2. 1954년생의 주택연금 가입 시 노후소득보장 효과
주택연금 잠재 가입대상자의 노후소득보장효과를 살펴보기에 앞서 1954년생의 주택소유현황을 간략히 언급하고자 한다. 주택소유통계 상 1954년생의 주택보유자 수는 약 29만 명으로 주택소유자 비율은 전체인원수 대비 약 47.8%로 나타났다. 전체주택 수는 약 50만 채로 1인당 소유주택 수는 0.83채, 주택소유자 1인당 1.73채이다.
다음으로 주택소유통계 상 공시가격에 <표 6>의 현실화율을 적용하여 산정한 시가기준 주택가격 현황에 대해 살펴보기로 한다. 먼저, 시가 9억 원 이상을 포함할 경우, 1954년생 전체의 시가기준 평균주택가격은 3억 9,503만 원, 중위가격은 2억 3,030만 원 수준이다. 반면, 시가 9억 원 이상을 포함하지 않을 경우, 평균주택가격은 2억 6,200만 원, 중위가격은 2억 410만 원으로 나타났다.