대도시내 주택시장 특성을 분석하기 위한 지표로 1인당 주거면적을 보면 소득수준별 점유형태별 그리고 가구주의 연령대별로 차이를 보이고 있음을 알 수 있다. 소득계층별 1인당 주거면적은 서울을 제외한 대부분의 도시에서 저소득층의 주거면적이 고소득층보다 높은 것으로 나타났다.<br>1인당 주거면적은 서울, 인천, 울산이 6.7평으로 가장 좁게 나타났으며 광주가 7.5평으로 가장 넓다. 소득계층별 1인당 주거면적은 서울의 고소득층은 7.0평으로서 중저소득층에 비해 크게 나타났으나, 다른 대도시에서는 저소득층의 1인당 주거면적이 7.2∼7.8평으로 중고소득계층에 비해 높은 것으로 파악된다. 이는 저소득층의 가구원수가 상대적으로 작음을 시사하는 것이다.<br>(단위: 평)