□ 하우스푸어를 투자실패의 결과로 해석한다면 자기책임의 원칙에 따라 처리하는 것이 원론적 수준에서는 바람직한 대처법이 될 것임.
― 담보주택을 처분하고 손실을 실현시키거나 주택가격이 원하는 수준에 도달할 때까지 기다리는 전략 중 어느 쪽을 취하든 이는 투자자의 자발적인 의사결정이므로 결과에 대하여 주택 소유주 자신이 책임을 지는 것이 투자자의 자기책임 원칙을 관철하는 것
― 일부 주택 보유자가 담보 대상 주택을 처분할 수 없다는 주장을 제기하고 있으나 이는 시장 가격과 자신의 희망 가격에 괴리가 존재하고 있음을 의미하는 것에 불과
― 다시 말해 요구 가격(asking price)을 충분하게 낮추는 경우 담보주택의 처분이 가능할 것이나 주택 보유자는 손실을 우려하여 그러한 선택을 꺼리게 됨.