(3) 일본
일본의 임대주택정책은 1951년 공영주택법 제정으로 틀이 짜여진 저소득층을 위한 공영주택, 자가 소유정책의 근간을 두고 시작한 주택 금융공고법에 의한 공고융자주택, 도시근로자층을 대상으로 하는 공단주택을 중심으로 시행되고 있다.
일본은 서구에서 나타나는 임대주택의 슬럼화나 범죄율 증가와 같은 사회문제는 크게 부각되지 않고 있는데, 공공임대주택의 주거환경 수준이나 질적 수준이 높기 때문이다. 반면, 일본의 임대주택은 저소득계층 거주자의 고령화로 인한 지역사회 침체와 지역간 복지수혜 불균형 심화에 따른 문제, 단지내 연령구성의 불균형에 의한 제초, 청소 등 거주자에 의한 단지관리의 곤란, 자치회 활동의 활력저하 측면에서 사회통합 필요성이 제기 되고 있다. 이에 따라 공영임대주택 거주자의 지원 사업은 주로 고령층에 집중되어 있으며, 공영주택단지의 사회통합방안으로 제시되는 계층간 혼합정책 또한 주로 다양한 연령층의 혼합을 위한 지원방안에 초점이 모아지고 있다.