my my my en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my es ko my my ru my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ru my es my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my de oc my ca my my my en en my my my my my my es en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my es my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my eo my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en en en my my my my my my de my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my de my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my es my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my it en en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my zh my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my es my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my fa my my my my my my my my my my my my my my my it ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en en en my my my my ru my my my my my my my my my my ru my my my my my my my my my my my my my my fa my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja my my my my my my my zh my my my my my my eo my my my my my my my de my my my my my my my my my eu en en en my my my my my my my en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my pl my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja ko my my eu my my eu my ca my my ca my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ru my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my th en en en en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my es my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en en en my en en en my en my es en my my my my my my my my my my my my da da en cs en en en cs en da en en en en en
အိမ္ျခံေျမႏွင့္ ပတ္သက္သည့္ ေဆာင္းပါးမ်ား & သတင္းထူးမ်ား
“Call Deposit အတိုးႏႈန္းေလွ်ာ့ခ်မည့္ ဘဏ္အခ်ဳိ႕၊ စံခ်ိန္တင္ ျမင့္တက္လာေသာ ေရႊေစ်းႏွင့္ ဘတ္ဂ်က္လိုေငြကို ဗဟိုဘဏ္မွ ေခ်းယူျဖည့္ဆည္းျခင္းအေပၚ ေထာက္ျပမွဳမ်ား”
လိုေငြက်ပ္ ၃,၀၉၀ ဘီလီယံရွိေနၿပီး က်ပ္ ၁,၂၃၆ ဘီလီယံကို
ကြာျခားမႈမရွိသျဖင့္ လႊတ္ေတာ္က က်ပ္ ၄၇၀ ဘီလီယံေက်ာ္
ေငြေခ်းယူျခင္းအျပင္ ၆၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ကို ေငြတိုက္စာခ်ဳပ္မ်ား
သိသာစြာမေတြ႕ ျမင္ရေၾကာင္း Open Myanmar Intiative
၂။ "ေရႊေစ်း ၉ သိန္းဝန္းက်င္အထိ စံခ်ိန္တင္ ျမင့္တက္"
စက္တင္ဘာလ ၂၇ ရက္ေန႔က ရန္ကုန္ ေရႊေစ်းကြက္ထဲမွာ
ေရႊ၀ယ္ယူသူေတြ မ်ားျပားၿပီး ေရႊေစ်း ၉ သိန္း၀န္းက်င္အထိ
၁၀ နာရီ ၂၅ မိနစ္ေလာက္မွာ ေစ်းႏႈန္းေတြ ကေမာက္ကမ
ေၾကာင့္ေပါ့။ ေဒၚလာေစ်း တရက္ကို ၅ က်ပ္၊ ၁၀ ေလာက္
၃။ "Call Deposit အတိုးႏႈန္းမ်ား ေလွ်ာ့ခ်ရန္ ျပည္တြင္း
အပ္ေငြအေပၚ ေန႔စဥ္ အတိုးေပးရေသာ Call Deposit
လက္ရွိ၌ ကမၻာ့ရတနာဘဏ္၏ Call Deposit အတိုးႏႈန္းမွာ
- က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ဆိုပါက ၄ ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္
- က်ပ္သိန္း ၁၀၀ အထက္ဆိုပါက ၈ ရာခိုင္ ႏႈန္းျဖစ္ေၾကာင္း၊
- က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ဆိုလွ်င္ ၄ ရာခိုင္ ႏႈန္းႏွင့္
*** Call Deposit တစ္မ်ဳိးကိုသာ အတိုးႏႈန္းေလွ်ာ့ခ်မည္
ျဖစ္ၿပီး အျခား ဘဏ္အပ္ေငြမ်ားကို လက္ရွိ အတိုးႏႈန္းမ်ား
လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ ကေမၻာဇဘဏ္က Call Deposit အတိုးႏႈန္း
ယင္း Call Deposit အတိုးႏႈန္းႏွင့္ ပတ္သက္၍
ၿပီးသား။ အဲဒါကို ဘဏ္အခ်င္းခ်င္း အၿပဳိင္လုပ္ၾကၿပီး အခုမွ
သူတို႔ စားသုံးသူေတြ ထြက္ကုန္မွာ ေၾကာက္လို႔ အတိုးႏႈန္းကို
လတ္တေလာတြင္ Call Deposit အပ္ေငြ အတိုးႏႈန္းကို
- က်ပ္သိန္း ၁၀၀ အထက္ အပ္ႏွံပါက ၈ ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္
- က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ဆိုပါက အတိုး ၄ ရာခိုင္ႏႈန္း
- ေငြစုဘဏ္စာရင္း (Saving Account) အတိုးႏႈန္းမွာ
- ေခ်းေငြအတိုးႏႈန္း (Lending Rate) ကို အျမင့္ဆုံး
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
“ႏိုင္ငံအႏွံ ဥပေဒႏွင့္ညီၫြတ္မႈမရွိေသာ ေျမေနရာမ်ား အတြက္ တပ္လွန္႔သံမ်ား”
စက္တင္ဘာ ၂၂ ရက္က က်င္းပသည့္ မႏၲေလးတိုင္းေဒသႀကီး
အရ ထိေရာက္စြာ ေဆာင္ ရြက္မည္ျဖစ္ၿပီး အဆိုကို
၄၈၈,၇၉၄ ဧကရွိ ၿပီး သစ္ေတာနယ္ေျမ ၁၈ ခု၊
ေျမဧက ၅၀,၀၀၀ ေက်ာ္ရွိၿပီး စည္းကမ္း သတ္မွတ္ခ်က္မ်ား
ကမ္းေျခမွာ ဟိုတယ္လုပ္ငန္း လုပ္ကုိင္ေနတဲ့ ကုမၸဏီ ၂ ခုဟာ
ထားဖို႔ တိုင္းေဒသႀကီး ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ ေဒါက္တာလဲ့လဲ့ေမာ္ က
ေမာင္းမကန္ကမ္းေျခမွာ ေဆာက္လုပ္ထားတဲ့ ကုမၸဏီ ၂ ခုရဲ့
ကုမၸဏီ ၂ ခုသာရွိၿပီး အဲ့ဒီထဲက ဧက ၄၀၀ ေက်ာ္ပိုင္ဆိုင္တဲ့
လႊဲေျပာင္းခ်ထားရာတြင္ ဥပေဒ ႏွင့္ ညီၫြတ္မႈရွိ၊ မရွိ ျပန္လည္
အမ်ား ျပည္သူပိုင္ ေျမဧက ၄၀၀ ခန္႔ကို ပုဂၢလိကလုပ္ငန္းရွင္မ်ား
ပဲခူးတိုင္းေဒသႀကီးအတြင္းရွိ စက္မႈဇုန္ ေျမဧက ၁၀၀၀ နီးပါးကုိ
မ်ားစြာ ခ်ထားေပးခဲ့တယ္။ ဒါေပမဲ့ လုပ္ငန္း မလုပ္ကိုင္တဲ့
"ျပည္မွာ ဇုန္သစ္နဲ႔ ဇုန္ေဟာင္း ႏွစ္မ်ဳိးရွိတယ္။ အေဟာင္းက
ပဲခူးတုိင္းေဒသႀကီးအတြင္းရွိ စက္မႈဇုန္သံုးခုတြင္ လုပ္ငန္းမ်ား
လုပ္ကုိင္ခြင့္ေလွ်ာက္ထားၿပီး လက္ရွိ အခ်ိန္ထိ လုပ္ငန္းမ်ား
မစတင္ေသးသည့္ ေျမကြက္ေပါင္းမ်ားစြာ က်န္ရွိေနေသးသည့္
အတြက္ အဆိုပါ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားကို အေရးယူ
ေဆာင္ရြက္သြားရန္ ျပင္ဆင္ေဆာင္ရြက္ေနဆဲျဖစ္ၿပီး
ဥပေဒႏွင့္ ညီ/မညီကို ဥပေဒခ်ဳပ္ထံ တင္ျပထားၾကာင္း
ပဲခူးတုိင္းေဒသႀကီးအစုိးရအဖြဲ႔မွ တာဝန္ရွိသူတစ္ဦးက
ေျပာၾကားသည္။
"ေျမခ်ထားေပးစဥ္က ခ်ဳပ္ဆိုထားတဲ့ စာခ်ဳပ္ပါအခ်က္အလက္
ေတြကို ေလ့လာၿပီးေတာ့ ဘယ္လို အေရးယူမယ္။
ဒါမွမဟုတ္ ေျဖေလွ်ာ့ေပးမယ္ဆိုတာကို စဥ္းစားေနတယ္"ဟု
၎က ထပ္ေလာင္းေျပာဆိုသည္။
credit - 7day Daily/ RFA Burmese & The Voice
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 3:54 PM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: သတင္း/ေဆာင္းပါး
“ပန္းပန္ဆဲ ေရႊႏွင့္ေဒၚလာ၊ အက် မရပ္ေသးေသာ စေတာ့ႏွင့္ ေလွ်ာ့ေစ်းျဖင့္ အေရာင္းအ၀ယ္ျပန္ျဖစ္သည္ ဆိုေသာ အိမ္ၿခံေျမ”
“ပန္းပန္ဆဲ ေရႊႏွင့္ေဒၚလာ၊ အက် မရပ္ေသးေသာ
စေတာ့ႏွင့္ ေလွ်ာ့ေစ်းျဖင့္ အေရာင္းအ၀ယ္ျပန္ျဖစ္သည္
ဆိုေသာ အိမ္ၿခံေျမ”
၁။ "ေဒၚလာေစ်း ၁၂၆၅ က်ပ္သို႔ ေရာက္ရွိၿပီး
ေရႊေစ်း ၉ သိန္းနီးပါးရွိလာ"
ျပည္တြင္းတြင္ အေမရိကန္ ေဒၚလာေစ်းမ်ား တရိပ္ရိပ္
ျမင့္တက္လာေနၿပီး ယခုအခါ ျပင္ပ ေဒၚလာ ေပါက္ေစ်းႏႈန္း
သည္ တေဒၚလာ လွ်င္ ၁၂၆၅ က်ပ္အထိ ေရာက္ရွိ
လာေၾကာင္း ေငြေၾကးေစ်းကြက္ အတြင္း
လုပ္ကိုင္ေနသူမ်ား က ေျပာသည္။
“ေဒၚလာေစ်းကြက္က အေ၀းေစ်းလို႔ေခၚတဲ့ နယ္စပ္ေစ်း
ကလည္း မာတယ္၊ ဗဟိုဘဏ္ကလည္း တက္တယ္၊
အာရွမွာ လည္း ေဒၚလာက မာလာတဲ့အတြက္၊
ေဒၚလာေငြက ရွားလာတဲ့အတြက္ ေဒၚလာေစ်းက
အခုေစ်းကြက္မွာ တေဒၚလာ ကို ၁၂၆၀ က်ပ္နဲ႔
အေရာင္းအ၀ယ္ ျဖစ္ေနတယ္။ ပို႔ကုန္ရေငြ Earning ေစ်း
ဆိုရင္ တေဒၚလာ ၁၂၆၅ က်ပ္ျဖစ္ေန တယ္” ဟု
ေငြေၾကး ေစ်းကြက္က်မ္းက်င္သူ တဦးက ေျပာသည္။
စက္တင္ဘာ ၂၆ ရက္ေန႔တြင္ ျဖစ္ေပၚေနသည့္
- ေဒၚလာျပင္ပေပါက္ေစ်းမွာ တေဒၚလာလွ်င္ ၁၂၆၅ က်ပ္
- ပုဂၢလိက ဘဏ္မ်ားတြင္ ျဖစ္ေပၚေနသည့္ ေစ်းႏႈန္းမွာ
တေဒၚလာလွ်င္ ၁၂၄၅ က်ပ္ ရွိသည္။
- ဗဟိုဘဏ္၏ သတ္မွတ္ႏႈန္းထားမွာ တေဒၚလာလွ်င္
၁၂၃၅ က်ပ္ ရွိေနသည္။
ၿပီးခဲ့သည့္ စက္တင္ဘာ ၂၃ ရက္ေန႔တြင္
- ျပင္ပေဒၚလာ ေပါက္ေစ်းမွာ တေဒၚလာလွ်င္ ၁၂၅၅ က်ပ္
- ပုဂၢလိက ဘဏ္ မ်ားတြင္ တေဒၚလာလွ်င္
၁၂၃၂ က်ပ္ရွိခဲ့သည္။
- ဗဟိုဘဏ္၏ သတ္မွတ္ႏႈန္းမွာလည္း တေဒၚလာလွ်င္
၁၂၃၂ က်ပ္ ရွိခဲ့သည္။
ေဒၚလာေစ်း တက္ျခင္းႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီး ဗဟိုဘဏ္
တာဝန္ရွိသူ တဦးက
“ဗဟိုဘဏ္က သတ္မွတ္ထားတဲ့ စည္းမ်ဥ္း စည္းကမ္းမွာက
ျပင္ပေစ်းကြက္နဲ႔ လိုက္ေလ်ာညီေထြ ျဖစ္ေအာင္
လိုက္သတ္မွတ္ရမယ္ ဆိုတာ ပါတယ္။ ျပင္ပ ေစ်းကြက္နဲ႔
လိုက္ေလွ်ာညီေထြ လုပ္ရမယ္ဆိုေပမယ့္ ျပင္ပေစ်းကြက္က
ေစ်းကစားတဲ့ေစ်းကြက္ မျဖစ္ဖို႔လိုတယ္။ ဒါကို ဗဟိုဘဏ္က
စိစစ္ေစာင့္ၾကည့္ သင့္တယ္။ မဟုတ္ရင္ ေစ်းကစားတဲ့
အတိုင္း လိုက္ေနရင္ေတာ့ ဗဟိုဘဏ္ သတ္မွတ္ႏႈန္းက
၁၃၀၀ အထိလည္း ေရာက္သြားႏိုင္တယ္”ဟု ေျပာသည္။
ဗဟိုဘဏ္၏ ေဒၚလာေစ်း သတ္မွတ္ႏႈန္းသည္
စက္တင္ဘာ ၁ ရက္ေန႔တြင္ တေဒၚလာလွ်င္ ၁၂၁၀ ရွိခဲ့ရာမွ
တျဖည္း ျဖည္း ျမင့္တက္ခဲ့ရာ စက္တင္ဘာ ၂၆ ရက္ေန႔တြင္
တေဒၚလာ ၁၂၃၅ က်ပ္ သတ္မွတ္လိုက္သျဖင့္
တလ အတြင္း တေဒၚလာ လွ်င္ ၂၅ က်ပ္
ျမင့္တက္လာခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။
ေစ်းကြက္အတြင္း ေဒၚလာေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္လာျခင္းသည္
ခိုင္မာသည့္ အေၾကာင္းျပခ်က္မရွိဘဲ ေစ်းကြက္ ေမွ်ာ္မွန္းခ်က္
ျဖင့္ လုပ္ကိုင္ေနျခင္းေၾကာင့္ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ေဒၚလာေစ်းတက္ရျခင္းႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီး စီးပြားေရးပညာရွင္
“ ေစ်းကြက္ ကစားေနတဲ့ သေဘာပါ။ ဆန္ရွင္ လႊတ္တဲ့ သတင္း
ထြက္ၿပီးကတည္းက တက္ေနတာ။ ျပည္ပပို႔ကုန္ လုပ္ငန္းရွင္
ေတြကလည္း ေတြက ေစ်းႀကီး လာတယ္ဆိုတဲ့ ဂယက္ေၾကာင့္
ျပည္တြင္းကို တင္သြင္းမယ့္သူေတြက ေဒၚလာ
လိုက္၀ယ္ေတာ့ တက္တယ္” ဟု ေျပာ သည္။
ဦးလွေမာင္သည္ စီးပြားေရးႏွင့္ကူးသန္းေရာင္း၀ယ္ေရး ၀န္ႀကီး
ဌာန၏ ဒုတိယ ညႊန္ၾကားေရးမႉးေဟာင္းလည္း ျဖစ္ သည္။
မူးယစ္ေဆး၀ါးမ်ား ဖမ္းဆီးမႈမ်ားလည္း လုပ္ေဆာင္လာျခင္း
- မူးယစ္ေဆး၀ါး ေရာင္းရသည့္ ၀င္ေငြေလ်ာ့က်ျခင္း၊
- ေက်ာက္စိမ္း ေရာင္းရသည့္ ၀င္ေငြမ်ား ေလ်ာ့က်
သြားျခင္းမ်ားေၾကာင့္ ျပည္တြင္းသို႔  ေဒၚလာ စီး၀င္သည့္
ႏႈန္းမ်ား ေလွ်ာ့နည္းလာၿပီး ေဒၚလာေစ်းကို ျမင့္တက္လာ
ေစသည့္ အေၾကာင္းအရာ ျဖစ္ေၾကာင္း ၎က
ဆက္ေျပာသည္။
“မူးယစ္ေဆး၀ါးေတြကို အရမ္းဖမ္းလာေတာ့ မူးယစ္ေဆး၀ါး
ေရာင္းတဲ့ ၀င္ေငြ ေလ်ာ့နည္းသြားတယ္။ ေက်ာက္စိမ္း
က လည္း တ႐ုတ္က မ၀ယ္ဘူး။ ေက်ာက္စိမ္း ေရာင္းမရ
ေတာ့ ေဒၚလာေတြ ေစ်းကြက္ကို အ၀င္ေလ်ာ့သြားတယ္။
အဲဒီ ေတာ့ ေဒၚလာကို ကုန္ပစၥည္းတခု အေနနဲ႔ၾကည့္ရင္
