공급정책 수립 시, 공급규모, 분양가격 등 양적인 측면 뿐 아니라 주민의 실거주 환경에 영향을 미치는 요인을 종합적으로 고려할 필요가 있다. 주택은 계획에서 입주까지 상당한 시일이 소요되며 이미 공급된 주택은 철거하거나 다른 형태 및 용도로 전환하기 어려운 특징이 있다. 따라서 주택의 공급 시점에 주택 기능 및 유형, 주변 경관과의 조화, 인프라 등 주거환경(주거, 상업, 관광 측면 등)에 대한 고려가 긴요한 것으로 판단된다.
아울러, 아파트 위주의 주택공급이 제한된 면적에 많은 주택을 공급할 수 있지만, 주택시장의 동질성을 심화시켜 다양한 주거 서비스에 대한 수요를 만족시키지 못할 뿐 아니라 주택의 자산으로서 성격을 강화시킬 수 있다. 이와 같은 점을 고려할 때 주택시장의 다양성을 확보할 수 있는 공급정책을 모색할 필요가 있다.
한편 수요정책 효과는 일부지역에 국한되는 만큼 중장기시계에서 주택선택에 있어 내구재로서 중요성이 높아지면서 소비자의 선호지역이 여러 지역에 걸쳐 다양화될 경우 자산가치의 과도한 상승을 막는데 효과적일 수 있겠다. 또한 주택 공급정책이 주택수요자의 기대에 반영될 수 있도록 정책방향에 대한 커뮤니케이션을 강화할 필요가 있다. 보다 구체적으로 공급대책의 투명성을 제고하기 위하여 공급계획을 시행시기, 대상지역, 주택유형별로 구체적이고 다수의 사람들이 이해하기 쉽게 공표하는 것이 중요하다. 또한 공급계획의 불확실성
에 대한 평가를 포함하고, 정기적으로 여건변화에 따른 공급계획 변동과 그 원인을 알리는 것도 정책의 신뢰성을 높이는데 도움이 될 것이다.