리스는 학문적으로 크게 ① 법률, ② 경영, ③ 회계, ④ 세법상의 지식 모두가 반영된 학문체계이론을 가지고 있다. 우리는 법률상 금융리스와 운용리스를 구별하는 직접적인 명시규정은 없고, 단지 법인세법시행규칙과 기업회계기준서 제19호 및 판례에 따라서 구분하고 있다.
국제금융리스협약이나 미국과 같이 구체적으로 금융리스의 법적 정의를 규정하여 통일을 기할 필요가 있다. 또한 금융리스계약에서 가장 중추적인 역할을 수행하는 당사자는 리스이용자인데, 리스계약은 사전에 리스회사가 일방적으로 작성한 리스약관에 의한 부합계약으로 체결되고 있어서, 상대적으로 약자지위에 있는 리스이용자의 보호가 문제된다.