하지만 현지개량방식 주거환경개선사업의 경우에는 임대주택 건설의무를 적용받지 않으며, 가옥주들에 의한 자력 개량이기 때문에 세입자에 대한 대책도 전무하다. 다만, 최근 추진되고 있는 「거점확산형 주거환경개선 시범사업」 운영방안에서는 거점개발을 수행할 때는 세입자, 임시이주자, 일반분양자 등을 고려하여 세대수를 산정하고 주택·인구수용계획을 수립하도록 하고 있다. 또한 공동주택건설방식 주거환경개선사업과 주택재개발사업과 마찬가지로 국토해양부 고시 「정비사업의 임대주택 및 주택규모별 건설비율기준」을 고려하는 방향으로 정비계획 수립지침을 세우고 있다(대한주택공사 주택도시연구원, 2008).