is is is is is is cs is is is is is cs is is is is is is is is is is is is is is id is is is is en is is is is is is is en is is is is is is is is is is is is is is en is en sv is is is is is is cs is is is en is is is is is lt is is is is is is is is is is da is is is lt is is is is sk is is ceb is is is id is is is is de de is en is pt is is is cs nl sk pl is is is is is is is ceb is is is hu is is hu cs is is is is is sq is pl is is is is is cs is de is de es hbs_lat is is cs is is ca is is lt is is ur hu hu is sk cs pl is is is is is is is pl is is is is is is is is ceb is hu en hbs_lat en is is is is cs is is da is sv sq is is is is sk is is is is sv is is is is is is is is ceb is is is en is da is pt de is is id is is is id is is is is is is cs is is is is is is is is pt is ca is is fi es is is is is cs is is is en is is is is is lt is is is is is is cs is is is is is is en is da is es
Leiðin að eigin húsnæði - Landsbankinn
Landsbankinn býður leiðir sem hvetja til eignauppbyggingar og bættrar skuldastöðu. Þannig gefst fólki kostur á að nýta skattfrjálsan viðbótarlífeyrissparnað til að spara fyrir húsnæði og lækka lán.
Hvað felst í „Fyrstu fasteign“?
Með „Fyrstu fasteign“ er átt við stuðning við þá sem hafa í huga eða eru að kaupa sína fyrstu íbúð.
Stuðningurinn gildir fyrir alla þá sem áttu ekki fasteign eða höfðu ekki átt fasteign fyrir 1. júlí 2014.
Þeir sem áttu fasteign fyrir 1. júlí 2014 geta nýtt viðbótarlífeyrissparnað í 5 ár til 30. júní 2019.
Í stuðningnum felst að einstaklingur getur nýtt viðbótarlífeyrissparnað til söfnunar fyrir útborgun í íbúð eða greitt inn á íbúðarlán. Einstaklingur getur að hámarki nýtt 500 þúsund kr. á ári til 10 ára eða samtals 5 milljónir á því tímabili sem valið er.
Gildir fyrir þá sem áttu ekki fasteign fyrir 1. júlí 2014.
Úrræðið gildir í tíu ár samfellt. Umsækjandi velur upphafstíma.
sem safnast hefur upp á tilteknu tímabili til kaupa á fyrstu íbúð.
inn á fasteignalán sem tryggt er með veði í fyrstu íbúð og sem tekið var vegna kaupanna.
til afborgunar á óverðtryggðu láni og inn á höfuðstól láns, sem tryggt er með veði í húsnæðinu.
Viðbótarlífeyrissparnaður sem nýttur er til greiðslu inn á höfuðstól lána og eftir atvikum sem afborgun vegna kaupa á fyrstu íbúð er skattfrjáls.
Sparaðu fyrir útborgun í íbúð
Fyrirspurn þín um nýtingu á skattleysi viðbótarlífeyrissparnaðar hefur verið móttekin. Ráðgjafi okkar mun hafa samband við þig innan tíðar.
Villa kom upp, vinsamlega reyndu aftur.
Sparaðu fyrir útborgun í fyrstu íbúð
Dæmi um nýtingu viðbótarlífeyrissparnaðar
- valfrelsi hvers og eins um það hvenær skattleysið er virkjað
Hámarksfjárhæðir og önnur viðmið
Hámarksfjárhæð á ári (12 mánuðir), samtals 500 þús. kr. á einstakling.
Hámarksiðgjald, 4% frá launþega og 2% frá launagreiðanda.
Einstaklingur spari a.m.k. til jafns við framlag launagreiðanda.
Heimilt er að nýta viðbótarlífeyrissparnað skattfrjálst til öflunar á fyrstu fasteign.
Áskilið er að rétthafi eigi að minnsta kosti 30% hlut í íbúðarhúsnæðinu.
Veittur er réttur til að nýta séreignarsparnað skattfrjálst í 10 ár til að greiða niður höfuðstól og afborganir lána sem tekin eru vegna kaupa á fyrstu íbúð.
Hverjir eiga rétt á úrræðinu?
Allir þeir sem eru að kaupa sér sína fyrstu fasteign eða vilja byrja að safna sér fyrir fasteign geta nýtt sér úrræðið. Aðgerðin er stuðningur til ungs fólks og þeirra sem hafa ekki átt fasteign áður til að auðvelda þeim að eignast húsnæði.
Geta þeir sem eru að nýta sér fyrri úrræði líka sótt um þetta?
Já, þeir sem eru þegar að nýta séreignarsparnað til að greiða niður lán vegna kaupa á fyrstu fasteign eftir 1. júlí 2014 geta sótt um nýja úrræðið og dragast þá þau ár sem þegar hafa verið nýtt frá 10 ára tímabilinu.
Hvað er hægt að lækka lánin mikið?
Heimildin er að hámarki 6% af launum (4% frá einstaklingi og 2% frá launagreiðanda) og því fer það eftir tekjum hversu mikið er hægt að lækka lánin. Þeir sem fullnýta úrræðið, þ.e. greiða 500.000 kr. inn á lán á ári geta samtals greitt 5 milljónir inn á lán á 10 ára tímabili. Hjón geta lækkað lán sín um 10 milljónir samtals.
Verður fólk að eiga sömu fasteign á meðan það nýtir sér úrræðið?
Nei, úrræðið gildir samfellt í 10 ár eftir að sótt er um og fólki er frjálst að skipta um húsnæði á þeim tíma og ráðstafa þá séreignarsparnaði inn á lán sem tekin eru vegna nýs húsnæðis í staðinn. Skilyrði er að kaup á nýrri íbúð fari fram innan 12 mánaða frá sölu þeirrar íbúðar sem veitti réttinn í upphafi.
Skiptir máli hvers konar lán eru tekin?
Skilyrði er að lánið sé vegna kaupa á fyrstu íbúð og að það sé tryggt með veði í þeirri íbúð. Til að nýta úrræðið til að greiða inn á höfuðstól skiptir ekki máli hvort lánið er verðtryggt eða óverðtryggt. Hins vegar ef tekið er óverðtryggt lán má nýta úrræðið bæði til að greiða niður höfuðstól og til greiðslu afborgana lánsins. Mánaðarlegar afborganir af óverðtryggðum lánum eru hærri til að byrja með og því nýtist úrræðið til að létta greiðslubyrði þeirra lána í upphafi.
Það safnast minna í séreignarlífeyrissjóð sem nemur þessum innborgunum á lánið en á móti kemur að viðkomandi eignast meira í sinni fasteign. Auk þess er áætlað að ungur einstaklingur sem greiðir í séreignarlífeyrissjóð alla sína starfsævi kunni í raun að verða með hærri tekjur þegar hann fer á eftirlaun og því sé svigrúm til að nýta þennan sparnað fyrr á lífsleiðinni.
Leiðin að eigin húsnæði
Ábyrgðir og erlend innheimta
Leiðin að eigin húsnæði
Fjármögnun bíla og tækja
Ábyrgðir og erlend innheimta
Leiðin að eigin húsnæði
Leiðin að eigin húsnæði
Hafðu samband - 410 4000 - info@landsbankinn.is
Þjónustuverið er opið virka daga 9-17. Afgreiðslutími útibúa. Hraðbankar.
Opið virka daga 9-17
Útibú og afgreiðslur Hraðbankar Vextir Verðskrá
Landsbankinn hf. Austurstræti 11, 155 Reykjavík, Kt. 471008-0280Swift: NBIIISRE