ေရာင္းလိုအားနည္းၿပီး ၀ယ္လိုအားက မ်ားလာတယ္။
၀ယ္လိုအား ကို မလိုက္ႏိုင္တဲ့ အတြက္ ေဒၚလာေစ်းက
တက္တယ္”ဟုလည္း ဦးလွေမာင္က ေျပာဆိုသည္။
ထို႔အျပင္ ၎က
“ေရႊ၀ယ္ယူ စုေဆာင္းတဲ့ သူေတြကလည္း ေရႊကို မ၀ယ္ဘဲ
ေဒၚလာ ၀ယ္လာတယ္။ စေတာ့ကလည္း စေပၚခ်ိန္မွာ
ေစ်းကြက္က ေကာင္းေနၿပီးမွ ေစ်းေတြက ထိုးက်လာေတာ့
စေတာ့မွာ ၀ယ္မယ့္သူေတြကလည္း ေဒၚလာကို လွည့္လာ
ၾကတာလည္း ရွိတယ္”ဟု ဆက္ေျပာသည္။
စက္တင္ဘာ ၂၆ ရက္ေန႔တြင္ ျဖစ္ေပၚေနသည့္
ေရႊေစ်းကြက္ အေျခအေနမွာလည္း
- ကမၻာေရႊေစ်း တေအာင္စလွ်င္  ၁၃၃၃ ေဒၚလာ ရွိေၾကာင္း၊
- ျပည္တြင္း အေခါက္ေရႊ တက်ပ္သားလွ်င္ ၈၉၃,၀၀၀ က်ပ္
ရွိေၾကာင္း၊
- အေရာင္းအ၀ယ္ အေျခအေနမွာ ျပန္လည္ ေရာင္းခ်သူမ်ား
ေနေၾကာင္း ရန္ကုန္တိုင္း ေရႊလုပ္ငန္းရွင္မ်ား အသင္းမွ
“ေရႊေစ်းက ျပည္တြင္းေဒၚလာေစ်း တက္ေနလို႔ တက္တာပါ။
ကမၻာ့ေရႊေစ်းကလည္း အေျပာင္းအလဲ သိပ္မရွိပါဘူး။
အျမင့္ေစ်းႏႈန္းနဲ႔ပဲ အလုပ္ျဖစ္ေနတယ္” ဟုလည္း
ရန္ကုန္တိုင္း ေရႊလုပ္ငန္းရွင္မ်ား အသင္းမွ အတြင္းေရးမႉး
ဦး၀င္းျမင့္ က ေျပာသည္။
၂။ "အက္ဖ္အမ္အိုင္ ရွယ္ယာမ်ား ထက္၀က္ခန္႔ ေစ်းက်"
ရန္ကုန္စေတာ့အ္ိတ္ခ်ိန္းသို႔ ၀င္ေရာက္ၿပီးေျခာက္လခန္႔
ၾကာျမင့္ခ်ိန္တြင္ FMI ကုမၸဏီ ၏ ရွယ္ယာတန္ဖိုး
ထက္၀က္ခန္႔ က်ဆင္းခဲ့ေၾကာင္း သတင္းရရွိသည္။
FMI ကုမၸဏီရွယ္ယာတန္ဖိုး က်ဆင္းျခင္းအျပင္ သီလ၀ါ
အထူးစီးပြားေရးဇုန္ အမ်ားပိုင္ကုမၸဏီႏွင့္
ျမန္မာႏိုင္ငံသားမ်ားဘဏ္ (MCB) တို႔၏ ရွယ္ယာမ်ားလည္း
ဆက္တိုက္က်ဆင္းလာေၾကာင္း ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းမွ
FMI ကုမၸဏီသည္
- မတ္လ၂၆ ရက္က ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း၌ ရွယ္ယာ
စတင္ေရာင္းခ်ခ်ိန္တြင္ ရွယ္ယာတစ္စုလွ်င္ က်ပ္ ၃၁,၀၀၀
ေပါက္ေစ်းရွိေသာ္လည္း
- စက္တင္ဘာ ၂၂ ရက္၌ ရွယ္ယာေပါက္ေစ်း
က်ပ္ ၁၆,၀၀၀ ေစ်းသာရွိခဲ့သည္။
FMI ကုမၸဏီႏွင့္အတူ ရွယ္ယာတစ္စုလွ်င္ က်ပ္ ၁၂,၀၀၀
အထိေပါက္ေစ်းရွိသည့္ ျမန္မာႏိုင္ငံသားမ်ားဘဏ္(MCB) ၏
ရွယ္ယာေစ်းႏႈန္းမ်ား က်ဆင္းခဲ့ကာ စက္တင္ဘာ၂၂ ရက္တြင္
ရွယ္ယာတစ္စုလွ်င္ က်ပ္ ၈,၂၀၀ ေစ်းေပါက္ခဲ့သည္။
သီလ၀ါ အ မ်ားပိုင္ကုမၸဏီ ရွယ္ယာေစ်းသည္
က်ပ္ ၄၂,၀၀၀ သို႔ က်ဆင္းခဲ့ သည္။
‘‘စေတာ့ရွယ္ယာမွာ အတက္အက်က အၿမဲရွိတတ္ပါတယ္။
ကုမၸဏီရဲ႕ လုပ္ေဆာင္ခ်က္ကို ေသခ်ာလုပ္ေဆာင္ၿပီးမွ
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြ လုပ္သင့္တယ္။အထူးသျဖင့္ ျမန္မာႏိုင္ငံလို
အေရာင္းအ၀ယ္ပါးတဲ့ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းမ်ိဳးကုမၸဏီရဲ႕
လုပ္ေဆာင္ ခ်က္နဲ႔ မဆိုင္ဘဲနဲ႔ အတက္အက် ရွိတတ္ပါတယ္’’
ဟု Thura Swiss အမႈေဆာင္အရာရွိခ်ဳပ္
ေဒါက္တာေအာင္သူရကေျပာသည္။
ရွယ္ယာေစ်းက်ဆင္းျခင္းသည္ ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း
ရွယ္ယာကို ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားက စိတ္၀င္စားမႈ မရွိေတာ့၍
ျဖစ္ၿပီး လက္ရွိတြင္ အစိုးရအေျပာင္းအလဲတြင္
အိမ္္ၿခံေျမဘက္ကို ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံရန္ စိတ္၀င္စားေနျခင္းေၾကာင့္
ျဖစ္သည္ဟု ရွယ္ယာရွင္တစ္ဦးကေျပာသည္။
(ထြန္းထြန္းမင္း)
၃။ "ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ ေလွ်ာ့ေစ်းျဖင့္
အေရာင္းအ၀ယ္ျပန္ျဖစ္"
အေရာင္းအ၀ယ္ရပ္တန္႔လုနီးပါးျဖစ္ခဲ့ေသာ ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမ
ေစ်းကြက္သည္ အေရာင္းအ၀ယ္အနည္းငယ္ျပန္ျဖစ္လာ
ေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
အေရာင္းအ၀ယ္ေကာင္းလာျခင္းမွာ ၾသဂုတ္လမွစတင္ခဲ့ၿပီး
ေနရာေဒသအလိုက္ မူလေခၚေစ်းထက္ ထက္၀က္ခန္႔
ေလ်ာ့နည္းသည့္ ေစ်းျဖင့္ အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ေပၚ
ေနသည္ဟု အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ဆိုသည္။
ေရႊေစ်းျမင့္တက္ျခင္း၊အစိုးရက ဘတ္ဂ်က္ေငြေၾကးအခ်ဳိ႕ကို
စီမံကိန္းမ်ားအတြက္ ခ်ထားေပးျခင္းစသည္တို႔ေၾကာင့္
ေစ်းကြက္အတြင္း ေငြေၾကး၀င္ေရာက္လာသျဖင့္
အေရာင္းအ၀ယ္အနည္းငယ္ျဖစ္လာျခင္းဟု မ႑ိဳင္အိမ္ၿခံေျမ
အက်ဳိးေဆာင္ မန္ေနဂ်င္းဒါ႐ိုက္တာ ဦးသန္းဦးကေျပာသည္။
‘‘အေရာင္းအ၀ယ္ ျပန္ျဖစ္လာေပမယ့္ ေစ်းကေတာ့ အရင္
ေခၚေစ်းမရဘူး။ တစ္၀က္ေလာက္ကို ေလွ်ာ့ေရာင္း
ေနရတယ္’’ ဟု ဦးသန္းဦးက ေျပာသည္။
အမ်ားစုက ႀကိဳပြိဳင့္စနစ္ျဖင့္ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္မ်ား ၀ယ္ယူ
ထားၿပီး ျပန္လည္ေရာင္းခ်လိုသူမ်ားက ေစ်းေလွ်ာ့ေရာင္းခ်ေန
သျဖင့္ အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ေနျခင္း ျဖစ္သည္။
က်ပ္သိန္း ၂၅၀ မွ ၃၀၀ အၾကားရွိ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ခန္းမ်ားမွာ
မူလ ေပါက္ေစ်းထက္ ေလွ်ာ့ခ် ေရာင္းခ်ေနေၾကာင္း
အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္အခ်ဳိ႕က ဆိုသည္။
တန္ဖိုးႀကီးလံုးခ်င္းအိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္တြင္မူ ေမွ်ာ္မွန္း
သကဲ့သို႔ အေရာင္းအ၀ယ္ မျဖစ္ေၾကာင္း သတင္းရရွိသည္။
credit - Irrawaddy Publishing Group & 7day Daily
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 3:52 PM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: သတင္း/ေဆာင္းပါး
“ေျမငလ်င္ေကာ္မတီ၏ သတိေပးခ်က္ႏွင့္ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုမ်ား ငလ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္ရည္အား ပိုရွိဖို႔ ဆိုလွ်င္”
“ေျမငလ်င္ေကာ္မတီ၏ သတိေပးခ်က္ႏွင့္ အထပ္ျမင့္
အေဆာက္အအံုမ်ား ငလ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္ရည္အား ပိုရွိဖို႔
၁။ "ရန္ကုန္ႏွင့္ ၿမိဳ႕ႀကီးအခ်ဳိ႕ အင္အားျပင္း
ေျမငလ်င္အႏၲရာယ္ရွိ"
စစ္ကိုင္းျပတ္ေ႐ြ႕၏ အေနာက္ဘက္ ၃၅ ကီလိုမီတာ
အကြာတြင္ တည္ရွိေနသည့္ ရန္ကုန္ၿမဳိ႕ေတာ္ အပါအဝင္
ၿမဳိ႕ႀကီးအခ်ဳိ႕မွာ အင္အားျပင္း ေျမငလ်င္လႈပ္ခတ္မည့္
အႏၲရာယ္ ရွိေနၿပီး ငလ်င္လႈပ္ခတ္ခဲ့ပါက အပ်က္အစီး
အဆုံးအ႐ႈံး မ်ားႏိုင္ေၾကာင္း ေျမငလ်င္ကြၽမ္းက်င္
ပညာရွင္မ်ားက ေျပာၾကားသည္။
အဆိုပါ စစ္ကိုင္းျပတ္ေ႐ြ႕တစ္ေလွ်ာက္ရွိ ၿမဳိ႕ႀကီးမ်ား
ျဖစ္သည့္ ျမစ္ႀကီးနား၊ တေကာင္း၊ သပိတ္က်င္း၊ စစ္ကိုင္း၊
မႏၲေလး၊ ေနျပည္ေတာ္၊ ေတာင္ငူ၊ ျဖဴးႏွင့္ ပဲခူးၿမဳိ႕
တို႔သည္ ေခ်ာက္ေျမငလ်င္ကဲ့သို႔ အင္အားျပင္း
ေျမငလ်င္ႀကီးမ်ား လႈပ္ခတ္ခဲ့ပါက ေဘးအႏၲရာယ္
ၾကီးမားစြာ က်ေရာက္ႏိုင္ၿပီး အလားတူ လူဦးေရ
ထူထပ္မ်ားျပားသည့္ ရန္ကုန္ၿမဳိ႕သည္လည္း
ေဘးအႏၲရာယ္ႀကီးစြာ က်ေရာက္ႏိုင္ေၾကာင္း ျမန္မာႏိုင္ငံ
ေျမငလ်င္ေကာ္မတီက သတိေပးခ်က္ ထုတ္ျပန္သည္။
ျပီးခဲ့သည့္ ၾသဂုတ္လ ၂၄ ရက္ေန႔က လႈပ္ခတ္ခဲ့သည့္
အင္အား ၆ ဒသမ ၈ အဆင့္ရွိ ေခ်ာက္ငလ်င္ေၾကာင့္
ပုဂံ-ေညာင္ဦး ေဒသရွိ ေစတီပုထိုးမ်ား ပ်က္စီးခဲ့ရၿပီး
အေဆာက္အအုံမ်ားလည္း ထိခိုက္ပ်က္စီးခဲ့ရာတြင္
အဆိုပါငလ်င္သည္ ေျမေအာက္အနက္ ၈၄ ကီလိုမီတာရွိ
ထိုးစိုက္ဇုန္ (Subduction Zone) တြင္ လႈပ္ခတ္ခဲ့သည့္
ငလ်င္ျဖစ္ၿပီး အထက္ေအာက္ လႈပ္ရွားမႈကို ပိုမိုခံစား
ရေၾကာင္း၊ ပုဂံဘုရားမ်ား၏ တည္ေဆာက္ပုံစနစ္သည္
ယင္းအထက္ေအာက္ လႈပ္ခတ္မႈႏွင့္ လိုက္ေလ်ာညီေထြ
ရွိသည့္အတြက္ ထိခိုက္ပ်က္စီး ဆုံး႐ႈံးမႈ နည္းရျခင္း
ျဖစ္ေၾကာင္း အဆိုပါ ေကာ္မတီ အတြင္းေရးမွဴး
ေဒါက္တာမ်ဳိးသန္႔က သုံးသပ္ေျပာဆိုသည္။
“ *** ေလ့လာခ်က္ေတြအရ စစ္ကိုင္းျပတ္ေ႐ြ႕က
Active (လႈပ္ရွားမႈ) ျဖစ္လာေနတဲ့အတြက္ ဒီျပတ္ေ႐ြ႕
တစ္ေလွ်ာက္မွာ ရွိတဲ့ၿမဳိ႕ေတြက အႏၲရာယ္
ပိုမ်ားေနတယ္ *** ” ဟု ၎က ဆိုသည္။
ယင္းေၾကာင့္
*** ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ အဓိက ျပတ္ေ႐ြ႕ေၾကာ
ျဖစ္သည့္ စစ္ကိုင္းျပတ္ေ႐ြမွာ ေဘးတိုက္ျပတ္ေ႐ြ႕
ျဖစ္သည့္အတြက္ ငလ်င္လႈပ္ခတ္ခဲ့ပါက အထက္ေအာက္
လႈပ္ရွားမႈမ်ဳိးထက္ ေဘးတိုက္လႈပ္ရွားမႈကို ပို၍ခံစား
ရႏိုင္ၿပီး ထိခိုက္ပ်က္စီး ဆုံး႐ႈံးမႈ မ်ားႏိုင္ေၾကာင္း ***
ျမန္မာႏိုင္ငံ ေျမငလ်င္ေကာ္မတီက သတိေပး
ေျပာဆိုသည္။
၂။ "စည္ပင္ခြင့္ျပဳခ်က္အတုိင္း ေဆာက္ပါက
ငလ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္ရည္အားပိုရွိမည္"
လြန္ခဲ့ေသာရက္သတၱပတ္က ျမန္မာႏုိင္ငံ အလယ္ပိုင္းကို
ဗဟိုျပဳလႈပ္ခတ္ခဲ့သည့္ ငလ်င္ေၾကာင့္ႏုိင္ငံအတြင္းရွိ ေဒသ
အႏွံ႔ အျပားတြင္ ငလ်င္ဒဏ္ခံစားခဲ့ရၿပီး အခ်ဳိ႕ ၿမိဳ႕ေဒသမ်ားရွိ
အေဆာက္အအံုမ်ားႏွင့္၊ ေစတီပုထိုးမ်ား ၿပိဳက်ပ်က္စီးသည္
အထိ ျဖစ္ေပၚခဲ့သည္။
ယင္းငလ်င္လႈပ္ခတ္မႈတြင္ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သည္ ငလ်င္ဒဏ္
အနည္းငယ္သာ ခံစားခဲ့ရသည့္အတြက္ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ
အေဆာက္အအံုမ်ားၿပိဳက်မႈတစ္စံုတစ္ရာ မရွိခဲ့ေသာ္လည္း
အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုမ်ားတြင္ ေနထုိင္ၾကသည့္
ျပည္သူမ်ားမွာ စိုးရိမ္ေၾကာက္လန္႔ ခဲ့ၾကသည္။
*** ႏုိင္ငံ၏ ၿမိဳ႕ျပအဖြံ႕ၿဖိဳးဆံုးျဖစ္ၿပီး အထပ္ျမင့္
အေဆာက္အအံုမ်ား အမ်ားဆံုးရွိသည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သည္
ငလ်င္ျပတ္ေရြ႕ေၾကာမ်ား ရွိသည့္ ျမန္မာႏုိင္ငံ ငလ်င္ဇုန္မ်ား
ခြဲျခားသတ္မွတ္ထားရွိမႈ ငါးခုအနက္ပ်က္စီးမႈ
အသင့္အတင့္ဇုန္ (Zone 2 B) တြင္ ပါ၀င္ေၾကာင္း ***
ငလ်င္ဇုန္မ်ားျပေျမပံုမ်ားတြင္ေဖာ္ျပထားသည္။
ထုိ႔ေၾကာင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုမ်ား
အတြက္ စည္ပင္သာယာ ေရးေကာ္မတီအင္ဂ်င္နီယာဌာန
(အေဆာက္ အအံု)ႏွင့္ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု
တည္ေဆာက္ေရးစီမံကိန္းမ်ားၾကီးၾကပ္စိစစ္ေရး ပညာရွင္
အဖြဲ႕ (CQHP) က အဆုိပါ ပ်က္စီးမႈ အသင့္အတင့္ဇုန္
(Zone 2 B)၏ခံႏုိင္ရည္အားရွိသည့္ တည္ေဆာက္ေရး
ဒီဇိုင္းျဖင့္ တြက္ခ်က္ေဆာက္လုပ္ရန္ ၫႊန္ၾကားထားၿပီး
ျဖစ္ေၾကာင္း အင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအံု) ၏
လက္ေထာက္ဌာနမႉး ဦးေန၀င္းကေျပာသည္။
"ၿပီးခဲ့တဲ့ ၂၀၁၂ ေလာက္ကတည္းက ျမန္မာ ငလ်င္အသင္း
တုိ႔က ေသခ်ာေလ့လာၿပီး ရန္ကုန္ကိုဇုန္ ၂ ဘီထဲ
ထည့္လုိက္တယ္။ အဲဒါေၾကာင့္ အဲဒီေနာက္ပိုင္း ရန္ကုန္မွာ
အထပ္ျမင့္ေဆာက္တဲ့အခါ အေဆာက္အအံု ဒီဇိုင္းကို
CQHP က စိစစ္ေရးပညာရွင္ေတြကလည္း ဒီအေပၚမွာပဲ
အေျခခံၿပီးတြက္ဖုိ႔ပဲၫႊန္ၾကားထားၿပီးသား။အဲလိုတြက္ထား
တဲ့ နည္းနဲ႔ပဲ အေဆာက္အအံုေတြကို စိစစ္ခြင့္ျပဳ
ေပးတယ္" ဟု ၎ကေျပာသည္။
အဆုိပါစည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက ေဆာက္လုပ္ရန္
ၫႊန္ၾကားထားသည့္ အေဆာက္အအံုမ်ားသည္ ေျမႀကီးအေရြ႕
၀ ဒႆမ ၂ ဂ်ီ (0.2G) ထိ ခံႏိုင္ရည္ရွိသည့္ အေဆာက္အအံု
