3. 순취득 접근법
순취득 접근법(net acquisitions approach)은 가계부문이 신규로 취득한 주택가격(투자가치를 반영하는 토지 부분 제외)을 반영하여 자가주거비를 추정하는 방식이다. 구체적으로는 가계부문 내의 기존 주택거래는 제외하고 건설회사로부터 신규분양을 받거나 가계부문이 직접 신규건축한 경우의 주택 취득가격으로 자가주거비를 추정한다(〈그림 11〉 참조).
순취득 접근법은 주택 자체의 가격변화를 측정하므로 가계의 생계비(cost of living) 관점에서 주거서비스의 가격변화를 측정하는 임대료 상당액 방식이나 사용자비용 방식과는 개념적으로 차이가 있다. 따라서 순취득 접근법은 소비자물가지수의 편제목적이 가계의 생계비 변화보다는 상품 및 서비스의 가격변화(인플레이션) 측정에 가까운 호주, 뉴질랜드 등에서 활용되고 있다(〈그림 12〉 참조). 유로지역의 경우 소비자물가지수(HICP) 개념과의 정합성을 위해 신규주택 취득에 소요된 가계의 실제 거래금액을 측정하는 순취득 접근법을 이용하여 회원국별 자가주거비(owneroccupiedhousing costs)를 보조지표로 작성하고 있다.