en my my en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en en en en en my my my my my de my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my ru my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko ru my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my es my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my es my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my es ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ru my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my es my my my my my my my my my my my my en my ca my my my my es en en my en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my ja my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my de my en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja my my my my my my my my my my my my my my my my my zh ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my de my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ru my my my ru ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my es my my my my my my my my my my my my my my my my ja my my my ja my my my my my my my my my my my my es my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja id en en en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en en en my en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my th ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my sv ko my my my my my my my my my my my my my ru my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ru my my hy my my my my my my my ja my my my my my my my my my my my my my my en en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja fr en en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my es my my my my my my my my my my my my my my my ja my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my es my my my my my my id ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en en en my en my my my ja my ja my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my es my my my my my my my my my my my my my my my en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my eu en en en my en en en my en my es da en da en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en cs en en en cs en da en en en en en
"အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု" : August 2016
အိမ္ျခံေျမႏွင့္ ပတ္သက္သည့္ ေဆာင္းပါးမ်ား & သတင္းထူးမ်ား
“ခြင့္ျပဳမိန္႔မရဘဲ အျခားနည္း အသုံးျပဳေနေသာ လယ္ယာေျမမ်ားႏွင့္ ပတ္သက္၍ သိေကာင္းစရာမ်ား”
၁။ "လယ္ယာေျမကို ခြင့္ျပဳမိန္႔မရဘဲ အျခားနည္း အသုံးျပဳပါက
- လယ္ယာေျမကို စိုက္ပ်ိဳးျခင္း မျပဳဘဲ ေက်ာက္တိုင္မ်ား
၂။ "လယ္ေျမမွအပ ယာေျမကို အျခားနည္းလမ္း အသံုးျပဳခြင့္
- ဒါေတြကို ၂၀၁၂ ခုႏွစ္ လယ္ယာေျမဥပေဒ၊
အပိုဒ္ ၃၀ (က) ပါ ပါ၀င္တယ္လို႔ ေျပာပါတယ္။
(ခ) က်န္းမာေရးဌာန၊ ေဆး႐ံုုႏွင့္ ေဆးေပးခန္းအတြက္ ျဖစ္ပါက
(Ref - Farmland Law 2012)
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
“အစိုးရသစ္အတြက္ စိန္ေခၚမႈျဖစ္လာမည့္ စခမ္းႀကီးက်ဴးႏွင့္ ဖယ္ရွားသြားေတာ့မည့္ စည္းကမ္းမဲ့ ေစ်းသည္မ်ား”
၁။ "လွည္းကူးရွိ က်ဴးေက်ာ္မ်ား မျဖစ္မေန ဖယ္ရွား
ေျမဧက ၁၄၅၃ ဒသမ ၇၂ ဧက ေပၚတြင္ ေနထိုင္သည့္
ေတြ႔ဆံု ေဆြးေႏြးပြဲကို ရန္ကုန္ - မႏၲေလး အျမန္လမ္း မိုင္တုိင္
စိုက္ပ်ဳိးေရး ရွင္းလင္းေဆာင္၌ ၾသဂုတ္ ၂၁ ရက္နံနက္ပုိင္းက
ေဆြးေႏြးတာပါ။ သူတို႔ကို ေနရာ ျပန္ေပးဖို႔ေတာ့ မရွိဘူး။
အဆိုပါ ေျမဧကေပၚတြင္ က်ဴးေက်ာ္တဲ ၂၂၃၃ လုံး ရွိၿပီး
ႏိုင္ငံေတာ္ အစုိးရတုိ႔ အက်ဳိးတူ ပူးေပါင္း၍ တန္ဖိုးနည္း
စခမ္းႀကီးေက်း႐ြာအုပ္စုရွိ ေျမ ၁၂၅၈ ဒသမ ၇၇ဧက ေပၚတြင္
အျမန္လမ္း ၃ မိုင္ ၂ ဖာလုံရွိ လွည္းကူးၿမဳိ႕နယ္၊ ကြၽန္းကေလး
က်ဴးေက်ာ္မ်ားဘက္မွ ရွင္းလင္းပြဲကို ၾသဂုတ္ ၂၄ ရက္က
ျပန္ေပးဖို႔ ေတာင္းဆိုခ်င္ပါတယ္။ ေရွ႕လ ၅ ရက္
က်ဴးေက်ာ္အမ်ားစုမွာ KNU - KNLA (PC)  တိုင္းရင္းသား
က်ပ္ ၂ သိန္းမွ သိန္းႏွစ္ဆယ္အထိ ေစ်းမ်ားျဖင့္
ဖယ္ရွားလို႔ မရပါဘူး" ဟု ဦးစံထြန္းက ဆိုသည္။
ရန္ကုန္-မႏၲေလး အျမန္လမ္း မိုင္တိုင္ ၃မိုင္ ၂ ဖာလုံနားတြင္
ေနထိုင္သည့္ က်ဴးေက်ာ္မ်ားကို စက္တင္ဘာလ ၅ ရက္က
ၾသဂုတ္ ၂၃ ရက္က ေပးပို႔ခဲ့ေၾကာင္း ၿမဳိ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖဳိးေရး
ေက်ာင္း၊ ေဆး႐ုံ၊ ေဂါက္ကြင္း၊ ေစ်းမ်ား ေဆာက္လုပ္ရန္
KNU - KNLA (PC)  တိုင္းရင္း သားလက္နက္ကိုင္တပ္ဖြဲ႕မွ
က်ဴးေက်ာ္ အိမ္ေထာင္စု ၅၀၀ ခန္႔ရွိကာ လူဦးေရ
၇၀၀ ေက်ာ္ခန္႔ ေနထိုင္ၿပီး အခ်ဳိ႕ တဲအိမ္မ်ားမွာ
ေဒါက္တာေအးကိုကိုက The Voice  သို႔ ေျပာၾကားသည္။
ဗိုလ္ခ်ဳပ္လမ္းေရွ႕၌ ေရာင္းခ်ေနသည့္ ေစ်းဆိုင္ ၁၀ ဆိုင္ခန္႔၊
ေရာင္းခ်သည့္ဆိုင္ ၁၅ ဆိုင္ခန္႔ ရွိေၾကာင္း ယင္းေဆး႐ုံႀကီး၏
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
“ကြန္ဒို ၊ တိုက္ခန္း ဝယ္ယူလိုသူမ်ား ေလ့လာစရာ”
ဝယ္သူက တန္ဖိုးရဲ႕ တစ္ဝက္ေပးသြင္းရင္ ေနခြင့္ျပဳတဲ့ ပံုစံနဲ႔
- ကန္ထရိုက္နဲ႔ ေျမရွင္ျပသနာ ျဖစ္တာနဲ႔ သြင္းထားတဲ့ ပိုက္ဆံ
သာေကတ ၊ ေဒါပံု ၊ သမိုင္း ၊ ၾကည့္ျမင္တိုင္ ၊ လိူင္ စတဲ့
၀ယ္ယူထားသူေတြ ေသခ်ာ စိစစ္သင့္ တယ္လို႔ သိရတယ္။
“၀ယ္သူ က ေၾကာ္ျငာထည့္ၿပီး ေသခ်ာမွ ေငြအေၾက ေခ်ၿပီး
တခ်ိဳ႕ေျမရွင္ ေတြက ကန္ထ႐ိုက္နဲ႔ ေျဖရွင္းလို႔ မရေတာ့
"လက္ခံထားတဲ့ အမႈမွာ ႀကိဳပြဳိင့္ဝယ္ထားတဲ့ အခန္း ႏွစ္ခန္းကို
ကန္ထ႐ိုက္ တာက မအပ္ဘဲ ေနာက္ဆံုးအရစ္ က်န္ တာ
ႏွစ္ ခန္းကို ေရာင္းတာ ၊ဝယ္တာ၊ ငွားရမ္းတာ၊ ေပါင္ႏွံတာေတြ
အေနနဲ႔ သတိထားသင့္ၿပီး ေသခ်ာ စိစစ္သင့္တာ ျဖစ္တယ္လို႔
ဒါ ေၾကာင့္ တခ်ိဳ႕တိုက္ခန္း ဝယ္သူေတြက ဝယ္ယူတဲ့ အခန္းကို
အတိုင္း မဟုတ္တာေတြ ၾကံဳရတယ္။ တခ်ိဳ႕႔ ကန္ထရိုက္
ဘယ္စီးပြားေရးလုပ္ငန္းပဲျဖစ္ျဖစ္ ေၾကာ္ျငာေကာင္းတိုင္း
အလြယ္တကူမယံုဖို႔လိုအပ္တယ္။ စာခ်ဳပ္စာတမ္းေတြကိုလည္း
ေရာင္းသူျပင္ဆင္ ထားတဲ့အတိုင္း လက္မွတ္ထိုးေပးတာမ်ိဳး
မဟုတ္ဘဲ ဝယ္သူက မိမိအတြက္ျပည့္စံုျပီး နစ္နာမႈမရွိေစႏိုင္တဲ့
အခ်က္ေတြ ပါဝင္သင့္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
credit - Kumudra Journal
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 10:18 AM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: မွတ္စု
“အလႈပ္အယိမ္းမ်ားေနေသာ ေဒၚလာ၊ ေရႊ ေစ်းကြက္ႏွင့္ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈ ၁၂ ရာခိုင္ႏႈန္းေက်ာ္သြားျခင္းအေပၚ စီးပြားေရးပညာရွင္အခ်ိဳ႕၏ သံုးသပ္မွဳမ်ား”
“အလႈပ္အယိမ္းမ်ားေနေသာ ေဒၚလာ၊ ေရႊ ေစ်းကြက္ႏွင့္
ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈ ၁၂ ရာခိုင္ႏႈန္းေက်ာ္သြားျခင္းအေပၚ
စီးပြားေရးပညာရွင္အခ်ိဳ႕၏ သံုးသပ္မွဳမ်ား”
၁။ "ေဒၚလာနဲ႕ေရႊေစ်း အလႈပ္အယိမ္းမ်ားေန"
ျပည္တြင္းေဒၚလာေစ်းကြက္အတြင္း ေဒၚလာေစ်းမ်ား
ထိုးတက္ေနၿပီး ျပည္တြင္းအေခါက္ေရႊေစ်းႏႈန္းမွာလည္း
အျမင့္ဆံုးေစ်းသို႔ ေရာက္ရွိေနေၾကာင္း ေဒၚလာ၊ ေရႊ ေစ်းကြက္
အတြင္း လုပ္ကိုင္ေနသူမ်ားထံမွ သိရသည္။
ၾသဂုတ္ ၂၅ ရက္ေန႔ ေဒၚလာေစ်းကြက္အတြင္း ေစ်းစဖြင့္ခ်ိန္တြင္
ျဖစ္ေပၚေနသည့္ ေစ်းႏႈန္းမွာ တေဒၚလာလွ်င္ က်ပ္ ၁၂၁၀
၀န္းက်င္ အထက္ ေအာက္ ျဖင့္သာ ေစ်းကစားေနၿပီး ၊ ဗဟိုဘဏ္
သတ္မွတ္ေငြလဲႏႈန္းမွာ တေဒၚလာလွ်င္ ၁၂၀၃ က်ပ္ ျဖစ္သည္။
ဩဂုတ္ ၂၄ ရက္ေန႔ ေဒၚလာေစ်းကြက္အတြင္း ျဖစ္ေပၚခဲ့ေသာ
ေစ်းႏႈန္းမွာ ေစ်းဖြင့္ခ်ိန္တြင္ တေဒၚလာလွ်င္ ၁၂၃၁ က်ပ္ျဖင့္
ျဖစ္ေပၚခဲ့ၿပီး ေစ်းပိတ္ခ်ိန္တြင္ တေဒၚလာလွ်င္ ၁၂၁၀ က်ပ္ျဖင့္
ရပ္တံ့ခဲ့ရာ တရက္အတြင္း တေဒၚလာလွ်င္ ၁၀က်ပ္ ျပန္လည္
က်ဆင္းခဲ့ၿပီး ဗဟိုဘဏ္၏ သတ္မွတ္ေငြလဲႏႈန္းမွာ
တေဒၚလာလွ်င္ က်ပ္ ၁၂၀၃ ျဖစ္သည္။
ေဒၚလာေစ်းကြက္အတြင္း လုပ္ကိုင္ေနသူတဦးက
“ ေဒၚလာေစ်းတက္ေနတာက စီးပြားေရးေကာင္းေနလို႔ေတာ့
မဟုတ္ဘူး။ အေ၀းေစ်းလို႔ေခၚတဲ့ တ႐ုတ္နယ္စပ္ကို ၾကည့္ၿပီး
ကစားတာ။ တ႐ုတ္နယ္စပ္ေစ်းကလည္း ေဒၚလာေစ်း မာတာကို
ၾကည့္ကစားေနတာ။ အေ၀းေစ်း မာလာၿပီဆိုတာနဲ႔
ကုန္သည္ေတြနဲ႔ ေဒၚလာ၀ယ္ေရာင္းလုပ္သူေတြက ေဒၚလာကို
၀ယ္ၾကေတာ့တာပဲ”ဟု ေျပာသည္။
“ကမၻာ႔ေစ်းကြက္မွာ ေဒၚလာက မာေနတယ္။ အခုေဒၚလာ
ေစ်းႏႈန္းျမင့္လာေတာ့ ေဒၚလာေတြက ထြက္လာတယ္။
ဒါေပမယ့္ ၀ယ္မယ့္သူမရွိဘူး။ ဒီေစ်းကြက္က တဦးက ၀ယ္ရင္
သူေဌးေတြကအစ ထြက္၀ယ္တယ္။ ေရာင္းရင္လည္း သူေဌး
ေတြက အစ ထြက္ေရာင္းတယ္။ ၾသဂုတ္ ၂၄ ရက္ေန႔ကဆို
ေလနဲ႔ အေရာင္းအ၀ယ္ လုပ္တာကို ဘာမွ သိပ္မသိတဲ့
သူေတြက ၀ယ္ၾက ေရာင္းၾကနဲ႔ ႐ံႈးတဲ့သူေတြရွိတယ္”ဟု
၎က ဆက္ေျပာသည္။
အစိုးရသစ္ အကူးအေျပာင္း စတင္ခ်ိန္တြင္ ေဒၚလာေစ်း
က်ဆင္းသြားျခင္းရွိခဲ့ၿပီး ယင္းမွာ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ား ျပည္တြင္း
သို႔ အမ်ားအျပား ၀င္ေရာက္လာႏိုင္သည္ဟု ေမွ်ာ္မွန္းခ်က္မ်ား
ေၾကာင့္ ေဒၚလာကိုင္ေဆာင္ထားသူမ်ားက ေစ်းႏႈန္းကို
ေစ်းကြက္အတြင္း ျဖစ္ေပၚေနသည့္ေစ်းႏႈန္းထက္
ခ်ေရာင္းျခင္း ျဖစ္ခဲ့ေၾကာင္း ေငြေၾကးေစ်းကြက္
ကၽြမ္းက်င္သူမ်ားက ဆိုသည္။
ေဒၚလာေစ်းကြက္ အတက္အက်ႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီး
စီးပြားေရးပညာရွင္ ဦးလွေမာင္က
“ ေဒၚလာ၀င္တာေလွ်ာ့လို႔ တက္တာ။ အခုက နယ္စပ္က
အေရာင္းအ၀ယ္မွာ ေဒၚလာ သိပ္မ၀င္ေတာ့ဘူး။ ေဒၚလာ
သိပ္မ၀င္ရင္ ေဒၚလာေစ်းတက္တယ္။ ျမန္မာ့စီးပြားေရးကလည္း
ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈက ၁၃ ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္ ျဖစ္ေနတယ္။
ကုန္ေစ်းႏႈန္းကလည္း တက္ေနတယ္။ နိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈ
ကလည္း တံ့ေနတဲ့အတြက္ အလုပ္အကိုင္ အခြင့္အလမ္း
ကလည္း မျဖစ္ဘူး ။ ရက္ ၁၀၀ အတြင္းမွာ စီးပြားေရးကလည္း
က်လာတဲ့အတြက္ ေဒၚလာေစ်းတက္လာတာကို
ေတြ႔ရတယ္”ဟု ေျပာသည္။
မၾကာေသးခင္ ရက္ပိုင္းအတြင္းကလည္း ကမၻာ့ဘဏ္က
ေဒၚလာ သန္း ၁၀၀ ေခ်းယူမည့္ သတင္းမ်ား ထြက္ေပၚခဲ့ၿပီး
ပညာေရး၀န္ထမ္းမ်ားကိုလည္း လစာတိုးျမင့္မည့္ သတင္းမ်ား
ထြက္ေပၚခဲ့သည့္အတြက္ ေဒၚလာေစ်းကို တြန္းတင္ေသာ
အေျခအေန ျဖစ္ခဲ့ေၾကာင္းလည္း ဆိုသည္။
“လစာတိုးျမင့္မယ္ဆိုတဲ့ သတင္းထြက္တိုင္း ကုန္ေစ်းႏႈန္းက
တက္တယ္။ လစာတိုးျမင့္တာ မဟုတ္ပါဘူး။ ပညာေရး
၀န္ထမ္းေတြကို အသစ္ခန္႔မွာ အတြက္ လစာကို
သန္း ၁၀၀ က ေပးရမယ္။ ေနာက္ အဲဒီထဲမွာ
ဗဟိုဘဏ္တိုးခ်ဲ႕ေရး လည္းပါတယ္။ ေပးမွာက ေဒၚလာ
ျဖစ္ေတာ့ ေဒၚလာကို က်ပ္ေငြေျပာင္းေပးလို႔ သံုးလိုက္ရင္
ေငြေဖာင္းပြမယ္။ အဲဒီသတင္းနဲ႔ကို ေဒၚလာေစ်းေတြ ဒီလို
ျဖစ္လာတာ။ ေနာက္ ထင္ရွားတာက ေရေဘးဒဏ္ခံရမႈ
ကလည္း ေတာ္ေတ္ာ ႀကီးတဲ့အတြက္ ျပန္လည္ထူေထာင္ေရး
အတြက္ ေငြကလည္း သံုးရေတာ့ ျပည္တြင္းသံုးေငြထဲ
၀င္လာေတာ့ ေငြေဖာင္းပြတဲ့ အတြက္လည္း ေဒၚလာေစ်း
တက္တာ ပါတယ္”ဟု  ဦးလွေမာင္က
သုံးသပ္ေျပာဆိုသည္။
ေရႊေစ်းကြက္အတြင္းတြင္လည္း
- ၾသဂုတ္ ၂၅ ရက္ေန႔ အဖြင့္ေစ်းသည္ အေခါက္ေရႊ
တက်ပ္သားလွ်င္ ၈၅၇၅၀၀ က်ပ္ရွိေၾကာင္း၊
- ၾသဂုတ္ ၂၄ ရက္ေန႔ ေရႊေစ်းကြက္ဖြင့္ခ်ိန္တြင္ အေခါက္ေရႊ
တက်ပ္သားလွ်င္ ၈၇၄၅၀၀ က်ပ္မွ ေစ်းပိတ္ ခ်ိန္တြင္
အေခါက္ေရႊတက်ပ္သားလွ်င္ ၈၆၂၀၀၀ က်ပ္ျဖင့္
က်ပ္ ၁၅၀၀၀ နီးပါး ေစ်းျပန္လည္ က်ဆင္းသြားခဲ့သည္။
“ေရႊက ျပည္တြင္းမွာ ေဒၚလာေစ်းကြက္ ျမင့္တက္သြားလို႔
ေရႊက လိုက္တက္ေနတာ။ ကမၻာေစ်းက အေျပာင္းအလဲ
မရွိဘူး။ ေရႊေစ်းကြက္က လူးေနတယ္။ ၀ယ္လိုအား
နည္းတယ္။ ေရာင္းလိုအားေတြက မ်ားေနတာ။ ဒါေပမယ့္
ေစ်းက အျမင့္ဆံုးကို တက္ေနတာ”ဟု ရန္ကုန္တိုင္း
ေရႊလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း အတြင္းေရးမွဴး ဦး၀င္းျမင့္က
၂။ "ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈ ၁၂ ရာခိုင္ႏႈန္းေက်ာ္ရွိဟု ဗဟိုဘဏ္
ေရေဘးအႏၲရာယ္ႀကံဳေတြ႕ေနရၿပီး စီးပြားေရးတံု႔ဆိုင္းေနခ်ိန္တြင္
ျမန္မာႏိုင္ငံ၌ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈ ၁၂ ဒသမ ၁၄ ရာခိုင္ႏႈန္း
ရွိေၾကာင္း ဗဟိုဘဏ္ ၀က္ဘ္ဆိုက္တြင္ ေဖာ္ျပထားသည္။
ေရြးေကာက္ပြဲ ၊ အစိုးရအေျပာင္းအလဲ အခ်ိန္ၾကာျမင့္ျခင္း၊
အစိုးရ၏ တိက်ေသာစီးပြား ေရးမူ၀ါဒ မခ်မွတ္ႏိုင္ျခင္း၊
ဇူလိုင္မွစၿပီး တိုင္းႏွင့္ျပည္နယ္ ၁၁ ခုတြင္ ေရႀကီးနစ္ျမဳပ္ျခင္း
မ်ားေၾကာင့္ ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈ ျမင့္တက္
ေစျခင္းျဖစ္သည္ဟု စီးပြားေရးပညာရွင္အခ်ိဳ႕က ေျပာသည္။
‘‘တိုင္းျပည္ စီးပြားေရးအတြက္ အလားအလာမေကာင္းဘူးလို႔
ေျပာရမွာပဲ’’ဟု စီးပြားေရး ပညာရွင္ ဦးေဇာ္ေဖ၀င္းက
ေျပာၾကားသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈသည္ ၂၀၁၅ - ၁၆ဘ႑ာႏွစ္
ကုန္က ၁၁ ဒသမ ၄၄ ရာခိုင္ႏႈန္းသို႔ ျမင့္တက္ခဲ့သည္ဟု
စီမံကိန္းႏွင့္ ဘ႑ာေရး၀န္ႀကီးဌာနႏွင့္ ဗဟိုစာရင္းအင္းအဖြဲ႕
စာရင္းမ်ားအရ သိရသည္။ ထို႔ေၾကာင့္ အရပ္သားအစိုးရ
သက္တမ္း ရက္တစ္ရာေက်ာ္အတြင္း ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈ
၁ ရာခိုင္ႏႈန္း ထပ္မံတိုးျမႇင့္လာသည္။
‘‘ျမန္မာေငြတန္ဖိုးကက်ၿပီး ကုန္ေစ်းႏႈန္းက တက္ဦးမွာပဲ’’ ဟု
စီးပြားေရးပညာရွင္ ဦးလွေမာင္က ေျပာသည္။
ေငြေၾကး ေဖာင္းပြမႈႏႈန္းျမင့္မားေနသျဖင့္ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ
မႈမ်ား လာေရာက္မႈေလ်ာ့နည္းမည္ကို စုိးရိမ္ေၾကာင္း
စီးပြားေရးပညာရွင္အခ်ိဳ႕ကဆိုသည္။ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈေၾကာင့္
ျပည္တြင္းသံုးေငြတန္ဖိုး က်ဆင္းသျဖင့္ အက်ိဳးအျမတ္နည္း၍
