3. 관리비 관련 선행연구
공공임대주택의 관리비와 관련한 선행연구는 통계적 방법에 의한 공동주택의 물리적 특성과 관리비용 간 관계 규명 연구, 정책적 관점에서의 관리비의 투명성 제고방안 및 관리주체의 선진화 방안 연구, 공동주택 관리비 부과내역 분석을 통해 관리비용을 절감하고자 하는 연구 등이 주를 이루었다. 이강희(2001)는 회귀분석 방법을 통해 공동주택 면적이 유지관리에 선형의 영향을 미치는 요인임을 증명하였고, 한수진, 박신영(2003)은 수도권 84개 단지의 관리비 부과 사례를 수집하여 관리면적 증가 및 세대수 감소가 관리비 상승요인임을 증명하고, 관리비에 영향을 미치는 요인을 대상으로 영향요인 분석을 실시하여 단지 계획 시 최적화된 관리비를 찾고자 하였다. 박용치(2006)는 회귀분석의 방법으로 세대수, 관리원수, 평수를 독립변수로 설정하고 일반관리비를 종속변수로 설정하여 사업 유형 및 규모에 따른 적정한 일반관리비의 결정모형을 추정하였다. 김용동(2011)은 공동주택 관리비 절감을 위해서는 입주자의 적극적인 참여가 요구된다고 주장하였다.