ဒီဇိုင္းျဖင့္သာ တည္ေဆာက္ရန္ ၫႊန္ၾကားထားၿပီးျဖစ္ေၾကာင္း
၎က ေျပာသည္။
(ကမၻာေျမႀကီး၏ ဆြဲငင္အားသည္ G ရွိၿပီး ကမၻာေျမေရြ႕လ်ားမႈ
၀ ဒႆမ ၂  (0.2G) ျဖစ္ေပၚမႈအထိခံႏုိင္ရည္အား ရွိမည္
"ေကာ္မတီရဲ႕ ၫႊန္ၾကားထားတဲ့အတုိင္း ေဆာက္တဲ့ အထပ္ျမင့္
ေတြကေတာ့အေရြ႕ ၀ ဒႆမ ၂ ဂ်ီ (0.2G) အထိ ခံႏိုင္ရည္အား
ရွိမွာပါ၊ ဒါေပမဲ့ ဒါက ငလ်င္လႈပ္ခတ္မႈ ရစ္ခ်္္တာစေကး
အနည္းအမ်ားနဲ႔ မဆုိင္ဘူး။ ရစ္ခ်္တာစေကး နည္းေပမဲ့ အေရြ႕က
ျပင္းေနရင္ (0.2G) ေက်ာ္သြားရင္ေတာ့အေဆာက္အအံုေတြက
ခံႏုိင္မွာမဟုတ္ဘူး၊ ဒါေပမဲ့ သတ္မွတ္ခ်က္အတုိင္း ေဆာက္မယ္
ဆုိရင္ငလ်င္လႈပ္လာခဲ့ရင္ ခ်က္ျခင္းေတာ့ ၿပိဳမက်သြားဘူး။
အသက္ကယ္လုိ႔ရေအာင္ လူေတြေျပးခ်ိန္ရွိတဲ့အထိေတာ့
ေတာင့္ခံႏုိင္ မယ့္အေနအထားရွိတယ္"ဟု ဦးေန၀င္းက
ျမန္မာတုိင္း(မ္)ကို ေျပာသည္။
*** သံုးထပ္ႏွင့္အထက္မွ ရွစ္ထပ္ခန္႔ထိ အေဆာက္အအံု
မ်ားကိုမူ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက
ေျမငလ်င္ ဒဏ္ခံ အေသးစိတ္ပံုစနစ္ကို ထုတ္ျပန္ထားၿပီး
ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ တည္ေဆာက္သည့္အေဆာက္အအံုမ်ားက
ခြင့္ျပဳခ်က္မဲ့အေဆာက္ အအံုမ်ားထက္ ငလ်င္ဒဏ္ခံႏုိင္မႈ
မ်ားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း *** ၎က ေျပာသည္။
" * တရား၀င္ခြင့္ျပဳၿပီး ဒီဇိုင္းအတုိင္းတြက္ခ်က္ၿပီးေဆာက္တဲ့
အေဆာက္အအံုေတြက ငလ်င္ဒဏ္ကိုေတာ္႐ံုခံႏိုင္တယ္။
ပါမစ္မပါဘဲ လုပ္တဲ့ဟာေတြ၊ ဒဏ္ေၾကးနဲ႔ ပါမစ္ေပးလိုက္တဲ့
အေဆာက္အအံုေတြကေတာ့ ငလ်င္ေၾကာင့္ ၿပိဳႏိုင္တဲ့
အေနအထားမ်ားတယ္။ လက္ရွိမွာေတာ့ တရားစြဲထားတာ
အလံုး ၂,၀၀၀ ေက်ာ္ရွိတယ္။ အားလံုးကိုေတာ့ မေျပာပါဘူး၊
ဒါေပမဲ့ အမ်ားစုကေတာ့ ငလ်င္ခပ္ျပင္းျပင္းလႈပ္လာရင္
ၿပိဳႏုိင္ေျခမ်ားတယ္ * " ဟု ဦးေန၀င္းက ေျပာသည္။
(ျမတ္ၿငိမ္းေအး)
credit - The Voice & The Myanmar Times
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 3:49 PM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: သတင္း/ေဆာင္းပါး
“အေကာင္အထည္ေဖၚမည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားႏွင့္ လက္ေတြ႕အခက္အခဲမ်ား”
“အေကာင္အထည္ေဖၚမည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားႏွင့္
လက္ေတြ႕အခက္အခဲမ်ား”
၁။ "အိမ္ရာလုိအပ္ခ်က္မွာ ဦးစားေပးေျဖရွင္းရမည့္
ျပႆနာျဖစ္ဟုဆို"
လူေနထုိင္မႈ တစ္ႏွစ္ထက္တစ္ႏွစ္ မ်ားျပားလာေနသည့္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ အိမ္ရာက႑ ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈလုိအပ္ခ်က္ႏွင့္
အိမ္ပိုင္ဆုိင္ႏုိင္ရန္ အခက္အခဲမွာ ဦးစားေပး ရင္ဆုိင္ေျဖရွင္း
သြားရမည့္ ျပႆနာတစ္ခုျဖစ္ေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရး
၀န္ႀကီးဌာန ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနမွ
လက္ေထာက္ၫႊန္ၾကားေရးမႉး ဦးျမင့္ႏိုင္က ေျပာသည္။
"လာမယ့္ ၁၀ႏွစ္၊ အႏွစ္၂၀ အတြင္းမွာ ရန္ကုန္က လူဦးေရ
၁၀ သန္းခန္႔ကိုေရာက္ရွိဖုိ႔ အေျခအေနရွိပါတယ္။
ဒါ့ေၾကာင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ ေနထိုင္ေရးက လက္ရွိေနထုိင္တဲ့
ရန္ကုန္သူ၊ရန္ကုန္သားေတြရဲ႕ အခက္အခဲတစ္ခု မဟုတ္ဘဲ
အနာဂတ္မွာလည္းအထူးတလည္ ဦးစားေပး ေျဖရွင္းရမယ့္
က႑တစ္ခုပါ" ဟု ၎က ေျပာသည္။
၂၀၁၄ ခုႏွစ္ ျမန္မာႏုိင္ငံသန္းေခါင္စာရင္းအရ
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ လူဦးေရ ၅ ဒသမ၁၃ သန္းခန္႔ရွိၿပီး
ယင္းအနက္ အိမ္ရာပိုင္ဆိုင္မႈသည္ လူဦးေရစုစုေပါင္း၏
၆၅ ရာခုိင္ႏႈန္းသာရွိေသးၿပီး က်န္ ၃၅ ရာခိုင္ႏႈန္းမွာ
အိမ္ ငွားရမ္းေနထုိင္သူမ်ားသာ ျဖစ္သည္။
ထို႔ျပင္ အိမ္ပိုင္ဆုိင္မႈ ခုိင္မာမႈမွာလည္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ အိမ္ရာ
စုစုေပါင္း၏ ၇၅ ရာခုိင္ႏႈန္းခန္႔သာရွိၿပီးက်န္ ၂၅ ရာခုိင္ႏႈန္းမွာ
ခိုင္မာမႈမရွိသည့္ တဲအိမ္၊ က်ဴးေက်ာ္အိမ္မ်ားသာ
ျဖစ္ေၾကာင္း ေတြ႕ရသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံသည္ စီးပြားေရးႏွင့္ႏိုင္ငံ ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္မႈ
ေနာက္က်က်န္ခဲ့သည့္အတြက္လူေနထုိင္မႈ အဆင့္အတန္း
မွာလည္း အိမ္နီးခ်င္းႏုိင္ငံမ်ားႏွင့္ ႏိႈင္းယွဥ္ပါက
နိမ့္က်ေနဆဲျဖစ္သည္။
အထူးသျဖင့္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ား အမ်ားဆုံးရွိေသာ
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ လူေနထုိင္မႈမွာလည္းမ်ားျပားလ်က္ရွိရာ
ၿမိဳ႕ေနလူတန္းစားမ်ားမွာ ကိုယ္ပိုင္အိမ္ျဖင့္ေနရန္
ယေန႔အခ်ိန္အထိခက္ခဲေနဆဲ ျဖစ္ေနေသးသည္။
ယင္းအေျခအေနတြင္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕အိမ္ရာလုိအပ္ခ်က္မ်ားအတြက္ ေဖာ္ေဆာင္
လ်က္ရွိသည့္ စီမံကိန္းအမ်ားစုမွာလည္း ပုဂၢလိက
ကုမၸဏီမ်ား ေဖာ္ေဆာင္ေသာ တန္းဖိုးျမင့္ႏွင့္ဇိမ္ခံကြန္ဒုိ
တုိက္ခန္းမ်ားသာ အမ်ားဆံုးျဖစ္သည္။
၀င္ေငြနည္းပါးသည့္ျပည္သူမ်ားအတြက္ တန္ဖိုးနည္း
အိမ္ရာမ်ား ေဖာ္ေဆာင္ႏိုင္မႈမွာပုဂၢလိကအေနႏွင့္ေရာ
အစိုးရအေနႏွင့္ပါ နည္းပါးေနေသးလ်က္ရွိသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ ၀င္ေငြရရွိမႈမွာလည္း လူဦးေရ၏ ၉၀ရာခုိင္ႏႈန္း
သည္ ၀င္ေငြက်ပ္သံုးသိန္းေအာက္သာရရွိၿပီး
က်န္ ၁၀ ရာခုိင္ႏႈန္းသာ ၀င္ေငြ သံုးသိန္းအထက္ရရွိသည့္
အတြက္ ႏိုင္ငံ၏အေနအထားႏွင့္ ႏိႈင္းယွဥ္ ပါက
ေငြက်ပ္သံုးသိန္းေအာက္ ရရွိမႈသည္၀င္ေငြနည္းသူမ်ားသာ
ထုိ႔ေၾကာင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ၀င္ေငြနည္းပါး သူမ်ားမွာ
အိမ္ပိုင္ဆုိင္ႏိုင္ရန္ထက္ အိမ္ငွားရန္ကိုပင္ အခက္အခဲရွိေန
ေသးေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီ ျမိဳ႕ျပႏွင့္ ေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈဦးစီးဌာန ဒုဌာနမႉး
ဦးတိုးေအာင္က ေျပာသည္။
"ကမၻာ့ဘဏ္က သတ္မွတ္ထားခ်က္အရ ၾကည့္မယ္ဆုိ
လစာ တစ္သိန္းေလာက္ကို၀င္ေငြနည္းအုပ္စု
လစာ ေလးသိန္းေလာက္ ကို ၀င္ေငြအလယ္အလတ္
သတ္မွတ္ေသာ္လည္း လစာသံုးသိန္းဆုိတာ ၀င္ေငြ
အလယ္အလတ္အဆင့္မွာရွိေပမဲ့ အိမ္ရာကို ၀ယ္ယူ
ႏုိင္တဲ့အဆင့္မွာ မရွိပါဘူး။ လစာသံုးသိန္းေလာက္ရတဲ့
လူေတြက အိမ္ရာ၀ယ္ယူဖုိ႔ကိုအခက္အခဲရွိပါတယ္။
အဲဒါေၾကာင့္ ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ဆီမွာ အိမ္ရာေတြေဆာက္ထား
ေသာ္ျငားလည္း၀ယ္ယူႏိုင္ျခင္းမရွိသလို အိမ္ပိုင္ရာပိုင္
မရွိတဲ့သူက အမ်ားစုျဖစ္ေနပါတယ္"ဟု ၎ကေျပာသည္။
အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးက႑အတြက္ အစိုးရကအဓိကေဖာ္ရမည္
ျဖစ္ၿပီး ပုဂၢလိကကိုလည္း လုပ္ကိုင္ခြင့္မ်ား ေပးသြားျခင္းျဖင့္
အိမ္ရာ လိုအပ္ခ်က္ အခက္အခဲကို ေျဖရွင္းသြားရမည္ျဖစ္
ေသာ္လည္း လက္ရွိအခ်ိန္အထိ တန္ဖုိးနည္း အိမ္ရာမ်ား
ေဖာ္ေဆာင္မႈကုိ အစိုးရတစ္ဦးသာလုပ္ကိုင္ႏိုင္ေသးၿပီး
ၿပီးျပည့္စံုသည့္ အတုိင္းအတာတစ္ခုသုိ႔ မေရာက္ေသးေပ။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေဖာ္ေဆာင္မႈတြင္ အဓိကစိန္ေခၚမႈမွာ
တန္ဖိုးနည္း (က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ေအာက္)အထိ
ေလ်ာ့နည္းသည့္ အိမ္ခန္း မ်ားကို ထုတ္ေဖာ္ေရာင္းခ်ႏုိင္ေရး
အတြက္ေငြေၾကးရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံႏိုင္မႈအင္အား လိုအပ္ေနျခင္း
ျဖစ္ေၾကာင္း ဦးျမင့္ႏိုင္က ေျပာသည္။
"ျပည္သူေတြရဲ႕၀င္ေငြေပၚမူတည္ၿပီးေတာ့ သိန္း ၁၀၀ေအာက္
အိမ္ခန္းေတြေဆာက္ေပးဖို႔ဆိုတာ ေဈးကြက္အေျခအေနအရ
အိမ္ေဆာက္ပစၥည္းအမ်ားစုက ျပည္ပက တင္သြင္းတာ
ျဖစ္တဲ့အတြက္ ထုတ္လုပ္ ျဖန္႔ျဖဴးမႈက ေဈးကြက္မွာ
သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ကိုက်ဆင္းႏုိင္ဖုိ႔ အစီအစဥ္မရွိပါဘူး"
ဟု ၎က ေျပာသည္။
* ပုဂၢလိကလုပ္ငန္းရွင္မ်ားတန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေဖာ္ေဆာင္မႈ
တြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံႏိုင္မႈ နည္းသည့္အတြက္ အစိုးရက
သာလွ်င္ တန္ဖုိး နည္းအိမ္ရာမ်ား ေဖာ္ေဆာင္ေပးႏုိင္
ေသာ္လည္း အဆင့္တန္းျမင့္သင့္ေလ်ာ္ေကာင္းမြန္သည့္
အိမ္ရာ၊ အိမ္ခန္းမ်ဳိး ေဆာက္လုပ္ေပး ႏုိင္ေရးမွာ
အခက္အခဲရွိေသးေၾကာင္း * ၎က ေျပာသည္။
"ဒီလိုမ်ဳိး ေဆာက္လုပ္ေပးႏိုင္ဖုိ႔ဆိုတာ ႏိုင္ငံေတာ္ပိုင္ေျမ
ေတြကို အခမဲ့ထည့္သြင္းေပးတာေတြ၊
အေျခခံအေဆာက္အအံုျဖစ္တဲ့ ေရ၊ လမ္း၊ လွ်ပ္စစ္ေတြနဲ႔
အျခားလူမႈေရးအေဆာက္အအံုေတြကို အခမဲ့ ထည့္သြင္း
ျဖည့္ဆည္း ေဆာက္လုပ္ေပးမွသာသိန္း ၁၀၀ ေအာက္ကို
က်ေရာက္သြားမွာပါ။
ဒါေပမဲ့ ႏုိင္ငံေတာ္ရဲ႕ ဘ႑ာအေျခအေနနဲ႔တျခား
အကန္႔ အသတ္ေတြေၾကာင့္ ျပည္သူလူထု အားလံုးအတြက္
သင့္ေလ်ာ္ေကာင္းမြန္တဲ့အိမ္ရာေတြကို ျဖည့္ဆည္းေပးဖုိ႔က
အခက္အခဲရွိမွာ ျဖစ္ပါတယ္"ဟု ဦးျမင့္ႏိုင္က
ထုိ႔ျပင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ၀င္ေငြနည္း ျပည္သူမ်ား၏ ေနထုိင္ေရး
အတြက္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား တည္ေဆာက္ကာ
အိမ္ပုိင္ဆုိင္ႏိုင္ရန္ေရး ေျဖရွင္းမႈထက္ အငွားအိမ္ရာမ်ားကို
တည္ေဆာက္ကာ ငွားရမ္းေပးသြား ျခင္းက ပိုမိုထိေရာက္
သည့္ေျဖရွင္းနည္းျဖစ္ေၾကာင္း ဦးတိုးေအာင္က ေျပာသည္။
" * တန္ဖိုးနည္းအိမ္ခန္းေတြကို ေရာင္းခ်တာက ဆင္းရဲသား
ျပည္သူအတြက္ကိုေဖာ္ေဆာင္တာဆုိေပမဲ့ လစာနည္း
၀န္ထမ္းကေတာ့ ခက္ခက္ခဲခဲျဖစ္ေနမယ္။
ဘယ္လုိမွ၀ယ္ႏုိင္မွာ မဟုတ္ဘူး။ ဆင္းရဲသားျပည္သူ
အတြက္ ေျဖရွင္းႏိုင္တဲ့ဟာကအငွားအိမ္ရာပဲျဖစ္ႏုိင္တာ။
အငွားစနစ္က ေဖာ္ႏုိင္ရင္ ေကာင္းတယ္။ လက္ရွိျပည္သူ
ေတြရဲ႕၀င္ေငြ အေနအထားနဲ႔ဆုိ အငွားအိမ္ရာစနစ္ကပဲ
အေကာင္းဆံုးပဲ ျဖစ္ေနတယ္ * "ဟု၎က ေျပာသည္။
သို႔ေသာ္ အငွားအိမ္ရာမ်ား ေဖာ္ေဆာင္ ရန္အတြက္လည္း
အစိုးရမွာ ေငြေၾကးရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈအခက္အခဲမ်ား ရွိေနသးသည့္
အတြက္ အေကာင္အထည္ ေဖာ္ႏိုင္ဦးမည္မဟုတ္ေၾကာင္း
၎က ေျပာသည္။
"အငွားအိမ္ရာက အဲေလာက္မ်ားမ်ား မထုတ္ႏုိင္ဘူး။
မ်ားမ်ား မတည္ေဆာက္ႏုိင္ဘူး။ မတည္ေဆာက္ႏုိင္ဘူးဆုိတာ
အစိုးရက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံရမွာ။ ပုဂၢလိကလည္း မလုပ္ႏုိင္ဘူး။
အစိုးရက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံရမွာ။ အငွားအိမ္ရာက အစိုးရက
ႏွစ္ရွည္ျမႇဳပ္ႏွံၿပီးေတာ့ လုပ္ရမွာ။ အဲဒါေၾကာင့္ မ်ားမ်ား
ေဖာ္ေဆာင္ၿပီး လုပ္ႏုိင္ဦးမွာ မဟုတ္ေသးဘူး"ဟု
ဦးတိုးေအာင္က ေျပာသည္။
တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာမ်ားကို အရစ္က်၀ယ္ ယူႏုိင္ရန္အတြက္
ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ႏွင့္ ခ်ိတ္ဆက္၍
