en my my en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my eu ko my my my my zh my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my fa my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my es sv ko my my my my my my my my ru my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja my my my my my my my my en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en my zh en en en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my zh my my my my my my my my my my ja my my my my my my my my my my my my el ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja my my my my my my my my my my my my en fa en en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja my my my my my eu my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en my my my my my my my my my my my es my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja my my my my fr en en en my my my my my my my my my en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja my my my my my my my my my my my my fa my my fa my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my fa my my my my my my my my my my my my my my zh my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my fa my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my de my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my id my my my my my my my my my my my my my my my my my en my my my my my my my my en en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my es my my my my my my my my my my my my my my my my my es ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my zh en en en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ru my my my my my my my my my my my my my my my es my my my my my de my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja my my my my my en my my my my my my my my my my my ja my my my my my my my my en en my en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my fa my my my my my my my my my my my my es my my my my my my my my my my my my my my my my my my id ko my my my my my my my my my my my my my en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my cy my en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my es my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my es my my my my my my my my my my my my my my my ko my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my es my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja en en en en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my ja my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en en en my en en en my en my es da en da da en cs en my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my my en en cs en da en en en en en
"အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု" : March 2016
အိမ္ျခံေျမႏွင့္ ပတ္သက္သည့္ ေဆာင္းပါးမ်ား & သတင္းထူးမ်ား
“ယခုဘ႑ာႏွစ္ အိမ္ၿခံေျမအခြန္ရရွိမႈ အေျခအေနႏွင့္ ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီမွ ရရိွသည့္သတင္းမ်ား”
- ဝါဝင္ဝါထြက္ ျဖစ္ေသာေၾကာင့္ အိမ္ငွားရန္ ခက္ခဲျခင္း
ေလွ်ာက္ထားႏိုင္ပါ တယ္'' ဟု ၎က ဆက္လက္ေျပာ
* (BCC) လက္မွတ္ မရရွိေသးသည့္ ကိုယ္ပိုင္
အေဆာက္အအံု ကန္ထ႐ိုက္တိုက္မ်ားကို မတ္ ၃၁ ရက္
မတိုင္မီ (BCC) ေလွ်ာက္ထားႏိုင္ၿပီး မီးသတ္၊ ေရသန္႔၊
အခြန္ စသည့္ သက္ဆိုင္ရာ ဌာန ေထာက္ခံခ်က္မ်ား
ယခု ၂၀၁၅-၁၆ ဘ႑ာႏွစ္အစ ဧၿပီမွ ဇန္န၀ါရီအထိ
ဆယ္လတာအတြင္း အိမ္ၿခံေျမအခြန္ က်ပ္ ၂၆ ဘီလီယံ
ထက္ နည္းႏုိင္တယ္။ ဒီႏွစ္ထဲမွာ အိမ္ၿခံ ေျမအေရာင္း
ၿပီးခဲ့တဲ့ ဘ႑ာႏွစ္မွာ ေကာက္ခံ ရရွိထားတဲ့ အိမ္ၿခံေျမ
အခြန္ က်ပ္ ၇၀ ဘီလီယံအထိ ေကာက္ခံရရွိခဲ့ၿပီး
တန္ဖိုး၏ ၁၀ ဆကို ဒဏ္ေၾကးအျဖစ္ ေပးေဆာင္ရမည္
ျဖစ္ ေၾကာင္း * ျပည္တြင္းအခြန္ဦးစီးဌာန မွ
- တစ္က်ပ္မွ က်ပ္သိန္းတစ္ ေထာင္အထိ ၃ ရာခိုင္ႏႈန္း၊
- က်ပ္ သိန္းတစ္ေထာင္ေက်ာ္မွ က်ပ္သိန္း ငါးေထာင္
- က်ပ္သိန္း တစ္ေသာင္းခြဲအထက္ကို ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း
မရွိေအာင္ စီမံလုပ္ကိုင္ျခင္း ရွိ မရွိ ၀င္ေရာက္
သံုး ပစၥည္းေတြ သယ္ေနတာ ေတာ္ေတာ္ကို ထိတ္လန္႔
မရွိဘူး။ အဲဒါနဲ႔ ခပ္ျမန္ျမန္ လမ္းေလွ်ာက္လာရတယ္" ဟု
ေနေသာ ကရိန္းမ်ားအား အသံုးျပဳခြင့္ လိုင္စင္မ်ား ထုတ္
ျပဳရမည္ျဖစ္ၿပီး ယင္းသို႔လုပ္ေဆာင္မႈ ရွိ မရွိကို တစ္လလွ်င္
လိုအပ္သည့္ ၾကံ့ခိုင္မႈ ရွိ မရွိကိုလည္း စစ္ေဆးမည္ဟု
က ကရိန္းေတြကို ဓာတ္ေလွကားခြင္ထဲ ထည့္ၿပီး လုပ္လို႔
မွာ တာ၀န္ရွိပါတယ္။ သူတုိ႔အေရးယူ ခံရမွာပါ။ အရင္
ေဖေဖာ္၀ါရီ ၁၁ ရက္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ စမ္းေခ်ာင္းၿမိဳ႕နယ္
လ်က္ရွိေသာ Junction Square အနီးရွိ အထပ္ျမင့္
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
“အစိုးရသစ္လက္ထက္တြင္ ေျပာင္းလဲဖဲြ႕စည္းေတာ့မည့္ ရန္ကုန္စည္ပင္ႏွင့္ အစိုးရ အကူးအေျပာင္းကာလအတြင္း တက္သုတ္႐ုိက္ဆဲ စီမံကိန္းမ်ား”
ျဖစ္ၿပီး သမၼတ ဦးသိန္းစိန္ ဦးေဆာင္ေသာ အစိုးရ
ၿပီးခဲ့သည့္ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္ ဒီဇင္ဘာလ ၂၇ ရက္ေန႔တြင္
၂။ "ျပည္သူ႔ရင္ျပင္အတြင္းရိွ ေျမ ၃ ဒသမ ၂၈ ဧက
၃ ဒသမ ၂၈ ဧက တြင္ ပင္မအေဆာက္အအုံတလုံး၊
ကားပါကင္၊ မုန္႔ဖုိ ၊ ဂုိေဒါင္၀င္းႏွင့္ ေတာင္ကုန္း
ဧရိယာ ၀ ဒသမ ၇၆ ဧက ပါ၀င္ေၾကာင္းသိရၿပီး
အား မတ္လ ၁၆ ရက္ေန႔က ေလလံေလွ်ာက္လႊာမ်ား
ရိွတာ လုပ္ရမွာပဲ”ဟု တာေမြၿမိဳ႕နယ္ အမွတ္ (၁)
၃။ "စည္ပင္ ရပ္ဆိုင္းခိုင္းသည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း စီမံကိန္း
၅ ခု ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ေကာ္မရွင္ ခြင့္ျပဳ"
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း စီမံကိန္း ၅ ခုကို ျမန္မာႏုိင္ငံရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ
အဲဒါလာတင္တုန္းက စည္ပင္သာ ယာ ေရး ေကာ္မတီက
၅ ခုကို ဥပေဒ ျပဌာန္းခ်က္မ်ားႏွင့္ ကိုက္ညီမႈမရွိသည့္
တေစာင္ကို မတ္လ ၄ ရက္က ထုတ္ျပန္ခဲ့ျခင္း
ႏုိင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ နည္းဥပေဒ ပုဒ္မ ၁၂၉
ပါတယ္။ က်ေနာ္ တုိ႔ စည္ပင္အေနနဲ႔ တရား၀င္
ဥပေဒပုဒ္မ ၅၃ အရ ျပည္ေထာင္စု လႊတ္ေတာ္အစည္း
အေ၀းသုိ႔ တင္ျပ ေဆာင္ရြက္ ေဆြးေႏြးထားျခင္း မရွိ
ထုတ္ျပန္ခ်က္ထဲတြင္ ေဖာ္ျပထားသည့္ စီမံကိန္း ၅ ခုမွာ
- Marga Landmark Development ကုမၸဏီက
၀န္ႀကီး ဌာနပိုင္ေျမ ေနရာ (၁၇.၀၇) ဧကတြင္
- ဦးအိုက္ထြန္းပိုင္ ေရႊေတာင္ ကုမၸဏီက လုပ္ကိုင္ခြင့္ရရွိ
- ထို႔အျပင္ Adventure Myanmar ႏွင့္ သုခရတနာ
ကုမၸဏီ ၂ ခုတုိ႔ လုပ္ကိုင္ခြင့္ ရရွိထားသည့္
ေနရာတြင္ ကုမၸဏီတခုလွ်င္ ၄.၅ ဧကႏႈန္းျဖင့္ ၉ ဧကတြင္
အေကာင္အထည္ေဖာ္ တည္ေဆာက္မည့္ စီမံကိန္း ၂ ခု၊
- UMFCCI ဥကၠ႒ ဦး၀င္းေအာင္ႏွင့္ IBTC ကုမၸဏီ
Andaman Alliance Healthcare စီမံကိန္းတုိ႔ ျဖစ္ေၾကာင္း
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
“ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းမ်ားတြင္ ပိုမိုပါဝင္ ေဆာင္ရြက္လိုေသာ ျဗိတိန္၊ ဂ်ပန္ ႏွင့္ Lamudi ၏ ၂ဝ၁၆ - ခုႏွစ္ ထုတ္ျပန္ခ်က္”
၁။ "၂ဝ၁၆ ခုႏွစ္တြင္ အာရွေဒသအတြင္း အိမ္ ၿခံ ေျမ
ပါဝင္ ေၾကာင္း အိမ္ ၿခံ ေျမ ေစ်းကြက္၏  သတင္း
အိမ္ ၿခံ ေျမ ကြန္ရက္ Lamudi ၏ ၂ဝ၁၆ ခုႏွစ္
အျပည္ျပည္ဆုိင္ရာ အိမ္ ၿခံ ေျမ ကြန္ရက္ Lamudi
မ်ားေၾကာင့္ အဆုိပါ ႏုိင္ငံမ်ား၏ အိမ္ ၿခံ ေျမ ေစ်းကြက္
- အင္ဒုိးနီးရွားႏုိင္ငံ ဒုတိယၿမိဳ႕ေတာ္ Surabaya ၿမိဳ႕၊
ၿမိဳ႕ႀကီးမ်ား ျဖစ္ေနၿပီး အိမ္ ၿခံ ေျမ ေစ်းကြက္မွာလည္း
အိမ္ ၿခံ ေျမ ကြန္ရက္ Lamudi တြင္ ေဖာ္ျပထားေၾကာင္း
- ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ လည္း ၂ဝ၁၆ ခုႏွစ္ ဇန္နဝါရီလတြင္
အိမ္ရာ မ်ားမွ အခန္းမ်ားကို ပိုင္ဆုိင္ခြင့္ရ ရွိလာမည္
- ထုိ႔ေၾကာင့္ ၂ဝ၁၆ ခုႏွစ္တြင္ အာရွေဒသရွိ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ
စာရင္းတြင္ ျမန္မာႏုိင္ငံမွ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ကို ထည့္သြင္း
၂။ "ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ ၿမိဳ႕ျပ စီမံကိန္းမ်ားတြင္ ပိုမိုပါဝင္
ကမၻာ့အင္အားႀကီး ႏွစ္ႏုိင္ငံတို႔ သည္ မႏၲေလး၊ ပုသိမ္ႏွင့္
ကတည္းက အစျပဳ ေဆာင္ရြက္ခဲ့သည္။
ယင္းစစ္တမ္းေကာက္ယူေရးအဖဲြ႕တြင္ ဂ်ပန္မွ
ကြၽမ္းက်င္ ပညာရွင္ကိုးဦးႏွင့္ ၿဗိတိန္ႏုိင္ငံသား အႀကံေပး
တစ္ဦးတို႔ ပူးေပါင္း ပါဝင္ၾကသည္။ ၎တို႔သည္
အ စိုးရ၊ ေဒသဆိုင္ရာ အဖြဲ႕အစည္း မ်ားႏွင့္ ပူးေပါင္းကာ
ေရွ႕ဆက္ လုပ္ငန္းမ်ား ေဆာင္ရြက္သြား မည္ဟု
‘‘ေလာေလာဆယ္ေတာ့ မူဝါဒပိုင္း၊ စီမံကိန္းပိုင္းေတြနဲ႔
ၿမိဳ႕ေတာ္သံုးခုရဲ႕ လက္ရွိအေနအ ထားေတြကို ဆန္းစစ္
ေလ့လာေန ပါတယ္။ ပေရာဂ်က္ ၿပီးရင္ေတာ့ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး
က႑အတြက္ ေျမလြတ္ ေနရာေတြ၊ တည္ေဆာက္ေရး
အ စီအစဥ္ေတြ၊ ဦးစားေပးေဆာင္ ရြက္သင့္တဲ့ လမ္းျပ
ေျမပံု အခ်က္အလက္ေတြကို တင္သြင္းလာႏုိင္ဖို႔
ေမွ်ာ္လင့္ပါတယ္’’ ဟု ဂ်ပန္ အေျခစိုက္
Nippon Koei Co မွ ကိုယ္စားလွယ္တစ္ဦးျဖစ္သူ
ကူနီယိုမီဟီရာႏိုကေျပာၾကားခဲ့ သည္။
Nippon Koei Co သည္ ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ေဖာ္ေဆာင္မည့္
ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးစီမံကိန္း အစီအစဥ္ ခ်မွတ္ေရး ပေရာဂ်က္
ေလးခု၌ ပါဝင္လုပ္ကိုင္ေနသည္။
* ျမန္မာႏုိင္ငံရွိ ၿမိဳ႕ႀကီးမ်ားအနက္ ယခုၿမိဳ႕ေတာ္မ်ားကို
စီးပြားေရး အလားအလာေကာင္း၊ အထူးသျဖင့္
ကမၻာလွည့္ ခရီးသြား လုပ္ငန္း ထြန္းကားႏုိင္သည့္
အေျခအေနကို အဓိကထား ေလ့လာ ေရြးခ်ယ္ခဲ့ျခင္း *
ဟုလည္း ဟီရာႏိုက ဆိုသည္။
၂၀၁၄ သန္းေခါင္စာရင္း အခ်က္အလက္မ်ားအရ
စီးပြားေရးၿမိဳ႕ေတာ္ ရန္ကုန္သည္ ျမန္မာႏုိင္ငံ၏
အႀကီးဆံုးၿမိဳ႕အျဖစ္ ရပ္တည္ေနၿပီး လူဦးေရ
ခုနစ္သန္း ေက်ာ္ မွီတင္းေနထိုင္လ်က္ရွိသည္။
ကမၻာ့ဘဏ္၏ အေရွ႕အာရွ ၿမိဳ႕ျပအေျခအေန ေျပာင္းလဲ
တိုးတက္မႈ အစီရင္ခံစာ၌ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ လူဦးေရသည္
ၿမိဳ႕၏ ခ်ဲ႕ထြင္ ႏုိင္စြမ္းထက္ လြန္ကဲစြာ တိုးတက္
ေနေၾကာင္း သိရသည္။
- ၂၀၀၀ ျပည့္ႏွစ္တြင္ လူဦး ေရ ၂ ဒသမ ၆ သန္းမွ်
ရွိခဲ့ေသာ ရန္ကုန္သည္ ၂၀၁၀ ျပည့္ႏွစ္တြင္ လူဦးေရ
၃ ဒသမ ၄ သန္းအထိ မ်ား ျပားလာသည္။
- ျမိဳ႕၏ ႏွစ္စဥ္လူဦး ေရ ျမင့္တက္ႏႈန္းသည္
၂ ဒသမ ၆ ရာခုိင္ႏႈန္းမွ်ရွိခဲ့ရာ
- ၿမိဳ႕၏ တိုး ခ်ဲ႕ႏုိင္စြမ္းက အမီမလုိက္ႏုိင္ဘဲ ယာဥ္ေၾကာ
ပိတ္ဆို႔မႈ၊ မိလႅာစနစ္ အဆင္မေျပမႈ အစရွိသည့္
အေျခခံ ျပႆနာမ်ားႏွင့္ ရင္ဆိုင္ခဲ့ရသည္္။
ၿဗိတိန္အစိုးရက ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ ဘ႑ာေရးႏွင့္အေျခခံ
အေဆာက္အအံု က႑မ်ား၌ ရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံသြားရန္
ဆံုးျဖတ္ခဲ့ၿပီးေနာက္ ဂ်ပန္ႏွင့္ ၿဗိတိန္တို႔ ပူး ေပါင္းကာ
ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ ေဒၚ လာ သန္း ၃၀၀ ဖိုးထိ
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံရန္ ျပင္ဆင္ေနသည္။
ၿဗိတိန္ သံအမတ္ႀကီး အန္ဒ႐ူး ပက္ထရစ္က
ၿဗိတိန္သည္ လမ္းေဖာက္ျခင္း၊ ဓာတ္အားပံ့ပိုးျခင္း
အစရွိသည့္ အပိုင္းမ်ားတြင္ အႀကီးစားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ား
ျပဳလုပ္သြားရန္ ရည္ရြယ္ထားေၾကာင္း ဆိုသည္။
ထို႔အျပင္ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္း ပေရာဂ်က္မ်ား စီစဥ္ေရးဆြဲမႈ
အေတြ႕အႀကံဳေကာင္းမ်ားကို ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္
မွ်ေဝအသံုးခ်သြားရန္ ၿဗိတိန္ ကုမၸဏီႀကီးမ်ားက လိုလား
တက္ႂကြေနေၾကာင္းလည္း ၎က ေျပာၾကားခဲ့သည္။
ထို႔အျပင္ ဂ်ပန္ႏွင့္ပူးေပါင္းကာ ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ ဒီမိုကေရစီ
စနစ္ကို ကူညီပံ့ပိုးရန္၊ ဥပေဒ သတ္မွတ္စံႏႈန္းမ်ားႏွင့္
လူ႔အခြင့္အေရးတို႔ကို ျမႇင့္တင္သြားရန္လည္း ၿဗိတိန္
အေနျဖင့္ အမွန္တကယ္ ဆႏၵရွိေနေၾကာင္း
သံအမတ္ႀကီးက ဆိုသည္။
‘‘ႏိုင္ငံတစ္ႏုိင္ငံရဲ႕ စီးပြားေရးအရေရာ၊ ဒီမိုကေရစီအရပါ
အေျခခံ အေဆာက္အအံုေတြ ခိုင္မာ အားေကာင္းေရး
ဟာ အေရးပါတဲ့ ေထာက္တိုင္ေတြျဖစ္ေနတယ္။
အေျခခံအေဆာက္အအံုေတြ ပီပီျပင္ျပင္ မတည္ေဆာက္
ႏုိင္ဘဲနဲ႔ေတာ့ အဲဒီႏုိင္ငံဟာ တိုး တက္မႈ မရွိႏုိင္ဘူး။
ႏုိင္ငံမတိုးတက္ရင္ ဒီမိုကေရစီလည္း ဖြံ႕ၿဖိဳးမွာ
မဟုတ္ဘူး’’ ဟု ၎က ဆက္လက္ ေျပာၾကားခဲ့သည္။
ၿပီးခဲ့သည့္ ငါးႏွစ္တာအတြင္း ျမန္မာႏုိင္ငံရွိ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး
စီမံ ကိန္း အခ်ိဳ႕တြင္ ပါဝင္ေဆာင္ ရြက္ေနသည့္
JICA ၏ ျမန္မာႏုိင္ငံ ဆိုင္ရာ ႐ံုးခြဲ အႀကီးအကဲ
ကီခ်ီ႐ိုနာ ကာဇာဝါက ၿမိဳ႕ျပတည္ေဆာက္မႈ
အစီအစဥ္မ်ားသည္ အပိုေဆာင္း
ပေရာဂ်က္မ်ားအျဖစ္ ယူဆႏုိင္ေၾကာင္း ဆိုသည္။
သို႔ေသာ္ * အဆိုပါ စီမံကိန္းမ်ား အမွန္တကယ္
ေဖာ္ေဆာင္ႏုိင္မႈ ရွိ၊ မရွိႏွင့္ အကယ္၍ အေကာင္အထည္
ေဖာ္ျဖစ္ပါက JICA က ပူးေပါင္းပါဝင္ခြင့္ ရွိ၊ မရွိ ဆိုသည္မွာ
အစိုးရသစ္အေပၚ မူတည္ေၾကာင္း * လည္း
၎က မွတ္ခ်က္ျပဳခဲ့သည္။
