이후 90년대 초반부터 입주가 본격화된 1기 신도시의 영향으로 주택가격은 안정세를 보여 더 이상의 신도시는 추진되지 못하였다. 그러나, IMF 이후 경기가 회복되면서 2000년대 들어 다시 주택가격이 급등하는 등 주택의 대량 공급에 대한 필요성이 대두되면서 가장 빠르고 확실한 방법인 신도시가 다시 등장하게 되었다. 화성(2001), 판교·파주(2003), 김포(2004), 수원(2005), 양주(2006), 김포(2007), 송파(2007), 오산(2008), 검단(2008) 등이 주요한 수도권 신도시이며, 이들은 아직 진행 중에 있다.