1. 사업자 주택담보대출 현황
□ 급격한 증가：최근 금융권의 가계대출 규제가 강화되면서 상대적으로 규제가 약한 저축은행의 사업자주담대가 빠른 속도로 증가
◦ 그 결과 저축은행 사업자주담대는 ‘19년말(5.7조원) 이후 117%(+6.7조원) 증가하여 12.4조원(‘22.3말) 규모로 확대
◦ 특히, 사업자주담대중 개인사업자 주담대 비중이 83.1%(10.3조원)로 개인사업자를 중심으로 사업자주담대가 증가
□ 높은 LTV：저축은행이 보유한 사업자주담대의 평균 LTV는 75.0%로 저축은행의 가계 주담대(42.4%) 대비 높은 수준
◦전체 사업자주담대중 LTV 80%를 초과하는 高 LTV 사업자주담대가 전체의 48.4%(6.0조원)를 차지하며, 규모도 지속 확대
2. 작업대출 개요
◈대출모집인·모집법인 등으로 이루어진 작업대출조직이 대출에 필요한 서류를 주도적으로 위·변조하여 작업대출 실행
◇ 사업자주담대 작업대출의 특징
 ① 차주는 사업목적으로 사용할 의도 없이 사업자주담대를 신청
 ②작업대출조직이 자금 사용처 소명에 필요한 각종 서류를 주도적으로 위·변조(→ 일부 차주는 위·변조에 적극 협조)
 ③허위 사업자뿐만 아니라 장기간 사업을 영위한 정상적인 사업자도 주택구입자금 마련 등을 위해 작업대출 이용