우리나라의 조세제도는 OECD 선진국들과 비교하면 소득재분배 효과가 여전히 미미하여 조세형평성을 제고할 수 있는 실질적인 방안이 구체적인 정책으로 실현되어야 한다. 나아가 우리사회가 직면한 경제양극화, 고령화와 복지지출 확대 등 사회경제적 상황을 고려할 때 조세를 통한 소득재분배 기능의 제고가 필요하다. 이를 위해서는 종합부동산세 등 조세의 소득재분배 기능에 대한 현재적 평가가 우리나라의 경제적 상황과 조세제도의 적절한 역할이 가능한지에 대한 종합적인 시각에서 이루어져야 한다. 그러므로 조세제도의 조세형평성 또는 소득재분배 기능과 관련한 실증 연구는 납세자 또는 부동산소유자 등 연구대상자의 실질적인 특성에 기반한 보다 포괄적인 접근방식으로 진행되어야 현실정합성을 가질 수 있다고 판단된다.
부동산정책을 시행하는 주체인 정책당국 역시도 부동산에 대한 조세정책적 대응방안을 제시함에 있어서 납세자 또는 부동산소유자의 생애과정에서 행해지는 소득, 소비, 부동산소득 등의 경제활동의 특성을 면밀히 파악하고 해당 조세정책이 시행될 때 어떠한 수요형태 변화가 이루어질지를 예측하여 시장상황에 부합하는 정책실효성을 확보해야 할 것이다.