Ⅱ. 베이비붐 세대의 주택소비행태 특징<br>1. 표본 구성<br>베이비붐이란 특정 시기에 출생아 수가 급증하는 현상으로, 우리나라의 베이비붐 세대는 한국전쟁 이후 출산율이 크게 높아졌던 1955년부터 산아제한정책이 도입된 직후인 1963년까지 태어난 연령층을 지칭한다.(통계청, 2012) 베이비붐 세대의 연령범위는 총 9년에 그치지만 전체 인구에서 차지하는 비중은 14.1%에 달하여 동 세대의 경제활동 변화가 전체 경제에 미치는 영향이 상당한 것으로 평가된다. 특히 베이비붐 세대는 이전 세대보다 높은 교육수준을 바탕으로 경제발전의 주역으로 활약하였으나, 최근 은퇴시점에 도달함에 따라 우리나라 경제에 부담으로 작용할 수 있다는 우려가 제기되고 있다.<br>본고는 세대별 주택소비행태 분석을 위해 통계청(2012), 김종아·김홍태(2014) 등을 참고하여 연령세대를 〈표 1〉과 같이 ① 분석기간 시작연도인 2012년 기준 65세 이상 고령 세대, ② 1955~63년생인 베이비붐 세대, ③ 40대를 차지하는 2차 베이비붐 세대, ④ 30대를 차지하는 에코 세대로 구분하였다. 30대 미만의 경우 핵심 주택수요층이 아니라는 점에서 분석에서 제외하였다.<br>본 연구가 활용하는 「가계금융복지조사」는 개별가구의 재무건전성, 생활수준 등을 미시적으로 파악하기 위해 2012년부터 매년 통계청, 금융감독원 및 한국은행이 공동으로 실시하고 있는 연동패널조사이다. 전국의 2만 가구를 대상으로 실시되며, 자산, 부채, 소득, 소비지출 등은 모든 표본을 대상으로 조사되지만 자산운용, 부채상환능력 등 금융부문은 1만 가구를 대상으로, 비목별 소비지출, 노후생활 등 복지부문은 나머지 1만 가구를 대상으로 나누어 조사된다. 그리고 조사항목 중 자산, 부채, 가구구성 등 저량항목은 조사년도 3월말 현재 기준으로, 소득, 지출, 원리금상환액 등 유량항목은 직전년도 1년간의 수치를 기준으로 각각 조사된다.<br>본 연구가 활용하는 「가계금융복지조사」는 개별가구의 재무건전성, 생활수준 등을 미시적으로 파악하기 위해 2012년부터 매년 통계청, 금융감독원 및 한국은행이 공동으로 실시하고 있는 연동패널조사이다. 전국의 2만 가구를 대상으로 실시되며, 자산, 부채, 소득, 소비지출 등은 모든 표본을 대상으로 조사되지만 자산운용, 부채상환능력 등 금융부문은 1만 가구를 대상으로, 비목별 소비지출, 노후생활 등 복지부문은 나머지 1만 가구를 대상으로 나누어 조사된다. 그리고 조사항목 중 자산, 부채, 가구구성 등 저량항목은 조사년도 3월말 현재 기준으로, 소득, 지출, 원리금상환액 등 유량항목은 직전년도 1년간의 수치를 기준으로 각각 조사된다.<br>〈표 2〉와 같이 본고의 연령세대 분류에 포함되는 표본은 약 14,000여 개이고 주요 관심대상인 베이비붐 세대와 고령 세대는 모두 3,500개를 넘어서고 있어 표본수가 분석에 충분한 것으로 보인다.