정비사업전문관리업자의 업무 이행에 대한 책임규정을 강화해야 한다. 현재 정비사업전문관리업자의 책임에 대한 등록취소, 청문, 감독 등 벌칙조항이 존재하나 용역사업 이행보증에 대한 의무화 규정이 없다. 또한 정비사업전문관리업자가 업무수행에 있어 조합에 피해를 끼치는 경우 등록취소 내지 형사처벌 등은 있으나 조합의 경제적 손실에 대하여는 별도의 규정이 없으므로 이를 배상할 수 있도록 담보 또는 보험에 가입하도록 규정이 필요하다. 또한 정비사업전문관리업의 전문인력 육성을 위한 교육기관과 프로그램의 운영도 필요하다. 사전자격심사 기준과 평가, 공시제도를 통해 조합이 선택할 수 있는 기준으로 활용하고 지속적인 교육을 통해 정비사업에 대해 효율적으로 업무를 수행하도록 유도한다.