(2) 주택공사 연구
주택공사(2004)의 연구는 국민임대단지의 설계측면에서 계층혼합을 촉진하기 위한 방법들을 제시하였다.
4. 우리나라의 기존 계층혼합제도에 대한 평가
1) 저소득층 주거입지 선택권의 제한
2004년 기존주택 매입임대 제도가 도입되기까지 우리나라의 공공임대주택 공급제도는 임대주택의 공급대상이 되는 저소득층이 개별적이기보다는 집단적으로 입지하도록 유도해 왔다. 2004년 이후 정부가 매입임대제도, 전세임대제도의 도입을 통해 저소득층 가구가 공공임대주택에 집단적으로 입지하지 않을 수 있는 길을 열어 놓았다. 그러나 현재 두 사업에 의해 확보예정인 주택 호수는 매입임대의 경우 2004년부터 2012년까지 5만호, 전세임대의 경우 2005년부터 2012년까지 41,043호에 불과하다. 이렇듯 개별입지가 가능한 임대주택의 재고가 낮은 수준이기 때문에 임대주택 입주자격을 갖춘 저소득층의 대부분은 본인의 의사와 상관없이 대부분 집단형 임대주택에 입주하여야 하는 실정이다. 또한 일단 집단형 임대주택에 입주하게 되면 매임임대·전세임대주택으로 주거를 옮기는 것이 사실상 불가능하다