et is cs is fi is is hu cs is is is is is is is is pt is is is cs hu hu is cs lt fi is is is is is is is ms ms is pl is cs is pl is is is is is nn is is is pl hu hu hu is is is is it en it en en nn en en en en en es it en it it it is is is it it it fr it it it ko nn en en en en it it it en es it it it fr it it it ko cs ms ms pl cs pl is is is is is nn is is is is hu hu hu is is is it en it it fa nn it en en en en es it en it en tr is is it it it fr it it it ko nn it it it fr it it it ko es it it it fr it it it ko cs ms ms pl cs pl is is is is is nn is is is is hu hu hu is is is en en it en en nn it ka nb it de es it en it ceb en is is en en en en it it it en nn it it it fr it it it ko es it it it fr it it it ko cs is is is is is is is is hbs_lat is is en is is is is is is cs is is is sk is is is cs is sk cs is is is is is is is sk is is is is is sk is is is is is is is is is is is cs is is is is is is is is en is en sv is is is is is is cs is is is en is is is is is lt is is is is is is is is is is da is is is lt is is is is sk is is ceb is is is id is is is is de de is en is pt is is is cs nl sk pl is is is is is is is ceb is is is hu is is hu cs is is is is is sq is pl is is is is is cs is de is de es hbs_lat is is cs is is ca is is lt is is ur hu hu is sk cs pl is is is is is is is pl is is is is is is is is ceb is hu en hbs_lat en is is is is cs is is da is sv sq is is is is sk is is is is sv is is is is is is is is ceb is is is en is da is pt de is is id is is is id is is is is is is cs is is is is is is is is pt is ca is is fi es is is is is cs is is is en is is is is is lt is is is is is hu is hu cs is es is hu fi is is hu cs cs is is is is is is is is is is en is da is es
Fjölbreyttar leiðir í fjármögnun fasteigna
Lánshlutfall íbúðalána Landsbankans er allt að 85% af markaðsvirði eða verðmati eignar, 70% íbúðalán til allt að 40 ára og 15% viðbótarlán til allt að 15 ára. Við fyrstu kaup er ekki innheimt lántökugjald.
Íbúðalán og viðbótarlán eru í boði óverðtryggð með föstum eða breytilegum vöxtum og verðtryggð með föstum eða breytilegum vöxtum. Í boði er einnig að taka íbúðalán þar sem hluti er verðtryggður og hluti óverðtryggður.
Beiðni þín um ráðgjöf varðandi íbúðalán hefur verið móttekin. Ráðgjafi okkar mun hafa samband við þig innan tíðar.
Villa kom upp, vinsamlega reyndu aftur.
Fyrsta greiðsla Árleg hlutfallstala kostnaðar Útborguð upphæð að frádregnum kostnaði
Höfuðstóll Vextir Verðbætur Samtals greitt Fyrsta greiðsla
Lántökugjald Útbúið skuldabréf Þinglýsingargjald Tilkynningar- og greiðslugjald Greiðslumat Veðbandayfirlit Lánayfirlit Lántökukostnaður Árleg hlutfallstala kostnaðar Viðbótar-árleg hlutfallstala kostnaðar
Útborguð upphæð að frádregnum kostnaði
Samtals greitt: 70.097.436 kr.
Samtals greitt: 90.122.156 kr.
Samtals greitt: 61.211.330 kr.
Við útreikning á greiðslubyrði húsnæðislána tekur íbúðalánareiknivél Landsbankans mið af vaxtakjörum eins og þau eru slegin inn af notanda reiknivélarinnar. Sé verðtryggt lán valið miðast greiðsluáætlun við ársverðbólgu samkvæmt 12 mánaða breytingu vísitölu neysluverðs, meðaltal ársverðbólgu síðustu 10 ára eða eftir atvikum innslegna verðbólgu, allt eftir því hvað valið er.
Vakin er athygli á því að greiðslubyrði lána með breytilegum vöxtum og/eða verðtryggingu getur breyst töluvert á skömmum tíma, svo sem við óhagstæða þróun stýrivaxta Seðlabanka Íslands og/eða hækkun verðlags. Mánaðarlegar greiðslur geta þannig orðið talsvert hærri en greiðsluáætlun gefur til kynna, jafnvel þótt valið sé lán með jöfnum greiðslum (annuitet). Einnig getur höfuðstóll verðtryggðra lána hækkað umtalsvert á lánstímanum þrátt fyrir að greitt sé af lánum reglulega.
