2. 고령화시대의 우리나라 노후소득보장체계 현황 및 영향
가. 노후생활 안정의 위협요인
□ 기대수명 연장, 저성장·저금리 지속, 의료비 상승, 주택가격 조정 등은 향후 개인의 안정적인 은퇴소득 확보를 위협하는 요인으로 작용할 것으로 우려
○ 저성장에 따른 가처분소득 증가 둔화, 주택가격 하락으로 인한 순자산 감소, 저금리에 따른 운용수익률 하락, 장기적인 국민연금 납부금 증액 등은 은퇴를 대비한 자산축적을 저해하는 요인으로 작용
○ 또한 기대수명 연장, 의료비용 상승 등으로 인해 은퇴준비 비용이 보다 증가할 것으로 예상
□ 우리나라의 경우 가계자산 대부분이 주거 주택으로 구성되어 있어 향후 주택가격의 하락은 개인의 원활한 은퇴 준비에 있어 주요 걸림돌로 작용할 것으로 우려
○ 서울, 수도권 일부 지역의 가계 가처분소득 대비 주택가격은 해외사례를 비추어 볼 때 아직도 상당히 높은 수준 
○ 가처분소득 대비 가계부채가 더 이상 증가하기 어려운 상황에서 궁극적으로 가계 디레버리징(deleveraging)은 주택가격 하락 압력으로 작용할 전망
○ 노동인구가 2016년~2026년부터 감소할 것으로 추정되는데, 미국과 일본의 경우 25~59세 노동인구 비중이 감소하면서 주택가격도 동시에 하락하기 시작했음.
○ 우리나라 가계, 특히 중산층과 40~50대 가계 자산이 주로 주거 주택으로 구성되어 있는 가운데 주택가격 조정은 개인의 노후생활 대비를 보다 어렵게 만들 우려