마.개인회생절차 이용에 대한 장애 및 파산절차의 선택
□ 개인회생절차는 일반회생절차와 같은 재건형 절차임에도 불구하고 담보권에 대하여 파산절차와 마찬가지로 별제권을 인정하고 있기 때문에, 자신의 주택에 담보권을 설정해 준 채무자는 개인회생절차를 통한 회생 가능성이 있다고 하더라도 담보권의 실행으로 인하여 주택을 상실하게 되므로 아예 개인회생절차의 이용을 포기하고 파산절차를 선택하는 현상마저 보인다는 점이 문제점으로 지적되어 왔음.