23. 주택가격 9억원 이하의 판단 기준은 어떻게 되나요?
□ 안심전환대출 신청일 기준으로 주택가격은 재산정하여 9억원 이하인 경우에만 신청 대상에 해당됩니다.
ㅇ 주택가격의 평가는 금융감독원이 정한 주택담보대출 감독규정의 담보가치 산정 방법을 준용하여 평가됩니다.
ㅇ 통상적으로 주택가격 평가는 한국감정원 감정가액, KB부동산시세의 ‘일반거래가’ 등 공신력 있는 평가기관의 자료를 적용합니다.
24. 안심전환대출에도 만기일부상환을 지정할 수 있나요?
□ 네, 가능합니다. 대출만기 10년, 15년, 20년을 선택하면 대출금액의 30%는 만기에 상환하고 나머지 금액만 나눠서 상환할 수 있습니다. 다만, 이 경우에는 대출금리가 0.1%p 높아집니다.
ㅇ 예를 들어, 만기일부상환을 지정하지 않은 경우 대출금리를 2.65% 적용받을 수 있다면, 만기일부상환을 지정하는 경우에는 2.75%로 금리가 올라갑니다.
25. 안심전환대출은 중도상환수수료가 부과되지 않나요?
□ 기존 대출을 상환하면서 발생하는 중도상환수수료는 부과되지 않습니다. 다만, 안심전환대출을 받은 후에 중도상환하는 경우에는 중도상환수수료 가 발생합니다.