넷째, 시장·군수가 개략적인 정비사업비, 추정 분담금 등을 조기에 제공할 수 있도록 하고 있으나, 이에 대한 정확성 여부나 책임 소재가 문제가 될 수 있다.
정비사업은 1~2년 내에 끝나는 단기사업이 아니라, 추진위원회 승인에서부터 준공까지 약 8~9년이 걸리는 장기사업이다.
장기간의 사업기간 동안 기자재 가격 폭등, 인건비 상승 등의 변수를 감안하여 8~9년 앞의 정비사업비, 조합원 분담금 등을 추정할 수 있는 시스템 및 인력은 현재로서 상당히 부족한 실정이다.
추정된 정비사업비 및 조합원 분담금의 오차가 허용 범위 이상일 경우 이 책임은 고스란히 시장·군수에게 이전되어, 지금까지 조합과 조합원 간의 갈등이 지방자치단체와 조합원 간의 갈등으로 전환·심화될 소지가 있다.