JICA သာ ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ ၿမိဳ႕ျပတည္ေဆာက္ေရး
လုပ္ငန္းခြင္မ်ားတြင္ ပါဝင္ခြင့္ရလာပါက ႀကီးမားသည့္
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ျဖစ္လာမည္ဟုလည္း နာကာဇာဝါက
ခန္႔မွန္းခဲ့သည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ လမ္းတည္ေဆာက္မႈ က႑တစ္ခုတည္းက
က်ပ္ေငြ ဘီလီယံ ၁၆၀ မွ် တန္ဖုိး ရွိႏုိင္ေၾကာင္း
‘‘ျမန္မာႏုိင္ငံသားေတြ ႀကီးပြားခ်မ္းသာဖုိ႔၊ လူမႈနယ္ပယ္မွာ
တက္တက္ႂကြႂကြ ပါဝင္လႈပ္ရွားႏုိင္ဖို႔ အစြမ္းရွိသေလာက္
ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ လုပ္ေဆာင္ေပးေနပါ တယ္’’ ဟုလည္း
နာကာဇာဝါက ေျပာၾကားခဲ့သည္။
JICA ၏ စီမံကိန္း အသစ္မ်ားအတြက္ အစိုးရသစ္ႏွင့္
ညႇိႏိႈင္း ေဆြးေႏြးမႈမ်ား မျဖစ္မေနလိုအပ္ ေၾကာင္းလည္း
JICA သည္ ျမန္မာႏုိင္ငံ၌ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး စီမံကိန္း အခု ၆၀ ခန္႔
ထိ ပါဝင္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသြားရန္ လိုလားေနေၾကာင္းလည္း
ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးက႑တြင္ ဘ႑ာေရးသည္
အႀကီးမားဆံုး စိန္ေခၚမႈတစ္ရပ္လည္း ျဖစ္ေနသည္။
သို႔ေသာ္ စီမံခန္႔ခြဲမႈအပိုင္း၊ အေျခခံ အေဆာက္အအံုမ်ား
ထိန္းသိမ္းမႈ အပိုင္းတို႔သည္လည္း ျမန္မာႏုိင္ငံအတြက္
အေရးတႀကီး လိုအပ္ေနသည့္ အေရးပါေသာ က႑မ်ား
‘‘ * တိက်မွန္ကန္တဲ့ ျပဳျပင္ထိန္းသိမ္းမႈမ်ိဳး၊
တကယ့္ပေရာဂ်က္ အႀကီးႀကီးေတြအတြက္ လံုေလာက္တဲ့
အရင္းအျမစ္မ်ိဳး မရွိဘဲနဲ႔ေတာ့ အေျခခံအေဆာက္အအံု
ေတြကို ျမႇင့္တင္ေနလည္း အဆင္ေျပမွာ မဟုတ္ဘူး။
ဒီ ေတာ့ လူ႔အရင္းအျမစ္ အပါအဝင္ လိုအပ္ခ်က္ေတြကို
ျမႇင့္တင္ႏုိင္ေရးကလည္း သိပ္ကိုအေရးႀကီးပါတယ္ * ’’
ဟု နာကာဇာဝါက ေျပာၾကားသည္။
Ref: The Nations
(ဇြဲရဲ၀င့္)
credit - Zaygwet Journal & 7day Daily
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 8:38 PM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: သတင္း/ေဆာင္းပါး
“အိမ္ေရာင္းရာတြင္ ေရွာင္ရန္ ေဆာင္ရန္ အခ်က္ (၉) ခ်က္”
“အိမ္ေရာင္းရာတြင္ ေရွာင္ရန္ ေဆာင္ရန္
အခ်က္ (၉) ခ်က္”
အိမ္ျခံေျမေရာင္းခ်မည့္သူမ်ားဟာ
၎တို႔ရဲ႕အလုပ္အကိုင္ေၾကာင့္ ေသာ္လည္းေကာင္း၊
မိသားစုဝင္ မ်ားျပားလာတာေၾကာင့္ေသာ္လည္းေကာင္း၊
ေနရာထိုင္ခင္းေျပာင္းေရႊ႕လိုမႈေၾကာင့္ေသာ္လည္းေကာင္း
အေၾကာင္းျပခ်က္ အမ်ိဳးမ်ိဳးနဲ႕ေရာင္းခ်ေျပာင္းေရႊ႕ရန္
စဥ္းစားလာၾကပါတယ္။ သို႔ေပမယ့္ လတ္ရိွျဖစ္ေပၚေနတဲ့
ေဈးကြက္အေျခအေနမ်ားအရ အိမ္ေရာင္းခ်ျခင္းဟာ
စိန္ေခၚမႈတစ္ခုပဲျဖစ္ပါ တယ္။
အကယ္၍ သင့္အိမ္ဟာ ပတ္ဝန္းက်င္ေကာင္း၊
အေဆာက္အဦးရဲ႕အေျခအေနကလည္းေကာင္းမြန္ေသး
တဲ့အေျခအေန၊ တန္ဖိုးျမင့္တဲ့တည္ေနရာစတဲ့အေျခအေန
မ်ားမွာ ရိွေနတယ္ဆိုရင္ေတာင္ ေရွာင္ရွားသင့္တဲ့
အခ်က္ေတြကေတာ့ရိွေနေသးမွာျဖစ္ပါတယ္။
ထိုသုိ႔ေသာအေျခအေနမ်ားေၾကာင့္အျပည္ျပည္ဆိုင္ရာ
အိမ္ျခံေျမကြန္ရက္ျဖစ္တဲ့ လာမုဒီရဲ႕ လက္ခြဲ ကုပၼဏီ
တစ္ခုျဖစ္တဲ့ House com mm  မွ အိမ္ ေရာင္းခ်လို
သူမ်ားအတြက္ေရွာင္ရန္ ေဆာင္ရန္ အခ်က္ (၉) ခ်က္ကုိ
ေဖာ္ျပေပးလိုက္ပါတယ္။
(၁) "မိမိအိမ္အား ၾကည့္ေကာင္းေအာင္ျပင္ဆင္ထားပါ။"
- သင့္အေနနဲ႕ၾကီးမားတဲ့ေငြကုန္က်မႈရိွတဲ့ ျပင္ဆင္မႈမ်ိဳး
မလိုအပ္ေပမယ့္ သင့္ရဲ႕ အိမ္ကိုျမင္ျမင္ခ်င္း လိုခ်င္စိတ္
ျဖစ္ေပၚေစျပီး တန္ဖိုးတစ္ခုျဖစ္ေနေစရန္အတြက္
လုပ္ေဆာင္ရမယ့္အဆင့္ေလးေတြေတာ့ ရိွေနပါတယ္။
- အဓိကလုပ္ေဆာင္ရမည့္အပိုင္းကေတာ့
အေဆာက္အဦးရဲ႕ အျပင္ဘက္အစိတ္အပိုင္းမ်ားျဖစ္တဲ့
ျပတင္းတခါး၊ အိမ္တံခါးႏွင့္
- ျမက္ခင္းျပင္ပါဝင္ပါက ျမက္ပင္မ်ားညီညာေအာင္
ျဖတ္ထားျခင္း စသျဖင့္
- အျမင္အားျဖင့္ ၾကည့္ေကာင္းေနေအာင္ လုပ္ေဆာင္
ထားရန္လိုအပ္မွာ ျဖစ္ပါတယ္။
(၂) "အလွ်င္စလိုေရာင္းခ်လိုျခင္း"
- ေနာက္တစ္ခုက မိမိပိုင္ဆုိင္တဲ့အိမ္ကိုေရာင္းခ်ရန္
ဆံုးျဖတ္လိုက္သည္ႏွင့္ တျပိဳင္နက္ အျမန္ဆံုး
ေရာင္းခ်ႏိုင္ရန္စဥ္းစားျခင္းကလည္း ေရွာင္ရွားရမည့္
အေျခအ ေနတစ္ခု ျဖစ္ပါတယ္။
- အလွ်င္စလို ေရာင္းခ်လိုျခင္းျဖင့္ မိမိရသင့္ရထိုက္ေသာ
ေဈးႏႈန္းရရိွရန္မလြယ္ကူတဲ့အတြက္ လတ္တေလာ
ေဈးကြက္အတြင္းျဖစ္ေပၚေနတဲ့ ေဈးႏႈန္း အတက္အက်နဲ႕
သတင္းအခ်က္အလက္မ်ားကို ေလ့လာစံုစမ္း ရမွာ
(၃) "မကြ်မ္းက်င္ေသာအက်ိဳးေဆာင္မ်ားအားအပ္ႏံွမိျခင္း"
- မိမိအိမ္ေရာင္းရန္လိုအပ္လာတဲ့အခါမွာ အက်ိဳးေဆာင္မ်ား
ျဖင့္ခ်ိတ္ဆက္ျပဳလုပ္ရန္အတြက္ သင့္ေတာ္ ေကာင္းမြန္
ေသာအက်ိဳးေဆာင္ကို ေရြးခ်ယ္ျခင္းကလည္း
အေရးၾကီးတဲ့လုပ္ေဆာင္ခ်က္ တစ္ခုျဖစ္ပါတယ္။
- မိမိအေနျဖင့္လည္း မိမိေရာင္းခ်မည့္အိမ္ယာႏွင့္
သင့္ေတာ္ေကာင္းမြန္ေသာ အက်ိဳးေဆာင္မ်ားရဲ႕
၎တို႔လုပ္ကိုင္ေနေသာကြန္ရက္က်ယ္ျပန္႔မႈ၊
ေဈးကြက္ကြ်မ္းက်င္မႈွႏွင့္ ေရာင္းဝယ္ျခင္းလုပ္ငန္း
ေဆာင္တာမ်ားကို အစမွဆံုးခန္းတိုင္ေအာင္ ႏိုင္ႏိုင္နင္းနင္း
ျပဳလုပ္ႏိုင္သူ ဟုတ္မဟုတ္စေသာ အ ခ်က္အလက္မ်ားကို
တက္ႏုိင္သေလာက္ေလ့လာသိရိွရမည္ျဖစ္ျပီး
- သင့္ေတာ္ေကာင္းမြန္သည့္အ က်ိဳးေဆာင္ထံ အပ္ႏံွရန္
လိုအပ္မွာျဖစ္ပါတယ္။
(၄) "ေဈးႏႈန္းျမင့္မားစြာသတ္မွတ္ထားျခင္း"
- မ်ားေသာအားျဖင့္ စိတ္ထဲမွာထင္ေနတဲ့ မိမိအိမ္ယာရဲ႕
တန္ဖိုးဟာ အမွန္တကယ္ေပါက္ေဈးထက္မ်ားေန
- မိမိအေနနဲ႕အမွန္တကယ္ေပါက္ေဈးထက္မ်ားျပားစြာ
ေဈးႏႈန္းသတ္မွတ္ထားျခင္း ကို ေရွာင္ရွားရန္လိုအပ္မွာ
- ေဈးႏႈန္းသတ္မွတ္တဲ့အခါမွာ လတ္ရိွျဖစ္ေပၚေနေသာ
ေဈး ကြက္အေျခ အေနႏွင့္ ကာလတန္ဖိုး တို႔ကိုပါ
ထည့္သြင္းစဥ္းစားဆံုးျဖတ္ရန္လိုအပ္မွာ ျဖစ္ပါတယ္။
(၅) "အိမ္၏ အပ်က္အစီးအေျခအေနမ်ားအား
ထိန္ခ်န္ထားျခင္း"
- အိမ္ဝယ္ယူရန္အတြက္ ဝယ္ယူသူဘက္မွလည္း
ၾကိဳက္ႏွစ္သက္၍ ဝယ္ယူရန္ဆံုးျဖတ္လိုက္ျပီး အိမ္၏
အေသးစိတ္အေျခအေနမ်ားအားၾကည့္ရႈ႕ေလ့လာစဥ္မွာ
အေသးစားအပ်က္အစီးမ်ားကို ေတြ႔ရိွျပီး ေငြေပးေခ်ရန္
လက္တြန္႔သြားႏိုင္ပါတယ္။
- အေသးစားအပ်က္အစီးေလးအားထိန္ခ်န္ထားမႈေၾကာင့္
ေနာက္ပိုင္း ျဖစ္လာႏိုင္ေျခမ်ားကိုေတြးျပီး
အေရာင္းအဝယ္ ပ်က္သြားႏိုင္ပါတယ္။
- ဒါေၾကာင့္မိမိအိမ္၏ လတ္ရိွအေနအထားမ်ားကို
အမွန္တကယ္ဝယ္ယူရန္စိတ္ဝင္စားသူမ်ားအား
အေသးစိတ္အသိေပးသင့္ပါတယ္။
(၆) "အက်ိဳးေဆာင္ႏွင့္အဆက္အသြယ္ပံုမွန္မရိွျခင္း"
- အိမ္ေရာင္းမထြက္မွီ မိမိအိမ္ေရာင္းခ်ရန္အတြက္
အပ္ႏံွထားေသာအက်ိဳးေဆာင္မ်ားႏွင့္ ပံုမွန္အဆက္အသြယ္
မလုပ္ျခင္းကလည္း ေရွာင္ရွားရမည့္အမွားတစ္ခုျဖစ္ပါတယ္။
- အက်ိဳးေဆာင္ႏွင့္ပံုမွန္ အဆက္အသြယ္ျပဳလုပ္ေပးျခင္းျဖင့္
မိမိအိမ္၏ ေဈးကြက္အတြင္း ျဖစ္ေပၚေနမႈ၊
အျခားေရာင္းခ်ရန္ ရိွသည့္မိမိ အိမ္ႏွင့္ အေျခအေနတူ
အိမ္မ်ားရဲ႕ ေရာင္းေဈး စသည္တို႔အျပင္
- ဝယ္ယူသူမ်ားဘက္မွ ေပးေခ်လို ေသာမိမိအိမ္၏တန္ဖိုး
စသည့္တိုုပါသိရိွႏိုင္မွာျဖစ္ပါတယ္။
- ေနာက္ထပ္သိရိွရန္ကေတာ့ မိမိအပ္ႏံွ ထားတဲ့
အက်ိဳးေဆာင္ဟာ အျခားေသာ အပ္ႏံွသူမ်ားလည္း
ရိွေနတာေၾကာင့္ ကာလတစ္ခုအဆက္အသြယ္
ျပတ္ေတာက္သြားပါက မိမိအိမ္ေရာင္းခ်ျခင္းဟာ ပထမ
ဦးစားေပးျဖစ္ရန္ ေသခ်ာေတာ့မည္ မဟုတ္ ပါဘူး။
(၇) "စိတ္မရွည္ျခင္း"
- အိမ္ေရာင္းခ်ျခင္းက (၁)ပတ္ (၂)ပတ္အတြင္းေရာင္းခ်ရန္
မလြယ္ကူတဲ့အတြက္ အခ်ိန္တိုအတြင္း မိမိအိမ္ယာ
ေရာင္းထြက္သြားရန္ ေမွ်ာ္လင့္ျခင္းကလည္းေရွာင္ရွားရမည့္
အမွားတစ္ခုျဖစ္ပါတယ္။
- မိမိ ေမွ်ာ္လင့္ထားတဲ့အခ်ိန္ကာလအတြင္းေရာင္းမထြက္တဲ့
အခါမွာ ေဈးႏႈန္းကိုေလွ်ာ့ျပီး ေရာင္းခ်ရန္ ဆႏၵမေစာပါႏွင့္။
- အက်ိဳးေဆာင္ႏွင့္အဆက္အသြယ္လုပ္ျပီး ေနာက္တဆင့္
ဘာလုပ္ရမည္ဆိုသည္ကို ေဆြး ေႏြးတိုင္ပင္ရမွာျဖစ္ပါတယ္။
- ေယဘူယ်အားျဖင့္ေတာ့(အျခားစာရြတ္စာတမ္းကိစၥမ်ားမပါ)
အိမ္အ ေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ရန္အတြက္ အခ်ိန္ ၃ လမွ ၆ အထိ
လိုအပ္မွာျဖစ္ပါတယ္။
(၈) "ေဈးႏႈန္းညိွ႔ႏိႈင္းရန္ဆႏၵမရိွျခင္း"
- အိမ္ အေရာင္းအဝယ္ဟာ မ်ားေသာအားျဖင့္ မိမိသတ္မွတ္
ထားေသာေဈးႏႈန္းအတိုင္း အေရာင္းအဝယ္ ျဖစ္ရန္
မလြယ္ကူျခင္းကို မိမိအေနနဲ႕သိရိွရန္လိုအပ္မွာျဖစ္ပါတယ္။
- မိမိစိတ္ထဲမွ အနိမ့္ဆံုး ေရာင္းႏိုင္မည့္ ေဈးႏႈန္းအား
ေဈးႏႈန္းညိွ႔ႏိႈင္းႏိုင္ေျခအတြက္ အနည္းငယ္ေပါင္းျပီး
တန္ဖိုးသတ္မွတ္ ရန္လိုအပ္မွာျဖစ္ပါတယ္။
- ဝယ္ယူသူမ်ားဘက္မွ အိမ္၏လိုအပ္ခ်က္မ်ားကို ရွာေဖြျပီး
ေဈးႏႈန္းညိွ႔ႏိႈင္းျခင္းျဖင့္ အက်ိဳးအျမတ္မ်ားျဖစ္ေပၚႏိုင္သည္
ဆိုသည္ကိုလည္း သတိျပဳရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။
(၉) "ေနာက္ဆံုးအမွား"
- မိမိအိမ္အား ဝယ္ယူမည့္သူႏွင့္ အၾကမ္းဖ်ဥ္းသေဘာတူမႈ
ရရိွျပီဆိုပါက အိမ္အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုရန္လိုအပ္
လာျပီျဖစ္ပါတယ္။
- အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ျပဳလုပ္ျခင္းကလည္း
အိမ္အေရာင္းအဝယ္ကိစၥ ရပ္မ်ားအတြက္ အေရးၾကီးေသာ
အပိုင္းျဖစ္ပါတယ္။
- အခ်ိဳ႕ေသာအိမ္ေရာင္းသူမ်ားဟာ အေရးၾကီးေသာ
ေနာက္ဆံုးအေျခအေနေရာက္မွ အမွားမ်ားပိုမိုလုပ္ေဆာင္
တတ္ၾကတာေၾကာင့္
- မိမိအေနျဖင့္လည္း အခ်ိန္ယူျပီး လိုအပ္ခ်က္မ်ားကို
ထည့္သြင္းစဥ္းစားကာ လုပ္ေဆာင္ျခင္းျဖင့္
ေနာက္ပိုင္းျဖစ္ေပၚလာ ႏိုင္ေသာ အပိုေငြကုန္က်မႈကို
ေရွာင္ရွားႏိုင္မွာျဖစ္ပါတယ္။
credit - house com mm
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 8:35 PM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: မွတ္စု
“ေနဝင္လက္ေဆာင္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း” ႏွင့္ ၄င္းႏွင့္ ဆိုင္ရာ လတ္တေလာ သတင္းမ်ား
“ေနဝင္လက္ေဆာင္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း” ႏွင့္
၄င္းႏွင့္ ဆိုင္ရာ လတ္တေလာ သတင္းမ်ား
၁။ "အေမွာင္ကို က်င့္သားရသည့္ ေနဝင္လက္ေဆာင္
ျမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း"
မၾကာမီက ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္းအေကာင္အထည္
ေဖာ္ ေဆာင္ရြက္ခြင့္ကို တင္ဒါတင္သြင္းထားသည့္ ရန္ကုန္
အေနာက္ေတာင္ေဒသဖြံ႕ၿဖိဳးေရး အမ်ားႏွင့္သက္ဆုိင္ေသာ
ကုမၸဏီ၊ Business Capital City Development Ltd ႏွင့္
ေရႊပုပၸား အျပည္ျပည္ဆုိင္ရာ ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီ
လီမိတက္သံုးခုစလံုးအား ပူးေပါင္းလုပ္ကိုင္ခြင့္ျပဳလုိက္
ေၾကာင္း သတင္းတစ္ပုဒ္ကို ဖတ္႐ႈခဲ့ရပါသည္။ ဤစီမံကိန္း
သည္ ပံုစံမက်သည့္ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းဝကၤပါထဲ၌
တဝဲလည္လည္လွည့္ပတ္ေနၿပီး ေနာက္ဆံုးတြင္ အစိုးရ
ေျပာင္းခါနီး တက္သုတ္႐ိုက္၍ ထိုးထြက္လာေသာစီမံကိန္း
အျဖစ္ အထင္အရွားေတြ႕ျမင္ရေၾကာင္း သံုးသပ္
ေဖာ္ျပလိုပါသည္။
၂၀၀၈ခုႏွစ္ ဖြဲ႕စည္းပံုအေျခခံအရ ‘‘ရြာေျမၿမိဳ႕ေျမစီမံခန္႔ခြဲေရး’’
သည္ ျပည္ေထာင္စုဥပေဒျပဳ ဇယား (၁) တြင္ ပါဝင္ေၾကာင္း
ေတြ႕ရွိရပါသည္။ ရြာေျမၿမိဳ႕ေျမစီမံခန္႔ခြဲေရးဟူသည္
- လယ္ယာေျမသိမ္းဆည္းသည္မွအစ ၿမိဳ႕ေျမသတ္မွတ္ျခင္း၊
- ၿမိဳ႕တည္ရန္ေျမ အသံုးခ်မႈစီမံကိန္းႏွင့္ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္း
ေရးဆြဲျခင္း၊
- စီမံကိန္းအေကာင္အထည္ေဖာ္ျခင္း၊
- ၿမိဳ႕ေျမခ်ထားျခင္းႏွင့္ ၿမိဳ႕ေျမဖြံ႕ၿဖိဳးေရးအတြက္ စီမံခန္႔ခြဲျခင္း
လုပ္ငန္းအားလံုးအက်ံဳးဝင္လ်က္ရွိေၾကာင္း ေတြ႕ရွိရပါသည္။
တုိင္းေဒသႀကီးႏွင့္ ျပည္နယ္ဥပေဒျပဳစာရင္း ဇယား (၂) ၌
‘‘ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္အိုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္ေရး’’ ဟုသာ ပါရွိၿပီး
အထက္ပါရြာေျမ ၿမိဳ႕ေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈလုပ္ငန္း လံုးဝပါဝင္မႈမရွိ
ေၾကာင္း ေတြ႕ရွိရ၏။
"No Land No Plan" ဟူသည့္ စကားအတိုင္း
*** ျပည္ေထာင္စုအစိုးရ၏ ရြာေျမၿမိဳ႕ေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈမူဝါဒႏွင့္
လမ္းၫႊန္မႈေဘာင္အတြင္းမွသာလွ်င္ တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရ
အဖြဲ႕သည္ ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္ေရးလုပ္ငန္းမ်ား
ကို ေဆာင္ရြက္ခြင့္ရွိေၾကာင္း အလြန္ထင္ရွားပါသည္။
တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရ၏သေဘာထားသက္သက္ျဖင့္ သီးျခား
ေဆာင္ရြက္၍ မရႏုိင္ဟူေသာ အခ်က္ကိုလည္း ဖြဲ႕စည္းပံု
အေျခခံဥပေဒအရ လက္ခံရမည္ ျဖစ္ပါသည္။ ***
တစ္ဖန္ ၂၀၀၈ ခုႏွစ္ ဖြဲ႕စည္းပံုအေျခခံဥပေဒပုဒ္မ၂၅ တြင္
တုိင္းေဒသႀကီး (သို႔မဟုတ္) ျပည္နယ္အစုိးရသည္
‘‘ျပည္ေထာင္စုအစိုးရက ခ်မွတ္ထားသည့္ မူဝါဒမ်ားႏွင့္
ေသာ္လည္းေကာင္း၊ ျပည္ေထာင္စုဥပေဒမ်ားႏွင့္ေသာ္
လည္းေကာင္း မဆန္႔က်င္ေစဘဲ တုိင္း ေဒသႀကီး
(သို႔မဟုတ္) ျပည္နယ္အတြင္း အေကာင္အထည္ေဖာ္
ေဆာင္ရြက္မည့္လုပ္ငန္းမ်ားႏွွင့္ စပ္လ်ဥ္းသည့္စီမံကိန္း
မ်ားကို သက္ဆုိင္ရာတုိင္းေဒသႀကီး (သုိ႔မဟုတ္)
ျပည္နယ္လႊတ္ေတာ္၏ သေဘာတူညီခ်က္ျဖင့္ အေကာင္
အထည္ ေဖာ္ရမည္’’ ဟူေသာ ျပ႒ာန္းခ်က္ပါရွိပါသည္။
ျပည္ေထာင္စုအစိုးရက ခ်မွတ္သည့္ မူဝါဒႏွင့္
မဆန္႔က်င္ရဆိုျခင္းမွာ အထက္တြင္ ေဖာ္ျပခဲ့သည့္အတိုင္း
ျပည္ေထာင္စုဥပေဒဇယားျပ႒ာန္းခ်က္အရ ခ်မွတ္သည့္
မူဝါဒမ်ားကို အဓိကဆုိလိုေၾကာင္း အထူးေျပာရန္လိုမည္
ထို႔အျပင္ * ‘‘လုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္ပတ္သက္သည့္ စီမံကိန္း’’ဟု
အတိအက်ေဖာ္ျပထားသျဖင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းႏွင့္
ပတ္သက္၍ အေကာင္အထည္ေဖာ္ရမည့္ လုပ္ငန္းပံုစံမ်ား
ပါဝင္ေသာ ပင္မစီမံကိန္းပံုစံ (Master Plan) ကိုသာမက
လုပ္ငန္းမ်ား၏ အေသးစိတ္စီမံကိန္းပံုစံ (Detailed Plan)
ကိုပါ တုိင္းေဒသႀကီးလႊတ္ေတာ္၏ အတည္ျပဳခ်က္ရယူရန္
လိုအပ္သည္မွာ ထင္ရွားလွေပသည္။ *
ဤျပ႒ာန္းခ်က္မ်ားကို အျပည့္အဝလိုက္နာေဆာင္ရြက္မွ
သာ ၂၀၀၈ ခုႏွစ္ ဖြဲ႕စည္းပံုအေျခခံဥပေဒႏွင့္ ညီၫြတ္မည္
ျဖစ္ၿပီး လိုက္နာေဆာင္ရြက္မႈမရွိလွ်င္ ဥပေဒေဘာင္
ေက်ာ္ေနေသာ စီမံကိန္းတစ္ရပ္အျဖစ္သာ
