is is pt is is is is is en is is is is is is is is is is is is is is is is is is is is is en nl is is is is is is is is is is is is is is is is is is is is is is is is is is is is is is is en is hbs_lat is hbs_lat is hbs_lat is hbs_lat is is is hbs_lat is is is en is de is hbs_lat is is is is vi is is is is is is is is is is is is is is hbs_lat is en is is it is is is is de is de is de is it is it is it is it is it pt de is de is it is de is de pt de is de is de is de is de is de is de is de is de is de is de is sv nb oc fr it is is de is is is is es en en is is is is hu is is is is is is en is is fy de is is is is is is is is is is is is en is is is is is is is is
Fólk vandar sig við lántökur
segir Sighvatur Ingi Gunnarsson, útibússtjóri Íslandsbanka í Reykjanesbæ
Hvernig lán er fólk að taka í dag?
„Eftir hrun jókst það mikið að fólk var að taka óverðtryggð lán. Við höfum verið að sjá það stigvaxandi að fólk er að færa sig aftur í verðtryggð lán. Um 55% eru að taka óverðtryggð lán í dag eða blöndu af hvoru tveggja, á meðan 45% eru að taka þessi verðtryggðu lán. Fólk er miklu meðvitaðra um hvernig lán það er að taka núna heldur en áður.“
Blönduð lán voru ekki í boði áður. Annað hvort var hægt að taka verðtryggt jafngreiðslulán til 25 eða 40 ára. Í dag eru valmöguleikarnir mun fleiri.
„Við skynjum miklar hækkanir og sjáum að fermetraverð er að hækka mikið. Atvinnulíf hefur tekið við sér og kaupgetan hefur aukist. Það er nóg af atvinnu að hafa hérna og fólk vill koma hingað og setjast að. Við finnum það mikið að fólk er að koma hingað frá Reykjavík. Þannig eru margir viðskiptavinir bankans sem eru í viðskiptum við útibú í Reykjavík en eru að taka lán hérna hjá okkur.“
Sighvatur segir að það sé ekki lengra síðan en 2013 að ekki hafi verið mikil hreyfing í húsnæðislánum. Síðan þá hafa lántökur tvöfaldast á milli ára til dagsins í dag.
„Svo erum við að finna fyrir því núna að það er takmarkað framboð af húsnæði. Ég er því ekki að finna aukningu á lánum núna heldur er stöðugt ástand. Fólk er mikið að hugsa um hvernig lán það er að taka. Það er ekki að eltast við að taka alveg eins lán og nágranninn. Fólk er að spá í hvernig húsnæði og lán hentar því og er að vanda sig.“
Útborgun og skortur á eigin fé er oftast hindrunin fyrir ungt fólk að kaupa sína fyrstu eign. Sighvatur segir að sífellt fleiri nýti sér séreignarsparnað til þess að safna fyrir útborgun eða borga niður af lánum. „Mjög oft er eigið fé þröskuldur í kaupunum. Það hjálpar reyndar til hjá okkur að við erum að lána allt upp að 90% fyrir þá sem eru að kaupa sína fyrstu eign. Það er að nýtast mörgum vel.“
Endurfjármögnun lána að gera vart við sig
Sighvatur segir að það sé töluvert um það að fólk sé að láta endurfjármagna lánin sín. Slíkt hefur ekki sést síðan á árunum 2005-7. Þá var fólk oft að taka slík lán og nýta sér í eyðslu. Eitthvað er um það að fólk taki þannig lán til þess að viðhalda húsunum sínum. Sighvatur býst við stöðugum horfum og sér ekki fram á mikla aukningu í húsnæðislánum á næsta ári. Þó eru verktakar í startholunum og hyggja á framkvæmdir.
