나. 임대료 규제제도
○ 뉴욕에서는 민간임대주택의 임대료 등록제를 실시하고 있는데, 이를 통해 임대료 규제가 광범위하게 이뤄지고 있음
- 「옴니버스 주택법」(The Omnibus Housing Act)에 의해 주택을 임대하려는 주택소유자는 뉴욕주 주택 및 지역사회재개발부(Division of Housing and Community Renewal: DHCR)에 임대주택의 임대료 및 임대서비스 내용을 등록해야 함
  만일 이를 등록하지 않으면 주택소유자에게 과태료 등의 행정벌(adminstrative penalty)이 부과됨
- 임대료 및 임대서비스 내용의 갱신주기는 1년이며, 등록증 사본을 임차인에게 제공해야 함
- 임차인이 임대료에 만족하지 않을 경우, DHCR에 불만을 제기하게 됨
- 임대료 규제를 받는 주택에 대한 임대료 인상 폭은 뉴욕시 임대료 위원회(New York City Rent Guidelines Board)에 의해 결정됨