다. 정비사업의 유형
(1) 주거환경개선사업
주거환경개선사업은 도시의 저소득 주민들이 집단적으로 거주하는 지역으로 도로・상하수도・공원・공용주차장 등의 정비기반시설이 극히 열악하고, 주택 등의 건축물이 극히 불량하여 정비구역으로 지정된 지역에서 공공기관이 정비기반시설을 새로이 설치하며, 주택개량 및 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업을 말한다.
주택의 소유자가 정부의 금융지원 하에 주택을 스스로 개량하게 하고, 시장・군수 또는 토지주택공사 등의 사업시행자는 정비기반시설을 정비하는 현지개량방식에 의하여 시행되며, 과도한 인구밀집과 불규칙한 도로망으로 인하여 현지 건설・개량이 곤란한 경우에는 공동주택을 건설한다.
이러한 정비사업은 「도시 및 주거환경정비법」이 제정되기 이전에는 「도시 저소득 주민의 주거환경 개선을 위한 특별조치법」에 근거하여 시행해 왔으며, 이에 따라 시행된 주거환경개선사업을 「도시 및 주거환경정비법」에 의한 주거환경개선사업으로 본다고 규정하고 있다.