2. 역대 신도시 추진배경 및 개요
(1) 1ㆍ2기 신도시
1988년 올림픽 개최 이후 부동산 투기와 주택공급 부족으로 서울과 수도권의 주택가격이 폭등하여 심각한 사회문제로 대두되었다. 이를 해소하기 위해 정부는 주택 200만 호 건설계획의 일환으로 수도권에 5개 신도시(분당, 일산, 평촌, 산본, 중동)를 건설하였다. 1기 신도시 개발사업의 근거가 된 법률은 「택지개발촉진법」으로 5개 신도시 모두 공공 수용방식에 의해 개발사업이 추진되었다. 1기 신도시는 주택의 대량공급을 통해 주택가격을 안정시키고 서울의 인구를 신도시로 분산시켰다는 긍정적 평가가 있는 반면 수도권으로의 인구집중을 유발하고, 단기간의 개발을 통해 경기를 과열시켜 물가상승을 유발했다는 부정적 평가도 있다.