3. 최근 주택공급동향 분석
(1) 주택공급 장기추이
국내에서는 주택공급 동향을 가늠하기 위해 1977년부터 인·허가통계가 작성되어 왔다. 과거 약 40년간의 인·허가 실적을 살펴보면, 국내 경기와 정책변동에 따라 부침(浮沈)을 거듭해왔음을 알 수 있다.
1977년부터 1980년대 후반까지는 연간 20~30만 호의 주택건설 인·허가 실적을 보이던 것이 1988년 출범한 노태우 정부의 주택건설 200만호 계획에 따라 주택공급량이 증가하였다. 1990년에 연간 75만 호의 인·허가 실적이 있었고, 1990년대 중반까지 연간 60만 호의 인·허가실적을 보여 왔다.