Ⅴ. 원도심 재생의 필요성
1. 원도심 재생의 필요성
가. 신개발지의 원도심 영향
청주의 인구와 사업체 변동에 대한 원도심지역과 신개발지역의 상관관계를 연구한 선행연구에서 신개발지역의 인구 증가는 원도심 지역의 인구감소와 도시전체의 인구 증가에 영향을 미치는 것으로 나타났다. 신개발지의 인구 증가는 도시 전체의 인구 증가에 크게 영향을 미치며, 신개발 사업체의 증가는 원도심 인구의 감소에 큰 영향을 미치는 것으로 분석되었다.
청주의 신개발지역 형성이 인구와 사업체수 면에서 원도심 지역 쇠퇴에 미친 영향을 1994년부터 2008년 기간을 대상으로 상관관계와 인과성 분석을 통해 파악한 박미규 외(2011)의 연구에 따르면 첫째, 청주 전체와 신개발 지역의 인구와 사업체는 꾸준히 증가하는 추세를 보였으나, 원도심 지역은 꾸준히 감소하였으며, 둘째, 원도심 지역과 신개발지역 인구변화와 사업체수 변화 간에는 시차 없이 상관관계를 가지고 있었고, 셋째, 두 시계열간 인과관계를 검정한 결과 신개발지역의 형성이 원도심 인구 및 사업체수 감소에 영향을 미쳤음이 검증되었다. 신개발지역의 제조업과 음식점업의 증가는 원도심지역의 제조업과 숙박 및 음식점업의 감소에 비교적 큰 영향을 미치는 부(-)의 효과를 나타냈으며, 신개발지역의 교육서비스업 증가는 원도심 지역의 교육서비스업 증가에도 정(+)의 영향을 크게 미치는 것으로 분석되었다.
이러한 선행연구에 따르면 안동 신도시의 건설에 따라서도 원도심의 인구감소에 영향이 있을 것이라고 예상할 수 있으므로 안동 신도시 건설로 인한 원도심의 인구감소를 막고 신도시와 원도심이 서로 상생할 수 있는 방안을 마련하기 위한 원도심 재생 필요성이 강조된다.