따라서, 혼합단지 조성을 위한 계획의 기본방향은 혼합단지내에서 임대주택과 분양주택이 구분되지 않도록 균형적인 디자인 수준을 적용하는 것이 전제되어야 한다. 이를 바탕으로 한 계획기준 설정의 기본방향은 다음과 같다.
▮ 물리적인 차별성이 부각되지 않는 계획기준 마련
혼합단지 조성을 통해 거주자간의 갈등을 완화시키고 임대주택거주자의 물리적 환경에 대한 낙인을 방지하기 위해 임대주택과 분양주택의 공간적 분리를 지양하는 계획기준을 마련해야 하며, 디자인 수준의 균형적인 질적 확보가 전제되어야 한다.
▮ 관리하고 싶은 주거환경 조성
임대주택과 분양주택간에 부대복리시설 설치수준이나 옥외공간 수준 등을 동일하게 적용함으로서 주거환경의 질적 격차를 해소하고 거주자들로 하여금 자발적인 관리에 참여할 수 있도록 주거환경의 질적 수준을 향상시킬 수 있는 계획을 제시해야 한다.
▮ 거주자간의 자연스러운 접촉기회를 유도할 수 있는 공간계획
사회통합의 실현은 단순히 물리적인 환경의 통합을 통해 이루어 질 수 있는 것이 아니라 거주자간의 "동질성"이 형성되어야 하며(J. Lang, 1987), 사회적 상호작용을 통해 근린관계를 형성하는 것이 필요하다.
따라서, 근린관계형성에 의한 사회통합을 지속시키기 위해서는 보행공간을 비롯한 거주자간의 자연스러운 접촉기회를 증대시킬 수 있는 공간계획이 필요하다.