Ⅱ. 자산시장
자산시장에서는 국내외 정책금리 인상 가속 움직임, 우크라이나 관련 지정학적 리스크 증대 등으로 금융시장 가격변수의 변동성이 상당폭 확대되었다. 국고채 금리가 큰 폭 상승하였으며 주가도 주로 대외요인의 영향을 받으며 큰 폭 하락하였다.
주택가격은 지난해 하반기 이후 상승세가 크게 둔화되었으나 기초경제여건에 비해서는 여전히 높은 수준을 나타내고 있다.

1. 채권시장
장기시장금리 큰 폭 상승
국고채 금리는 국내외 정책금리 인상 가속 움직임에 주로 영향받으며 미국 등 주요국 금리와 함께 큰 폭 상승하였다. 금년 들어 우크라이나 사태 등으로 글로벌 인플레이션 우려가 심화되면서 미 연준이 정책금리를 빠르게 인상한 가운데 영국, 호주 등 주요국도 정책금리를 인상함에 따라 금리 상승압력이 크게 증대되었다. 대내적으로도 한국은행의 기준금리 인상(1월, 4월, 5월 각각 25bp) 효과, 추가경정예산 편성 관련 국고채 수급 우려, 국내 물가상승률 확대 등이 금리 상승요인으로 작용하였다.
상반기중 장단기금리차(국고채 3년물금리 - 기준금리)는 세 차례의 기준금리 인상에도 불구하고 국고채 금리의 큰 폭 상승으로 확대되었다.

회사채 신용스프레드 확대
회사채 신용스프레드는 금년 들어 국고채 금리 변동성 확대, 지정학적 리스크 증대 등으로 신용증권에 대한 투자심리가 위축되면서 확대되었다. 2월말 이후 우크라이나 사태로 지정학적 리스크가 커지고(위험회피 증가) 국내외 정책 금리 인상 가속 등으로 국고채 금리 변동성도 확대되면서 우량물·비우량물 모두 상당폭 확대되었다. 다만 신용등급간 스프레드(AA- 및 A-기준)는 우량물과 비우량물간 신용스프레드가 비슷하게 움직임에 따라 큰 변동이 없었다.
상반기중 회사채 발행현황을 보면 1~2월중에는 그림 Ⅱ-6. 회사채 등급별 수요예측참여율 시장금리 상승 전망에 따른 선발행 수요 등으로 순발행을 기록하였다가 3월 이후 신용스프레드 확대 등으로 회사채 발행여건이 다소 악화되며 순상환으로 전환되었다.
회사채 수요예측참여율도 비우량물(A등급 이하)을 중심으로 대체로 낮은 수준을 지속하고 있다.