3. LH공사의 분양주택과 임대주택 사업 비중 조정
□ LH공사로 통합되기 이전의 구 대한주택공사의 경우, 분양주택에서 발생한 수익을 임대주택사업에 보조하는 교차보조방식을 통해 전체적인 경영수지를 맞추어 왔음
○ 2000년 이후, 국민임대주택 등 임대주택공급이 확대되면서, LH공사가 공급한 주택 중 임대주택의 비중이 높아지게 되면서 재무상황이 악화됨
- 1962년 구 대한주택공사 창립 이후 2012년까지 LH공사가 공급한 주택 중 임대주택 평균비중은 56.9%이나, 국민임대주택의 대규모 건설시기인 2000~2007년간 임대주택비중이 60%를 상회하였고, 2001년의 경우, 임대주택비중이 82.4%에 달하였음,
- 2007년에는 임대주택 건설사업승인 물량이 9만 호를 돌파함