2. 호주의 논의
가. 서설
토렌스제도가 1857년 사우스오스트레일리아에 처음으로 도입되었다(New South Wales Law Reform Commission, 1996: para. 1.7.). 토렌스제도에 의하면, 현재의 등기상태를 신뢰하면 족하고 등기과정을 조사할 필요가 없다.
나. 피해보상제도
피해보상제도는 등기의 공신력을 보완하는 장치로 파악되었다(New South Wales Law Reform Commission, 1996: para. 1.10.). 등기이용자가 내는 수수료를 적립하여 만들어진 기금을 통하여 등기의 공신력으로 권리를 상실하게 되는 자에게 피해보상이 이루어지는 것이다. 이는 기금출연자에게 손해위험을 공평하게 분산하는 것이다.