Til að kynna sér nánar áhrif vaxta- og vísitölubreytinga er notendum reiknivélarinnar bent á að nota mismunandi vaxta- og verðbólguforsendur. Í því skyni að gera sér grein fyrir mögulegum áhrifum vaxta- og vísitölubreytinga á greiðslugetu notenda er þeim jafnframt bent á að kynna sér þróun verðlags og ráðstöfunartekna síðustu ára, sem og spár á vef Hagstofu Íslands, www.hagstofa.is, og Neytendastofu Íslands, www.neytendastofa.is.
Uppsöfnun verðbóta á höfuðstól.
Vextir fastir í 60 mánuði í senn.
Stöðug greiðslubyrði meðan vextir eru fastir.
Hægari eignamyndun  vegna uppsöfnunar verðbóta á höfuðstól.
Verðtrygging - lægri greiðslubyrði en hægari eignamyndun
Kostur verðtryggðra lána er sá að vextir eru almennt lágir og greiðslubyrði lægri. Verðtryggð lán eru tengd verðbólgu sem þýðir að lánið hækkar, sérstaklega í upphafi lánstímans. Það hefur í för með sér hægari eignamyndun.
Hraðari eignamyndun og engin uppsöfnun verðbóta.
Hærri greiðslubyrði í upphafi.
Vextir fastir í 36 eða 60 mánuði í senn.
Jöfn greiðslubyrði meðan vextir eru fastir.
Hraðari eignamyndun og engin uppsöfnun verðbóta.
Hægt að festa vexti aftur að fastvaxtatímabili loknu eða breyta í verðtryggt.
Óverðtryggð lán flýta eignamyndun
Höfuðstóll óverðtryggðra lána er ekki bundinn við verðbólgu sem þýðir að lánið hækkar aldrei, heldur lækkar jafnt og þétt. Þetta skilar sér í hraðari eignamyndun og lægri afborgunum þegar líður á lánstímann.
Vextir af óverðtryggðum lánum eru hærri en af verðtryggðum og greiðslur geta því verið töluvert hærri í upphafi.
Aðrir möguleikar á fjármögnun
Sameinar kosti verðtryggðra og óverðtryggðra lána.
Hægt að festa vexti á hluta óverðtryggða lánsins.
Val um hlutfall sem hentar hverjum og einum.
Ekkert umframgreiðslugjald á þann hluta sem ber ekki fasta vexti.
Vextir ráðast af veðsetningarhlutfalli.
Val um verðtryggð eða óverðtryggð skuldabréfalán.
Greiðslumat segir til um hve mikið þú getur greitt af íbúð
Tilgangurinn með greiðslumati er að sjá hversu mikið svigrúm þú hefur til að greiða af húsnæðislánum eftir að tekið hefur verið tillit til annarra útgjalda, s.s. vegna matarkaupa, reksturs bifreiðar, annarra lána og þess háttar. Gott er að hafa í huga að það er ekki endilega rétt að nýta svigrúmið sem greiðslumatið gefur til fulls. Þú vilt geta leyft þér fleira en að kaupa mat og borga af lánum.
Veldu lán í takt við þínar þarfir og markmið
Fólk hefur ólíkar þarfir og greiðslugetu. Þess vegna er mikilvægt að setjast niður og meta kostina sem eru í boði. Á vef Landsbankans er að finna reiknivélar þar sem hægt er að reikna út greiðslugetu, heildarafborganir og fleira. Einnig er hægt að nálgast ítarlegar upplýsingar um þau lán sem bjóðast.
Leiðin að eigin húsnæði
Ábyrgðir og erlend innheimta
Leiðin að eigin húsnæði
Fjármögnun bíla og tækja
Ábyrgðir og erlend innheimta
Leiðin að eigin húsnæði
Hafðu samband - 410 4000 - info@landsbankinn.is
Þjónustuverið er opið virka daga 9-17. Afgreiðslutími útibúa. Hraðbankar.
Opið virka daga 9-17
Útibú og afgreiðslur Hraðbankar Vextir Verðskrá
Landsbankinn hf. Austurstræti 11, 155 Reykjavík, Kt. 471008-0280Swift: NBIIISRE