2. 연구내용, 범위 및 방법
○ 국가 통계자료를 활용하여 도시특성(인구규모, 인구밀도, 주거지형성특성 등)과 공급지역의 입지특성(용도지역, 대중교통여건 등)과 건축유형별 특성을 정리하고, 사례도시를 중심으로 운영 실태를 조사하여 도시별 문제점을 도출함
○ 도시형 생활주택의 주택정책 및 도시계획적 측면에서 제도개선을 위한 시사점 도출을 위해 외국의 소형도심주거 공급사례를 검토함
○ 기존 주거지 및 도심활성화 방안으로서 도시형 생활주택의 의의에 입각하여 주택유형의 다양한 공급이라는 주택정책적 목적을 달성하고, 도시형 생활주택공급이 도시재생사업의 실천을 위한 한 유형으로 자리 잡을 수 있도록 지역별 도시형 생활주택 운영지침 마련을 위한 정책적, 입법적 과제를 제시함
○ 연구방법은 우선 전국의 광역 및 기초 지자체별 도시형 생활주택 인허가실적자료를 활용하여 공급실적이 많은 도시를 중심으로 인구구조 변화추이 및 주거지형성 연혁 등에 근거하여 도시형 생활주택이 건설된 도시를 유형화함. 이어 유형별 사례도시를 선정한 후 현장조사를 통해 부지특성, 공급규모, 입주율, 공급가격, 주차장 사용현황 등 운영 실태를 분석하고, 준공 후 입주주택에 대한 관리현황 등을 파악함