ႏိုင္ငံျခားသားလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက လက္ေရွာင္တတ္ေၾကာင္း
ဦးေဇာ္ေဖ၀င္းက သတိေပးေျပာလာသည္။
အရပ္သားအစိုးရ စတင္တာ၀န္ထမ္းေဆာင္ၿပီး ေလးလအတြင္း
ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈသည္ အေမရိကန္ေဒၚလာသန္း ၃၈၀
ေက်ာ္ ၀င္ေရာက္ေၾကာင္း ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈႏွင့္ကုမၸဏီမ်ား
ၫႊန္ၾကားမႈဦးစီးဌာနစာရင္းမ်ားအရ သိရသည္။
ဖံြ႕ၿဖိဳးမႈအားေကာင္းေသာ ႏိုင္ငံမ်ားတြင္ ေငြေၾကးေဖာင္းပြလွ်င္
ကုန္ထုတ္လုပ္မႈမ်ားျမင့္တက္လာေသာ္လည္း ျမန္မာႏိုင္ငံ
အေနျဖင့္ ေျပာင္းျပန္အေျခအေနမ်ိဳး ႀကံဳေတြ႕ေနရသည္။
လက္ရွိ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈ ျမင့္တက္ေနခ်ိန္တြင္ ကုန္ထုတ္လုပ္မႈ
က်ဆင္းၿပီး စီးပြားေရးတံု႔ေႏွးေနမႈသည္ အနာဂတ္အတြက္
သတိထားစရာျဖစ္လာသည္ဟု စီးပြားေရး ပညာရွင္အခ်ိဳ႕က
(ျပည္သိမ္း)
၃။ "ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈ ၁၂ ရာခိုင္ႏႈန္း ေက်ာ္ေနျပီ"
ျမန္မာႏိုင္ငံ ဗဟိုဘဏ္မွ ေၾကညာခဲ့သည့္ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈႏႈန္း
၁၂.၁၄ ရာခိုင္ႏႈန္းက ယခင္ႏွစ္ ကမာၻ႔ဘဏ္၏ ႀကိဳတင္ ခန္႔မွန္း
ခ်က္ထက္ ေက်ာ္လြန္ေနခဲ့ၿပီး အဆိုပါေဖာင္းပြမႈက ဆက္လက္၍
တိုးလာၿပီး ျပည္တြင္း ၀ယ္လိုအား ေလ်ာ့က်သြားမည္ကို
စီးပြားေရး အသိုင္းအ၀ိုင္းးက စိုးရိမ္ေနၾကသည္။
ယမန္ႏွစ္က ထုတ္ျပန္ခဲ့သည့္ ကမာၻ႔ဘဏ္၏ အစီရင္ခံစာတြင္
ၿပီးခဲ့သည့္ မတ္လက ကုန္ဆံုးခဲ့ေသာ ၂၀၁၅-၁၆ ဘ႑ာေရး
ႏွစ္တြင္ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈႏႈန္းကို ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းဟု ေဖာ္ျပခဲ့ၿပီး
၂၀၁၆-၁၇ ဘ႑ာေရး ႏွစ္တြင္ ၁၁.၃ ရာခိုင္ႏႈန္း အထိ
ျမင့္တက္သြားလိမ့္မည္ဟု ခန္႔မွန္းခဲ့သည္။ ေရလႊမ္းမိုးမႈမ်ားႏွင့္
က်ပ္ေငြတန္ဘိုး က်ဆင္းျခင္းတို႔ေၾကာင့္ ျဖစ္လာႏိုင္သည့္
ဖိအားမ်ားေၾကာင့္ ထိုသို႔ ခန္႔မွန္းခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။
ယခု ဘ႑ာေရး ႏွစ္၏ ပထမ ၃ လ အတြင္းတြင္ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏
ကုန္သြယ္ေရးပမာဏက ယခင္ႏွစ္ အလားတူအခ်ိန္ႏွင့္ စာလွ်င္
က်ဆင္းသြားခဲ့သည္။
“တကယ္လို႔ အစိုးရက ပိုမိုေကာင္းမြန္တဲ့ ကုန္သြယ္ေရးနဲ႔
စီးပြားေရး မူ၀ါဒေတြ မခ်မွတ္ႏိုင္ဘူးဆိုရင္ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈ
ပိုျမင့္တဲ့ အဆင့္ကို ေရာက္သြားႏိုင္တယ္” ဟုု ျမန္မာႏိုင္ငံ
ဘဏ္လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းဥကၠဌ ႏွင့္ ထြန္းေဖာင္ေဒးရွင္းဘဏ္
ကိုတည္ေထာင္သူ ဦးသိန္းထြန္းက ေျပာသည္။
ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈက ၁၂ ရာခိုင္ႏႈန္း ျဖစ္လာသည့္အခါ
ဘဏ္အတိုးႏႈန္း ၈ ရာခိုင္ႏႈန္းထက္ ေက်ာ္လြန္သြားသည့္အတြက္
ျမန္မာႏို္င္ငံ၏ ေကာင္းမြန္စျပဳလာခါစ ဘ႑ာေရး က႑တြင္
မတည္ၿငိမ္မႈမ်ား ရွိလာမည္ကို စိုးရိမ္မႈမ်ား ရွိလာသည္။
အေမရိကန္ ေဒၚလာေစ်းႏႈန္း မတည္ၿငိမ္ျခင္းကလည္း
ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈကို ျဖစ္ေစေသာ အေၾကာင္းမ်ားထဲမွ တခု
ျဖစ္သည္ဟု ဦးသိန္းထြန္းကေျပာသည္။ အစိုးရအေနျဖင့္
အေျဖတခု ရွာေဖြသင့္သည္ဟု လည္း သူကဆိုသည္။
ႏို၀င္လာလ ေရြးေကာက္ပြဲတြင္ ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္၏
အမ်ိဳးသားဒီမိုကေရစီ အဖြဲ႔ခ်ဳပ္ အႏိုင္ရရွိခဲ့ျခင္းေၾကာင့္
ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူမ်ား၏ ယံုၾကည္မႈမ်ား ျပန္လည္ရရွိလာလိမ့္
မည္ဟု  The Oxford Business Group က ၿပီးခဲ့သည့္
ႏွစ္ကုန္ပိုင္းတြင္ ေျပာၾကားခဲ့သည္။ သို႔ေသာ္လည္း
ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈ ျမင့္တက္လာျခင္းက အဆိုပါ ယံုၾကည္မႈ
မ်ားကို ၿပိဳကြဲသြားေစၿပီး အလားအလာမ်ားကို ေလ်ာ့ပါး
ေစလိမ့္မည္ ျဖစ္သည္။
စီးပြားေရးပညာရွင္ ေဒါက္တာ ေအာင္ကိုကိုက ယခုကဲ့သို႔
ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈႏႈန္းက ဆယ္ဂဏန္း ေက်ာ္ ျဖစ္လာ
ေသာေၾကာင့္ အေျခခံ လူသံုးကုန္ပစၥည္းေစ်းႏႈန္းမ်ား
ျမင့္တက္လာသည့္ အတြက္ လက္လုပ္လက္စားျပည္သူမ်ားကို
ထိခိုက္နစ္နာေစသည္ဟု ေထာက္ျပသည္။ ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္
အနိမ့္ဆံုး အေျခခံလုပ္ခလစာမွာ တေန႔လွ်င္ ၃၆၀၀ က်ပ္သာ
ရွိၿပီး ကမာၻေပၚတြင္ အနည္းဆံုး ႏိုင္ငံမ်ားထဲတြင္
ပါ၀င္ေနသည္။
“ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈႏႈန္းကို ခုဂဏန္းေတြေလာက္မွာပဲ ထိန္းထား
သင့္တယ္လို႔ အရင္အစိုးရ လက္ထက္ကထဲက က်ေနာ္
အႀကိမ္ႀကိမ္ေျပာခဲ့ဖူးပါတယ္။”ဟု ေဒါက္တာ ေအာင္ကိုကို
ကေျပာသည္။ တရား၀င္ ဘဏ္အတိုးႏႈန္း ၈ ရာခိုင္ႏႈန္းထက္
နည္းသင့္သည္ဟု လည္းေျပာသည္။
ကုန္ထုတ္လုပ္မႈ က်ဆင္းသြားဖြယ္ရာ ရွိသည္ဟုလည္း သူက
ဆိုသည္။ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈႏႈန္း ဆက္တိုက္တက္ေနျခင္း၏
ေဘးထြက္ဆုိုးကိ်ဳးအေနျဖင့္ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္လာျခင္းက
ျပည္တြင္းမွ ကုန္ပစၥည္းႏွင့္ ၀န္ေဆာင္မႈ ၀ယ္လိုအား ကို ထိခိုက္
ေစမည္ ျဖစ္သည္။ ဘဏ္မ်ားအေနျဖင့္လည္း လက္ရွိအခ်ိန္တြင္
သူတို႔ေပးႏိုင္သည့္ ဘဏ္တိုးႏႈန္းေၾကာင့္ ရပ္တည္ရန္
ခက္ခဲလိမ့္မည္ ဟုလည္း ေဒါက္တာ ေအာင္ကိုကိုက
Myanmar Payment Union ၏ အမႈေဆာင္ အရာရွိခ်ဳပ္
ဦးေဇာ္လင္းထြဋ္ကလည္း ေဒါက္တာ ေအာင္ကိုကို ေျပာသည္ကို
ေထာက္ခံခဲ့သည္။ အကယ္၍ ေငြေၾကးေဖာင္းပြႏႈန္းက
ဘဏ္တိုးႏႈန္းထက္ ျမင့္မားလာလွ်င္ ျပည္သူမ်ားက အလြန္
အႏၲရယ္ၾကီးသည့္ တရားမ၀င္ ေစ်းကြက္တြင္ ေငြေၾကး
စုေဆာင္းၾကမည္ ျဖစ္သည္ဟု သူကေျပာသည္။
လူေနမႈစရိတ္ ျမင့္မားလာျခင္းေၾကာင့္ ဘဏ္မ်ားတြင္
ေငြေၾကးစုေဆာင္းမႈ က်ဆင္းျခင္း ျဖစ္ႏိုင္သည္ဟု
ဦးေဇာ္လင္းထြဋ္ ကေျပာသည္။ အစိုးရ အေနျဖင့္ အေျခအေန
ပိုမိုဆိုးရြား မလာမီ အေျဖတခုကို အလွ်င္အျမန္ ရွာေဖြ
သင့္သည္ဟုလည္း သူကဆိုသည္။
(ေက်ာ္ဆုမြန္)
credit -  Irrawaddy Publishing Group & 7day Daily
အိမ္ၿခံေျမ အေၾကာင္းအရာမ်ားႏွင့္  တိုက္ရိုက္မသက္ဆိုင္
ေသာ္လည္း သြယ္၀ိုက္ပတ္သက္မွု႔ ရိွသည့္ စီးပြါးေရးႏွင့္ဆိုင္ရာ
ေဆာင္းပါး/သတင္းမ်ား ျဖစ္ေနပါသျဖင့္ မိတ္ေဆြမ်ား
ေလ့လာႏိူင္ရန္ တင္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ပါသည္။
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု”
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 10:15 AM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: သတင္း/ေဆာင္းပါး
Friday, August 26, 2016
"အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္ကိစၥမ်ားႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ သိမွတ္ဖြယ္အခ်ိဳ႕"
"အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္ကိစၥမ်ားႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍
သိမွတ္ဖြယ္အခ်ိဳ႕"
အိမ္ၿခံေျမေရာင္း၀ယ္ရာတြင္ စရန္ေငြခ်ထား၍
ေရာင္း၀ယ္မႈမ်ားႏွင့္ ပတ္သတ္ေသာအေရာင္းအ၀ယ္ကိစၥ
မ်ားတြင္ မၾကာခဏႀကံဳေတြ႔ရေလ့ရိွသည့္ အေရာင္းအ၀ယ္
ပ်က္ယြင္းမႈမ်ားတြင္
- မူလ စရန္ခ်ထားသူမွ သတ္မွတ္ကာလမတုိင္မီ
က်န္ေငြအျပည့္မေပးႏိုင္ျခင္းေၾကာင့္ မူလစရန္ေငြမ်ား
ဆံုးရံႈး၍ အေရာင္းအ၀ယ္ကိစၥ မျဖစ္ေျမာက္မႈမ်ားအျပင္
- အျခားအေၾကာင္းတစ္ခု အေနျဖင့္လည္း ၀ယ္သူမွ
စရန္ေငြ ခ်ထားေပးၿပီးေနာက္သတ္မွတ္ကာလအတြင္း
က်န္ေငြတန္ဖုိးအား ေပးေခ်ရန္ စီစဥ္ေဆာင္ရြက္ေသာ္လည္း
ေရာင္းခ်သူမွ က်န္ေငြတန္ဖုိးအား လက္ခံ၍ ပိုင္ဆုိင္မႈ
လႊဲေျပာင္းေပးရန္အတြက္တိမ္းေရွာင္သည့္
အေနျဖင့္အေရာင္းစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိရန္ ပ်က္ကြက္သည့္
ကိစၥမ်ားလည္း ျဖစ္ေပၚတတ္ေလ့ရိွသည္။
စရန္ေငြခ်ထား၍ အေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္ရာတြင္
အမ်ားသတ္မွတ္နားလည္ၾကသည့္သေဘာအရ စရန္ေငြေပး၍
ကတိစာခ်ဳပ္ျဖင့္ အေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္ထားသည့္
အိမ္ရာတုိက္ခန္းႏွင့္ဆက္စပ္ရာ ပစၥည္းမ်ားအား ေရာင္းခ်သူမွပင္
တာ၀န္ယူထိန္းသိမ္းေပးရမည့္တာ၀န္ရိွသည္။
အကယ္၍ ၀ယ္ယူသူမွ စရန္ေငြအား စုစုေပါင္းတန္ဖုိးနီးပါးခန္႔
ေပးေခ်ထားသည့္ အေနအထားဆုိလွ်င္ ၀ယ္သူအား
အိမ္ရာတုိက္ခန္းကို လက္လႊဲေျပာင္းေပးႏိုင္ၿပီး
က်န္ေငြတန္ဖုိးအား ခံ၀န္ကတိ စာခ်ဳပ္စာတမ္းခ်ဳပ္ဆုိ၍
အေရာင္းအ၀ယ္ကိစၥျဖစ္ေျမာက္ ႏုိင္မည္ျဖစ္သည္။
သို႔ေသာ္အထက္ပါ ကနဦးေဖာ္ျပပါ ျပႆနာမ်ားကဲ့သုိ႔
၀ယ္သူမွ စရန္ေငြ ႀကိဳတင္ခ်ထား၍ သတ္မွတ္ကာလအတြင္း
ေငြအေက်ေပးေခ်ရန္ေဆာင္ရြက္ေသာ္လည္း ေရာင္းသူမွ
အေၾကာင္းအမ်ိဳးမ်ိဳးျပ ေရွာင္တိမ္းေနလွ်င္ေသာ္လည္းေကာင္း၊
ခရီးသြားလာမႈမ်ားျပဳလုပ္ၿပီး အၿပီးသတ္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ရက္
ေက်ာ္လြန္ေစ၍အေရာင္းအ၀ယ္ စာခ်ဳပ္မခ်ဳပ္ဆုိႏိုင္ရန္
တိမ္းေရွာင္မႈမ်ား ႀကံဳေတြ႔ရလွ်င္ ေရာင္းခ်သူအေနျဖင့္
အၿပီးသတ္ အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိရန္ ပ်က္ကြက္မႈမ်ား
အတြက္ ဥပေဒနည္းလမ္းအရ အေရးယူေဆာင္ရြက္၍
ရ/မရ ႏွင့္မည္သုိ႔ေသာ ဥပေဒေၾကာင္းအရ
ေဆာင္ရြက္ရမည္ကိုလည္း အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ကိစၥ
မ်ားႏွင့္ စပ္လ်င္း၍ ေလ့လာမွတ္သားမိသမွ်အား
မွ်ေ၀ေဖာ္ျပလုိက္ပါသည္။
စရန္ေငြရယူထားၿပီးအၿပီးသတ္ေရာင္းခ်ရန္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိမႈအား
ပ်က္ကြက္ပါက ျပစ္မႈဆုိင္ရာ ပုဒ္မ ၄၂၀ အရလိမ္လည္မႈ
ေျမာက္မေျမာက္ ဥပေဒေၾကာင္းအရ ဆန္းစစ္ၾကည့္
မည္ဆုိလွ်င္
*** မည္သူမဆို လိမ္လည္လွည့္ဖ်ားခံရသူအား
ပစၥည္းတစ္ခုခုကို တစ္ဦးတစ္ေယာက္အားေပးအပ္ေစရန္ျဖစ္ေစ၊
ထုိပစၥည္းအား ဆက္လက္ထားရိွေစရန္ျဖစ္ေစ သူတစ္ပါးအေပၚ
မေကာင္းသည့္ စိတ္ေစတနာျဖင့္ လိမ္လည္လွည့္ဖ်ားရန္
အၾကံႏွင့္ မရိုးေျဖာင့္ေသာနည္းျဖင့္ ေသြးေဆာင္လွ်င္
လိမ္လည္မႈေျမာက္သည္ *** ဟု ဆုိသည္။
ဥပေဒအၾကံေပးပုဂၢိဳလ္ ဆရာထီယုေရးသားေသာ
ေဆာင္းပါးတစ္ပုဒ္တြင္ ဤသို႔ေသာျပႆနာျဖစ္ပြားခဲ့မႈကို
အေျခခံ၍ ဥပေဒဆုိင္ရာ ေျဖရွင္းလုပ္ေဆာင္ႏိုင္မႈ တစ္ရပ္ကို
ရွင္းလင္းေဖာ္ျပထားသည္ကို ေတြ႔ရသည္။
- ဦးဘုိးက်င္ႏွင့္ ေဒၚခင္ေထြး တုိ႔မွ ဦးအုန္းေမာင္ဆုိသူအား
အိမ္ႏွင့္ေျမကိုသတ္မွတ္တန္ဖုိးတစ္ခုျဖင့္ ေရာင္းခ်ရန္
သေဘာတူစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိခဲ့ရာ အၿပီးသတ္အေရာင္းအ၀ယ္
စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိျခင္း မျပဳလုပ္မီ ဦးအုန္းေမာင္မွ စရန္ေငြေပးအပ္၍
က်န္ေငြကို သတ္မွတ္ကာလအတြင္း အၿပီးေပးေခ်မည့္
ကတိခံ၀န္ျဖင့္ ခ်ဳပ္ဆုိခဲ့သည္။
- သို႔ေသာ္ ဦးအုန္းေမာင္မွ က်န္ေငြအားသတ္မွတ္ကာလအတြင္း
သြားေရာက္ေပးေခ်ေသာ္လည္း ဦးဘုိးက်င္ႏွင့္ ေဒၚခင္ေထြးတုိ႔မွ
ေငြအၿပီးသတ္ေပးေခ်၍ အေရာင္းအ၀ယ္ျပဳမႈကို လက္မခံသျဖင့္
ဦးအုန္းေမာင္မွေန၍ဦးဘုိးက်င္ႏွင့္ ေဒၚခင္ေထြးတုိ႔အား
စရန္ေငြကိုလိမ္လည္ရေၾကာင္း ျပစ္မႈဆုိင္ရာ
ဥပေဒပုဒ္မ ၄၂၀ ျဖင့္ တရားရံုးသုိ႔ တုိင္ၾကားသည့္ကိစၥ
- ဤတြင္ ဦးဘုိးက်င္၊ ေဒၚခင္ေထြးတုိ႔မွ မိမိတုိ႔ အိမ္ႏွင့္ၿခံအား
ေရာင္းခ်ရန္ သေဘာတူညီခဲ့ၿပီး ဦးအုန္းေမာင္ထံမွ စရန္ေငြကို
လည္း ရယူထားကာ သတ္မွတ္ကာလအတြင္း
က်န္ေငြေပးေခ်ျခင္းကို လက္မခံပဲ အေရာင္းအ၀ယ္ စာခ်ဳပ္
ခ်ဳပ္ဆုိမေပးျခင္းအား ဥပေဒပုဒ္မ ၄၂၀ ႏွင့္ၿငိစြန္းျခင္း ရိွ/မရိွ
သံုးသပ္ရာတြင္
- ဦးဘုိးက်င္ႏွင့္ ေဒၚခင္ေထြးတုိ႔အေနျဖင့္ဦးအုန္းေမာင္ထံမွ
စရန္ေငြ ရယူထားေၾကာင္းကို ေတြ႔ရသည္။
- စရန္ေငြ ရယူၿပီးေနာက္ပိုင္းအိမ္ႏွင့္ေျမအားအၿပီးသတ္
ေရာင္းခ်ရန္ ျငင္းဆုိခဲ့ျခင္းမွာ စရန္ေငြရယူစဥ္က ခ်ဳပ္ဆုိေသာ
ကတိက၀တ္ကိုေဖာက္ဖ်က္ရာ ေရာက္ႏိုင္ေပသည္။
- အခ်င္းျဖစ္ပြားရာ အိမ္ႏွင့္ေျမမွာဦးဘုိးက်င္ႏွင့္ေဒၚခင္ေထြးတုိ႔
ပိုင္ဆုိင္ေၾကာင္း ခုိင္လံုကာ
- စရန္ေပး စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိစဥ္ကအိမ္ႏွင့္ေျမ မရိွပဲ
အိမ္ေျမရိွသေယာင္ လိမ္လည္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိျခင္းမဟုတ္သည္
- စရန္ေငြ ေပးေခ်ထားသူ ဦးအုန္းေမာင္ႏွင့္ မိသားစုကိုလည္း
ဦးဘုိးက်င္မွ အျခင္းျဖစ္ပြားရာအိမ္ၿခံ၌ပင္ ေနထုိင္ခြင့္
ေပးထားေၾကာင္း စစ္ေဆးေတြ႔ရိွေသာေၾကာင့္
- လိမ္လည္လွည့္ဖ်ား၍စရန္ေငြ ယူထားေၾကာင္း
မေပၚေပါက္သျဖင့္ ျပစ္မႈဆုိင္ရာ ဥပေဒပုဒ္မ ၄၂၀ အရ
အေရးယူႏိုင္မည္ မဟုတ္ဟု စီရင္ဆံုးျဖတ္ခ်က္ခ်ခဲ့သည္။
- သုိ႔ေသာ္ စရန္ေငြ ရယူထားၿပီး အိမ္ႏွင့္ျခံအား အၿပီးသတ္
ဆက္လက္ေရာင္းခ်ရန္ ပ်က္ကြက္ျခင္းအား ျပစ္မႈဆုိင္ရာဥပေဒ
ပုဒ္မ၄၂၀ အရ တရားစြဲဆုိခြင့္ မရိွေသာ္လည္း
- ကတိစာခ်ဳပ္တြင္ ေဖာ္ျပထားသည့္ စရန္ခ်ေပးသူအတြက္
နစ္နာေၾကး သို႔မဟုတ္ ေလ်ာ္ေၾကးေငြအား တရားမမႈျဖင့္
တရားစြဲဆုိေတာင္းပိုင္ခြင့္ျဖစ္ေစ ၊အေရာင္းအ၀ယ္ စာခ်ဳပ္
ဆက္လက္ခ်ဳပ္ဆုိ၍ အိမ္ႏွင့္ၿခံအား လႊဲေျပာင္းေပး
ေစလုိမႈ ျဖစ္ေစ ရိွမည္ျဖစ္သည္ ဟု ပါရိွပါသည္။
ထုိ႔ေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမ စရန္ခ်ထားျခင္းႏွင့္ စပ္လ်င္း၍
ျဖစ္ေပၚလာႏိုင္ေသာ ျပႆနာမ်ားအတြင္း ထုိသုိ႔ေသာ ကိစၥမ်ား
ၾကံဳေတြ႔လာပါက ဗဟုသုတအေနျဖင့္ မွတ္သားနားလည္
ႏိုင္ေစရန္အတြက္ အိမ္ၿခံေျမဆုိင္ရာျပႆ နာမ်ားႏွင့္
ဥပေဒနည္းလမ္းအရ ေျဖရွင္းလုပ္ေဆာင္ႏိုင္ျခင္းမ်ားအား
Property com mm သတင္းမီဒီယာအဖြဲ႔မွ ေလ့လာေရးသား
တင္ျပလုိက္ပါသည္။
credit - Property Media Team
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 12:27 PM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: မွတ္စု
“တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ အေၾကာင္း သိေကာင္းစရာမ်ား”
“တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ အေၾကာင္း သိေကာင္းစရာမ်ား”
၁။ "တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ သတ္မွတ္တန္ဖိုးမွသာ အိမ္ျခံေျမ
