한편 주택담보대출을 받은 사람들의 소득 중간값 추이를 보면, 주택담보대출이 확대되던 시기에 소득이 대체로 증가하고 있는 모습을 보이고 있으며, 최초 주택담보대출 차입자의 소득 추이를 보아도 소득 중간값이 일정 수준을 유지하고 있다. 
한편 신규 주택담보대출 차입자에 대해 대출규모별로 세분화하여 보면, 신규 주택담보대출 차입자의 대출규모별 비중은 1억원미만 대출비중은 감소하고 1~2억, 2~3억원 등의 비중은 확대된 모습을 보였다. 
또한 대출규모별 차주의 소득 중간값을 보면, 2012~2017년 기간중 대체로 대출규모가 클수록 소득 중간값도 높아 고소득자일수록 대출규모가 큰 것으로 나타나고 있으나, 대출급등시기에 대출액 구간별 소득 중간값이 다소 하락하는 모습을 보였다. 이처럼 대출확대시기에 차주별 대출규모가 확대되고 대출규모별 소득 중간값이 하락한 데에는 LTV, DTI 규제완화 등이 한 요인으로 판단된다. LTV, DTI 규제가 완화된 2014년 이후 차주별 대출규모 확대가 두드러지고, 소득 중간값이 하락하였다가, LTV, DTI 규제가 다시 강화된 2017년 하반기부터는 규모가 큰 대출 비중의 확대속도가 둔화되고 대출규모별 소득 중간값도 다시 상승하는 모습을 보이고 있다. 
그러나 대출확대시기에 대출규모별 소득 중간값 하락폭은 미국의 경우와 비교할 때 크지 않았던 것으로 판단된다. Mayer et al(2009)에 따르면, 미국 금융위기전 대출급등기의 경우 소득 또는 자산에 대한 서류증빙이 없거나 낮은(no or low document) 서브프라임대출의 비중이 30%대로 높았을 뿐 아니라, 2003년 32%에서 2007년 38%로 확대되었고, 서브프라임대출에 가까운 A lt-A대출 (near subprime)의 경우도 동 비중이 2004년 62%에서 2007년 81%로 가파르게 확대되었다.