한국의 GDP 대비 가계부채 비율을 보면2021년 1분기 현재 약 105.0%로 BIS 조사대상국 43개국 중 6번째로 높은 수준이며 동 비율의 2019년 이후 상승폭도 약 13.2%로 주요국에 비교하여 상승세가 가파른 것으로 나타났다.
이에 따라 가계부채와 주택시장 상황을 중심으로 금융불균형 누적 위험에 대한 우려가 증대되어 왔다. 주택시장의 경우 수도권을 중심으로 수급우려가 지속되고 있으며 추가 가격상승기대가 여전히 높은 상황이다. 다만 장기적으로 정부의 공급대책이 차질없이 추진될 경우 수급우려는 점차 완화될 것으로 보인다. 가계대출은 최근의 주택시장 상황과 완화적인 금융여건하에서 높아진 가계의 수익추구 성향 등을 감안할 때 당분간 대출수요가 크게 둔화되기는 어려울 것으로 예상된다. 다만 정부의 가계부채 관리 강화, 금리 상승에 따른 금융기관들의 선제적 위험관리 노력 강화 등으로 금융기관의 대출태도는 전반적으로 강화될 것으로 보인다.
부채의 큰 폭 증가를 수반한 자산가격의 빠른 상승 등 금융불균형 누적은 적정 수준을 넘어설 경우 금융시장 불안 및 소비 등 실물경제 위축요인으로 작용할 수 있다. 최근 주택가격 오름세 및 가계대출 증가세가 계속 확대되고 있는 만큼, 완화적 금융여건 하에서의 금융불균형 누적 위험에 더욱 유의할 필요가 있겠다.