⑤ 리스료에는 리스물건의 위험부담료가 포함되어 있지 않다(伊藤 進, 1986: 39; 日野 豊, 1985: 76). 리스료는 리스회사가 공급자에게 지급한 리스물건의 매매대금 등 할부상환금으로서의 실질을 갖는 것으로 통상적 의미의 리스물건에 대한 사용･수익의 대가가 아니다(소건영, 2008: 300). 또한, 리스료의 산정도 리스회사가 리스물건의 위험부담책임을 갖지 않는다고 하는 점을 전제로 하여 원가계산을 함으로써 리스이용자에게 저액의 리스료를 약정하고 있기 때문에 리스회사가 리스물건의 위험부담책임을 면제받는다는 것은 공평･타당하다.