႐ႈျမင္ႏုိင္မည္ျဖစ္ေပသည္။
ဒုတိယအခ်က္မွာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သည္ ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ စီးပြားေရး
ၿမိဳ႕ေတာ္ျဖစ္သည့္အျပင္ လူဦးေရအမ်ားဆံုးၿမိဳ႕ႀကီးလည္း
ျဖစ္ပါသည္။ ဤကဲ့သို႔ေသာ ၿမိဳ႕ႀကီးတြင္ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း
တစ္ရပ္ အေကာင္အထည္ေဖာ္မည္ဆုိလွ်င္ ျပည္ေထာင္စု၏
အျခားနယ္ေျမေဒသ အားလံုးအေပၚ အက်ိဳးသက္ေရာက္မႈ
ရွိမည္ျဖစ္၍ ျပည္ေထာင္စုအစိုးရ၏ စီမံကိန္းအတည္ျပဳခ်က္
ကို ေရွးဦးစြာရယူရန္ လိုအပ္မည္ျဖစ္ပါသည္။ စီမံကိန္း
အတည္ျပဳခ်က္ဆုိသည္မွာလည္း သေဘာတူညီခ်က္ရယူျခင္း
သက္သက္ကို ဆုိလိုျခင္းမဟုတ္ပါ။ ျပည္ေထာင္ စုအဆင့္ရွိ
ကြၽမ္းက်င္မႈပညာရွင္မ်ားက ဘက္စံုဝိုင္းဝန္းသံုးသပ္ၿပီးမွ
အတည္ျပဳခ်က္ရရွိေသာ စီမံကိန္းပံုစံကိုသာ ဆုိလိုျခင္း
တတိယအခ်က္မွာ ၿမိဳ႕ျပဖြံ႕ၿဖိဳးေရးစီမံကိန္းႏွင့္ပတ္သက္၍
ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ ဥပေဒ၊ နည္းဥပေဒမ်ား မရွိေသးေၾကာင္း
ေတြ႕ရွိရပါသည္။ ဤလိုအပ္ခ်က္ကို ျဖည့္ဆည္းရန္
ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနမွ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ေဒသဖြံ႕ၿဖိဳး ေရး
စီမံကိန္းဥပေဒ (မူၾကမ္း) တစ္ရပ္ကို ေရးဆြဲၿပီး ဒုတိယ
အႀကိမ္ ျပည္သူ႔လႊတ္ေတာ္သို႔ အျမန္ဆံုးတင္သြင္းႏုိင္ရန္
စီစဥ္ေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိေၾကာင္း အခိုင္အမာသိရွိရ၏။
ဤဥပေဒမူၾကမ္းကို တုိင္းေဒသႀကီးႏွင့္ ျပည္နယ္အစိုးရမ်ား
သို႔လည္း ေပးပို႔၍ အႀကံျပဳခ်က္မ်ားအရ အႀကိမ္ႀကိမ္
ျပင္ဆင္ေရး ဆြဲခ့ဲျခင္းေၾကာင့္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရ
လည္း သိရွိၿပီးျဖစ္ေပရာ * ယခုကဲ့သို႔ အစိုးရသက္တမ္း
မကုန္မီ တင္ဒါေရြးခ်ယ္ေသာ အဆင့္ၿပီးေျမာက္ေအာင္
အျမန္ေဆာင္ရြက္ျခင္းမွာ အဆိုပါ ဥပေဒမထြက္မီ
‘‘တင္ဒါကို ေရြးစာခ်ဳပ္ေပး’’ လိုသည့္ဆႏၵမ်ား အထူးျပင္းျပ
ေနသည္ဟု ဆုိဖြယ္ရာျဖစ္ေန၏။ *
စတုတၳအခ်က္မွာ
* ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ ေခတ္အဆက္ဆက္ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္း
မ်ားကို ႏုိင္ငံေတာ္အစိုးရကသာ တာဝန္ယူေရးဆြဲခဲ့ပါသည္။
လက္ေတြ႕တာဝန္ယူေဆာင္ရြက္မည့္ အဖြဲ႕အစည္းႏွင့္တကြ
ႏုိင္ငံတကာအဆင့္မီ ပညာရွင္မ်ားကိုပါ ေလ့က်င့္
ပ်ိဳးေထာင္၍ စနစ္တက်ဖြဲ႕စည္းထားၿပီးျဖစ္၏။ *
- ၁၉၅၈ ခုႏွစ္ အိမ္ေစာင့္အစိုးရ လက္ထက္တည္ေဆာက္
သည့္ ေတာင္ဥကၠလာပ၊ သာေကတႏွင့္ ေျမာက္ဥကၠလာပ
ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း၊
- မဆလေခတ္ ၁၉၆၃ ခုႏွစ္တြင္တည္ေဆာက္ေသာ
သုဝဏၰၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း၊
- နအဖအစိုးရေခတ္ ၁၉၉၀ ျပည့္ႏွစ္မွ ၁၉၉၅ ခုႏွစ္အတြင္း
တည္ေဆာက္ခဲ့သည့္ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ေလးၿမိဳ႕နယ္၊ ေရႊျပည္သာ
ၿမိဳ႕သစ္၊ လိႈင္သာယာၿမိဳ႕သစ္ႏွင့္ ေရႊေပါကၠံၿမိဳ႕သစ္စသည့္
ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းမ်ားအားလံုးကို ႏုိင္ငံေတာ္ အစိုးရကပင္
တာဝန္ယူေရးဆြဲခဲ့ ျခင္းျဖစ္ပါသည္။ ထိုနည္းတူစြာနယ္စပ္
ေဒသမ်ားႏွင့္တကြ အျခားေသာ တုိင္းေဒသႀကီးႏွင့္
ျပည္နယ္မ်ားတြင္လည္း ၿမိဳ႕သစ္ေပါင္းရာႏွင့္ခ်ီ၍ေရးဆြဲ
ေပးႏုိင္ခဲ့ေၾကာင္း ေတြ႕ရွိရပါသည္။ ေနာက္ဆံုး
‘‘ေနျပည္ေတာ္ၿမိဳ႕သစ္’’စီမံကိန္းကိုပါ အစိုးရအဖြဲ႕အစည္း
ကပင္ တာဝန္ယူေရးဆြဲၿပီး ပုဂၢလိကကုမၸဏီမ်ားအား
အေကာင္အထည္ေဖာ္ေစခဲ့ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ေတြ႕ရွိႏုိင္၏။
* ျမန္မာႏုိင္ငံ လြတ္လပ္ေရးရရွိသည့္အခ်ိန္မွ မ်က္ေမွာက္
အခ်ိန္ကာလအထိ ျပင္ပပုဂၢလိကကုမၸဏီမ်ားအား ၿမိဳ႕ျပ
စီမံကိန္းေရးဆြဲေသာ တာဝန္ကိုလံုးဝေပးအပ္ခဲ့ျခင္း
မရွိခဲ့ေပ။ မ်က္ေမွာက္ကာလတုိင္ေအာင္ ထိုကဲ့သို႔
ေရးဆြဲႏုိင္ေသာ ကြၽမ္းက်င္မႈရိွသည့္ ပညာရွင္မ်ားလည္း
ပုဂၢလိကကုမၸဏီမ်ား၌ လံုးဝမရွိေသးေၾကာင္း
ေတြ႕ရွိႏုိင္၏။ *
* လက္ရွိေရြးခ်ယ္ထားေသာ ကုမၸဏီသံုးခုသည္
ၿမိဳ႕သစ္ဟူ၍ အရြယ္ေသး ေသးၿမိဳ႕ငယ္ေလးတစ္ၿမိဳ႕မွ်ကို
ပင္ တည္ေဆာက္ဖူုးသည့္ အေတြ႕အႀကံဳရွိေၾကာင္း
မၾကားရ၊ မသိရေပ။
အျခားေသာ အာဆီယံႏုိင္ငံမ်ား၌လည္း
ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းေရးဆြဲျခင္းလုပ္ငန္းကို အစိုးရပညာရွင္မ်ား
ပါဝင္ေသာ အဖြဲ႕အစည္းမွ အစိုးရကိုယ္စား တာဝန္ယူ
ေရးဆြဲ ျခင္း (သို႔မဟုတ္) အစိုးရပညာရွင္အဖြဲ႕အစည္းႏွင့္
ျပင္ပပညာရွင္အဖြဲ႕မ်ား ပူးေပါင္းေရးဆြဲျခင္းဟူေသာ
နည္းလမ္းႏွစ္သြယ္ကိုသာ က်င့္သံုးေၾကာင္း၊
အေတြ႕အႀကံဳလံုးဝမရွိသည့္ ပုဂၢလိကကုမၸဏီကို
အေကာင္အထည္ေဖာ္မႈတာဝန္မွ်ပင္ ေပးအပ္မႈ
မရွိေၾကာင္း ေလ့လာေတြ႕ရွိရပါသည္။ *
ပၪၥမအခ်က္မွာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းသည္ ျမန္မာႏုိင္ငံ
ၿမိဳ႕ျပဖြံ႕ၿဖိဳးေရးသမိုင္းတြင္ မႀကံဳစဖူးထူးထူးကဲကဲ
ေဖာက္လွဲေဖာက္ျပန္ ျဖစ္စဥ္မ်ားရွိခဲ့ေသာ စီမံကိန္းျဖစ္၏။
* ၿမိဳ႕တည္မည္ဟု မေၾကညာမီကပင္ လယ္ေျမမ်ားကို
တ႐ုတ္မ်ားအပါအဝင္ ေျမေလွာင္ေဈးကစားသူ
(Speculators)မ်ား က လက္သိပ္ထိုး၍ လက္ဝါးႀကီးအုပ္
၀ယ္ယူထားၿပီးျဖစ္ေၾကာင္း သိရွိရ၏။
စီမံကိန္းဆုိင္းငံ့ခံရေသာအခါ အဆုိပါအုပ္စုမွာ
မ်က္ကလဲဆန္ပ်ာ ျဖစ္ကုန္၏။ ေျမေဈးထိုးက်၍
ပလံုစြက္ျဖစ္သြားေသာ ေငြမ်ားကို ျပန္လည္တူးေဖာ္ရရွိရန္
နည္းမ်ိဳးစံု (Sinking Fund DiggingMeasures) ျဖင့္
ႀကိဳးစား ၾကကုန္၏။ *
စီမံကိန္းကို ျပန္လည္အသက္သြင္းမည့္ အစီအစဥ္မ်ား
ကိုလည္း အစိုးရက ျပန္လည္ေဖာ္ထုတ္လာ၏။ ေဒသခံ
ျပည္သူမ်ား၏ ဆႏၵထုတ္ေဖာ္မႈမ်ားလည္း ယွဥ္တြဲေပၚေပါက္
လာ၏။ အမွန္အားျဖင့္ ၿမိဳ႕ သစ္စီမံကိန္းဟူသည့္ ဖြံ႕ၿဖိဳးဆဲ
ႏိုင္ငံမ်ားတြင္ အိမ္ရာမဲ့ျပည္သူမ်ားအား ေနရာခ်ထားႏိုင္ေရး
ကို အဓိကဦးတည္၍ အေကာင္အထည္ေဖာ္ေပးျခင္း
ကြၽဲကူးေရပါဆုိသကဲ့သို႔ ေရြးခ်ယ္ေသာ ေနရာရွိေဒသခံမ်ား
လည္း ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး အက်ိဳးေက်းဇူးခံစားခြင့္ ရရွိမည္သာ
ျဖစ္ပါသည္။ ထို႔အျပင္ ၎တို႔၏ ေနအိမ္၊ ေျမ၊ လယ္ယာ၊
သီးႏွံစသည္မ်ား သိမ္းဆည္းခံရျခင္းအတြက္ ဥပေဒႏွင့္
အညီေလ်ာ္ေၾကးမ်ား ေပးအပ္ရမည္ျဖစ္ပါသည္။
ဆ႒မအခ်က္မွာ ေဒသခံျပည္သူမ်ားအား ေလ်ာ္ေၾကးအျဖစ္
ေျမတစ္ဧကလွ်င္ (၄၀ ေပ × ၆၀ ေပ) အက်ယ္အဝန္းရွိ
ေျမကြက္ႏွစ္ကြက္ႏွင့္ တုိက္ခန္းတစ္ခန္းေပးမည္ဟူေသာ
အခ်က္ႏွင့္ပတ္သက္၍ ေနာင္တြင္ အလားတူ ေျမယာ
အတြက္ ေလ်ာ္ေၾကးေပးရမည့္ စီမံကိန္းမ်ား အမ်ားအျပား
ရွိမည္ျဖစ္သျဖင့္ ေလ်ာ္ေၾကးပမာဏမ်ားကိုသာမက
ေပးေခ်မႈပံုစံကိုပါ က်ယ္ျပန္႔စြာစဥ္းစားဆံုးျဖတ္သင့္ပါသည္။
* လက္ရွိေျမကြက္မ်ား ေပးအပ္ျခင္းသည္
လယ္သမားေျမကိုရင္း၍ ငါးၾကင္းဆီႏွင့္ ငါးၾကင္းေၾကာ္သည့္
သေဘာသာျဖစ္၏။ *
ၿမိဳ႕ေျမေဖာ္ထုတ္ရာတြင္တည္ဆဲဥပေဒႏွင့္ စံႏႈန္းမ်ားအရ
တစ္ဧကလွ်င္ (၄၀ ေပ × ၆၀ ေပ) အက်ယ္ အိမ္ရာ
ေျမကြက္ ၁၀ ကြက္ ရရိွမည္ျဖစ္ရာ ႏွစ္ကြက္ကိုသာ
သက္ဆုိင္ရာလယ္သမားအတြက္ ျပန္လည္ရရွိသျဖင့္
ဧက ၃၀,၀၀၀ အတြက္ အကြက္ေပါင္း ၆၀,၀၀၀ သာ
ရရွိမည္ျဖစ္ပါသည္။
အဆုိပါ ေျမကြက္ေပါင္း ၆၀,၀၀၀ ကို ဧရိယာဧကျပန္ဖြဲ႕
လွ်င္ စုစုေပါင္း ၃,၃၀၅ ဧကသာ ျပန္ရမည္ျဖစ္၍
လယ္ေျမဧက ၃၀,၀၀၀ ၏ ၁၁ ရာခုိင္ႏႈန္းမွ်ကိုသာ
လယ္သမားအတြက္ အိမ္ရာေျမျပန္လည္အစား
ေပးအပ္ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ေတြ႕ရွိရ ေပသည္။
တိုက္ခန္းဟူသည္မွာလည္း တည္ေနရာအိမ္
ပံုုစံႏွင့္ အက်ယ္အဝန္းကို မသိရွိရေသးသည့္အျပင္
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူက အေကာင္အထည္ေဖာ္ခြင့္ရေသာ အိမ္ရာ
မ်ားႏွင့္ တစ္ပါတည္း ေဆာက္လုပ္ၿပီးစီးသည့္ အေရအတြက္
မွ ခြဲေဝေပးရျခင္းျဖစ္၏။
* ထို႔ေၾကာင့္ ဤစီမံကိန္း၌ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူသည္
ေျမေလ်ာ္ေၾကးကို ေငြသားအျဖစ္ သီးျခားစိုက္ထုတ္က်ခံ
ေပးေခ်ရန္မလုိေသာ အခြင့္ေကာင္းတစ္ခုရရွိထားေၾကာင္း
လည္း ေတြ႕ရွိရ၏။ *
သတၱမအခ်က္အားျဖင့္ တံတားငါးစင္းတြင္ လိႈင္ျမစ္ကူး
တံတားသံုးစင္းအထိ ပါဝင္ၿပီး ဗားကရာႏွင့္ ဆက္သြယ္
ေသာတံတားကို ပႏၷက္တင္ေတာ့မည္ဟုလည္း သိရွိရ
ျပန္၏။ အစိုးရသက္တမ္းကုန္ဆံုးခါနီး ဒေရာေသာပါး
ေဆာင္ရြက္ေနသည့္ပံုစံမွာ အလြန္သိသာ ေပၚလြင္
ေန၏။ စီမံကိန္းမဖ်က္ေရးအတြက္ ပႏၷက္ေပးလိုက္ျခင္း
ဟု ဆုိႏုိင္၏။
*** ၂၀၀၈ ခုႏွစ္ ဖြဲ႕စည္းပံုအေျခခံဥပေဒဇယား (၁)ႏွင့္
(၂) တြင္ ျပည္ေထာင္စုအစိုးရတည္ေဆာက္ရမည့္
တံတားႏွင့္ တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရက တည္ေဆာက္ႏုိင္ေသာ
တံတားဟု ခြဲျခားထား၏။
ေပ ၂၀၀ အထက္ရွိေသာ တံတားမ်ားကို
ျပည္ေထာင္စုအစိုးရ ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနကသာ
တာဝန္ယူေဆာက္လုပ္ရမည္ဟု သတ္မွတ္ခ်က္ရွိေၾကာင္း
သိရွိရ၏။ ***
လက္ရွိတံတားမွာ ေပေပါင္းေထာင္ခ်ီ၍ ရွည္လ်ားမည္ျဖစ္၏။
တံတားအတြက္ ေျမစမ္းသုေတသနျပဳလုပ္ျခင္း၊
လမ္းအူေၾကာင္းတုိင္းတာေရြးခ်ယ္ျခင္းအပါအဝင္ ျဖစ္ႏုိင္ေျခ
တြက္ခ်က္မႈ (Feasibi-lity Study) ကို ျပဳလုပ္ၿပီးစီးျခင္း
ရွိ၊ မရွိ ပြင့္လင္း ျမင္သာမႈလည္း မရွိေပ။
- တံတားပံုစံကို မည္သည့္အဖြဲ႕အစည္းက တာဝန္ယူ၍
ေရးဆြဲပါသနည္း၊
- ျပည္ေထာင္စုအစိုးရဝန္ႀကီးဌာနက တည္ေဆာက္ရန္
သတ္မွတ္ေသာ တံတားကို ပုဂၢလိကသို႔ အပ္ႏွံျခင္းျဖင့္
ဥပေဒ ေဘာင္ေက်ာ္႐ံုမွ်မက
- တံတားၾကံ႕ခိုင္မႈႏွင့္ ျပည္သူမ်ား ေဘးအႏၲရာယ္
ကင္းရွင္းစြာ ျဖတ္သန္းသြားလာေရးကို အနာဂတ္တြင္
မည္သူတာဝန္ယူမည္နည္း။
- အစိုးရသစ္လက္ထက္မွ တည္ေဆာက္မႈလုပ္ငန္းကို
စတင္မည္ဆုိလွ်င္ ထိုအခါမွ ပႏၷက္တင္ျခင္းသည္သာ
သဘာဝက်မည္မဟုတ္ပါေလာဟု ေစာေၾကာဖြယ္ရာ
အခ်က္မ်ား ရွိေန၏။
* ႏုိင္ငံအတြက္ အေရးႀကီးေသာ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းမ်ားႏွင့္
တကြ တံတားစီမံကိန္းမ်ားကို နည္းမွန္လမ္းမွန္
ဥပေဒစည္းကမ္းႏွင့္အညီ စနစ္တက်ျဖစ္ထြန္းေစလိုပါသည္။
* အထပ္ျမင့္အိမ္ရာမ်ား၊ ဘိုးဘြားရိပ္သာ၊ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ၊
တံတားႏွင့္ ျပတိုက္မ်ားကို လံုးေထြးၿပီး သြားရည္ယို၍ မျဖစ္ပါ။
* စီမံကိန္းရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈတန္ဖိုး၊ ႏုိင္ငံေတာ္မွ ထည့္ဝင္ရေသာ
ေျမတန္ဖိုး၊ ကုမၸဏီမ်ားရရွိမည့္ အက်ိဳးအျမတ္ႏွင့္
ႏုိင္ငံေတာ္မွ ရရွိမည့္ အက်ိဳးအျမတ္အခ်ိဳးကို စီးပြားေရး
႐ႈေထာင့္မွပါ အေသးစိတ္တြက္ခ်က္ရန္ လိုအပ္၏။
* သက္ တမ္းကုန္ဆံုးေတာ့မည့္ အစိုးရ၏ ဇီဝိန္ေႂကြအံ့မူးမူး
ဖြားျမင္ခဲ့ေသာ ‘‘ေနဝင္လက္ေဆာင္စီမံကိန္း’’ ကို စနစ္တက်
အခ်ိန္ယူ၍ ထိန္းခ်ဳပ္စိစစ္မႈမရွိလွ်င္ ႏုိင္ငံ့အက်ိဳး စီးပြား
အေဟာသိကံျဖစ္မႈ အေမွာင္ထုအတြင္း တိုးဝင္သြားမည္ကို
လြန္စြာ စိုးရိမ္ဖြယ္ျဖစ္၏။
* အစိုး ရသစ္အေနျဖင့္ အျမန္ဆံုးျပန္လည္သံုးသပ္ၿပီး
ရပ္ဆုိင္းသင့္၊ မသင့္ကိုပါ ျပတ္ျပတ္သားသား ဆံုးျဖတ္
ေဆာင္ရြက္ရန္ အထူးလိုအပ္ေသာ စီမံကိန္းျဖစ္ေၾကာင္း
အသိေပးႏိႈးေဆာ္လိုက္ရပါသတည္း။
(ျမင့္မိုရ္ေဆြ)
၂။ "ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းမွ လယ္ေျမမ်ား တစ္ဧက
က်ပ္သိန္း ၂၀၀ မွ ၃၀၀ အတြင္း အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ေန"
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းတြင္ ပါ၀င္ေသာ လယ္ေျမ
အမ်ားစုသည္ တစ္ဧကလွ်င္ က်ပ္သိန္း ၂၀၀ မွ ၃၀၀ ၾကား
အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ေနေၾကာင္း ေဒသခံမ်ားထံမွ
သတင္းရရွိသည္။
စီမံကိန္း ဧရိယာ အတြင္းရွိ လယ္သမားအမ်ားစုသည္
ကုမၸဏီမွေပးမည့္ ေလ်ာ္ေၾကးကို ေစာင့္ဆိုင္းရယူလိုျခင္း မရွိ၍
၀ယ္ယူလိုသူ လာေရာက္သည္ႏွင့္ ခ်က္ခ်င္း ေရာင္းခ်ေနသည့္
အေျခအေန မ်ား ျဖစ္ေပၚေနေၾကာင္း ၾကည့္ျမင္ တိုင္
တစ္ဖက္ကမ္း တမာတေကာရြာမွ လယ္ေျမေလးဧက ပိုင္ရွင္
ဦးေစာလွထြန္းကေျပာသည္။
‘‘စီမံကိန္း  က်ိန္းေသသြားေတာ့ လာၿပီး ၀ယ္ရဲသြားၾကတယ္။
ရြာသားေတြ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ား လက္ထဲမွာ လယ္ေျမေတြ
နည္းလာၿပီ’’ဟု ၎ကဆိုသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း  စတင္မည့္ ေျမဧက သံုးေသာင္း
ေက်ာ္တြင္ ရြာေပါင္း ၂၀ ေက်ာ္ရွိသည္။ အမွန္တကယ္
လယ္လုပ္ေသာ လယ္သမား အနည္းငယ္ရွိသည့္ ရြာ ၁၂ ရြာ
သာ က်န္ရွိေၾကာင္း ရန္ကုန္အေနာက္ေတာင္ ဖံြ႕ၿဖိဳးတိုးတက္
ေရးေကာ္မတီ အတြင္းေရးမွဴး ဦးခင္ေမာင္သန္႔ ကေျပာသည္။
‘‘ရြာေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားက နာဂစ္ၿပီးကတည္းက လယ္ေတြ
မလုပ္တာ ေတာ္ေတာ္မ်ားလာတာ’’ဟု ၎ကဆိုသည္။
အလတ္ေခ်ာင္း၊ တမာတေကာႏွင့္ ၀ါး႐ံုဆိပ္ေက်းရြာမ်ားတြင္
လယ္ေျမ၀ယ္ယူသူမ်ား ေန႔စဥ္ရွိေနၿပီး အခ်ိဳ႕မွာ လူေနအိမ္
အိမ္အမ်ားစုကိုပင္ ၀ယ္ယူရန္ စံုစမ္းေမးျမန္းမႈမ်ား ရွိေန
ေၾကာင္း ေဒသခံမ်ားက ဆိုသည္။
‘‘ကုမၸဏီဘက္က ေလ်ာ္ေၾကးအျဖစ္ လယ္တစ္ဧကကို
၄၄×၁၀၀ ေပ ဖြံ႕ၿဖိဳးၿပီး ၿမိဳ႕ျပဂရန္ေျမႏွစ္ကြက္
ဓာတ္ေလွကားပါ တုိက္ခန္းတစ္ခန္းရမယ္ ဆိုေပမယ့္
ေငြျမန္ျမန္ ေပၚေစခ်င္လို႔ တခ်ိဳ႕က ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ား
ေရာင္းၿပီးၿပီ’’ဟု တမာတေကာရြာမွ
လယ္သမားတစ္ဦးက ဆိုသည္။
ထို႔အျပင္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕က
စီမံကိန္း၀င္ေျမေနရာမ်ားကို ေျမသိမ္းမိန္႔ ထုတ္ျပန္ထား
သျဖင့္ ေဒသခံမ်ားက ေလ်ာ္ေၾကးမရမည္ကို စိုးရိမ္၍
အျမန္ဆံုး ထုတ္ေရာင္းေနၾကသည္မ်ားလည္း ရွိေၾကာင္း
ေျမသိမ္းအမိန္႔ ထုတ္ျပန္ျခင္းသည္ အစိုးရဘက္က ၿမိဳ႕ေျမ
အျဖစ္ သတ္မွတ္ရန္လုပ္ ထံုးလုပ္နည္းအရသာ လုပ္ေဆာင္
ျခင္း ျဖစ္ၿပီး ေဒသခံမ်ားႏွင့္ ကုမၸဏီမ်ားအၾကား
သတ္မွတ္ထားသည့္ ေလ်ာ္ေၾကးရရွိရန္ သေဘာတူထား
ေၾကာင္း ရန္ကုန္အေနာက္ေတာင္ ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရး
ေကာ္မတီ အတြင္းေရးမွဴးက ရွင္းျပသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း၀င္ လယ္ပိုင္ရွင္ လယ္သမားတစ္ဦး
လွ်င္ တုိက္ခန္း တစ္ခန္းႏွင့္ ၄,၄၀၀ စတုရန္းေပ အက်ယ္
ေျမႏွစ္ကြက္ ေလ်ာ္ေၾကးေပးရန္ ကုမၸဏီႏွင့္ ညႇိႏႈိင္းမႈရရွိ
ထားေၾကာင္း ရန္ကုန္အေနာက္ေတာင္ေဒသ ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္
ေရးအဖြဲ႕က ကနဦးသတင္းမ်ား ထုတ္ျပန္ထားသည္။
ယခုကဲ့သို႔ စီမံကိန္း၀င္လယ္ေျမမ်ား အေရာင္းအ၀ယ္
ၾကီးထြားေနခ်ိန္တြင္ အစိုးရဘက္မွ ၿမိဳ႕ေျမ မွတ္ပံုတင္ျခင္းမ်ိဳး
ကို ျမန္ဆန္စြာ ျပဳလုပ္ေစျခင္း၊ ကုမၸဏီမ်ားဘက္က လယ္ေျမ
မ်ားကို ေစ်းျဖတ္၀ယ္ယူလာႏိုင္ျခင္းတို႔ရွိႏိုင္၍ ေျမယာ ကိစၥကို
စနစ္တက် စီမံခန္႔ခြဲသင့္ ေၾကာင္း ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းပညာရွင္
ဦး၀င္းျမင့္က ဆိုသည္။
အဆိုပါစီမံကိန္းတြင္ လုပ္ကိုင္ခြင့္ရသည့္ ကုမၸဏီသံုးခုက
ရန္ကုန္ႏွင့္ လမ္းပန္းဆက္သြယ္ ေရး ျမန္ဆန္ေစရန္
တံတားငါးစင္းႏွင့္ လူေနတိုက္ခန္း သံုးေသာင္းေက်ာ္ ပါ၀င္
မည္ျဖစ္ၿပီး စီမံကိန္း ႐ုပ္လံုးေပၚရန္ ဆယ္ႏွစ္ခန္႔ အခ်ိန္ယူ
တည္ေဆာက္ရမည္ဟု ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖဲြ႕
က ခန္႔မွန္းထားသည္။
ေ၀ဖန္ကန္႔ကြက္မႈမ်ားေၾကာင့္ ရပ္ဆိုင္းလိုက္ရသည့္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းကို ၂၀၁၆ ႏွစ္လယ္တြင္ ျပန္လည္
စတင္မည္ျဖစ္သျဖင့္ ဆက္သြယ္ေရးလမ္းေၾကာင္းမ်ား
ျပန္လည္ဖြင့္လွစ္ရန္ ဗားကရာႏွင့္ အလတ္ေခ်ာင္းေက်းရြာ
ကို ဆက္သြယ္မည့္ ျမစ္ကူးတံတားကို ယခုလတြင္ စတင္
တည္ေဆာက္မည္ျဖစ္သည္။
credit - 7day Daily
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 8:33 PM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: သတင္း/ေဆာင္းပါး
“(BCC) ေလၽွာက္ထားရာတြင္ ပါဝင္ရမည့္ အခ်က္မ်ားႏွင့္ မတ္ (၃၁) မတိုင္မီ (BCC) ရယူျခင္း မရွိက အေရးယူမည္ဆို”
“(BCC) ေလၽွာက္ထားရာတြင္ ပါဝင္ရမည့္ အခ်က္မ်ားႏွင့္
မတ္ (၃၁) မတိုင္မီ (BCC) ရယူျခင္း မရွိက
အေရးယူမည္ဆို”
၁။ "အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္ၿပီးစီးေၾကာင္းလက္မွတ္
(BCC) မယူဘဲ လူေနထုိင္သည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ
အေဆာက္အအံုမ်ား မတ္ ၃၁ ရက္ မတိုင္မီ (BCC)
ရယူျခင္း မရွိက အေရးယူမည္"
အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္ ၿပီးစီးေၾကာင္း သက္ေသခံ
လက္မွတ္ (BCC) ေလွ်ာက္ထား ရယူျခင္း မရွိဘဲ ေနထုိင္
လ်က္ရွိသည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ အေဆာက္အအံုမ်ား အေနျဖင့္
မတ္ ၃၁ ရက္ မတိုင္မီ (BCC) ေလွ်ာက္ထားရမည္ဟု
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ၊
အေဆာက္အအံုဌာန၏ ေၾကညာခ်က္အရ သိရသည္။
* သတ္မွတ္ရက္အတြင္း အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္
ၿပီးစီးေၾကာင္း သက္ေသခံလက္မွတ္ (BCC) ေလွ်ာက္ထား
လာပါက ေျဖေလွ်ာ့မႈျဖင့္ စိစစ္ခြင့္ျပဳေပးမည္ ျဖစ္သည္။ *
မတ္ ၃၁ ရက္အထိ လာေရာက္ ေလွ်ာက္ထား ရယူျခင္း
မရွိပါက သက္ဆိုင္ရာ လိုင္စင္ကန္ထ႐ိုက္တာ၊ ေျမရွင္ႏွင့္
ေနထိုင္သူမ်ားကို တည္ဆဲ ဥပေဒႏွင့္ အညီ အေရးယူ
ေဆာင္ရြက္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ၊ အေဆာက္အအံုဌာနက
ေၾကညာခ်က္ ထုတ္ျပန္ထားသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာ နယ္နိမိတ္အတြင္း
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ၊
အေဆာက္အအံု ဌာန၏ ခြင့္ျပဳမိန္႔ျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ ၿပီးစီး
ခဲ့သည့္ အခ်ဳိ႕ေသာ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ႏွင့္ ကိုယ္ပိုင္
အေဆာက္အအံုမ်ားသည္ အေၾကာင္းအမ်ဳိးမ်ဳိးျဖင့္
အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္ၿပီးစီးေၾကာင္း သက္ေသခံ
လက္မွတ္ (BCC) ေလွ်ာက္ထား ရယူျခင္း မရွိဘဲ
အေဆာက္အအံုမ်ားတြင္ ေနထိုင္လ်က္ရွိေၾကာင္း၊
သို႔ျဖစ္၍ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီက စိစစ္ အေရးယူလ်က္ ရွိေၾကာင္း
ထုတ္ျပန္ခ်က္တြင္ ပါရွိသည္။
* ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး
ဥပေဒပုဒ္မ ၆၁ (င) တြင္
- မည္သူမွ် ေဆာက္လုပ္ၿပီးေသာ အေဆာက္အအံု
တစ္ခုတြင္ ျဖစ္ေစ၊
- ယင္းအေဆာက္အအံု၏ အစိတ္အပိုင္း တစ္ခုတြင္
- ေကာ္မတီ၏ ခြင့္ျပဳခ်က္မရွိဘဲ ၀င္ေရာက္ေနထုိင္ျခင္း၊
အသံုးျပဳျခင္း မျပဳရဟု ျပ႒ာန္းထားေၾကာင္း *
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီက ထုတ္ျပန္သည္။
ထုိ႔ေၾကာင့္ (BCC) ေလွ်ာက္ထားရယူျခင္းမရွိဘဲ ေနထုိင္
အသံုးျပဳေနသည့္ ကန္ထ႐ိုက္ႏွင့္ ကိုယ္ပိုင္ အေဆာက္
အအံုမ်ား၏ လိုင္စင္ရ ကန္ထ႐ိုက္တာမ်ားႏွင့္ ေျမရွင္မ်ား
အေနျဖင့္ မတ္ ၃၁ ရက္ မတိုင္မီ (BCC) ေလွ်ာက္ထား
ရယူရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း အသိေပး ေၾကညာထားသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ တစ္လလွ်င္ ပွ်မ္းမွ် အေဆာက္အအံု
အလံုးေရ စုစုေပါင္း ၅၀၀ ေက်ာ္ ခြင့္ျပဳေပးေနၿပီး
ေျမျပင္တြင္ အမွန္တကယ္ ေဆာက္လုပ္မႈ ရွိမရွိ
အတိအက် မသိရေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ၊ အေဆာက္အအံု ဌာနမွ
တာ၀န္ရွိသူ တစ္ဦးက ေျပာၾကားထားသည္။
၂။ "အေဆာက္အအုံ ၿပီးစီးေၾကာင္းသက္ေသခံလက္မွတ္
(BCC) ေလၽွာက္ထားရာတြင္ ပါဝင္ရမည့္အခ်က္မ်ား"
အေဆာက္အအုံ ၿပီးစီးေၾကာင္း သက္ေသခံလက္မွတ္
(BCC) ေလၽွာက္ထားရာတြင္ ေအာက္ေဖာ္ျပပါ
အခ်က္မ်ားကိုသတ္မွတ္ ေလၽွာက္လႊာပုံစံ ႏွင့္အတူ
ပူးတြဲတင္ျပရမည္။
1 - ဌာနမွသတ္မွတ္ေလၽွာက္လႊာ
2 - ေလၽွာက္ထားသူ၏ မွတ္ပုံတင္မိတၱဴ
3 - ေဆာက္လုပ္ခြင့္ပါမစ္ႏွင့္အိမ္ပုံစံမိတၱဴ တစ္စုံ
4 - ပုံစံစစ္ေဆးခေငြသြင္းခ်လံ မိတၱဴ
5 - စစ္ေဆးခ်က္မွတ္တမ္း စာအုပ္ (Log Book)
6 - ရာျပတ္ဌာန၏အခြန္ေပးေဆာင္ၿပီးေျပစာ
(၃)ထပ္ႏွင့္အထက္ အေဆာက္အအုံမ်ားအတြက္
အထက္ပါအခ်က္မ်ားအျပင္ေအာက္ပါအခ်က္မ်ားပါ
(၁) ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာန၏ အခြန္ကိစၥစိစစ္ၿပီး
ေၾကာင္းေထာက္ခံခ်က္ (သို႔) အခြန္ေပးေဆာင္မည္
ျဖစ္ေၾကာင္းေထာက္ခံခ်က္
(၂) မီးသတ္ဦးစီးဌာန၏ေထာက္ခံခ်က္
(၃) ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ
အင္ဂ်င္နီယာဌာန(ေရႏွင့္သန္႔ရွင္းမႈ)၏ ေထာက္ခံခ်က္
(၄) ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ
အင္ဂ်င္နီယာဌာန(လမ္းႏွင့္တံတား)၏ ေထာက္ခံခ်က္
(၅) ၿမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉးလၽွပ္စစ္ဓာတ္အားေပးေရးအဖြဲ႕
၏ေထာက္ခံခ်က္ (Y.E.S.B). (သို႔) မီတာမ်ားတပ္ဆင္ရန္
ေလၽွာက္ထားၿပီးသည္မွာ မွန္ကန္ေၾကာင္း ေထာက္ခံခ်က္
(၆) အင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအုံ)
လၽွပ္စစ္ဌာနခြဲ၏ေထာက္ခံခ်က္
(၇) ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ
ပတ္ဝန္းက်င္ထိန္းသိမ္းေရးႏွင့္သန္႔ရွင္းေရးဌာနမွ
အမႈိက္ပုံး ဝယ္ယူထားေသာ ခ်လံ
(၈) အေဆာက္အအုံတိမ္းေစာင္းမႈ ရွိ/မရွိ
Theodolite Reading
(၉) အေဆာက္အအုံ၏ ေရွ႕/ေနာက္၊ ဝဲ/ယာ
လၽွပ္စစ္မီတာ၊ ေရေမာ္တာ မိလႅာကန္ ထားရွိမႈဓာတ္ပုံ
(၁၀) အခန္း ၁၈ ခန္းႏွင့္အထက္ အေဆာက္အအုံ မ်ား
အတြက္ Transformer တပ္ဆင္သုံးစြဲခြင့္
YESB ေထာက္ခံခ်က္
(၁၁) ဓာတ္ေလွခါးပါဝင္ေသာ အေဆာက္အအုံမ်ား
အတြက္ ဓာတ္ေလွခါးတပ္ဆင္သုံးစြဲခြင့္လက္မွတ္ (E.I)
(ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ)
credit - Eleven Media Group & YCDC
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 8:30 PM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: သတင္း/ေဆာင္းပါး
“ရွယ္ယာအေရာင္းအဝယ္မ်ား စတင္ေတာ့မည့္ ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းႏွင့္ လတ္တေလာ အိမ္ျခံေျမဆိုင္ရာ သတင္းမ်ား”
“ရွယ္ယာအေရာင္းအဝယ္မ်ား စတင္ေတာ့မည့္
ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းႏွင့္ လတ္တေလာ
အိမ္ျခံေျမဆိုင္ရာ သတင္းမ်ား”
၁။ "ရန္ကုန္ စေတာ့ေစ်းကြက္ ရွယ္ယာမ်ားကို
မတ္လ၂၅ ရက္တြင္ FMI ကုမၸဏီမွ ပထမဆံုး စာရင္းဝင္
အျဖစ္ စတင္ေရာင္းခ် သြားမည္"
ရန္ကုန္စေတာ့ေစ်းကြက္ရွယ္ယာမ်ားကို မတ္လ၂၅ ရက္
တြင္ FMI ကုမၸဏီမွ ပထမဆံုး စာရင္းဝင္အျဖစ္ စတင္
ေရာင္းခ်သြားမည္ ျဖစ္ၿပီး ရန္ကုန္ စေတာ့ေစ်းကြက္ကို
မတ္လ ၂၅ ရက္တြင္ စတင္လည္ပတ္ သြားမည္ျဖစ္ကာ
စတင္ ေရာင္းဝယ္သည့္ရက္၌ ရွယ္ယာမ်ားကို အခ်ိန္ပိုင္း
တစ္ခုျဖင့္သာ လုပ္ေဆာင္မည္ျဖစ္ၿပီး ေနာက္ပိုင္းရက္မ်ား
တြင္ အခ်ိန္ျပည့္ လုပ္ေဆာင္သြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း
ဘ႑ာေရး ဝန္ႀကီးဌာနမွ ဒုတိယ ဝန္ႀကီး
ေဒါက္တာ ေမာင္ေမာင္သိမ္း က ေျပာသည္။
FMI ရွယ္ယာ အဖြင့္ေစ်း အေနျဖင့္ ေငြက်ပ္၂ဝဝဝဝ
ဝန္းက်င္ခန္႔သာ ရွိႏိုင္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္း၊ သို႔ရာတြင္
ရွယ္ယာ ေရာင္းဝယ္မႈ ျပဳလုပ္ၿပီး အခ်ိန္ အနည္းငယ္
အတြင္း ရွယ္ယာေစ်း ျမင့္တက္သြား ႏိုင္သည့္
အေနအထား မ်ားလည္း ရွိသြားႏိုင္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္း
ယခုကဲ့သို႔ FMI ကုမၸဏီမွ ရွယ္ယာေရာင္းဝယ္မႈ
အဆင္ေျပ ေအာင္ျမင္သြားပါက ရက္အနည္းငယ္ အတြင္း
သီလဝါအထူး စီးပြားေရးဇုန္ကိုလည္းေကာင္း၊
ျမန္မာႏိုင္ငံသားမ်ား ဘဏ္ကို လည္းေကာင္း စသည္ျဖင့္
က်န္ရွိေသာ စာရင္းဝင္ရွယ္ယာ ေရာင္းဝယ္မႈ ျပဳလုပ္မည့္
လုပ္ငန္းမ်ားကို ဆက္လက္ ဖြင့္လွစ္လုပ္ေဆာင္
ေပးသြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
လက္ရွိ စေတာ့ရွယ္ယာ ေရာင္းဝယ္ခြင့္ ရရွိထားေသာ
လုပ္ငန္းကုမၸဏီ ေျခာက္ခု အျပင္ ထပ္မံ၍ ရွယ္ယာ
ေရာင္းဝယ္မႈျပဳလုပ္ႏိုင္မည့္ လုပ္ငန္းကုမၸဏီမ်ားကို
တိုးျမႇင့္သြားမည္ ျဖစ္ၿပီး  ၂ဝ၁၆ ခုႏွစ္အတြင္း
စေတာ့ရွယ္ယာ ေရာင္းခ်ေပးမည့္ လုပ္ငန္း ကုမၸဏီ
၁၀ ခုခန္႔အထိ ရွိလာႏိုင္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္း
ေဒါက္တာ ေမာင္ေမာင္သိမ္း ကဆိုသည္။
၂။ "သမၼတ ေရြးေကာက္ပြဲကာလ အိမ္ၿခံေျမ
အေရာင္းအ၀ယ္ေစ်းကြက္ ရပ္တန္႔"
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေနျပည္ေတာ္ရွိ သမၼတ
ေရြးေကာက္ပြဲ အေျခအေနကို ေစာင့္ၾကည့္ေနသျဖင့္
မတ္လ ၇ ရက္ေနာက္ပုိင္းမွစ၍ အိမ္ၿခံေျမ
အေရာင္းအ၀ယ္ရပ္တန္႔ေန ေၾကာင္း
သတင္းရရွိသည္။
လႊတ္ေတာ္၏ သမၼတေရြး ခ်ယ္ပြဲကို မတ္လ ၁၀ ရက္တြင္
က်င္းပမည္ဟု မတ္လ ၂ရက္က  တရား၀င္ေၾကညာခ်က္
ထုတ္ျပန္ၿပီးေနာက္ ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္၌
က်ပ္သိန္းေလးေထာင္မွ ငါးေထာင္ၾကား အိမ္ၿခံေျမမ်ား
အေရာင္းအ၀ယ္ အနည္းငယ္ျဖစ္လာၿပီး မတ္လ ၇ ရက္မွ
စ၍ အေရာင္းအ၀ယ္  ရပ္တန္႔လာေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ
အက်ဳိးေဆာင္မ်ားကေျပာၾကားသည္။
‘‘ဒီရက္ပုိင္းမွာ အားလုံးက သမၼတ ေရြးခ်ယ္ပြဲကိုပဲ
ေစာင့္ ၾကည့္ေနေတာ့ အေရာင္းအ၀ယ္ တန္႔သြားတယ္။
ေရွ႕ဆက္ၿပီး ေတာ့ အေရာင္းအ၀ယ္ကေကာင္းလာမယ္
လို႔ေတာ့ေမွ်ာ္လင့္ရတာ ပဲ’’ ဟု မ႑ဳိင္အိမ္ၿခံေျမ
အက်ဳိးေဆာင္မွ ဦးသန္းဦးကေျပာၾကားသည္။
အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္သည္ သမၼတ ေရြးခ်ယ္မႈေၾကာင့္
အေရာင္းအ၀ယ္တန္႔ေနေသာ္လည္း ျပည္တြင္းေရႊ
ေစ်းကြက္သည္ အေရာင္းအ၀ယ္ ပုံမွန္နီးပါး
ရွိေနေၾကာင္း ျမန္မာႏုိင္ငံ ေရႊလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း
အတြင္းေရးမွဴးဦးေက်ာ္၀င္းက ေျပာၾကားသည္။
‘‘ေရႊေစ်းကြက္က ႏုိင္ငံေရးထက္  ေငြလဲႏႈန္းနဲ႔
ကမၻာ့ေရႊေစ်း အေျခအေနေပၚမူတည္တယ္’’ဟု ၎က
လက္ရွိျပည္တြင္းေစ်းကြက္ တြင္ ေရႊေစ်းႏႈန္းသည္
ကမၻာ့ေရႊေစ်းျမင့္တက္မႈေၾကာင့္ က်ပ္ရွစ္သိန္းေက်ာ္
ျမင့္တက္လာေသာ္လည္း ၀ယ္လိုအား က်ဆင္းမႈေၾကာင့္
က်ပ္ခုနစ္သိန္းကုိးေသာင္းခြဲခန္႔၌ အေရာင္းအ၀ယ္
ကမၻာ့ေရႊေစ်းသည္ မတ္လ ၁၁ ရက္တြင္
တစ္ေအာင္စလွ်င္ ၁,၂၆၄ ေဒၚလာျဖင့္ ေစ်းဖြင့္ခဲ့သည္။
ျပည္တြင္း ေစ်းကြက္တြင္ ေရႊေစ်းမွာ မတ္လ ၁၂ ရက္တြင္
တစ္က်ပ္သားလွ်င္ က်ပ္ခုနစ္သိန္းကုိးေသာင္းကုိးေထာင္မွ
က်ပ္ခုနစ္သိန္းကိုးေသာင္းငါးေထာင္ၾကား ေစ်းရွိေနသည္။
ထုိကဲ့သုိ႔ပင္အေမရိကန္ေဒၚလာေစ်းမွာလည္း
မတ္လ ၁၀ရက္တြင္ တစ္ေဒၚလာလွ်င္ ၁,၂၀၉ က်ပ္ခန္႔
ရွိေနၿပီး မတ္လ ၁၂ ရက္တြင္ တစ္ေဒၚလာလွ်င္
က်ပ္ ၁,၂၁၁ ခန္႔သာ ေစ်းဖြင့္သည္။
ထုိ႔ေၾကာင့္ ေငြလဲႏႈန္းသည္ သမၼတ ေရြးခ်ယ္သည့္
ရက္ပုိင္းတြင္ တစ္ေဒၚလာလွ်င္ သုံးက်ပ္ခန္႔သာ
အေျပာင္းအလဲ ျဖစ္ခဲ့သည္။
(ျပည္သိမ္း)
၃။ "ဧရာဝဏ္ႏွင့္ ရတနာအထပ္ျမင့္အိမ္ရာတိုက္ခန္း
ႏုိင္ငံျခားသားမ်ားပါ ဝယ္ယူခြင့္ျပဳမည္"
ဒဂံုဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္တြင္ တည္ေဆာက္လ်က္ရွိေသာ
ဧရာဝဏ္ႏွင့္ ရတနာအထပ္ျမင့္အိမ္ရာ တိုက္ခန္းမ်ားကို
ႏုိင္ငံသားမ်ားသာမက ႏုိင္ငံျခားသားမ်ားပါ ဝယ္ယူခြင့္
ျပဳမည္ျဖစ္ေၾကာင္း အဆိုပါ အိမ္ရာစီမံကိန္း တာဝန္ခံ
အင္ဂ်င္နီယာမွဴးႀကီး ေဒၚစန္းစန္းေအးက The Voice သို႔
ေျပာၾကားသည္။
ယခုႏွစ္ ဇန္နဝါရီ ၂၉ ရက္ကျပ႒ာန္းထားေသာ စုေပါင္းပိုင္
အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာဥပေဒအရ ႏုိင္ငံျခားသားမ်ားကို
တိုက္ခန္းဝယ္ယူခြင့္ျပဳထားၿပီး အေဆာက္အအံု
တစ္ခုလံုး၏ ၄၀ ရာခိုင္ႏႈန္းထက္ မပိုေသာ အိမ္ခန္းမ်ားကို
ႏုိင္ငံျခားသားမ်ားက ဝယ္ယူခြင့္ရွိမည္ျဖစ္သည္။
အဆိုပါအိမ္ရာစီမံကိန္းတြင္ အခန္းေပါင္း ႏွစ္ေသာင္းနီးပါး
ပါဝင္မည္ျဖစ္ၿပီး လက္ရွိတြင္ ေဆာက္လုပ္ ၿပီးစီးသြားေသာ
အေဆာက္အအံုႏွစ္လံုးကို ဦးစြာေရာင္းခ်မည္ျဖစ္ေၾကာင္း
ယင္းအိမ္ရာစီမံကိန္း႐ံုးထံမွ စံုစမ္းသိရွိရသည္။
"ဒီတိုက္ခန္းေတြကို မည္သူမဆို လြတ္လပ္စြာ
ဝယ္ယူႏုိင္တယ္၊ ဝန္ထမ္းေတြကိုပဲ ေရာင္းတယ္ဆိုတာမ်ဳိး
လည္း မရွိဘူး၊ ႏုိင္ငံျခားသားေတြပါ ဝယ္လို႔ရမယ္" ဟု
ေဒၚစန္းစန္းေအးက ဆိုသည္။
