○ 그러나 서울과 서울 인근의 경기도 지역은 전통 제조업이 지방으로 이전되고 산업구조가 첨단업종으로 재편되며 벤처기업 중심의 창업이 활발해지면서 산업단지가 지식산업센터(구 아파트형공장) 군락으로 전환되거나 대규모 택지개발 인근지역에서  지식산업센터가 크게 증가하였음. 
– 이들 지역의 지식산업센터에는 기업입주와 더불어 20~30대 청년층 중심으로 고용이 증가하는 경향이 뚜렷이 나타나고 있음.
○ 지식산업센터에 입주하는 기업들은 일반제조업 외에 첨단제조업, 벤처기업, R&D센터, IT/소프트웨어, 사업서비스업(엔지니어링, 법률회계, 디자인 등), 제조업의 본사와 지사 사무실 등임. 
– 이들 기업들은 단순 기술직의 인력을 고용하기 보다는 전문지식과 기술을 가진 청년인력을 채용하고 있음. 
– 임금도 다른 지역보다 비교적 높은 편이고 기업에 대한 미래비전도 높은 편이며 인근에 거주단지가 있어 직주근접 가능, 문화시설 향유 등을 통하여 기존의 청년일자리 미스매치 문제점이 많이 해소된 것으로 여겨짐.
○ 그런데 지식산업센터에 입주하는 기업들이 청년층이 선호하는 일자리이기 때문에 청년층 고용이 늘어나는지, 동일하게 청년층이 선호하는 일자리에 대해서도 일반 산업단지나 개별입지 사업장일 경우 취업을 기피하던 청년층이 지식산업센터로 사업장 입지가 바뀌면서 취업을 선호하게 된 것인지는 명확하지 않음.
– 즉 지식산업센터의 청년층 고용이 활성화된 것이 그 곳에 청년층들이 선호하는 일자리가 존재하기 때문인지, 일자리 자체보다는 청년층들이 선호하는 근로환경이 형성되어 있기 때문인지 두 요인의 상대적 영향력에 대한 규명이 필요함.