주택공급의 양적 지표인 주택보급률의 상승과 달리 대도시지역 자가점유율은 큰 변화를 보이지 않고 있다. 서울의 경우 자가점유율은 44.6%에 머무르고 있으며, 7대도시중 가장 자가점유율이 높은 인천광역시의 경우 자기집에 거주하고 있는 가구는 약 60%로 조사되었다.<br>가구의 주거안정성을 평가하는 지표중의 하나인 평균 거주기간을 대도시지역의 소득수준, 점유형태, 연령대별로 차이가 있는지를 조사하였다. 소득수준의 경우 저소득층의 주택에 대한 평균거주기간이 가장 높았다.<br>점유형태 측면에서는 자가와 전세 등간에 평균거주기간의 차이가 매우 높게 나타나 자가주택 거주가구의 주거안정성이 매우 높은 것으로 분석되었다. 가구주의 연령대별로는 20대의 평균 거주기간이 1.7년인데 비해 60세이상의 평균거주기간은 11.6년으로 매우 큰 차이를 보이고 있다.<br>(단위: 년)