〈별 첨〉
자영업자 대출 동향
□코로나19 이후 자영업자 대출이 큰 폭의 상승세를 지속* (21.2/4분기말 현재 858.4조원, 전년동기대비 13.7% 증가)
o 업종별로는 대면서비스 업종인 도소매업(13.7%), 여가서비스업(19.7%) 등에서 상대적으로 큰 폭 증가
― 소득분위별로는 중·저소득층(1~3분위)의 대출 증가율이 여타 소득분위의 증가율을 상회
□자영업자의 연체율(국내은행 개인사업자대출 기준, 0.22%)은 하락세를 보이고 있음
o 반면 자영업자 취약차주 비중(차주 수 기준 10.9%, 대출금액 기준 9.0%)은 전분기(11.0%, 9.2%)와 비슷한 수준
〈이슈 3〉 
가계부문 거시건전성정책의 유효성 분석 및 시사점
◆2017년 이후 LTV·DTI 규제가 강화되었으나 코로나19 이후 가계대출 증가세와 주택가격 상승세가 크게 확대
→가계부문 거시건전성정책(이하 ‘거시건전성정책’)의 유효성 등을 점검하고 정책적 시사점을 도출
1. 거시건전성정책의 유효성 분석
□대출 증가율：대출규제의 총량관리 효과는 코로나19 발생 시기를 전후로 상반되는 모습
o코로나19 이전인 2017~19년중에는 규제강화 이후 금융기관의 주담대 및 기타대출 증가세가 둔화되거나 감소세로 전환
o반면 코로나19 이후로는 그간의 규제 강화에도 불구하고 주담대 및 기타대출의 증가세가 확대
□주택시장 영향：2017년 규제 강화 이후 주택가격 상승세가 다소 둔화되기도 하였으나 코로나19 이후에는 오히려 더욱 확대
o특히 규제지역에서 대출규제 강화의 효과가 과거에 비해 크게 약화
□실증 분석：DTI 규제가 가계대출 및 주택가격에 미치는 영향을 VAR 모형을 이용하여 추정한 결과, 최근 들어서는 그 영향의 크기 및 지속기간이 과거보다 약화