□ 다만 어떠한 경우에도 파산에 따른 신용위험에서 완전히 벗어날 수 있는 것은 아니고 운영자가 대출자산관리를 하지 못할 수 있다는 위험은 존재하고 있음.
○ 대체 대출자산관리기관을 마련하여 놓긴 하지만 대체기관에 지불되는 비용이 상대적으로 높음을 고려하면 결국 투자자의 손실로 이어지게 됨.
□ 한편 상기한 구조를 통하여 운영자 파산시 나타날 수 있는 위험을 축소시킬 수 있는데 어떠한 경우에도 여타 채권자들이 대출원리금상환금에 대해 권리를 주장할 수 있으므로 대출에 대한 담보권을 설정하기도 함.
○ 이러한 동산담보권을 투자자들에게 제공하기 위하여 부채상환 약속어음(Promissory note)를 제공하고, 저당권설정통지서(financingstatement)를 적법한 공적기관에 등기하는 등의 조치를 취하게 됨.