ယခုေရာင္းခ်မည့္ အေဆာက္အအံုႏွစ္လံုးမွာ
- ရတနာလမ္းဘက္အျခမ္းတြင္ တည္ရွိၿပီး
စတုရန္းေပ ၆၀၀ က်ယ္ဝန္းေသာ အိပ္ခန္း ႏွစ္ခန္းပါ
တိုက္ခန္းကို က်ပ္သိန္း ၆၀၀ ႏွင့္
- စတုရန္းေပ ၁၂၀၀ က်ယ္ဝန္းေသာ အိပ္ခန္း ေလးခန္းပါ
တိုက္ခန္းကို က်ပ္သိန္း၁၂၀၀ တန္ဖိုး သတ္မွတ္ထားသည္။
ေငြေပးေခ်မႈပံုစံမွာ လက္ငင္းေငြေခ်မည္ဆိုလွ်င္
တိုက္ခန္းတန္ဖိုး၏ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ျပန္လည္ ေစ်းေလွ်ာ့
ေပးမည္ျဖစ္ၿပီး အရစ္က်စနစ္ျဖင့္လည္း ဝယ္ယူႏိုင္မည္
ျဖစ္ေၾကာင္း ေဒၚစန္းစန္းေအးက ဆက္လက္
ေျပာၾကားသည္။
အရစ္က်စနစ္ျဖင့္ ဝယ္မည္ဆိုလွ်င္ ပထမ တစ္ႏွစ္၊ ႏွစ္ႏွစ္
အတြင္း တိုက္ခန္းတန္ဖိုး ၅၀ရာခိုင္ႏႈန္းကို အေက်ေပးသြင္း
ရမည္ျဖစ္ၿပီး က်န္ ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္
အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္ႏွင့္ ခ်ိတ္ဆက္ကာ ရွစ္ႏွစ္ၾကာ
အရစ္က်ေပးသြင္းႏုိင္မည္ျဖစ္သည္
ဧရာဝဏ္ႏွင့္ ရတနာအိမ္ရာအထပ္ျမင့္စီမံကိန္းကို
၂၀၁၃ ခုႏွစ္စတင္ခဲ့ၿပီး ၁၈ ထပ္အျမင့္ရွိ အေဆာက္အဦး
ေပါင္း ၄၉ လံုးကို အစိုးရႏွင့္ ပုဂၢလိကကုမၸဏီမ်ား ပူးေပါင္း
အေကာင္အထည္ေဖာ္ျခင္း ျဖစ္သည္။
၄။ "ရန္ကုန္ႏွင့္ၾကည့္ျမင္တိုင္ တစ္ဖက္ကမ္းကို
ဆက္သြယ္ေပးမည့္ တံတားစီမံကိန္း မတ္လ ၁၅ ရက္တြင္
ပႏၷက္တင္မည္"
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း၏ ပထမဆံုး အေကာင္အထည္
ေဖာ္မႈအျဖစ္ ရန္ကုန္ႏွင့္ ၾကည့္ ျမင္တိုင္ တစ္ဖက္ကမ္းကို
ဆက္သြယ္ေပးမည့္ တံတားတစ္စင္းကုိ ယခုလ
တတိယပတ္တြင္ စတင္ တည္ေဆာက္ရန္ ပႏၷက္တင္
အခမ္းအနား က်င္းပမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သတင္းရရွိသည္။
ၾကည့္ျမင္တိုင္ဘက္ကမ္း ျဖစ္သည့္ ဗားကရာႏွင့္ အလတ္
ေခ်ာင္းေက်းရြာတို႔ကို ဆက္သြယ္မည့္ လႈိင္ျမစ္ကူးတံတား
တည္ေဆာက္ရန္ မတ္လ ၁၅ ရက္၌ ပႏၷက္တင္ရန္
စီစဥ္ထားေၾကာင္း ရန္ကုန္အေနာက္ေတာင္ေဒသဖြံ႕ၿဖိဳး
တုိးတက္ေရးေကာ္မတီ အ တြင္းေရးမွဴး
ဦးခင္ေမာင္သန္႔က ေျပာၾကားသည္။
‘‘တစ္ဖက္ကမ္းမွာ ၿမိဳ႕သစ္ တည္မွာျဖစ္တဲ့အတြက္
ဒီတံတား ကို အရင္စေဆာက္တာ။ ဆက္သြယ္ေရး
လမ္းေၾကာင္းကို စဖြင့္ လုိက္တဲ့ သေဘာပဲ’’ဟု
ဦးခင္ေမာင္သန္႔ကေျပာၾကားသည္။
လႈိင္ျမစ္ေပၚတြင္ ျဖတ္သန္း တည္ေဆာက္မည့္ အဆုိပါ
တံတားကို ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း တည္ေဆာက္ခြင့္
ရသည့္ ကုမၸဏီ သံုးခုက အကုန္အက်ခံ
တည္ေဆာက္မည္ျဖစ္ေသာ္လည္း ကုမၸဏီသံုးခုစလံုးက
အဆိုပါတံ တားႏွင့္ပတ္သက္၍ သတင္း ထုတ္ျပန္ျခင္း
တံတားတည္ေဆာက္ေရး လုပ္ငန္းခြင္ႏွင့္မလြတ္ကင္း
သည့္ နယ္ေျမမ်ားမွ ေနအိမ္မ်ားကို ေလ်ာ္ေၾကးအျဖစ္
ၿမိဳ႕သစ္စီမံ ကိန္းမွ အိမ္ခန္းမ်ားတြင္ျပန္လည္ ေနရာ
ေပးျခင္း၊ ေျမေနရာမ်ားေပး ျခင္းတို႔ ေဆာင္ရြက္ေပးမည္
ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ကိုရီးယားႏိုင္ငံ၏ အကူအညီျဖင့္ ရန္ကုန္တစ္ဖက္ကမ္း
ဒလ ၿမိဳ႕သို႔ သြယ္တန္းမည့္ တံတားမွာ စတင္
တည္ေဆာက္ေနၿပီျဖစ္ သည္။ ယခုတည္ေဆာက္မည့္
ဗားကရာ-အလတ္ေခ်ာင္းတံတားမွာ စီမံကိန္း
တည္ေဆာက္ခ်ိန္ တစ္ႏွစ္ခြဲမွ ၂ ႏွစ္အထိ အခ်ိန္ယူ
တည္ေဆာက္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း တြင္ လုပ္ကိုင္ခြင့္ရသည့္
ကုမၸဏီ သံုးခုက ရန္ကုန္ႏွင့္ လမ္းပန္း ဆက္သြယ္ေရး
ျမန္ဆန္ေစရန္ တံတားငါးစင္းႏွင့္ လူေနတိုက္ခန္း
သံုးေသာင္းေက်ာ္ ပါ၀င္မည္ျဖစ္ ၿပီး စီမံကိန္း႐ုပ္လံုး
ေပၚရန္ ဆယ္ႏွစ္ခန္႔ အခ်ိန္ယူတည္ေဆာက္ရမည္ဟု
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕က
ခန္႔မွန္းထားသည္။
၂၀၁၄ က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္၀န္ကိုယ္တိုင္ တင္ျပခဲ့သည့္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းသည္ ပြင့္လင္းျမင္သာမႈမရွိဘဲ
ေ၀ဖန္မႈမ်ား ေၾကာင့္ ရပ္ဆိုင္းခဲ့ရေသးသည္။
credit - Xinhua Myanmar / 7day Daily
& The Voice Weekly
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 8:28 PM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: သတင္း/ေဆာင္းပါး
"ေပးကမ္းထားသည့္ ေျမႏွင့္အိမ္ကို ၀ယ္လွ်င္"
"ေပးကမ္းထားသည့္ ေျမႏွင့္အိမ္ကို ၀ယ္လွ်င္"
တစ္ေန႔က ကြၽန္ေတာ့္႐ုံးခန္းသို႔ မိတ္ေဆြတစ္ဦး
ေရာက္လာပါ သည္။
''အိမ္ နဲ႔ ေျမကုိ ဝယ္ဖုိ႔ စရန္ေပးထားလုိက္တယ္။
ကန္႔ကြက္ရန္ ရွိ၊ မရွိ သတင္းစာထဲ ထည့္ေၾကညာ
လုိက္ေတာ့ ေရာင္းတဲ့ အိမ္က ေရာင္းသူပုိင္မဟုတ္ဘဲ
ကန္႔ကြက္သူပိုင္အိမ္လုိ႔ ကန္႔ကြက္ လာတယ္၊
ဘယ္လုိျဖစ္ႏုိင္သလဲ'' ဟု လာေရာက္ေဆြးေႏြးပါသည္။
''ကန္႔ကြက္သူက အိမ္ပိုင္တယ္ဆုိေတာ့
ေျမအမည္ေပါက္က ဘယ္သူလဲ''
''အစကေတာ့ ဒီေျမနဲ႔အိမ္ဟာ မိဘေတြအမည္နဲ႔ပိုင္တယ္
လို႔ဆုိတာပဲ၊ ေနာက္ေတာ့အေမက သားႀကီးကို ေျမဂရန္
အမည္ေပါက္ ေျပာင္းေပးခဲ့တယ္ ေျပာတာပဲ''
''အိမ္ပိုင္တယ္ဆိုတာက သားငယ္က ကန္႔ကြက္တာေပါ့''
''သားငယ္က သေဘၤာသားဆုိေတာ့ သူ႔မိဘေတြ
လက္ထက္ကတည္းက သူ႔ေငြနဲ႔ တုိက္ေဆာက္
ေပးခဲ့တာလုိ႔ ေျပာတယ္၊ ဒါေၾကာင့္
သူလည္းဆုိင္တယ္ေပါ့''
''သာမန္အားျဖင့္ေတာ့ မိဘ အေမြပစၥည္းျဖစ္လုိ႔
ညီအစ္ကိုႏွစ္ေယာက္လုံး ပိုင္တယ္လုိ႔ ဆုိရမွာပဲ၊
သားငယ္ကလည္း အေမတုိ႔ေနဖုိ႔ အိမ္ေဆာက္ေပးခဲ့
တာကိုး၊ ဒီေတာ့ မိဘပိုင္အျဖစ္ တည္ရွိေနတယ္ေပါ့''
''သားႀကီးကို မိခင္က မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္နဲ႔ ေပးကမ္းခဲ့ရင္
သားငယ္က ေတာင္းပုိင္ခြင့္ရွိပါဦးမလား''
'' * ျမန္မာ့ဓေလ့ထုံးတမ္းဥပေဒအရ
ဗုဒၶဘာသာဝင္တုိင္း မိမိပုိင္ပစၥည္းကို မည္သူ႔ကိုမဆုိ
ေမတၱာနဲ႔ အပိုင္ေပးကမ္းျခင္းျပဳႏုိင္တယ္။
ဒါေပမယ့္ အေမြရွင္ေတြရဲ႕ အခြင့္အေရးဆုံး႐ႈံးေအာင္
ပစၥည္းအားလုံးမေပးႏုိင္ဘူးလုိ႔ သတ္မွတ္ျပ႒ာန္းထားတယ္၊
ဆုိလုိတာက တစ္ဦးတည္းကို ပစၥည္းအားလုံး ပုံမေပးရလုိ႔
ဆုိလုိတာျဖစ္တယ္။ * ''
''အခုကိစၥက ဂရန္အမည္ေပါက္ရၿပီးဆုိေတာ့
မွတ္ပုံတင္ စာခ်ဳပ္ျပဳလုပ္ထားတယ္ ထင္တယ္၊
အကယ္၍ မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္နဲ႔ ေပးကမ္းျခင္းမဟုတ္ရင္
တရားမဝင္ အထမေျမာက္ဘူးလု႔ိ  ဆုိခ်င္တာလား''
'' * ျမန္မာဗုဒၶဘာသာဝင္မ်ား ေပးကမ္းျခင္းျပဳရာ၌
မေရႊ႕မ ေျပာင္းႏုိင္ေသာ ပစၥည္း (ေျမ၊ အိမ္) စသည္တုိ႔ကို
ေပးကမ္းမည္ဆုိလွ်င္
- စာခ်ဳပ္စာတမ္းျဖင့္ လႊဲေျပာင္းရမည္။
- စာခ်ဳပ္စာတမ္းျပဳလုပ္ရာတြင္ ပစၥည္းေပးသူ၊
ပစၥည္းလက္ခံ ရရွိသူတုိ႔ႏွင့္အတူ အနည္းဆုံး
သက္ေသႏွစ္ဦး လက္မွတ္ေရးထုိးၿပီး
- ယင္းစာခ်ဳပ္စာတမ္းကို စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပုံတင္
ဥပေဒပုဒ္မ ၁၇ အရ မွတ္ပုံတင္ခ်ဳပ္ဆုိရမည္ဟု
ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္း အက္ဥပေဒ ပုဒ္မ ၁၂၂ ႏွင့္ ၁၂၃
တုိ႔တြင္ အတိအလင္းျပ႒ာန္းထားပါတယ္။
- ဒါ ေၾကာင့္ အေပးစာခ်ဳပ္ဟာ မွတ္ပုံတင္  မတင္မေနရ
စာခ်ဳပ္အမ်ဳိးအစားျဖစ္ၿပီး၊
- မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္မျပဳရင္ တရားဝင္မွာ မဟုတ္ဘဲ
ပ်က္ျပယ္ေနတဲ့ အေပး စာခ်ဳပ္ျဖစ္ ေနမွာျဖစ္တယ္။''
''ဒါဆုိရင္ ဂရန္အမည္ေပါက္ျဖစ္တဲ့ သားႀကီးက ပိုင္ဆုိင္ၿပီး
ေရာင္းပုိင္ခြင့္ရွိတယ္ေပါ့''
''သာမန္အားျဖင့္ ၾကည့္ရင္ေတာ့ ဟုတ္တယ္။
ဒါေပမယ့္ ...''
*** အေပးစာခ်ဳပ္သည္ မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ျပဳလုပ္ၿပီး
ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္းအက္ဥပေဒႏွင့္ အညီ
ျပဳလုပ္ေသာ္လည္း
အေမြစား အ ေမြခံမ်ား ၏ အခြင့္အေရး ဆုံး႐ႈံး
ေလာက္ေအာင္ရိွသမွ် ပစၥည္းအားလုံး မေပးႏိုင္။ ***
ဟု "ေဒၚသုိင္းႏွင့္ ေဒၚငြတ္
၁၉၄၉ ခုႏွစ္ ျမန္မာႏုိင္ငံ တရားစီရင္ထုံး စာမ်က္ႏွာ ၄၇၁''
တြင္ ေဖာ္ျပထားပါတယ္။
ဒါနဲ႔ ပတ္သက္လုိ႔
''ဦးတင္ဝင္းပါ ႏွစ္ဦးႏွင့္ ဦးတင္ၫႊန္႔ပါ သုံးဦး၊
၁၉၈၃ ခုႏွစ္ ျမန္မာႏုိင္ငံ တရားစီရင္ထုံး၊ စာမ်က္ႏွာ ၁၉၁
အမႈမွာ ဗဟုိတရားစီရင္ေရးအဖြဲ႔ က ဓမၼသတ္ ၃၆ ေစာင္တြဲ၊
အခန္း ၈၊ ပုဒ္မ ၇၅ ၌ ''
- သားခ်င္းတုိ႔အနက္ တစ္စုံတစ္ေယာက္ေသာ
သားသမီးအား မိဘတုိ႔သည္ ေပးကမ္းခဲ့၍ လက္သို႔
ေရာက္ေသာ္ လည္း
- ထုိမိဘတုိ႔ ေသဆုံးၿပီး ေနာက္
- သားခ်င္းတုိ႔မွာ ေဝျခမ္းစရာ အေမြဥစၥာ မရွိခဲ့မူကား
- မိဘတုိ႔ ေပးကမ္းခဲ့သည့္ လက္ေရာက္ဥစၥာ ျဖစ္သည္ဟု
- ထုိဥစၥာကုိ အေမြပုံမွာသြင္း၍ သားခ်င္းတုိ႔ႏွင့္
တရားေၾကာင္းအေလ်ာက္ ခြဲေဝျခင္း ျပဳအပ္၏ဟု
ေဖာ္ျပထား သည္။
ဆုိလုိသည္မွာ
ျမန္မာဗုဒၶဘာသာဝင္ တစ္ဦးသည္ မိမိပုိင္ ပစၥည္းကို
ေပးကမ္းခြင့္မရွိဟု တား ျမစ္ခ်က္မရွိေခ်။
သို႔ရာတြင္ အ ထက္ပါ ျပ႒ာန္းခ်က္အရ
'' * ျမန္မာဗုဒၶဘာသာဝင္တစ္ဦးသည္ ပစၥည္းအားလုံးကို
အျခားသူတစ္ဦးအား ေပးကမ္းျခင္းႏွင့္
သူ ကြယ္လြန္ ေသာအခါ
သူ၏ အေမြစားအေမြခံမ်ားအတြက္ ေဝျခမ္းစရာ
အေမြပစၥည္းမရွိျခင္းျဖစ္သည့္အခါ
ထုိသို႔ေပးကမ္းျခင္းသည္
ျမန္မာ့ ဓေလ့ထုံးတမ္း ဥပေဒႏွင့္ ဆန္႔ က်င္သည္ဟု
မွတ္ယူရမည္ျဖစ္ၿပီး ေပးကမ္းျခင္းေၾကာင့္ ရရွိထား သည့္
ပစၥည္းကို အေမြပုံတြင္ ထည့္ သြင္း၍ ခြဲေဝယူၾကရမည္
ျဖစ္ေပသည္ * '' ဟု ဆုံးျဖတ္ထားပါတယ္။
''ဒီလုိဆုိရင္ အခုေရာင္းတဲ့ ေျမ ကြက္ဟာ သားငယ္လည္း
ပိုင္ဆုိင္ တယ္လုိ႔ ဆုိလုိတာေပါ့၊ ဒီလုိလား''
'' * မိဘမ်ားကြယ္လြန္ၿပီး အေမြခြဲယူဖုိ႔ ဒီပစၥည္း
တစ္ခုတည္းသာ ရွိေတာ့ရင္ အေမြပစၥည္းအ ျဖစ္
သတ္မွတ္ခြဲယူၾကရမွာပဲ ျဖစ္တယ္။
ဘယ္သူက လက္ေရာက္ရယူထားလုိ႔ ပိုင္ဆုိင္တယ္ဆုိၿပီး
ေျပာခြင့္မရေတာ့ဘူး။
ငါေဆာက္ထားတဲ့ အိမ္ျဖစ္လုိ႔ ငါပိုင္တယ္ဆုိၿပီးလည္း
မေျပာႏုိင္ဘူး။ အညီအမွ်ရၾကမွာျဖစ္တယ္။ * ''
မွတ္ပုံတင္အေပး စာခ်ဳပ္က အလုိလုိပ်က္သြားသလား''
''အလုိအေလ်ာက္ေတာ့ မပ်က္ဘူးေပါ့၊
ပယ္ဖ်က္ေပးဖုိ႔ တရား႐ုံးမွာ ေလွ်ာက္ထားၿပီး
အဲဒီပစၥည္းကို အေမြပစၥည္းအျဖစ္ သတ္မွတ္ ခြဲေဝေပးဖုိ႔
တစ္ခါတည္း ေပါင္းလုိ႔ တရား႐ုံးမွာ အေမြခြဲေဝေပးေစလုိမႈ
ဆုိရမွာျဖစ္တယ္''
''ဒါဆုိ ခ်က္ခ်င္းအေရာင္းအဝယ္ မလုပ္ႏုိင္ဘူးေပါ့။''
''အျငင္းပြားေနရင္ေတာ့ အ ေရာင္းအဝယ္ မျဖစ္ႏုိင္ဘူး။
ညီ အစ္ကို အခ်င္းခ်င္းညိႇႏႈိင္းေဆာင္ရြက္မွပဲ
အေရာင္းအဝယ္ကို ဆက္လုပ္လုိ႔ရမွာျဖစ္တယ္''
''ဂရန္အမည္ေပါက္႐ုံနဲ႔ ပိုင္ဆုိင္ခြင့္မရႏုိင္ဘူးဆုိတဲ့
သေဘာလည္း ျဖစ္ေနတယ္ေပါ့''
''အားလုံးေတာ့ မဟုတ္ဘူး။
- ဂရန္အမည္ေပါက္သူဟာ ဒီေျမကုိ စီမံခန္႔ခြဲ ပိုင္ခြင့္
ရသြားသူ ျဖစ္တယ္။
- မိမိစိတ္ႀကိဳက္ လႊဲေျပာင္း၊ ေရာင္းခ်စတဲ့ စီမံခန္႔ခြဲမႈ
အားလုံးကို ျပဳ လုပ္ႏုိင္တယ္။
အေပး စာခ်ဳပ္အရ ပိုင္ဆုိင္ရရွိထားတယ္ ဆုိရင္ေတာ့ -
အဲဒီေပးကမ္းထားတဲ့ ပစၥည္းဟာ ေပးကမ္းသူအေနျဖင့္
ပိုင္ဆုိင္သည့္ ပစၥည္းအားလုံးေပးကမ္းျခင္းျဖစ္ပါက
တရားဝင္မွာ မဟုတ္တဲ့အတြက္ ေသခ်ာစုံစမ္းၿပီးမွ
ဝယ္ယူသင့္တယ္ သူငယ္ခ်င္း''ဟု အႀကံျပဳ
ေဆြးေႏြးခဲ့ပါသည္။
ထီယု (ဥပေဒ အတိုင္ပင္ခံ)
credit - ေစ်းကြက္ ဂ်ာနယ္
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 8:26 PM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: မွတ္စု
Sunday, March 13, 2016
“ေျမေဈးကစားမွဳမ်ားႏွင့္ ပတ္သက္၍ ေ၀ဖန္သံုးသပ္မွဳမ်ား”
“ေျမေဈးကစားမွဳမ်ားႏွင့္ ပတ္သက္၍ ေ၀ဖန္သံုးသပ္မွဳမ်ား”
၁။ "အခြန္ေကာက္တာထက္ လုပ္ငန္းမလုပ္၊ လူမေနတာ
ကိုသိမ္းယူတာက ေဈးကစားတာကို ပိုထိန္းခ်ဳပ္ႏိုင္ဟုဆို"
ေျမကစားတာ ၊ ေျမေဈးျမင့္တာ ၊ ေငြေၾကးခဝါခ်တာေတြကို
အခြန္ေကာက္ခံတာမ်ိဳးနဲ႔ ေျဖရွင္းတာထက္ျပန္သိမ္းတဲ့
နည္းလမ္းမ်ိဳးနဲ႔ေျဖရွင္းတာက လုပ္ငန္းမလုပ္ ၊ လူမေနဘဲ
ဝယ္ယူထားျပီးေဈးကစားတာေတြကို ပိုထိန္းခ်ဳပ္ရာ
ေရာက္ႏိုင္တယ္လို႔ စီးပြားေရးကၽြမ္းက်င္သူတခ်ိဳ႕နဲ႔
အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕ကေျပာပါတယ္။
အမ်ိဳးသားေျမအသံုးခ်မႈ႕မူဝါဒမွာ ေျမေဈးကစားမႈနဲ႔
ေျမလက္ဝါးၾကီးအုပ္တာေတြကို ကာကြယ္ဖို႔ပိုင္ဆိုင္ထားတဲ့
ဧကအလိုက္ အခြန္ေကာက္ခံတာမ်ိဳးျပဳလုပ္မယ့္
အခ်က္လည္းပါဝင္တယ္။
ဧျပီကစျပီး ဝင္ေငြခြန္ႏႈန္းထား တုိးျမင့္ေကာက္ခံတာေတြကို
ေထာက္ျပေဝဖန္ တာေတြရွိပါတယ္။ တကယ္ေဈးကစားျပီး
လက္ဝါးၾကီးအုပ္ထားသူေတြကို ထိခိုက္မႈရိွေစတာထက္
ေအာက္ေျခနဲ႔ တကယ္လိုအပ္လို႔ ဝယ္တဲ့သူေတြကို
တိုက္ရိုက္ပိုထိခိုက္မူ႕ရွိေစတာလို႔ေျပာပါတယ္။
စီးပြားေရးနဲ႔ ဥပေဒလမ္းညြန္ဦးတင္သန္းဦး က
"အခြန္ေငြေကာက္တာက ျဖစ္သင့္တဲ့အလုပ္ပါ ၊
ေကာက္ခံသင့္ပါတယ္ ၊ ဒါေပမယ့္ အက်ိဳးျဖစ္ေစဖုိ႔နဲ႔
ရည္ရြယ္ခ်က္ကို ထိေရာက္ေစဖို႔ေတာ့လိုတယ္၊
စက္မူ႕ဇုန္ေျမေတြမွာေတာင္ ေျမလြတ္ေတြ ၊
လုပ္ငန္းမလုပ္တာေတြကို ျပန္သိမ္းမယ္ဆိုတာမ်ိဳးအခုထိ
အေရးယူတာမၾကားမိဘူး ၊ အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္ျပီး
ေငြေၾကးခဝါခ်မူ႔ေတြနဲ႔ဆက္စပ္ျပီး အေရးယူမႈေတြ
မၾကားမိေသးဘူး" လို႔ ေျပာပါတယ္။
တခ်ိဳ႕ကေတာ့က်ဴးေက်ာ္ေျမေတြနဲ႔ စက္မႈဇုန္နဲ႔လယ္ယာ
ေျမေတြကို အခြန္တိုးေကာက္တာမ်ိဳး ၊ ကုမၸဏီေတြနဲ႔
လယ္ယာစိုက္ပ်ိဳးေရးနဲ႔ စက္မႈလုပ္ငန္းေတြအတြက္
ခ်ေပးထားတဲ့ေျမေတြ ၊ ဌာနပိုင္(အသံုးမျပဳေတာ့တဲ့)
ေျမေတြကို လုပ္ငန္းမလုပ္ရင္ ၊ အသံုးမျပဳေတာ့ရင္
ျပန္သိမ္းတာမ်ိဳး စတဲ့နည္းလမ္းေတြနဲ႔ ျပဳလုပ္ရင္လည္း
ထိေရာက္မႈ ရွိေစႏိုင္တယ္လို႔ သိရတယ္။
ဝယ္ေရာင္းအက်ိဳးေဆာင္ဦးေအာင္ေက်ာ္က
"အခြန္ေကာက္တာကို တရားဝင္ေဆာင္တာ တကယ္
ေနတဲ့သူေတြနဲ႔ ဝယ္ေရာင္းသမားတခ်ဳိ ႕ေလာက္ပဲရွိတာ ၊
အမ်ားစုက မေဆာင္ၾကဘူး ၊ စက္မႈေျမေတြဆိုလဲ
ႏွစ္ေတာင္ၾကာျပီ ထိထိေရာက္ေရာက္လုပ္တာမ်ိဳးေတြ
မရွိေသးဘူး ၊
ထုပ္ျပန္ထားတဲ့အတိုင္း အေရးယူရင္သင့္တင့္တဲ့
အခြန္ႏႈန္းထားေတြျဖစ္ရင္ ေျမေဈးကစားတာေတြက
ေလ်ာ့သြားမွာပါ" လို႔ ေျပာပါတယ္။
* ၂၀၁၄ ခုႏွစ္ေငြေၾကးခဝါခ်မႈတိုက္ဖ်က္ေရးဥပေဒအရ
ေငြမည္းနဲ႔အိမ္ျခံေျမေဈးကစားရင္ ေထာင္ဒဏ္ ၁၀ ႏွစ္
အထိနဲ႔ ဒဏ္ေငြက်ပ္သန္း ၅၀၀ အထိခ်မွတ္ႏိုင္တယ္လို႔
ဥပေဒပုဒ္မ ၄၃ မွာျပဌာန္းထားခဲ့ပါတယ္။*
သည္လိုဥပေဒေတြနဲ႔ ေငြမည္းစီးဝင္ေနတာမ်ိဳးကို
ထိထိေရာက္ေရာက္ အေရးယူမယ္ ၊ သိန္း၁၀၀၀ေက်ာ္
ရင္ စိစစ္တာမ်ိဳး ဒါေတြကို ခ်မွတ္ထားတာရွိပါတယ္။
