Ⅳ. 금융리스계약의 위험부담전환특약
민법규정에 따르면, 리스물건이 양당사자의 책임 없는 사유로 멸실되어 리스회사의 채무가 이행불능이 된 경우에 그에 대한 위험은 채무자인 리스회사가 부담하게 되어, 그것과 대가적 관계에 있는 리스이용자의 잔존리스료 지급의무는 함께 소멸하게 될 것이다. 또한, 리스물건의 일부가 양당사자의 책임 없는 사유로 훼손된 경우에 리스이용자는 훼손비율에 따른 리스료를 리스회사에게 감액을 청구할 수 있다. 그리고 리스물건의 잔존부분만으로 금융리스계약의 목적을 달성할 수 없는 경우에는 금융리스계약을 해지할 수 있다(민법 제627조). 그러나 금융리스계약은 당사자 사이의 합의에 의한 약관거래로서 임의규정이므로, 위와 같은 민법의 원칙과는 달리 리스약관의 적용이 우선하게 된다.
따라서 현재 리스회사가 사용하고 있는 금융리스계약서에는 예외 없이 리스계약기간 중에 불가항력으로 인하여 리스물건이 멸실･훼손 또는 도난당한 경우에 리스이용자는 기한의 이익을 상실하여 리스회사에게 잔존리스료 내지 미리 약정한 규정손실금을 일괄지급하기로 특약되어 있다. 또한, 불가항력으로 인하여 리스물건이 훼손되었으나 수리 가능한 경우에도 리스이용자가 자신의 비용으로 수리하도록 약정되고 있다.