□ 주택저당증권(MBS)의 발행은 2004년부터 본격화되었으며 시장금리의 상황에 따라 발행금액이 변동
○ 2006년 시중은행의 주택담보대출 경쟁이 치열해짐에 따라 시중금리가 하락하여 고정금리인 보금자리론의 판매실적이 급격히 감소하면서 MBS발행이 감소
○ 한편 은행의 발행비중이 확대되면서 2008년에는 주택금융공사 47.8%, 은행 52.2%로 은행의 발행비중이 높은 상황
□ 미국 상업은행 대출증가액 대비 ABS발행 총규모는 국내은행 대출증가액 대비 ABS발행 총규모에 비해 높은 수준으로 미국 자산유동화시장은 우리나라 자산유동화시장에 비해 크게 활성화되어 있는 상황
○ 미국 상업은행의 ABS발행규모에 대한 데이터 부족으로 국내은행의 ABS발행규모와의 직접 비교는 불가능하지만 우리나라 은행들은 대출이 우량자산이어서 유동화를 꺼리는 경향이 있는 것으로 판단