◼ 빈집은 장기간 방치될 경우 근린환경 악화, 도시 쇠퇴로 이어질 수 있고, 다음과 같은 사회적 문제를 야기할 수 있음
⚬ 주택밀집지역에 방치되는 빈집은 화재발생의 발원지가 될 가능성이 있고, 화재가 발생할 경우 주변 주택가로 확산되어 피해가 가중될 수 있음
- 또한 빈집으로 방치되는 기간이 길어질수록 건축물의 구조 및 안전상의 문제가 발생하여 자연재해 발생 시 붕괴위험이 높아지게 됨
⚬ 빈집이 장기간 방치될 경우, 쓰레기 투척 등으로 악취가 발생하는 등 주거환경이 악화될 수 있음
- 벽·기둥·지붕 등 건축 구조물 유실 등으로 구조적으로 불안정한 건축물은 도시경관 및 미관을 해치는 요인으로 작용하기도 함
⚬ 빈집은 대부분 어둡고, 주변의 시선과 격리된 지역으로서, 청소년들의 탈선 및 범죄 장소로 이용될 소지가 있음
⚬ 빈집으로 인해 발생할 수 있는 문제를 방지하기 위해 CCTV를 설치하고, 방범 요원을 확충하는 등 지자체가 부담해야 하는 빈집관리 행정비용이 증가할 수 있음