အခြန္ေကာက္တဲ့ႏႈန္းထားေတြကို ေငြေၾကးပမာဏနဲ႔
သတ္မွတ္တဲ့အျပင္ တစ္ၾကိမ္ထက္ပိုတဲ့ အမည္ေပါက္
ျဖစ္ေနတာေတြ ၊ဝယ္ယူတာေတြကို အခြန္တိုးျမွင့္
ေကာက္တာမ်ိဳးပါျပဳလုပ္သင့္တာလို႔ သိရပါတယ္။
ေဈးကြက္ထဲမွာက အရပ္စာခ်ဳပ္ေတြနဲ႔ေနတာပိုမ်ား
လာႏိုင္တဲ့အျပင္ ပိုင္ဆိုင္မႈအရႈပ္အရွင္းေတြရွိလာႏိုင္တာ
ကိုပါ ေျဖရွင္းသင့္တဲ့နည္းလမ္းမ်ိဳးလုပ္ေဆာင္သင့္တယ္
လို႔ ကၽြမ္းက်င္သူတခ်ိဳ႕က သံုးသပ္ပါတယ္။
* အခုလိုမ်ိဳး အခြန္ႏႈန္းထားတိုးျမွင့္တာက အိမ္ပိုင္ျဖစ္ဖို႔
အခြင့္အလမ္းကို ပိုနည္းေစႏိုင္ျပီး အခြန္ေရွာင္မႈေတြပိုမ်ား
လာႏိုင္တဲ့အျပင္ သြယ္ဝိုက္တဲ့နည္းတဲ့အိမ္ငွားေဈးကြက္ကိုပါ
တိုးျမွင့္သြားေစႏိုင္တယ္ * လို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕ထံက
၂။ "အထူးစီးပြားေရးဇုန္မ်ားတြင္ သတင္းႀကိဳရ
ေျမကစားသူမ်ားကိစၥ ေျဖရွင္းရန္ အစိုးရသစ္ကို တိုက္တြန္း"
အထူးစီးပြားေရးဇုန္ အေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္ေဒသမ်ားတြင္
ေဒသခံမဟုတ္သူမ်ားက ေျမယာမ်ားႀကိဳတင္၀ယ္ယူ
ေစ်းကစားေနျခင္းကို ကိုင္တြယ္ေျဖရွင္းေပးရန္
ႏိုင္ငံတကာအဖြဲ႕အစည္းတစ္ခုက အစိုးရသစ္ကို
တိုက္တြန္းလိုက္သည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ အေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္
အထူးစီးပြား ေရးဇုန္သံုးခုသုိ႔ သြားေရာက္ေလ့လာခဲ့ေသာ
Earthright International က ယင္းျပႆနာကို ကိုင္တြယ္
ေျဖရွင္းမွသာေဒသခံတို႔၏ အက်ိဳးခံစားခြင့္အား
ကာကြယ္ေပးရာေရာက္မည္ျဖစ္ၿပီး ေျမယာအျငင္းပြားမႈမ်ား
ကို ေျဖရွင္းႏိုင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း
Earth- right International ႐ံုးျမန္မာႏိုင္ငံဆိုင္ရာ
လက္ေထာက္ဒါ႐ိုက္တာ ကိုဘိုဘိုကေျပာသည္။
အထူးစီးပြားေရးဇုန္မ်ား ရပ္ရြာလူထုအတြက္
အခြင့္အလမ္းလား၊ ၿခိမ္းေျခာက္မႈလားေခါင္းစဥ္ျဖင့္
ေဖေဖာ္၀ါရီ ၂၃ ရက္တြင္ Excel Tower ၌ က်င္းပျပဳလုပ္
သည့္ အလုပ္႐ံုစီးပြားေရးေဆြးေႏြးပြဲ၌ ေျပာၾကားျခင္း
ေဒသခံတို႔၏ အက်ိဳးခံစားခြင့္မ်ား ရသင့္သေလာက္ မရရွိ
ျခင္းမွာ မူ၀ါဒပိုင္းဆိုင္ရာ သတင္းေပါက္ၾကားမႈမ်ားေၾကာင့္
ျဖစ္ၿပီး စီမံကိန္းလုပ္ေဆာင္မည့္ ကုမၸဏီ ႏွင့္ အစိုးရၾကား
သတင္းေပါက္ၾကား အက်င့္ပ်က္ျခစားမႈမ်ားကို စနစ္တက်
ကိုင္တြယ္ေျဖရွင္းရန္ ကိုဘိုဘိုက တိုက္တြန္း
ေျပာၾကားသည္။
‘‘မူ၀ါဒပိုင္းဆိုင္ရာ ေပါက္ၾကားလို႔ျဖစ္မယ္။
ဘယ္အထူးစီးပြားေရးဇုန္ကိုမဆို အဲဒီလိုေဒသခံ မဟုတ္တဲ့
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြက ႀကိဳတင္လက္ဦးမႈရယူ
ထားတယ္။ ဒုတိယ ေျမသိမ္းသူေတြ ေပါ့။အဲဒီေနရာေတြက
ေျမေစ်းတက္ရင္ အဆမတန္တက္တယ္’’ ဟု
ကိုဘိုဘုိကေျပာသည္။
မၾကာေသးမီကလႊတ္ေတာ္တြင္ ခြင့္ျပဳခဲ့ေသာ
ေက်ာက္ျဖဴ အထူးစီးပြားေရးဇုန္  ဧရိယာ၌ လည္း
ေျမယာႀကိဳတင္၀ယ္ယူမႈ မ်ားရွိေနၿပီး ၀ယ္ယူထားေသာ
ေျမယာကြက္လပ္မ်ားကို ၿခံခတ္ထားသည္မ်ားေတြ႕ရွိ
ရေၾကာင္း ကိုဘိုဘိုကေျပာသည္။
ေက်ာက္ျဖဴအထူးစီးပြားေရးဇုန္ဧရိယာတြင္ ျမင္ေတြ႕ရသည့္
ေျမယာႀကိဳတင္၀ယ္ယူမႈမ်ားကို ထား၀ယ္အထူးစီးပြားေရးဇုန္
ႏွင့္ သီလ၀ါအထူးစီးပြားေရးဇုန္မ်ား၌လည္း ေတြ႕ရွိရေၾကာင္း
ကိုဘိုဘိုကေျပာသည္။
‘‘ေရႊဂက္စ္ပိုက္လိုင္းျဖတ္တုန္းက ႀကံဳေတြ႕ရတဲ့ပံုစံမ်ိဳး
ကြၽန္ေတာ္တို႔မလိုခ်င္ေတာ့ဘူး။ သတင္းအခ်က္အလက္
ေတြနဲ႔ ပြင့္လင္းျမင္သာမႈေတြ ခ်ျပေပးပါ’’ဟု ေက်ာက္ျဖဴ
အထူးစီးပြားေရးဇုန္မွ ေဒသခံ ကိုစိုးေဆြက ေျပာသည္။
အထူးစီးပြားေရးဇုန္မ်ား မစတင္မီ ေဒသခံမ်ားႏွင့္ ညႇိႏႈိင္း
ေဆြးေႏြးျခင္းႏွင့္ ပြင့္လင္းျမင္သာမႈရွိျခင္းသည္ ေဒသခံတို႔
ခံစားေနရေသာ မယံုၾကည္မႈမ်ားႏွင့္ အက်ိဳးခံစားခြင့္ကို
ကာကြယ္ေပးရာ ေရာက္သည္ဟု အထူးစီးပြားေရးဇုန္မ်ား၊
ရပ္ရြာလူထုအတြက္ အခြင့္အလမ္းလား၊ ၿခိမ္္းေျခာက္မႈလား
အလုပ္႐ံုေဆြးေႏြးပြဲ တက္ ေရာက္သည့္ ေဒသခံမ်ားက
(အိျဖဴမြန္)
credit - The Kumudra & 7day Daily
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 10:08 AM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: သတင္း/ေဆာင္းပါး
“ေနစရာမရွိလို႔ က်ဳးတဲ့သူလား၊ လုပ္က်ဴးလား”
“ေနစရာမရွိလို႔ က်ဳးတဲ့သူလား၊ လုပ္က်ဴးလား”
(က်ဴးျပႆနာမ်ားကို ဖ်က္သိမ္းရွင္းလင္းမႈမ်ားႏွင့္
လုပ္က်ဴး ရာဇ၀င္)
၁။ "က်ဴးျပႆနာမ်ားကို အျမတ္ထုတ္သူမ်ား ရွိေနသည့္
အတြက္ ဖ်က္သိမ္းရွင္းလင္းမႈမ်ား လုပ္ေနရဟုဆို"
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသၾကီး အတြင္း  အစိုးရပိုင္ေျမမ်ားႏွင့္
ပုဂၢလိက ပိုင္ေျမမ်ားေပၚတြင္ က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူမ်ားကို
အစိုးရမွ စဥ္ဆက္မျပတ္ ရွင္းလင္းလ်က္ရွိရာတြင္
အမွန္တကယ္ေနထိုင္ရန္ အခက္အခဲရွိကာက်ဴးေက်ာ္
ေနထိုင္သူမ်ားထက္ စီးပြားေရးအရအျမတ္ထုတ္ ေနရာဦး
က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူ အမ်ားအျပားေတြ႕ျမင္ေနရသျဖင့္
ဖ်တ္သိမ္းရွင္းလင္းမႈကို လုပ္ေနရျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း
တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕ကသစ္ေတာႏွင့္ စြမ္းအင္
၀န္ႀကီး ဦးေက်ာ္စိုးက ေျပာသည္။
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း ၿမိဳ႕နယ္ေပါင္း ၄၅ ၿမိဳ႕နယ္
ရိွသည့္ အနက္ ျမိဳ႕နယ္ေပါင္း ၃၃ ၿမိဳ႕နယ္ကို
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီမွ
စီမံအုပ္ခ်ဳပ္ကြပ္ကဲလ်က္ရွိၿပီး က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူ
အမ်ားအျပားမွာ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ
အုပ္ခ်ဳပ္လ်က္ရွိသည့္ ၿမိဳ႕စြန္ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္
အမ်ားအျပားေနထိုင္ေနၾကဆဲျဖစ္သည္။
''က်ဴးေက်ာ္ေတြကို ကြၽန္ေတာ္တို႔ အစိုးရလက္ထက္မွာ
အတတ္ႏိုင္ဆံုး ရွင္းခဲ့ပါတယ္။ ရွင္းဖို႔လိုတဲ့ေနရာေတြ၊
လြယ္တဲ့ေနရာေတြကို ရွင္းတာပါ ၊ သိပ္ၿပီး အခက္အခဲ
အက်ပ္အတည္းေတြ႕ႏိုင္တဲ့ေနရာေတြကိုေတာ့
ေလာေလာဆယ္ ရွင္းဖို႔ခက္တာေပါ့။ လိႈင္သာယာ
တြံေတးကားလမ္းမ က်ဴးဖ်က္တုန္းက
အစ္ကိုတို႔သြားၾကည့္ေတာ့ ဘာေတြ႕သလဲဆိုေတာ့
ဝါးလံုးေျခာက္လံုးေလာက္၊ ဂုန္နီအိတ္ၾကိဳးေတြနဲ႔ တားၿပီး
က်ဴးတာေတြ႕ရတာ။
ေနစရာ မရွိလို႔ က်ဴးတာ မဟုတ္ဘဲ ဦးတာ ျဖစ္ေနတယ္။
က်ဴးတာနဲ႔ ဦးတာေတာ့ မတူဘူး။အမ်ားႀကီးပဲ ရွိေနတယ္''
ဟု ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရဖြဲ႕
သစ္ေတာႏွင့္ စြမ္းအင္ဝန္ႀကီး ဦးေက်ာ္စိုးက ေျပာသည္။
နယ္ၿမိဳ႕မ်ားတြင္ အလုပ္အကိုင္ရွားပါးမႈေၾကာင့္ စက္မႈဇုန္
အမ်ားအျပားရွိသည့္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္းရွိ
ၿမိဳ႕စြန္ၿမိဳ႕နယ္မ်ားသို႔ ေျပာင္းေရႊ႕အေျခခ်ေနထိုင္သူမ်ား
ေန႔စဥ္ရက္ဆက္ဆိုသလိုမ်ားျပားလ်က္ရွိသည့္ျပင္
ျမင့္မားလာသည့္ ရန္ကုန္အိမ္ျခံေျမ ငွားရမ္းခႏႈန္းထားမ်ား
ေၾကာင့္လည္း ဝင္ေငြနည္းမိသားစုမ်ား အိမ္ငွားရမ္း
ေနထိုင္ရန္ပင္ ခက္ခဲလာသည့္အတြက္ ႏိုင္ငံပိုင္ႏွင့္
ပုဂၢလိကပိုင္ေျမကြက္လြတ္မ်ားေပၚတြင္ အဆင္ေျပသလို
တဲထိုးေနထိုင္လာသည့္ အတြက္ က်ဴးေက်ာ္ျပႆနာမ်ား
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း ေန႔စဥ္ရက္ဆက္ဆိုသလို
တိုးပြားလာလ်က္ရွိသည္။
အမွန္တကယ္ ေနရာ ထိုင္ခင္းအခက္အခဲေၾကာင့္
မိသားစုလိုက္ က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူမ်ား  ရွိသကဲ႔သို႔
ေနရာဦးက်ဳးေက်ာ္တဲမ်ား ေဆာက္လုပ္ထားၿပီး တစ္ဆင့္
ျပန္လည္ငွားရမ္းသည့္ က်ဳးေက်ာ္တဲမ်ားအမ်ားအျပား
ရွိေနသည့္အတြက္ က်ဴးေက်ာ္ျပႆနာကို ေျဖရွင္းႏိုင္ရန္
အစိုးရအဆက္ဆက္ စီမံခ်က္မ်ားခ်ကာ စနစ္တက်
ေျဖရွင္းရန္လိုအပ္သည္။
''ဦးတစ္ေယာက္တည္း သေဘာနဲ႔ေျပာရရင္ က်ဳးဆိုတာ
သူေနစရာ မရွိလို႔ က်ဴးတာ၊ေနစရာဖန္တီးေပးရမယ္၊
နည္းလမ္းမ်ဳိးစံုနဲ႔ ဖန္တီးေပးရမယ္၊  ေနရာအျပင္
အလုပ္အကိုင္ပါ ဖန္တီးေပးရမယ္၊ မျဖစ္သင့္
မျဖစ္ထိုက္တဲ႔ က်ဴးေတြကိုေတာ့ ရွင္းေနရပါတယ္''ဟု
၄င္းက ေျပာသည္။
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕က တာဝန္ရွိသူမ်ား၏
ခန္႔မွန္းခ်က္မ်ားအရ တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္းက်ဴးေက်ာ္
တဲေပါင္း သံုးေသာင္းဝန္းက်င္ခန္႔ရွိၿပီး လိႈင္သာယာ
ၿမိဳ႕နယ္မွာ က်ဴးေက်ာ္တဲမ်ားအမ်ားဆံုး ရွိေနသည့္
ၿမိဳ႕နယ္ျဖစ္သည္။
ထို႔ျပင္ အနယ္နယ္အရပ္ရပ္မွ ျပည္သူမ်ားေန႔စဥ္ရက္ဆက္
ဆိုသလိုဝင္ေရာက္ေနထိုင္ က်ဴးေက်ာ္တဲမ်ားထိုးလ်က္
ရိွေနဆဲျဖစ္သျဖင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီပိုင္နယ္နိမိတ္အတြင္း က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူ
မ်ားကို တဲတစ္လံုးထိုး တဲတစ္လံုး ဖ်က္ အစီအစဥ္ျဖင့္
သက္ဆိုင္ရာ အာဏာပိုင္မ်ားကေစာင့္ၾကည့္
စစ္ေဆးကာ ဖ်က္သိမ္းေနဆဲျဖစ္သည္။
အမွန္တကယ္ က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူမ်ားႏွင့္ ခါေတာ္မီ
က်ဴးေက်ာ္မ်ားကိုမူ ခြဲျခားစိစစ္ရန္  အခက္အခဲရွိသည့္ျပင္
ေရရွည္ေျဖရွင္းရမည့္ ျပႆနာတစ္ခုလည္း ျဖစ္ေနဆဲ
ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီေကာ္မတီဝင္အမွတ္ ၉ ဦးခင္ေမာင္တင့္က
''က်ဴးေက်ာ္လို႔ေျပာလိုက္ရင္ တကယ္ေနစရာမရွိလို႔ က်ဳးတဲ့
သူလား၊ လုပ္က်ဴးလားဆိုတာလည္း ခြဲဖို႔ခက္တယ္။
အခုေနာက္ပိုင္းတစ္တဲထိုး တစ္တဲဖ်က္လုပ္လို႔
အရင္ႏွစ္ေတြကလို အရမ္းႀကီးတဲေတြတိုးမလာေတာ့ေပမဲ့
ေနရာစံု လိုက္ၾကည့္ဖို႔ကလည္း ဝန္ထမ္းအင္အား
လိုအပ္ခ်က္က ရွိတယ္။ တဲေတြဖ်က္လိုက္႐ံုနဲ႔ ျပႆနာက
ၿပီးသြားမွာမဟုတ္ဘဲ သူတို႔မူရင္းလာတဲ့ ေဒသေတြမွာပါ
လံုေလာက္တဲ့လစာနဲ႔ အလုပ္အကိုင္အခြင့္အလမ္းဖန္တီး
ေပးႏိုင္မွ ေျပလည္ႏိုင္မယ္''ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕က ဇန္နဝါရီလေနာက္ဆံုး
ပတ္တြင္ ဒဂံုၿမိဳသစ္ဆိပ္ကမ္း ၿမိဳ႕နယ္အတြင္းကက်ဴးေက်ာ္
တဲေပါင္း ၂ဝဝ ေက်ာ္ႏွင့္ မဂၤလာဒံုၿမိဳ႕နယ္၊ ပ်ဥ္းမပင္
စက္မႈဇုန္အတြင္းကက်ဴးေက်ာ္တဲေပါင္း ၄ဝဝ ေက်ာ္ကို
ဖ်က္သိမ္းရွင္းလင္းခဲ့ၿပီးျဖစ္သည္။ထို႔ျပင္က်ဳးေက်ာ္တဲ
အမ်ားဆံုးရွိေနသည့္ လိႈင္သာယာၿမိဳ႕နယ္တြင္းေရႊလင္ပန္း
စက္မႈဇုန္အတြင္းရွိ က်ဴးေက်ာ္တဲမ်ားကိုလည္း ဖ်က္သိမ္းရန္
အတြက္ သတိေပးအေၾကာင္းၾကားစာမ်ား ေပးပို႔ထားၿပီး
(ေဇယ်ာလင္း)
၂။ "က်ဴးေက်ာ္တိုု႔၏ ေနာက္ကြယ္ဝယ္"
အစကေတာ့ ရပ္ကြက္ထဲကို အိမ္ငွားအျဖစ္ ေျပာင္းလာတယ္။
ေက်ာင္းစိမ္းဝတ္ကေလး ၂ ေယာက္ေလာက္လည္း ပါတယ္။
သူမ်ားအိမ္ေဘး အဖီေလးခ်ၿပီးေန၊ ဝိုင္းထဲ တဲထိုးေန၊
တစ္လ ၂ ေသာင္းလင္ေရာမယားပါ ၾကံဳရာက်ဘမ္းလုပ္၊
အိမ္ၾကက္ေမြး၊ ေရာင္း ၊ ဒီလိုနဲ႔ တစ္ႏွစ္ျပည့္။
ဒါေပမယ့္ အလကားေနတာ မဟုတ္ဖူး၊ စံမံကိန္းနဲ႔။
အဲဒီတစ္ႏွစ္အတြင္း အပိုင္းထဲမွာရွိတဲ့
ေျမကြက္အလြတ္ေတြကို လိုက္ၾကည့္ၿပီးသား။
ဒီအကြက္က ပိုင္ရွင္ ဘယ္သူ၊ ဘယ္မွာေန။ ဒီအကြက္က
တစ္ႏွစ္အတြင္းပိုင္ရွင္လည္းမလာ၊ ဘယ္သူမွ လာမၾကည့္၊
မွတ္ထားတယ္။
အေရးႀကီး နံပါတ္ တစ္။ ဒါက ေယာက္က်ားျဖစ္သူ လုပ္ေနတဲ့
Master Plan ။
သူ႔မိန္းမက လည္း ေခသူမဟုတ္။ ရပ္ကြက္လူႀကီးအိမ္
အဝင္ထြက္လုပ္ၿပီးေနၿပီ။ ဝါဝင္ ဝါထြက္ နဲ႔ အခါႀကီးရက္ႀကီး
ေတြမွာ ကိတ္မုန႔္တစ္လံုးနနဲ႔ ကန္ေတာ့ၿပီးသား။
ရပ္ကြက္လူႀကီး မရွိတဲ့ေနရာဆို နီးစပ္ရာ
ဘုန္းႀကီးေက်ာင္းက ေက်ာင္းထိုင္။
Public Relation လုပ္တတ္တယ္ေပါ့။
ေက်ာင္းစိမ္းဝတ္ ကေလးေတြက သနားစရာ။
လင္ေရာမယားပါ ဖင္ေပါ့ေတာ့ လက္တိုလက္ေတာင္း
ခိုင္းလို႔ေကာင္း။ တစ္ခါ တစ္ခါ ဟင္းခြက္ေလးေတြေတာင္ပါ။
ကဲ စီမံကိန္းစမယ္။ ဒီအကြက္က ပိုင္ရွင္မလာတာ ႏွစ္ေပါက္
ေနၿပီ။ က်ေနာ္ က်မတို႔ တဲထိုးေနမယ္။ ရပ္ကြက္လူႀကီးကို
တစ္လ ၁ ေသာင္း မပ်က္မကြက္ ကန္ေတာ့မယ္။
က်မတို႔ကို ကူညီပါ ခင္ဗ် / ရွင့္။
ရပ္ကြက္လူႀကီးဆိုသူကလည္း .. ရတယ္။
မင္းတို႔ ကန္ေတာ့တာ ေက်းဇူးတင္တယ္။
မင္းတို႔ ေက်းဇူးသိတတ္တယ္။ ဘာမွ မျဖစ္ဖူး။ ဝင္သာေန။
ပိုင္ရွင္ဆိုသူေတြ ဘယ္နား ေသ ေနမွန္း မသိ။
ပိုင္ရွင္လာလည္း ညႈိတာေပါ့၊ Done Deal ။
တစ္ခ်ိဳ႕ဆို ၄-၅ ႏွစ္ၾကာတဲ့ အထိ ေျမရွင္က မလာ။
ဒီေတာ့ ရပ္ကြက္ထဲက လူေတြေကာင္းမႈနဲ႔ အိမ္ေထာင္စု
ဇယားေလးလုပ္။ ကဲ ဘာေျပာခ်င္ေသးလဲ။
ဒီႏွစ္ပိုင္း ေရာက္ေတာ့ ပစ္မွတ္ (Target) ေျပာင္းလာတယ္။
ပိုင္ရွင္ရွိတဲ့ အကြက္ကို ပို သေဘာက်လာတယ္။
တဲကို ၃ ရက္အတြင္ ၿပီးေအာင္ ေဆာက္တတ္လာတယ္။
တစ္မိသားစုတည္း မဟုတ္ေတာ့။ ၂ စု ၃ စု နဲ႔
ေပါင္းလုပ္တယ္။
ဆင္ထားတဲ့ အကြက္ထဲ ဝင္လာပါၿပီ။ ပိုင္ရွင္က
တအံတၾအ နဲ႔လာၾကည့္။ ဒါ က်ဳပ္အကြက္။
ဒီမွာ ဂရမ္။ ဒီမွာ ခ်လန္။
ဟုတ္ကဲ့ ေျပာင္းေပးပါ့မယ္။
ကေလးေတြ စာေမးပြဲၿပီးတဲ့အထိ ေနပါရေစ။
မိုးကုန္တဲ့အထိ ေနပါရေစ။ မ်က္ရည္ခံထိုး။
ရပ္ကြက္လူႀကီးကလည္း.. သူတို႔ေလးေတြ
သနားပါတယ္ဗ်ာ ။
ေရာက္စကတည္းက က်ေနာ္လည္းေျပာတယ္
ေနလို႔မရဘူးလို႔။ ဇာတ္တိုက္ၿပီးသား။
နိဂံုးခ်ဳပ္ေတာ့ က်ဴးေက်ာ္ ၅ သိန္း။
ရပ္ကြက္လူႀကီး ၃ သိန္း။
ေနာက္တစ္မ်ိဳးက ဒီလို။ ပိုင္ရွင္ ေရာက္လာ။
ျပဴးတူး ျပာတာ။
ဒါက်ဳပ္ အကြက္။ ခင္ဗ်ားတို႔ ခ်က္ခ်င္းထြက္။
ရဲတိုင္လိုက္မယ္။ ဘာမွတ္လဲ။ ဒါမ်ိဳးဆို ပိုႀကိဳက္တယ္။
တိုင္ခ်င္တဲ့ေနရာတိုင္။ ဒါက်မတို႔ ေျမေနရာ ။
ေနလာတာ ၅ ႏွစ္ေက်ာ္ ၁၀ ႏွစ္တြင္း။ ဖယ္မေပးႏိုင္ဘူး။
မိသားစု ၃-၄ စုေလာက္ ဝိုင္းလာ။ ထမီေတြ ရင္လွ်ားဝတ္။
စကားေတြမ်ား။
ဒါ႐ိုက္တာ ရပ္ကြက္လူႀကီးက သူ႔ ဟြာေဟြ႕ ဖုန္းေလးနဲ႔
ဓာတ္ပံုေတြ တျဖတ္ျဖတ္႐ိုက္။ မွတ္တန္းတင္။
ဇာတ္နာေအာင္ ဇာတ္ၫႊန္းျပင္။ အဆင္သင့္ထား။
ဇာတ္သိမ္းေတာ့။
ရဲ ၅ သိန္း။
ရပ္ကြက္လူႀကီးမ်ား အဖြဲ႕ ၅ သိန္း။
က်ဴးေက်ာ္ ၁၀ သိန္း။
ေငြရလာေတာ့ တ႐ုတ္ ဆိုင္ကယ္ေလးဝယ္။
အပိုင္းေတြထဲ ရပ္ကြက္ေတြထဲ ေျမကြက္ေတြလိုက္ၾကည့္။
ဆက္မယ္ ဆို ဆက္ေရးလို႔ ရေသးတယ္။
credit - The Myanmar Times & အိမ္ၿခံေျမ သတင္း
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 10:06 AM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: သတင္း/ေဆာင္းပါး
