② 재무현황
 2009년 결산 기준으로 30개 도시개발공사의 부채규모는 36조 2,216억원이며 부채비율(부채/자 본)은 334%로 나타나고 있다. 부채가운데 퇴직급여충당금 등 회계상 부채를 제외한 금융성 부채 는 27.2조원이며, 기관별로 보면 SH공사가 13.5조원으로 가장 많고 그 다음으로 인천도시개발공 사 3.5조원, 경기도시공사 3.3조원 순인 것으로 나타나고 있다.
③ 매출 및 손익현황
지방자치단체 산하 30개 도시개발공사의 매출액은 2005년 이후 증가세를 보이고는 있으나 매 출액 대비 영업이익률과 순이익률 등 수익성 지표는 2007년 이후 악화되고 있는 것으로 나타났 다. 더구나 감사원 자료는 도시개발공사들이 2009년 3,828억원의 순이익을 냈으나 금융비용(이자 비용)을 자산(취득원가)으로 회계처리하는 회계관행의 효과를 제거하면 오히려 5,142억원의 순손실 이 발생한다고 분석하고 있다.