근원물가 오름폭 확대
근원물가(식료품·에너지 제외) 상승률은 금년 1/4분기 중 2%대 중후반 수준을 나타낸 후 4~5월 중에는 3%대 초중반으로 높아졌다.
근원물가가 정부정책의 영향을 크게 받는 점을 감안하여 관리물가를 제외하고 보면 근원물가 상승률은 4〜5월 중에는 4% 내외 수준으로 더욱 높아졌다.
인플레이션 기대를 보면, 일반인 및 전문가그룹(Consensus Economics社)의 단기(향후 1년) 기대인플레이션율이 3%대로 높아진 가운데 전문가그룹의 장기 기대인플레이션율(5년 앞)은 물가목표(2%) 부근에서 대체로 안정적으로 유지되는 모습이다.
주택매매가격 소폭 상승, 전세가격 오름세 둔화
전국 주택매매가격은 금융권의 대출관리 강화, 대출금리 상승 등의 영향으로 2월 이후 보합세가 유지되다 최근 들어 소폭 상승하였다.
2월 중 기준치(100)를 하회하였던 가격상승 기대는 신정부의 주택시장에 대한 규제 완화 기대 등으로 3월 이후 다시 상승하였다.
지역별로 보면 수도권의 경우 재건축 규제 완화 기대감으로 정비사업 추진이 예상되는 일부 지역을 중심으로 소폭 상승하였으나, 그 외 지역은 약보합세를 지속하였다.
비수도권의 경우 대구와 대전·세종이 전월대비 하락세를 이어간 가운데 여타 시도는 오름세가 둔화되었다.
전국 주택전세가격은 대출금리 상승에 따른 전세수요의 월세 전환 등으로 상승세가 둔화되다 2월 이후 보합세를 이어가고 있다.