。
三戸に一戸は空き家になります。
そこで需要のないところに投資したら、資産どころか、ローンを組んで金利で売値の2倍払うなんて話はよく聞きますし、結局それは資産でなく、ただの負債です。
住宅ローンは沢山のお金を貸してくれますが、闇深い世界。
家を購入するには安易に考えず、不動産リテラシーや金融リテラシーを高め長期的な判断が必要です。
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