주택담보대출을 제외한 기타대출도 2017년 3/4분기말 전년동기대비 8.5% 늘어났으나 증가세는 정부·감독당국의 리스크관리 강화 노력 등으로 둔화되었다. 다만 은행 등 일부 금융권에서는 기타대출이 다소 증가하였는데 이는 일부 차주들이 강화된 LTV·DTI 규제로 부족해진 주택구입자금을 신용대출을 통해 우회 조달하는 과정에서 나타난 현상일 가능성이 있다(그림 Ⅰ-8).
차주특성별로는 2017년(1/4∼3/4분기중) 들어서도 가계대출은 주로 30대 이하·40대, 고신용 차주를 중심으로 늘어난 것으로 나타났다. 30대 이하·40대의 경우 주택 구입 및 임차 과정에서 금융기관 차입이 많았던 것으로 보인다. 고신용 차주의 비중이 지속적으로 높아진 것은 금융기관들이 리스크관리 강화 차원에서 신용도가 높은 차주에 대한 대출을 적극 취급한 데 기인한 것으로 추정된다(그림Ⅰ-9).