소비제약 임계치 초과 차주 비중의 변화
소비제약을 받는 차주가 현재는 많지 않지만 거시경제충격이 발생하는 경우 주택보유 차주를 중심으로 크게 늘어날 가능성이 있다.
앞에서 가정한 3가지(Baseline, 낙관적, 비관적) 시나리오에 따라 소비제약 임계치를 초과하는 차주의 비중 변화를 보면, Baseline 시나리오에서 주택보유 차주는 2.9%포인트 늘어나는 데 반해 미보유 차주는 1.2%포인트 증가하는 데 그쳤다.
비관적 시나리오에서도 소비제약 임계치를 초과하는 차주의 비중 상승폭(+11.2%포인트)이주택 미보유 차주(+5.6%포인트)를 큰 폭 상회하는 것으로 분석되었다(그림 Ⅱ-7).
이는 주택 구입시 가계의 대출의존도가 커 거시경제충격이 발생할 경우 주택보유 차주의 원리금상환부담이 상대적으로 크게 늘어나기 때문이다.
이에 따라 DSR 상승으로 인한 소비성향 하락 정도(Baseline 및 비관적 시나리오)도 주택보유 차주가 더 크게 나타났다(그림 Ⅱ-8).