စာခ်ဳပ္စာတမ္း တရား၀င္မည္"
စာခ်ဳပ္စာတမ္းျပဳလုပ္တဲ႔အခါမွာ တံဆိပ္ေခါင္းက
သတ္မွတ္ထားတဲ႔ တန္ဖိုးမျဖစ္ရင္တရားမ၀င္တာမ်ိဳး
ရွိတာေၾကာင့္ အရပ္ထဲမွာ လြယ္လြယ္ကူကူခ်ဳပ္ဆိုေနၾကတဲ႔
စာခ်ဳပ္စာတမ္းေတြဆို သတိျပဳသင့္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
အရပ္ထဲမွာ လြယ္လြယ္ကူကူခ်ဳပ္ဆိုေနတဲ႔ တိုက္ခန္း
အေရာင္းအ၀ယ္ေတြ၊လံုးခ်င္းအိမ္ေတြ၊ေျမေတြေရာင္း၀ယ္
ၾကတဲ႔ စာခ်ဳပ္ေတြမွာ ဥပေဒအရ တရား၀င္ဖို႔ဆိုတာ
သတ္မွတ္ထားတဲ႔ စာခ်ဳပ္စာတမ္းတံဆိပ္ေခါင္းခြန္ျဖစ္ဖို႔
လိုအပ္တာပါ၊တခ်ိဳ႕ကတရားရံုးမွာ သက္ေသခံအျဖစ္
အသံုးျပဳလို႔ မရႏိုင္ဘူးလို႔ေျပာပါတယ္။
အက်ိဳးေဆာင္ ေရွ႕ေနဦးေအာင္မိုးက
*** တိုက္ခန္းအေရာင္းအ၀ယ္တင္မကဘဲ စာခ်ဳပ္အားလံုး
သတ္မွတ္ထားတဲ႔ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္တန္ဖိုးကို ေပးေဆာင္
ရတယ္၊မျပည့္မီရင္တရားရံုးမွာ သက္ေသခံအျဖစ္ သံုးလို႔
မရပါဘူး၊ခ်ဳပ္ဆိုတဲ႔ အခါမွာ တန္ဖိုးမျပည့္ဘူးဆိုရင္
ကုစားလို႔ေတာ့ ရပါတယ္ *** လို႔ သိရပါတယ္။
အမ်ားစုက အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္ေတြကို စာခ်ဳပ္ပါ
အခ်က္အလက္ေတြေလာက္သာ အေလးထားျပီး
လုပ္ေဆာင္ၾကတာမ်ားတယ္။တခ်ိဳ႕ေတြက အလြယ္တကူပဲ
စာစီစာရိုက္ဆိုင္ေတြ ၊စာခ်ဳပ္စာတမ္း ေရာင္းတဲ႔ ဆိုင္ေတြ
ကေန ၀ယ္ယူျပီး ခ်ဳပ္ဆိုၾကတာမ်ိဳးပါ။အသင့္ရိုက္ထားတဲ႔
စာခ်ဳပ္ေတြမွာပဲ အခ်က္အလက္ေတြျဖည့္စြတ္ျပီး
အလြယ္တကူခ်ဳပ္ဆိုၾကတာျဖစ္တယ္။
သတ္မွတ္ထားတဲ႔ တန္ဖိုးထက္ေလ်ာ့နည္းေနတဲ႔
စာခ်ဳပ္တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ကို တရား၀င္ျဖစ္ေအာင္ ျဖည့္စြက္လို႔
ရတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္ေရွ႕ေနတခ်ိဳ႕ဆီက သိရတယ္။
တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ဥပေဒအရ ေျပာင္းလဲသတ္မွတ္ထားတဲ႔
တန္ဖိုးေတြအတိုင္းျဖစ္ဖို႔ သက္ဆိုင္ရာျမိဳ႕နယ္
အခြန္ဦးစီးဌာနမွာေပးသြင္းလို႔ရပါတယ္။
၀ယ္ေရာင္း အက်ိဳးေဆာင္ဦး၀င္းႏိုင္က
"စာခ်ဳပ္အမ်ားစုက ေတာ့ အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္ကို
အျပင္ကေန၀ယ္ျပီး ခ်ဳပ္လိုက္ၾကတာပဲ၊တံဆိပ္ေခါင္း
ဘယ္ေလာက္တန္တယ္ဆိုတာေတာင္ ေသခ်ာမၾကည့္ၾက
ေတာ့ဘူး၊ အမႈအခင္းျဖစ္ရင္ တရား၀င္ျဖစ္တဲ႔ အခ်က္ေတြ
ရွိရင္ပိုျပီး ခိုင္မာတာေပါ့" လို႔ ေျပာပါတယ္။
တခ်ိဳ႕က ငါးက်ပ္တန္ အခြန္တံဆိပ္ေခါင္းနဲ႔ ခ်ဳပ္တယ္။
အခ်ိဳ႕ကေျခာက္က်ပ္တန္စတဲ႔ အမ်ိဳးမ်ိဳးနဲ႔ ခ်ဳပ္ၾကတယ္။
ခ်ဳပ္ဆိုထားတဲ႔ ကာလႏွစ္အပိုင္းအျခားကိုၾကည့္ျပီး
တံခြန္ေခါင္းခြန္ဥပေဒက သတ္မွတ္ထားတဲ႔
ႏွစ္ကာလအပိုင္းအျခားအတြင္းမွာ ခ်ဳပ္ဆိုတဲ႔ကတိစာခ်ဳပ္
ေတြျဖစ္ရင္ေတာ့ တရား၀င္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
လက္ရွိ္မွာေတာ့
*** ၂၀၁၄ ခုႏွစ္တံဆိပ္ေခါင္းအက္ဥပေဒျပင္ဆင္ခ်က္အရ
- ကတိစာခ်ဳပ္ဆိုရင္ေငြက်ပ္ ၃၀၀ တန္တံဆိပ္ေခါင္းခြန္
သတ္မွတ္ထားျပီး
- က်မ္းက်ိန္လႊာလက္ထပ္စာခ်ဳပ္ေတြမွာေတာ့ ေငြက်ပ္ ၁၅၀
တန္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ သတ္မွတ္ ထမ္းေဆာင္ရမွာ
ျဖစ္တယ္။ *** လို႔သိရပါတယ္။
ဦးေအာင္မိုးက
* တကယ္လို႔ ကိုယ္ေဆာင္ထားတဲ႔ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္
သတ္မွတ္ထားတာထက္နည္းေနရင္ နည္းေနတဲ႔ တန္ဖိုးကိုပဲ
ျမိဳ႕နယ္အခြန္ဦးစီးဌာနေတြမွာ သြားေဆာင္လို႔ရတယ္၊
သတ္မွတ္ကာလအတြင္းမွာ ထမ္းေဆာင္ရမယ့္တံဆိပ္ေခါင္းခြန္
ႏႈန္းထားအတိုင္း အျပည့္အ၀ထမ္းေဆာင္မႈ မရွိခဲ႔ရင္ေတာ့
အဲဒီစာခ်ဳပ္ဟာ ဥပေဒနဲ႔ မညီဘူး သတ္မွတ္ႏိုင္ပါတယ္ *
လို႔ေျပာပါတယ္။
ျမိဳ႕နယ္အခြန္ဦးစီးဌာနေတြမွာ ျဖည့္စြတ္ထမ္းေဆာင္ရတဲ႔
အခြန္ကို ေပးေဆာင္တဲ႔ အခါမွာ ဒဏ္ေငြပါေပးေဆာင္ရတာ
ျဖစ္တယ္။ေလ်ာ့နည္း ထမ္းေဆာင္ထားလို႔ ထပ္္မံထမ္းေဆာင္
ရမယ့္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္အျပင္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ရဲ႕ ၁၀ ဆကို
တံဆိပ္ေခါင္း အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၃၅ (က)အရ ထမ္းေဆာင္ရမွာ
ျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ျဖည့္စြတ္ထမ္းေဆာင္လို႔ ရတယ္ဆိုတာက
ဥပမာ - စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုတုန္းက ငါးက်ပ္တန္ အခြန္တံဆိပ္ေခါင္း
ျဖစ္ခဲ႔ရင္ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္ထဲ မွာ ခ်ဳပ္ဆိုထားရင္ သတ္မွတ္ထားတဲ႔
၃၀၀ တန္တံဆိပ္ေခါင္း ျဖစ္ဖို႔ ၂၉၅ က်ပ္ကိုျမိဳ႕နယ္အခြန္ဦးစီး
ဌာနမွာေပးသြင္းလိုက္ရင္ တရား၀င္ဥပေဒနဲ႔ ညီသြားမွာ
ျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
၂။ "တန္ဖိုးမျပည့္သည့္ တံဆိပ္ေခါင္း တရား၀င္/မ၀င္"
အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ကတိစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆိုရာတြင္
တန္ဖိုး ၃၀၀ိ/-က်ပ္ သတ္မွတ္ထားေသာ္လည္း
၁၀၀ိ/၊ ၂၀၀ိ/ အခြန္တံဆိပ္ေခါင္းမ်ားျဖင့္ တန္ဖိုးေလွ်ာ့၍
ခ်ဳပ္ဆိုသည့္ စာခ်ဳပ္မ်ားကိုလည္း မၾကာခဏေတြ႕ဖူးသည္။
တစ္ခါတစ္ရံျဖစ္တတ္သည္မွာ စာခ်ဳပ္၀ယ္သူကိုယ္တိုင္မသိ၍
၀ယ္မိသူမ်ားရွိသကဲ့သုိ႕ ေရာင္းသည့္ ဆုိင္ရွင္ကိုယ္တုိင္
ကလည္း တန္ဖိုးသတ္မွတ္ခ်က္ကို နားမလည္သည္ကိုလည္း
တံဆိပ္ေခါင္းမ်ားမွာ ၁၀၀ိ/တန္မွ ၁၀၀၀ိ/တန္အထိ
အခြန္ရံုးမ်ားတြင္ မူလေစ်းရင္းအတုိင္း ေရာင္းခ်ေပးေသာ္လည္း
ျပင္ပ ဆုိင္မ်ားတြင္ (၁၀)ဆမွ အဆ(၂၀)အထိေစ်းႀကီး ေပး၍
၀ယ္ၾကရေလ့ရွိသည္။
ျပင္ပေစ်းတြင္ အခြန္တံဆိပ္ေခါင္းအလြတ္ ၁၀၀ိ/တန္မွ
၁၀၀၀ိ/တန္အထိ တံဆိပ္ေခါင္းတစ္ရြက္လွ်င္
၁၄၀၀ိ/(တစ္ေထာင့္ေလးရာ)အထိ ေစ်းႀကီးေပး၍
ျပန္၀ယ္ၾကရ သည္။
ယင္းကဲ့သုိ႕ ျပင္ပေပါက္ေစ်းတူညီမႈေၾကာင့္
တန္ဖိုးနည္း ၁၀၀ိ/-တန္တံဆိပ္ေခါင္းျဖင့္ စာခ်ဳပ္လွ်င္လည္း
ရသည္ဟု အမွတ္မွားသြားၾကသည္။
ဥပမာ ။ ။ ဂရန္အမည္ေပါက္သူထံမွ ေျမႏွင့္အိမ္၀ယ္ယူရာတြင္
၁၀၀ိ/တန္ တံဆိပ္ေခါင္းစာခ်ဳပ္ျဖင့္ ၀ယ္ယူခဲ့သည္ ဆိုပါစို႕။
အဆိုပါဂရန္အမည္ေပါက္ေရာင္းသူက အိမ္ႏွင့္ေျမတန္ဖိုး
ေငြမ်ားကို လက္ေရာက္ယူၿပီးေနာက္၊ ၀ယ္ယူသူမွ
မွတ္ပံုတင္အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္ေပးရန္ ေတာင္းဆိုသည့္
အခါ လိုက္နာျခင္းမရွိပါက ၀ယ္သူက ေရာင္းသူသို႕
မွတ္ပံုတင္ရံုးတြင္ အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္ေပးရန္
တရားရံုးတြင္ တရားစြဲဆိုယူရေလ့ရွိသည္။
တရားရံုးတြင္ ေရာင္းသူႏွင့္ ၀ယ္သူတုိ႕ အေရာင္းအ၀ယ္
ျပဳလုပ္ထားသည့္ ကတိစာခ်ဳပ္ကို သက္ေသခံအျဖစ္
တင္သြင္းရသည္။
ထိုအခါ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ အက္ဥပေဒအရ တန္ဖိုး၃၀၀ိ/-က်ပ္
မျပည့္လွ်င္ တရားရံုးတြင္ သက္ေသခံတင္သြင္းခြင့္ မရပါ။
ထိုအခါ တန္ဖိုး ၃၀၀ိ/-က်ပ္ျပည့္ရန္ အခြန္ရံုးတြင္ လိုအပ္သည့္
တံဆိပ္ေခါင္းကို ထပ္မံကပ္ၿပီးမွ သက္ေသခံ တင္သြင္းခြင့္
ထို႕ေၾကာင့္ အစေကာင္းမွ အေႏွာင္းေသခ်ာ ဆိုသလို
မူလအစကပင္ ၃၀၀ိ/-က်ပ္တန္တံဆိပ္ေခါင္းေပၚတြင္
စာခ်ဳပ္ျခင္းက ပိုမိုေကာင္းမြန္ၿပီး ေနာင္ေရးစိတ္ေအးရပါသည္။
မွတ္ခ်က္ ။ ။
ယခုတင္ျပသည့္အခ်က္မွာ တရားမမႈမ်ားအတြက္ ရည္ညႊန္းျခင္း
ျဖစ္ပါသည္။ ျပစ္မႈဆိုင္ရာဥပေဒ/ ရာဇ၀တ္မႈမ်ားႏွင့္
မသက္ဆိုင္ပါ။ ရာဇ၀တ္မႈမ်ားတြင္ တံဆိပ္ေခါင္းတန္ဖိုး
သတ္မွတ္ခ်က္မရွိပါ။ မည္သည့္တံဆိပ္ေခါင္း ေပၚတြင္
ခ်ဳပ္ဆိုထားသည့္ မူရင္းစာခ်ဳပ္စာတမ္းမဆို
သက္ေသခံတင္သြင္းခြင့္ရပါသည္။
(AKYOSAUNG)
credit - Modern & အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမ ဂ်ာနယ္
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 12:26 PM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: မွတ္စု
“ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းႏွင့္ ပတ္သက္သည့္ သတင္းမ်ား”
“ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းႏွင့္ ပတ္သက္သည့္ သတင္းမ်ား”
၁။ "ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းကို အေရွ႕ဒဂံုရွိ ေျမဧက
ႏွစ္ေသာင္းခန္႔တြင္ စတင္တိုးခ်ဲ႕ရန္ ပညာရွင္မ်ား အႀကံျပဳ"
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိိန္း ကို အေရွ႕ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ ေလးေထာင့္ကန္
အနီးရွိ လယ္ေျမဧက ၁၇,၀၀၀ ေက်ာ္တြင္ အေကာင္အထည္
ေဖာ္ရန္ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းပညာရွင္မ်ားက ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး
အစိုးရအဖဲြ႕သုိ႔ အႀကံျပဳထား ေၾကာင္း သတင္းရရွိသည္။
ၾသဂုတ္ ၁၉ ရက္က ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးလႊတ္ေတာ္ ပုလဲ
ခန္းမတြင္ ျပဳလုပ္ေသာ ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းႏွင့္ ပတ္သက္၍
လႊတ္ေတာ္ဥကၠ႒၊ ဘ႑ာေရး၊ စီမံကိန္းႏွင့္ စီးပြားေရးေကာ္မတီ၊
ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္း ကၽြမ္းက်င္ပညာရွင္မ်ား၊ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား
ပါ၀င္သည့္ ေဆြးေႏြးပဲြတြင္ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္း ပညာရွင္မ်ားက
ထိုကဲ့သို႔ တင္ျပခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
အဆုိပါအစည္းအေ၀းတြင္ ဦးစားေပးၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းကုိ
အ ေရွ႕ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ၿပီးပါက သန္လ်င္ ကုလား၀ဲ တံတားအနီး
ေျမေနရာ၊ ဒလၿမိဳ႕နယ္၊ ကြမ္းၿခံကုန္းၿမိဳ႕နယ္ ၾကား ေျမေနရာ၊
ၾကည့္ျမင္တုိင္ တစ္ဖက္ကမ္း၌ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း မ်ားကို ဦးစားေပး
အေကာင္အထည္ေဖာ္ရန္ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းပညာ ရွင္မ်ားက
အႀကံျပဳခဲ့ေၾကာင္းေဆြးေႏြးပဲြသို႔ တက္ေရာက္ခဲ့သည့္
ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းပညာရွင္ ဦး၀င္းျမင့္က ဆုိသည္။
‘‘ * ေလးေထာင့္ကန္ဘက္က အမွတ္(၂) လမ္းမႀကီးနဲ႔လည္း
နီးတယ္။ ရန္ကုန္-မႏၲေလး ရထားလမ္းနဲ႔လည္း နီးတဲ့အတြက္
အဲဒီေနရာကို ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းလုပ္ဖို႔ ဦးစားေပးခ်င္တယ္လို႔
တင္ျပၾကတယ္ * ’’ ဟု ေဆြးေႏြးပဲြသို႔ တက္ေရာက္ခဲ့သည့္
တံြေတးၿမိဳ႕နယ္ တိုင္းေဒသႀကီးလႊတ္ေတာ္ကုိယ္စားလွယ္
ဦးေနႏုိင္ဦးက ေျပာၾကားသည္။
ပညာရွင္မ်ား၏ အႀကံျပဳတင္ျပခ်က္မ်ားကို ဘ႑ာေရး၊
စီမံကိန္းႏွင့္ စီးပြားေရး ေကာ္မတီက မွတ္တမ္းရယူထားၿပီး
အေကာင္အထည္ေဖာ္ႏုိင္ရန္သင့္၊ မသင့္ကို သက္ဆုိင္ရာ
၀န္ႀကီးဌာနမ်ားႏွင့္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ ေဆြးေႏြးမႈမ်ားျပဳလုပ္ၿပီး
မွသာ ဆံုးျဖတ္ႏုိင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္တုိင္း ေဒသႀကီး
အစိုးရအဖဲြ႕မွ တာ၀န္ရွိသူ တစ္ဦးက ဆုိသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းကုိ ယခင္အစိုးရလက္ထက္က
စီမံခဲ့သည့္ ေနရာမ်ားတြင္သာ လုပ္ေဆာင္မည္ျဖစ္ေသာ္လည္း
စီမံကိန္းကိုမူ ျပန္လည္အဆင့္ျမႇင့္ ေရးဆဲြမည္ျဖစ္ေၾကာင္း
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး  ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက
လႊတ္ေတာ္တြင္ တရား၀င္ ေျပာၾကားထားၿပီးျဖစ္သည္။
ထို႔ျပင္ ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္၏ မဲဆႏၵနယ္ျဖစ္ေသာ လွည္းကူးေဒသမွ
စတင္ကာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း စတင္မည္ဟု သတင္းမ်ား
ထြက္ေပၚေနေသာေၾကာင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းတြင္ နာမည္
ၾကီးေနသည့္ ၾကည့္ျမင္တိုင္တစ္ဖက္ကမ္းမွ စီမံကိန္းမွာ
တျဖည္းျဖည္းမွ အေကာင္အထည္ေဖာ္လာႏုိင္ဖြယ္ရွိေၾကာင္း
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားက ထင္ေၾကးေပး ေျပာဆုိေနၾကသည္။
၂။ "ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း မည္သို႔ဆက္လက္လုပ္ေဆာင္မည္ကို
ေသခ်ာမသိရသျဖင့္ စီမံကိန္းဧရိယာရွိ လယ္သမားမ်ား၏လယ္ေျမ
အမ်ားစု ေပါင္ႏွံထားရၿပီး အခ်ဳိ႕လယ္ေျမမ်ား အေပါင္ဆံုးသြားၿပီဟု
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း မည္သို႔ဆက္လက္ လုပ္ေဆာင္မည္ကို
ေသခ်ာမသိရေသးျဖင့္ စီမံကိန္းဧရိယာ အတြင္းရွိ လယ္သမားမ်ား
စား၀တ္ေနေရး က်ပ္တည္းကာ လယ္ေျမမ်ားကို ေပါင္ထားရၿပီး
အခ်ိဳ႕လယ္ေျမမ်ား အေပါင္ဆံုးသြားၿပီျဖစ္ေၾကာင္း အဆိုပါ
ေနရာမွ ေဒသခံအခ်ိဳ႕၏ ေျပာၾကားခ်က္အရ သိရသည္။
ယခင္အစိုးရလက္ထက္ သက္တမ္းမကုန္ဆံုးမီ လပိုင္းအလိုက
ခြင့္ျပဳခဲ့သည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္းသည္ မည္သို႔ဆက္လက္
လုပ္ေဆာင္မည္ကို ေဒသခံမ်ားအေနျဖင့္ အတိအက်
မသိရေၾကာင္း၊ သို႔ျဖစ္၍ စီမံကိန္း ဧရိယာရွိ လယ္ေျမမ်ားလည္း
အေရာင္းအ၀ယ္ လံုး၀မရွိေတာ့ဘဲ လယ္သမားမ်ားလည္း
စီးပြားေရး က်ပ္တည္းေနသျဖင့္ လယ္ေျမမ်ားကို ေပါင္ႏွံကာ
စား၀တ္ေနေရး ေျဖရွင္းေနရေၾကာင္း ေဒသခံ
ဦးခင္ေမာင္သန္႔က ေျပာၾကားသည္။
“ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းက ဘာမွန္းေသခ်ာ မသိရဘူး။
ဘာမွန္းမသိရေတာ့ လယ္ေျမေတြကိုလည္း ၀ယ္တဲ့သူ
မရွိေတာ့ဘူး။ အဲဒီမွာ လယ္သမားေတြကို မင္းတို႔လယ္ေတြ
အေပါင္ခံမလား။ ေပါင္ေပးမယ္။ တစ္ဧကကို  ၅၀ ေပးမယ္ဆိုၿပီး
ေငြရွင္ေၾကးရွင္ေတြ ေပၚလာတယ္။ လယ္ေတြက တျဖည္းျဖည္း
ဆံုးသြားတယ္။ အခု ေျခာက္လ အတြင္းမွာ လယ္ေတြ
တျဖည္းျဖည္းနဲ႔ ဆံုးကုန္ၿပီ” ဟု ဦးခင္ေမာင္သန္႔က
ေျပာၾကားသည္။
အဆိုပါ လယ္ေျမမ်ားကို တစ္ဧကလွ်င္ သိန္း ၅၀ ျဖင့္ အတိုးႏႈန္း
ငါးက်ပ္ေခ်းကာ ေျခာက္လမေရြးလွ်င္ အဆံုးျဖင့္
ေငြရွင္ေၾကးရွင္မ်ားက အေပါင္ခံေနျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း
ဦးခင္ေမာင္သန္႔က ဆက္လက္ ေျပာၾကားသည္။
“စီမံကိန္းဧရိယာထဲက ေပါင္ထားတယ္။ အတိုးကလည္း
ႀကီးတယ္။ ေျခာက္လမေရြးရင္ အဆံုးလို႔ စာခ်ဳပ္ထဲမွာ
ေရးထားတယ္။ ေပါင္တဲ့လယ္သမားကလည္း သူေဌးကလည္း
