□ 주택하자담보에 관한 분쟁이 발생한 경우, 법적 소송으로 인한 시간적, 경제적 부담을 최소화하기 위해 ‘공동주택하자심사·분쟁조정위원회’(이 하 ‘분쟁조정위원회’라 함)를 통해 1차적인 해결을 도모하고 있음( 공동 주택관리법 제39조~제51조)
○ 동 조항은 2008년 3월 21일 개정된 주택법 에서 처음으로 규정되었으 며, 2010년 10월 6일부터 한국시설관리공단이 분쟁조정위원회의 실무업 무를 수행 중임