စီမံေဆာင္ရြက္ထား ေသာ္လည္း ဘဏ္ေခ်းေငြရယူကာ
အိမ္ခန္း ၀ယ္ယူမႈအေပၚ ျပည္သူမ်ား၏ အသိႏွင့္ လက္ေတြ႕
လုပ္ေဆာင္မႈ အားနည္းေနေသးသည့္အတြက္ ၿပီးျပည့္စံုသည့္
ေအာင္ျမင္မႈသို႔ မေရာက္ရွိေသးေၾကာင္း ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာ
ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္မွ တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးက ေျပာသည္။
လက္ရွိအစုိးရ ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီး ဌာနက ၿမိဳ႕ျပ
ဆင္းရဲျပည္သူမ်ား၏ ေနထိုင္ေရး အဆင္ေျပေစရန္အတြက္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ယခုႏွစ္အတြင္း တန္ဖိုးနည္းတုိက္ခန္း
၁,၀၀၀ ေက်ာ္ကုိ ေရာင္းခ်ရန္စီမံထားသည္။
ထုိ႔အတူ လာမည့္ ႏွစ္ႏွစ္အတြင္း တန္ဖိုးနည္းအိမ္ခန္းေပါင္း
၈,၀၀၀ ေက်ာ္ကိုလည္း တည္ေဆာက္ ေရာင္းခ်သြားႏိုင္ရန္
စီစဥ္ထားေၾကာင္း ၿမိဳ႕ျပ ႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန၏
လက္ေထာက္ ၫႊန္ၾကားေရးမႈး ဦးျမင့္ႏိုင္က တန္ဖိုးနည္း
အိမ္ရာႏွင့္ ပတ္သက္သည့္ ေဆြးေႏြးပြဲတြင္ တရား၀င္
ေျပာၾကားခဲ့သည္။
(ျမတ္ၿငိမ္းေအး)
၂။ "အခန္း ၈၀ဝ၀၊ သိန္း ၁၀ဝ၊ ႏွစ္ႏွစ္"
က်ပ္သိန္း ၁၀ဝ ေအာက္တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ အခန္းေပါင္း
၈၀ဝ၀ ကို ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးမွာ ႏွစ္ႏွစ္အတြင္း
အေကာင္အထည္ေဖာ္ဖို႔ရွိတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ေနအိမ္လိုအပ္ေနတဲ့ အစိုးရဝန္ထမ္းေတြ၊ အၿငိမ္းစား
၀န္ထမ္းေတြ၊ အိမ္ရာပိုင္ဆိုင္မႈ မရွိေသးသူေတြနဲ႔
အလုပ္အကိုင္ရွိၿပီးအိမ္ေထာင္သစ္ထူေထာင္သူေတြစတာ
ေတြကို ခြဲတမ္းနဲ႔ေရာင္းခ်ေပးမွာ ျဖစ္တယ္။
သတ္မွတ္ထားတဲ့ အေရအတြက္ထက္ေလွ်ာက္ထားသူ
မ်ားရင္မဲႏိႈက္ၿပီးေရာင္းခ်ေပးမွာျဖစ္တယ္။ အိမ္ရာေတြအတြက္
ရည္ရြယ္ထားတဲ့ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕
ၿဖိဳးေရးဘဏ္မွာ   ဘဏ္စာရင္းတစ္ခုဖြင့္ၿပီးေငြစုတဲ့စနစ္နဲ႔
လုပ္ေဆာင္ဖို႔လိုအပ္ေနတယ္လို႔ IBC မွာ ျပဳလုပ္တဲ့
ေဆြးေႏြးပြဲကသိရပါတယ္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရးဌာန ညႊန္ၾကားေရးမွဴး၊
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္ သာယာေရးေကာ္မတီေျမယာဌာန
ဒုတိယညႊန္ၾကားေရးမွဴးဦးတိုးေအာင္က
အိမ္ရာက႑ကေျမရွိရင္လုပ္ႏိုင္တယ္၊ ရွိေနတဲ့ေျမေတြမွာ
လုပ္သင့္မလုပ္သင့္ စဥ္းစားေနရတယ္၊ အစိုးရကလုပ္ေဆာင္
ေပးထားတဲ့ တန္ဖိုးမွ်တေတြမွာမဝယ္ႏိုင္လို႔ ျပန္ေရာင္းေန
တာေတြရွိေနေတာ့ တန္ဖိုးနည္းနဲ႔အငွားအိမ္ရာသြားမလား
ဆိုတာရွိတယ္၊ လစာတစ္သိန္းခြဲနဲ႔ ငါးသိန္းၾကားက
၄၅ ရာခိုင္ႏႈန္းပဲရွိတယ္၊ အိမ္ရာကိုအရစ္က်ဝယ္ႏိုင္တဲ့
အေနအထားမရွိေသးဘူး၊ ဝင္ေငြနည္းျပည္သူေတြ
အတြက္သြားဖို႔လိုၿပီလို႔ ေျပာပါတယ္။
ေျမရွိရင္လုပ္လို႔ရေပမဲ့ တခ်ိဳ႕ေျမေတြကလည္း ေျမလြတ္ေတြ
ကို အမ်ားျပည္သူေတြ အတြက္ေပးဖို႔ေတြပဲရတယ္။
ျပန္လႊဲအပ္ရတဲ့ေျမေတြလည္း ရွိတယ္လို႔သိရပါတယ္။
၂၀၁၄ ခုႏွစ္ သန္းေခါင္စာရင္းအရ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာအိမ္ရာ
စုစုေပါင္းရဲ႕ ၇၅ ရာခိုင္ႏႈန္းက အခိုင္အမာျဖစ္ၿပီး က်န္တဲ့
၂၅ ရာခိုင္ႏႈန္းကခိုင္ခံ့မႈမရွိတဲ့တဲအိမ္ေတြျဖစ္ပါတယ္။
၆၅ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔က အိမ္ပိုင္ေတြျဖစ္ၿပီး ၃၅ ရာခိုင္ႏႈန္း
ဝန္းက်င္ကအိမ္ငွားေတြျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
credit - The Myanmar Times & Kumudra Journal
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 3:47 PM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: သတင္း/ေဆာင္းပါး
“ေမွ်ာ္လင့္ေနၾကေသာ တိုက္ခန္းဆိုင္ရာ ဥပေဒ”
“ေမွ်ာ္လင့္ေနၾကေသာ တိုက္ခန္းဆိုင္ရာ ဥပေဒ”
၁။ "ေဈးကြက္ျပန္ေကာင္းဖို႔ တိုက္ခန္းဆိုင္ရာဥပေဒ
ေမွ်ာ္လင့္စရာ တစ္ခုပါ"
တိုက္ခန္းေတြအေရာင္းအဝယ္ပိုင္ဆုိင္မႈေတြနဲ႔
သက္ဆိုင္ေနတဲ့တိုက္ခန္းဆိုင္ရာ ဥပေဒ
(Apartment Law) သည္ႏွစ္ထဲမွာ အတည္ျပဳမႈ
လုပ္ေဆာင္ႏိုင္မယ္ဆို ေဈးကြက္ပ်က္ေနတဲ့ တိုက္ခန္း
ေဈးကြက္ ျပန္ေကာင္းလာႏိုင္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ကန္ထရိုက္ေဈးကြက္နဲ႔ ၾကိဳပြိဳင့္စနစ္ပ်က္ျပီးကတည္းက
တိုက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္ေဈးကြက္ပါ ပ်က္ခဲ့တာပါ။
တိုက္ခန္းေဈးကြက္က အငွားေဈးကြက္သာျဖစ္ေနသလို
တိုက္ခန္းေရာင္းဝယ္ရာမွာလည္း ပိုင္ဆိုင္မႈမခိုင္မာဘဲ
အရႈပ္အရွင္းမ်ားေစတဲ့ အေပ်ာက္စနစ္ေၾကာင့္
အားနည္းခ်က္ေတြရွိျပီး အေရာင္းအဝယ္ရပ္သေလာက္
ျဖစ္ေနတာပါ။
သည္ႏွစ္ထဲမွာပဲ Apartment Law ကိုအတည္ျပဳႏိုင္ဖို႔
ေရးဆြဲေနတာေၾကာင့္ လူေနတိုက္ခန္းေတြ
အေရာင္းအဝယ္ခိုင္မာမႈပိုရွိလာျပီး အက်ိဳးခံစားခြင့္ေတြ
ရလာႏိုင္တာေၾကာင့္ ေဈးကြက္ျပန္ေကာင္း
လာႏုိင္တယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕ကေျပာပါတယ္။
ဝါရင့္အက်ိဳးေဆာင္ဦးေမာင္ေမာင္က
‘ဥပေဒထြက္လာရင္ေတာ့ ပိုေကာင္းတယ္ ၊
စည္းကမ္းခ်က္ေတြပါလာရင္ အေပ်ာက္စနစ္လဲ
ေပ်ာက္သြားမယ္ ၊ ပိုင္ဆုိင္မႈေတြခိုင္မာလာမယ္ ၊
ေျမရွင္ေတြကန္ထရိုက္ေတြရဲ႕ အရႈပ္အရွင္းေတြလဲ
ေပ်ာက္သြားမယ္’ လို႔ ေျပာပါတယ္။
သည္ဥပေဒက ေဆာက္လုပ္ေရးကန္ထရိုက္ေဈးကြက္
အတြက္ လိုအပ္ေနျပီး ေျမရွင္၊ ကန္ထရိုက္တာ၊ ဝယ္သူ
အားလံုးအတြက္ အစဥ္ေျပမႈရွိႏိုင္တယ္ ။
ကြန္ဒိုဥပေဒလို ေျမပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရွိ/မရွိ
ႏိုင္ငံျခားသားေတြကို ေရာင္းခ်ခြင့္ရွိ/မရွိအျပင္
တရားဝင္ေပါင္ႏွံခြင့္ပါရလာႏိုင္တဲ့ အခြင့္အေရး
ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္ေတြ ရွိႏုိင္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
တိုက္ခန္းနဲ႔ပတ္သက္ျပီး ဥပေဒသီးသန္႔မရွိတာေၾကာင့္
ေဈးကြက္ထဲမွာ လိမ္လည္မႈေတြ ပိုင္ဆိုင္မႈျပႆနာေတြ
ရွိေနတာပါ ။
ဝယ္ယူသူေတြအတြက္ နစ္နာမႈမ်ားတဲ့အျပင္
အေပ်ာက္စနစ္ေၾကာင့္ အိမ္ရွင္အိမ္ငွား ဥပေဒနဲ႔ဆက္စပ္
ေနတာေၾကာင့္ အရႈပ္အရွင္းေတြ ျဖစ္ေနၾကတာပါ။
ဝယ္ယူသူနစ္နာေနတဲ့အခ်က္
-------------------------------
* အေဆာက္အအံုကိုသာ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရွိျပီး ျပိဳပ်က္ရင္
ပိုင္ဆိုင္မႈမရွိေတာ့တာေတြ ၊
* အရစ္က်နဲ႔ ၾကိဳပြိဳင့္စနစ္ေတြမွာ ရပိုင္ခြင့္အက်ိဳးခံစားခြင့္
ေတြ အတည္အက်ျပဌာန္းထားမႈမရွိတာ ၊
* စာခ်ဳပ္ပံုစံသတ္မွတ္ထားမႈမရွိတာ ၊
* စာခ်ဳပ္ပံုစံ သတ္မွတ္ခ်က္ သီးသန္႔မရွိတာေတြပါ။
ျပည္တြင္းျပည္ပ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္
ကိုေက်ာ္ေဇယ်ာက
‘ကြန္ဒိုကေတာ့ ဥပေဒရွိတာေၾကာင့္ အဆင္ေျပေပမဲ့
တိုက္ခန္းေတြကေတာ့ ဥပေဒအရ ပိုင္ဆိုင္မႈက
ေတာ္ေတာ္အားနည္းေနတာ ၊ ဥပေဒသီးသန္႔
တကယ္လိုအပ္ေနတာပါ ၊ အငွားေရာ အေရာင္း
အတြက္ပါ လိုအပ္တယ္’လို႔ ေျပာပါတယ္။
၂။ "တိုက္ခန္းေရာင္းဝယ္ ဥပေဒသတ္မွတ္ခ်က္
ႏိုင္ငံတကာပံုစံ သတ္မွတ္သင့္"
တိုက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္ပိုင္ဆိုင္မႈျပႆနာေတြအတြက္
ေရးဆြဲေနတဲ့ ဥပေဒထဲမွာ စံခ်ိန္စံညႊန္းေတြ သတ္မွတ္ခ်က္
ေတြကို ႏိုင္ငံတကာမွာ လုပ္ေဆာင္ေနတဲ့ ဥပေဒပုုံစံေတြ
အတိုင္း သတ္မွတ္ထားသင့္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
တိုက္ခန္းေနထိုင္သူေတြၾကားမွာ
တိက်တဲ့ သေဘာတူညီခ်က္နဲ႔ ခြင့္ျပဳခ်က္ေတြရရွိၿပီးမွသာ
စိတ္ခ် လက္ခ် ဝယ္ယူေစသင့္တယ္။ မေသခ်ာေသးဘဲ
ႀကိဳတင္ေရာင္းခ်မႈေတြေၾကာင့္ အျငင္းပြားမႈေတြ ျဖစ္ေပၚ
ႏိုင္ငံအမ်ားစုမွာေတာ့ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ရရွိၿပီး
ေဆာက္လုပ္မယ့္ ႏွစ္ကာလအတိအက် သတ္မွတ္ၿပီးမွသာ
စတင္ေရာင္းခ်ခြင့္ ျပဳတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ျပည္တြင္းမွာလည္း တိက်ခိုင္မာတဲ့ ဥပေဒရွိသင့္ေနၿပီလို႔
ကြ်မ္းက်င္သူတခ်ိဳ႕ က ေျပာပါတယ္။ ေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႔
အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာ ဥပေဒေရးဆြဲေနေပမဲ့
ေဈးကြက္ထဲမွာ ဥပေဒမရွိေသးတာေၾကာင့္ အခုခ်ိန္အထိ
ကန္ထ႐ိုက္တာနဲ႔ ေျမရွင္ေတြၾကားျပႆနာေတြနဲ႔
ႀကိဳပြဳိင့္ဝယ္မိသူေတြရဲ႕ ျပႆနာေတြ ရွိေနပါေသးတယ္။
ျပည္တြင္းနဲ႔ျပည္ပအိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္း
လုပ္ကိုင္ေနသူ ကိုေက်ာ္ဦးက
“တျခားႏိုင္ငံေတြမွာ ဥပေဒေတြနဲ႔ ႏိုင္ငံသားပဲ ဝယ္ဝယ္၊
ႏိုင္ငံျခားသားကပဲ ဝယ္ဝယ္ဥပေဒနဲ႔ သတ္မွတ္ထားၿပီး
စည္းကမ္းအတိုင္းလုပ္ေဆာင္ရတယ္၊ ဒီမွာလိုမဟုတ္ဘူး၊
စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္တုန္းကပါဝင္တဲ့ အတိုင္း မဟုတ္ရင္ တရားစြဲလို႔
ရတယ္၊ ျပန္လုပ္ခိုင္းလို႔ရတယ္၊ ႀကိဳပြဳိင့္ကအစ
အခန္းအပ္တာေတာင္ ေငြက အေက်မေပးရဘူး၊
အခန္းခိုင္ခံ့မႈက စာခ်ဳပ္အတိုင္း ဟုတ္မဟုတ္၊
စံမီမွ ေနလို႔ လပိုင္းၾကာမွ ေငြအေက်ေခ်ရတာ”လို႔
တျခားႏိုင္ငံေတြမွာ ခ်မွတ္ထားတာက
- ေဆာက္လုပ္ေရးကုမဏီေတြအေနနဲ႔ ဘဏ္တစ္ခုခုနဲ႔
ေဆာက္လုပ္မယ့္အိမ္ရာအတြက္ သီးသန္႔ေငြစာရင္းဖြင့္
- ၾကိဳပြဳဴိင့္ဝယ္ယူသူေတြက အေဆာက္အအံုၿပီးစီးမႈအေပၚ
အရစ္က်ေငြေပးေခ်ၾကရတယ္။
- ၾကိဳပြဳိင့္ ေရာင္းခ်ေငြေတြကို သက္ဆိုင္ရာ အေဆာက္အအံု
ေဆာက္လုပ္ေရးေတြအသံုးျပဳဖို႔သာ ကန္ထ႐ိုက္က
ေငြထုတ္ယူခြင့္ရွိတယ္။
- တျခား မသက္ဆိုင္တဲ့ အသံုးစရိတ္ေတြအတြက္
ေငြထုတ္ယူခြင့္မျပဳထားဘူး လို႔ သိရပါတယ္။
သည္မွာကေတာ့
- ေဆာက္လုပ္စရိ္တ္က ႀကိဳပြဳိင့္သြင္းေငြတြနဲ႔ တည္ေဆာက္
- ႀကိဳေငြသြင္းၿပီးေတာ့မွ မေဆာက္လုပ္ေတာ့တာ၊
- ေျမရွင္နဲ႔ ကန္ထ႐ိုက္တာေတြၾကား ညႇိႏိႈင္းမရဘဲ
စာခ်ဳပ္စာတမ္းေတြ ဖ်က္သိမ္းလို႔ ဝယ္မိသူေတြ အခက္အခဲ
ျဖစ္ၾကတဲ့ ျပႆနာေတြ မ်ိဳးစံုေအာင္ ရွိတယ္လို႔ သိရတယ္။
အက်ိဳးေဆာင္ေရွ႕ေန မသူသူ ေအာင္က
“အစိုးရတာဝန္ရွိဌာနေတြရဲ႕ခြင့္ျပဳခ်က္ရမွ သတင္းစာထဲ
ထည့္ၿပီး အသိေပး ဝယ္ယူ ေရာင္းခ်တာေတြ လုပ္သင့္တယ္၊
ေျမဝယ္သလိုလုပ္သင့္တာ”လို႔ ေျပာပါတယ္။
ေငြေပးသြင္းတဲ့ပံုစံ
-------------------
ႀကိဳပြဳိင့္ေငြေပးသြင္းရတဲ့အခါမွာ ျပည္တြင္းမွာက
ေဆာက္လုပ္တဲ့ ကုမဏီေတြေပၚ မူတည္ၿပီး ေပးသြင္းရတဲ့
ေငြပံုစံကြာျခားၾကတယ္။ တခ်ိဳ႕က ေငြေၾကၿပီး အခန္းအပ္ၿပီး
တာေတာင္ ေနထိုင္ခြင့္မက်ေသးလို႔ ျပန္ေရာင္းလို႔
မရတာေတြ ၾကံဳၾကရတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
တျခား ျပည္ပႏိုင္ငံေတြမွာေတာ့ ႀကိဳပြဳိင့္ဝယ္ယူသူေတြကို
အိမ္ေသာ့အပ္တဲ့အခါမွာ တန္ဖိုး ၈၅ ရာခိုင္ႏႈန္း အထိ
ေပးသြင္းၿပီးက်န္တဲ့ ၁၅ ရာ ခိုင္ႏႈန္းေငြကို ေနထိုင္ၿပီး တစ္ႏွစ္