ဘယ္သူမွန္းမသိဘူး။ ပြဲစားေတြကေန တစ္ဆင့္ လာတာပါ။
မေရြးႏိုင္ရင္ တစ္ဧကကို ၁၆၀ ေစ်းနဲ႔ ျဖတ္ၿပီးေရာင္းတယ္။
ေစ်းေတြက အရမ္းက်သြားတယ္။ ၀ယ္မယ့္သူေတာင္
မရွိဘူး။ ၀ယ္သူမရွိလို႔ ေပါင္ၾကတာ” ဟု ရန္ကုန္
အေနာက္ေတာင္ေဒသ ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရး ေကာ္မတီဥကၠ႒
တြံေတးၿမိဳ႕နယ္မွ ေဒသခံလယ္သမား ဦးခင္ေမာင္ရင္က
ေျပာၾကားသည္။
* ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္
စီမံကိန္းကို ဆက္လက္လုပ္ေဆာင္ရန္ အစီအစဥ္မ်ား
ရွိသည္ဟု ဆိုေသာ္လည္း ယခုအထိ မည္သို႔မွန္းမသိသျဖင့္
ေဒသခံလယ္သမားမ်ား အေနျဖင့္ အခက္အခဲမ်ားစြာ ျဖစ္ေန
သည္ဟု ေဒသခံမ်ားက ေျပာၾကားသည္။ *
အဆိုပါ စီမံကိန္း ေျမေနရာတြင္ ၾကည္ျမင့္တိုင္ တစ္ဖက္ကမ္း
တြံေတးၿမိဳ႕နယ္ရွိ လယ္ေျမမ်ား ပါ၀င္ၿပီး ဧက သံုးေသာင္းခန္႔
ရွိေၾကာင္း သိရသည္။
၃။ "ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္း
ေရြးေကာက္ခံ နယ္ေျမျဖစ္ေသာ လွည္းကူးၿမိဳ႕သစ္ အပါအ၀င္
သန္လ်င္၊ ဒလ၊ တြံေတး၊ ထန္းတပင္၊ ဒဂံုအေရွ႕ စသည့္
ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း ေျခာက္ခုအား ၂၀၁၆ ခုႏွစ္မွ ၂၀၃၀
ျပည့္ႏွစ္အထိ အေကာင္အထည္ေဖာ္ရန္ လ်ာထား"
ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္း
ေရြးေကာက္ခံနယ္ေျမျဖစ္ေသာ လွည္းကူးၿမိဳ႕သစ္ အပါအ၀င္
သန္လ်င္၊ ဒလ၊ တြံေတး၊ ထန္းတပင္၊ ဒဂံုအေရွ႕ စသည့္
ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း ေျခာက္ခုအား ၂၀၁၆ ခုႏွစ္မွ ၂၀၃၀
ျပည့္ႏွစ္အထိ အေကာင္အထည္ေဖာ္ရန္ လ်ာထားေၾကာင္း
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီႏွင့္
ဂ်ပန္အျပည္ျပည္ဆိုင္ရာ ပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္ေရးေအဂ်င္စီ
(JICA) တို႔ ပူးေပါင္းေရးဆြဲခဲ့သည့္ "မဟာရန္ကုန္
ျမိဳ႕ျပ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး မဟာဗ်ဴဟာစီမံကိန္း" တြင္ ယင္းသို႔
ၿမိဳ႕သစ္မ်ား ခ်ဲ႕ထြင္ရန္ ပါရွိခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
ယင္းတို႔အနက္
- လွည္းကူးၿမိဳ႕သစ္ ဧက ၅၀၀ အား ၂၀၁၆ ခုႏွစ္မွ
၂၀၂၆ ခုႏွစ္အထိ လည္းေကာင္း၊
- သန္လ်င္ၿမိဳ႕သစ္ ဧက ၅၀၀ အား ၂၀၁၆ ခုႏွစ္မွ
၂၀၃၀ ျပည့္ႏွစ္အထိ လည္းေကာင္း၊
- ဒလၿမိဳ႕သစ္ ဧက ၅၀၀ အား ၂၀၁၆ ခုႏွစ္မွ ၂၀၃၀ ျပည့္ႏွစ္
အထိလည္း ေကာင္း၊
- တြံေတးၿမိဳ႕သစ္ ဧက ၅၀၀ အား ၂၀၁၆ ခုႏွစ္မွ
၂၀၃၀ ျပည့္ႏွစ္အထိလည္း ေကာင္း၊
- ထန္းတပင္ၿမိဳ႕သစ္ ဧက ၅၀၀ အား ၂၀၁၆ ခုႏွစ္မွ
၂၀၃၀ ျပည့္ႏွစ္အထိလည္း ေကာင္း၊
- ဒဂံုအေရွ႕ၿမိဳ႕သစ္ ဧက ၅၀၀ အား ၂၀၁၇ ခုႏွစ္မွ
၂၀၃၁ ခုႏွစ္အထိလည္းေကာင္း ေဖာ္ေဆာင္မည္
ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
"ဒုတိယကာလတို ငါးႏွစ္စီမံကိန္းမွာ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းေတြ
ေဆာင္ရြက္ဖို႔ လ်ာထားပါတယ္" ဟု  ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္း ေရးဆြဲေရး
ဌာနမွ ဒုတိယဌာနမွဴး ဦးတိုးေအာင္က ဆုိသည္။
'မဟာရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ျပဖြံ႕ၿဖိဳးေရး မဟာဗ်ဴဟာ စီမံကိန္း' အရ
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ကို ၿမိဳ႕တိုးခ်ဲ႕ရန္
- ရန္ကုန္အေရွ႕ပိုင္းၿမိဳ႕သစ္ ၁၇၃၇၅ ဧက၊
- ရန္ကုန္အေနာက္ေတာင္ပိုင္းၿမိဳ႕သစ္ (ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕သစ္)
- သန္လ်င္ၿမိဳ႕သစ္ ၂၁၁၉၃ ဧက၊
- ဒလၿမိဳ႕သစ္ ၁၅၁၇၃ ဧက၊
- ထန္းတပင္ၿမိဳ႕သစ္ ၂၄၇၄၈ ဧက၊
- ေမွာ္ဘီၿမိဳ႕ သစ္ ၁၁၅၉၄ ဧကႏွင့္
- လွည္းကူးၿမိဳ႕သစ္ ၆၉၃၃ ဧက စုစုေပါင္း ၁၁၈၇၃၂ ဧက
လ်ာထားေၾကာင္း ယခင္အစိုးရက ထုတ္ျပန္ခဲ့သည္။
* ရန္ကုန္အေနာက္ေတာင္ ၿမိဳ႕သစ္ (ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္)
စီမံကိန္းကို ဦးစြာ အေကာင္အထည္ေဖာ္ရန္  ယခင္အစိုးရက
တင္ဒါေခၚယူခဲ့ၿပီး ၎တို႔သက္တမ္းမကုန္ဆံုးမီလပိုင္း
အလိုတြင္ ကုမၸဏီသံုးခုအား ခြဲေ၀လုပ္ကိုင္ခြင့္ ခ်ထားေပးခဲ့ကာ
က်န္ရွိသည့္ ၿမိဳ႕သစ္ေျခာက္ခုအား ဆက္လက္
အေကာင္အထည္ ေဖာ္မည့္ပုံစံျဖစ္ကာ အဆိုပါၿမိဳ႕သစ္
ေျခာက္ခုအား နယ္ေျမတစ္ခုခ်င္းစီအလိုက္ ဧက ၅၀၀
ခန္႔တြင္သာ ကနဦးအေနျဖင့္ အေကာင္အထည္
ေဖာ္မည့္ပံုစံ ျဖစ္ေနသည္။ *
ထိုအထဲမွ * ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္းအား ဧက ၂၀၀၀၀
ေက်ာ္တြင္ အေကာင္အထည္ ေဖာ္မည္ျဖစ္ၿပီး အဆိုပါ
စီမံကိန္းသည္ ယခင္အစိုးရ လက္ထက္တြင္ လုပ္ကိုင္ခြင့္ခ်ေပး
ခဲ့သည့္ စီမံကိန္းျဖစ္ေသာေၾကာင့္ လက္ရွိ အစိုးရသစ္ႏွင့္
လႊတ္ေတာ္ထံ ျပန္လည္တင္ျပမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။ *
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သည္ ပံုပ်က္ပန္းပ်က္ ျဖစ္ေနေၾကာင္း ရန္ကုန္တိုင္း
ေဒသႀကီး ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက  ေမ ၅ ရက္က
ၿမိဳ႕ေတာ္ခန္းမ၌ ျပဳလုပ္သည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ဘက္စံုဖြံ႕ၿဖိဳးမႈ
အေျခခံအခ်က္အလက္မ်ားႏွင့္ အဆိုျပဳခ်က္မ်ား
ေဆြးေႏြးပြဲတြင္ ေျပာၾကားခဲ့သည္။
"ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပဟာ ၿမိဳ႕ေဟာင္းႀကီးျဖစ္ပါတယ္။
ဒီၿမိဳ႕ေဟာင္းႀကီးကို ၿမိဳ႕သစ္ေတြနဲ႔ ၀ိုင္းရံတည္ေဆာက္တာနဲ႔
ၿမိဳ႕ေဟာင္းနဲ႔ ဇုန္ေတြအတြင္းမွာ မေဆာက္သင့္တဲ့
အေဆာက္အအံုေတြ ေပၚထြန္းလာမႈက လံုျခံဳေရးအရနဲ႔
ကြၽန္ေတာ္တို႔ ၿမိဳ႕ေဟာင္းအဂၤါရပ္ကို ပ်က္စီးသြားခဲ့ပါတယ္။
ဒီအေျခအေနကို ျပန္လည္ထိန္းသိမ္းဖို႔ လိုပါတယ္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေဟာင္း ဧရိယာကို ထိန္းသိမ္းေစာင့္ေရွာက္ဖို႔လည္း
လိုပါတယ္။ ၿမိဳ႕သစ္ေတြကိုလည္း ေခတ္မီဖြံ႕ၿဖိဳးတဲ့ ၿမိဳ႕သစ္
ေတြျဖစ္ေအာင္ လုပ္သင့္ပါတယ္" ဟု ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက
ေျပာၾကားသည္။
ယခင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ကို တိုးခ်ဲ႕ခဲ့ရာတြင္ သာေကတ၊
ေတာင္ဥကၠလာပ၊ ေျမာက္ဥကၠလာပတို႔ကို စတင္ခ်ဲ႕ထြင္ခဲ့ၿပီး
၁၉၈၈ ခုႏွစ္ ေနာက္ပိုင္းတြင္ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္၊ လိႈင္သာယာ၊
ေရႊျပည္သာတို႔ကို ထပ္မံခ်ဲ႕ထြင္ခဲ့ေၾကာင္း၊
* ထိုသို႔ခ်ဲ႕ထြင္ ခဲ့ေသာ္လည္း
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္၊ လိႈင္သာယာ၊ ေရႊျပည္သာ ၿမိဳ႕သစ္မ်ားတြင္
ေရ၊ မီး စေသာ အေျခခံအေဆာက္အအုံမ်ား
ျပည့္စံုလံုေလာက္မႈ မရွိေသးေၾကာင္း ၿမိဳ႕ျပပညာရွင္ အခ်ဳိ႕က
ေထာက္ျပထားသည္။ *
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ လက္ရွိလူဦးေရ
ငါးသန္းေက်ာ္ ေနထိုင္ကာ ၂၀၄၀ ျပည့္ႏွစ္တြင္ လူဦးေရ
၁၀ သန္း နီးပါးအထိ တိုးလာမည္ဟု ခန္႔မွန္းထားသည္။
ယင္းသို႔ လွည္းကူးၿမိဳ႕နယ္ အပါအ၀င္ ေဒသေျခာက္ခုအား
ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း ေဖာ္ေဆာင္မည္ ျဖစ္ေသာေၾကာင့္ အဆုိပါ
ေဒသမ်ားတြင္ ပါ၀င္သည့္ ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား
ျမင့္တက္သြားႏိုင္ေၾကာင္း သိရသည္။
* လွည္းကူးကဲ့သို႔ ေနရာမ်ဳိးအား ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း ေဖာ္ေဆာင္မည္
ဆုိပါက ယင္းေဒသသို႔ သြားလာမႈ စရိတ္မ်ားလည္း ယခုထက္
မ်ားစြာျမင့္တက္ သြားႏုိင္ေၾကာင္းလည္း သိရသည္။ *
credit - 7day Daily & Eleven Media Group
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 12:24 PM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: သတင္း/ေဆာင္းပါး
“ေျမပံုေျမရာဇဝင္ကူးခႏႈန္းထားမ်ား ျပင္ဆင္ျခင္း၊ ျပန္လည္ ေျဖေလွ်ာ့ေပးလိုက္သည့္ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု ၁၂ လံုး ႏွင့္ တင္ဒါေခၚယူေတာ့မည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ”
“ေျမပံုေျမရာဇဝင္ကူးခႏႈန္းထားမ်ား ျပင္ဆင္ျခင္း၊ ျပန္လည္
ေျဖေလွ်ာ့ေပးလိုက္သည့္ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု ၁၂ လံုး
ႏွင့္ တင္ဒါေခၚယူေတာ့မည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ”
၁။ "ေျမပိုင္ဆိုင္မႈေလွ်ာက္ထားရာတြင္ အေထာက္အထားတခ်ိဳ႕
ေျဖေလွ်ာ့ ေျမပံုေျမရာဇဝင္ကူးခႏႈန္းထား ျပင္ဆင္ေကာက္ခံ"
ေျမပိုင္ဆိုင္မႈအေထာက္အထား ေလွ်ာက္ထားမႈနဲ႔ ပတ္သက္တဲ့
လုပ္ငန္းေတြကို ေျဖေလွ်ာ့ေဆာင္ရြက္မႈေတြနဲ႔ ေျမပံုေျမရာဇဝင္
ကူးယူခႏႈန္းထားေတြ ေခတ္နဲ႔အညီ ျပင္ဆင္ေကာက္ခံထား
တယ္လို႔ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနက သိရပါတယ္။
“ေလွ်ာက္ထားသူေတြ အဆင္ေျပ ေအာင္ one sotp service နဲ႔
လုပ္ေပးထားတယ္၊ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန
စီမံခန္႔ခြဲမႈလက္ေအာက္က စက္မႈဇုန္ေျမေတြ၊ ပါမစ္ေျမကြက္
ေတြ အကုန္လံုးကိုလုပ္ထံုးလုပ္နည္းေျဖေလွ်ာ့ေပးထားတယ္”
လို႔ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီး ဌာနက ညႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္
ဦးမင္းထိန္ က ေျပာပါတယ္။
ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီး
ဌာန လက္ေအာက္ မွာရွိတဲ့ ေျမေတြအကုန္လံုးကို
ေနျပည္ေတာ္ျမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန ႐ံုးခ်ဳပ္နဲ႔
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာေတာ့ ဗိုလ္ခ်ဳပ္ေအာင္ဆန္းလမ္းမေပၚက
အိုးအိမ္႐ံုးဌာနေတြမွာ သြားေရာက္ ေလွ်ာက္ထားလို႔
ေလွ်ာက္ထားသူအေနနဲ႔
- ပိုင္ဆိုင္မႈ အေထာက္အထား မူရင္း၊ မိတၱဴ၊
- ႏိုင္ငံသား စိစစ္ေရးကတ္ျပား၊
- ေျမခြန္ေၾကြးက်န္ ကင္းရွင္းေၾကာင္း သက္ဆိုင္ရာ႐ံုးရဲ႕
ေထာက္ခံခ်က္မူရင္း စတာေတြျပၿပီး လာရာက္
ေလွ်ာက္ထားႏိုင္ပါတယ္။
ေခတ္နဲ႔အညီ ေျပာင္းလဲေကာက္ခံတဲ့ ေျမပံုေျမရာဇဝင္
ႏႈန္းထားေတြကေတာ့
- ၿမိဳ႕ သစ္ၿမိဳ႕နယ္ေတြျဖစ္တဲ့ ဒဂံုေလးၿမိဳ႕နယ္၊ လိႈင္သာယာ၊
ေရႊျပည္သာ၊ သန္လ်င္၊ ေမွာ္ဘီ၊ ေက်ာက္တန္းစတဲ့ၿမိဳ႕နယ္ေတြ
မွာေတာ့ ေျမအက်ယ္ ဝ ့ ၂၅ ဧက (၁၀,၉၀ဝ စတုရန္းေပ) ကို
ေျမပံုရာဇဝင္ကူးခ က်ပ္ ၁၀,ဝ၀ဝ ၊
- ၿမိဳ႕တြင္းနဲ႔ ဆက္စပ္ၿမိဳ႕နယ္ေတြ ျဖစ္တဲ့ ေျမာက္ဥကၠလာ၊
ေဒါပံု၊ သာေကတ၊ မဂၤလာဒံု၊ ေတာင္ဥကၠလာစတဲ့ ၿမိဳ႕နယ္ေတြ
မွာေတာ့ ေျမအက်ယ္ ဝ ့ ၂၅ ဧက (၁၀,၉၀ဝ စတုရန္းေပ) ကို
ေျမပံုေျမရာဇဝင္ ကူးခ က်ပ္ ၁၂,ဝ၀ဝ နဲ႔
- လမ္းမေတာ္၊ လသာ၊ ေက်ာက္တံတား၊ ပုဇြန္ေတာင္၊
ပန္းဘဲတန္း၊ ဗိုလ္တေထာင္၊ ဆိပ္ကမ္း၊ အလံု၊ စမ္းေခ်ာင္း၊
ၾကည့္ျမင္တိုင္၊ ကမာရြတ္၊ မဂၤလာေတာင္ညြန္႔၊ တာေမြ၊ ရန္ကင္း၊
လိႈင္၊ မရမ္းကုန္း၊ အင္းစိန္၊ သဃၤန္း ကြ်န္း၊ ဗဟန္း စတဲ့ၿမိဳ႕နယ္
ေတြမွာေတာ့ ေျမအက်ယ္ ဝ ့၂၅ ဧက (၁၀,၉၀ဝ စတုရန္းေပ)
ကို ေျမပံုေျမရာဇဝင္ကူးခ က်ပ္ ၁၅,ဝ၀ဝ နဲ႔ ျပင္ဆင္
သတ္မွတ္ထားတာျဖစ္ပါတယ္။
ေျမငွားစာခ်ဳပ္ (ဂရန္) ေလွ်ာက္ထား တာနဲ႔ပတ္သက္တဲ့
ေျမပံုေရးကူးခကိုေတာ့ ပံုေသအေနနဲ႔ က်ပ္ ၅၀ဝ၀ သတ္မွတ္
ေဆာင္ရြက္ေနတာျဖစ္ပါတယ္။
ေမလ ၂၀ ရက္ေန႔ကစတင္ေဆာင္ရြက္ေပးခဲ့တာျဖစ္ၿပီး
လက္ရွိမွာေတာ့လာေရာက္ေလွ်ာက္ ထားသူ ၄၀ဝ ေက်ာ္
ရွိေန ၿပီ ျဖစ္တယ္လို႔ လည္း သိရပါတယ္။
(ျပည့္ၿဖိဳးျမင့္မြန္)
၂။ "အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု ၁၂ လံုးကို ျပန္လည္ေျဖေလွ်ာ့
ေဆာက္လုပ္ခြင့္ျပဳ"
အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု ၁၂ လံုးကို ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး
အစိုးရက ျပန္လည္ေျဖေလွ်ာ့မႈအခ်ိဳ႕ ျပဳလုပ္ေပးကာ ဆက္လက္
တည္ေဆာက္ခြင့္ျပဳလုိက္ၿပီျဖစ္ေၾကာင္း သတင္းရရွိသည္။
အထပ္အေရအတြက္ ေလွ်ာ့ခ်ရန္၊ စီမံကိန္းဒီဇိုင္းျပင္ဆင္ရန္
ၫႊန္ၾကားခံရေသာ အထပ္ျမင့္စီမံကိန္း ၁၂လံုး၏
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားႏွင့္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး
ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္တုိ႔ ဆက္လက္ေတြ႕ ဆံုၿပီးေနာက္ ဩဂုတ္ ၂၀ရက္
တြင္ျပဳလုပ္ေသာ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕
အစည္းအေဝး၌ ဆံုးျဖတ္ခ်က္ခ်ကာ ျပန္လည္ေျဖေလွ်ာ့
ေပးခဲ့ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီ တာဝန္ရွိသူတစ္ဦးက ေျပာသည္။
ထိုသို႔ ေျဖေလွ်ာ့ေပးမႈကုိ ဩဂုတ္ ၂၁ရက္ကစ၍
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားထံအေၾကာင္းၾကားရာ ႏွစ္ဦးထံသုိ႔ စာပို႔အသိ
ေပးၿပီးက်န္လုပ္ငန္းရွင္မ်ား သုိ႔ ဆက္လက္အေၾကာင္းၾကား
မည္ဟု သတင္းရရွိသည္။
* ဆက္လက္တည္ေဆာက္ခြင့္ရရွိသည့္ ၁၂ လံုးသည္
ကားရပ္နားရာဒီဇိုင္းအခ်ိဳ႕ကို ၫႊန္ၾကားခ်က္အတုိင္း ျပန္လည္
ျပင္ဆင္ရမည္ျဖစ္ေသာ္လည္း အထပ္အေရအတြက္ကိုမူ
ေလွ်ာ့ခ်ရန္မလိုေတာ့ေၾကာင္း * အထက္ပါတာဝန္ရွိသူက
ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။
‘‘ျပန္လည္ခြင့္ျပဳေပးတဲ့အတြက္ေတာ့ ေက်းဇူးတင္ပါတယ္။
သက္ေရာက္မႈကေတာ့ ေတာ္ေတာ္ေလးႀကီးသြားတယ္။
သံုးလေက်ာ္ေလာက္လုပ္ငန္းေတြ ရပ္လိုက္ရတယ္။
ကြၽန္ေတာ္တုိ႔အလံုးေတြက အရင္အစိုးရရဲ႕မူအတုိင္း
ေဆာက္ေနရင္း အခုလိုျဖစ္ကုန္တာပါ။ အနာဂတ္မွာ
ထပ္ထုတ္ျပန္မယ့္ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္း အသစ္ေတြကိုလည္း
စည္းကမ္း တက် တည္ေဆာက္လိုက္နာသြားဖို႔ အဆင္သင့္
ရွိပါတယ္’’ ဟု အထပ္ ျမင့္အေဆာက္အအံု ၁၂ လံုးထဲမွ
ေဆာက္လုပ္ခြင့္ရလုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦး က ေျပာၾကားသည္။
ျပန္လည္ခြင့္ျပဳေပးသည့္ ၁၂ လံုးတြင္ ၁၂ ထပ္ခြဲမွ
အထပ္ ၃၀ ေက်ာ္အထိ တည္ေဆာက္ရန္ စီမံကိန္းဒီဇိုင္း
ေရးဆြဲထားသည့္ အ ေဆာက္အအံုမ်ားျဖစ္ၿပီး အခ်ိဳ႕
စီမံကိန္းမ်ားမွာ ေဆာက္လုပ္မႈ ရာခုိင္ႏႈန္းထက္ဝက္ခန္႔
ၿပီးစီးေနၿပီျဖစ္သည္။
ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
အဂၤါရပ္ႏွင့္အညီ အေဆာက္အအံုမ်ား တည္ေဆာက္မႈ
စိစစ္ေရးေကာ္မတီဖြဲ႕စည္းၿပီး ပါမစ္က်ၿပီး အေဆာက္အအံုမ်ား၊
ပါမစ္မက်ေသးသည့္ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုမ်ား
