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また、複雑な仕組みのために信託報酬が高いです。不必要に分配するためのコストは投資にあまりメリットはないように思います。分配再投資しても複利効果が減殺されるので複利の効果を税金を先に払って少なくする意味はあまりないです。
上場されたインデックスファンドのようなものです。株式と同様に指値取引、信用取引などが可能です。信託報酬はインデックスファンドより安いです。インデックスファンドでは、金額指定売買ができますが、ETFは金額指定売買ができません。また自動積立や確定拠出年金の対象にもなっていません。
投資された資金で不動産を購入し、賃料や売却益を分配する投資信託となります。複数の物件に投資するので一つの不動産を一人で取得するよりリスク分散にもなります。
市場を通じていつでも換金が可能なことはありがたいですね。また特定口座やNISAでの取り扱いがあるものもあります。また海外不動産への直接投資は管理トラブルなどが多いですがREITを通じて行うことである程度簡単に海外不動産投資が可能となります。
ファンドラップは、顧客ごとの運用目的やリスク許容度をヒアリングしてそれに合わせて金融機関が商品選択等を代行するものです。プロだから運用がうまいわけでもなく、投資一任報酬と割高な信託報酬があるので、よく考えることが必要です。
どれもメリットデメリットがあるかと思いますが、一部の投資信託は、あまり初心者が手を出さないほうが良いものもあるように思います。インデックスファンド、株式投資信託、REITが安定的で人気に思えます。
投資信託は、オートマチック投資というのが一番のメリットではないでしょうか。その中で大きなリスクを取る必要も無いように思います。できるだけ安定的なもので伸びていくファンドを選択されると良いのではないでしょうか。
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