상수도, 하수도, 전력시설물, 전기통신설비, 가스공급시설, 공동구, 지하차도, 지하철 등의 지하시설물을 관리·소유하는 지하시설물관리자는 소관 지하시설물 및 주변 지반에 대한 ‘안전점검’ 및 ‘유지관리’를 실시해야 한다(제10조제2항, 제34조제1항). 시장·군수·구청장은 연 1회 이상 관할 구역에 있는 지하시설물 및 주변 지반에 대한 ‘안전관리 실태’를 점검해야 하며, 실태점검의 효율성을 높이기 위해 관계 기관 및 전문가와 합동하여 현장조사를 실시할 수 있다(제34조제2항~제4항).
특히 지하시설물관리자는 안전점검을 실시한 결과 지반침하의 우려가 있을 때는 ‘지반침하위험도평가’를 실시하고, 그 결과를 관할 시장·군수·구청장에게 제출해야 한다. 이때 시장·군수·구청장은 제출받은 지반침하위험도평가 결과를 검토하여 지반침하의 위험이 확인될 경우, ‘지반침하 중점관리시설 및 지역’(이하 “중점관리대상”이라 한다)으로 지정·고시해야 한다(제35조제2항). 중점관리대상 지하시설물관리자는 지반침하 위험을 없애기 위해 시설물의 사용제한이나 긴급 보수 등의 필요한 조치를 취해야 하며, 시장·군수·구청장은 관련 시설의 사용을 제한·금지하거나 보수·보강 또는 제거하는 등의 안전조치를 명령할 수 있다(제37조, 제38조).