― 가계신용을 기반으로 주택담보대출 총량을 추산 가능
∙ 가계신용은 주택담보대출 총량을 별도로 집계하여 발표하고 있지 않아 주택담보대출의 총량을 정확하게 파악할 수는 없음.
∙ 다만 예금취급기관의 경우 주택담보대출의 잔액을 별도로 보고하고 있으며 국민주택기금과 주택금융공사가 주택구입을 위하여 가계에 공급하고 있는 자금의 규모를 따로 보고하고 있으므로 양자를 합하여 주택담보대출의 규모를 비교적 정확하게 파악할 수 있음.
∙ 보험사, 대부사업자, 증권사 등도 비록 규모가 크지는 않으나 주택담보대출을 제공하고 있음.그러나 가계신용은 이에 대한 정보를 제공하지 않고 있으므로 주택담보대출의 정확한 규모를 파악하는 것은 불가능함. 다만 이들 금융기관이 취급하고 있는 주택담보대출이 전체 주택담보대출에서 차지하는 비중이 매우 작아 이를 누락하더라도 주택담보대출의 추이를 파악하는 데는 별다른 무리가 없을 것으로 판단됨.