(다) 1인가구 증가와 주택시장에의 영향
통계청에서 2007년 발표한 “장래가구 추계”자료를 이용하여 1인가구의 주택수요량을 추정하였다. 가구수 추계전망의 순증가분을 주택수요량으로 산정하고, 가구수 순증분을 기간으로 나누어 연평균 주택수요량을 산정하였다.
1인 가구가 2010년 347만가구라고 가정하여 2010년에서 2015년까지의 순증가분 약 30만 가구를 2015년까지의 신규주택수요로 보고, 이를 5년으로 나누어 연간 주택수요량을 구하였다. 이러한 방식으로 장래 1인가구의 주택수요량을 계산해보면, 2020년에는 6만7천4호, 2023년에는 6만3천호, 2030년 5만8천호가 된다. 1인가구의 순증가분 추이에 의하면 2018년까지 매우 빠른 속도로 증가할 것으로 전망되고 있어, 1인 가구에 대한 주택수요가 이기간중 급증할 것으로 예상된다.