3. 2012.8~13.7월 하락기와의 비교<br>* 최근 15년간 강원지역 주택매매가격이 하락세를 보인 시기는 2012.8~2013.7월(12개월)과 최근(2018.5~12월)의 2회임. 본 장에서는 최근 주택가격 동향을 2012.8~2013.7월 기간과 비교<br>□ 최근 강원지역 주택가격 추이를 직전 하락기(2012.8~2013.7월중)와 비교해보면, 하락속도(월평균 하락률: -0.21%)가 직전 하락기(-0.06%, 초기 8개월 기준)에 비해 빠른 것으로 나타남<br>○ 지역별로는 직전 하락기는 7개 지역(시 기준)중 5개 지역이, 금번 하락기는 6개 지역이 하락<br>□ 강원도의 실질 주택매매가격은 직전 하락기보다 낮은 수준이며 주택전세가율은 직전 하락기 수준을 하회<br>〈참고 1〉 강원지역 주거유형의 특징<br>□ 강원도는 전국평균과 비교하였을 때 단독주택의 비중이 높고(전국: 23.1%, 강원: 40.0%) 아파트의 비중이 낮음(전국: 60.6%, 강원: 52.5%)<br>□ 강원도는 1채의 주택에 평균 2.4명의 인원이 거주하고 있어 전국 평균(2.8명)을 하회<br>○ 소형(60㎡이하) 주택에 거주하는 1~2인 가구 비중(31.5%)이 가장 높으며 전국(27.2%)수준을 상회