나. 정비사업전문관리업자의 역할 강화
정비사업전문관리업자의 기능을 활성화시켜 도시정비사업의 추진의 투명성과 합리성을 제고하기 위해서는 정비사업전문관리업자의 등록기준 강화를 통해 전문성 및 자금력을 충분히 확보한 업체가 사업에 참여할 수 있도록 유도해야 한다. 현재 정비사업전문관리업자의 등록기준을 보면 법인인 경우 자본금 5억원 이상(개인인 경우 자본금 10억원 이상)으로 5인 이상의 전문인력을 확보하여야 하고, 이중 일부에 대해서는 법무법인 등과 업무제휴로써 갈음할 수 있다. 현행 정비사업전문관리업자의 자본금 규모와 상근인력 규모는 도시정비사업의 규모에 비해 매우 부족하기 때문에 이를 상향조정할 필요가 있다. 즉, 전문관리업체가 업무협약 등을 통해 인력을 확보하는 것은 전문성 부족을 유발하므로 기존의 자본금 규모와 전담 상근인력 확보 기준을 상향조정하는 한편, 일정기간 업무실적이 없는 정비업체의 등록은 취소하도록 한다.