셋째, 조합원의 권익보호를 위한 장치를 보강하여 각종 비리를 사전에 차단하도록 하였다. 시공사는 사업시행인가 후 경쟁입찰방식으로 선정하도록 하는 한편, 시공사의 시공보증을 의무화하여 시공사 부도로 인한 조합원의 피해를 구제하도록 하였고, 정비사업 전문관리업자 제도를 도입하는 등 조합원들의 업무 미숙으로 인한 비용낭비를 예방하여 조합원 권익보호에 중점을 두었다.
넷째, 저소득 주민의 주거환경개선 지원을 확대하였다. 주거환경개선사업 구역내의 국・공유지를 주민에게 매각하는 경우 평가금액의 80%로 매각할 수 있도록 하여 주민부담을 경감하였으며, 지방자치단체가 세입자용 임대주택 건설을 쉽게 하고, 사업비용 절감을 도모할 수 있도록 주거환경개선구역 및 주택재개발구역내의 국・공유지 장기임대제도를 도입하였다.
(3) 제정 및 개정
2002년 12월 30일에 「도시 및 주거환경정비법」이 제정되어 현재 운영 중에 있다. 이 법이 제정된 이후 총 12번의 계정안이 채결되었으며, 정비사업에 대한 문제점을 지적하여 다음 [표 11]과 같이 개선안을 도출하였다.