hu en hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu en hu hu cy hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu en hu en hu hu hu hu hu hu en hu en hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu en hu en hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu en hu hu en hu en hu hu en hu hu hu hu hu en en hu hu hu
202110 L2 | Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt.
Értékesítési, Helyiség- és Telekhasznosítási Osztály
Adatok: 2009. évi CXXII. TV.
L2. LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
A lakás Békásmegyer nyugati oldalán, egy 10 emeletes panel épületben található. Az épületben energetikai korszerűsítés nem volt.
A lakás 2 szoba, összkomfortos, 50 m2 alapterületű, loggiás.
A lakás Ny-i tájolású.
Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, gáz, elektromosáram, távfűtés és használati meleg víz. Az épületben felvonó üzemel.
A lakásban gáz és elektromos szerelést csak szakképzett szerelő végezhet. A szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk.
Festés:                                    2 szoba, lakóelőtér, konyha, fürdőszoba, WC,
Mázolás:                                gáz és fűtéscső, radiátorok, szerelőfal, beltéri ajtók
Asztalos munka:                   bejárati ajtó megfelelő,
külső homlokzati fa nyílászárók cseréje hőszigetelt PVC szerkezetűre
beltéri ajtók és zárak javítása
WC-ben lévő szerelőfal javítása
Kőműves munka:                 nagy szobában parketta szegély pótlása, kis szobában    szőnyegpadló szegély pótlása,
konyhában, fürdőszobában és WC-ben hideg burkolat készítése. WC-ben vízórához billenőajtó beépítése
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék:                                    gáztűzhely csere, szabványos bekötéssel
kád:                                                   megfelelő, vízmentes kádszegély készítése
fűtőberendezés és tartozékai:          megfelelő
beépített bútorok:                            konyhabútor cseréje
szerelvények:                                    elektromos hálózat átvizsgálása, dugaljak, kapcsolók, lámpák cseréje, pótlása, kaputelefon pótlása, beüzemelése
A lakásban 4 db vízóra van.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege:1.070.000,-Ft
Az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt-hez fizetendő lakbér és kapcsolódó külön szolgáltatások díja: lakbér + közös költség + vízdíj + szemétszállítás (35.300,-Ft, + 9.211,-Ft + 12.000,-Ft +2.289,-Ft): 58.800,-Ft.
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:
külső homlokzati nyílászárók cseréje
gáztűzhely csere szabványos bekötéssel
elektromos hálózat átvizsgálása, kapcsolók,
lámpák, dugaljak, kaputelefon pótlás