is en is is is is is nn en pt lt en en is is is is is is is is is is hbs_lat nl pt is is pt is is is is nl id is fi is is is et is is is is is is is is is is is is is en is sv is fr is de is de is en is sv is fr pt de is de is en is sv is fr en de sk de is pt is is en sk is is is is is is is is is is is is is is is is is is is is is is nn is is de es fr ca es id is is is is is is is
Orðið auðveldara að selja dýrari sérbýli - Viðskiptablaðið
Innlent 12. ágúst 2018 16:05
Löggiltur fasteignasali segir að nú sé auðveldara að selja sérbýli á höfuðborgarsvæðinu sem kosta 100 milljónir króna eða meira en undanfarin ár.
Víðir Arnar Kristjánsson, framkvæmdastjóri og löggiltur fasteignasali hjá Domusnova fasteignasölu, segir að heilt yfir þegar horft sé yfir allt landið, þá séu nokkur markaðssvæði sem eru með góða virkni fyrir sérbýli og fasteignir almennt.
„Virkustu markaðssvæðin eru höfuðborgarsvæðið, Hveragerði, Selfoss, Suðurnesin, Akureyri og Akranes. Á öðrum svæðum eru aðstæður öðruvísi, verðin eru lægri og eftirspurnin mun minni. Við höfum fundið fyrir því að eftirspurn eftir sérbýli hefur aukist mikið í nágrannasveitarfélögum höfuðborgarsvæðisins og verðið hefur farið hækkandi. Við erum sem dæmi með útibú á Selfossi og salan þar hefur gengið mjög vel og þá sérstaklega hvað sérbýli varðar."
Telur sérbýli eiga meira inni
„Verðþróun á sérbýli og fjölbýli hefur nokkurn vegin haldist í hendur. Miðað við hvernig þróunin hefur verið finnst mér þó eins og sérbýli eigi meira inn en fjölbýli. Hækkanir á verði sérbýlis koma oft fram síðar heldur en hjá fjölbýlinu. Hækkanirnar byrja í ódýrari eignunum og koma svo síðar fram í eignum sem eru dýrari.
Við höfum tekið eftir því að núna á höfuðborgarsvæðinu eru dýrari sérbýli að seljast hraðar en áður. Þó að verðið fari yfir 100 milljónir þá er kaupendahópur til staðar sem sýnir áhuga. Sá hópur er þó minni en flestir aðrir kaupendahópar, en eftirspurnin eftir þessum eignum er klárlega til staðar. Fyrir einu til tveimur árum síðan var mjög erfitt að selja eign ef verð hennar fór yfir 100 milljónir, en það hefur breyst og í dag er orðið auðveldara að selja þessar eignir. Hverfi skipta einnig máli og í vinsælum hverfum hefur gengið mjög vel að selja sérbýli sem kosta 100 milljónir eða meira," segir Víðir.
Nánar er fjallað um málið í Viðskiptablaðinu. Áskrifendur geta nálgast blaðið undir Tölublöð, aðrir geta skráð sig í áskrift hér.
Stikkorð: Fasteignamarkaður ,  sérbýli ,  Víðir Arnar Kristjánsson ,  Domusnova
Innlent 16. nóvember 2018 13:22
Fyrstu kaupendum fer fjölgandi
Innlent 14. október 2018 09:01
Aukin velta á fasteignamarkaði
Innlent 11. ágúst 2018 14:05
Innlent 24. júlí 2017 11:33
Mikið sló á verðhækkanir
Skattleysismörkin hæst Norðurlanda hér
Bjarni Ármannsson „góður söngmaður“
Segja tíst Musk vanvirðingu
Besta rekstrarár í sögu Skeljungs
Tesla á leið til landsins
Nýr kollagen drykkur á markað
27 íbúða hús reist á tveimur vikum
Myndir: Útgáfuhóf Lífsins í lit
840 milljónir í ættaróðal Björgólfs
Tesla á leið til landsins
Lögðu 300 milljónir í Cintamani
Óskarsstyttan aðeins 1 dollara virði
Umhverfisvitund allsráðandi hjá Opel
Samsung kynnir Galaxy Fold
Útrás Kex ein sú mest spennandi í heimi
Einn Nexo kominn til landsins
Óskarsstyttan aðeins 1 dollara virði
Umhverfisvitund allsráðandi hjá Opel
Samsung kynnir Galaxy Fold
Útrás Kex ein sú mest spennandi í heimi
Einn Nexo kominn til landsins
Ágúst & Veena 25. febrúar
Af hverju milliverðlagning skiptir máli
Andrés Magnússon 24. febrúar
Sigurður Hannesson 23. febrúar
Fiskeldi í mikilli sókn
Eins og setja saman LEGO kubba
Hallandi skurðurinn skilar betri nýtingu
vb@vb.is ritstjorn@vb.is askrift@vb.is auglysingar@vb.is
Um Viðskiptablaðið Starfsmenn Áskrift Sölustaðir Innskráning
Innlent Erlent Sjónvarp Eftir vinnu Fólk
Pistlar Óðinn Týr Huginn og Muninn