ၾကာမွသာ ေပးသြင္းရတာမ်ိဳး ျဖစ္တယ္လို႔ သိရတယ္။
ကိုေက်ာ္ဦးက
"ျပည္ပေတြမွာ က ၁၂ လအတြင္း အိမ္အတြင္းအျပင္
ပ်က္စီးမႈရွိပါက ေဆာက္လုပ္ ေရးကုမဏီက အခမဲ့ျပင္ဆင္
ေပးရပါတယ္၊ အိမ္ေသာ့အပ္တဲ့အခ်ိန္ သတ္မွတ္ထားတဲ့
အရည္အေသြး  ပစၥည္းေတြ သံုးမသံုးစံခ်ိန္စံညႊန္း
သတ္မွတ္ခ်က္ေတြနဲ႔ ညီမညီေတြ စစ္ေဆးၿပီးမွ
လက္ခံႏိုင္တယ္၊
စံခ်ိန္မမီရင္ ျပင္ဆင္ခိုင္းႏိုင္တယ္၊ ဒီမွာက်ေတာ့
ဒီလို အခ်က္ေတြက အားနည္းေနတယ္”လို႔
တျခားႏိုင္ငံေတြမွာ
- ႀကိဳပြဳိင့္ အရစ္က်ေငြေပးသြင္းရတာက စရန္ေငြ
ငါးရာခိုင္ႏႈန္းေပးေခ်ၿပီး ကနဦး စာခ်ဳပ္လက္မွတ္ေရးထိုး
- အိမ္တန္ဖိုးရဲ႕ ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ကေန ၈၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ
ဘဏ္ေခ်းေငြရႏိုင္တယ္။
- တစ္ပတ္အတြင္း အိမ္တန္ဖိုးရဲ႕ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း
ေပးသြင္းရတယ္။
- ေပးသြင္းရတဲ့ ေငြပမာဏက ေဆာက္လုပ္မႈၿပီးစီး တဲ့
အဆင့္ေပၚမူတည္ၿပီး ငါးရာခိုင္ ႏႈန္းစီ ေပးသြင္းရတာမ်ိဳး
ရွိသလို တခ်ိဳ႕က ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ၊ ၁၅ ရာခိုင္ ႏႈန္းဆိုၿပီး
ေပးသြင္းရတာေတြရွိတယ္။
- ယာယီေနထိုင္ခြင့္ရၿပီး ၁၂ လအတြင္း ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း
အခြန္ေပးေဆာင္ရတယ္။
စင္ကာပူႏိုင္ငံမွာ ေတာ့ အခြန္က အိမ္တန္ဖိုးရဲ႕
သံုးရာခိုင္ႏႈန္းကိုပဲ ေကာက္ခံတယ္။
- တစ္ႏွစ္အတြင္း ျပန္လည္ ေရာင္းခ်ရင္ တန္ဖိုးရဲ႕
၁၆ ရာခိုင္ႏႈန္းအခြန္ေပးေဆာင္ရတယ္။
- ႏွစ္ႏွစ္အတြင္း ေရာင္းခ်တဲ့သူေတြကို ၁၂ ရာခိုင္ႏႈန္း၊
- သံုးႏွစ္ အတြင္း ရွစ္ ရာခိုင္ႏႈန္း၊
- ေလးႏွစ္အတြင္း ေလးရာခိုင္ႏႈန္း အခြန္ေဆာင္ရတယ္။
- ငါးႏွစ္နဲ႔ေနာက္ပိုင္းေရာင္းခ်ရင္ အခြန္ကင္းလြတ္ခြင့္
ရွိတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
တျခားႏိုင္ငံေတြမွာ ဥပေဒနဲ႔ အတိအက်ထုတ္ျပန္ထားၾကေပမဲ့
ျပည္တြင္းမွာေတာ့ မရွိေသးတာေၾကာင့္ အားနည္းခ်က္ေတြ
ရွိၿပီး အခြန္ပိုင္းေရာ  အေရာင္းအဝယ္ပိုင္းေတြမွာ ျပႆနာနဲ႔
အခက္အခဲေတြ ရွိေနတာျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါ တယ္။
credit - The Modern & Kumudra Journal
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 3:44 PM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: မွတ္စု
“ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပ ဖံြ႕ၿဖိဳးမႈစီမံကိန္းႏွင့္ ဆိုင္ရာ သတင္းမ်ား”
“ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပ ဖံြ႕ၿဖိဳးမႈစီမံကိန္းႏွင့္ ဆိုင္ရာ သတင္းမ်ား”
၁။ "ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပ ဖံြ႕ၿဖိဳးမႈ မဟာဗ်ဴဟာစီမံကိန္းကို
ေခတ္ႏွင့္ေလ်ာ္ညီေစရန္ ျပန္လည္ေရးဆဲြမည္"
၂၀၁၃ တြင္ ေရးဆဲြခဲ့သည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပဖံြ႕ၿဖိဳးမႈ မဟာဗ်ဴဟာ
စီမံကိန္းကုိ လက္ရွိၿမိဳ႕၏ အေျခအေနႏွင့္ ကိုက္ညီေစရန္
ျပန္လည္ ျပင္ဆင္ေရးဆဲြမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းႏွင့္ေျမစီမံခန္႔ခဲြမႈ
ဌာန ဒုတိယဌာနမွဴး ဦးတိုးေအာင္က ေျပာသည္။
‘‘၂၀၁၃ က ေရးခဲ့တဲ့ စီမံကိန္းမွာ အခုႏွစ္ၾကာလာတာနဲ႔အမွ်
စီမံကိန္းမွာ ေပါင္းစပ္ပါ၀င္ဖို႔ တျခားအေျခအေနေတြ
ျဖစ္လာတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ျပန္လည္ေရးဆဲြေနတာပါ’’ဟု
ဦးတုိးေအာင္က ဆုိသည္။
သို႔ေသာ္ ၂၀၁၃ တြင္ ေရးဆဲြခဲ့သည့္ စီမံကိန္း၏ ေက်ာ႐ိုးမ်ား
- အစိမ္းေရာင္နယ္ေျမမ်ားေဖာ္ထုတ္ျခင္း၊
- ေရွးေဟာင္း အေဆာက္အအံုေနရာမ်ား ထိန္းသိမ္းျခင္းႏွင့္
- စီးပြားေရးအခ်က္အခ်ာနယ္ေျမသစ္မ်ား ေဖာ္ထုတ္ျခင္း
တို႔ကိုမူ ယခင္က ေရးဆဲြခဲ့သည့္အတုိင္း လုပ္ေဆာင္မည္
ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
* ယခု ျပန္လည္ေရးဆဲြမႈတြင္ ၿမိဳ႕ကို၀န္းရံၿပီး
ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းသစ္မ်ား ေဖာ္ထုတ္ရန္ အဓိကထား
ေရးဆဲြမည္ျဖစ္ေၾကာင္း *  ဦးတိုးေအာင္က ေျပာသည္။
‘‘သန္လ်င္၊ ၾကည့္ျမင္တုိင္တစ္ဖက္ကမ္း၊ ေမွာ္ဘီလိုေနရာ
ခုနစ္ေနရာကို ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းလုပ္ဖို႔ လ်ာထားၿပီးၿပီျဖစ္တဲ့
အတြက္ ဒါေတြကို အဓိကထားေရးဆဲြမယ္’’ဟု
၎က ဆက္လက္ ေျပာၾကားသည္။
ထို႔ေနာက္ ဆက္လက္ၿပီး
ဆိပ္ကမ္းနယ္ေျမမ်ားကို အဆင့္ျမႇင့္
ေဖာ္ထုတ္သြားရန္ႏွင့္ ပင္လယ္ထြက္ေပါက္ေဒသအျဖစ္
ကြမ္းၿခံကုန္း ေကာ့မွဴးေဒသကို အဓိကအေျချပဳ၍
ေရးဆဲြမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
၂၀၁၃ က ေရးဆဲြခဲ့သည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပဖံြ႕ၿဖိဳးမႈ မဟာဗ်ဴဟာ
စီမံကိန္းသည္ ဂ်ပန္အျပည္ျပည္ဆုိင္ရာပူးေပါင္း
ေဆာင္ရြက္ေရး ေအဂ်င္စီႏွင့္ ပူးေပါင္းၿပီး သံုးလၾကာ
ေရးဆဲြေသာ စီမံကိန္းတစ္ခုလည္းျဖစ္သည္။
အဆိုပါစီမံကိန္းသည္ တိုးပြားလာမည့္ လူဦးေရအတြက္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္လာမည့္ ၂၀၅၀ အထိ အသံုးျပဳႏုိင္ရန္
ရည္ရြယ္ေရးဆဲြထားျခင္းျဖစ္သည္။
၂။ "ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းအတြက္ ေတာင္ဘက္နဲ႔
အေရွ႕ေျမာက္ဘက္ကို အဓိကထား တိုးခ်ဲ႕မည္"
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္းမွာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕ ေတာင္ဘက္နဲ႔
အေရွ႕ေျမာက္ဘက္ကို အဓိကထား လုပ္ေဆာင္မယ္လို႔
"ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းကို လက္ရွိ အေျခအေနနဲ႔
ကိုက္ညီ ေအာင္ ေရးဆြဲေနတယ္၊
ေတာင္ဘက္အထိ တိုးခ်ဲ႕လုပ္ေဆာင္ဖို႔ ေတြ ရွိတယ္၊
ေတာင္ဘက္ကို ခ်ဲ႕တာက ေရေၾကာင္းပို႔ေဆာင္ေရးအျဖစ္
ဆိပ္ကမ္းပို႔ေဆာင္ေရးေတြ ဖြံ႕ၿဖိဳးလာဖို႔ပါ၊
အေရွ႕ေျမာက္ဘက္ ပိုင္းကို က ကုန္းလမ္းပို႔ေဆာင္ေရး
အတြက္ အေထာက္အကူျဖစ္ေစ တယ္" လို႔
ေဒါက္တာတိုးေအာင္ (Deputy Head of  City Planning
& Land Administration Dept and Director of
Urban Planning Division) က ေျပာပါ တယ္။
ၿမိဳ႕တြင္းပိုင္းဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ဖို႔ ကို ဦးစားေပး စီမံကိန္း ၇ ခု
တင္ျပခဲ့ၿပီး  ဦးစားေပး စီမံကိန္းေတြအျဖစ္
အေရွ႕ေျမာက္ဘက္၊ ၾကည့္ျမင္တိုင္၊ သန္လ်င္၊ဒလ၊
ထန္းတပင္၊ ေမွာ္ဘီ-လွည္းကူးစတဲ့ ေနရာေတြကို
ၿမိဳ႕သစ္ေတြ လုပ္ဖို႔ ရွိတယ္လို႔ သိရတယ္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕ အက်ယ္က  လက္ရွိမွာ ၃၀၆ စတုရန္းမိုင္
က်ယ္ဝန္းပါတယ္။  ၂၀၅၀ ျပည့္ႏွစ္မွာ လူဦးေရ ၁၃ သန္းခန္႔
တက္လာႏိုင္ေျခ ရွိတယ္လို႔ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ ရဲ႕ စာရင္းေတြအရ
အ ရင္အစိုးရ လက္ထက္ကတည္းက ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္
စီမံကိန္းအတြက္ ကြင္းဆင္းေလ့လာၿပီး စီမံကိန္းေတြ
ေရးဆြဲခဲ့တာျဖစ္ပါတယ္။
ေဒါက္တာ လွေမာင္(နာယကေမခေဆာင္ ေဖာင္ေဒးရွင္း)
ျမန္မာ ႏိုင္ငံေတာ္ ဗဟိုဘဏ္ဒါ႐ိုက္တာ အဖဲြ႕ဝင္က
"ရန္ကုန္ကို အရင္က ေတာင္ဥကၠလာ၊ေျမာက္ဥကၠလာ
တို႔ကို ျမိဳ႕သစ္တိုးခ်ဲ႕တယ္၊ၿပီးခဲ့တဲ့ ၂၀၁၁ ခုႏွစ္မွာ လူေတြကို
ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ထဲကို ျပန္ေရာက္ေစခဲ့တယ္၊
ၿမိဳ႕သစ္ တည္ကတည္းက ၿမိဳ႕ကို  ဖြံ႕ၿဖိဳးေအာင္လုပ္ရတာ၊
ၿမိဳ႕ခြဲ ေတြက ခြဲထုတ္တာ မတူတာေၾကာင့္ ၿမိဳ႕သစ္ေတြ
တည္ရင္ဖြံ႕ၿဖိးေအာင္ လုပ္ေဆာင္ေပးဖို႔ လိုပါတယ္" လို႔
ၿမိဳ႕ေတြရဲ႕ ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္မႈေတြကို လုပ္ေဆာင္တဲ့အခါ
တစ္စ တစ္စလုပ္ရတာျဖစ္ၿပီး တစ္ၿပိဳင္တည္းလုပ္ေဆာင္လို႔
မရဘူးလို႔ လည္း သိရပါတယ္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္းမွာ စိမ္းလန္း ဧရိယာေတြအျဖစ္
အရင္တုန္းကထက္ ပန္းၿခံေနရာ ၆၃ခုကို ေဖာ္ထုတ္ႏိုင္ခဲ့ၿပီး
လူတစ္ဦးခ်င္းစီအခ်ိဳးနဲ႔ ၁၈စတုရန္းေပပဲ ခံစားခြင့္ရႏိုင္
ေသးတယ္လို႔  သိရပါတယ္။
၃။ "စီးပြားေရး အခ်က္အခ်ာနယ္ေျမအျဖစ္ ေဖာ္ထုတ္မည့္
ေနရာ ငါးခုစာရင္း ထုတ္ျပန္"
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ စီးပြားေရးအခ်က္အခ်ာက်သည့္
CBD နယ္ေျမ ငါးခုအျဖစ္
- ရန္ကင္းအပါအ၀င္
- ဒဂုံေတာင္ေျမာက္လမ္းဆုံ၊
- ဒဂုံဆိပ္ကမ္း၊
- ပဲခူးျမစ္ကမ္းေဘး၊
- သီလ၀ါနယ္ေျမတုိ႔၌ အေကာင္အထည္ေဖာ္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း
ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းႏွင့္ ေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈဌာနမွ ဒုတိယဌာနမွဴး
ဦးတုိးေအာင္က ေျပာသည္။
‘‘စီးပြားေရးဗဟုိခြဲ Sub Cen-tre ေတြကုိ ၿမိဳ႕လယ္ကေနၿပီးေတာ့
၁၀ကီလုိမီတာအကြာ ၁၅ ကီလုိမီတာအကြာေတြမွာ လုပ္သြားဖို႔
အစီအမံေတြ ထားရွိပါတယ္’’ ဟု ဦးတုိးေအာင္က ဆုိ သည္။
လက္ရွိတြင္ မရမ္းကုန္း၊မင္းဓမၼနယ္ေျမတြင္ တည္ေဆာက္ေနၿပီး
ယခုႏွစ္၌ ဒုတိယေျမာက္နယ္ေျမအျဖစ္ ရန္ကင္း ၿမိဳ႕နယ္ကုိ
အေကာင္အထည္ေဖာ္ရန္ လ်ာထားသည္။
* Sub-Centre ဆုိသည္မွာ
ျပဇာတ္႐ုံမ်ား၊ စီးပြားေရးအေဆာက္အအုံမ်ား၊ ႐ုံးခန္းမ်ား၊
ေရွာ့ပင္းေမာလ္မ်ား၊ ေရာင္း၀ယ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ား လုပ္ကုိင္သည့္
ေနရာျဖစ္သည္။ *
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လယ္၌ စီးပြားေရး အေဆာက္အအုံမ်ား၊
လူေနအိမ္ရာမ်ား၊ ႐ုံးလုပ္ငန္းမ်ားျဖင့္ က်ပ္တည္းလာမႈကို
ေျဖရွင္းရန္ ၂၀၁၄ က မရမ္းကုန္းၿမိဳ႕နယ္ မင္းဓမၼလမ္းႏွင့္
ေတာ္၀င္လမ္းေထာင့္ရွိ ေျမ ၃၆ ဧကတြင္ စီးပြားေရး
အေဆာက္အအုံမ်ား အေကာင္အထည္ေဖာ္ရန္
The First Myanmar ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီအား
လုပ္ကုိင္ခြင့္ခ်ထားေပးခဲ့သည္။
credit - 7day Daily & Kumudra Journal
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 3:42 PM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: သတင္း/ေဆာင္းပါး
"ေရာင္းပိုင္ခြင့္မရွိသူထံမွ ၀ယ္ယူမိျခင္း"
"ေရာင္းပိုင္ခြင့္မရွိသူထံမွ ၀ယ္ယူမိျခင္း"
မၾကာေသးမီရက္ပုိင္းက မိတ္ေဆြတစ္ဦးကို
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ပန္းဆုိးတန္းလမ္းတြင္ ေတြ႔လုိက္ရသည္။
''သူငယ္ခ်င္းကုိ သတိရေနတာၾကာၿပီ၊
ဘယ္လုိဆက္သြယ္ရမွန္းမသိလုိ႔။
ေဆြးေႏြးတုိင္ပင္စရာရွိတာနဲ႔ အေတာ္ပဲကြာ''ဟု
အဆုိပါ မိတ္ေဆြက ကြၽန္ေတာ့္အား ေျပာပါသည္။
ထုိ႔ေနာက္နီးရာ လက္ဖက္ရည္ဆုိင္သုိ႔ ေခၚသြားသျဖင့္
ကြၽန္ေတာ္လုိက္ပါသြားခဲ့ရပါသည္။
''ဒီလုိသူငယ္ခ်င္းရ''ဟု ဆုိၿပီး ေျပာပါေတာ့သည္။
''ၿပီးခဲ့တဲ့ သုံးႏွစ္ေလာက္က ေပ ၂ဝx ေပ ၆ဝ
