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構造について|大切なご家族を守る構造
いくらデザインが良くても、地盤によって潰れてしまう、いや、もしかしたら下敷きになってしまったら…と、 不安を抱えながら生活したいですか?
西山工務店では、住まいの建築に先立ち、全棟地盤調査を実施しています。地盤調査は、住まいを建築する地盤がどれだけの重みを支える力(地耐力)があるのかを調べるために行います。お客様の建築予定地に適した調査方法で調査を行っております。
耐震性に優れたべた基礎、事あるごとに言われるように基礎は大切です。
地盤調査の結果に基づき丁寧な地業ののち、防湿シート+ベース筋D-13@150・立筋D-10@300・主筋D-13+ベース、布基礎部コンクリート共150厚、隅角部にコーナーハンチを設置した強固な基礎です。
取り替えられないものにはお金を惜しみません。※地盤調査の結果により仕様が変更となる場合があります。
構造部には実績のある在来木造軸組み工法を仕様としています。
他の新興工法と違い、後々の増築・改築にも柔軟に対応できます。そして、その軸組みには土台・柱に耐久性に優れ た国産桧の無垢乾燥材12cm角を使用。主要な構造部である梁・桁・小屋組み材には乾燥木材「ドライビーム」を 使用。無垢材でありながら反り曲がり収縮等、無垢材の欠点を大幅に減少します。構造部の加工は国土交通省認定の プレカット工場。標準で「長期優良住宅」の仕様をクリアしております。また、地震対策として、高耐震モノコック 構造のパネル工法も選択いただけます。
西山工務店で使用する断熱方法は、現場発泡型ウレタン断熱を始め、ネオマフォームやフェノバボードなどのフェノ ールフォーム保温板を使用した、気密性の高い断熱方法。もちろん、新省エネ基準対応です。断熱構造を熟知した専 門業者による施工ですので、施工ミスや施工不良が生じたりとかの不具合は発生しません。
【ゼロエネルギーハウス(ZEH)について】
西山工務店の断熱仕様は、標準で「ZEH」仕様をクリアしています。あとは、太陽光発電システムやエアコンなどの 選定で認定が可能です。
工事中のまさかの事態に備え、各工事現場ごとに労災保険はもちろん、火災・盗難・第三者保険を掛けております。
お客様におかれましての安心はもちろん、作業員の安全をも守ります。
また、工事に際しては下記の保険・保証体制を敷き、建設中、お引渡し後も万全の安心をサポートいたします。
大切な住まいを建築中に、もしものことがあったら…
「住宅完成保証制度」は、なんらかの理由によって工事が中断した場合に、お客様の負担を最小限に抑えるため、住宅保証機構が責任を持って、大切な住まいを工事の完成までサポートいたします。
※工事中のお支払いでの過払いを防ぐために、完成までのご請求は「工事出来高」に応じた額となりますので安心です。
20年・限度5000万円までの地盤保証
快適に暮らしていた住まいが傾いてしまい、ドアや扉などが閉まらないなど、.地盤の問題は深刻です。
当社では地盤調査を行い適した工法で工事した物件には「一般社団法人ハウスワランティ」による20年、限度5,000万円までの地盤保証をお付けしています。オーナー様が安心してお住まいいただくための安心の保証です。
10年の確かな保険保証
お住まいを引渡し後、(株)住宅保証機構による10年の確かな保険保証、「まもりすまい保険」を付保。
建てた後も安心の、住宅瑕疵担保履行法対応の保証住宅です。
まずは、住まいのことならどんなことでも結構です。お気軽にお問い合わせください。
資料請求・お問い合わせはこちら
055-931-1278
ご来社いただき、現在の状況やご希望などをお聞かせください。
住所 〒410-0833 沼津市三園町10-33
この資金計画は西山工務店が最も大切にしていることです。オーナー様のより良い人生を、住まいづくりを通じて計画をさせていただきます。資金が不安な若い方こそ、遠慮なくご相談ください。
事前審査で融資の段取りをしておくと、その後の家づくりがスムーズに進みます。お金の不安を完全にクリアにしてから、家づくりをすすめていきましょう。
私たち西山工務店は、トータルコストで比較することができます。必要となる費用が資金計画で織り込まれていれば、後になって、「その他の費用がこんなに掛かるなんて」と、余分な出費に不安になることがありません。
お尋ねする項目はたくさんありますが、最後の質問として「これは叶えたい」といった、譲れない部分・妥協できない部分について、奥さま・旦那さまと相談して記入してください。お客様にとって本当に必要な住まいはどんな家なのかが分かり、その後のプラン二ングがスムーズに行きます。
土地をまだ検討中でしたら、ご希望を当社にご相談ください。当社で家づくりを始める場合の流れとして、ライフプランをまず作成します。また、土地購入後にプラスされると予想される金額を、アドバイスとしてさせていただきます。
土地探しの方は、早めに相談されることをお勧めいたします。
プランの作成・お見積は3回目まで無料です。3回目までのご提案で「よし、西山工務店に頼もう」となりましたら。
お申し込み金として10万円をお預かり致します。その後はご納得いくまで、何度でもプランの作成・変更が可能です。
西山工務店が提案した、プラン・お見積額にご満足いただけましたら、ご契約をさせていただきます。
・契約時 10万円~※ご契約時に大きなご負担は必要ありません。お申込金がそのままご契約金として充当されます。
・上棟時、上記ご契約額の30%・中間時(木工事終了時)ご契約額の40%
・完成引渡し時:ご契約額残額
工事の安全と、ご家族の末永い繁栄とご多幸を祈念して、地鎮祭を執り行います。地鎮祭が終了すると、いよいよ着工です。家づくりのスタートです。
お引渡し前には第三者機関である公的機関により、「完了検査」が行われます。さらに、自社独自の建物の品質のチェックをお引渡し1週間前に行っております。
お施主様の今までの苦労が報われて、「夢のマイホーム」がご自分のものとなる瞬間です!!いよいよ新しい生活がスタートとなります。新しい暮らしを、ご家族さま思う存分楽しんでください!!お引き渡し後は、3ケ月・1年・2年・5年・10年目の無料点検が行われます。