hu en hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu en hu hu cy hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu de hu hu en hu hu hu hu en hu en hu hu hu hu hu en hu en hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu en hu en en hu en hu hu hu hu hu hu en hu hu hu
2019.06.21. – 03 | Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt.
Értékesítési, Helyiség- és Telekhasznosítási Osztály
Adatok: 2009. évi CXXII. TV.
Tárgy:    3. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapot felmérése,
Megállapítás:   A lakás egy 4 emeletes panel épületben található. K-D-Ny-i   tájolású.
Az épületben az energetikai korszerűsítés megtörtént, ez magába foglalja a külső homlokzati nyílászárók cseréjét, a homlokzati hőszigetelést és a fűtéskorszerűsítést.
A lakás 2+2 fél szoba,előszoba,  közlekedő, fürdőszoba és WC helyiségekből áll,+ loggia, 81 m2 alapterületű, összkomfortos. A konyha a panel kivágásával, egybe lett nyitva az étkezővel.  A lakás erősen lelakott műszaki állapotú, valamint állati ürülékkel szennyezett.
Festés:   a lakás minden helyiségének festése, loggia festése, valamint a lakás összekent külső homlokzatának festés javítása.
Mázolás:                    fűtés és gázcső,  radiátorok, szerelőfal, beltéri ajtók,
Asztalos munka:    bejárati ajtó valamint a 6 db beltéri ajtó cseréje,  konyhabútor van, de                                 cseréje szükséges.
Kőműves és burkoló munka: 2+2 fél szobában laminált parketta cseréje, előszobában, konyhában közlekedőben, fürdőben és WC-ben a hideg burkolat erősen szennyezett, de használható
Egyéb munkák:         betörött erkélyajtó üveg és 1 db ablak üvegezése, felújítás után takarítás
főzőkészülék:                   Fagor tip. gáztűzhely van, cserélendő
mosogató + csaptelep:    csere
mosdó + csaptelep:         csere
fürdőkád + csaptelep:      megf.
WC csésze + öblítő berendezés, ülésdeszka:  csere
fűtőberendezés és tartozékai:  radiátor tisztítása, takarólemez visszahelyezése.
kémények, szellőzők:   szellőző szelep pótlása,
beépített bútorok:          konyhaszekrény cseréje
épületgépészeti vezetékek, berendezések: víz- és  csatornavezeték felülvizsgálata, szükség szerinti javítása.
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítások, dugaljak, kapcsolók, lámpák  cseréje, pótlása szükséges, kismegszakítótábla burkolatának pótlása, kaputelefon szerelés.
A villany és gázszerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti. A szerelés szakszerűségéről szerelési nyilatkozatot kérünk.
A lakás felújítása során a fent felsorolt munkák közül a bérbeadó helyett végzett munkák bérbeszámításként lelakható összege maximum: 950.000.-Ft
bejárati ajtó és 6 db beltéri ajtó cseréje
elektromos hálózat felülvizsgálata, javítása, dugaljak, kapcsolók, lámpák cseréje, pótlása,