현물 보조정책 수단인 공공임대주택정책은 특정한 장소에 공급됨으로써 정책대상가구들의 주거이동이 상대적으로 제약되는 특성이 있다. 반면에 현금 보조정책은 임차료를 보조받는 가구들이 장소에 구애받지 않고 거주지를 선택할 수 있다는 장점이 있다.
과거 여러 나라의 주택정책 경험을 살펴볼 때, 사회적으로 저소득층에게 제공할 양질의 주택재고가 부족하다고 인정되는 경우에는 현물 보조정책이 우위를 점하게 된다.
한편, 주택의 양적 부족문제보다는 저소득층의 주거비 부담(affordability)이 문제가 된다고 인식될 경우에는 현금 보조정책에 무게가 실리는 경향이 있다.