공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행규칙 일부개정령(안) 입법예고
1. 개정이유
ㅇ 무상사용 거주 세입자의 주거이전비 지급을 법제화하는 등 주거 취약계층의 주거 안전을 도모하고, 임차 영농인 등 실제 경작자 보호 및 토지수용제도 운영상 나타난 미비점을 보완하고자 함
2. 주요내용
가. 재결신청 청구 우편제출 방법 개선(안 제12조)
ㅇ 재결신청 청구서의 제출 방법을 “배달증명취급우편물” 뿐만 아니라 “내용증명우편물”까지 확대
나. 부재부동산소유자 거주사실 입증자료 구체화(안 제15조제1항)
ㅇ 부재부동산 소유자의 거주 입증방법(공공요금 영수증 등 객관성 있는 자료에 의하여 입증하는 방법) 구체적 명시
다. 농업손실보상 산출기준 통일(안 제48조제2항)
ㅇ 실제 소득인정 영농보상 산출기준을 “실제소득”에서 “직전 3년간 실제소득 평균” 금액으로 하여 일반 영농보상기준과 통일
라. 농지 소유권 이전에 따른 임차 영농인 권리 보호(안 제48조제5항)
ㅇ 현행 규정이 임대 농지의 소유권 이전에 따라 임대차계약이 해지되지 않는다는 농지법과 일치하지 않아 불필요한 문구 삭제
마. 농업손실보상 시 실제 경작자 확인 방법 개선(안 제48조제7항)
ㅇ 실제 농작물 경작자 확인자료에 “직불금 수령 확인자료” 및 “농어업경영체 등록 확인서”를 추가하여 경작자 인정방법 공신력 제고
바. 이주대책대상자 이주정착금 현실화(안 제53조제2항)
ㅇ 이주대책 혜택과의 형평성, 주택 평균가격 등 고려, 지급한도 상향
사. 무상사용 거주 세입자의 주거이전비 지급 명확화(안 제54조제2항)
ㅇ 주거이전비 보상 대상인 “세입자”에 무상 사용 거주자도 포함하여 지급 대상 개선 및 혼란 방지
아. 주거용 건축물 거주자 거주사실 입증방법 마련(안 제54조의2 신설)
ㅇ 주거용 건축물에 실제 거주한 사실을 객관적으로 입증하는 방법에 대한 공통 기준이 없어 입증방법(안 제15조제1항 준용) 마련
자. 수용재결 신청 청구 등에 대한 사전안내 강화(별지안 제6호서식)
ㅇ 보상계획 공고 시 “토지소유자 등은 재결을 신청할 것을 청구할 수 있다”는 권리 사전 고지 의무화