최근의 북한의 정치적 움직임으로 봤을 때, 개인 재산권 압수와 현대에서 투자한 자본과 시설들을 국유화 하려는 북한의 의도가 엿보인다. 남한 정부는 금강산 관광과 정치적 이슈를 분리하여 처리하려고 노력하고 있지만, 금강산 관광의 미래 운명을 예측하는데 방해가 되는 요소는 여전히 존재한다.
북한은 과거에 남한이 금강산 관광을 다시 재기하기 않을 경우 금강산 리조트를 운영할 다른 파트너를 찾겠다고 위협했으며, 최근에는 남한과의 논쟁의 핵심에 있는 리조트를 재활성화 시키기 위해 중국 여행회사가 비즈니스를 할 수 있도록 허락해주었다. 남한은 재산권을 보호하기 위해 해외 국가에 금강산 관광에 투자하지 말아 줄 것을 요청하고 있다. 한 중국 여행회사는 홍콩이나 중국 동부의 항구에서 출발하는 관광객들을 위해 북동해(Rajin)에 크루즈 여행을 기획하고 있으며 2026년 말까지 카지노, 면세점, 리조트 안의 호텔뿐만 아니라 관광 비즈니스 운영허가까지 얻었다.