또한 국토계획법은 기부채납에 대한 인센티브 부여를 명시하고 있다. 지구단위계획구역에서 건축물을 건축하려는 자가 그 대지의 일부를 공공시설 또는 기반시설 중 학교와 조례로 정하는 기반시설의 부지로 제공하거나 공공시설 등을 설치하여 제공하면 그 건축물에 대하여 건폐율･용적률 및 높이 제한을 완화하여 적용할 수 있다고 규정하고 있다.
이러한 국토계획법상 지구단위계획에서의 기부채납 인센티브 규정은 「도시 및 주거환경정비법」(이하 “도시정비법” 이라 한다)에 따른 정비계획에서도 준용된다. 다만, 도시정비법은 시장·군수 등이 사업시행계획을 인가하는 경우 사업시행자가 제출하는 사업시행계획에 해당 정비사업과 직접적으로 관련이 없거나 과도한 정비기반시설의 기부채납을 요구할 수 없도록 규정하고 있다.