is is en is is de is da is is is is is is is is is en en en en hu is is en is is is en is en is en is en is en is en is en is en is en is en is en is en is en is en is en is en is en is en is en is en is en is en is en is en is is is is is is is is
Sænskur herragarður á 14 milljónir (ISK) – Hallgrímur Óskarsson verkfræðingur
Samtals greitt í afborganir við lok láns: 18 milljónir (ISK)
Þetta er í raun 3 hús: 1 íbúðarhús (einbýli), eitt úti- eða vinnuhús (fyrir handavinnu eða smáiðnað) og svo geymsluhús.
Sjá myndir af öllu hér.
Húsið stendur skammt frá einu fegursta vatni Svíþjóðar, Vättern.
Stóri munurinn er að í Svíþjóð bjóðast 1,5% óverðtryggðir vextir en á Íslandi eru óverðtryggðir vextir um 5,9%. Næstum fjórum sinnum hærri vextir á Íslandi en í Svíþjóð. Afborgun af jafnlöngu láni á Íslandi (en með 5,9% vexti) væri 44% hærri eða um 85 þús. á mánuði. Það að vextir á Íslandi séu svona miklu hærri en víða annarsstaðar er staðreynd sem Íslendingar eiga ekki að sætta sig við. Þetta er einfaldlega of hátt. Það er í lagi að greiða vexti og að greiða húsið sitt einu og hálfu sinni eða allt að því tvisvar gegn því að fá lán fyrir stórum hluta þess. En þegar fjölskylda þarf að greiða húsið sitt fjórum eða fimm sinnum á Íslandi er ekki hægt að tala um sanngjörn viðskipti.
Það er því léttara og ódýrara að kaupa eignir víða annarsstaðar en á Íslandi og því má gera ráð fyrir að fleiri skoða slíka möguleika í auknu mæli á næstu árum. Kauptækifæri geta leynst á jaðarsvæðum eins og þetta dæmi sýnir. Það hentar ekki öllum en mögulega einhverjum.
Ekki skemmir að húsið, lóðin og umhverfið er mjög fallegt. Og meðalhiti yfir sumarið á þessum stað er um 19-24°C að jafnaði yfir heitustu mánuðina.
Nánari upplýsingar hér (linkurinn verður óvirkur þegar húsið hefur verið selt).
Previous Skipulagsyfirvöld geri kröfur um fagurfræði húsa
Next Samkeppniseftirlit má ekki hefta smáa aðila í að keppa við þá stóru
Má ég vera aðdáandi Trumps?
Verstu þjóðarleiðtogar sögunnar hafa yfirleitt gert eitthvað sem má skilgreina sem jákvætt: Hitler tók vegakerfið …
Má ég vera aðdáandi Trumps?
Þegar lýðræðið er sett á ís
Mesta tap lífeyrissjóða er í hlutabréfum – samt er haldið áfram
Lífeyrissjóðir tregir til að birta upplýsingar um eigin árangur
Söfnunarsjóður lífeyrisréttinda valinn fyrsti valkostur fyrir almenning
Í kjölfar kosninga 2018 – staða flokkanna
Meira gagnsæis er þörf í upplýsingagjöf lífeyrissjóða
Vaxtarhlutdeild sýnir stöðuna eftir nokkur ár
Þrjár gerðir af villandi kosningaauglýsingum algengastar
Ísland þarf skýrari lagasetningu gegn villandi kosningaáróðri
Gildin sem sigruðu í kosningunum
Létt líf eða hark?
Strax í skjól leysir húsnæðisvanda ungs fólks
Íslensk stjórnmál geta lært af landsliðinu í knattspyrnu
Mesta fylgisaukning flokka kemur þegar þeir endurbæta orðræðuna
Fjögur gildi sem íslensk stjórnmál þurfa að tileinka sér
Samkeppniseftirlit má ekki hefta smáa aðila í að keppa við þá stóru
Sænskur herragarður á 14 milljónir (ISK)
Skipulagsyfirvöld geri kröfur um fagurfræði húsa
Þegar vara er seld með lofti
Af hverju má byggja ljót hús?
Retail-módel segir til um hverjir munu lifa
Má ég vera aðdáandi Trumps?
Þegar lýðræðið er sett á ís
Í kjölfar kosninga 2018 – staða flokkanna
Vaxtarhlutdeild sýnir stöðuna eftir nokkur ár
© Hallgrímur Óskarsson verkfræðingur, 2018