〈표 1〉에서 제시된 바와 같이, 한국은 미국과 일부 유럽국가에 비해서는 주택가격 버블문제가 상대적으로 덜 심각하였다. 1997~2007년 기간 동안 한국의 전국 주택가격상승률은 연평균 3.6%로서 미국(9.1%), 영국(11.2%), 스페인(9.4%)등에 비하여 훨씬 낮은 수준을 유지하였다. 한국의 주택가격 상승률이 상대적으로 낮게 유지될 수 있었던 것은 1997년 외환위기 이후 2000년까지 강도 높은 기업 및 금융 구조조정에 따른 자산 디플레이션 효과와 글로벌 위기가 발생하기 이전 수년전부터 추진되었던 담보인정비율(LTV: Loan To Value Ratio) 규제 및 총부채상환비율(DTI: Debt To Income Ratio, 차입자의 소득에서 원리금상환에 지출되는 금액의 비중) 규제 등 주택담보대출 규제 강화에 힘입은 바 크다고 판단된다. 2010년 8월말 은행의 주택담보대출 연체율은 0.6%로서 글로벌 위기 이전의 수준에 비하여 대체로 큰 변동 없이 낮은 수준을 유지하다가 9월말에는 0.9%로 다소 상승하였다. 글로벌 위기에도 불구하고 주택담보대출 연체율이 대체로 안정적으로 유지되고 있는 것은 한국의 주택시장의 건전도가 미국, 비하여 상대적으로 양호하다는 사실을 반증한다.