(2)은행의 외형경쟁
□ ABS의 발행방식은 off-balance형태의 유동화 방식이기 때문에 자산규모 경쟁이 심한 국내 은행의 입장에서 선호하지 않는 방식
○ ABS 발행의 가장 중요한 특징은 기초자산을 분리하여 SPV에 이전하는 방식으로 이루어지기 때문에 발행과 동시에 총자산 규모는 감소
○ 은행의 경우, 총대출 증가율은 2004년 5.1%, 2005년 8.5%, 2006년 13.9%, 그리고 2007년 14.9% 등으로 자산 증가에 기여하면서 총자산 증가율이 2005년 7.8%, 2006년 13.1%, 2007년 12.2% 등으로 최근 급격히 높아진 있는 상태
○ 이러한 상황에서 off-balance형태의 유동화 방식을 은행들이 기피
(3)대출상품의 구조
□ 주택저당증권(MBS)발행의 기초자산이 되는 국내 주택담보대출의 구조가 복잡하고 표준화되어 있지 못함.
○ 금융회사별로 만기구조가 다양하며, 상환방법도 원금분할상환과 원금일시상환 등 다양한 형태
○ 변동금리부 대출의 비중이 지속적으로 하락하고 있으나 여전히 높은 수준을 유지
□ 이로 인해 금융회사는 MBS 설계에 필요한 기초자산의 pooling에 상대적으로 어려움을 겪고 있음.