□ 미국은 역모기지론이 오래전에 도입되었으나, 2000년대 들어서 시장이 급격하게 성장
― 미국은 1987년 주택법 개정에 의해 HUD(US Department of Housing and Urban Development)가 역모기지론 취급 금융기관이입은 손실을 보전하는 역모기지론 보험을 도입하여 시장형성 기반 마련
⦁ 이를 통해 역모기지론이 내포하고 있는 근본적인 위험의 상당부분을 해소하였는데, 이는 시장성장의 전제조건
― 현재 미국은 정부(Federal Housing Administration)가 보증하는 HECM(Home Equity Conversion Mortgages)를 중심으로, Fannie Mae의 Home Keeper, Financial Freedom사의 역모기지론 등이 있음
― 가입건수는 2000년대 들어 폭발적으로 증가하는 양상
⦁ 가입건수는 2000년대 들어 약 9년간 무려 17배 증가