hu en hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu en hu hu cy hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu en hu en hu en hu hu hu en hu hu hu hu hu hu hu en hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu en en hu hu en hu hu hu hu hu hu hu en hu en hu hu hu
P5 | Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt.
Értékesítési, Helyiség- és Telekhasznosítási Osztály
Adatok: 2009. évi CXXII. TV.
Tárgy:      P 5. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
A lakás 3 szoba, összkomfortos, 72 m2 alapterületű. A lakás egy 4 emeletes panel épület II. emeletén található. Az épületben lift nincs. Energetikai korszerűsítés nem volt az épületben.
A lakás keleti – déli tájolású. A lakás rendkívül rossz műszaki állapotú. Az épület víz-csatorna, gáz, elektromos áram, távfűtés és használati meleg víz közművekkel ellátott. A lakásban még az eredeti korszerűtlen fa nyílászáró szerkezetek vannak.
Festés:                        előszoba, közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba, konyha, WC,
Mázolás:                     fűtés- és gázcső, radiátorok, szerelőfalak,
Asztalos munka:         külső homlokzati nyílászárók cseréje hőszigetelt szerkezetre
konyhabútor pótlása, WC -ben hátfal pótlása
Burkoló és kőműves munka:  szobákban laminált parketta cseréje, konyha, előszoba, közlekedő, fürdőszoba konyha és WC helyiségekben a hidegburkolat megfelelő.
melegvíz ellátó berendezés:    központi meleg vízellátás van
Mosdó+csaptelep:                  pótlása szükséges, mosógép töltő – ürítő szelep szerelése
fűtőberendezés és tartozékai: radiátorokon hiányzó fedlapok pótlása
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat átvizsgálása, dugalljak, kapcsolók lámpák pótlása, cseréje,
Elektromos mérőóra és vízóra van a lakásban.
Bérbeszámításként lelakható összeg bruttó: 1.400.000,-Ft
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:
–   külső homlokzati nyílászárók cseréje
–   bejárati ajtó cseréje
–  elektromos hálózat felülvizsgálata, javítása, dugalljak, kapcsolók, lámpák cseréje, pótlása,
–   radiátor fedlapok pótlása
–   WC-ben hátlap pótlása
Az elektromos és a gáz szerelést csak szakképzett villany ill. gázszerelő végezheti. A szerelésről kivitelezői nyilatkozatokat kérünk.