ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja en
≫ハワイ暮らしの魅力 ≫不動産購入のメリット ≫不動産購入のポイント ≫不動産購入で気を付けるポイント ≫不動産購入後のポイント
ハワイ不動産市場は、冬がハイシーズンです。
しかし、購入に値すると判断される売り物件は、需要を満たしていません。
例えば、物件見学中に写真の撮影や家族と相談する間など、物件見学を目的として、ハワイへの旅程を立てた直後にお目当ての物件が他者によって売買契約されてしまうということに肩を落とすことが少なくありません。
気になる売り物件があった場合はデポジット制度を利用
お目当ての物件が売れてしまっては、意味がありません。それを防ぐには買い注文を入れ、物件をおさえることが大切です。
一度、物件を抑えてしまってもその制度を利用すれば、
その後、何かあってもキャンセルが可能で、デポジットも返却されます。(契約によります)
例えば、同様の条件で、オーシャン側の売り物件が出たら、次回は、買い注文を入れるアクションを早く行うとよいでしょう。万が一、売れてしまっても気軽に売買契約を行った人が購入をキャンセルすることがあるかもしれません。ですから、売り手へは、キャンセルになった場合、一報を入れてもらうことをお薦めします。
ワイキキの売り物件は、比較的裕福な人たちが購入していますが、それでもローンを組んで購入している人や失業を契機に売却せざるを得ないというケースもあります。そういった物件の場合は、早期の売却希望となり、割安で、比較的条件良い売り物件が出てくることがあるのです。
しかしながら、以上のことを個人でするのは、いくらハワイが日本人にとって近い存在になったからといっても非常に大変ですし、難しく、厳しいものです。
信頼できる不動産エージェントを探すことも非常に大切なポイントとなります。
信頼できる不動産エージェントを選ぶ
ハワイには数多くのエージェントがいます。だからこそ自分にピッタリ合ったエージェントが見つかるというメリットもあります。
不動産は買ってしまえば終わりではなく、不動産売買の契約のトラブルの話もめずらしくありません。
その後のケア、物件管理・税金の問題・相続など、安心してお付き合いできるエージェントを選びましょう。
そして、なによりもあなたの欲しい物件を理解し、親身になって探してくれるエージェントを見つけることが大切です。
ナウルタワー コオラニ ホクア ハワイキ・タワー トランプタワー・ワイキキ ウォーターマーク アルーア・ワイキキ ラニケア・アット・ワイキキ
ワイキキビーチタワー ワイキキ・サンセット ワイキキ・バニヤン ワイプナ シャトーワイキキ ヴィラ・オン・イートン・スクエア ワイキキランドマーク モアナ・パシフィック コートヤード・アット・プナホウ ヨット ハーバー タワー キャピトルプレイス ロイヤル クヒオ ダイヤモンド・ヘッド・ビスタ パシフィカ・ホノルル ウラクタワー フェアウェイ ビラ カンタベリー プレイス インペリアル プラザ 909カピオラニ ホノルル パークプレイス コモドール パビリオン アット ワイキキ ワイラナ・アット・ワイキキ イリカイ・アプルト・ビル ワイキキショア アラワイプラザ ホリデイビレッジ センチュリーセンター ポマイカイ パームス・アット・ワイキキ マリーン・サーフ・ワイキキ アトキンソン・プラザ ディスカバリーベイ
ハワイ暮らしの魅力 不動産購入のメリット 不動産購入のポイント 不動産購入で気を付けるポイント 不動産購入後のポイント 不動産を購入後の管理 ハワイ不動産購入おすすめエリア ワード・ビレッジ
目的にあった物件を探す 信頼のおける不動産会社を探す 内覧 購入申し込みからの流れ
ハワイと日本の不動産販売方法の違い 所有権と借地権 オープンハウスとは エスクローとは MLS(物件登録番号)とは 不動産の価値を決める3要素とは 眺望の重要性 コンドミニアムvs一戸建て 不動産とタイムシェアの違い 日本とアメリカ税金の基礎知識 よくあるご質問 不動産用語集 オアフ島の不動産の魅力
ハワイ インフォメーション
ハワイの基本情報 ハワイの歴史・英雄 ハワイ入国条件 ハワイの天気情報
カウアイ島 オアフ島 モロカイ島 ラナイ島 マウイ島 ビック・アイランド島
ビザの取得 住まい探し ステートIDを取得する ハワイのグリーンカード ハワイで銀行口座を開設する
ハワイで会社設立するには ハワイで会社登記 法人の運営と維持
ハワイの生活事情 ハワイの電話・通信事情 ハワイの交通事情 ハワイの教育事情 ハワイの医療事情 ハワイのペット事情 ハワイで語学留学
現役世代 リタイア世代
ハワイのビーチ ハワイの美術館・博物館 ハワイの文化遺産・史跡
マリンスポーツ ゴルフ ショッピング ご当地グルメ ヒーリング&スパ 人気のお土産 ハワイでウェディング
ハワイ最新情報vol.1 体験談New
購入までの流れ | 購入ガイド | よくあるご質問 | お問い合わせ | サイトマップ | 会社概要 | 免責事項 | 利用規約 | 個人情報保護方針