ေျမကြက္ တစ္ကြက္ကုိ ငါဝယ္လုိက္တယ္။
အခုမွ လူတစ္ေယာက္ကလာၿပီး ဒီ ေျမကြက္ဟာ
သူ႔ေျမကြက္ျဖစ္လုိ႔ ဖယ္ေပးဖုိ႔ေျပာတယ္။
ငါကလည္း ဝယ္ထားတာဆုိေတာ့ ဖယ္မေပးႏုိင္ဘူးေပါ့။
ဒါနဲ႔အခု တရားစြဲခံထားရတယ္။
အဲဒါဘယ္လုိျဖစ္ႏုိင္သလဲ၊ ငါ့မိသားစု အမႈ႐ႈံူးႏုိင္သလား''
လုိ႔ ေမးလာပါသည္။
''ေျမက ဂရန္ေျမလား''
''ငါဝယ္တုန္းကေတာ့ ပါမစ္ေျမပဲ။
အခုလာေျပာတဲ့ သူကေတာ့ သူ႔အမည္နဲ႔ဂရန္အမည္
ေပါက္ေနၿပီလုိ႔ ေျပာတာပဲ''
ကြၽန္ေတာ္ စိတ္လႈပ္ရွားသြားသည္။
''မင္းကဘယ္သူ႔ဆီက ဝယ္လုိက္တာလဲ''
''ေဘးအိမ္က ဝယ္လိုက္တာ''
''ေရာင္းတုန္းက သူက ဘာေျပာလဲ''
''သူက အခုငါဝယ္ထားတဲ့ ေျမကြက္လပ္အပါအဝင္
ေပ၄ဝx ေပ၆ဝ ေျမကြက္နဲ႔ အိမ္ေလးကုိသူ ဝယ္ထားတာ
ေျခာက္ႏွစ္ေလာက္ရွိ ၿပီ ျဖစ္တယ္။
ဒီေျမကြက္လပ္ ေပ ၂ဝx ေပ ၆ဝ ကုိ ေရာင္းခ်င္တယ္
ဆုိတာနဲ႔ ငါ့မိတ္ေဆြတစ္ဦးက ဆက္စပ္ေပးလုိ႔
ဝယ္ျဖစ္သြားတာကြာ''
''ေရာင္းသူက ေျမခ်ပါမစ္ကုိ ထုတ္ျပေသးလား၊
မူရင္းကေကာ မင္းဆီမွာ ရွိလား''
''ေရာင္းတဲ့သူကသူ႔ဆီမွာ ရွိတဲ့ ေျမခ်ပါမစ္က သိမ္းထားတာ
ဘယ္ေပ်ာက္သြားမွန္းမသိလုိ႔ မိတၱဴပဲရွိတယ္ဆုိၿပီး မိတၱဴပဲ
ဂရန္မထြက္ေသးေတာ့လည္း မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္လုိ႔
မရျဖစ္ေနတာေပါ့။
အခုေတာ့ သူတုိ႔ကုိ အိမ္ငွားေတြဆုိၿပီး ေပၚလာတဲ့
ေျမပုိင္ရွင္ဆုိသူက တရား စြဲထားတယ္''
''ေကာင္းကြာ'' ကြၽန္ေတာ္ စိတ္႐ႈပ္သြားသည္။
''ငါတုိ႔ကို ေရာင္းလုိက္တဲ့ သူကေတာ့ သူဝယ္ထားတာပါလုိ႔
ျငင္းေနတာပဲ''
''အင္း-မင္းေျပာသလုိ မင္းတုိ႔ကုိ ေရာင္းလုိက္တဲ့သူဟာ
အမွန္တကယ္ဝယ္ထားတယ္ဆုိရင္ေတာ့ သူ႔လုပ္ပုိင္ခြင့္အရ
မင္းကို က်န္တဲ့ ေျမကြက္ ေပ၂ဝx ေပ၆ဝ ေရာင္းခြင့္ရွိတယ္။
တကယ္လုိ႔ အိမ္ငွားအျဖစ္သာရွိလ်က္နဲ႔ သူ႔လုပ္ပုိင္ခြင့္ကုိ
ေက်ာ္ၿပီးမင္းတုိ႔ ကို ေရာင္းတယ္ ဆုိရင္ေတာ့
ေရာင္းတဲ့သူမွာ အျပစ္ရွိမွာျဖစ္တယ္''
''ဒါနဲ႔ ပတ္သက္လုိ႔ မင္းသိေအာင္ တရား႐ုံးခ်ဳဳပ္က
ဆုံးျဖတ္ထားတဲ့ အမႈတစ္ခုကုိ ေျပာျပမယ္။
တစ္ေန႔ကပဲ ရန္ကုန္တုိင္းတရားလႊတ္ေတာ္မွာ
ေျပာဆုိတင္ျပခဲ့လုိ႔ မွတ္မိေနတယ္။
ဒါေပမယ့္ အဲဒီအမႈက တုိက္ခန္းျဖစ္ေနေတာ့
မင္းအမႈနဲ႔ တုိက္႐ုိက္မသက္ဆုိင္ေပမယ့္
အမႈျဖစ္စဥ္က တူညီေနတယ္''
''ေဒၚတင္ေမာ္ ပါ ၂ဦးနဲ႔ ဦးျမသိန္း ပါ ႏွစ္ဦး
၂ဝဝ၄ ခုႏွစ္ ျမန္မာႏုိင္ငံ တရားစီရင္ထုံး စာမ်က္ႏွာ ၈၉''
အမႈျဖစ္တယ္။
ရန္ကုန္တုိင္း တရား႐ုံးမွာ
- ေဒၚတင္ေမာ္နဲ႔ ေဒၚသန္းသန္းဝင္းတုိ႔က ဦးျမင့္သိန္းတုိ႔အေပၚ
၄င္းတုိ႔ ပုိင္ဆုိင္တဲ့ တုိက္ခန္းအတြင္း က်ဴးေက်ာ္ ဝင္ေရာက္
ေနထုိင္လုိ႕ ဖယ္ရွားေပးေစလုိမႈ တရားစြဲဆုိခဲ့တယ္။
- ရန္ကုန္တုိင္းတရား႐ုံးေတာ္က ေဒၚတင္ေမာ္တုိ႔ စြဲဆုိသည့္
အတို္င္း အႏိုင္ဒီဂရီ ခ်မွတ္ေပးခဲ့တယ္။
ဦးျမင့္သိန္းတုိ႔က တရား႐ုံးခ်ဴပ္သုိ႔ အယူခံဝင္ေပမယ့္
မ ေအာင္ျမင္လုိ႔ အထူးအယူခံ တင္သြင္းခဲ့တဲ့အမႈျဖစ္တယ္၊
အထူးအယူခံခံု႐ုံးက ႏွစ္ဖက္ၾကားနာၿပီး
သုံးသပ္ဆုံးျဖတ္လုိက္တာကေတာ့ -
- ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ပန္းပဲတန္းၿမိဳ႕နယ္၊ လမ္း ၃ဝ၊
တုိက္အမွတ္ ၂၃၂ ပထမထပ္ကုိ
ေဒၚတင္ေမာ္နဲ႔ ေဒၚသန္းသန္းဝင္းတုိ႔က အေပ်ာက္စနစ္ရဲ႕
မူလပုိင္ရွင္ဆီမွ ဝယ္ထားတယ္။
- အိမ္လခေတြကို ေဒၚတင္ေမာ္ အမည္နဲ႔ ေျမပုိင္ရွင္ထံ
ေပးသြင္းထားတယ္။
- ေဒၚတင္ေမာ္ရဲ႕ သားျဖစ္သူ ဦးတင္ထြန္းဝင္းက
အခ်င္းျဖစ္တုိက္ခန္းမွာ ေခတၱေနထုိင္ခြင့္ျပဳရန္
ေတာင္းခံတဲ့အတြက္ ခြင့္ျပဳေပးခဲ့တယ္။
- ေဒၚတင္ေမာ္နဲ႔ ေဒၚသန္းသန္းဝင္းတုိ႔ ႏုိင္ငံျခားသုိ႔
အလည္အပတ္သြားၿပီး ျပန္အလာမွာ
တုိက္ခန္းကိုသြားၾကည့္ေတာ့ သားျဖစ္သူ ဦးတင္ထြန္းဝင္း
မဟုတ္ဘဲ။ ဦးျမင့္သိန္းတုိ႔ မိသားစု တုိက္ခန္းအတြင္း
က်ဴးေက်ာ္ဝင္ေရာက္ေနထုိင္တာကုိ ေတြ႕လုိက္ရတယ္။
- ဒါေၾကာင့္ တုိက္ခန္းကေန ဖယ္ရွားေပးဖုိ႔
တရားစြဲဆုိတာပဲျဖစ္တယ္။
- ဦးျမင့္သိန္းတုိ႔ဘက္ကေတာ့ မူလအိမ္ရွင္ ဦးတင္ထြန္းဝင္း
ထံမွ အၿပီးအပုိင္ အေရာင္းစာခ်ဳပ္နဲ႔ ဝယ္ယူခဲ့ေၾကာင္း၊
က်ဴးေက်ာ္ ေနထုိင္ျခင္းမဟုတ္ဘဲ ပုိင္ေရးပိုင္ခြင့္အရ
ေနထုိင္ျခင္းျဖစ္တယ္လုိ႔ ထုေခ်ေၾကာင္းသုံးသပ္တယ္။
ေနာက္ဆုံးအထူးအယူခံ႐ုံးက ဆုံးျဖတ္တာကေတာ့
- ဦးတင္ထြန္းဝင္းဟာ ေဒၚတင္ေမာ္ရဲ႕ သားျဖစ္ၿပီး
ေခတၱေနထိုင္ခြင့္ေပးခဲ့ျခင္းသာ ျဖစ္တယ္။
- ဦးတင္ထြန္းဝင္းက မူလပုိင္ရွင္ဦးခင္ေမာင္ေအးထံမွ
ဝယ္ယူထားတယ္ဆိုေပမယ့္ အေထာက္အထား
တစ္စုံတစ္ရာျပႏုိင္ျခင္းမရွိဘူး။
- ဒါေၾကာင့္ ဦးတင္ထြန္းဝင္းဟာ မိခင္ ေဒၚတင္ေမာ္နဲ႔
ေဒၚသန္းသန္းဝင္း တုိ႔ရဲ႕ ခြင့္ျပဳခ်က္ လႊဲအပ္ခ်က္
တစ္စုံတစ္ရာမရွိဘဲ
မိမိပုိင္ေလဟန္ျဖင့္ လိမ္လည္ၿပီး လႊဲေျပာင္း
ေရာင္းခ်ခဲ့ျခင္းျဖစ္တယ္။
- ဦးတင္ထြန္းဝင္းဟာ မိမိမွာမရွိတဲ့ အခြင့္အေရးကို
သူတစ္ပါးအားလႊဲအပ္ေပးခဲ့ျခင္းျဖစ္တယ္။
- ဒါေၾကာင့္ ဒီလႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ျခင္းဟာ ဥပေဒနဲ႔ ညီၫြတ္မွာ
မ ဟုတ္ေၾကာင္း၊
- အခ်င္းျဖစ္တုိက္ခန္းကုိ စီမံခန္႔ခြဲခြင့္မရွိသူထံမွ လႊဲေျပာင္း
ဝယ္ယူခဲ့တဲ့ ဦးျမင့္သိန္း အေနျဖင့္ ဥပေဒနဲ႔ ညီၫြတ္ျခင္း
မရွိတဲ့အျပင္
- ဦးျမင့္သိန္းတုိ႔အေနနဲ႔ တရားဝင္လက္ဝယ္ထားပုိင္ခြင့္မရွိ
လုိ႔ ဆုံးျဖတ္ခဲ့ပါတယ္။
ဦးျမင့္သိန္းတုိ႔ အေနနဲ႔ ေရာင္းသူ ဦးတင္ထြန္းဝင္း အေပၚမွာ
မိမိတုိ႔နစ္နာမႈအတြက္ ေလ်ာ္ေၾကးရပိုင္ခြင့္သာရွိတယ္လုိ႔
ဆုံးျဖတ္ခဲ့တယ္။
''ဒီေနရာမွာ အဓိကမွတ္ သားစရာကေတာ့ ဥပေဒဆုိ႐ုိး
စကားျဖစ္တဲ့
မည္သူမွ မိမိတြင္ မရွိသည့္ အခြင့္အေရးကုိ သူတစ္ပါးအား
မအပ္ႏွင္းႏုိင္ (nemo.datguod non habet.) ဆုိတဲ့ စကားပဲ
အပ္ႏွင္းရင္လည္း တရားဥပေဒႏွင့္ မညီၫြတ္လုိ႔
ပ်က္ျပယ္မွာပဲ ျဖစ္တယ္''လုိ႔ ကြၽန္ေတာ္ရွင္းျပလုိက္မိသည္။
''ခင္ဗ်ားအမႈမွာလည္း ခင္ဗ်ားကုိ ေရာင္းတဲ့သူဟာ
မူလပုိင္ရွင္ထံမွ ေပ ၄ဝx ေပ ၆ဝ ေျမကြက္ကုိ အမွန္တကယ္
ေငြအၿပီးအေၾကေပးေခ်ၿပီး ဝယ္ခဲ့တယ္ဆုိရင္ ပုိင္ဆုိင္မႈရွိတဲ့
အတြက္ ေျမကြက္ကိုခြဲၿပီး ေပ၂ဝx ေပ ၆ဝ အျဖစ္နဲ႔
ခင္ဗ်ားကုိ ေရာင္းပုိင္ခြင့္ရွိ မွာျဖစ္တယ္''
* အိမ္ငွားအျဖစ္နဲ႔ ရွိေနတာကုိ ေျမကြက္ တစ္ခုလုံး
ဝယ္ထားပါတယ္ဆုိၿပီး ခင္ဗ်ားကုိ တစ္စိတ္တစ္ပုိင္း
ေရာင္းခ်ျခင္းဟာ လိမ္လည္ေရာင္းတာျဖစ္တဲ့အတြက္
အဲဒီအေရာင္းအဝယ္ဟာ ပ်က္ျပယ္ၿပီး
အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ကလည္း တရားမဝင္
ပ်က္ျပယ္မွာျဖစ္တယ္။ * ''
ဤစကားေၾကာင့္
မိတ္ေဆြမွာအနည္းငယ္မ်က္ႏွာၫႈိးငယ္သြားၿပီး
စိတ္ဓာတ္ေရးရာက်ဆင္းသြားပုံ ျဖစ္ေပၚလာပါသည္။
''ဒါေပမယ့္ စိတ္မပ်က္ပါနဲ႔ဗ်ာ၊
တကယ္လုိ႔ အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ပ်က္ျပယ္သြားရင္လည္း
ခင္ဗ်ားအေနနဲ႔ ေရာင္းသူထံကေန ေျမေရာင္းတန္ဖုိးနဲ႔
နစ္နာေၾကးေတာင္းခံခြင့္ရွိၿပီး ဥပေဒအရ အမွန္တကယ္
ရပိုင္ခြင့္ရွိမွာ ျဖစ္တယ္''လုိ႔ ရွင္းျပရ ပါသည္။
ထုိ႔ေၾကာင့္
အိမ္ၿခံေျမဝယ္သူမ်ားအေနျဖင့္
* ေျပာစကားကုိ လြယ္လြယ္ကူကူယုံၾကည္၍ မဝယ္သင့္ေပ။
* ေျမကြက္ အမည္ေပါက္ ရွင္း/ မရွင္း၊
* အမည္ေပါက္ ကြယ္လြန္ျခင္းရွိ/ မရွိ။
* လင္မယားျဖစ္လွ်င္ ႏွစ္ဦးစလုံးကေရာင္းခ်ျခင္းကုိ
သေဘာတူညီမႈ ရွိ/ မရွိ၊
* စာရြက္ စာတမ္း မူရင္းမ်ားရွိ/ မရွိတုိ႔ကို
ေသခ်ာစုံစမ္း၍ မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိဝယ္ယူသင့္ပါေၾကာင္း
အႀကံျပဳေရး သားလုိက္ပါသည္။
ထီယု (ဥပေဒအတုိင္ပင္ခံ)
credit - Zaygwet Journal
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 3:40 PM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: မွတ္စု
“ေရႊ၊ေငြ၊စေတာ့ႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမတို႕၏ ေလ့လာစရာ ေစ်းကြက္အေျခအေနႏွင့္ ေ၀ဖန္သံုးသပ္မွဳမ်ား”
“ေရႊ၊ေငြ၊စေတာ့ႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမတို႕၏
ေလ့လာစရာ ေစ်းကြက္အေျခအေနႏွင့္ ေ၀ဖန္သံုးသပ္မွဳမ်ား”
၁။ "အိမ္ၿခံေျမႏွင့္ေဒၚလာေစ်းကြက္ လႈပ္ရွားမႈမ်ားျဖစ္ေပၚ"
အေမရိကန္ႏိုင္ငံက စီးပြားေရးပိတ္ဆို႔မႈတခ်ိဳ႕ကို
႐ုပ္သိမ္းကာ ကုန္သြယ္မႈအထူးအခြင့္အေရး
(Generalized System of Preferences – GSP)ကုိ
ျပန္လည္ခြင့္ျပဳမည္ဆုိေသာ သတင္းမ်ားေပၚထြက္ၿပီးေနာက္
အိမ္ၿခံေျမႏွင့္ ေဒၚလာေစ်းကြက္မ်ားတြင္ ေစ်းကြက္လႈပ္ရွား
မႈမ်ား ရက္ပိုင္းအတြင္း ျဖစ္ေပၚခဲ့သည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံအိမ္ၿခံေျမ၀န္ေဆာင္မႈအသင္းဗဟိုမွ ဒုဥကၠ႒
“ ဇြန္၊ ဇူလိုင္၊ ၾသဂုတ္လမွာ ေရႊေစ်းတက္ေတာ့ ေရႊထုတ္
ေရာင္းလိုက္တဲ့ ေငြသားေတြ အိမ္ၿခံေျမကို ၀င္လာတယ္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕အနားသပ္ ေျမကြက္တင္မဟုတ္ဘူး။
ၿမိဳ႕တြင္းမွာရွိတဲ့ တန္ဖိုးႀကီး သိန္း ၅ ေထာင္၊ သိန္း ၁ ေသာင္း
၀န္းက်င္ ေျမကြက္ေတြပါ အေရာင္းအ၀ယ္ ျဖစ္လာတယ္။
ေရႊေစ်းအတက္က အိမ္ၿခံေျမကို လႈပ္ႏိႈးသလိုျဖစ္ခဲ့ခ်ိန္မွာ
အခု ဆန္ရွင္က ၀ုန္းခနဲျဖစ္လာတာဆိုေတာ့ အားေကာင္း
သလို ျဖစ္သြားတယ္”ဟု ေျပာသည္။
အိမ္ၿခံေျမက႑သည္ ၂၀၁၁-၂၀၁၂ ခုႏွစ္မ်ားကဲ့သုိ႔
႐ုတ္တရက္ျမင့္မားသည့္ေစ်းႏႈန္းမ်ားျဖင့္ အေရာင္းအ၀ယ္
ျဖစ္ခဲ့သည့္ ပံုစံမ်ိဳး မဟုတ္ဘဲ တႏိုင္ငံလံုး အေနအထားျဖင့္
ေစ်းႏႈန္းတည္ၿငိမ္စြာလႈပ္မည့္အေနအထားတြင္သာ
ရွိေနမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ၎ကေျပာသည္။
“တေျပးညီ တႏိုင္ငံလံုး အေနအထားနဲ႔ တန္ဖိုးမွ်ၿပီး လႈပ္မယ္။
အားေကာင္းစြာလႈပ္လာရင္ ေစ်းႏႈန္းနည္းနည္းကစားလာမယ္။
၂၀၁၁- ၁၂ တုန္းက ရွိခဲ့တဲ့ အျမင့္ေစ်းကိုေတာ့ ျပန္ေရာက္မွာ
မဟုတ္ဘူး။ လက္ရွိ ျဖစ္စဥ္အရ က်ဖို႔ တာစူေနတဲ့ အိမ္ၿခံေျမ
ေစ်းကြက္က ရပ္သြားမယ္။ ဆန္ရွင္ေၾကာင့္ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီး
ျမဳပ္ႏွံမႈ ဘယ္ေလာက္ အားေကာင္းေကာင္း ၀င္လာမလဲ
ၾကည့္ၿပီး ေစ်းႏႈန္းက တေျဖးေျဖး ျမင့္လာႏိုင္တယ္။
အခုခ်ိန္မွာ ႏိုင္ငံေတာ္ အစိုးရကလည္း အိမ္ယာမူ၀ါဒေတြ
ေဖာ္ေဆာင္ၿပီးျဖစ္တဲ့အတြက္ တဘက္မွာ မူ၀ါဒေတြနဲ႔
ထိန္းသြားမွာပါ”ဟု ၎က ဆက္ေျပာသည္။
အလားတူ ေငြေၾကးေစ်းကြက္၌လည္း စက္တင္ဘာ ၁၆ရက္
ေန႔ကစတင္ကာ အေမရိကန္ေဒၚလာေစ်းကုိ ဗဟုိဘဏ္က
တစ္ေဒၚလာ ၁၂၂၃ က်ပ္သတ္မွတ္ၿပီး၊
ျပင္ပတြင္ တစ္ေဒၚလာ ၁၂၄၅ က်ပ္ျဖစ္ခဲ့သည္။
ယေန႔တြင္ ဗဟိုဘဏ္က တေဒၚလာလွ်င္ က်ပ္ ၁၂၃၀ သို႔
ျမင့္တက္သတ္မွတ္ခဲ့ၿပီး ျပင္ပေငြေစ်းကြက္၌ ေစ်းဖြင့္ခ်ိန္တြင္
တစ္ေဒၚလာ ၁၂၄၄ က်ပ္ျဖင့္ အေရာင္းျဖစ္ေနေၾကာင္း
ျပင္ပေငြေၾကးေစ်းကြက္အတြင္း လုပ္ကိုင္ေနသူတဦးက
“ ၿပီးခဲ့တဲ့ ေသာၾကာေန႔က ေစ်းကြက္တအားလႈပ္သြားတယ္။
စေနေန႔အထိေပါ့။ အခု အေမရိကန္ရဲ႕ ဆန္ရွင္ ရုပ္မယ္တို႔
ကုန္သြယ္ခြန္ခံစားခြင့္ေပးမယ္တို႔ၾကားတယ္။ ဒီဟာရဲ႕
သက္ေရာက္မႈကေတာ့ လာလိမ့္မယ္။ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ
အမွန္တကယ္ ၀င္လာရင္ေတာ့ ျမန္မာေငြကို ျပန္လဲရမွာ