“NLD အစိုးရသစ္ကို ဂ်ပန္က ကူညီေထာက္ပ့ံရန္ စီစဥ္ေနသည္ ဆိုေသာ သတင္းႏွင့္ ကြက္က်ားမိုး ရြာေနေသာ အိမ္ျခံေျမ”
“NLD အစိုးရသစ္ကို ဂ်ပန္က ကူညီေထာက္ပ့ံရန္
စီစဥ္ေနသည္ ဆိုေသာ သတင္းႏွင့္ ကြက္က်ားမိုး
ရြာေနေသာ အိမ္ျခံေျမ”
၁။ "ျမန္မာကုိ ဂ်ပန္ယန္း ဘီလီယံ ၁၀၀ ကူညီ
ေထာက္ပ့ံရန္ စီစဥ္"
ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္၏ ေမတၱာရပ္ခံခ်က္ကို တုံ႔ျပန္မႈ
အျဖစ္ *ျမိဳ႕ျပစီမံကိန္း ေရးဆြဲေရးနဲ႔ အေျခခံအေဆာက္အဦ
ေတြ တည္ေဆာက္ျခင္း*လို အႀကီးစား အကူအညီေပးေရး
ကိစၥကို ဂ်ပန္အစိုးရက စဥ္းစားေနတယ္လို႔
ဂ်ပန္တိုင္းမ္သတင္းက ဆိုပါတယ္။
အစိုးရသတင္းရပ္ကြက္ကို ကိုးကားေရးသားရာမွာ
လာမယ့္ဧၿပီလမွာ အမ်ဳိးသား ဒီမိုကေရစီအဖြဲ႔ခ်ဳပ္ အစိုးရ
ဖြဲ႔စည္းတဲ့အခါ တရား၀င္ဖြံ႔ၿဖဳိးေရးအကူအညီအျဖစ္ ေခ်းေငြနဲ႔
ေထာက္ပံ့ေငြ စုစုေပါင္း ဂ်ပန္ယန္းေငြ ဘီလီယံ ၁၀၀ ကူညီ
သြားေရးကို ဂ်ပန္က စီစဥ္ေနတယ္လို႔ ဆိုပါတယ္။
ဧၿပီလဆန္း အစိုးရဖဲြ႔စည္းအၿပီး ဒီကိစၥကို ဇြန္လ၀န္းက်င္မွာ
အေသးစိတ္ ေဆြးေႏြးလိုတယ္လို႔ ဆုိပါတယ္။
အေမရိကန္ျပည္ေထာင္စုနဲ႔ ဥေရာပသမဂၢ၀င္ ႏိုင္ငံေတြဟာ
စစ္ေကာင္စီလက္ထက္မွာ ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္ဘက္က
ရပ္တည္ေထာက္ခံခဲ့ၾကၿပီး တ႐ုတ္ႏုိင္ငံက စစ္ေကာင္စီ
ဘက္က ရပ္ခဲ့ပါတယ္။
ဂ်ပန္၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ ရွင္ဇုိအာေဘးရဲ႕ အထူးအႀကံေပး
ဟီ႐ုိတိုအီဇူမီ ျမန္မာျပည္ကို ေဖေဖာ္၀ါရီလမွာ လာေရာက္
လည္ပတ္စဥ္ ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္က ဂ်ပန္အကူအညီ
ကို ေမတၱာရပ္ခံခဲ့တာလို႔ ဆိုပါတယ္။
၂၀၀၈ ဖြဲ႔စည္းပုံအေျခခံဥပေဒအရ ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္
ဟာလာမယ့္အစိုးရသစ္မွာ ႏိုင္ငံအႀကီးအကဲ မျဖစ္ေပမယ့္
လည္း ဂ်ပန္အစိုးရက ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္ကို
အစိုးရသစ္ရဲ႕ တကယ့္ေခါင္းေဆာင္အျဖစ္ အသိအမွတ္
ျပဳတယ္ဆိုတာကို မစၥတာအီဇူမီက ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္
ကို ေျပာခဲ့တယ္လုိ႔ သတင္းရပ္ကြက္က ေျပာပါတယ္။
ဂ်ပန္ရဲ႕ အိုဒီေအ စီမံခ်က္ေတြဟာ အန္အယ္လ္ဒီက
စီးပြားေရးတိုးတက္ဖို႔အတြက္ ဦးစားေပးလုပ္မယ့္ လွ်ပ္စစ္
ဓာတ္အားနဲ႔ ရန္ကုန္ဧရိယာတြင္း သယ္ယူပို႔ေဆာင္ေရး
အေျခခံအေဆာက္အအုံေတြ တိုးတက္ေကာင္းမြန္ေရးေတြ
ပါ၀င္ဖြယ္ရွိပါတယ္။
၂။ "ကန္ထ႐ိုက္တုိက္ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ ေလွ်ာက္ထားမႈ
ျပန္မ်ားလာ"
ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ႏွင့္ ၁၂ ထပ္ေအာက္ အထပ္ျမင့္တိုက္
ေဆာက္လုပ္ခြင့္ ေလွ်ာက္ထားသူအေရအတြက္မွာ ယခုလ
အတြင္း ၄၀ ရာခုိင္ႏႈန္းခန္႔ ျပန္လည္ျမင့္တက္လာခဲ့ေၾကာင္း
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီဝင္(၆)
ဦးေဌးေအာင္က ေျပာသည္။
အစိုးရ အေျပာင္းအလဲႏွင့္အတူ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ား
ဝင္ေရာက္မႈႏႈန္းျမင့္တက္ႏုိင္သည့္ အေျခအေနေၾကာင့္
လုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕ ႀကိဳတင္ျပင္ဆင္လာၾကသည့္အတြက္
ကန္ထ႐ိုက္ အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္မႈ အေရအတြက္
ျပန္တက္လာခဲ့ျခင္း ျဖစ္ႏိုင္သည္ဟု ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးလည္း ျဖစ္သည့္ ဦးေဌးေအာင္က
‘‘အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ခြင့္က
ကြၽန္ေတာ္တို႔ေကာ္မတီအီးစီအစည္းအေဝးမွာလည္း စိစစ္ဖို႔
တင္လာတာ ေတာ္ေတာ္တက္လာတယ္။ သတိထားမိ
သေလာက္ဆို ၄၀ ရာခိုင္ ႏႈန္းေလာက္ တက္လာတာ။
အခု ေနာက္ပိုင္း မရမ္းကုန္းဘက္ကို ပိုၿပီး ေဆာက္လုပ္ေရး
အပိုင္းေတြ ပိုစိတ္ဝင္စားလာၾကတယ္’’ဟု ၎က
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု
ေဆာက္လုပ္မႈႏွင့္ပတ္သက္၍ ၁၂ ထပ္ခြဲအထိကို
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက စိစစ္ခြင့္ျပဳ
ေပးေနျခင္းျဖစ္ၿပီး ယင္းအထပ္အေရအတြက္အထက္
ေဆာက္လုပ္ခြင့္ကို အစိုးရအဖြဲ႕က စိစစ္ခြင့္ျပဳျခင္းျဖစ္သည္။
ထို႔ေၾကာင့္ အစိုးရအဖြဲ႕က ဆံုးျဖတ္သည့္ ၁၂ ထပ္ခြဲအထက္
အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ခြင့္ ကို လုပ္ငန္းရွင္အမ်ားစုက
၎ တို႔အားေက်ာ္လြန္၍ အစိုးရအဖြဲ႕သို႔ တိုက္႐ိုက္တင္
ေနၾကျခင္းေၾကာင့္ ယင္း၏တိုးတက္မႈကို အတိအက်
သိရွိရန္မလြယ္ေၾကာင္း ၎က ဆိုသည္။
ျပည္တြင္းေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားမွ ကန္ထ႐ိုက္
အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္မႈမွာ ၂၀၁၅ သႀကၤန္အၿပီး
ကာလမွစ၍ က်ဆင္းခဲ့ၿပီး မိုးတြင္းကာလႏွင့္ ေရြးေကာက္ပြဲရွိ
ေနျခင္းေၾကာင့္ ယင္းလုပ္ငန္းမွာ ၾကာျမင့္စြာ ဆက္လက္က်
ဆင္းခဲ့သည္။
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ားမွာ လက္ရွိတြင္ ေကာင္းမြန္
သည့္ အေျခအေနေရာက္ရွိရန္ တာစူဆဲအဆင့္သာ
ရွိေနေသးၿပီး သိသာသည့္တိုးတက္မႈ ေရာက္ရိွေစေရး
အခ်ိန္ယူရန္ လိုအပ္ေနေသးသည္ဟု ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္ ဦးဉာဏ္သစ္လိႈင္က သံုးသပ္သည္။
‘‘ေရွ႕ဆက္ေတာ့ ေကာင္းလာဖို႔ ရွိပါတယ္။ အခုကေတာ့
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းေတြ ဖြံ႕ၿဖိဳးဖို႔အတြက္ စည္ပင္ရဲ႕
အထပ္အျမင့္ကန္႔သတ္တဲ့ကိစၥေတြေၾကာင့္ တြင္က်ယ္သင့္
သေလာက္ မတြင္က်ယ္တဲ့ အေျခအေနေတြေတာ့
ရွိေနေသးတယ္’’ ဟု ၎က ဆိုသည္။
၃။ "ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းေၾကာင့္ လယ္ေျမေစ်းမ်ား
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕အေနာက္ဘက္ ပန္းလိႈင္ျမစ္ႏွင့္တြံေတးတူးေျမာင္း
ၾကား လိႈင္ျမစ္ႏွင့္ လိႈင္သာယာ-တြံေတး ကားလမ္းၾကား
ေျမဧကသံုးေသာင္း ခန္႔တြင္ အေကာင္အထည္ေဖာ္
တည္ေဆာက္မည့္ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းေၾကာင့္
ေျမေစ်းမ်ားထိုးတက္သြားသည္။
ယခင္က လယ္တစ္ဧကလွ်င္ က်ပ္သိန္း ၁ဝဝ ဝန္းက်င္သာ
ေစ်းရွိေသာ လယ္ကြက္မ်ားမွာ စီမံကိန္းျပဳလုပ္မည္ဆိုေသာ
ေၾကာင့္ က်ပ္သိန္း ၅ဝဝ အထိ ေစ်းေပါက္ လ်က္ရွိေသာ္
လည္း ေရာင္းခ်မည့္ သူမရွိေၾကာင္း ေဒသခံမ်ားက
''စီမံကိန္းပထမတစ္ေခါက္ ပ်က္သြားတုန္းက ေစ်းေတြ
ျပန္က်သြားတယ္။ အခုစီမံကိန္းျဖစ္တယ္ဆိုေတာ့ ေစ်းေတြ
ျပန္တက္လာတယ္။ တစ္ဧကကို က်ပ္သိန္း ၁၅ဝ ကေန
သိန္း၅ဝဝအထိေပါက္တယ္။ ဒါေပမဲ့ေရာင္းမယ့္ သူမရွိဘူး။
ေစ်း ထပ္ၿပီးေတာ့တက္မွာကို ေဒသခံ ေတြကသိေနတယ္''
ဟု ရန္ကုန္ အေနာက္ေတာင္ေဒသဖြံ႕ၿဖိဳး တိုးတက္ ေရးအဖြဲ႕
မွ အတြင္းေရးမွဴး ဦးခင္ေမာင္ခန္႔က ေျပာသည္။
စီမံကိန္းတြင္တံတားႀကီးငါးစင္းႏွင့္တံတား ငယ္သံုးစင္း
ပါဝင္မည္ျဖစ္ၿပီးတံတားမ်ားၿပီးစီးပါက လယ္ေျမေစ်းမ်ားမွာ
သံုးဆခန္႔ ျမင့္တက္လာႏိုင္၍ မေရာင္းခ်ၾကရန္ အဖြဲ႕က
ပညာေပး မ်ားလည္း လုပ္ေဆာင္ေနသည္ဟု ဆိုသည္။
ရန္ကုန္ၿမဳိ႕သစ္စီမံကိန္း ကို ကုမၸဏီသံုးခုက လုပ္ကိုင္ခြင့္
တင္ဒါ ေအာင္ျမင္ထားၿပီး ယခုလတြင္း အေကာင္အထည္
ေဖာ္မည္ ျဖစ္သည္။
၄။ "ေကာ့မႉးၿမိဳ႕နယ္တြင္ ေျမကြက္ေဈးတစ္ႏွစ္အတြင္း
အဆ ၃၀ ေက်ာ္ ျမင့္တက္"
အမ်ဳိးသားဒီမိုကေရစီအဖြဲ႕ခ်ဳပ္ပါတီ ဥကၠ႒
ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္၏မဲဆႏၵနယ္ျဖစ္ေသာ ရန္ကုန္တုိင္း
ေဒသႀကီးေတာင္ပုိင္း ေကာ့မႉးၿမိဳ႕နယ္တြင္ လမ္းမတန္းရွိ
ေျမကြက္ ေဈးႏႈန္းမ်ားမွာတစ္ႏွစ္အတြင္း တစ္ဧကလွ်င္
ေငြက်ပ္ ၁၀ သိန္းေက်ာ္သာရွိခဲ့ေသာ္လည္း လက္ရွိတြင္
တစ္ဧကေပါက္ေဈး သိန္း ၃၀၀ ေက်ာ္အထိရွိေနသည္ဟု
ေကာ့မႉးၿမိဳ႕ခံမ်ားက ေျပာသည္။
"ေကာ့မႉးၿမိဳ႕နယ္မွာ ေျမေဈးေတြက ေန႔စဥ္နဲ႔အမွ်ကို
ေဈးတက္ေနပါတယ္။ လမ္းမတန္းေတြမွာေျမတစ္ဧကကုိ
ၿပီးခဲ့တဲ့ႏွစ္က ၁၀ သိန္းေက်ာ္ခန္႔ပဲ ေဈးရွိေသးေပမဲ့ အခုဆို
သိန္း ၃၅၀ ေက်ာ္နဲ႔အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ေနပါ တယ္"ဟု
ေကာ့မႉးၿမိဳ႕ခံ ဦးေက်ာ္လြင္ ေအာင္က ေျပာသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္အိမ္ျခံေျမအေရာင္း အ၀ယ္ေဈးကြက္
ေအးေနေသာ္လည္း ေကာ့မႉး ၿမိဳ႕နယ္တြင္ ေျမေဈးႏႈန္းမွာ
အတက္ဘက္သို႔ သာ ဦးတည္ေနၿပီး ေန႔စဥ္နီးပါး
ေျမကြက္အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ေနသည္ဟု သိရသည္။
"ေကာ့မႉးၿမိဳ႕နယ္ လမ္းမတန္းေပၚမွာ ၀ယ္ေရာင္းလုပ္သူ
တစ္ေယာက္က ေဖေဖာ္၀ါရီ လဆန္းက တစ္ဧကက်ယ္တဲ့
ေျမကြက္တစ္ကြက္ ကို သိန္း ၃၀၀ နဲ႔ ၀ယ္ၿပီး လကုန္မွာ
ျပန္ေရာင္းတာသိန္း ၅၀၀ ေတာင္ ေဈးရတယ္။ ဒီၿမိဳ႕နယ္
က ေျမကြက္ေတြကုိ ၀ယ္ေရာင္းသမားေတြ စိတ္၀င္စား
လာၾကၿပီး အ၀ယ္လိုက္လာၾကေတာ့ တစ္ႏွစ္အတြင္း
မွာကုိ ေျမေဈး သိသိသာသာ တက္လာတယ္" ဟု
ေကာ့မႉးၿမိဳ႕မွ အိမ္ ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ ဦးျမင့္လြင္က
ၿပီးခဲ့သည့္ႏွစ္အတြင္း ေကာ့မႉးၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ အျခားၿမိဳ႕နယ္မ်ား
ဆက္စပ္အျမန္ကားလမ္းမမ်ားေဖာက္လုပ္ခဲ့ရာ လမ္းပန္း
ဆက္သြယ္ေရး သိသိသာသာေကာင္းမြန္လာသည့္နည္းတူ
အိမ္ျခံေျမ၀ယ္ေရာင္းလုပ္သူမ်ား ပိုမုိစိတ္၀င္ စားခဲ့သည္ဟု
"ေကာ့မႉးၿမိဳ႕နယ္ရဲ႕အဓိကလမ္းမႀကီးေတြကုိ ကြန္ကရစ္လမ္း
ေတြေဖာက္လုပ္ၿပီးခ်ိန္မွာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံဖို႔ ေျမကြက္လာေရာက္
၀ယ္ယူသူေတြ မ်ားလာ ၾကတယ္။ မႏွစ္တုန္းက ေကာ့မႉးၿမိဳ႕
နဲ႔ ဆက္စပ္ေနတဲ့ၿမိဳ႕နယ္ေတြနဲ႔ လမ္းသစ္ေတြေဖာက္ခဲ့ေတာ့
လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရးက သိသိသာသာေကာင္း
လာပါတယ္။ ေကာ့မႉးနဲ႔ တြံေတး ကုိ လမ္းသစ္ကသြားရင္
နာရီ၀က္ေလာက္ပဲၾကာတယ္။ တြံေတးကေန လႈိင္သာယာကုိ
၁၅ မိနစ္ေလာက္နဲ႔သြားႏုိင္ေတာ့ ပိုနီးသြားတာေပါ့"ဟု
ဦးျမင့္လြင္ကေျပာသည္။
ရန္ကုန္၏ အေနာက္ေတာင္ဘက္စြန္းတြင္ ရွိေသာ ေကာ့မႉး
ၿမိဳ႕နယ္သည္ ရန္ကုန္ႏွင့္ပဲခူး နယ္စပ္ရွိ အျခားၿမိဳ႕နယ္မ်ား
ကဲ့သို႔ပင္ လမ္းပန္း ဆက္သြယ္ေရးတုိးတက္ေကာင္းမြန္လာ
သည္ဟုေကာ့မႉးၿမိဳ႕ခံမ်ားက ေျပာသည္။
ေကာ့မႉးၿမိဳ႕နယ္တြင္ လမ္းမတန္းေျမကြက္မ်ားသာ
အဆမတန္ေဈးျမင့္တက္ေနေသာ္လည္းေက်းရြာမ်ား
အတြင္းရွိ ေျမကြက္မ်ားမွာ မူ ေပ ၈၀ ပတ္လည္ခန္႔ကို
က်ပ္ ၁၀ သိန္း မွ်သာေဈးရွိေသးၿပီး လာေရာက္၀ယ္ယူျခင္း
မ်ားလည္း မရွိေသးေၾကာင္း ေဒသခံ အိမ္ျခံေျမ
အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
"ေကာ့မႉးၿမိဳ႕ခံေတြေရာ၊ ၀ယ္ေရာင္းသမားေတြကပါေကာ့မႉး
ၿမိဳ႕နယ္က ေဒၚေအာင္ဆန္း စုၾကည္ရဲ႕ မဲဆႏၵနယ္ျဖစ္ေတာ့
အခုလို သူ႔မွာလုပ္ပိုင္ခြင့္ရွိခ်ိန္မွာ သူ႔အကူအညီနဲ႔
ေကာ့မႉးၿမိဳ႕နယ္ရဲ႕ အေျခခံအေဆာက္အအံုေတြ ဖြံ႕ၿဖိဳး
တိုးတက္လာမယ္လို႔ အေသအခ်ာ ယံုၾကည္
ေနၾကတယ္"ဟု ဦးျမင့္လြင္က ေျပာသည္။
ရန္ကုန္ - ဒလ ျမစ္ကူးတံတားတည္ေဆာက္ၿပီးစီးသြားပါက
ေကာ့မႉးႏွင့္ ရန္ကုန္အၾကားလမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး ပုိမုိ
ေကာင္းမြန္လာမည္ဟုလည္း ၎က ေျပာသည္။ အေျခခံ
အေဆာက္အအံုဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္ေရးအတြက္ ကမၻာ့ဘဏ္ႏွင့္
အီတလီအစုိးရ၏ ေထာက္ပ့ံေၾကးျဖစ္ေသာအေမရိကန္
ေဒၚလာ သန္း ၄၈၀ ႏွင့္ ယူ႐ိုေငြသန္း၂၀ ကုိ အသုံးျပဳ ၍
လူထုဗဟုိျပဳဖြံ႕ၿဖိဳးမႈစီမံကိန္းကို ေက်းလက္ ေဒသဖြံ႕ၿဖိဳး
တုိးတက္ေရးဦးစီးဌာနက ၿမိဳ႕နယ္ေပါင္း ၆၀ တြင္
အေကာင္အထည္ေဖာ္လ်က္ရွိရာ ေကာ့မႉးၿမိဳ႕နယ္လည္း
အပါအ၀င္ျဖစ္ သည္။ ၂၀၁၂ ခုႏွစ္မွ၂၀၂၁ ခုႏွစ္အတြင္း
အေကာင္အထည္ေဖာ္ေဆာင္ရြက္မည့္ အဆုိပါ
စီမံကိန္းတြင္ ၂၀၁၆ ခုႏွစ္အတြက္ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသ
ႀကီးအတြင္း ေကာ့မႉး ၿမိဳ႕နယ္က ရရွိခဲ့သည္ဟု အဆုိပါ
ဌာနမွ တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးက ေျပာၾကားသည္။
အဆုိပါ လူထုဗဟိုျပဳစီမံကိန္းေၾကာင့္ ေကာ့မႉးၿမိဳ႕နယ္တြင္
အေျခခံအေဆာက္အအံုမ်ား ဖံြ႕ၿဖိဳးတုိးတက္လာမည္
"မႏွစ္တုန္းက ထန္းတပင္ၿမိဳ႕နယ္က လူထု ဗဟိုျပဳဖြံ႕ၿဖိဳးမႈ
စီမံကိန္းရခဲ့ၿပီး ကြမ္းျခံကုန္းၿမိဳ႕နယ္က ေနာက္ႏွစ္အတြက္
ဒီစီမံကိန္းကုိ ရမယ္လို႔ ေရြးခ်ယ္ ခံထားရၿပီးသားပါ။
ေကာ့မႉးၿမိဳ႕နယ္နဲ႔ နီးစပ္တဲ့ ၿမိဳ႕နယ္သံုးၿမိဳ႕နယ္ဆက္တိုက္
ဒီစီမံကိန္းကုိ ရေတာ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕အစြန္းနားကဒီဧရိယာ
နားမွာ အေျခခံအေဆာက္အအံု ေတြ ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ၿပီး
လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး လည္း ေကာင္းမြန္လာမွာပါ"ဟု
ေကာ့မႉးၿမိဳ႕နယ္ ရွာဖြားေက်းရြာအုပ္စု
ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉးဦးမ်ဳိးျမင့္ေမာင္က ေျပာသည္။
(တင္ရတနာထြန္း)
credit - DVB / 7day Daily / The Union Daily
& The Myanmar Times
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 10:03 AM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: သတင္း/ေဆာင္းပါး
"ပုဒ္မ ၃၈၉"
"ပုဒ္မ ၃၈၉"
(ျမန္မာႏိုင္ငံအေျပာင္းအလဲတြင္ ပုဒ္မေပါင္းမ်ားစြာကို
ၾကားဖူးၾကေပလိမ့္မည္။ အေျခခံဥပေဒ ပုဒ္မ ၅၉ (စ)၊
၄၃၆ စသည္ျဖင့္။ သို႔ေသာ္ ေငြရွာႏိုင္ေသာ ႏိုင္ငံသားမ်ား
၏ အိတ္ကပ္ကို ဒုတ္ဒုတ္ထိ လာေရာက္ လႊမ္းမိုးေတာ့
မည့္ ပုဒ္မတစ္ခုကို သိပါသလား။ ယခုလာေတာ့မည္။)
တစ္လဝင္ေငြ ေလးသိန္းႏွင့္အထက္ ရွိေသာ ႏိုင္ငံသား
တစ္ဦးသည္ ယခုႏွစ္ ဧၿပီလ ၁ ရက္ေန႔မွ စတင္ကာ
ႏိုင္ငံေတာ္သို႔ ဝင္ေငြခြန္ထမ္းေဆာင္ရမည္။ ဤသည္မွာ
ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီးဌာန၏ ေၾကညာခ်က္ျဖစ္သည္။
တစ္ႏွစ္ဝင္ေငြ က်ပ္ ၄၈ သိန္းႏွင့္ အထက္ ေက်ာ္လြန္သူ
မည္သူမဆို ဝင္ေငြခြန္ ထမ္းေဆာင္ရမည္ျဖစ္ၿပီး ယင္းမွာ
၂၀၁၅- ၂၀၁၆ ဘ႑ာႏွစ္ အခြန္ႏႈန္းထားထက္ ပိုမို
ေျဖေလၽွာ႔ထားေသာ ႏႈန္းထားလည္း ျဖစ္သည္။
လူတစ္ဦးခ်င္း ထမ္းေဆာင္ရမည့္ ဝင္ေငြခြန္ပမာဏကို
