이에 대하여 민간기업이 수용할 경우 그 수익을 공적으로 귀속시키는 조치와 같이 국가가 수용을 하는 경우보다 더 엄격한 요건이 수반되어야 하는바 국토계획법상 수용 부분은 그러한 요건을 갖추지 못하므로 헌법상 평등권과 재산권을 침해하여 위헌이라는 일부 반대의견, 회원제 골프장은 공공필요성이 부족하므로 그 건설사업을 위하여 토지수용권을 부여한 것은 헌법 제23조 제3항에 위반되고, 국토계획법상의 ‘체육시설’ 부분은 위헌성이 있다고 보기 어렵다는 반대의견이 있다.