기초자치단체장은 거주안정계획의 인정 신청이 있을 경우 해당 거주안정계획이 일정한 기준에 모두 적합하다고 인정하는 경우에 한해 거주안정계획을 인정해야 한다. 그 기준은 첫째, 위험임대주택의 소유자가 해당 위험임대주택의 수선 등 임대인으로서 해야 할 의무를 이행해오고 있는 경우, 둘째 거주자별로 거주자의 상황을 감안해서 그 규모, 구조 및 설비와 임대료가 적당한 수준의 대체주택이 거주자의 생활환경에 현저한 변화를 미치지 않는 지역 내에 확보되는 것이 확실할 경우, 셋째, 거주안정계획의 인정 신청을 받은 날로부터 연소 등 위험건축물이 제거되는 날까지 연소 등 위험건축물에 대해 새로운 권리가 설정되는 않은 것이 확실할 경우, 넷째 연소 등 위험건축물의 제거 사업에 관한 자금계획이 해당사업을 수행하기 위해 적절하고 해당 연소 등 위험건축물이 제거되는 것이 확실할 경우이다.
기초자치단체장은 거주안정계획을 인정하고자 하는 경우에 대해 해당 거주안정계획에 공영주택 또는 특정공공임대주택으로 광영자치단체가 관리하는 것이 대체주택으로서 정해졌을 때는 미리 해당 대체주택을 제시하여 해당 광역자치단체의 동의를 얻어야 하며, 거주안정계획을 인정하려고 할 때 미리 해당 거주안정계획으로 정해진 대체주택을 보여서 거주자의 의견을 들어야 한다.