စုေပါင္း၍ ၁၁၉ လံုးကို စုေပါင္းစစ္ေဆးခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
‘‘မၾကာခဏ အေျပာင္းအလဲေတြ လုပ္ေနတာေတာ့
မေကာင္းဘူး။ မူဝါဒေတြ၊ ဥပေဒေတြကို တိတိက်က်လုပ္ေပး
ႏိုင္ေအာင္ အျမန္လုပ္သင့္ၿပီ။ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ ေရြးခ်ယ္ထားတဲ့
အစိုးရက ဒီကိစၥမွာ သင္ခန္းစာယူသင့္တယ္။ ေနာင္လာမယ့္
အေဆာက္အအံုေတြအေပၚကိုေတာ့ Zoning Plan ကို
ေသခ်ာဆြဲၿပီး အေဆာက္အအံုေတြကို ထိန္းသိမ္းၾကပ္မတ္လုိ႔
ရတယ္’’ဟု ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းပညာရွင္ ဦးျမင့္မိုရ္ေဆြက
သံုးသပ္ေျပာၾကားသည္။
ယခု အေဆာက္အအံု ၁၂ လံုးမွာ ၿပီးခဲ့သည့္ အစိုးရလက္ထက္
ကတည္းကေဆာက္ခြင့္ပါမစ္ႀကီး က်ၿပီးေသာ အေဆာက္အအံု
၆၄ လံုး တြင္ပါဝင္ၿပီး က်န္ ၅၂ လံုးကိုအေစာပိုင္းကတည္းက
ခြင့္ျပဳခဲ့ၿပီးျဖစ္သည္။ ၁၂ လံုးကို စီမံကိန္းဒီဇိုင္းျပင္ဆင္၍
အထပ္အေရအတြက္ေလွ်ာ့ခ်ရန္ ၫႊန္ၾကားခဲ့ၿပီး
ယခုျပန္ေျဖေလွ်ာ့ခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။
တစ္ဆက္တည္းမွာပင္ ယခင္ အစိုးရလက္ထက္က မူအားျဖင့္
ခြင့္ျပဳခ်က္ရၿပီး ေျမျပင္လုပ္ငန္းမ်ား စတင္ေနသည့္ အထပ္ျမင့္
အေဆာက္အအံု ၅၅ လံုးေက်ာ္တြင္လည္း ၄၅ လံုးကို
လုပ္ငန္းမ်ား စတင္ရန္ ျပန္လည္ခြင့္ျပဳေပးၿပီ ျဖစ္သည္။
ထို႔အျပင္ ေဆာက္လုပ္ရန္ ေျမျပင္လုပ္ငန္းမ်ားပင္ မစတင္
ရေသးဘဲ ခြင့္ျပဳခ်က္တင္ထားသည့္ အေဆာက္အအံု ၁၃၀ ကို
လည္း ဆက္လက္စစ္ေဆးၿပီး သတ္မွတ္ခ်က္ႏွင့္ ကိုက္ညီပါက
ခြင့္ျပဳေပးမည္ျဖစ္သည္။
ထို႔ေၾကာင့္ ေမလ ၂၀ ရက္မွ စ၍ သံုးလေက်ာ္ရပ္နားထားရေသာ
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ အထပ္ျမင့္အ ေဆာက္အအံုစီမံကိန္းအမ်ားစုကို
ျပန္လည္ခြင့္ေပးျခင္းျဖစ္သည္။
* သို႔ေသာ္ ထပ္မံ အသစ္တည္ေဆာက္မည့္
အေဆာက္အအံုမ်ားကို ခြင့္ျပဳမိန္႔တင္ျပျခင္း ရပ္ဆုိင္းထားကာ
ေနာက္ပိုင္းတြင္ က်င့္သံုးမည့္ အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္ခြင့္ပါမစ္
မူအသစ္ျဖင့္ စိစစ္ခြင့္ျပဳမည္ ျဖစ္သည္။ *
၃။ "တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းမ်ားအတြက္ တင္ဒါေခၚယူမည္"
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကို အေကာင္အထည္ေဖာ္ႏုိင္ေရး
အတြက္ ျပင္ပေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီမ်ားကို တင္ဒါစနစ္ျဖင့္
ေခၚယူလုပ္ကိုင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန၊
ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳး ေရးဦးစီးဌာန၏ ဒုတိယၫႊန္ၾကားေရးမႉး
ဦးမင္းေအာင္ေအးက ေျပာသည္။
အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ အမ်ားဆံုးရွိေနသည့္ ရန္ကုန္တိုင္း
ေဒသႀကီးတြင္ * မဂၤလာဒံု ၿမိဳ႕နယ္ ပ်ဥ္းမပင္၊သန္လ်င္ၿမိဳ႕နယ္
စက္မႈတကၠသိုလ္အနီး၊ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းႏွင့္ လႈိင္သာယာၿမိဳ႕နယ္မ်ား
အတြင္းက်ပ္သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား * ကို
အစိုးရသစ္လက္ထက္တြင္အေကာင္ အထည္ေဖာ္မည္ျဖစ္ရာ
အဆိုပါစီမံကိန္း ေလးခုက တိုက္ခန္းေပါင္း ၈,၀၀၀ ေက်ာ္
ထြက္ရွိၿပီး ႏွစ္ႏွစ္အတြင္း အၿပီးသတ္ ေဆာက္လုပ္ႏုိင္ရန္
"အျပင္ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီေတြနဲ႔တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြ
ေဆာက္ဖို႔ တင္ဒါ စနစ္နဲ႔ အလုပ္အပ္ဖို႔စီစဥ္ထားပါတယ္။
သတင္းစာထဲမွာလည္း တင္ဒါေၾကညာခ်က္ေတြ ထုတ္ျပန္ဖို႔
ရွိပါတယ္။ တစ္ေပပတ္လည္ကို ဘယ္ေလာက္ႏႈန္းနဲ႔ ခ်ထား
ေပးမယ္ဆိုတာကေတာ့ အခန္းဖြဲ႕စည္းပံု မတူလို႔ ေျပာဖို႔
နည္းနည္းခက္ပါတယ္။ တင္ဒါလာၿပိဳင္တဲ့ ကုမၸဏီေတြကို တင္ဒါ
ေရြးခ်ယ္ေရးဘုတ္အဖြဲ႕က စိစစ္ၿပီး ေဆာက္လုပ္ခြင့္ျပဳမွာပါ။
ႏွစ္ႏွစ္အတြင္း အၿပီးလုပ္ပါ့မယ္" ဟု ဦးမင္းေအာင္ေအးက
ယခင္အစိုးရလက္ထက္တြင္ ေဆာက္ လုပ္ခဲ့သည့္ တန္ဖိုးနည္း
အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကို ပုဂၢလိကကုမၸဏီမ်ားက တာ၀န္ယူ
ေဆာက္လုပ္ခဲ့ရာ တစ္ေပပတ္လည္လွ်င္ တည္ေဆာက္ေရး
ကုန္က်စရိတ္ က်ပ္ ၁၆,၅၀၀ ျဖင့္ လုပ္ကိုင္ေစခဲ့သည္။
တန္ဖိုးသင့္အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားတြင္ ပ်မ္းမွ်တစ္ေပပတ္လည္
ကုန္က်စရိတ္မွာ က်ပ္ ၁၈,၀၀၀ ခန္႔ျဖစ္သည္ဟု သိရသည္။
- အိမ္ရာေဆာက္လုပ္မည့္လုပ္ငန္း ခြင္သို႔ ေဆာက္လုပ္ေရး
ပစၥည္းမ်ား သယ္ယူမႈကုန္က်စရိတ္၊
- တင္ဒါေခၚယူခ်ိန္တြင္ ေဆာက္လုပ္ေရးပစၥည္းမ်ား၏
ေဈးကြက္ ေပါက္ေဈးႏွင့္
- အထပ္အနိမ့္အျမင့္အလိုက္ ကြာျခားသည့္ တည္ေဆာက္ေရး
နည္းစနစ္ စသည္တို႔အေပၚမူတည္၍ ေနာက္ထပ္အိမ္ရာမ်ားတြင္
တင္ဒါေရြးခ်ယ္သည့္ ႏႈန္းထားအေျပာင္းအလဲ ျဖစ္လာႏုိင္သည္
ဟုလည္း ဦးမင္းေအာင္ေအးက ေျပာသည္။
"တန္ဖိုနည္းနဲ႔ တန္ဖိုးသင့္က နည္းနည္းေဈးက ကြာတယ္။
အစိုးရက တင္ဒါေခၚဖို႔ ေျပာေနၿပီ။ စီမံကိန္း အဆင္သင့္ျဖစ္ရင္
ေခၚေတာ့မယ္"ဟု ၎က ေျပာသည္။
ႏုိင္ငံေတာ္က တင္ဒါေခၚယူေဆာက္လုပ္ေစသည့္ စီမံကိန္းမ်ား
အတြက္ ကုမၸဏီက ႀကိဳတင္ေငြစိုက္ထုတ္ရၿပီး လုပ္ငန္းၿပီးစီးမႈ
အေျခအေနအလိုက္ သက္ဆုိင္ရာ ၀န္ႀကီးဌာနက ျပန္လည္
ေပးေခ်ျခင္းျဖစ္သည္။
ျပည္တြင္းအိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ တစ္ခုလံုး ထိုင္းမႈိင္းေနခ်ိန္တြင္
ေငြေၾကး အင္အား ေတာင့္တင္းသည့္ ကုမၸဏီမ်ားသာ၀င္ေရာက္
ယွဥ္ၿပိဳင္ႏုိင္ဖြယ္ရွိသည္ဟု ျမန္မာႏုိင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရးဆိုင္ရာ
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း၏ တဲြဖက္အေထြ ေထြအတြင္းေရးမႉး
ဦးေက်ာ္ေက်ာ္စိုးက ေျပာသည္။
"ေငြကို ႀကိဳထုတ္ေပးရင္ေတာ့ ေဆာက္လုပ္ေရးသမားေတြ
တင္ဒါ၀င္ဆြဲဖို႔ျဖစ္ႏိုင္တယ္။ခက္တာက ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ား
အစိုးရစီမံကိန္းေတြက ေငြႀကိဳစိုက္ၿပီး လုပ္ငန္းၿပီးစီးမႈအလိုက္
အဆင့္ဆင့္ ေငြေခ် တဲ့စနစ္သံုးၾကေတာ့ လုပ္ငန္းငယ္
ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားအတြက္မလြယ္ေလာက္ဘူး။ ပြင့္လင္းျမင္သာမႈ
ရွိရွိ တင္ဒါစည္းမ်ဥ္း စည္းကမ္းနဲ႔အညီလုပ္ခြင့္ေပးရင္ေတာ့
ၿပိဳင္မယ့္ကုမၸဏီေတြ အမ်ားႀကီးရွိလာႏိုင္ပါတယ္"ဟု ၎က
ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနက အေကာင္အထည္ေဖာ္
ေဆာက္လုပ္ေနသည့္အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကို တင္ဒါေခၚယူ
လုပ္ကိုင္ေစမႈအတြက္
- တင္ဒါလာေရာက္တင္သြင္းသည့္ ကုမၸဏီမ်ား၏ ေနာက္ခံ
သမိုင္းေၾကာင္း၊
- ေငြေၾကးႏွင့္ ကြ်မ္းက်င္လုပ္သားအင္အား၊
- စက္ကိရိယာသံုးစဲြႏုိင္မႈ၊
- အမည္ပ်က္စာရင္း၀င္ျခင္း ရွိ၊ မရွိ
စသည့္ အခ်က္မ်ားေပၚမူတည္ၿပီး စိစစ္ေရြးခ်ယ္ျခင္းျဖစ္သည္။
ယခင္အစိုးရလက္ထက္ကထိုသို႔ တင္ဒါေခၚယူ လုပ္ကိုင္ေစမႈတြင္
တင္ဒါေအာင္ ကုမၸဏီမ်ားက အျခားကုမၸဏီမ်ား
ထံသို႔ လက္လဲႊေရာင္းခ်ျခင္းမ်ား ရွိသည္။
- ေဆာက္လုပ္သူမ်ားအတြက္လည္း သတ္မွတ္ထားသည့္
တစ္ေပပတ္လည္ ၾကမ္းခင္းေဈးနည္းပါးျခင္း၊
- အခြန္ေဆာင္စရိတ္မ်ား ရွိေနျခင္း၊
- ျပည္ပမွ တင္သြင္းေနသည့္ ေဆာက္လုပ္ေရးသံုးပစၥည္း
ေဈးႏႈန္းမ်ား ျမင့္မားေနျခင္း စသည့္အခက္အခဲမ်ား ရွိေနသည္။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္း တင္ဒါမ်ားကို ပိုမိုပြင့္လင္းျမင္သာမႈ
ရွိေစရန္ႏွင့္ အမွန္တကယ္ လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္သူမ်ားကိုသာ
ခ်ထားေပးရန္ လိုအပ္ေၾကာင္းအာရွ ေဆာက္လုပ္ေရးက
အေထြေထြမန္ေနဂ်ာ ဦးရန္ေအာင္က ေျပာသည္။
"အရင္အစိုးရလက္ထက္တုန္းက တင္ဒါရတဲ့လူက တစ္ေပ
ပတ္လည္ကို ၁၀၀ ၊ ၂၀၀ ေလာက္အျမတ္ယူၿပီး ေဆာက္မယ့္
လူကို ျပန္လႊဲခိုင္းတာေတြ အမ်ားႀကီးရွိခဲ့တယ္၊။ အဲဒီေတာ့
ေဆာက္တဲ့ အေဆာက္အအံု အရည္အေသြး ထိခိုက္ႏိုင္တယ္။
အရည္အေသြးကိုကိုင္မယ္ဆိုရင္ အခုသူတို႔ေပးေနတဲ့
တစ္ေပပတ္လည္ ၁၄,၀၀၀ က်ပ္၊ ၁၆,၀၀၀ က်ပ္ေလာက္နဲ႔က
မကိုက္ႏုိင္ဘူး။ အနည္းဆံုး တစ္ေပပတ္လည္ကို ႏွစ္ေသာင္း
ေလာက္ ခ်ေပးႏိုင္မွ ေဆာက္တဲ့ကုမၸဏီလည္းကိုက္၊
အေဆာက္အအံု အရည္အေသြးလည္း ေကာင္းလာမွာ
ျဖစ္တယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။
(ေဇယ်ာလင္း)
credit - Kumudra Journal / 7day Daily
& The Myanmar Times
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 12:22 PM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: သတင္း/ေဆာင္းပါး
"ဂရန္မူရင္းႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ အိမ္ၿခံေျမဆုိင္ရာ သိမွတ္ဖြယ္ရာမ်ား"
"ဂရန္မူရင္းႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ အိမ္ၿခံေျမဆုိင္ရာ
သိမွတ္ဖြယ္ရာမ်ား"
အိမ္ၿခံေျမ၀ယ္ယူရာတြင္ ဂရန္မူရင္းသည္
အဓိကအေရးႀကီးေသာအေထာက္အထား သက္ေသခံ
တစ္ခုပင္ျဖစ္သည္။
ေရာင္းသူ၏ မူလနာမည္ ဂရန္အမည္ေပါက္အား ၀ယ္ယူထားၿပီး
၀ယ္သူမွ အမည္ေပါက္ျပန္လည္ေလွ်ာက္ထားျခင္း မရိွပဲ
စာခ်ဳပ္စာတမ္းအေထာက္အထားျဖင့္သာ ၀ယ္ယူပိုင္ဆုိင္၍
ေနထုိင္ေနၾကျခင္း သို႔မဟုတ္ တဆင့္ျပန္လည္
ေရာင္းခ်ျခင္းမ်ား ရိွေနၾကဆဲပင္ ျဖစ္သည္။
၀ယ္ယူသူမ်ားအေနျဖင့္ ေျမငွား ဂရန္သက္တမ္းကို စစ္ေဆး
ၾကည့္ရႈရန္လည္းလုိအပ္ၿပီး အကယ္၍ ဂရမ္သက္တမ္း
ကုန္ဆံုးေတာ့မည့္ အေျခအေနရိွပါက သက္တမ္းတုိးရန္
အတြက္ လုိအပ္မည္ ျဖစ္သည္။
ဂရန္တြင္မူလ အမည္ေပါက္သူ ကြယ္လြန္သြားပါက
တရားရံုး အမိန္႔ဒီဂရီအရျဖစ္ေစ၊
အေမြထိန္းစာတုိ႔အရျဖစ္ေစ ဂရန္ သက္တမ္းတုိးႏိုင္မည္
တရားရံုး၏ အမိန္႔ဒီဂရီအရ ဂရန္သက္တမ္း
ကုန္ေသာ္လည္း ဂရန္ေျမကို မွတ္ပံုတင္ အေရာင္းအ၀ယ္
စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိႏိုင္ျခင္း ရိွသည္။
အကယ္၍ ေျမငွားဂရန္အား ဂရန္သက္တမ္းကုန္ခါနီးအခ်ိန္
အေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္ျဖစ္သည္ ဆုိလွ်င္ ၀ယ္ယူသူအေနျဖင့္
ဂရမ္းသက္တမ္းတုိးရန္အတြက္ေဆာင္ရြက္ရမည္ ျဖစ္သည္။
၀ယ္ယူသူ ပိုင္ဆုိင္ထားေသာ ေျမငွားဂရန္သည္
၀ယ္ယူသူလက္တြင္း ေျမငွားဂရန္သက္တမ္းလြန္ေသာ္လည္း
အေရာင္းအ၀ယ္ မွတ္ပံုတင္စာခ်ဳပ္ခ်ုဳပ္ဆုိေပးရန္အတြက္
မူလေရာင္းခ်သူမွလည္း တာ၀န္ရိွပါသည္။
ေျမငွားဂရန္ႏွင့္ စပ္လ်င္း၍ မူလေျမငွားဂရန္ ေပ်ာက္ဆံုးသည့္
ကိစၥမ်ားလည္းမၾကာခဏ ျဖစ္ေပၚတတ္ေလ့ရိွသျဖင့္
ဂရန္ေပ်ာက္ဆံုးသည့္ အေျခအေနမ်ားျဖစ္ေပၚလာလွ်င္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႔ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ၊
ျမိဳ႔ျပ ေျမယာဌာနသို႔ ဂရန္မိတၱဴ ေတာင္းခံရမည္ ျဖစ္ကာ
ဂရန္ေပ်ာက္ဆံုးပံုစံေလွ်ာက္လႊာႏွင့္
ပိုင္ဆုိင္မႈ အေထာက္အထား အျပည့္အစံုကို တင္ျပ
ေလွ်ာက္ထားရမည္ ျဖစ္သည္။
ေျမငွားဂရန္ မိတၱဴေလွ်ာက္ထားရာ အမည္ေပါက္ေလွ်ာက္ထား
ရမည္ျဖစ္ကာ ထုိေလွ်ာက္ထားခ်က္ကို ရန္ကုန္ၿမိဳ႔ေတာ္
စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ ေျမယာဌာနမွ အေၾကာင္းအရာ
စာရြက္စာတမ္းအေထာက္အထား အခ်က္အလက္မ်ား
ျပည့္စံုမႈ ရိွမရိွ စစ္ေဆး၍ လက္ခံေဆာင္ရြက္ေပးႏိုင္မည္
ရန္ကုန္ ၿမိဳ႔ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးဥပေဒအရ
ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးႏိုင္ရန္အတြက္ ကန္႔ကြက္လုိသူမ်ားရိွပါက
ကန္႔ကြက္ႏိုင္ေၾကာင္း ႏိုင္ငံပိုင္သတင္းစာတြင္ ထည့္သြင္း
ေၾကညာမည္ ျဖစ္ၿပီးကန္႔ကြက္သူမရိွပါက
တရားရံုအမိန္႔ဒီဂရီမ်ား၊ပိုင္ဆုိင္မႈ စာရြက္စာတမ္းမ်ားစိစစ္ကာ
မူလဂရန္အမည္ေပါက္အတုိင္း ဂရန္မိတၱဴကို ထုတ္ေပးမည္
ဤေနရာတြင္ ဂရန္မိတၱဴ ႏွင့္ စပ္လ်င္း၍ သတိထားသင့္သည့္
အခ်က္တစ္ခုမွာ ပိုင္ရွင္မွ ဂရန္မူရင္းအား ေပါင္ႏွံထားၿပီး
ထုိမူရင္းကို ေပ်ာက္ဆံုးပ်က္စီး အေနျဖင့္ဂရန္မိတၱဴ လိမ္လည္
ေလွ်ာက္ထား၍ ထုိမိတၱဴျဖင့္ အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္တတ္သည့္
ကိစၥမ်ားသည္လည္း သတိထားသင့္သည့္ အခ်က္တစ္ခု
ျဖစ္ေၾကာင္း ေျမငွားဂရန္ႏွင့္ စပ္လ်င္း၍ သတိျပဳဖြယ္
ေျမငွားဂရန္၀ယ္ယူျခင္း၊ အမည္ေပါက္ ဂရန္မိတၱဴ
ေလွ်ာက္ထားျခင္း ကိစၥမ်ားတြင္ သိထားသင့္သည့္
အေၾကာင္းအရာမ်ားအား
Property com mm သတင္းမီဒီယာမွ အိမ္ၿခံေျမ
ဗဟုသုတအေနျဖင့္ ေရးသားတင္ျပလုိက္ပါသည္။
credit - Property Media Team
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 12:20 PM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: မွတ္စု
Sunday, August 21, 2016
“အိမ္ ၿခံ ေျမ အခြန္ႏွင့္ဆိုင္ရာ သတင္းမ်ား”
“အိမ္ ၿခံ ေျမ အခြန္ႏွင့္ဆိုင္ရာ သတင္းမ်ား”
၁။ "အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္  ျပန္လည္ဦးေမာ့လာဖို႔
အခြန္ႏႈန္းထားေလွ်ာ့ခ်ဖို႔လိုအပ္"
ေဈးကြက္ေအးေနတဲ့  အိမ္ၿခံေျမ အေျခအေနျပန္လည္
ဦးေမာ့လာေအာင္  အခြန္ႏႈန္းထားေတြ ေလွ်ာ့ခ်ဖို႔လိုအပ္
တယ္လို႔  အိမ္ ၿခံ ေျမဝန္ေဆာင္မႈ လုပ္ကိုင္သူအခ်ိဳ႕က
သံုးသပ္ပါတယ္။
‘အစိုးရ အေျပာင္းအလဲမွာတုန္းကလဲ  မူဝါဒေတြ ဘယ္လို
လာမယ္ဆိုတာ  မသိေသးေတာ့  ေဈးကြက္က  ၿငိမ္တယ္၊
အစိုးရသစ္ေျပာင္းၿပီး  သိပ္မၾကာဘူး၊  မႏၱေလးတိုင္း
ၿမိဳ႕ေတာ္ဝန္က ေျမေဈးႏႈန္းေတြ ေလွ်ာ့ခ်မယ္လို႔
ေျပာလိုက္တုန္းကလဲ  တစ္ႏိုင္ငံလံုး ေဈးကြက္ၿငိမ္သြားတယ္၊
အခုထိကို  အိမ္ ၿခံ ေျမေဈးကြက္က  ၿငိမ္ေနတာ တစ္ၿမိဳ႕တည္း
မဟုတ္ဘူး၊  တစ္ႏိုင္ငံလံုး  ျဖစ္ေနတာပါ၊ ေနာက္တစ္ခုက
အခုရက္   ၁၀ဝ  အတြင္း မွာ   အစိုးရအေနနဲ႔  မူဝါဒေတြကို
ျပတ္ျပတ္သားသားခ်မွတ္ၿပီး   အေကာင္အထည္ေဖာ္တာ
မရွိဘူး၊လိုင္စင္မဲ့  ကားေတြ  သိမ္းမယ္ဆိုၿပီး  အခုထိ
တစ္ႏိုင္ငံလံုး  သိမ္းဆည္းတာ  မရွိေသးဘဲ  ရပ္ေနျပန္တယ္၊
မူဝါဒေတြကို  စမ္းသပ္ေနတယ္လို႔  ထင္ တယ္၊ ဒါေၾကာင့္
ေဈးကြက္မွာ  ဘာမွလုပ္လို႔ကို  မရတာ’ လို႔  တာခ်ီလိတ္
အိမ္ ၿခံ ေျမ  ဝန္ေဆာင္မႈအသင္းမွ  ေကာ္မတီဝင္
တစ္ဦးျဖစ္သူ  ဦးဝင္းေက်ာ္ က  ေျပာပါတယ္။
အစိုးရသစ္လက္ထက္မွာ   အခြန္ဥပေဒသစ္ျဖင့္
အခြန္စည္းၾကပ္မႈေတြကို ၂၀၁၆  ခုႏွစ္ ေမလမွ စတင္ကာ
ယခင္ထက္ ငါးဆ တိုးျမႇင့္လိုက္တာေၾကာင့္  အေရာင္းအဝယ္
ေအးတာျဖစ္တယ္လို႔ အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္
