2 시사점
□ 대전지역 주택시장이 지속적인 호조를 보이기 위해서는 신규 기업유치 등 지속적인 인구유입 정책 추진이 필요
o 세종시, 내포신도시 개발 등으로 인근 지역의 정주여건이 크게 개선됨에 따라 대전지역으로의 인구유입 유인 약화
o 아울러 대전지역은 전체 인구대비 사업체수, 종사자수의 비율이 낮은 등 산업구조 및 고용시장 발전이 타 광역시보다 다소 미진한 것으로 평가
― 전체 인구대비 사업체 및 종사자수 비중이 5개 광역시중 각각 5위, 4위
o 고용 효율이 높은 콜센터 등 지식기반서비스 기업을 적극 유치하는 전략을 마련할 필요
□ 아울러 세종시 출범과 더불어 주택 주수요계층 인구의 감소 추세, 베이비부머 은퇴시기 도래 등을 감안한 대전지역 부동산 로드맵 점검이 필요한 시점
o 지역 주택공급 정책 마련시 신규주택 공급 정책이 기존 주택의 매력도 저하, 이에 따른 주택여과과정(house filtering process) 저해로 이어질 가능성을 검토해볼 필요
o 대전에서 일하며 인근지역에서 출퇴근하는 직주분리 현상 등을 완화하기 위한 방안 및 세종시 신규 유입인구의 대전 정주 유도방안 등을 장기적 관점에서 고민해야 할 시점