hu en hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu en hu hu cy hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu fr en hu hu hu hu hu hu hu hu hu fr hu hu hu hu hu hu hu en hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu
Értékesítési, Helyiség- és Telekhasznosítási Osztály
Adatok: 2009. évi CXXII. TV.
Önkormányzati lakásban, bérleményben műszaki hibát tapasztaltam, hogyan és kinek jelentsem be?
Az Óbudai Vagyonkezelő Zrt. által kezelt önkormányzati tulajdonú ingatlanokkal kapcsolatos veszélyhelyzetek és műszaki hibák bejelentését a Műszaki Osztály fogadja az alábbi elérhetőségeken:
Személyesen:          1033 Budapest, Mozaik utca 7.
kedd, szerda, csütörtök 08:00-16:30
Munkaidőn kívül sürgős esetben a Szőlőkert utca 6. sz. alatti porta fogadja a hívásokat a +36-20/252-4535 számon.
Műszaki kérdésekben kivel és mikor lehet egyeztetni?
Személyesen:          1033 Budapest, Mozaik utca 7.
Hétfő: 08.30-tól 12.30-ig és 13.00-tól 17.30-ig
Kedd: 08.30-tól 12.30-ig és 13.00-tól 16.00-ig
Szerda: 08.30-tól 12.30-ig és 13.00-tól 16.00-ig
Csütörtök: 08.30-tól 12.30-ig és 13.00-tól 16.00-ig
A műszaki osztály munkatársai nem területtől függően foglalkoznak az ügyfelekkel, ezért nem szükséges konkrét személyt keresni.
Mely hibák elhárítása tartozik a társasházra vagy lakásszövetkezetre?
Társasházban, lakásszövetkezetben levő lakások esetén a társasházra tartozó feladat a gerincvezetékek, albetéteket elválasztó falak, tartószerkezetek, tető, kémények és közös területek karbantartása, javítása. A közös kezelésbe tartozó feladatok pontos meghatározása az adott társasház alapító okiratában és a szervezeti működési szabályzatában van részletezve.
Ilyen jellegű problémák esetén a ház gondnokát, közös képviselőjét kell megkeresni.
Mit kell tenni, ha a bérlakást, bérelt helyiséget vagy telket a bérlő át szeretné alakítani, a bérelt telken építményt szeretne építeni?
Minden átalakításhoz, átépítéshez, építéshez tulajdonosi hozzájárulás szükséges, melyet az Óbudai Vagyonkezelő Zrt-nél kell kezdeményezni. A hozzájárulást az ingatlan értékétől függően a Képviselőtestület vagy az Óbudai Vagyonkezelő Zrt. Igazgatótanácsa adja meg.
Jelentősebb átalakítások esetén építési engedélyt is kell kérni. A tulajdonosi hozzájárulás nem helyettesíti az építési engedélyt, de annak hiányában az építéshatósági eljárás sem kezdhető meg.
Ezen engedélyek kiadása ügyében a Műszaki Osztály ad részletes tájékoztatást.