လုပ္သူေတြက ဆိုပါတယ္။
‘ေဈးကြက္တစ္ခုလံုးကို ၿငိမ္တာ၊ အရင္က  အေရာင္းမျဖစ္ရင္
အေပါင္ျဖစ္ေသးတယ္၊  အခုက  အေပါင္၊ အေရာင္း၊ အငွား ေတြ
အကုန္လံုး ေအးတာ၊ အစိုးရသစ္ တက္ရင္  မူဝါဒအသစ္ေတြ
ခ်မွတ္ၿပီး ေဈးကြက္ေကာင္းလာမယ္ ေမွ်ာ္လင့္ထားတာ၊
အခုေတာ့  အိမ္ ၿခံ ေျမ ေလာကကလူေတြ အကုန္လံုးနီးနီး
ထိုင္ေနရတယ္၊  ရန္ကုန္ ၊ မႏၱေလး၊ ေတာင္ႀကီး  အကုန္
ေအးတယ္၊ အိမ္ရာစီမံကိန္း  ေဆာက္မယ့္  အစီအစဥ္ေတြလဲ
အစိုးရရဲ႕ေပၚလစီခ်တာေတြတည္ၿငိမ္မႈမရွိလို႔  အကုန္နား
ထားတယ္၊ ရွမ္းျပည္ နယ္ထဲမွာဆိုရင္  အိမ္ရာစီမံကိန္းေတြလဲ
နားထားတယ္ၾကားတယ္’ လို႔  တာခ်ီ လိတ္ၿမိဳ႕မွာ  အိမ္ ၿခံ ေျမ
ဝန္ေဆာင္မႈ လုပ္ကိုင္သူ ကိုဆန္းဝင္းက ေျပာပါတယ္။
အိမ္၊ ၿခံ၊ေျမ ေဈးကြက္မွာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံထားသူေတြ  အေနနဲ႔
အေရာင္းအဝယ္  ျပဳလုပ္တိုင္း  အခြန္ေငြ ေပးေဆာင္ရမွာ
ျဖစ္တာေၾကာင့္ မူလတန္ဖိုးထက္ ပိုျမင့္သြားမွာ  ျဖစ္လို႔
အဝယ္နည္းသြားတယ္လို႔  သိရပါတယ္။
ကိုဇက္ (Tachileik   News   Agency)
၂။ "ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ အတြင္းကြက္စံႏႈန္း သိန္း ၂ဝ ခန္႔ ပိုမ်ားမည္ဟု
သတင္းထြက္ေပၚေန"
ယခုႏွစ္အတြင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ၿမိဳ႕နယ္အလိုက္ အိမ္ၿခံေျမစံႏႈန္း
အသစ္တြင္ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္အတြင္းကြက္မ်ားအတြက္ သတ္မွတ္ထား
မႈမွာ ယခင္ကထက္ က်ပ္သိန္း ၂ဝ ခန္႔မ်ားလာမည္ဟု အိမ္ျခံေျမ
အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာဆိုေနၾကသည္။
''မထုတ္ျပန္ေသးေတာ့ ေသခ်ာေတာ့မသိရေသးပါဘူး။
တစ္ဆင့္စကားေတြနဲ႔ေျပာေန ၾကတာပါပဲ။ စံႏႈန္းလဲ ထပ္တိုးမယ္၊
ဝင္ေငြခြန္လဲ တိုးထားတာ။ ဒါေတြကို ဒီႏွစ္ေျပာင္း ေပးမယ္။
မေျပာင္းေပးဘူးကလဲ မေသခ်ာေတာ့ တကယ္အခြန္ေဆာင္ၿပီး
ဝယ္သူေတြ အတြက္ ေစ်းမ်ားတယ္'' ဟု
ဝသုန္အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးဝင္းေမာင္က ေျပာသည္။
ယခင္စံႏႈန္းမ်ားမွာ လမ္းအတြင္းပိုင္းေျမကြက္မ်ားကို
က်ပ္သိန္း၃ဝဝအျဖစ္ တန္ဖိုးသတ္မွတ္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ၿပီး စံႏႈန္း
အသစ္မွာ က်ပ္သိန္း ၃၂ဝ ျဖစ္မည္ဟု အက်ဳိးေဆာင္
အသိုင္းအဝိုင္းမွ ေျပာဆိုေနၾကျခင္းျဖစ္သည္။
ယခုႏွစ္ တစ္ႏွစ္တာအတြက္ စံႏႈန္းသတ္မွတ္ခ်က္မွာ
ယခင္ကထက္မ်ားလာပါက ဝင္ေငြခြန္ႏႈန္းထားမ်ားအား ျပန္လည္
ေလ်ာ့ေပးသင့္သည္ဟု သံုးသပ္မႈမ်ားလည္း ရွိေနသည္။
''စံႏႈန္းေတြထြက္လာမွာနဲ႔ ဝင္ေငြခြန္ႏႈန္းထား ေျပာင္းမေျပာင္းကို
အမည္ေျပာင္းခ်င္သူေတြက ေစာင့္ၾကည့္ေနၾကတာ စံႏႈန္းတိုးၿပီး
ဝင္ေငြခြန္ႏႈန္းထား ျပန္ေလွ်ာ့ေပးမလားလို႔ပါ။
စံႏႈန္းက ဝင္ေငြခြန္ေဆာင္ရမည့္တန္ဖိုးကို သတ္မွတ္ထားတာ
ဆိုေတာ့ အေျခအေနေစာင့္ၿပီး မေျပာင္းၾကေသးတာေတြလဲ
ရွိတယ္''ဟု ဝါရင့္အက်ဳိးေဆာင္ ဦးေမာင္ေမာင္ထြန္းက
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္အတြင္းကြက္မ်ားအတြက္ မသိႏိုင္ေသးေသာ္လည္း
ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီးဌာနႏွင့္ ျမန္မာႏိုင္ငံအိမ္ျခံေျမ
ဝန္ေဆာင္မႈအသင္း (ဗဟို)မွ ညႇိႏိႈင္းထားခ်က္မ်ားအရ ယခုႏွစ္
အတြက္ ၿမိဳ႕နယ္အလိုက္ အိမ္ၿခံေျမ တစ္ေပပတ္လည္
စံႏႈန္းသစ္မ်ားမွာ ယခင္ႏွစ္မ်ားထက္ ေလ်ာ့နည္းၿပီး
သင့္တင့္သည့္ႏႈန္းထားတစ္ရပ္ ျဖစ္လာႏိုင္ဖြယ္ရွိေၾကာင္း
ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈအသင္း(ဗဟို)
ဒုဥကၠ႒(၁) ဦးသန္းဦးက ေျပာသည္။
အိမ္ၿခံေျမစံႏႈန္းထားမ်ားႏွင့္ ဝင္ေငြခြန္ႏႈန္းထားမ်ားကို
ယခင္ႏွစ္မ်ားက ေအာက္တိုဘာလဝန္းက်င္၌သာ
ထုတ္ျပန္ေလ့ရွိေၾကာင္း သိရသည္။
အိမ္ၿခံေျမ တစ္ေပပတ္လည္စံႏႈန္းမ်ားကို အိမ္ၿခံေျမ
အေရာင္းအဝယ္ တည္ေဆာက္မႈႏွင့္ျပဳျပင္ျခင္းမ်ားအေပၚ
အခြန္ထမ္းေဆာင္ရာ၌ ေျပာင္းလဲလာေသာ ေစ်းႏႈန္းမ်ားႏွင့္
ကိုက္ညီမႈရွိၿပီး ထိန္းခ်ဳပ္မႈရွိေစရန္ ျပင္ဆင္သတ္မွတ္ျခင္း
(ျဖဴသစ္လြင္)
၃။ "အိမ္ၿခံေျမစံႏႈန္းထားသစ္ ေပးေဆာင္ႏုုိင္တဲ့ႏႈန္းထားျဖစ္ဖိုု႔
တင္ျပေဆြးေႏြးဖိုု႔ရွိ"
အိမ္ ၿခံ ေျမ အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ရာမွာေပးေဆာင္ရတဲ့
ဝင္ေငြခြန္ႏႈန္းထားေတြကျမင့္ေနတာေၾကာင့္ ေလွ်ာ့ခ်ေပးႏိုင္ဖို႔
ျမန္မာႏိုင္ငံအိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈအသင္း (MRESA) က
တင္ျပေဆြးေႏြး ဖို႔ေတြရွိတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
MRESA အသင္းက ဥကၠ႒ ဦးခင္ေမာင္သန္းက
အခြန္ေဆာင္ခ်င္လာေအာင္ ျဖစ္သင့္ျဖစ္ထိုက္တဲ့ႏႈန္းထားေတြ
ျဖစ္လာေအာင္ သတ္မွတ္ေပးဖို႔လိုေနတာပါ၊ ေပးေဆာင္ရမယ့္
သူေတြ အခြန္ေတြကိုျပည့္ျပည့္ဝ၀ ေပးေဆာင္လာေအာင္
ျဖစ္ေပၚလာဖို႔ သက္ဆိုင္ရာအစိုးရကို တင္ျပၿပီးေဆာင္ရြက္ဖို႔
ရွိပါတယ္လိုု႔ ေျပာပါတယ္။
လက္ရွိမွာသတ္မွတ္ထားတဲ့ ဝင္ေငြခြန္ႏႈန္းထားေတြက
ျမင့္ေနတာေၾကာင့္ဝင္ေငြခြန္ေဆာင္မယ့္သူေတြကလည္း
ေျပာင္းလဲမယ့္ႏႈန္းထားေတြကိုေစာင့္ေမွ်ာ္ေနၾကတယ္လို႔
ေဈးကြက္အတြင္းကသိရပါတယ္။
ဝင္ေငြခြန္ႏႈန္းထား ေတြကို ႏွစ္စဥ္ေျပာင္းလဲသတ္မွတ္ေလ့
ရွိတာေၾကာင့္ အသစ္သတ္မွတ္မယ့္ႏႈန္းထားေတြကို
သင့္တင့္တဲ့ႏႈန္းထားေတြျဖစ္ေစခ်င္ၾကတာပါ။
ဦးခင္ေမာင္သန္းကပဲ ဝင္ေငြခြန္ေတြကို ၿပီးခဲ့တဲ့အစိုးရ
လက္ထက္ ၂၀၁၂ ခုႏွစ္က အိမ္ၿခံေျမစံႏႈန္းထားေတြ
၃၇ ရာခိုင္ႏႈန္းသတ္မွတ္တယ္။
အခြန္ေပးေဆာင္သူေတြရဲ႕ အသံမွာအရမ္းမ်ားတယ္ဆိုတဲ့
အသံေတြေၾကာင့္ ႏိုင္ငံေတာ္အစိုးရကို
ထင္သာျမင္သာရွိေအာင္တင္ျပၿပီး ႀကိဳးစားၾကတယ္။
၂၀၁၄ ခုႏွစ္ ဧၿပီ   ၁ ရက္မွာ သိန္း ၃၀ဝ၀ ေအာက္ကို
စံႏႈန္းထားေတြေလွ်ာ့ေပးတယ္။ အခြန္ေဆာင္တာေတြ
မ်ားလာခဲ့ၾကတယ္။
၂၀၁၅ ခုႏွစ္မွာ သိန္း ၁၅,ဝ၀ဝ ေအာက္ကိုထပ္ေလွ်ာ့ခဲ့တယ္။
ဒါေပမဲ့အမွတ္မထင္၂၀၁၆ ခုႏွစ္အတြက္ ဝင္ေငြခြန္ေတြကို
ျပန္လည္ျမႇင့္ခဲ့တယ္။ ေဈးကြက္ကေအးစက္ေနခ်ိန္မွာ အခုလို
တိုးျမႇင့္လိုက္တာေၾကာင့္ေဈးကြက္က
ပိုၿပီးေအးစက္ခဲ့တယ္လို႕ဆို ပါတယ္။
ဝသုန္အက်ိဳးေဆာင္မွဦးဝင္းေမာင္က
"ေရာင္းသူဝယ္သူေတြရဲ႕အခြန္ေဆာင္ခ်င္တဲ့စိတ္ေတြ
နည္းသြားတယ္၊ အရင္ကဆိုကိုယ္ေတြကအခြန္ေဆာင္ဖို႔
တိုက္တြန္းရတာအဆင္ေျပေပမဲ့ အခုက်ေတာ့ေျပာရခက္တယ္၊
ေဆာင္ခ်င္သူေတြေတာင္ မေဆာင္ေတာ့ဘဲေျပာင္းလဲ
သတ္မွတ္မယ့္ႏႈန္းထားအသစ္ကို ေစာင့္ေနၾကတာ"
လို႔ ေျပာပါတယ္။
ေဈးကြက္ထဲမွာ အခြန္ေဆာင္ခ်င္သူေတြ၊ အမည္ေပါက္
ေျပာင္းလဲခ်င္သူေတြကအခြန္ႏႈန္းထားက်တာနဲ႔ အခြန္ေဆာင္
ႏိုင္ေအာင္လိုအပ္တာေတြကိုႀကိဳတင္လုပ္ေဆာင္ထားၾက
တာေတြလည္းရွိတယ္လို႔ ေဈးကြက္အတြင္းက သိရတယ္။
အခြန္ထမ္းေဆာင္မယ့္သူေတြအတြက္ လက္ရွိမွာေမွ်ာ္လင့္
ေနၾကတာကအသစ္ထြက္ရွိလာမယ့္ ေျမကြက္စံႏႈန္းေတြနဲ႔
ဝင္ေငြခြန္ႏႈန္းထားေတြက  ထမ္းေဆာင္ႏိုင္မယ့္ႏႈန္းထားေတြ
အျဖစ္ သင့္တင့္တဲ့ႏႈန္းထားေတြျဖစ္သင့္တယ္လို႔
အက်ိဳးေဆာင္ေတြ၊ အခြန္ထမ္းေတြနဲ႔  ကြ်မ္းက်င္သူေတြက
သံုးသပ္ထားၾကတာပါ။
ေနဖို႔ဝယ္သူေတြအတြက္ ႏႈန္းထားနဲ႔ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူေတြနဲ႔
ဝယ္ေရာင္းသမားေတြရဲ႕ ႏႈန္းထားေတြကို ခြဲျခားသတ္မွတ္ထား
တာမ်ိဳးေတြလည္း ျပဳလုပ္သင့္တယ္လို႔သိရတယ္။
စံႏႈန္းေတြနဲ႔ပတ္သက္ၿပီးထင္သာျမင္သာရွိဖို႔အတြက္
အခြန္ဦးစီးဌာနနဲ႔အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေနသင့္တဲ့ ေဈးႏႈန္းေတြ
သတ္မွတ္ထားတယ္လို႔ MRESA က သိရပါတယ္။
အသင္းအေနနဲ႔စံႏႈန္းထားေတြကို ပို႔ေပးထားတာပဲရွိတယ္။
သက္ဆိုင္ရာဌာနေတြကိုတင္ျပၿပီးအတည္ျပဳ လုပ္ေဆာင္မွာ
ျဖစ္တယ္လို႔ ေျပာပါတယ္။
credit - Kumudra Journal & Yangon Media Group
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 11:13 AM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: သတင္း/ေဆာင္းပါး
"ငလွ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္ေသာ အေဆာက္အဦးဆိုတာ"
"ငလွ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္ေသာ အေဆာက္အဦးဆိုတာ"
ျမန္မာႏိုင္ငံဟာ အေရွ႕ေတာင္အာရွအတြင္းရိွ ႏိုင္ငံမ်ားျဖစ္တဲ့
ျမန္မာ၊ ဘဂၤလားေဒ့ရွ္ ႏွင့္အင္ဒိုနီးရွား ႏိုင္ငံ စေသာသဘာဝ
ေဘးအႏၱရယ္ၾကီးမားေသာ (၃) ႏိုင္ငံစာရင္း ထဲမွာပါဝင္တဲ့
ႏိုင္ငံတစ္ခုျဖစ္ပါ တယ္။
ျမန္မာႏိုင္ငံဟာ ကမာၻငလွ်င္ရပ္ဝန္းၾကီး ႏွစ္ခုအနက္မွတစ္ခု
ျဖစ္ေသာ အယ္လပိုက္ငလွ်င္ရပ္ဝန္းတြင္ တည္ရိွေနတဲ့ႏိုင္ငံ
တစ္ခုလည္းျဖစ္တယ္လို႔သတင္းမ်ားအရသိရပါတယ္။
ထိုသို႔ငလွ်င္ ေဘးအႏၱရယ္ရိွေသာေနရာေဒသမ်ားတြင္
ေနထိုင္ၾကသူမ်ား ျဖစ္တဲ့အတြက္ ေနထုိင္ရာ အေဆာက္အဦး
မ်ားကို ငလွ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္ေအာင္စနစ္တက်
ေဆာက္လုပ္သင့္ပါတယ္။
* အကယ္၍ သင့္အေနနဲ႕ အိမ္ရာအသစ္ ေဆာက္လုပ္ရန္ႏွင့္
အေဆာက္အဦးမ်ား ျပန္လည္ဝယ္ယူေနထိုင္ရာတြင္
ငလွ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္ ေသာအေဆာက္အဦး ဟုတ္မဟုတ္သိရိွရန္
အတြက္ * ေအာက္ပါအခ်က္မ်ားကအေထာက္အကူ
ျဖစ္ေစမွာျဖစ္ပါတယ္။
(၁) မည္သူေဆာက္လုပ္ထားခဲ့တဲ့အေဆာက္အဦးလဲ။
အင္ဂ်င္နီယာ သို႔မဟုတ္ ဗိသုကာပညာရွင္တို႔ေဆာက္လုပ္တဲ့
အိမ္ရာ အေဆာက္အဦးမ်ားက Building Code (သို႔)
Structural Code မ်ားကိုသိရိွလိုက္နာေဆာက္လုပ္ႏိုင္တာမို႕
အိမ္ပိုင္ရွင္ (သို႔) ရိုးရိုးလက္သမားမ်ား ေဆာက္လုပ္ထားတဲ့
အိမ္မ်ားထက္ ငလွ်င္ဒဏ္ကိုပိုမိုခံႏိုင္ရည္ရိွ႕မွာျဖစ္ပါတယ္။
(၂) အေဆာက္အဦးသက္တမ္းကဘယ္ေလာက္ၾကာျပီလဲ။
၁၉၉၂ ခုႏွစ္ေနာက္ပိုင္းမွာေဆာက္လုပ္တဲ့အိမ္တစ္လံုးဟာ
ငလွ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္ရန္ပိုမိုေကာင္းမြန္ေသာ စနစ္မ်ားျဖင့္
ေဆာက္လုပ္ထားႏိုင္တဲ့အေဆာက္အဦးမ်ားျဖစ္ႏုိင္ပါတယ္။
အေၾကာင္းကေတာ့ ၁၉၉၂ ခုႏွစ္ေနာက္ပိုင္းကာလမ်ားမွာ
ငလွ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္သည့္ပိုမိုေကာင္းမြန္ေသာ စနစ္မ်ားကို
ေဆာက္လုပ္ေရး Code မ်ားအတြင္းထပ္မံ
ထည့္သြင္းခဲ့တဲ့အတြက္ျဖစ္ပါတယ္။
(၃) ငလွ်င္ဒဏ္ (သို႔) အျခားသဘာဝေဘးအႏၱရယ္တစ္ခုခု
ခံရဘူးေသာအေဆာက္အဦးလား
ယခင္ကာလမ်ားတုန္းက သဘာဝေဘးအႏၱရယ္ဒဏ္ေၾကာင့္
ထိခိုင္ပ်က္စီးျပီး စနစ္တက်ျပန္လည္ျပင္ဆင္ထား တဲ့
အိမ္ရာအေဆာက္အဦး မ်ားကအျခားေသာ စနစ္တက်
ေဆာက္လုပ္ထားျခင္း မရိွေသာအေဆာက္အဦးမ်ားထက္
ပိုမိုခိုင္ခန္႔မွာျဖစ္ပါတယ္။
အေၾကာင္းကေတာ့ပ်က္စီးသြားေသာအစိတ္အပိုင္းမ်ားကို
ခံႏိုင္ရည္ရိွျပီးမွန္ကန္ေသာပစၥည္းမ်ားျဖင့္အစားထိုး
လဲလွယ္ျပီး အျခားအစိတ္အပိုင္းမ်ားရဲ႕ၾကံခိုင္မႈကိုပါစစ္ေဆး
ျပဳျပင္မိျခင္းေၾကာင့္ ျဖစ္ပါတယ္။
(၄) အေဆာက္အဦး ဒီဇိုင္း
ပံုမွန္အိမ္တစ္လံုးအတြက္ေတာ့ Symmetrical ၊ rectangular
ႏွင့္ box-type စတဲ့အမ်ိဳးအစားဟာ အျခားပံုမွန္မဟုတ္ေသာ
အေဆာက္အဦးဒီဇိုင္းမ်ားထက္ ငလွ်င္ဒဏ္ကို ပိုမို
ခံႏိုင္ရည္ရိွပါတယ္။
အေဆာက္အဦးတစ္လံုးရဲ႕ ဖြဲ႕စည္းမႈပံုစံဟာ ေျမျပင္လႈပ္ခတ္
ေနခ်ိန္မ်ားမွာ အေဆာက္အဦးရဲ႕လႈပ္ရွားမႈအေနအထား
အတြက္ အေထာက္အပံ့ျဖစ္ေစမွာျဖစ္ပါတယ္။
အကယ္၍ ပံုမွန္ဒီဇိုင္းမ်ားမွခြဲထြက္ ေဆာက္လုပ္ထားတဲ့
အေဆာက္အဦးမ်ားကေတာ့ ေျမျပင္လႈပ္ရွားေနခ်ိန္မွာ
အဘက္ဘက္သို႔လိုက္ပါ လႈပ္ရွားျပီး ေနာက္ဆံုးမွာ
အေျခအေနဆိုးတစ္ခုျဖစ္ေပၚေစႏုိင္မွာျဖစ္ပါတယ္။
(၅) ထပ္မံတိုးခ်ဲ႔ေဆာက္လုပ္ျခင္း၊ အထပ္တိုး ေဆာက္လုပ္ျခင္း
မိမိအိမ္က ထပ္မံတိုးခ်ဲ႕ထားျခင္း၊ အထပ္တိုးေဆာက္လုပ္ထား
ျခင္းဆိုတာကလည္း သိရိွရမည့္အ ေၾကာင္းအရာျဖစ္ျဖစ္ပါတယ္။
ထို႔သို႔ထက္မံတိုးခ်ဲ႕ေဆာက္လုပ္ထားေသာအေဆာက္အဦး
မ်ားဟာ နည္းစနစ္ မမွန္ကန္ပါက ပိုမိုပ်က္စီးလြယ္တဲ့
အတြက္ေၾကာင့္ျဖစ္ပါတယ္။
(၆) အိမ္နံရံမ်ားရဲ႕ထုထည္က ၆ လက္မအထူရိွသလား
(၁၅၀မီလီမီတာ) ။
နံရံထုထည္ (၆) လက္မရိွ တဲ့နံရံမ်ားကထုထည္ (၄) လက္မသာ
ရိွတဲ့နံရံမ်ားထက္ပိုမိုစိတ္ခ်ရမွာ ျဖစ္ ပါတယ္။
(၇) နံရံမ်ားအတြင္းထည့္ထားေသာသံေခ်ာင္းမ်ားရဲ႕
အတိုင္းအတာႏွင့္အကြာအေဝး
ထို႔အတူပဲနံရံမ်ားအတြင္းထည့္သြင္းထားေသာ သံေခ်ာင္းမ်ားရဲ႕
အတိုင္းအတာႏွင့္အကြာအေဝးတို႔က လည္း အေဆာက္အဦး
မ်ားရဲ႕ ခံႏိုင္ရည္ေကာင္းမြန္ျခင္းအတြက္အေရးၾကီးေသာ
အစိတ္အပိုင္းမ်ား ျဖစ္ပါတယ္။
(၈) အေထာက္မရိွေသာ နံရံက်ယ္ၾကီးမ်ား
ေနာက္တစ္ခ်က္ကေတာ့အေဆာက္အဦးရဲ႕ နံရံအကာမ်ား
ျဖစ္ပါတယ္။ ၃ မီတာထက္ပိုရွည္ေသာနံရံမ်ားဟာ ငလွ်င္လႈပ္
ဒဏ္ေၾကာင့္ျပိဳလဲက်ႏိုင္တာမို႔ ထိုကဲ့သို႔ေသာ နံရံမ်ားကို
အေထာက္အပံ့မ်ားထည့္ သြင္း တည္ေဆာက္ျခင္းက
ပိုမိုစိတ္ခ်ရမွာျဖစ္ပါတယ္။
(၉) အေဆာက္အဦးရဲ႕ ျမင့္မိုရ္ပိတ္ မ်ားကိုဘာေတြနဲ႕
ကာရံထားပါသလဲ ။
ေနာက္တစ္ခ်က္ကျမန္မာျပည္ကအေဆာက္အဦးအမ်ားစုဟာ
(ေအ) ပံုစံေခါင္မိုးမ်ားျဖစ္ျပီး ေခါင္မိုးႏွင့္အကာမ်ား
ၾကားေနရာမ်ားတြင္ကာထားေသာ အကာမ်ားဟာ
အေပါ့စားအကာမ်ားသာျဖစ္သင့္ပါတယ္။
အကယ္၍ အေလး ခ်ိန္ရိွတဲ့အကာမ်ားျဖင့္ကာရံမည္ဆိုပါ
ကလည္း အျခားခိုင္မာမႈရိွတဲ့တိုင္ႏွင့္နံရံမ်ားႏွင့္ခိုင္မာစြာ
တြဲကပ္ ေဆာက္လုပ္သင့္ပါတယ္။
ထိုသို႔ေသာအေဆာက္အဦးအမ်ိဳးအစားမ်ားထက္
flat အမ်ိဳးအစားအမိုးမ်ား နဲ႕အိမ္ အမ်ိဳးအ စားမ်ားက
ပိုမိုလံုျခံဳမွာျဖစ္ပါတယ္။
(၁၀) အေဆာက္အဦးရဲ႕ ေဖာင္ေဒးရွင္းအမ်ိဳးအစားက ဘာလဲ ။
သံေခ်ာင္းမ်ားထည့္သြင္းျပဳလုပ္ထားတဲ့ ေဖာင္ေဒးရွင္းမ်ားက
ေက်ာက္တံုးႏွင့္ ကြန္ကရစ္သီးသန္႔ေဖာင္ေဒးရွင္းမ်ားထက္
ငလွ်င္ဒဏ္ကိုပိုမိုခံႏိုင္ရည္ရိွတာေၾကာင့္ အေဆာက္အဦးမ်ားရဲ႕
ေဖာင္ေဒးရွင္းမ်ားကလည္း အေဆာက္အဦးတစ္ခုရဲ႕
ငလွ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္ရည္အတြက္အဓိကအေရးၾကီးတဲ့
အခ်က္ျဖစ္ပါတယ္။
(၁၁) အေဆာက္အဦးေဆာက္လုပ္ထားတဲ့ ေအာက္ခံေျမ
အမ်ိဳးအစားက ဘယ္လိုေျမအမ်ဳိးအစားလဲ ။
ေနာက္တစ္ခ်က္ကေတာ့ အေဆာက္အဦးေဆာက္လုပ္ထားတဲ့
ေအာက္ခံေျမသား အေပ်ာ့အမာျဖစ္ပါ တယ္။
ေျမေပ်ာ့မ်ားေပၚမွာေဆာက္လုပ္ထားတဲ့အေဆာက္အဦး
မ်ားထက္ ေျမမားမ်ားေပၚမွာေဆာက္ လုပ္ထားတဲ့
အေဆာက္အဦးမ်ားက ငလွ်င္ဒဏ္ကိုပိုမိုခံႏိုင္မွာ
credit - House com mm
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 11:11 AM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: မွတ္စု