„Við finnum fyrir því að hingað koma mikið af fyrirspurnum varðandi verktaka sem eru að fara að byggja hérna og vantar fjármögnun. Það eru mörg þannig verkefni í gangi í dag. Þannig að vonandi fer framboðið að aukast aftur og komast eitthvað jafnvægi á verðið.“
Sýnum nýbúum að við erum sanngjörn þjóð
Hef alltaf verið Víðismaður
Setja upp útsendingarbúnað fyrir netmerki á Vatnsleysuströnd
Keflavíkurstúlkur í fjórða sæti eftir tap á Selfossi
Leggjast gegn rækjuveiðum við Eldey
Reykjanesfólkvangur á rauðum lista og svæði í hættu
Sirkus og skrúðganga á afmæli Vesturbergs
Afar slök mæting meirihlutans í Umhverfis- og skipulagsráð
Sólseturshátíð í Garði um helgina
Hér eru Víkurfréttir í þessari viku
Langur fimmtudagur hjá Bílabúð Benna í dag
Sjónvarp: „First Lego League“ hlaut Hvatningarverðlaun 2017
Sýnum nýbúum að við erum sanngjörn þjóð
Hef alltaf verið Víðismaður
Afar slök mæting meirihlutans í Umhverfis- og skipulagsráð
Dósasel opnar móttökustöð við Hrannargötu 6
Reykjanesfólkvangur á rauðum lista og svæði í hættu
Hér eru Víkurfréttir í þessari viku
Setja upp útsendingarbúnað fyrir netmerki á Vatnsleysuströnd
Leggjast gegn rækjuveiðum við Eldey
Sirkus og skrúðganga á afmæli Vesturbergs
Keflavíkurstúlkur í fjórða sæti eftir tap á Selfossi
Sólseturshátíð í Garði um helgina
Þetta endar með hörmungum - segir starfsfólk heilsugæslunnar
Féll úr sex metra hæð í Leifsstöð
Á annan tug starfsmanna án atvinnuleyfis
Fjölmenni við hátíðarhöld 17. júní í Reykjanesbæ
Mælir með næturlífinu í Höfnum
WOW air fyrsta flugfélag Evrópu sem flýgur Airbus A321neo
Bæjaryfirvöld í Garði lýsa vonbrigðum með Vegagerðina
Ég tek ekki lýðræði sem sjálfsögðum hlut
Reykjanesbær tapað 1,6 milljörðum vegna félagslegs húsnæðis
Dósasel opnar móttökustöð við Hrannargötu 6
Þrettán stelpur af Suðurnesjum í átján manna liði U15
Atlantsolía vill byggja bensínstöð við Rósaselstorg
Sjónvarp: „First Lego League“ hlaut Hvatningarverðlaun 2017
Ískalt Íslandsmet í ísbaði
Suðurnesjamagasín - horfðu hér!
VF sjónvarp: Ragnheiður Elín ræðir við Kristján Gunnarsson
Kolbrún Júlía dúxaði með 9,74 í meðaleinkunn
Sjónvarp: Svona er púlsinn á ferðaþjónustunni
Sjónvarp: Útskáladagurinn haldinn hátíðlegur
Fjölbreytt sjónvarp frá Suðurnesjum
Slökkvilið Grindavíkur fékk þráðlausar klippur
Vogakrakkar nýta sjóinn sem útikennslustofu
Sjónvarp VF: Ósk og Sæmundur ræða hinseginleikann
Kolbrún Júlía dúxaði með 9,74 í meðaleinkunn
Suðurnesjamagasín - horfðu hér!
Sjónvarp VF: Sjáðu nýju Saga Lounge setustofuna og Vatnajökul
VF sjónvarp: Ragnheiður Elín ræðir við Kristján Gunnarsson
Fjölbreytt sjónvarp frá Suðurnesjum
Ískalt Íslandsmet í ísbaði
Vogakrakkar nýta sjóinn sem útikennslustofu
Sjónvarp: Svona er púlsinn á ferðaþjónustunni
Slökkvilið Grindavíkur fékk þráðlausar klippur
Hinseginleikinn og afrek í körfuboltanum