① 건축기준법령의 구성
○ 건기법을 규제사항의 성질에서 보면, 목적 정의 적용제외 등을 확정하는 총괄규정 건축물의 부지 구조 및 도시의 이상적인 모습을 규정하는 실체규정 건축수속 행정제도 등을 정하는 제도규정으로 크게 나누어, 다음과 같이 분류할 수 있다.
② 법의 적용
○ 적용대상이 되는 것
▪건축물 및 건축설비는 원칙으로서 건축법령의 적용을 받는다. 건축물에 포함되지 않는 공작물 중에서도, 법령규정의 일부 준용을 받는 것이 있다. 그것은 건기법 제88조에 해당되는 굴뚝, 광고탑, 고가수조, 옹벽, 승강기, 워터 슈트(급사면에서 보트를 타고 물위로 미끄러져 떨어지는 놀이, 또 그 설비), 비행탑, 제조시설, 저장시설, 유기시설, 그 외 이것들과 유사한 것 및 건기법 제66조에 해당하는 방화지역 내에 있는 간판, 광고탑, 장식탑, 그 외 이것들에 준하는 공작물로써, 구조의 강도, 방화성능, 확인수속 등의 규정이 준용된다.
○ 적용되는 구역
▪법령은 전구역에 걸쳐 적용되는 것이 원칙이지만, 건기법 제3장의 집단규정은 도시계획구역 내의 건축물에 한하여 적용된다.
○ 적용대상이 되는 행위
▪건축(건축물을 신축·증축·개축 또는 이전하는 것), 대규모 수선 및 구조교체는 기준법령의 적용을 받는다. 이 외 법령의 규정이 준용되는 행위에 용도변경이 있다. 이것은 기준법령이 건축물이 어떠한 용도로 사용되는가에 의해서, 상이한 제한을 두고 있기 때문에, 건축물이 용도변경 후에도 적법한 상태로 유지되지 않으면 안되는 이유이기도 하다.