“အလားအလာနည္းသြားျပီဆိုေသာ အေနာက္ေတာင္ျမိဳ႕သစ္၊ ေျမေနရာမရေသးသည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာႏွင့္ လမ္းေဘး ေစ်းဆိုင္မ်ားအတြက္ စည္ပင္၏သတိေပးခ်က္”
“အလားအလာနည္းသြားျပီဆိုေသာ အေနာက္ေတာင္ျမိဳ႕သစ္၊
ေျမေနရာမရေသးသည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာႏွင့္ လမ္းေဘး
ေစ်းဆိုင္မ်ားအတြက္ စည္ပင္၏သတိေပးခ်က္”
၁။ "ရန္ကုန္ျမိဳသစ္စီမံကိန္းကို ေလးေထာင့္ကန္တြင္ ျပဳလုပ္ရန္
ပညာရွင္မ်ားတင္ျပ"
ရန္ကုန္ၿမိဳသစ္စီမံကိန္းကို အေရွ႕ဒဂံုၿမိဳနယ္၊ေလးေထာင့္ကန္
အနီးရွိ လယ္ေျမဧက ၁၇၀၀၀ေက်ာ္တြင္ ျပဳလုပ္ရန္
ၾသဂုတ္လ ၁၆ရက္ေန႔တြင္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးလႊတ္ေတာ္၊
ပုလဲခန္းမတြင္ ျပဳလုပ္ေသာ ရန္ကုန္ျမိဳသစ္စီမံကိန္းႏွင့္
ပက္သက္၍ လႊတ္ေတာ္ဥကၠဌ၊ ဘ႑ာေရး၊စီမံကိန္းႏွင့္
စီးပြားေရးေကာ္မတီ၊ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္း ကြ်မ္းက်င္ပညာရွင္မ်ား၊
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား ပါ၀င္သည္႔ ေဆြးေႏြးမႈတြင္ ျမိဳျပ
စီမံကိ္န္းပညာရွင္မ်ားက ျမိဳသစ္ေဖၚေဆာက္သင့္ေသာ
ေနရာမ်ား၏ ဦးစားေပးေနရာအျဖစ္
ဒဂံုအေရွ႕ပိုင္းျမိဳနယ္၊ေလးေထာင္႔ကန္ရပ္ကြက္အနီးရွိ လယ္ေျမ
ဧက ၁၇၀၀၀ေက်ာ္ေပၚတြင္ ျပဳလုပ္ရန္ တင္ျပခဲ့ေၾကာင္း
ယင္းအစည္းအေ၀းသို႔တတ္ေရာက္ခဲ့သည့္ ရန္ကုန္တိုင္း
ေဒသႀကီး တြံေတးၿမိဳနယ္ မဲဆနၵနယ္အမွတ္၂မွ ဦးေနနိုင္ဦးက
ယင္းအစည္းအေ၀းတြင္ ၿမိဳသစ္စီမံကိန္း ျပဳလုပ္သင့္ေသာ ေနရာ
ေလးခုတင္ျပရာ
- ဒဂံုအေရွ႕ပိုင္းၿမိဳနယ္ရွိ ေလးေထာင့္ကန္ရပ္ကြက္အနီးမွ
လယ္ေျမမ်ားအျပင္၊
- သန္လ်င္ျမိဳနယ္ရွိ ကုလား၀ဲတံတားအနီးတြင္လည္းေကာင္း၊
- ဒလျမိဳ႕နယ္ႏွင့္ ကြမ္းျခံကုန္း ျမိဳ႕နယ္ၾကားတြင္လည္းေကာင္း၊
- ၾကည္ျမင္တိုင္တစ္ဖက္ကမ္းတို႔တြင္လည္းေကာင္း
ဦးစားေပးအလိုက္ တင္ျပခဲ႔ေၾကာင္း သိရသည္။
'' * ေလးေထာင္႔ကန္က လယ္ေျမေတြက၊ ၁၉၉၀တုန္းက
ဗိုလ္ခ်ဳပ္ခင္ညြန္႔လက္ထက္က သိမ္းခဲ့တဲ့ေျမေတြ။
ေျမေလ်ာ္ေၾကးေတာ့ မေပးရေသးဘူး။ ၿပီးေတာ့ ဟံသာ၀တီ
ေလဆိပ္နဲ႔႔လည္းနီးတယ္။ အမွတ္(၂)လမ္းမၾကီးနဲ႔လည္း
နီးတယ္။ ရန္ကုန္-မႏၲေလးရထားလမ္းနဲ႔ နီးတဲ့အတြက္
အဲဒီေနရာကို ျမိဳသစ္စီမံကိန္းလုပ္ဖို႔ ဦးစားေပးခ်င္တယ္လို႔
တင္ျပၾကတယ္။ အဲဒီမွာရွိတဲ႔ လယ္ေျမေတြကိုလည္း
ေခတ္ကာလနဲ႔ ေလ်ာ္ညီတဲ႔ ေလ်ာ္ေၾကးေပးမယ္ဆိုရင္
ေဒသခံေတြလည္း ေက်နပ္မယ္။ အစိုးရအေနနဲ႔လည္း
ကုန္က်စရိတ္သက္သာမယ္။ ဒါေၾကာင့္ အဲဒီေနရာ ကို
ဦးစားေပး တစ္ ေနရာမွာ လုပ္သင္႔တယ္လို႔ ျမိဳျပပညာရွင္
ေဒါက္တာေက်ာ္လတ္က တင္ျပသြားတယ္ * ''ဟု
တြံေတးၿမိဳ႕နယ္၊တိုင္းေဒသႀကီးလႊတ္ေတာ္ကုိယ္စားလွယ္
ဦးေနနိုင္ဦးက ေျပာသည္။
ပညာရွင္မ်ား၏ တင္ျပခ်က္မ်ားတြင္ ယခင္အစိုးရလက္ထက္မွ
ေဆာင္ရြက္ရန္ ခြင္႔ျပဳခ်က္ရရွိထားခဲ႔ေသာ
ရန္ကုန္အေနာက္ေတာင္ ျမိဳသစ္စီမံကိန္းမွာ
* ပညာရွင္မ်ား၏ တြက္ခ်က္မႈအရ မျဖစ္သင္႔ေသာ
ျမိဳသစ္စီမံကိန္း ျဖစ္ေၾကာင္းႏွင္႔
* ပထမဆံုး ေဆာက္လုပ္ရန္ လ်ာထားေသာ
ၾကည္ျမင္တိုင္-အလတ္ေခ်ာင္းတံတားမွာ ေဆာက္လုပ္ရန္
စံခ်ိန္မမွီေသာ တံတားျဖစ္သည္ဟု ပညာရွင္မ်ားက ေျပာၾကား
တင္ျပခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။
''အေနာက္ေတာင္ ျမိဳသစ္ စီမံကိန္းက ျဖစ္ဖို႔အလားလာနည္း
သြားျပီလို႔ေျပာရမွာပဲ။ ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ကလည္း သူရဲ႕မဲဆႏၵနယ္ေျမ
မွာ ျပဳလုပ္ဖို႔ေျပာထားတာရွိသလို အခုပညာရွင္ေတြကလည္း
ေလးေထာင္႔ကန္အနီးက လယ္ေျမဧက ၁၇၀၀၀ေက်ာ္မွာ
လုပ္ဖို႔တင္ျပလာတယ္္။ ဒါက အတည္ေတာ့ မျဖစ္ေသးေပမယ့္
အေနာက္ေတာင္ျမိဳသစ္အတြက္ အေျခေနမေကာင္းဘူးလို႔
ထင္တယ္''ဟု လြတ္ေတာ္ကုိယ္စားလွယ္ ကိုေနနိုင္ဦးက
ယခုကဲသို႔ ပညာရွင္မ်ား၏ အၾကံျပဳတင္ျပခ်က္မ်ားကို
ဘ႑ာေရး၊စီမံကိန္းႏွင္႔ စီးပြားေရးေကာ္မတီမွ မွတ္တမ္းျပဳ
ထားမည္ျဖစ္ျပီး ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းႏွင့္ ပက္သက္ျပီး
သက္ဆိုင္ရာ ဌာနမ်ားႏွင္႔ေဆြးေႏြးမႈမ်ား ထပ္မံျပဳလုပ္သြား
ရန္ရွိကာ ေကာ္မတီ၏ ဆံုးျဖတ္ခ်က္ ကို မၾကာမီတြင္
ထုတ္ျပန္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
(ဟံသာဟိန္း)
၂။ "အစိုးရသစ္လက္ထက္ ငါးႏွစ္အတြင္း တန္ဖိုးနည္းအိမ္ခန္း
တစ္သိန္းရွစ္ေသာင္း ေဖာ္ေဆာင္သြားရန္ စီစဥ္ထားေသာ္လည္း
ေျမေနရာ မရေသးဟုဆို"'
လက္ရွိအစိုးရသစ္လက္ထက္ ငါးႏွစ္အတြင္း တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ
တစ္သိန္းရွစ္ေသာင္း ေဖာ္ေဆာင္သြားရန္ စီစဥ္ထားေသာ္လည္း
ေျမေနရာ မရေသးေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရး ၀န္ႀကီးဌာန၊
အျမဲတမ္း အတြင္း၀န္ ဦးေက်ာ္လင္းက ၾသဂုတ္ ၁၆ ရက္
ေနျပည္ေတာ္ရွိ ျပန္ၾကားေရး၀န္ႀကီးဌာနတြင္ က်င္းပသည့္
အစိုးရသစ္၏ ပထမ ရက္ ၁၀၀ ကာလအတြင္း
ေဆာင္ရြက္ခဲ့မႈမ်ားႏွင့္ ပတ္သက္၍ သတင္းစာ ရွင္းလင္းပြဲ
အခမ္းအနား၌ ေျပာၾကားသည္။
တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာသည္ လူတုိင္း လိုလားေနသည့္ အရာ
ျဖစ္သည့္ အစိုးရပိုင္း အေနျဖင့္ သာမက ပုဂၢလိကႏွင့္ ပူးေပါင္းကာ
အိမ္ခန္းမ်ား ေဖာ္ထုတ္ႏုိင္ေရး ေဆာင္ရြက္သြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း
“တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာဟာ လူတိုင္း လိုလားေနတဲ့အရာ ျဖစ္ပါတယ္။
ဒီေနရာမွာ ပုဂၢလိကပိုင္း အေနနဲ႔ေရာ၊ အစိုးရပိုင္း အေနနဲ႔ေရာ
ႏွစ္ပိုင္းလံုးနဲ႔ပါ ေဖာ္ေဆာင္သြားမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ အစိုးရပိုင္းက
ေဖာ္ေဆာင္တာ ျဖစ္သလို ကြၽန္ေတာ္တို႔နဲ႔အတူ ပူးေပါင္း
ပါ၀င္ခ်င္တဲ့ Public, private, partnership ေဆာင္ရြက္လိုတဲ့
ပုဂၢလိက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူ အားလံုးကိုလည္း ဖိတ္ေခၚပါတယ္” ဟု
ဦးေက်ာ္လင္းက ေျပာၾကားသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ခန္းေပါင္း ၈၀၀၀ ေဖာ္ေဆာင္ရန္
စီစဥ္ထားၿပီး ယင္းအတြက္လည္း ေျမေနရာ ရရွိထားၿပီ
ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
“ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ခန္း ၈၀၀၀ ေဖာ္ေဆာင္ဖို႔
အတြက္ေတာ့ ေျမေနရာ ရထားပါၿပီ။ ဒါေပမဲ့ အစိုးရသစ္
လက္ထက္ ငါးႏွစ္အတြင္း ေဖာ္ေဆာင္မယ့္ တစ္သိန္းရွစ္ေသာင္း
အတြက္ ေျမေနရာ ဆက္လက္ရွာေဖြသြားမွာ ျဖစ္ပါတယ္” ဟု
၎က ေျပာၾကားသည္။
အစိုးရသစ္ လက္ထက္ ရက္ ၁၀၀ အတြင္း
- က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ရွိမည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ နမူနာ
စီမံကိန္းႏွစ္ခုကို ေနျပည္ေတာ္တြင္ အေကာင္အထည္ေဖာ္လ်က္
ရွိေၾကာင္း၊
- ေနျပည္ေတာ္၊ ဥတၱရသီရိၿမိဳ႕နယ္၊ ေရႊ႕နံ႔သာရပ္ကြက္တြင္
အေကာင္အထည္ ေဖာ္ေနျခင္းျဖစ္ၿပီး
- အဆိုပါ စီမံကိန္းကို ျမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာ ဖြံ႔ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနမွ
အေဆာက္အအံု ဦးစီးဌာနသို႔ လုပ္ငန္းအပ္ႏွံမႈျဖင့္
- အေဆာက္အအံု ဦးစီးဌာန၊ အေဆာက္အအံု အထူးအဖြဲ႕ (၂) မွ
(၈) ခန္းတြဲ (၅) ထပ္ အိမ္ခန္း ၄၀ ပါ သံကူကြန္ကရစ္
RC အေဆာက္အအံု တစ္လံုးႏွင့္
သံထည္ Steel Structure အေဆာက္အအံု တစ္လံုး စုစုေပါင္း
အေဆာက္အအံုႏွစ္လံုး တည္ေဆာက္ျခင္း လုပ္ငန္းကို
၂၀၁၆ ခုႏွစ္ ေမ ၂၆ ရက္က စတင္ေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိေၾကာင္း
၃။ "ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္ပိုင္ေျမေပၚတြင္ လမ္းေဘး
ေစ်းဆိုင္ ေနရာမ်ားအား အေရာင္းအ၀ယ္ ျပဳလုပ္ေနမႈအေပၚ
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္ သတိေပးခ်က္ ထုတ္ျပန္"
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီပိုင္ေျမေပၚတြင္
လမ္းေဘးေစ်းဆိုင္ ေနရာမ်ားအား အေရာင္းအ၀ယ္ ျပဳလုပ္ေနမႈ
အေပၚ သတိေပးခ်က္ ထုတ္ျပန္ခဲ့ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီမွ သိရသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္ပိုင္ေျမေပၚတြင္ လမ္းေဘးေစ်းဆိုင္
ေနရာမ်ားအျဖစ္ က်ပ္သိန္း ၁၀၀၊၂၀၀ စသည္ျဖင့္ ေရာင္း၀ယ္မႈမ်ား
ရွိေနသျဖင့္ အဆိုပါကိစၥကို ခြင့္မျပဳေၾကာင္း တရား၀င္ သတိေပးစာ
အေနျဖင့္ ထုတ္ျပန္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း တာ၀န္ရွိသူက
ေျပာၾကားသည္။
အဆိုပါ သတိေပးစာမ်ားကို ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း ေျခာက္ၿမိဳ႕နယ္တြင္
ပါ၀င္ေသာ ေက်ာက္တံတား၊ ပန္းဘဲတန္း၊ လသာႏွင့္ လမ္းမေတာ္
စသည့္ ေလးၿမိဳ႕နယ္ရွိ လမ္းမႀကီးမ်ားေပၚတြင္ ကပ္ထားေၾကာင္း
၎က ေျပာၾကားသည္။
“ * ေလာေလာဆယ္ေတာ့ ၿမိဳ႕ထဲမွာ ဗီႏိုင္းေတြ လိုက္ကပ္
ေက်ာက္တံတား၊ ပန္းဘဲတန္း၊ လသာ၊ လမ္းမေတာ္ၿမိဳ႕နယ္တို႔မွာ။
ဘာေတြကပ္လဲဆိုေတာ့ အဓိက ၿမိဳ႕ေတာ္၀န္ကလည္း
ေျပာထားတယ္။ စည္ပင္ေျမမွာ ဆိုင္ခန္းေတြ သိန္း ၁၀၀ ေတြ
၂၀၀ ေတြနဲ႔ ေရာင္းတာ၊ ၀ယ္တာေတြကို တရား၀င္ အသိေပး
ေၾကာ္ျငာတာ။ အခ်ဳိ႕ သိန္း ၁၀၀ နဲ႔ ေရာင္းတာ၊ ၀ယ္တာေတြ
လုပ္တယ္။ ဒါလည္း လမ္းေဘးေစ်းသည္ပဲေပါ့။ စည္ပင္ေျမကို
အဲဒီလို လုပ္လို႔မွမရတာ။ ဒါအမ်ားျပည္သူနဲ႔ ဆိုင္တဲ့ေျမေလ။
ဒါအမ်ားျပည္သူဆိုင္ ေနရာျဖစ္တဲ့အတြက္ ဒါကိုေရာင္းတာ၊
၀ယ္တာ ခြင့္မျပဳေပးထားဘူး  *” ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီမွ တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးက
ေျပာၾကားသည္။
“ဒီလိုေရာင္းခြင့္၀ယ္ခြင့္ မရွိဘူး။ ဒါကိုစၿပီး ပထမဆံုးအႀကိမ္
အသိေပးတာ။ မဖယ္ရင္ေတာ့ ေနာက္လုပ္ဖို႔ အစီအစဥ္ေတြ
သူ႔ဟာသူ ရွိတယ္။ ဟိုလူက ဒီေနရာကို သိန္း ၁၀၀ နဲ႔ ၀ယ္တယ္။
ဒီလူက ဒီေနရာကို သိန္း ၃၀ နဲ႔၀ယ္တယ္ ဆိုတာက အဓိပၸာယ္
မရွိဘူး။ ဒီေနရာက တစ္သက္လံုး ပိုင္တယ္ဆိုတာ မရွိဘူး။
အခု သတိေပးစာက အဲဒီအေၾကာင္းပဲ။ စည္ပင္ေျမေပၚမွာ
လမ္းေဘးေစ်းဆိုင္ေတြ အေရာင္းအ၀ယ္ လုပ္တာကို စၿပီး
သတိေပးတာပါ” ဟု အဆိုပါ တာ၀န္ရွိသူက ဆက္လက္
ေျပာၾကားသည္။
သတိေပးစာတြင္
“ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာ နယ္နိမိတ္အတြင္းရွိ လမ္းႏွင့္
လူသြားစႀကႍမ်ားသည္ အမ်ားျပည္သူဆိုင္ရာ ေနရာမ်ားျဖစ္သျဖင့္
မည္သူကိုမွ် ပုဂၢလိက ပိုင္ဆိုင္ခြင့္၊ လုပ္ပိုင္ခြင့္ ေပးမထား
ေသာေၾကာင့္ မည္သည့္ အေၾကာင္းျပခ်က္မ်ဳိးျဖင့္ ငွားရမ္းခြင့္၊
ေရာင္းခ်ခြင့္ မရွိေၾကာင္း” ဟု ပါရွိသည္။
ယင္းသို႔ လမ္းေဘးေျမေနရာကို လက္ညႇိဳးထုိး ေရာင္း၀ယ္
ေနမႈမ်ားႏွင့္ ပတ္သက္၍ အဆိုပါ က်ဴးေက်ာ္ဆိုင္မ်ားအား
သတိေပးထားေၾကာင္း၊ သတိႏွင့္အတူ လုပ္ေဆာင္ခ်က္ပါ
ပူးတြဲလာမည္ျဖစ္ေၾကာင္း
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္၀န္ ဦးေမာင္ေမာင္စိုးက
၎၏ Facebook စာမ်က္ႏွာတြင္ ေရးသားထားမႈမ်ား ပ်ံ႕ႏွံ႕
ၿပီးေနာက္ ယခုကဲ့သို႔ သတိေပးစာ ထုတ္ျပန္ခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။
credit - Central News Myanmar & Eleven Media Group
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 10:54 AM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: သတင္း/ေဆာင္းပါး
Wednesday, August 17, 2016
“ျမန္မာႏုိင္ငံအတြက္ သတိထားရန္လုိအပ္သည့္ ငလ်င္သတင္းႏွင့္ ငလ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္တဲ့ အေဆာက္အအံုေတြ ေဆာက္ၾကၿပီလား”
“ျမန္မာႏုိင္ငံအတြက္ သတိထားရန္လုိအပ္သည့္
ငလ်င္သတင္းႏွင့္ ငလ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္တဲ့ အေဆာက္အအံုေတြ
ေဆာက္ၾကၿပီလား”
၁။ "ငလ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္တဲ့ အေဆာက္အအံုေတြ
ေဆာက္ၾကၿပီလား"
ႀကိဳတင္ ခန္႔မွန္းလို႔မရတဲ့ သဘာ၀ ေဘးအႏၲရာယ္ေတြထဲမွာ
ငလ်င္ပါ၀င္ပါတယ္။ သိပ္မၾကာေသးမီကပဲ ဘူမိေဗဒ အဖြဲ႕တစ္ဖြဲ႕
က ျမန္မာအပါအ၀င္ အိႏိၵယႏိုင္ငံမွာ ငလ်င္ႀကီးတစ္ခုလႈပ္ခတ္
ႏိုင္ေျခရွိေၾကာင္း သတိေပးလုိက္ပါတယ္။ ရန္ကုန္အပါအ၀င္
လူဦးေရထူထပ္တဲ့ ၿမိဳ႕ေတြဟာ ငလ်င္လႈပ္ခတ္ခဲ့ရင္ ထိခိုက္
ဆံုး႐ံႈးႏိုင္ေျခပိုမ်ားတာမုိ႔ ေပါ့ဆမေနသင့္ပါဘူး။
အခုႏွစ္ထဲမွာ ျပန္ၾကည့္ရင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ ဇန္န၀ါရီ ၄ ရက္၊
ဇန္န၀ါရီ ၁၂ ရက္၊ ေဖေဖာ္၀ါရီ ၂၄ ရက္နဲ႔ ဧၿပီ ၁၃ ရက္တို႔မွာ
ငလ်င္လႈပ္ခတ္မႈေတြ ျဖစ္ခဲ့တာ ေတြ႕ရပါတယ္။ အဲဒီအထဲကမွ
ဧၿပီ ၁၃ ရက္ေန႔ညက လႈပ္ခတ္ခဲ့တဲ့ ငလ်င္ဟာ ရန္ကုန္
အပါအ၀င္ ၿမိဳ႕ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားမွာ သက္ေရာက္မႈရွိခဲ့ၿပီး
ရစ္ခ်္တာစေကး ၈ အထက္ရွိခဲ့ပါတယ္။ ၂၀၁၂ ႏို၀င္ဘာလတုန္း
ကလည္း မႏၲေလး နဲ႔ စစ္ကိုင္းတိုင္းတို႔မွာ ငလ်င္ လႈပ္ခတ္ခဲ့ၿပီး
ပ်က္စီးဆံုး႐ံႈးမႈ အမ်ားအျပား ရွိခဲ့တာပါ။
ဒီေနရာမွာ ေျပာစရာရွိတာက ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာရွိတဲ့ တိုက္ခန္းေတြ
ဟာ ငလ်င္ဒဏ္ကို ခံႏိုင္ေအာင္ တည္ေဆာက္ထားသလား
ဆိုတာပါပဲ။ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ခန္း အမ်ားစုဟာ ေလ၀င္ေလထြက္
မေကာင္း႐ံုသာမက အရည္အေသြးပိုင္းမွာ ညံ့ဖ်င္းလြန္းပါတယ္။
ကြၽန္မကိုယ္တိုင္ တိုက္ခန္းေတြမွာ ငွားရမ္းေနထိုင္သူျဖစ္လို႔
ဘိလပ္ ေျမနည္းနည္း၊ သဲမ်ားမ်ား အက္ေၾကာင္းထေနတဲ့
တိုက္ခန္းေတြကို လက္ေတြ႕ျမင္ခဲ့သူပါ။
ေဆာက္လုပ္ထားတာ ၂ ႏွစ္ ေတာင္မရွိေသးတဲ့ တုိက္ခန္းနံရံ
မွာ ထင္ထင္ရွားရွားေပၚလာတဲ့ အက္ေၾကာင္းေတြရွိေနတဲ့
တိုက္ခန္းဟာ အားျပင္းတဲ့ငလ်င္ဒဏ္ကို ဘယ္လိုမွ ခံႏိုင္ရည္
ရိွမွာ မဟုတ္ပါဘူး။ စင္ကာပူႏိုင္ငံမွာ ႏွစ္အေတာ္ၾကာ
အလုပ္လုပ္လာခဲ့တဲ့ ဘူမိေဗဒ ပညာရွင္တစ္ေယာက္က
ရန္ကုန္ကကန္ထ႐ိုက္တိုက္ေတြေဆာက္ရာမွာ ေျမသား
စစ္ေဆးမႈ (Soil Test) ကို ေသခ်ာ မလုပ္ဘူးလို႔
ေျပာျပဖူးပါတယ္။
ေဖာင္ေဒးရွင္းနက္နက္ခ် မထားရင္ ငလ်င္လႈပ္တဲ့အခါ
အလြယ္တကူ ၿပိဳက်ႏိုင္သလို မၿပိဳရင္ေတာင္မွ တုိက္က
ေစာင္းသြား ႏိုင္ပါတယ္။
၂၀၁၄ ၾသဂုတ္တုန္း က ငလ်င္လႈပ္ခတ္ခဲ့ရာမွာ ရစ္ခ်္တာ
