북한의 전체적인 관광 사회기반시설의 상태 또한 금강산 관광 산업을 시행하는데 또 다른 걸림돌이다. 사회기반시설이 아예 없거나 있더라도 아주 낡고 오래되어서 더 이상 쓸모가 없어진 것들이다. 따라서 대부분 모든 관광 사회기반시설들은 최신 설비와 시설, 기술이 필요하다. 그리고 호텔 및 관광 산업은 높은 자본과 노동력 집중 산업이다. 즉, 관광 자원은 집중적인 자본 투자와 적절한 서비스 제공을 위한 인력 교육을 통해 발달될 수 있는 산업이다. 이러한 관광산업의 특징으로 미루어 봤을 때 북한의 관광 사회기발시설을 현대화 하고 금강산 관광 시설의 설비와 가구 등을 보수하기 위한 노력이 꼭 있어야 한다. 그러나 이 모든 점을 고려해 봤을 때 북한이 금강산 관광 시설을 그들 스스로 유지 보수 하는 것은 거의 불가능하다. 따라서 북한은 재정적 그리고 인력적으로 금강산에 투자를 원하는 파트너를 찾아야만 한다.