○ 2007년 7월 덴마크 의회는 EU의 자본지침서(Capital Requirement Directive)를 국내법에 수용하기 위하여 「모기지본드법(Mortgage Bond Act)」을 개정하였음
- 개정 법률은 대출과 채권이 투명하게 연결되는 ‘균형의 원리’를 완화하여, 법률상 모기지를 취급할 수 있는 기관은 대출과 채권을 매칭할 필요가 없어짐
- 개정 법률에 따라 상업은행도 커버드본드를 발행할 수 있었고, 모기지채권보다 높은 가격에 발행되었으며, 커버드본드는 대출금리 하락을 유도하였기 때문에 차입자에게도 이득이 될 수 있었음
□ EU가 요구하는 커버드본드 관련 법률에 따라 덴마크 모기지은행은 모기지 대출을 위한 자금조달을 전통적 모기지본드, 커버드 모기지본드, 커버드본드 방식 중 하나를 선택할 수 있게 됨
□ 한편, 덴마크 커버드본드의 가장 독특한 특징으로 고정금리 주택담보대출 차입자가 매입상환 옵션(buyback option)을 보유할 수 있다는 것임
○ 주택담보대출 차입자는 조기상환수수료 없이 대출액면가에 상환할 수 있을 뿐 아니라, 모기지본드를 시가에 매입하여 발행기관에 양도함으로써 조기상환을 할 수 있음
○ 이러한 매입상환 옵션은 금리 상승기에 모기지본드를 할인된 가격으로 매수하여 주택담보대출 상환을 가능하게 함으로써 차입자가 부채 및 금융위험을 조정하게 되고, 자산의 부실화를 원천적으로 방지할 수 있게 해 줌