(3) 공유숙박 확대에 대한 찬･반 입장
일반적으로 공유숙박은 한정적이고 유휴한 자원을 효율적으로 재분배함으로써 경제의 효율성을 제고하여 시장의 외연을 확장하는 효과가 있고, 공유숙박 정보의 집적화와 유통을 위한 플랫폼 시장의 성장, 공유숙박을 제공하는 경제주체에의 부가소득 창출, 숙박선택의 다양화 및 저렴한 가격으로 인한 소비자 후생증가 등 긍정적인 영향이 있다.
반면, 기존 관광숙박업계를 중심으로 반대의견이 높은데 그 사유를 보면, 공유숙박의 확대는 정주환경의 훼손과 젠트리피케이션(Gentrification)으로 지역공동체를 와해할 우려가 있고, 오버투어리즘(Overtourism) 등으로 사생활 침해가 발생할 우려가 크며, 기존 관광숙박업가 경제적 타격을 입을 가능성이 있으며, 주거공간이라는 특수성과 단속인력의 한계로 위반 및 불법행위의 단속과 관리가 쉽지 않아 투숙객의 안전성 확보와 소비자 피해 보호에 한계가 있고, 미등록 및 불법시설에서의 공유숙박 확산과 탈세 등으로 기존 숙박업과의 형평성 문제가 제기되는 등 다양한 문제점과 부작용이 발생함에 있다.
이러한 부정적인 측면에서 기존 관광숙박업계는 공유숙박의 확대 및 합법화를 반대하고 있다.