□ 또한 향후 하자 최소화를 위해 다음의 내용이 포함된 ‘5개년 중장기 관 리계획’을 마련할 예정임
○ 첫째, 설계에서 입주 후 사후처리까지 사업 단계별 하자 원인을 분석하 여 품질개선 종합대책을 마련함
- 부실시공 및 하자 빈발업체에 대한 제재를 강화함
○ 둘째, 5대 하자 및 하자빈발 6대 공종에 대한 집중관리
- 5대 하자: 균열, 누수, 결로, 공기질, 소음
- 하자빈발 6대 공종: 창호, 가구, 도배, 타일, 바닥재, 도장
○ 셋째, 입주자 역평가 제도를 기존 분양주택(분양전환 주택 포함)의 전용부에 대해서 실시하던 것을 2016년에는 공용부로 확대하고, 2016년 이 후에는 장기공공임대주택으로 확대함
○ 넷째, 주택자재 성능의 품질확보를 위해 주요 자재에 대해 직접 제품생산 공장을 방문하여 검사를 시행할 예정임
- 민원발생 우려 자재, 하자소송 우려 자재, 친환경 자재, 건설기본자재 의 품질을 확보할 수 있도록 자체 품질점검을 시행할 예정임