hu en hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu en hu hu cy hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu de hu en hu en hu hu hu hu hu hu hu jv hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu en hu hu hu hu en hu hu hu
2019.06.21. – 07 | Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt.
Értékesítési, Helyiség- és Telekhasznosítási Osztály
Adatok: 2009. évi CXXII. TV.
Tárgy:    7. sorszámú lakásbérlemények műszaki állapotának felmérése valamint a két lakás új pályázati bérlő által történő összenyitásából származó felújítási költség meghatározása
Megállapítás: Az egyik lakás tégla épületben déli (udvari) tájolású 1 szoba (udvari ablakkal), előtér egyben konyha (udvari ajtóval), fürdőszoba+WC (egyben ) helyiségekből álló 22 m2 alapterületű komfortos bérlemény.
A  másik lakás tégla épületben déli (udvari)  tájolású 1  szoba (udvari ablakokkal), előtér egyben konyha (udvari ajtóval), WC helyiségekből álló 26 m2 alapterületű komfort nélküli bérlemény.
A két lakás összenyitásával kialakítható egy olyan 48 m2-es komfortos lakás, mely állna az alábbiakból: lakóelőtér (benne konyha funkcióval ), 2 szoba, közlekedő-gardrób, fürdőszoba és külön bejáratú WC helyiségek .
Festés:     az összes helyiségben a festék lekaparása, glettelés és festés
Asztalos munka: régi bejárati ajtó cseréje műanyagra (Fsz.10-es), belső  és külső nyílászárók   cseréje ,új konyhabútor
Kőműves és burkoló munka: vakolatcsere falszárító vakolatra, hidegburkolat javítása, valamint a fsz-9-es lakás bejárati ajtó megszüntetése, helyére ablak beépítése.
A fsz-9-es lakásban az új fürdőszoba és a gardrób közötti válaszfal megépítése, beltéri ajtó kiépítése, fürdőszoba kialakítása: új kád, mosdó kialakítása. A két lakás közötti válaszfal megnyitása, új beltéri ajtó kiépítése.
melegvíz ellátó berendezés:         kombi-cirkó
főzőkészülék:                                új  gáztűzhely  hivatalos beüzemeléssel
WC csésze+öblítő berendezés, ülésdeszka:  új
fűtőberendezés és tartozékai:      Új fűtési rendszer kiépítése (radiátorok szerelése, teljes fűtési vezeték újraépítése)
beépített bútorok:      új  konyhaszekrény
épületgépészeti vezetékek, berendezések: víz- és gázvezeték felülvizsgálata, javítása esetleg cseréje. Gázvezeték felülvizsgálata szerelői nyilatkozattal.
elektromos berendezések, szerelvények: vezetékek felülvizsgálata, szükség szerinti cseréje; kapcsolók, dugaljak pótlása, cseréje szükség szerint szerelői nyilatkozattal.
Kaputelefon felülvizsgálata, esetleges javítása vagy cseréje.
Érvényes elektromos és gáz mérőóra van. Vízóra van érvényes. A feleslegessé vált elektromos és gázmérőórák leszerelése-szerelői nyilatkozattal, ELMÜ, NKM hozzájárulással kérjük.
A  lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.300.000.-Ft.
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:
Új fürdőszoba kiépítése (szigetelés, falak, burkolatok,szaniterek )
2. Új gáztűzhely, új fűtési rendszer kiépítése, új bejárati ajtó és kültéri ablakok műanyag