2.건설업의 안정성장 수요 확보
□건설업은 부동산경기에 민감하고 대규모 인프라 건설 추진 여부 등에 따라 부침을 거듭하는 특성으로 인해 향후 지역경제의 성장에 교란요인으로 작용할 가능성이 큼
○특히 부동산경기 부진시 상대적으로 재무구조가 취약하고 하청비중이 높은 지역 건설업체의 경우 경영 악화와 동시에 자금사정이 어려워지면서 지역경제에 큰 부담으로 작용할 우려
□이를 극복하기 위해서는 그동안 인천지역 건설경기를 주도해 왔던 인프라 건설 위주의 성장 외에도 장기적인 안목에서 건설업의 안정적이고 지속적인 성장수요를 개발할 필요
○우선 현재 진행중인 지역내 인천경제자유구역 개발 등 인프라 구축사업은 계획대로 차질없이 추진
- 인프라 구축사업을 위한 사업재원의 상당부분이 PF방식으로 조달됨에 따라 현재와 같이 부동산경기가 부진한 상황에서는 사업추진이 지연되는 부작용이 발생
- 또한 부동산경기가 장기간 부진하게 되면 사업규모 축소 등 개발계획 변경으로 이어질 것으로 보여 지역경제의 성장동력을 적기에 확보하기 어렵게 되고 건설업의 업황 부진이 가중될 가능성
- 특히 대규모 사업재원이 투입되는 인프라 구축사업의 경우 사업기간이 연장되어 투자금 회수기간이 길어지게 되면 이자부담이 대폭 늘어날 수 밖에 없어 사업자체의 실효성이 크게 떨어질 우려
- 따라서 지자체의 재정사정을 고려하여 사업재원이 안정적으로 조달될 수 있는 방안을 강구하고 보다 근본적으로는 지방재정이 과도하게 투입되고 있는 재원조달구조를 필요시 원점에서 재검토
○또한 도시 이미지를 제고하여 도시가치를 향상시킴으로써 지역내 부동산가격을 안정시키는 효과를 거두는 동시에 건설업의 안정적인 신규 수요를 창출할 수 있도록 인천지역 구도심의 낙후된 주거환경 개선사업, 친환경 도심개발사업 등을 적극 추진
-이러한 사업을 성공적으로 추진하는 경우 지역내 부동산가격의 편차를 줄이고 가격수준을 한단계 높일 수 있을 것으로 기대되는 동시에 부동산시장 여건이 전반적으로 호전되면서 그동안 개발이익 등을 전제로 하여 추진하고 있던 지역개발사업도 순조롭게 진행되는 다목적 효과를 거둘 수 있을 것으로 예상
○한편 인천경제자유구역내 개발사업을 제외한 대규모 지역개발사업이 거의 종료되는 2014년 이후를 적극 대비하여 복합리조트, 컨벤션센터 등의 대형 건설사업에 외국자본을 유치하는 노력을 지속적으로 추진