(3) 사유재산권 침해
높이규제는 사유재산권에 대한 침해이며, 과도한 규제로 재건축 사업이 위축될 가능성이 높다는 주장도 있다. 그러나 서울시는 높이를 제한한다 할지라도 재건축 사업성의 주요 요소인 용적률이 동일하기 때문에 재산권 침해는 발생하지 않는다는 입장이다. 또한 원칙과 기준이 없는 상태에서 개별 개발사업에 대한 심의가 진행될 경우도시계획위원회 결정에 있어 일관성이 결여될 가능성이 존재하며, 개발계획결정 지연으로 인한 사회적 비용 및 비효율 발생을 예방하기 위해 높이 규제에 있어 원칙과 기준이 필요하다는 입장이다.