ျဖစ္တဲ့အတြက္ ေဒၚလာသန္းနဲ႔ခ်ီ ၀င္လာရင္ ေနာက္ပိုင္းမွာ
ေဒၚလာေစ်းေတြက က်သြားဖို႔ပဲ ရွိတယ္”ဟု ေျပာသည္။
အေမရိကန္၏ စီးပြားေရးပိတ္ဆုိ႔မႈ ရုတ္သိမ္းမည္၊
ကုန္သြယ္ခြန္ခံစားခြင့္ေပးမည္ဆုိသည့္ သတင္းမ်ားေၾကာင့္
အိမ္ၿခံ ေျမႏွင့္ ေဒၚလာေစ်းကြက္မ်ားမွာ လႈပ္ရွားခဲ့ေသာ္လည္း
ေရႊေစ်းမ်ားျမင့္တက္ေနျခင္းမွာ ကမၻာ့ေရႊေစ်း ဆက္တုိက္ျမင့္
တက္ေနျခင္းေၾကာင့္သာျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံေရႊလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း အတြင္းေရးမႉး
ဦးထုံေရႊပန္းထိမ္ဆုိင္ပို္င္ရွင္ ဦးေက်ာ္၀င္းက
“ အခု ေရႊေစ်းတက္ ေနတာက ဆန္ရွင္ကိစၥသတင္း
ေတြေၾကာင့္ မဆိုင္ဘူး။ စက္တင္ဘာလဆန္းကေန အခုထိကို
ကမၻာ့ေရႊေစ်းက တက္ေန တာ။ ေဒၚလာေစ်းကလည္း
ဆက္တိုက္တက္ေနေတာ့ ျပည္တြင္းေရႊေစ်းပါ လိုက္တက္
ေနတာပါ” ဟုေျပာသည္။
စက္တင္ဘာ ၁၉ ရက္ေန႔တြင္ ျဖစ္ေပၚေနသည့္
ကမၻာ့ေရႊေစ်းသည္ တစ္ေအာင္စလွ်င္ ၁၃၁၄ ေဒၚလာရွိၿပီး၊
ျပည္တြင္း အေခါက္ ေရႊေစ်းမွာ တစ္က်ပ္သားလွ်င္
၈၆၈၃၀၀ က်ပ္ရွိေၾကာင္း၊ အေရာင္းအ၀ယ္မွာလည္း ပုံမွန္
အေျခအေနသာရွိ ေၾကာင္းသိရသည္။
ထိုျပင္ စေတာ့ေစ်းကြက္ အေျခအေနမွာလည္း
စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း၌ စာရင္း၀င္ထားသည့္ ကုမၸဏီအေရအတြက္
မွာ၃ ခုသာရွိျခင္းေၾကာင့္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ လုပ္ကိုင္သူမ်ားက
ေရြးခ်ယ္ရန္နည္းပါးသျဖင့္ စိတ္၀င္စားမႈေလွ်ာ့နည္းေနေၾကာင္း၊
စေတာ့ေစ်းႏႈန္းမ်ား အက်ဘက္သို႔သာ ဦးတည္ေနသည့္အတြက္
ေဒၚလာႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္သည္ ဦးေမာ့လာသည့္
အေနအထားျဖစ္ေၾကာင္း ေလ့လာသူမ်ားက သုံးသပ္သည္။
၂။ "FMI ရွယ္ယာ ၁၈၅၀၀ အထိ ဆိုးဆိုးရြားရြား က်ဆင္းလာၿပီး
သီလ၀ါႏွင့္ MCB ရွယ္ယာမ်ားပါ ေစ်းႏႈန္းဆက္က်ေနကာ
အေရာင္းအ၀ယ္ ေအးစက္ေန"
ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းတြင္ FMI ရွယ္ယာ အနိမ့္ဆံုး
က်ဆင္းခဲ့သည့္ ေစ်းႏႈန္းျဖစ္သည့္ ရွယ္ယာတစ္စု
က်ပ္ ၁၉၀၀၀ ေအာက္သို႔ပင္ ေစ်းႏႈန္းက်ဆင္းလာၿပီး
စက္တင္ဘာ ၁၂ ရက္တြင္ ရွယ္ယာတစ္စု က်ပ္ ၁၈၅၀၀ သာ
ျမန္မာႏိုင္ငံသားမ်ားဘဏ္(MCB) ရွယ္ယာတစ္စု ၉၃၀၀ က်ပ္ႏွင့္
သီလ၀ါရွယ္ယာမွာမူ ရွယ္ယာ တစ္စုလ်င္ က်ပ္ ၄၂၀၀၀ ျဖင့္
အေရာင္းအ၀ယ္ ေအးစက္ေနေၾကာင္း ရန္ကုန္စေတာ့
အိတ္ခ်ိန္းမွ ေန႔စဥ္ထုတ္ျပန္သည့္ အေရာင္းအ၀ယ္ ျဖစ္ေပၚမႈ
ဆိုင္ရာ အခ်က္အလက္မ်ားအရ စက္တင္ဘာ ၁၂ ရက္တြင္
ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းတြင္ ရွယ္ယာတစ္စု က်ပ္၂၆၀၀၀ ျဖင့္
စတင္ေရာင္းခ်ခဲ့သည့္ FMI ရွယ္ယာသည္ အျမင့္ဆံုး
က်ပ္ ၄၁၀၀၀ အထိ ျမင့္တက္ခဲ့ရာမွာ လက္ရွိတြင္ အနိမ့္ဆံုး
က်ဆင္းခဲ့သည့္ ေစ်းႏႈန္းျဖစ္သည့္ ရွယ္ယာတစ္စု
က်ပ္ ၁၉၀၀၀ ေအာက္သို႔ပင္ ေရာက္ရွိလာကာ ရွယ္ယာတစ္စု
က်ပ္ ၁၈၅၀၀ အထိ ဆိုးဆိုးရြားရြား က်ဆင္းလာခဲ့ျခင္း
ထို႔ျပင္ သီလ၀ါရွယ္ယာသည္လည္း အျမင့္ဆံုးေစ်း
က်ပ္ ၇၀၀၀၀ အထိ ေရာက္ရွိခဲ့ဖူးေသာ္လည္း လက္ရွိတြင္
အဖြင့္ေစ်းျဖစ္ခဲ့သည့္ က်ပ္ ၅၀၀၀၀ ေအာက္၌သာ
အေရာင္းအ၀ယ္ ျဖစ္ေပၚေနကာ လက္ရွိတြင္ ၄၂၀၀၀ က်ပ္
၀န္းက်င္၌ပင္ ရွိေနသည္။
အလားတူပင္ ျမန္မာႏိုင္ငံသားမ်ားဘဏ္ (MCB) ရွယ္ယာ
တစ္စုလ်င္ က်ပ္ ၁၃၅၀၀ အထိ ျမင့္တက္ခဲ့ေသာ္လည္း
လက္ရွိတြင္ က်ပ္ ၉၃၀၀ သာ ရွိေနသည္။
ဆြဲတင္ထားသည့္ ေစ်းႏႈန္းမ်ားေၾကာင့္ ယခင္ FMI ႏွင့္
သီလ၀ါ ရွယ္ယာ၀ယ္ယူထားသူမ်ား အထိနာခဲ့သျဖင့္
ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းတြင္ အေရာင္းအ၀ယ္ ျဖစ္ေပၚ
ေနမႈမွာလည္း လစဥ္က်ဆင္းေနၿပီး
- မတ္လတြင္ က်ပ္ ၂၄ ဘီလ်ံေက်ာ္၊
- ဧၿပီတြင္ FMI ကုမၸဏီတစ္ခုတည္းမွ ငါးဘီလ်ံေက်ာ္၊
- ေမလတြင္ ၁၆ ဘီလ်ံေက်ာ္၊
- ဇြန္လတြင္ ေျခာက္ဘီလ်ံေက်ာ္၊
- ဇူလိုင္တြင္ ၃ ဒသမ ၇ ဘီလ်ံေက်ာ္ႏွင့္
- ၾသဂုတ္လတြင္ ၂ ဒသမ ၉ ဘီလ်ံသာ ရွိေနၿပီး လက္ရွိ
စက္တင္ဘာလတြင္လည္း ေန႔စဥ္ က်ပ္သိန္း ၁၀၀၀
၀န္းက်င္၌သာ အေရာင္းအ၀ယ္ ျဖစ္ေပၚၿပီး ဆိုးဆိုးရြားရြား
က်ဆင္းေနသည္။
၃။ “19 SEP 2016 ေရႊ၊ ေဒၚလာ ႏွင့္ စေတာ့ေဈးႏႈန္းမ်ား”
ေဒၚလာ - 1241
စင္ကာပူ - 908
ထိုင္း - 36
မေလး႐ွား - 300
ျမန္မာ့ေရႊေစ်း - 867500
ကမၻာ့ေရႊေစ်း - 1316
FMI ေဈးႏႈန္း - က်ပ္ ၁၈၀၀၀
MTSH ေဈးႏႈန္း - က်ပ္ ၄၂၀၀၀
MCB ေဈးႏႈန္း - က်ပ္ ၈၀၀၀
၄။ "ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံစရာအျဖစ္ တစ္ေက်ာ့ျပန္လည္လာမယ့္
အိမ္ ျခံ ေျမ"
၂၀၁၀ခုႏွစ္မတိုင္ခင္က ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ.ရင္းႏွီးျမုပ္ႏွံစရာ
ေစ်းကြက္လို႔ဆိုလိုက္ရင္ အိမ္၊ျခံ ေျမ ၊ ဖုန္း ၊ကား ၊ေရႊ ရယ္လို႔
ရွိခဲ့ပါတယ္။ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံလိုသူေတြအမ်ားစုဟာလည္း
ဒီေနရာေတြမွာပဲ လွည့္ပတ္ရင္းႏွီးျမဳပိႏွံခဲ့ၾကတာပါ။
အရင္ စစ္အစိုးရေခတ္မွာ ဖုန္းတစ္လံုးဟာ ၃၅ သိန္းအထိ
ရွိခဲ့ပါတယ္။ဒါေၾကာင့္လည္း ဖုန္းဟာ ေစ်းကြက္အရ
အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္လို႔ေကာင္းတဲ့၊ ျပန္ေရာင္းျပန္ဝယ္
လုပ္လို႔ရခဲ့တဲ့ေစ်းကြက္တစ္ခုအျဖစ္ရွိခဲ့တာပါ။
ထိုနည္းတူစြာပါပဲ ေရႊဟာလည္း တန္ဖိုးႏႈန္းအရ ေျမ နဲ႔ဖုန္းကို
မမွီဘူးဆိုေပမယ့္ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံသူေတြအတြက္ေတာ့
ေစ်းကြက္တစ္ခုျဖစ္ခဲ့ပါတယ္။
ကားေတြဟာလည္း အရင္ေခတ္မွာ
သိန္း ရာေက်ာ္ ေထာင္ေက်ာ္ ေစ်းရွိခဲ့ၿပီး လူတန္းစားတစ္ရပ္
သတ္သတ္မွတ္မွတ္အတြက္ သီးသန္႔ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံစရာ
အျဖစ္တည္ရွိခဲ့ပါတယ္။
ဒါေတြဟာ ၂၀၁၀ ခုႏွစ္မတိုင္ခင္ကာလအထိသာျဖစ္ခဲၿပီး
၂၀၁၀ ခုႏွစ္ေႏွာင္ပိုင္းမွာေတာ့ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈ ေစ်းကြက္မွာ
ဖုန္းနဲ႔ကားဟာအားေလ်ာ့သြားပါတယ္။
ယေန႔လက္ရွိကာလမွာေတာ့ဖုန္းဟာရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံလို႔ရတဲ့
ေစ်းကြက္ကေန ေပ်ာက္ပ်က္သြားခဲ့ပါၿပီ။ထိုနည္းတူစြာ အရင္
သိန္းေထာင္ခ်ီတန္ကားေတြဟာဘည္း ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈဟာ
အားကိုးလို႔မရေအာင္ ေစ်းႏႈန္းက်ဆင္းမႈေတြေၾကာင့္
ေစ်းကြက္အားနည္းသြားခဲ့ပါတယ္။
တစ္ခ်ိန္တစ္ခါက ျမန္မာျပည္စီးပြားေရးရဲ႕ လူတိုင္းေစာင့္ၾကည့္
ရင္းႏွီးခဲ့ၾကတဲ့ အိမ္ျခံေျမ ၊ ဖုန္း ၊ ကား ၊ ေရႊ မွာ ယေန႔အထိ
က်န္ခဲ့တာကေတာ့ ေရႊနဲ႔ အိမ္ ျခံ ေျမ ပဲျဖစ္ပါတယ္။
ယေန႔ထပ္မံရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံစရာေစ်းကြက္အသစ္တစ္ခုအေနနဲ႔
စေတာ့ရွယ္ယာေတြစတင္လာေပမယ့္လည္း
- ပြဲဦးထြက္ရွယ္ယာေစ်းႏႈန္းေတြ အဆမတန္
ျပန္လည္က်ဆင္းမႈ၊
- အျမတ္အစြန္းနည္းပါးမႈႏွင့္
- investor ႏွင့္investmentအၾကား ေနသားတက်မရွိမႈ
တို႔ေၾကာင့္ ေအာင္ျမင္မႈ မရေသးတာကိုေတြ႕ရပါတယ္။
ဒါ့အျပင္ ၂၀၁၆ မွာရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံသူေတြအတြက္ ထပ္မံ
ထိုးႏွက္ခ်က္တစ္ရပ္အျဖစ္ က်န္ရွိေနတဲ့ အိမ္ ျခံ ေျမ ကို
အခြန္ႏႈန္းထားျမႇင့္တင္မႈႏွင့္အတူ ေစ်းႏႈန္းထိန္းေက်ာင္းခဲ့
မႈေၾကာင့္အေရာင္းအဝယ္အတန္ငယ္ေအးစက္သြားခဲ့ရပါ
ဒီလိုေအးစက္သြားမႈဟာ ႏိုင္ငံေရးေျပာင္းလဲမႈေတြအေပၚ
ေစာင့္ၾကည္ေနၾကတဲ့အရွိန္ကေနတစ္ဆင့္
ဆက္လက္ၾကာရွည္ေစခဲ့တာပါ။
ဆိုလိုရင္းက ၂၀၁၅ က ေစ်းကြက္အေအးဟာ ၂၀၁၆ အခ်ိန္ထိ
အခြန္စနစ္ေၾကာင့္ ဆက္လက္ေအးစက္ေနဆဲျဖစ္တာပါ။
ထို႔အတူ တပိုင္တႏိုင္သမားေတြသာရင္ႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈျပဳလုပ္ၾကတဲ့
ကားဝယ္ယူတင္သြင္းမႈဟာလည္း ဝင္ေငြခြန္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊
မူဝါဒ မတည္ၿငိမ္မႈ အစရွိတာေတြေၾကာင့္ပ်က္လုနီးပါး
အေျခစိုက္ေနပါတယ္။
ေဒၚလာေငြကေတာ့ ရင္ႏွီးျမဳပ္ႏွံသူေတြအရင္လို
မေဆာ့ၾကေတာ့တဲ့ အေနအထားမွာရွိပါတယ္။ဒီအခ်ိန္မွာ
ေစ်းကြက္အျဖစ္အားေကာင္း ဦးေမာ့လာတဲ့ ေရႊေစ်းဟာ
တစ္က်ပ္သားကို မီးလင္းအေခါက္ဟာ ရွစ္သိန္းေက်ာ္အထိ
အက်မရွိဘဲ ေတာက္ေလၽွာက္တက္သြားခဲ့ပါတယ္။
ရင္းႏွီးစရာေစ်းကြက္အျဖစ္တခုတည္းသာက်န္ခဲ့ျခင္းျဖစ္
တာေၾကာင့္လည္း ပါပါ တယ္။
လက္ရွိကာလမွာေတာ့ ေရႊဝယ္ယူသူေတြကို ၅ ရာခိုင္ႏႈန္း
အခြန္ေကာက္ဖို႔သတ္မွတ္လိုက္ပါတယ္။ေရႊဟာ အတက္အက်
ျမန္ပါတယ္။ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈ အရ ေရရွည္ထက္ ေရတိုကို
ပိုအလုပ္ျဖစ္ပါတယ္။
ဒီလိုရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံစရာေစ်းကြက္ ပါးရွားလာခ်ိန္မွာ
အိမ္ ျခံ ေျမ ဟာေစ်းကြက္ေအးေနရာကတစ္ဆင့္ ရုတ္တရက္
ျပန္လည္လည္ပတ္ျဖစ္ထြန္းလာခဲ့ပါတယ္။
"ေစ်းကြက္ၿငိမ္သြားတာၾကာသြားတာလည္းပါတယ္။
ေနာက္ ရင္ႏွီးျမဳပ္ႏွံစရာေစ်းကြက္ကနည္းလာတာလည္းပါတယ္။
ဒါေၾကာင့္အိမ္ ျခံ ေျမဟာ ျပန္လည္စတင္ၿပီးလည္ပတ္
စ လည္တဲ့ေနရာမွာလည္း ဝုန္းကနဲ ေစ်းကြက္ထေတာက္တာမ်ိဳး
မဟုတ္ဘဲနဲ႔ က်ဆင္းသြားတုန္ကပံုစံ အေျခအေနအတိုင္း
တအိအိပဲ ျပန္တက္လာမွာပါ။
အခုအေနအထားကေတာ့ေရႊေရာအခြန္ရွိတယ္။
ကားေရာအခြန္ရွိတယ္။ေျမလည္းအခြန္ရွိတယ္။
အားလံုးထဲမွာေရရွည္ရင္ႏွီးျမဳပ္ႏွံမယ္ဆိုရင္ အိမ္ ျခံ ေျမ က
ေစ်းကြက္အားသာလာမွာပါပဲ" ဟု အက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးက
သံုးသပ္ေျပာၾကားခဲ့သည္ ။
အမွန္တကယ္ပင္ အိမ္ ျခံ ေျမ ျပန္လည္ဦးေမာ့လာပါက
ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံစရာေစ်းကြက္တစ္ခုအျဖစ္ အားေကာင္းေမာင္းသန္
ျပန္လာဖြယ္ရွိေၾကာင္း သံုးသပ္တင္ျပလိုက္ရပါသည္။
credit - Irrawaddy Publishing Group /
Eleven Media Group / Kumudra /
The Voice & iMyanmar House
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 3:37 PM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: သတင္း/ေဆာင္းပါး
“က်ဴး စာရင္းေကာက္ယူမႈ အေျခအေနႏွင့္ က်ဴးကိစၥနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ရန္ကုန္၀န္ႀကီးခ်ဳပ္၏ သတိေပးခ်က္”
“က်ဴး စာရင္းေကာက္ယူမႈ အေျခအေနႏွင့္ က်ဴးကိစၥနဲ႔
ပတ္သက္ၿပီး ရန္ကုန္၀န္ႀကီးခ်ဳပ္၏ သတိေပးခ်က္”
၁။ "က်ဴးေက်ာ္စာရင္းေကာက္ယူမႈ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္သို႔
က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူ စာရင္းကို ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္(ဆိပ္ကမ္း)
ၿမိဳ႕နယ္မွာ သည္ေန႔စတင္ေကာက္ယူေနတယ္လို႔
ေဒသခံေတြရဲ႕ ေျပာျပခ်က္အရ သိရပါတယ္။
က်ဴးေက်ာ္စာရင္းေတြကို သည္လ ၂ရက္ေန႔ကစၿပီး
ေတာင္ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္မွာ ေကာက္ယူခဲ႔တယ္။
ရပ္ကြက္ ၂၀ကို ပထမဆံုး စီမံခ်က္နဲ႔ ေကာက္ယူခဲ႔ပါတယ္။
