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Riesgo estimado: 25 de julio Cambio en la inflación de la vivienda: hasta un 30,5 % año tras año
Posted on July 25, 2022 by James Cloete
en Calcular el riesgo de 25/7/2022 09:05:00 a. m.
El inventario está aumentando. El inventario se ha reducido estacionalmente a principios de marzo de 2022 y seguirá ahora 118% desde entonces. ¡Mas de dos veces!
Los informes de Altos aumentaron un 30,5% año tras año y ahora están un 20,2% por encima del máximo del año pasado.
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El gráfico de estas cosas es cortesía de Altos de investigación.
Al 22 de julio, el conteo estaba en 526 mil (alrededor de 7 días), en comparación con los 509 mil de la semana anterior.
Las ventas aumentaron un 3,3% desde la semana pasada. Las existencias están aumentando más de lo habitual en esta época del año (tanto en términos porcentuales como en adiciones totales).
Los registros antiguos aún son bajos. En comparación con la misma semana de 2021, el inventario aumentó un 30,5% de 403.000, pero en comparación con la misma semana de 2020, los equipos disminuyeron un 17,9% de 640 mil. En comparación con hace 3 años, las búsquedas han disminuido un 45,8% desde 969 mil.
Estas son las principales tendencias que busco con los datos de Altos:
1. Under the weather (sucedió el 4 de marzo por Altos) ✅
2. Cálculo anual (realizado el 13 de mayo para Altos) ✅
3. Lecturas más altas en comparación con hace dos años (actualmente un 17,9% menos según Altos)
4. Mayores ventas respecto a 2019 (actualmente un 45,8% menos).
Aquí hay un gráfico del cambio en el contenido frente a 2021, 2020 (nivel 3 anterior) y 2019 (nivel 4).
La línea azul son los datos del año hasta la fecha, la línea roja se compara con hace dos años y la línea morada se compara con 2019.
Hace dos años (en 2020), las lecturas bajaron durante todo el año, por lo que la comparación de dos años es más fácil que la de todo el año.
Basado en las últimas tendencias, Mi estimación actual es calcular el aumento en comparación con 2020 a fines de agosto de este año. (el próximo mes), y volver a las sesiones de 2019 a principios de 2023.
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