2) 전대차 설정의 대가
임차인(전대인)과 전차인 간에 수수되는 권리금은 전대차의 반대급부인 경우가 많다. 즉 임차인이 전차인에게 전대차를 통하여 상가건물을 사용할 수 있게 해 준 데 대한 반대급부로서 권리금을 지급하는 것이라고 한다. 과연 전대차 설정의 대가로서의 권리금은 전대차 설정 자체에 대한 대가인가 아니면 일정한 기간 동안의 전차권 보장에 대한 대가인가? 이에 대하여 일부 견해는 상당기간의 전차권 존속이 전대차계약 및 권리금지불의 전제조건을 구성한다고 해석된다고 하여 일반적으로 권리금이 약정한 기간 동안의 전차권 존속의 보장에 대한 대가인 것으로 이해하고 있다.