(3) ZAC(협의정비지구)
□ 협의정비지구인 ZAC(Zone d'aménagement concerté)는 프랑스 도시정비 및 개발제도의 특징적인 형태로서, 1967년 「토지이용기본법률」(Loi d'orientation foncière, LOF법)에 의해 제도화되어 오늘까지 도시정비 및 개발사업의 주요 형태를 이루고 있음
○ 2차대전 이후 급격한 인구증가에 따라 단기간에 대량의 주택을 공급해야 하는 문제점에 직면하게 된 프랑스의 대도시들은 1959년 제정된 ZUP(zone à urbaniser en priorité, 우선 도시화지역)에 의해 우선 도시화 지역을 지정하여 주거단지를 건설하게 되었음
○ 이러한 주거단지 형성은 대량의 주택공급의 목표를 달성하였으나, 인프라 시설의 부족, 베드타운화 등의 문제점들이 나타나, 1967년부터는 실질적으로 ZAC의 절차를 통해 도시사업들을 진행하게 되었음