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္(ေတာင္ပိုင္း)ၿမိဳ႕နယ္က က်ဴးေက်ာ္စာရင္း
ေကာက္ယူတာကို သည္လ ၂ရက္ေန႔ကေန ၁၃ရက္ေန႔
အထိ ေကာက္ယူခဲ႔တာ ျဖစ္ပါတယ္။
က်ဴးေက်ာ္စာရင္းေကာက္ယူတဲ႔ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္(ေတာင္ပိုင္း)
ၿမဳိ႕နယ္က ေဒသခံတစ္ဦးျဖစ္တဲ႔ ေမာင္စည္ေတာ္က
‘၁၃ရက္ေန႔က ေတာင္ဒဂံုေကာက္တာ ၿပီးသြားတယ္၊
အခုဆိပ္ကမ္းနဲ႔ ဒဂံုအေရွ႕ကို ဆက္ေကာက္မယ္၊
ဒီေန႔ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္(ဆိပ္ကမ္း)ၿမိဳ႕နယ္က စေကာက္ေနၿပီ’
လို႔ ေျပာပါတယ္။
က်ဴးေက်ာ္စာရင္းေတြကို ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္(ေတာင္ပိုင္း)
ၿမိဳ႕နယ္က ၁၇၊ ၂၁၊ ၅၅၊ ၅၄၊ ၅၆ စတဲ႔ အိမ္ေျခမဲ႔
ဦးေရမ်ားတဲ႔ ရပ္ကြက္ ၂၀ကို ေကာက္ယူခဲ႔တာျဖစ္ၿပီး
ဆက္စပ္ၿမိဳ႕နယ္ေတြျဖစ္တဲ႔ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္(ဆိပ္ကမ္း)ကို
ဆက္လက္ေကာက္ယူေနတာ ျဖစ္ပါတယ္။
က်ဴးေက်ာ္စာရင္းကို နည္းပညာနဲ႔ လက္ေဗြရာကို
စကင္န္ဖတ္၊ ဓါတ္ပံုမွတ္တမ္းယူၿပီး ေကာက္ယူေနတာ
ျဖစ္ပါတယ္။က်ဴးေက်ာ္စာရင္း ေကာက္ယူတဲ႔ ပံုစံက
အုပ္ခ်ဳပ္ေရးပိုင္းက က်ဴးေက်ာ္ေတြကို စုေပးၿပီး စာရင္း
ေကာက္ယူတဲ႔အဖြဲ႔က လက္ေဗြရာ စစ္ေဆးၿပီး
အသိအမွတ္ျပဳ သက္ေသခံလက္မွတ္ထုတ္ေပးတာ
အုပ္ခ်ဳပ္ေရးပိုင္းက ေပးတဲ႔စာရင္းနဲ႔ ေကာက္ယူရတာျဖစ္လို႔
အုပ္ခ်ဳပ္ေရးပိုင္းက ေပးတဲ႔ စာရင္းက ဘယ္ေလာက္အထိ
မွန္မွန္ကန္ကန္ တင္ျပႏိုင္မလဲဆုိတာ လႊတ္ေတာ္
ကိုယ္စားလွယ္ေတြက ေမးျမန္းထားပါတယ္။
အုပ္ခ်ဳပ္ေရးပုိင္းက စာရင္းေပးဖုိ႔ က်န္ခဲ႔တာေတြကို ထပ္မံ
ေကာက္ယူမွာ ျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္(ေတာင္ပိုင္း)မဲဆႏၵနယ္အမွတ္(၁)က
လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ဦးညီညီက
‘အုပ္ခ်ဳပ္ေရးပိုင္းကေနၿပီးေတာ့ လူဦးေရ စာရင္းေပၚ
မူတည္ၿပီးေတာ့ ကၽြန္ေတာ္တို႔က ေကာက္ရတာပါ၊
လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ေတြက လိုက္ၿပီး ဝန္းရံတဲ႔
သေဘာပါပဲ’ လို႔ ေျပာပါတယ္။
နည္းပညာအကူအညီနဲ႔ က်ဴးေက်ာ္စာရင္းေကာက္ယူတာ
ကို ရန္ကုန္းတိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႔ အစီအစဥ္နဲ႔
ေဆာင္ရြက္မွာျဖစ္ၿပီး လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ေတြက
ဝန္းရံတဲ႔အေနနဲ႔ ေဆာင္ရြက္ေပးေနတာ ျဖစ္ပါတယ္။
က်ဴးေက်ာ္စာရင္းေတြကို စာရင္းေကာက္သူ ၃၀ဦး၊
ကြန္ပ်ဴတာပညာရွင္ ၁၈ဦးနဲ႔ ဝန္းရံအင္အား ၃၀၊
စုစုေပါင္း ၇၈ဦးနဲ႔ ေကာက္ခံေနတာ ျဖစ္ပါတယ္။
*** က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူေတြ ျဖစ္ေၾကာင္း အသိအမွတ္ျပဳ
လက္မွတ္ကို တစ္ဆင့္ေရာင္းခ်တာမ်ိဳး ေဆာင္ရြက္လုိ႔
မရဘူးလို႔ သိရပါတယ္။သည္လက္မွတ္ေတြက လက္ေဗြရာ
ပါၿပီးသားျဖစ္လို႔ လက္ေဗြရာကြဲလြဲေနရင္ ဥပေဒအေၾကာင္း
အရ အေရးယူခံရမွာျဖစ္ပါတယ္။ ***
သည္အစီအစဥ္ကို ေမလ ၂၅ ရက္ေန႔က ရန္ကုန္တိုင္း
ေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႔ရံုးမွာ သတင္းမီဒီယာေတြကို
ခ်ျပခဲ႔တယ္။
သံုးလအၾကာ သည္စက္တင္ဘာလ ၂ ရက္ေန႔မွာ
ပထမဆံုးစီမံကိန္းအျဖစ္ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္(ေတာင္ပိုင္း)ၿမိဳ႕နယ္က
ရပ္ကြက္ ၂၀ကို စတင္ေကာက္ယူတာ ျဖစ္ပါတယ္။
ဒုတိယၿမိဳ႕နယ္အျဖစ္ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္(ဆိပ္ကမ္း) ၿမိဳ႕နယ္ကို
ေကာက္ယူေနပါတယ္။
၂။ "က်ဴးစာရင္းေပးသြင္း႐ုံျဖင့္ ေျမကြက္ႏွင့္အခန္း ရရွိမည္
မဟုတ္ဟု ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းေျပာၾကား"
ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္(ေတာင္ပိုင္း) ၿမိဳ႕နယ္၌ က်ဴးေက်ာ္ စာရင္း
ေကာက္ယူရာတြင္ မူလစာရင္း ထက္ပိုမိုမ်ားျပားေနၿပီး
စာရင္းေပးသြင္း႐ုံျဖင့္ ေျမကြက္ႏွင့္အခန္းရရွိ ႏုိ္င္မည္
မဟုတ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ တုိင္းေဒသႀကီး၀န္ႀကီးခ်ဳပ္
ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက ေျပာၾကားသည္။
‘‘ *** က်ဴးေက်ာ္ကိစၥနဲ႔ပတ္သက္ ၿပီး ရွင္းရွင္းလင္းလင္း
အသိေပးထားဖို႔က က်ဴးေက်ာ္စာရင္းေပး သြင္းလုိက္႐ုံနဲ႔
ေျမကြက္ရမယ္၊ အခန္းရမယ္ဆုိတဲ့အေျခအေနမ်ဳိး မရွိဘူး။
ဒါေပမဲ့ အလုပ္ရွိရင္ေတာ့ စီမံေပးလို႔ရတယ္။ ဒါပဲ။
အဓိက က အလုပ္ရရင္ သူ႔အလုပ္နဲ႔ထုိက္တန္တဲ့ ေနစရာ
ရွိေအာင္ အစိုးရက ဖန္တီးေပးမယ္။ ဘာလို႔လဲဆုိေတာ့
အလုပ္လုပ္ေစခ်င္တယ္။ ႏုိင္ငံသူ၊ ႏုိင္ငံသားေတြ အလုပ္လုပ္မွ
သူတုိ႔လုပ္အားနဲ႔ သူတုိ႔ရပ္ တည္ႏုိင္မယ္။ ဒါမွအစိုးရဖန္တီး
ေပးတဲ့ ေနစရာကို သူတုိ႔၀င္ေငြနဲ႔ ျပန္ဆပ္ႏုိင္မယ္ *** "
ဟု ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက ေျပာၾကားသည္။
စက္တင္ဘာ ၁၇ ရက္တြင္ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရ
အ ဖဲြ႕သည္ ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္(ေတာင္ပိုင္း) ၿမိဳ႕နယ္၌ လုပ္ေဆာင္
ေနေသာ က်ဴးေက်ာ္စာရင္းေကာက္ယူေရး လုပ္ငန္းစဥ္ကို
ပထမဆုံးအႀကိမ္  ကြင္ဆင္းေလ့လာၿပီး အထက္ပါအတုိင္း
ေျပာၾကားခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္(ေတာင္ပိုင္း)ၿမိဳ႕နယ္၌ ေရွ႕ေျပးစီမံခ်က္ အျဖစ္
စက္တင္ဘာ ၂ ရက္ကစတင္ကာ က်ဴးေက်ာ္စာရင္း
ေကာက္ယူခဲ့ၿပီး လက္ရွိစာရင္းေကာက္ခံထားမႈ စာရင္းသည္
မူလစာရင္းထက္ပိုမို မ်ားျပားေနေၾကာင္း ရန္ကုန္တုိင္း
ေဒသႀကီးအစိုးရအဖဲြ႕ ဒုတိယၫႊန္ ၾကားေရးမွဴး
ဦးထြန္းႏုိင္ကုိက ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ထံ တင္ျပသည္။
လက္ရွိတြင္ ရပ္ကြက္ ၂၀ ခု ၌ စာရင္းေကာက္ယူထားၿပီး
မူလထက္ရပ္ကြက္သုံးခုတိုးလာကာ အိမ္ေထာင္စု
အေရအတြက္ ၃၃၈ ခုတိုးလာေၾကာင္း ဦးထြန္းႏုိင္ကို က
ရွင္းျပသည္။
‘‘စာရင္းေကာက္ေနတဲ့အခ်ိန္မွာ က်ဴးေက်ာ္တုိးမလာဖို႔
အုပ္ခ်ဳပ္ေရးပိုင္းက တာ၀န္ယူရမယ္။က်ဴးေက်ာ္
တုိးလာတယ္ဆိုရင္ အဲဒီေနရာေတြမွာ ေျခကုပ္ယူၿပီး
မူးယစ္ေဆး၀ါးသုံးစဲြတာ၊ ျဖန္႔ျဖဴးတာ၊ရမ္းကားတာေတြ
မျဖစ္လာဖုိ႔ အေရးႀကီးတယ္’’ဟု ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ က
ျပန္လည္ၫႊန္ၾကားသည္။
က်ဴးေက်ာ္စာရင္းေကာက္ယူရာတြင္ ျပည္သူမ်ား
မည္သည့္ အလုပ္လုပ္ေနသည္ကို ထည့္သြင္းေကာက္ခံရန္
ႏွင့္ အလုပ္အကိုင္မရွိသူမ်ားကုိ အခြင့္အလမ္းရွိေစရန္
ဖန္တီးေပးရမည္ဟု ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္က ေျပာသည္။
‘‘အဓိကကေတာ့ ေနဖို႔ေတြေပးၿပီး အလုပ္မရွိရင္အလကားပဲ။
အလုပ္လုပ္ရမယ္။အလုပ္မရွိရင္ အလုပ္လုပ္ခ်င္ပါတယ္ဆိုတဲ့
စာ ကိုထည့္ေပးရမယ္။ အဲဒီေတာ့ အလုပ္ကိုပါ တတ္ႏုိင္သမွ်
ရွာႀကံေပး မယ္ဆုိတဲ့သေဘာ ေျပာျပသြားတာပါ။
ေကာင္းပါတယ္။
တကယ္ လည္းျဖစ္သင့္ျဖစ္ထုိက္တဲ့အရာ။ ႏုိ႔မို႔ဆိုရင္
အလုပ္မရွိဘဲနဲ႔ ေတြ႕တဲ့ ေနရာတက္ေနမယ္ဆုိလည္း
အလကားပဲ’’ဟု
ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္(ေတာင္ပိုင္း)ၿမိဳ႕နယ္
မဲဆႏၵနယ္(၁) လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ဦးညီညီက
မွတ္ခ်က္ျပဳသည္။
ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္(ေတာင္ပိုင္း)ၿမိဳ႕နယ္ ရြာသာႀကီးရပ္ကြက္ရွိ
က်ဴးေက်ာ္စာရင္းလာေရာက္ေပးသြင္း သူအခ်ဳိ႕က စာရင္း
ေပးသြင္းရာ၌ အခက္အခဲမရွိေၾကာင္း 7Day Daily အား
ေျဖၾကားသည္။
လက္ရွိက်ဴးေက်ာ္စာရင္း ေကာက္ယူျခင္း လုပ္ငန္းစဥ္သည္
ျပည္သူမ်ား၏ဖံြ႕ၿဖိဳးမႈအတြက္ အေထာက္အကူျဖစ္ေစႏုိင္ၿပီး
က်ဴးေက်ာ္မဟုတ္သူမ်ားက လာေရာက္ေပးသြင္းေနျခင္းသည္
လုပ္ငန္း ၾကန္႔ၾကာမႈရွိကာ အခက္အခဲျဖစ္ေပၚေစသည္ဟု
စာရင္းေကာက္ ယူရာတြင္ ပါ၀င္သည့္လူထုအေျချပဳ
ေဒသဖံြ႕ၿဖိဳးေရးမွ ေစတနာ့၀န္ထမ္းေဒၚစုစုေအးက
‘‘ * ဒီကိုေရာက္လာေတာ့ အိမ္ ေထာင္တစ္စုတည္းကေန
စလစ္ သုံးေလးခုနဲ႔ လာတယ္။ ၿပီးေတာ့ လယ္ေတြ
၀ယ္ထားတဲ့သူေတြလာတယ္။ ေနာက္ပိုင္း အိမ္ပိုင္ရွင္ေတြ၊
အရမ္းခ်မ္းသာတဲ့သူေတြလာတယ္။
အဲဒါေတြက ကြၽန္မတို႔အ တြက္ အခက္အခဲပဲ * ’’ဟု
က်ဴးေက်ာ္ေနထုိင္သူမ်ားအတြက္
- ရပ္ကြက္အတြင္းရွိ ဆယ္အိမ္စုမွဴး၊ ရာအိမ္စုမွဴးမ်ားက
ဦးစြာစာရင္းေကာက္ခံၿပီး
- စလစ္စာရြက္ျပဳလုပ္ေပးသည္။ အိမ္ေထာင္စုတစ္ခုကုိ
စလစ္တစ္ခုႏႈန္း ထုတ္ေပးၿပီး
- ေနာက္တစ္ရက္တြင္ စာရင္းေကာက္ခံရာေနရာ၌
ေကာက္ခံသည့္အဖဲြ႕မ်ားထံမွ အခ်က္အလက္မွန္ကန္မႈ
ရွိ၊ မရွိ ထပ္မံစစ္ေဆးသည္။
- ယင္းကဲ့သို႔ စစ္ေဆးၿပီးေနာက္ မွန္ကန္သည့္အိမ္ ေထာင္စု
(မိသားစု၀င္အားလုံး) မ်ားကို ဓာတ္ပုံ႐ုိက္ျခင္း၊ ကြန္ပ်ဴတာျဖင့္
မွတ္တမ္းတင္ျခင္း၊ လက္ေဗြစနစ္ရယူျခင္း စသည့္
လုပ္ငန္းစဥ္မ်ား လုပ္ေဆာင္ရသည္။
- ေနာက္ဆုံးတြင္ က်ဴးေက်ာ္အေထာက္အထားသက္ေသခံ
ကတ္ျပားကို အိမ္ေထာင္စုတစ္ခုလွ်င္ ကတ္ျပားတစ္ခုႏႈန္း
ေပးအပ္၍ မွတ္တမ္းတင္ျခင္းျပဳလုပ္ေနျခင္း ျဖစ္သည္။
(ထက္အာကာေက်ာ္)
credit - The Modern & 7day Daily
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 3:35 PM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: သတင္း/ေဆာင္းပါး
Older Posts Home
Subscribe to: Posts (Atom)
အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု
View my complete profile
တင္ထားသည့္POSTမ်ား
▼  2016 (177)
▼  October (12)
“Call Deposit အတိုးႏႈန္းေလွ်ာ့ခ်မည့္ ဘဏ္အခ်ဳိ႕၊ စံ...
“ႏိုင္ငံအႏွံ ဥပေဒႏွင့္ညီၫြတ္မႈမရွိေသာ ေျမေနရာမ်ား ...
“ပန္းပန္ဆဲ ေရႊႏွင့္ေဒၚလာ၊ အက် မရပ္ေသးေသာ စေတာ့ႏွင္...
“ေျမငလ်င္ေကာ္မတီ၏ သတိေပးခ်က္ႏွင့္ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္...
“အေကာင္အထည္ေဖၚမည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားႏွင့္ လက္ေ...
“ေမွ်ာ္လင့္ေနၾကေသာ တိုက္ခန္းဆိုင္ရာ ဥပေဒ”
“ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပ ဖံြ႕ၿဖိဳးမႈစီမံကိန္းႏွင့္ ဆိုင္ရာ ...
"ေရာင္းပိုင္ခြင့္မရွိသူထံမွ ၀ယ္ယူမိျခင္း"
“ေရႊ၊ေငြ၊စေတာ့ႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမတို႕၏ ေလ့လာစရာ ေ...
“က်ဴး စာရင္းေကာက္ယူမႈ အေျခအေနႏွင့္ က်ဴးကိစၥနဲ႔ ပတ္...
"စည္ပင္ေျမေပၚ က်ဴးေက်ာ္ထားသူမ်ား - သတိ"
“အစိုးရသက္တမ္း ငါးလေက်ာ္အတြင္း ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီ...
►  September (14)
►  August (27)
►  July (22)
►  April (17)
►  March (29)
►  February (20)
►  January (36)
►  2015 (158)
►  December (29)
►  November (23)
►  October (12)
►  September (29)
►  August (35)
►  July (30)
"အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု" . Watermark template. Powered by Blogger.