3) 투자수요 분산 및 지역개발 호재 효과 약화
□ 인근지역으로의 투자수요 분산, 지역개발 사업 추진과 관련한 불확실성 등도 대전지역 토지에 대한 매입수요 감소 원인으로 작용
o 세종(7∼10월중 누적상승률 2.2%), 충남 공주(1∼10월중, 1.9%) 등 인근지역 토지시장이 강세를 보임에 따라 지역개발 호재를 선반영한 대전지역 토지에 대한 매입수요가 감소
o 아울러 지역개발 사업과 관련한 불확실성 등도 매입수요 감소 원인
― 과학비즈니스벨트 거점지구 선정과 관련하여 토지매입비 부담 문제 등으로 사업 추진과 관련한 정부와 지자체간 입장이 충돌하는 상황
― 유성복합터미널 건립사업 등도 민간자본 유치에 두차례 실패하는 등 사업추진이 지연되고 있음 