□ 보다 근본적으로 주택연금을 활성화시키기 위하여 정부와 주택공사는 2016년 초 ‘내집연금 3종세트(이하 ‘3종세트’)’의 출시를 통해 가입자 확대 방안을 마련하였음
○ ‘3종세트’는 연령별·자산수준별 맞춤형 주택연금을 표방하면서 고령층의 ‘부채감소·노후대비·주거안정’을 목적으로 한 것임
○ 3종세트는 주택연금담보 대출 상환용 주택연금, 주택연금 사전예약 보금자리론, 우대형 주택연금 등 세 가지 정책을 동시에 출시한 것을 의미함
- 주택연금담보 대출 상환용 주택연금이란 주택담보대출 상환을 위하여 연금지급한도의 70%까지 일시인출이 가능한 상품으로 현행 주택담보대출에 대한 부담을 완화하기 위해 개발된 상품임
- 주택연금 사전예약 보금자리론은 장기 주택마련 대출인 보금자리론을 받는 40~50대가 주택연금가입을 사전 예약할 경우, 보금자리론 금리를 우대하기로 한 것임
- 우대형 주택연금은 부부기준 1.5억원 미만의 소형 주택보유자에게 지급되는 주택연금으로, 일반 주택연금보다 최대 15% 수준의 높은 월지급금을 지급할 수 있도록 한 것임
○ 또한 기존 주택담보대출을 주택연금으로 전환하면 집값의 70%까지 일시에 인출할 수 있도록 하고 금리를 0.1%p 우대하기로 하였음