စေကး ၄ ပဲရွိေပမယ့္ သဃၤန္းကြၽန္းၿမိဳ႕နယ္က
လူေနထိုင္ခြင့္ (BCC) မက်ေသးတဲ့ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္တစ္လံုး
ေစာင္းသြားတဲ့ သတင္းကို မွတ္မိေနပါေသးတယ္။ ဒါေၾကာင့္
တိုက္ခန္းေတြရဲ႕ ႀကံ႕ခိုင္မႈ၊ ငလ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္ရည္ရွိမႈဟာ
ေနထိုင္သူေတြအတြက္ အသက္တမွ် အေရးႀကီးတာ
ျငင္း မရပါဘူး။
အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုေတြ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ကို
ျပန္လည္စိစစ္ေနတဲ့အေပၚ ေ၀ဖန္သံ အမ်ိဳးမ်ိဳးထြက္ေပၚ
ေနပါတယ္။ ကြၽန္မအျမင္အရ အခုလိုစိစစ္မႈဟာ မျဖစ္မေန
လုပ္ကိုလုပ္ရမယ့္ ကိစၥပါ။ ေၾကာ္ျငာအားမ်ားမ်ား သံုး
တိုက္ခန္းေတြေရာင္းခ်ၿပီးမွ စံခ်ိန္စံၫႊန္းမမီရင္ ေနထိုင္သူေတြပဲ
ဒုကၡေတြ႕ရမွာျဖစ္ပါတယ္။
ဗဟန္းၿမိဳ႕နယ္ထဲက နာမည္ႀကီး ကြန္ဒိုတစ္ခုဆိုရင္ မုိးရြာၿပီးတိုင္း
ေလွကားမွာ မိုးေရေတြရႊဲေနတာ၊ ဓာတ္ေလွကားပ်က္တဲ့အခါ
ပ်က္ ေနတာ ေတြ႕ဖူးပါတယ္။ ‘အစ ေကာင္းမွ အေႏွာင္းေသခ်ာ’
ဆိုတဲ့ စကားအတိုင္း မေဆာက္ခင္ကတည္းက အစစအရာရာ
ထည့္သြင္းတြက္ခ်က္ေဆာက္လုပ္မွ သာ
ေဘးကင္းမွာျဖစ္ပါတယ္။
သမိုင္းမွတ္တမ္းေတြအရ ၁၉၃၀ ျပည့္ႏွစ္ ေမလထဲမွာပဲခူး
ငလ်င္ႀကီးလႈပ္ခတ္ခဲ့တာပါ။ ရစ္ခ်္ တာစေကး ၇ ဒသမ ၃ ရွိတဲ့
အဲဒီ ငလ်င္ေၾကာင့္ ပဲခူးအျပင္ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕အေပၚ သက္ေရာက္မႈ
ႀကီးမားခဲ့ၿပီး ရန္ကုန္မွာ လူ ငါးရာေက်ာ္ အထိ အသက္ဆံုး႐ံႈး
ခဲ့ရတဲ့ သာဓကရွိပါတယ္။
ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ စစ္ကိုင္းျပတ္ေရြ႕ဟာ အရွည္လ်ားဆံုးျပတ္ေရြ႕
ျဖစ္ၿပီး ကေဘာ္ျပတ္ ေရြ႕၊ ေက်ာက္ၾကမ္းျပတ္ေရြ႕၊ ေဒးဒရဲျပတ္ေရြ႕
.... စသျဖင့္ ျပတ္ေရြ႕ေတြရွိတာမို႔ ငလ်င္ဒဏ္ကို အခ်ိန္မေရြး
သတိျပဳရမယ့္ အေနအထားပါ။
ဒါေၾကာင့္ ရစ္ခ်္တာစေကး ၈ အထိ အနည္းဆံုးခံႏိုင္ရည္ရွိတဲ့
အေဆာက္အအံုေတြကို ရန္ကုန္အပါအ၀င္ လူဦးေရ ထူထပ္တဲ့
ၿမိဳ႕ေတြမွာ ေဆာက္လုပ္ရမွာျဖစ္ပါတယ္။ ကိုယ့္အက်ိဳးစီးပြား
တစ္ခုတည္း ကြက္ကြက္ကိုပဲ ေရွး႐ႈၿပီး ေဆာက္ခ်င္တိုင္း
ေဆာက္လုပ္တာကို လံုး၀ခြင့္မျပဳသင့္ပါဘူး။ ႀကံဳႀကိဳက္လို႔
ေျပာျပရရင္ ခြင့္ျပဳခ်က္မဲ့ ေဆာက္လုပ္ထားတဲ့ တိုက္ခန္း
တစ္ခုမွာ ရွစ္လခန္႔ ကြၽန္မတို႔ေနထိုင္ခဲ့ဖူးပါတယ္။
လႈိင္ၿမိဳ႕နယ္ (၁)ရပ္ကြက္ မွာရွိတဲ့ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ခန္းမွာ
ေလွကားလက္ရန္းေတြေတာင္ တပ္ဆင္ထားျခင္းမရွိပါဘူူး။
ျဖစ္ပံုက ပထမငွားရမ္းတဲ့ တိုက္ခန္းကို အေရာင္းအ၀ယ္
ျဖစ္သြားတာေၾကာင့္ အိမ္ရွင္က ေနာက္အခန္း ေျပာင္းေပး
လက္္ရန္းေတြ ဘယ္ေတာ့တပ္မွာလဲလို႔ ကြၽန္မက ပြဲစားကို
ေမးတဲ့အခါ ေနာက္တစ္လ၊ ႏွစ္လအတြင္းမွာ တပ္မယ္ဆိုပဲ။
ဒါေပမဲ့ ကြၽန္မတို႔ ေျပာင္းတဲ့အထိ လက္ရန္းမရွိတဲ့
ေလွကားကိုပဲ ျပဳတ္မက်ေအာင္ သတိထားတက္ခဲ့ရတာပါ။
တိုက္ခန္းနံရံေတြဟာ ပါးလႊာလႊန္းတဲ့ အတြက္ လက္သည္းနဲ႔
ျခစ္ၾကည့္ရင္ေတာင္ သဲမႈန္ေတြကပ္ပါလာ ပါတယ္။ အဲဒီလို
တိုက္ခန္းမ်ိဳးဟာ ငလ်င္ခပ္ျပင္းျပင္းလႈပ္ရင္ ၿပိဳက်မယ္ဆိုတာ
အထူးေျပာစရာေတာင္ မလိုပါဘူး။
ငလ်င္လႈပ္ခတ္တဲ့အခါ စီမံခန္႔ခြဲမႈ ႏိုင္နင္းတဲ့ႏိုင္ငံနဲ႔စီမံခန္႔ခြဲမႈ
ညံ့ဖ်င္းတဲ့ ႏိုင္ငံေတြၾကား သက္ ေရာက္မႈအပိုင္းမွာ
ကြာျခားမႈေတြ ရွိေနပါတယ္။ ဂ်ပန္လို မၾကာခဏငလ်င္လႈပ္
တတ္တဲ့ ႏိုင္ငံမွာ အေဆာက္အအံုေတြကိုအထူး ႀကံ႕ခိုင္ေအာင္
တည္ေဆာက္ထား သလို ပညာေပးမႈေတြ၊ ေဆာင္ ရန္၊
ေရွာင္ရန္ေတြကို က်ယ္က်ယ္ ျပန္႔ျပန္႔ ျပဳလုပ္ထားပါတယ္။
‘ေဟတီ’လို အာဏာရွင္အစိုးရ အုပ္ခ်ဳပ္တဲ့ ႏိုင္ငံမွာေတာ့
ငလ်င္ႀကီးတစ္ခု လႈပ္ခတ္ခဲ့ရာမွာ လူ  သိန္းနဲ႔ခ်ီ
အသက္ဆံုး႐ံႈးခဲ့ရပါ တယ္။
ကြၽန္မတို႔ႏိုင္ငံရဲ႕ လက္ရွိ အေနအထားကိုၾကည့္ရင္ ငလ်င္ နဲ႔
ပတ္သက္ၿပီး လူထုၾကား ပညာ ေပးမႈေတြ နည္းပါးေနပါ
ေသးတယ္။ ငလ်င္တိုင္းစက္ေတြကိုလည္း လံုလံု
ေလာက္ေလာက္တပ္ ဆင္ႏိုင္ျခင္းမရွိေသးပါဘူး။ ျဖစ္သင့္
တာက တစ္ဖက္က အ ေဆာက္အအံုေတြရဲ႕ ႀကံ႕ခိုင္မႈကို
ေသေသခ်ာခ်ာ ၾကပ္မတ္သင့္ သလို တစ္ဖက္က ပညာေပးမႈ
ေတြကို ေရဒီယို၊ ႐ုပ္ျမင္သံၾကားနဲ႔ သတင္းစာေတြကေန
ျပဳလုပ္ေပးသင့္ပါတယ္။ အစစအရာရာ ဖြံ႕ ၿဖိဳးမႈေနာက္က်ေနဆဲ
ႏိုင္ငံတစ္ ႏိုင္ငံမွာ ငလ်င္လို သဘာ၀ေဘး က်ေရာက္ခဲ့ရင္
ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈဆီသြားရာ လမ္းမွာ အဟန္႔အတားျဖစ္ႏိုင္တာ
ထည့္သြင္းစဥ္းစားရပါလိမ့္မယ္။
တကယ္လို႔ ငလ်င္တိုင္းစက္ေတြ လံုလံုေလာက္ေလာက္
တပ္ဆင္ထားမယ္၊ ပညာေပးမႈေတြ ျပဳလုပ္ထားမယ္၊
အေဆာက္ အအံုေတြရဲ႕ ႀကံ႕ခိုင္မႈ စိတ္ခ်ရမယ္ဆိုရင္
ငလ်င္လႈပ္ခတ္ခဲ့ရင္ ေတာင္မွ ပ်က္စီးဆံုး႐ံႈးမႈနည္းပါးမွာပါ။
၂၀၁၅ ဧၿပီထဲမွာနီေပါႏိုင္ငံ မွာ ရစ္ခ်္တာစေကး ၇ ဒသမ ၈ ရွိတဲ့
ငလ်င္လႈပ္ခတ္ခဲ့ရာမွာ လူ ေပါင္းတစ္ေသာင္းခန္႔ အသက္
ဆံုး႐ံႈးခဲ့ရတာပါ။ အေၾကာင္းရင္း ေတြကို ဆန္းစစ္ၾကည့္ေတာ့
ပညာ ရွင္ေတြ သတိေပးေနတဲ့ၾကားက စံခ်ိန္မမီတဲ့
အေဆာက္အအံုေတြ ကို စစ္ေဆးမႈမျပဳလုပ္ခဲ့လို႔ဆိုတဲ့
အေျဖ ထြက္လာပါတယ္။
ငလ်င္ဆိုတာ ဘယ္အခ်ိန္ မွာ လႈပ္ခတ္မယ္လို႔ ႀကိဳတင္ခန္႔ မွန္း
လို႔မရေပမယ့္ အထိအခိုက္၊ အပ်က္အစီးနည္းေအာင္ ႀကိဳတင္
စီမံလို႔ရပါတယ္။
ဒါေၾကာင့္ ျပည္ သူေတြ သိသင့္သိထိုက္တာကို
ပညာေပးဖို႔လိုသလို ႀကံ႕ခိုင္မႈရွိတဲ့ အေဆာက္အအံုေတြမွာ
ေနထိုင္ႏိုင္တဲ့ အခြင့္အေရး ဖန္တီးေပးဖို႔ အခ်ိန္ေရာက္ေနၿပီ
ျဖစ္ေၾကာင္းပါ။
ေသြး (စစ္ကိုင္း)
၂။ "ဘဂၤလားေဒ့ရွ္ႏိုင္ငံကုိ ဗဟုိျပဳၿပီး ငလ်င္ႀကီးတစ္ခု လႈပ္ခတ္
ႏုိင္မႈတြင္ ျမန္မာႏုိင္ငံအား သက္ေရာက္ႏုိင္သည္ဟု စာတမ္း
တစ္ေစာင္၌ ေဖာ္ျပထားၿပီး ေျမငလ်င္ႏွင့္ ပတ္သက္၍ ႀကိဳတင္
ျပင္ဆင္ထားရန္ႏွင့္ သတိထားရန္လုိအပ္ဟု ဆုိ"
ဘဂၤလားေဒ့ရွ္ႏုိင္ငံကို ဗဟိုျပဳၿပီး ငလ်င္ႀကီးတစ္ခု လႈပ္ခတ္ႏုိင္မႈ
တြင္ ျမန္မာႏုိင္ငံကို သက္ေရာက္ႏုိင္သည္ဟု စာတမ္းတစ္ေစာင္တြင္
ေဖာ္ျပခဲ့ၿပီး ေျမငလ်င္ႏွင့္ပတ္သက္၍ ႀကိဳတင္ျပင္ဆင္ထားရန္ႏွင့္
သတိထားရန္ မိုးေလ၀သႏွင့္ ဇလေဗဒညႊန္ၾကားမႈဦးစီးဌာန
ဒုတိယညႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္ ေဒါက္တာေက်ာ္မိုးဦးက
ေျပာၾကားသည္။
၂၀၁၆ ခုႏွစ္ ဇူလိုင္ ၁၁ ရက္က ကိုလံဘီယာတကၠသိုလ္၏
သုေတသနပညာရွင္တစ္ဦး၏ ေလ့လာေတြ႕ရွိခ်က္တြင္
- ဘဂၤလားေဒ့ရွ္ႏိုင္ငံကို ဗဟိုခ်က္ျပဳၿပီး ငလ်င္ႀကီးတစ္ခု
လႈပ္ခတ္ႏိုင္ေၾကာင္း၊
- အဆုိပါလႈပ္ခတ္မႈသည္ ၂၀၀၄ ခုႏွစ္ ဆူနာမီငလ်င္ႏွင့္
စင္တာဗဟိုခ်က္တြင္ တစ္ဆက္တည္း ရွိေနသည္ဟု သိရေၾကာင္း၊
- ဆူနာမီျဖစ္စဥ္ေၾကာင့္ ေျမႀကီးအက္ကြဲမႈ၊ အဆုိပါျဖစ္စဥ္ မတိုင္မီ
ကတည္းက ဘဂၤလားေဒ့ရွ္တြင္ ငလ်င္တစ္ႀကိမ္မွ မလႈပ္ဖူးသည့္
အပိုင္းရွိေၾကာင္း သိရသည္။
“ေျမငလ်င္ဆုိတာက ဘယ္အခ်ိန္ျဖစ္မယ္ ဆုိတာကုိ ေျပာလုိ႔
မရပါဘူး။ ဒါေပမဲ့ ေျမငလ်င္ ပညာရွင္ေတြကေတာ့ အရင္ျဖစ္ခဲ့
တဲ့ Return Period ကုိ ျပန္ၾကည့္ၿပီးေတာ့မွ တြက္ထုတ္တာပါ။
ျဖစ္မယ္လုိ႔လည္း ေျပာလုိ႔ မရသလုိ၊ မျဖစ္ဘူးလုိ႔လည္း ေျပာလုိ႔
မရပါဘူး။ ေျမငလ်င္နဲ႔ ပတ္သက္ၿပီးေတာ့ ႀကိဳတင္ျပင္ဆင္ထား
တာ အေကာင္းဆုံးပါပဲ။ စာတမ္းက ေတာ္ေတာ္ေလးကုိ
လူသိမ်ားသြားတဲ့ အေနအထားရွိပါတယ္။ ေျမငလ်င္နဲ႔ ပတ္သက္
ျပီးေတာ့ သတိထားဖုိ႔ လိုအပ္တယ္။ ၿပီးခဲ့တဲ့ ၂၀၀၆ ေလာက္
ကတည္းက ဂ်ပန္က ပညာရွင္ေတြနဲ႔ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ဌာန
ေပါင္းၿပီးေတာ့ ဘဂၤလားပင္လယ္ေအာ္မွာ ေလ့လာမႈေတြ
လုပ္ၿပီး ျဖစ္ႏုိင္တယ္ဆုိၿပီး ခန္႔မွန္းတာေပါ့။ ၁၇၆၂ ခုႏွစ္က
ျဖစ္ထားတာ ျဖစ္တဲ့အတြက္ေၾကာင့္ ႏွစ္ေပါင္း ၂၅၀ အတြင္း
ေနာက္တစ္ႀကိမ္အေနနဲ႔ တြက္ထုတ္ထားတဲ့ အေျခအေနပါ” ဟု
မုိးေလ၀သႏွင့္ ဇလေဗဒ ညႊန္ၾကားမႈဦးစီးဌာန ဒုတိယ
ညႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္ ေဒါက္တာေက်ာ္မိုးဦးက ေျပာၾကားသည္။
၁၇၆၂ ခုႏွစ္တြင္ ျပင္းအား ၈ ဒသမ ၇ ရွိသည့္ ဆူနာမီ ငလ်င္ႀကီး
တစ္ႀကိမ္ ျဖစ္ေပၚခဲ့ၿပီးေနာက္ ယခုအခ်ိန္အထိ ငလ်င္လႈပ္ခတ္မႈ
မျဖစ္ေပၚသည္မွာ ႏွစ္ေပါင္း ၂၅၄ ႏွစ္ ရွိေနၿပီဟု သိရသည္။
အဆုိပါ  GPS နည္းပညာ ေလ့လာမႈအရ ငလ်င္ႀကီးတစ္ႀကိမ္
ႏွစ္ေပါင္း ၅၀၀ အတြင္း ျပန္လႈပ္မည္ဟု သိရၿပီး  ႏွစ္ေပါင္း
၂၅၄ ႏွစ္ ျဖစ္ေနၿပီျဖစ္သည့္အတြက္ အခ်ိန္မေရြး လႈပ္ခတ္
ႏိုင္ေၾကာင္း ၎သုေတသီ၏ Result Paper တြင္ ေဖာ္ျပ
ထားေၾကာင္း သိရသည္။
“ေျမငလ်င္ကေတာ့ ဘယ္ေနရာ၊ ဘယ္အခ်ိန္မွာ ျပင္းအား
ဘယ္ေလာက္နဲ႔ လႈပ္မယ္ဆုိတာ အတိအက်ေတာ့ မရဘူး။
ျဖစ္ႏုိင္ေျခ အလားအလာကုိေတာ့ ေျပာလုိ႔ရတယ္။ သူတုိ႔
သတိေပးထားတာကေတာ့ ႏွစ္ေပါင္း ၅၀၀ အတြင္းမွာ
ျပင္းအား ၈ ဒသမ ၂ ကေန ၉ အတြင္း လႈပ္ရွားႏုိင္တယ္
ဆိုျပီးေတာ့ သတိေပးထားတယ္။ ဒါကလည္း GPS နည္းအရ
ေလ့လာၿပီးေတာ့ သူ႕ရဲ႕ျဖစ္ႏုိင္ေျခ အတိအက်ကုိ ေျပာထားတာ
မဟုတ္ဘူး။ ခန္႔မွန္းေျခ ေျပာထားတဲ့အတြက္ ျဖစ္ႏုိင္တယ္။
အတိတ္ကာလက ျဖစ္ခဲ့တဲ့ ေျမငလ်င္ေတြကုိ ေလ့လာတာမ်ဳိး
ျဖစ္တဲ့အတြက္ ဒါမ်ဳိးပညာရပ္က ရွိတယ္။ ေျမငလ်င္ရဲ႕
ဗဟုိခ်က္က ဘဂၤလားေဒ့ရွ္ဘက္ကို ေပးထားတယ္။
အိႏိၵယနဲ႔ ျမန္မာတုိ႔က်ေတာ့ ဆက္စပ္မႈက ရွိေနတယ္” ဟု
မိုးေလ၀သႏွင့္ ဇလေဗဒ ညႊန္ၾကားမႈဦးစီးဌာန၊ ေျမငလ်င္ဌာနမွ
လက္ေထာက္ ညႊန္ၾကားေရးမွဴး ေဒါက္တာ ယဥ္မ်ဳိးမင္းေထြးက
ေျပာၾကားသည္။
လက္ရွိအထိ အဆုိပါ ငလ်င္ေၾကာေၾကာင့္ ဆူနာမီျဖစ္ပ်က္ခဲ့သည့္
အေထာက္အထား မရွိေၾကာင္း၊ ကုိလံဘီယာတကၠသုိလ္မွ
ပညာရွင္တစ္ဦးျပဳစုထားသည့္ စာတမ္းတြင္လည္း မည့္သည့္အခ်ိန္၊
မည္သည့္ေန႔ရက္တြင္ လႈပ္ခတ္မည္ကုိ ေဖာ္ျပထားျခင္းမရွိဘဲ
ျဖစ္ႏုိင္ေျခ အေနအထားကုိသာ ေရးသားထားျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း
ျမန္မာႏုိင္ငံေျမငလ်င္ေကာ္မတီမွ ေဒါက္တာေက်ာ္ထြန္းက
“ဒီငလ်င္ေၾကာမွာက အရင္တုန္းကလည္း လႈပ္ခဲ့ဖူးတယ္။
၁၇၆၂ ခုႏွစ္က လႈပ္ခဲ့တာျဖစ္တယ္။ အဲဒီေနရာကို သုေတသန
လုပ္ခဲ့တဲ့ ဂ်ပန္ႏိုင္ငံ သုေတသန ပညာရွင္တစ္ေယာက္က
အဲဒီ စစ္တေကာင္း ငလ်င္ေၾကာင့္ ရခုိင္ကမ္း႐ိုးတန္းက
သုံးမီတာေလာက္ ျမင့္တက္ခဲ့တယ္။ လူေတြေျပာသလို ေပ ၁၀၀
ျမင့္တက္ခဲ့တာ မရွိဘူး။ အဲဒီတုန္းကလည္း ျမန္မာႏိုင္ငံကို
ထိခုိက္ခဲ့တာပဲ။ အခုမလႈပ္တာလည္း ၾကာၿပီဆိုေတာ့
ေျမထုခ်ပ္ႀကီးႏွစ္ခု ထိေတြ႕ေနတဲ့ ငလ်င္ေၾကာႀကီးက
ဘဂၤလားေဒ့ရွ္ကုိ ျဖတ္တယ္။ ဘဂၤလားပင္လယ္ေအာ္ထဲကို
သြားတယ္။ ၿပီးေတာ့ အက္ဒ္မန္ကြၽန္းနားက ျဖတ္သြားတယ္။
ၿပီးေတာ့ ဆူမားၾတား၊ ဂ်ာဗား အေနာက္ဘက္ကို ျဖတ္သြားတယ္။
၂၀၀၄ ခုႏွစ္က မွတ္မိမွာေပါ့။ ဆူမားၾတားငလ်င္ဆုိရင္
အဲဒီငလ်င္ေၾကာက လႈပ္ခဲ့တာျဖစ္တယ္။ ပညာရွင္ေတြ ေလ့လာ
ခ်က္အရ ဒီေျမထုခ်ပ္ႀကီး ထိဆံုတဲ့ေနရာကလည္း ေတာင္ပိုင္းက
အမ်ားဆံုးလႈပ္တယ္။ ေျမာက္ပိုင္းကေတာ့ သိပ္မလႈပ္ဘူး။
တကယ္လို႔ ဆူနာမီ ျဖစ္မယ္ဆုိရင္ ငလ်င္လႈပ္လို႔ရွိရင္
ဘဂၤလားပင္လယ္ေအာ္မွာ ဗဟိုခ်က္ျဖစ္ရမယ္။ေထာင့္မွန္က်
သြားတဲ့ ေနရာေတြက ဆူနာမီဒဏ္ကို ပိုၿပီးခံစားရမယ္။
အလ်ားလုိက္သြားတဲ့ ေနရာေတြက ဘဂၤလားေဒ့ရွ္ဘက္ကို
နည္းနည္းပဲေရာက္မယ္။ ဒါက သီအိုရီအရေတာ့ ရွိတယ္”  ဟု
ေဒါက္တာေက်ာ္ထြန္းက ေျပာၾကားသည္။
(ဆန္းထူးေအာင္)
credit - 7day Daily & Eleven Media Group
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 12:13 PM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: သတင္း/ေဆာင္းပါး
Newer Posts Older Posts Home
Subscribe to: Posts (Atom)
အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု
View my complete profile
တင္ထားသည့္POSTမ်ား
▼  2016 (206)
►  November (10)
►  October (31)
►  September (14)
▼  August (27)
“ခြင့္ျပဳမိန္႔မရဘဲ အျခားနည္း အသုံးျပဳေနေသာ လယ္ယာေျ...
“အစိုးရသစ္အတြက္ စိန္ေခၚမႈျဖစ္လာမည့္ စခမ္းႀကီးက်ဴးႏ...
“ကြန္ဒို ၊ တိုက္ခန္း ဝယ္ယူလိုသူမ်ား ေလ့လာစရာ”
“အလႈပ္အယိမ္းမ်ားေနေသာ ေဒၚလာ၊ ေရႊ ေစ်းကြက္ႏွင့္ ေငြ...
"အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္ကိစၥမ်ားႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ သိမွ...
“တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ အေၾကာင္း သိေကာင္းစရာမ်ား”
“ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းႏွင့္ ပတ္သက္သည့္ သတင္းမ်ာ...
“ေျမပံုေျမရာဇဝင္ကူးခႏႈန္းထားမ်ား ျပင္ဆင္ျခင္း၊ ျပန...
"ဂရန္မူရင္းႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ အိမ္ၿခံေျမဆုိင္ရာ သိမွတ...
“အိမ္ ၿခံ ေျမ အခြန္ႏွင့္ဆိုင္ရာ သတင္းမ်ား”
"ငလွ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္ေသာ အေဆာက္အဦးဆိုတာ"
“အလားအလာနည္းသြားျပီဆိုေသာ အေနာက္ေတာင္ျမိဳ႕သစ္၊ ေျမ...
“ျမန္မာႏုိင္ငံအတြက္ သတိထားရန္လုိအပ္သည့္ ငလ်င္သတင္း...
“ကန္ထ႐ိုက္တိုက္မ်ား အတြက္ YESC မွထုတ္ျပန္ခ်က္၊ ျမိ...
"လံုျခံဳမႈရိွေသာေနထိုင္မႈ"
“ပံုမွန္ေစ်းကြက္ျဖစ္တည္မႈအေနျဖင့္ ျပန္လည္ဖြံ႔ံၿဖိဳ...
“ေဆာက္လုပ္ခြင့္ဆိုင္ရာ မူေဘာင္ သတ္မွတ္ခ်က္မ်ားႏွင္...
"အေျခခံလူတန္းစားေတြ အိမ္ပိုင္ဆိုင္ေရး ေမွ်ာ္လင့္ခ...
"ဘဏ္မွ ေငြေခ်းယူမည္ဆိုလွ်င္"
“လတ္တေလာ ေရႊေဈးႏွင့္ စေတာ့ရွယ္ယာ ေဈးကြက္မ်ား အေၾက...
“မၾကာမီ စတင္ေတာ့မည့္ အေနာက္ေတာင္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း...
“ယေန႔ ေဆာက္လုပ္ေရး ေလာက အေျခအေနႏွင့္ ေ၀ဖန္သံုးသပ္မ...
“GP/SP ႏွင့္ ပတ္သက္၍ သိထားသင့္သည့္ အခ်က္မ်ား”
“အက်ဳိးေဆာင္ခ ႏႈန္းထားမ်ားကို သတ္မွတ္ ထုတ္ျပန္ျခင္...
“ေရႊကစားၾကသူမ်ားႏွင့္ ကေမာက္ကမ ျမန္မာ့စီးပြားေရး ျ...
"ႏုိင္ငံေတာ္၏ စီးပြားေရးမူဝါဒ ထုတ္ျပန္ျခင္း"
“လက္ရိွ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ အေျခအေနႏွင့္ အနာဂတ္အတြက္...
►  July (22)
►  April (17)
►  March (29)
►  February (20)
►  January (36)
►  2015 (158)
►  December (29)
►  November (23)
►  October (12)
►  September (29)
►  August (35)
►  July (30)
"အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု" . Watermark template. Powered by Blogger.