□ 이에 대해 주택관리공단은 2011년 이후 관리비 단가(㎡당 관리비)가 603원/㎡에서 2013년 675원/㎡로 15% 인상된 것은 다음의 사실에서 기인한다고 답변함(월평균 기준, [표 2] 참조)
○ 공동주택 관리업무의 특성상 인건비 비중이 높고, 공공기관인 주택관리공단은 「공기업ㆍ준정부기관 예산편성지침」에 따라 매년 일정비율 인상됨
○ 공공임대주택 관리업무에 투입되는 경비인력에 대해서는 최저임금제도를 적용하고 있는데, 2011년과 2012년 사이에 최저임금의 인상률이 6%에 달하였고, 경비인력에 대한 최저임금 적용율을 2011년 80%에서 2012년에 90%로 확대하면서 공공임대주택 관리비 단가가 상승함