hu hu hu hu hu de hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu en hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu fr hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu en hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu id hu hu hu hu hu
Amíg felfutóban van a lakáspiac, drágulnak a panelek - csalad.hu
Egyetlen év alatt újfent csaknem harmadával drágultak a panellakások Budapesten.
Noha az átlagos négyzetméterárak sok lakótelepen már a 600 ezer forintos szintet is elérték, a Magyar Nemzet által megkérdezett szakértők szerint amíg felfutóban van az ingatlanpiac, addig a házgyári lakások ára is tovább emelkedik. Ráadásul a CSOK mellé júliustól már használt lakásra is felvehető támogatott hitelnek várhatóan a panelpiacon is jelentős hatása lesz.
– Noha néhány esztendő leforgása alatt a panellakások kétszeresükre-háromszorosukra drágultak, még mindig ezek számítanak a legolcsóbb választásnak. Amíg nőnek az ingatlanárak, addig a panellakások ára is emelkedni fog – jelentette ki a Magyar Nemzet érdeklődésére Benedikt Károly, a Duna House (DH) elemzési vezetője, hozzátéve, hogy a korábbi csúcs után ezek a lakások veszítettek legtöbbet értékükből.
A szakember szerint érdekes tényező lesz a panelpiacon a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) mellé július 1-jétől már használt lakás vásárlására is fordítható hitel. Ez a panelt vásárlóknak is nagy segítséget jelent, ugyanakkor a lépés várhatóan nem segíti az árak mérséklődését.
A DH értékesítési adatai szerint az idei első negyedévben Budán 565 ezer forint, de a pesti városrészekben is több mint félmillió volt a panelek átlagos négyzetméterára. Ez a budai oldalon jellemzően több mint harmincmillió forintos otthonokat, utóbbinál mintegy 26 milliósakat jelent. A drágulás igen markáns az egy évvel korábbi adatokkal összevetve: 2018 első három hónapjában Budán 435 ezer, Pesten 379 ezer forintot kóstált átlagosan a panelek négyzetmétere. A főváros pesti oldalán tehát harmadával, de a budain is csaknem 30 százalékkal drágultak a házgyári lakások egyetlen év alatt.
– Főként a kétezres évek programjainak, felújításainak köszönhetően ráadásul minden szempontból élhető, kellemes lakókörnyezetről beszélünk – mutatott rá Balla Ákos. A távfűtés nagyon hatékony, a lakótelepek közösségi közlekedéssel kiválóan megközelíthetők, a lakások kialakítása pedig kényelmes a kis hálószobákkal, a külön mellékhelyiséggel és konyhával – részletezte.
Egyedül a parkolási lehetőségek szűkössége vagy hiánya okoz a lakótelepeken is egyre több feszültséget - tette hozzá. Amikor ugyanis a hatvanas-hetvenes években épültek ezek a tömbök és kialakították a környezetüket, még nem volt jellemző, hogy minden családnak egy vagy akár két autója van.
Az állami támogatások egy budapesti lakás egyharmadát fedezik, vidéken a kétharmadát
Egy három gyermeket vállaló, 60 négyzetméteres új lakást vásárló családnál a fővárosban a lakás értékének 32,5 százalékát éri el az állami támogatások összege, a megyeszékhelyek és városok esetében 51-59 százalékos mértékű az arány, míg a községekben majdnem 62 százalék – derült ki a Takarék csoport legújabb kutatásából.
Befektetők helyett a családok kerülhetnek előtérbe lakásvásrláskor
Csökkent az elmúlt hónapban a befektetési célú vásárlások aránya a lakáspia­con – állapította meg a Duna House (DH). Nemcsak a családvédelmi akcióterv miatti kivárás látszik a július elseje előtti lakáspiaci forgalmon, hanem az új magyar államkötvény elszívóereje is.
Új vagy használt lakást venne, építene? Vegye igénybe a CSOK-ot, az állam vissza nem térítendő támogatását!
Az adatkezelési tájékoztatót elolvastam és megismertem
Hozzájárulok, hogy az Adatkezelő hírlevelet küldjön részemre
3. Jelzáloghitelekhez nyújtott támogatások bővítése
4. Nagycsaládosok autóvásárlási támogatása
5. Négy- vagy többgyermekes anyák SZJA-mentessége
7. Nagyszülői GYED bevezetése
Családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK)
Gyermek után járó szabadság
Gyermekek Otthongondozási Díja (GYOD)
Gyermekgondozást segítő ellátás (GYES)
Gyermekgondozási díj - diplomások (Diplomás GYED)
Nagycsaládosok autóvásárlási támogatásának igénylése
Családi adó- és járulék kedvezmény
Egyéb teendők a baba születését követően
Fiatalok életkezdési támogatása (Babakötvény)
Családvédelmi akciótervCsaládtámogatási kalkulátorOtthonteremtési program
Családbarát Magyarország Központ Nonprofit Közhasznú Kft.
1134 Budapest, Tüzér utca 33-35.
Nyilvántartó Bíróság: Fővárosi Törvényszék Cégbírósága
3. Jelzáloghitelekhez nyújtott támogatások bővítése
4. Nagycsaládosok autóvásárlási támogatása
5. Négy- vagy többgyermekes anyák SZJA-mentessége
7. Nagyszülői GYED bevezetése
Családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK)
Gyermek után járó szabadság
Gyermekek Otthongondozási Díja (GYOD)
Gyermekgondozást segítő ellátás (GYES)
Gyermekgondozási díj - diplomások (Diplomás GYED)
Nagycsaládosok autóvásárlási támogatásának igénylése
Családi adó- és járulék kedvezmény
Egyéb teendők a baba születését követően
Fiatalok életkezdési támogatása (Babakötvény)
Családvédelmi akciótervCsaládtámogatási kalkulátorOtthonteremtési program
Oldalunk az alábbi tevékenységekhez a számítógépén tárolt adatokat (sütiket/cookiekat) használ:
Egyéni beállítások: jelenleg ez az Ön által beállított alapételmezett nyitóoldal;
Statisztikai jellegűek: a portál látogatottságával és felhasználásával összefüggő adatok, melyet általában harmadik félnél, mint külső szolgáltatónál tárolunk. Ezek az adatok időnként feldolgozásra kerülnek a portálunk minőségének fejlesztése érdekében.
Egyik adat sem tartalmaz Önről semmilyen személyes, azonosításra alkalmas információt.