2. 미국의 1~2인 가구용 주택
○ 미국의 사회변화와 미국 국민의 라이프스타일 변화는 가구형태의 변화와 같은 인구학적 변화를 수반함
○ 주택구성의 기본단위인 세대구성원의 변화는 미국 주택 수요 및 공급에 큰 변화를 초래하였고, 주택공급업자와 시정부는 이러한 가구변화에 대응한 적극적인 시책을 운용함
가. 1인가구 주택정책(Single person housing)
○ 미국은 1950년대 1인가구가 10% 미만이었고(Unmarried America, 2003), 1970년대에는 모든 가구의 약 44%가 가구구성원으로 어린이를 포함하고 있었으며 단지 17%만이 1인가구(single-person household)이었음
○ 그러나 2006년에는 총 가구의 약 35%만이 어린이를 키우고, 반면 26%가 단독세대로 조사됨. 장래 2037년에는 어린이를 키우는 가구는 27%로 줄어들 것으로 전망되고 단독세대는 그 비율을 유지할 것으로 전망함(Nelson & Lang, 2007)
○ 2003년 현재 2인가구는 소득 대비 주거비용 지출 비중이 27%, 1인가구는 34%를 지출하고 있어 1인가구의 주거비용 지출이 상대적으로 큰 것으로 나타남