상기 과정을 거쳐 산정되는 주택연금의 월지급금은 가구 단위로 산출되지만, 본 연구에서 활용하는 데이터인 국민연금 레이아웃 및 주택소유통계는 개인별 자료이다. 따라서 주택연금 가입유형이 부부가입자이거나 잠재가입대상자 중 주택이 공동명의일 경우에는 상기와 같은 월지급금의 50%를 개인별 주택연금 월지급금으로 간주하였다. 또한, 2019년 기준 가입 대상 주택가격은 시가 9억 원으로 가입대상이 아닌 시가 9억 원 초과하는 주택에 대해서는 9억 원으로 간주하여 월지급금을 산정하였다.
개인별 주택연금 월지급금이 도출되면 주택연금의 소득대체율은 국민연금 B값에 대한 비율로 정의된다.