Ⅱ. 주택임대소득 과세제도 현황<br>1. 주택임대시장 현황<br>□ 2014년 우리나라의 전체가구 1,799만 9천 가구 중 자가(自家)에서 거주하는 가구는 965만 5천 가구로 전체가구의 53.6%임([표 1] 참조)<br>○ 자가가구를 제외한 임차가구는 전세가구 352만 7천 가구(19.6%), 월세가구 393만 가구(21.8%), 사글세가구 37만 5천 가구(2.1%)로 구성되고, 무상으로 거주하는 가구를 제외하면 전체 가구의 43.5%(783만 2천 가구)가 임차가구임<br>○ 특히, 1990년 이후 증가 추세를 보였던 자가 거주비율이 2005년 55.6%에서 2014년 53.6%로 2.0%P 감소한 것으로 나타남<br>○ 전세 거주비율은 1995년까지 증가 추세였으나, 1995년 29.7%를 정점으로 감소하여 2005년 22.4%에서 2014년 19.6%로 2.8%P 감소하는 등 점차 감소하는 추세에 있음<br>○ 월세 거주비율은 1995년까지 감소 추세를 보였으나, 1995년 11.9%를 저점으로 증가하여 2005년 17.2%에서 2014년 21.8%로 4.6%P 증가하는 등 점차 증가하는 추세에 있음