개인회생 신청자가 임차주택에 거주하는 비율이 높은 것은 쉽게 짐작할 수 있으나 임차주택에서도 주거 상황이 열악하다는 것을 보여준다. 일반적으로 보증금이 없는 임차주택은 보증금이 있는 경우에 비하여 주거환경이 열악하다고 할 수 있는데 전국적으로 보증금이 없는 경우는 3-5%에 불과하나 개인회생 신청자의 경우는 75%를 넘는다. 또한 보증금 없이 월세로 주거비를 지급해야 하므로 생계비에 압박이 가해질 것이 분명하다. 이렇게 보증금이 없는 경우가 많은 이유의 하나는 개인회생에서 청산가치보장의 원칙이 적용되기 때문이다. 보증금은 책임재산이 되고 원칙적으로 모두 채권자를 위한 변제에 사용되어야 한다.