(3) 대피시설의 부재
피난안전구역 등 대피시설이 설치되어 있지 않아, 인명구조에 급급한 나머지 화재진압에 시간이 지체되었다.
「건축법 시행령」 제2조제15호는 ‘초고층 건축물’을 층수가 50층 이상이거나 높이가 200m 이상인 건축물로 정의하고 있으며, 같은 법 제34조제3항은 초고층 건축물에 최대 30층마다 ‘피난안전구역’을 설치하도록 규정하고 있다.
즉 앞서 언급한 바와 같이 소방차의 사다리와 살수차의 물이 닿을 수 없고, 피난안전구역도 설치할 의무가 없는 국내 고층 건축물의 16 ~ 49층 부분(높이 46 ~ 199m 부분)은 방재규정 상 허술한 사각지대로 남아 있다. 우신골든스위트(38층)에도 이로 인하여 피난안전구역이 설치되어 있지 않았다.