2) 영국 카나리와프
□ 영국 카나리와프는 런던과 인접한 지리적 이점을 이용, 민관 합동의 재개발을 통해 런던의 기능을 보완하는 세계적인 금융도시로 성장하였음.
○ 런던 도심에서 8km 정도 떨어진 템즈 강변의 도크랜드 부도심에 위치
○ 슬럼가를 민관합동의 재개발 방식을 통해 상업·업무지구로 개발
- 해운상업 침체로 기능을 상실한 어업도시를 금융중심지로 개발
- 기능이 상실된 옛 항구를 개조하여 도시경관 요소로 활용
□ 개발현황
○ 개발기간 : 1987~2006년
○ 개발주체 : 민간투자기관인 카나리와프그룹과 런던도크랜드유한공사(LDDC)의 공동 개발
○ 개발금액 : 약 30억 파운드 소요
○ 개발방식 : 카나리와프 일대를 특별 기업지구로 지정, 세금감면, 건축절차간소화, 지방세 10년간 면제 등의 혜택 제공
□ 포화상태인 구 금융 중심인 City of London의 기능을 보완하는 국제금융센터로 성장
○ 세계무역센터, 호텔, 백화점 등이 위치하는 대규모 상업지구로 성장
- 약 82만 m2의 업무시설, 6만명 수용
○ Citi, HSBC 등 유명금융그룹 유치