ျမႇင့္တင္လိုက္ျခင္းမွာ တစ္လဝင္ေငြ ငါးသိန္းခန္႔ရွိေသာ
ဝန္ထမ္းမ်ားကို အေျခခံကာ တြက္ခ်က္ထားျခင္း
ျဖစ္ေၾကာင္း အမ်ိဳးသားလႊတ္ေတာ္ ကိုယ္စားလွယ္
ေဒါက္တာျမတ္ဉာဏစိုးက ဆိုသည္။
တစ္ႏွစ္ဝင္ေငြ က်ပ္ ၄၈သိန္းဟု ဆိုေသာ္လည္း အေျခခံ
သက္သာခြင့္ ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ခံစားခြင့္ရွိသည့္အျပင္
အျခား သက္သာခြင့္မ်ားျဖစ္ေသာ မိဘႏွင့္အတူေနလၽွင္
မိဘတစ္ဦးလၽွင္ ဆယ္သိန္းက်ပ္၊ အိမ္ေထာင္ရွိလၽွင္
အိမ္ေထာင္ဖက္အတြက္ ဆယ္သိန္းက်ပ္ႏွင့္ သားသမီး
ရွိပါက တစ္ဦးလၽွင္ ငါးသိန္းက်ပ္စီ အခြန္ကင္းလြတ္ခြင့္
ရမည္ျဖစ္သည္။
“တစ္လဝင္ေငြ ငါးသိန္းအထိပဲ ခံစားခြင့္ရွိတဲ့ အစိုးရ
ဝန္ထမ္းေတြေရာ၊ ပုဂၢလိက ဝန္ထမ္းေတြေရာ ဝင္ေငြခြန္
ကင္းလြတ္ခြင့္ရေအာင္ လုပ္ေပးထားတာေပါ့။ တျခား
ကင္းလြတ္ခြင့္ေတြ ေပးထားတာလည္း ရွိေသးေတာ့
ဒါေတြကို ႏုတ္လိုက္ရင္ စည္းၾကပ္ျခင္း ကေန
ကင္းလြတ္ခြင့္ ရသြားမွာပါ” ဟု
ေဒါက္တာျမတ္ဉာဏစိုးက ဆိုသည္။
ဝင္ေငြခြန္ႏႈန္းထားကို ေျဖေလၽွာ႔ထားသည္ဟု
ဆိုေသာ္လည္း ယခုအခ်ိန္အထိ ဝင္ေငြခြန္ မည္သို႔
ေဆာင္ရမည္ ဆိုသည္ကို မသိသူ အမ်ားအျပား
“ကၽြန္ေတာ္တို႔က ႐ုံးေတြ ဘာေတြဆို ေၾကာက္တယ္။
တစ္ခါမွလည္း မေဆာင္ဖူးဘူး။ ျပည္တြင္းအခြန္နဲ႔
ပတ္သက္ရင္ သိပ္မသိဘူး” ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္
ကုမၸဏီမွတ္ပုံတင္ကာ ကုန္သြယ္မႈလုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္
ေနသူ လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးက ဆိုသည္။ ျပည္တြင္း
အခြန္ႏွင့္ ပတ္သက္၍ မသိေသာ္လည္း လုပ္ငန္း
သေဘာအရ အေကာက္ခြန္ႏွင့္ ပတ္သက္ေသာ
လုပ္ငန္းမ်ား လုပ္ကိုင္သည့္အတြက္ ေပးေဆာင္ရ
သည္မ်ား ရွိသည္ဟု ထိုလုပ္ငန္းရွင္က ရွင္းျပသည္။
အဆိုပါလုပ္ငန္းရွင္မွာ ကုန္သြယ္မႈႏွင့္ ပတ္သက္ေသာ
လုပ္ငန္းမ်ားကို ႏွစ္ေပါင္းမ်ားစြာ လုပ္ကိုင္ေနသူတစ္ဦး
ျဖစ္ေသာ္လည္း ဝင္ေငြခြန္ေပးေဆာင္ရမည့္ ပုံစံ၊
ဝင္ေငြခြန္ တြက္ခ်က္ပုံတို႔ကိုပင္ ရွင္းလင္းစြာ နားလည္
သေဘာေပါက္ျခင္း မရွိဟုလည္း ဝန္ခံေျပာၾကားသည္။
“ဒါကေတာ့ ရွင္းပါတယ္ဗ်ာ၊ ကိုယ္က ေငြထုပ္ပိုက္ၿပီး
သူတို႔ကို သြားေပးမွာေလ။ ကိုယ္ကလည္း ေပးရဦးမယ္၊
သူတို႔ရဲ႕မ်က္ႏွာကိုလည္း ၾကည့္ေနရဦးမယ္ဆိုရင္ေတာ့
ဘာလုပ္ဖို႔ ေဆာင္ေတာ့မလဲ။ မေဆာင္ဘဲလည္း ေနလို႔
ရေနတာပဲ” ဟု ၎က ဆိုေလသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ အခြန္ယဥ္ေက်းမႈမွာ ႏိုင္ငံသားမ်ားအၾကား
တြင္ မေပၚေပါက္ေသး ဟုဆိုလၽွင္ ျငင္းဆန္ရန္ခက္မည္
ေခတ္မီအျမန္စား စားေသာက္ဆိုင္ တစ္ဆိုင္တြင္
စားသုံးသူက ေငြရွင္းေျပစာတြင္ အခြန္တံဆိပ္ေခါင္း
ကပ္ေပးပါရန္ ေတာင္းဆိုမွသာ အခြန္တံဆိပ္ ကပ္ေပး
သည္ကို ႀကဳံေတြ႕ခဲ့ရေၾကာင္း ယင္းဆိုင္တြင္ စားသုံးဖူးသူ
တစ္ဦးက ဆိုသည္။
“ေဘာက္ခ်ာေပးေတာ့ သူတို႔က တံဆိပ္ေခါင္းမကပ္ေပးဘူး။
ကပ္ေပးပါ ေျပာေတာ့မွ အလုပ္႐ႈပ္တဲ့ပုံစံမ်ိဳးနဲ႔ ကၽြန္ေတာ့္ကို
တံဆိပ္ေခါင္းကပ္ေပးတယ္။ အျခားလူေတြက ကၽြန္ေတာ့္လို
တံဆိပ္ေခါင္းကပ္ေပးပါလို႔ မေျပာရင္ သူတို႔က ကပ္ေပးမွာ
မဟုတ္ဘူး။ ဒါ အခြန္ေရွာင္တာပဲ မဟုတ္လား” ဟု
ယင္းဆိုင္မွာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လယ္ေခါင္ ဆူးေလဘုရားအနီး
မဟာဗႏၶဳလ လမ္းမေပၚတြင္ တည္ရွိေနေသာဆိုင္
“ျပည္သူေတြကို အခြန္နဲ႔ပတ္သက္တဲ့ အသိပညာ ေပးတာ
ေတြကို လုပ္ဖို႔ လိုပါတယ္” ဟု ေဒါက္တာျမတ္ဉာဏစိုးက
ဒီမိုကေရစီစနစ္ က်င့္သုံးေသာ ႏိုင္ငံမ်ား၏ အဓိကဝင္ေငြမွာ
အခြန္ဘ႑ာမွ ရရွိျခင္းျဖစ္ၿပီး ယင္းအခြန္ဘ႑ာကို
ႏိုင္ငံတြင္ လိုအပ္ေနေသာ ျပည္သူ႔ဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းမ်ား၊
အေျခခံအေဆာက္အဦ ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရး လုပ္ငန္းမ်ားတြင္
ျပန္လည္ အသုံးခ်ရျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း
စီးပြားေရးပညာရွင္ မ်ားက ဆိုသည္။
ဒီမိုကေရစီ အသြင္ေျပာင္းလဲေရး လုပ္ေဆာင္ေနေသာ
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္မူ အခြန္အေကာက္မွ ရေငြမွာ တိုင္းျပည္
ဂ်ီဒီပီႏွင့္ယွဥ္လၽွင္ အလြန္နည္းပါးေနၿပီး အခြန္ပိုမိုရရွိႏိုင္ရန္
ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲမႈမ်ား လုပ္ရန္လိုေၾကာင္း အျပည္ျပည္
ဆိုင္ရာ ေငြေၾကးရန္ပုံေငြအဖြဲ႕က ႏွစ္စဥ္ထုတ္ျပန္ေသာ
အစီရင္ခံစာ မ်ားတြင္ ေဖာ္ျပေလ့ရွိသည္။
“အခြန္ဆိုတာ ေပးကို ေပးရမွာေပါ့။ ဒါေပမဲ့ အခြန္ကို ရတဲ့
ဘက္မွာလည္း ထိထိေရာက္ေရာက္ ရေအာင္လုပ္ရသလို
သုံးတဲ့ ဘက္မွာလည္း ထိထိေရာက္ေရာက္ အသုံးခ်ႏိုင္
ရမယ္” ဟု စီးပြားေရးမူဝါဒ ပညာရွင္
ေဒါက္တာေအာင္ကိုကိုက ဆိုသည္။ အခြန္အေကာက္
ေကာက္ခံလိုက္၍ အခြန္ထမ္းျပည္သူမ်ား အခြန္ေဆာင္
ခ်င္စိတ္ ေလ်ာ့နည္းျခင္း၊ ေပ်ာက္သြားျခင္းမ်ိဳး မျဖစ္ရန္
သတိထားရမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ၎က ေထာက္ျပသည္။
သို႔ရာတြင္ လခစား ပုဂၢလိကဝန္ထမ္း အေတာ္မ်ားမ်ား
မွာ အခြန္ထမ္းေဆာင္ျခင္းႏွင့္ ပတ္သက္လၽွင္ သိရွိသူ
နည္းပါးေနသည္။
“နဂိုကတည္းကလည္း ပုဂၢလိက ဝန္ထမ္းအေတာ္
မ်ားမ်ားက အခြန္ေဆာင္တာမ်ိဳး နည္းတယ္ဆိုေတာ့
အခု သတ္မွတ္တဲ့ အခြန္ႏႈန္းထားေၾကာင့္ ဝင္ေငြခြန္
ေကာက္ခံရမႈ ေလ်ာ့သြားတာ မ်ိဳးေတာ့ မရွိႏိုင္ပါဘူး။
ဝင္ေငြနည္းသူေတြ အခြန္ေဆာင္စရာ မလိုေအာင္
လုပ္ေပးလိုက္တာေတာ့ ေကာင္းတဲ့ အခ်က္ပဲ” ဟု
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ ေဒါက္တာစိုးထြန္းကဆိုသည္။
သတ္မွတ္ဝင္ေငြပမာဏကိုျမႇင့္တင္ကာ အခြန္ေကာက္ခံ
သည့္ အတြက္ ဝင္ေငြခြန္ ေကာက္ခံရမႈ မေလ်ာ့နည္း
ေစရန္ အျခားတစ္ဖက္တြင္ ထိန္းေက်ာင္းမႈမ်ား
ရွိထားၿပီးျဖစ္သည္။ ယင္းမွာ ဝင္ေငြရလမ္း မျပႏိုင္ေသာ
စည္းၾကပ္မႈမွ ကင္းလြတ္ေနသည့္ ဝင္ေငြမ်ား အေပၚ
အခြန္ႏႈန္းထား သတ္မွတ္ခ်က္ ျမႇင့္တင္လိုက္ျခင္းႏွင့္
အထူးကုန္စည္ခြန္မ်ားကို ယခင္ထက္ ပိုမိုတိက်စြာ
ျပ႒ာန္း သတ္မွတ္လိုက္ျခင္း ျဖစ္သည္။
“ဝင္ေငြခြန္မွာ ေျဖေလၽွာ႔လိုက္ေပမယ့္ တစ္ဖက္မွာက
ဝင္ေငြခြန္မွ ကင္းလြတ္ေနေသာ အျခားဝင္ေငြေတြကို
၁၅ % ကေန စၿပီးသတ္မွတ္လိုက္တယ္။
အထူးကုန္စည္ခြန္ ရွိတယ္၊ ဒါေၾကာင့္ အဲဒါနဲ႔ ျပန္ခ်ိန္ရင္
Balance (မၽွေျခ) ျဖစ္ပါတယ္။ အဲ့ဒီကေနလည္း
အခြန္ေတြ တိုးတက္ရရွိဖို႔ ရွိပါတယ္” ဟု
ေဒါက္တာျမတ္ဉာဏစိုးက ေျပာဆိုသည္။
ဝင္ေငြရလမ္းမေဖာ္ျပႏိုင္ေသာ ဝင္ေငြမ်ားအေပၚ လက္ရွိ
အခြန္ႏႈန္းထား သတ္မွတ္မႈမွာ ၃ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ စတင္
ေကာက္ခံျခင္း ျဖစ္ၿပီး လာမည့္ ၂၀၁၆-၂၀၁၇ ဘ႑ာႏွစ္
မွ စတင္ကာ အနည္းဆုံး ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ စတင္
သတ္မွတ္လိုက္ျခင္း ျဖစ္သည္။
ဝင္ေငြရလမ္းမေဖာ္ျပႏိုင္ေသာ ဝင္ေငြအေပၚ ၂၀၁၆ ခုႏွစ္
အခြန္ႏႈန္းထား သတ္မွတ္မႈမွာ ႏိုင္ငံတကာႏွင့္
ႏႈိင္းယွဥ္လၽွင္ ရွိသင့္ရွိထိုက္ေသာ အခြန္ႏႈန္းထား ျဖစ္ၿပီး
လက္ရွိက်င့္သုံးေနေသာ ႏႈန္းထားမွာ မရွိသင့္ မရွိထိုက္
ေသာ ႏႈန္းထားသာ ျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ ကၽြမ္းက်င္
ပညာရွင္ ဦးၾကည္စိုးက ေဝဖန္ေျပာၾကားသည္။
“၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ေဆာင္ရတယ္ဆိုတာ
လက္ထဲမွာ ေငြျဖဴ မရွိလို႔ေလ။ ေငြျဖဴမရွိဘူးဆိုေတာ့
သူတို႔က ဘာလုပ္တာလဲ။ ဘိန္းစိုက္တာလား၊ ေမွာင္ခို
လုပ္တာလား၊ တစ္ခုခုေၾကာင့္ေလ” ဟု ၎ကဆိုသည္။
ယင္းသို႔ ဝင္ေငြရလမ္း မေဖာ္ျပႏိုင္ေသာ ဝင္ေငြမ်ားအေပၚ
အခြန္ႏႈန္းထား တိုးျမႇင့္သတ္မွတ္မႈေၾကာင့္ အခြန္ေရွာင္မႈ
မ်ား ျဖစ္ေပၚလာႏိုင္ၿပီး အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ ေဈးကြက္လည္း
ထပ္မံ ေအးသြားႏိုင္ေၾကာင္း ျပည္ႀကီးတံခြန္ အိမ္၊ၿခံ၊ေျမ
လုပ္ငန္းရွင္ ဦးေနေဇာ္ေအာင္က ဆိုသည္။
လာမည့္ဘ႑ာႏွစ္အတြက္ အထူးကုန္စည္ခြန္တြင္လည္း
စီးကရက္၊ အရက္၊ ဝိုင္အမ်ိဳးမ်ိဳးတို႔အေပၚ က်သင့္မည့္
အခြန္ႏႈန္းထားကို လက္ရွိ အခြန္သတ္မွတ္မႈပုံစံထက္
ပိုမိုအေသးစိတ္ကာ သတ္မွတ္ထားသည္။ စီးကရက္ဘူး
တန္ဖိုးအလိုက္ တစ္လိပ္ခ်င္းစီ အေပၚ အခြန္က်သင့္မႈ၊
အရက္ႏွင့္ ဝိုင္တို႔၏ တန္ဖိုးအလိုက္ တစ္လီတာအေပၚ
အခြန္က်သင့္မႈ တို႔ကို သတ္မွတ္ထားသည္။
“၂၀၁၆ အခြန္အေကာက္ဥပေဒမွာ ထူးျခားတာဆိုရင္
အထူးကုန္စည္ခြန္ေတြမွာ အရက္၊ စီးကရက္တို႔ကို
တစ္လိပ္ခ်င္းစီအေပၚ အခြန္က်သင့္တာမ်ိဳးေပါ့။
အဲဒါေၾကာင့္ အခုဆို အရက္၊ စီးကရက္ ဝယ္ေနသူေတြ
အမ်ားႀကီးပဲ” ဟု ေဒါက္တာစိုးထြန္းက ဆိုသည္။
အခြန္ေကာက္ခံျခင္းေၾကာင့္ အစိုးရအေနနဲ႔ အခြန္ဘ႑ာ
ပိုရလာမည္ျဖစ္ေသာ္လည္း အခြန္တိုးရမႈႏွင့္ အတူ
ကုန္ေဈးႏႈန္းမ်ား ႀကီးျမင့္လာမႈ ရွိ-မရွိ ကိုလည္း
ေစာင့္ၾကည့္ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း
ေဒါက္တာ ေအာင္ကိုကိုက ဆိုသည္။
“ကုန္ေဈးႏႈန္းေတြ တက္မလာဘူး၊ အခြန္တိုးရလာတယ္
ဆိုရင္ ဒါ ေကာင္းတဲ့ ရလဒ္ေပါ့။ ဒီရလာတဲ့ အခြန္ေတြကို
က်န္းမာေရး၊ပညာေရးေတြမွာ သုံးရမယ္။ေနာက္သဘာဝ
ေဘးအႏၲရာယ္နဲ႔ ျမန္မာႏိုင္ငံက အမ်ားႀကီး ရင္ဆိုင္ရမွာ
ရွိတယ္။ ဒီအတြက္ ရန္ပုံေငြမ်ိဳး ထားရမယ္” ဟု ၎က
အႀကံ ျပဳသည္။
အခြန္ႏွင့္ပတ္သက္လၽွင္ အသိပညာ အားနည္းေနေသး
ေသာ၊ အခြန္ယဥ္ေက်းမႈ နည္းပါးေနေသာ ျမန္မာႏိုင္ငံ
အတြက္ အခြန္ဆိုင္ရာ အသိပညာေပးလုပ္ငန္းမ်ားလည္း
မ်ားစြာ လိုအပ္ေနဆဲျဖစ္သည္။ အခြန္မည္သို႔ေဆာင္ရ
မည္ကို မသိေသးေသာ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ မ်ားစြာ
ရွိေနေသးသလို မည္သည့္အခြန္ အမ်ိဳးအစားကို
ေပးေဆာင္ေနရသည္ကို သိရွိသူမွာလည္း
နည္းပါးေနသည္။
“ေပးေတာ့ ေပးေနရတာပဲ၊ ဘာအတြက္ မွန္းကိုမသိဘူး။
အခြန္လား၊ ရန္ပုံေငြလား၊ ဘာမွန္းကိုမသိတာ” ဟု
ဘုရင့္ေနာင္ပြဲ႐ုံ ဝင္းမွ လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးက
ႏိုင္ငံသားတိုင္းသည္ ဥပေဒအရ ေပးေဆာင္ရမည့္
အခြန္အေကာက္မ်ားကို ေပးေဆာင္ရန္တာဝန္ရွိသည္ဟု
၂၀၀၈ ခုႏွစ္ ဖြဲ႕စည္းပုံအေျခခံဥပေဒ ပုဒ္မ ၃၈၉ တြင္
ျပ႒ာန္းထားေသာ္လည္း ျမန္မာႏိုင္ငံရွိ လူတစ္ရာတြင္
ယင္းပုဒ္မကို သိရွိသူ မည္မၽွ ရွိမည္မသိေခ်။
“ျပည္သူေတြအေနနဲ႔ ရသင့္ရထိုက္တဲ့ အခြင့္အေရးကို
လည္း အျပည့္အဝအသုံး ခ်ဖို႔လိုတယ္။ ကိုယ့္ဘက္က
လည္း ျပည္သူေတြေရာ၊ ပုဂၢလိက လုပ္ငန္းရွင္ေတြေရာ
မွန္မွန္ကန္ကန္ ေဆာင္႐ြက္ဖို႔လိုပါတယ္။ ဒီလို
အခြင့္အေရးေတြ ေပးထားရက္သားနဲ႔ ေဖာက္ဖ်က္ခဲ့မယ္
ဆိုရင္ေတာ့ ထိုက္သင့္တဲ့ အေရးယူမႈေတြ ရွိလာမွာပါ။
ဒါကိုလည္း သတိမူဖို႔လိုပါတယ္” ဟု အမ်ိဳးသားလႊတ္ေတာ္
ကိုယ္စားလွယ္ ေဒါက္တာျမတ္ဉာဏစိုးက ဆိုေလသည္။
ေငြရွာႏိုင္ေသာ ႏိုင္ငံသားမ်ား၏ အိတ္ကပ္ကို ဒုတ္ဒုတ္ထိ
လာေရာက္လႊမ္း မိုးေတာ့မည့္ ပုဒ္မတစ္ခုစတင္ အလုပ္
လုပ္ေတာ့မည္။ ယင္းမွာ ပုဒ္မ ၃၈၉ ျဖစ္ေၾကာင္း
(စစ္ၿငိမ္းသူ)
credit - The Voice
Posted by အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု at 10:01 AM No comments:
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: သတင္း/ေဆာင္းပါး
Newer Posts Older Posts Home
Subscribe to: Posts (Atom)
အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု
View my complete profile
တင္ထားသည့္POSTမ်ား
▼  2016 (206)
►  November (10)
►  October (31)
►  September (14)
►  August (27)
►  July (22)
►  April (17)
▼  March (29)
“ယခုဘ႑ာႏွစ္ အိမ္ၿခံေျမအခြန္ရရွိမႈ အေျခအေနႏွင့္ ရန္...
“အစိုးရသစ္လက္ထက္တြင္ ေျပာင္းလဲဖဲြ႕စည္းေတာ့မည့္ ရန္...
“ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းမ်ားတြင္ ပိုမိုပါဝ...
“အိမ္ေရာင္းရာတြင္ ေရွာင္ရန္ ေဆာင္ရန္ အခ်က္ (၉) ခ်က...
“ေနဝင္လက္ေဆာင္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း” ႏွင့္ ၄င္းႏွင့္ ဆ...
“(BCC) ေလၽွာက္ထားရာတြင္ ပါဝင္ရမည့္ အခ်က္မ်ားႏွင့္ ...
“ရွယ္ယာအေရာင္းအဝယ္မ်ား စတင္ေတာ့မည့္ ရန္ကုန္စေတာ့အိ...
"ေပးကမ္းထားသည့္ ေျမႏွင့္အိမ္ကို ၀ယ္လွ်င္"
“ေျမေဈးကစားမွဳမ်ားႏွင့္ ပတ္သက္၍ ေ၀ဖန္သံုးသပ္မွဳမ်ာ...
“ေနစရာမရွိလို႔ က်ဳးတဲ့သူလား၊ လုပ္က်ဴးလား”
“NLD အစိုးရသစ္ကို ဂ်ပန္က ကူညီေထာက္ပ့ံရန္ စီစဥ္ေနသည...
"ပုဒ္မ ၃၈၉"
“အစိုးရသစ္ မတက္မီ စီမံကိန္းမ်ားႏွင့္ ပတ္သက္၍ ေရွ႕တ...
"ျမန္မာက်ပ္ေငြ ဘာၾကာင့္ ျပန္မာလာရလဲ ႏွင့္ အျခား စီ...
"အခြန္စနစ္သစ္က ဘာထူးမွာလဲ ႏွင့္ ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား...
"ဂရန္သက္တမ္းကုန္ ေျမႏွင့္ အိမ္ကို၀ယ္လွ်င္"
“ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ၏ ထုတ္ျပန္ခ်က...
“ေျခလွမ္းက်ဲက်ဲ စီမံကိန္းၾကီးမ်ား၏ သတင္းမ်ားႏွင့္ ...
“ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္း ဘာေတြျဖစ္လာဦးမလဲ”
"သိရွိထားသင့္ေသာ ေျမအမ်ိဳးအစားမ်ားႏွင့္ ေျမအမ်ိဳး...
“လုပ္ေဆာင္ရန္ရွိသည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းႏွင့္...
“အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ႏွင့္ အိမ္ျခံေျမ ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈအေပ...
“အစိုးရစီမံကိန္းမ်ားအေပၚ အေရးႀကီးအဆိုတင္သြင္းျခင္း...
“၂၀၁၆ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ ႏွင့္ ႏိူင္ငံစီးပြားေရး အလ...
"ပံုုစံ (၁၀၅ ) ဆိုသည္မွာ" (SV)
"အေမြထိန္းစာ ရသူထံမွ ေျမ၀ယ္ယူျခင္းဆုိင္ရာ သိမွတ္ဖြ...
“အိမ္ျခံေျမက႑သို႔ ဇန္န၀ါရီတစ္လအတြင္း ႏိုင္ငံျခား ရ...
“သင့္အိမ္တြင္းနဲ႔ အိပ္ခန္းထဲမွာ ထားသင့္တဲ့ အပင္ေလး...
“အိမ္၊ၿခံ၊ေျမေစ်းကြက္ ေအးေနသည္ဟုဆိုေသာ္လည္း …”
►  February (20)
►  January (36)
►  2015 (158)
►  December (29)
►  November (23)
►  October (12)
►  September (29)
►  August (35)
►  July (30)
"အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု" . Watermark template. Powered by Blogger.