둘째, 기반시설에 대한 투자를 많이 해야 하는 기업도시 대상지의 경우, 투자비용 대비 사업성이 상대적으로 낮기 때문에 개발사업의 추진이 원활하지 못한 것으로 판단된다.
실제 개발사업 자체가 전면 취소된 무주 기업도시와 사업시행자가 법정자본금을 확보하지 못해 곧 청산절차에 들어가게 될 무안기업도시 국내단지의 경우, 기반시설에 대한 투자비용이 많이 드는 농촌지역이라는 점에서 사업여건이 상대적으로 불리한 지역이라고 할 수 있다.