□ 공공주도 지식산업센터 건립 후 민간개발 지식산업센터 확산 유도
○ 공공주도형 지식산업센터를 건립하여 산단 전체의 취업환경 개선 및 민간개발 지식산업센터 건립 확산을 유도하는 거점 역할 수행
– 서울디지털산업단지는 공공주도의 키콕스 아파트형공장 건립을 시발점으로 아파트형공장 확산
– 공공주도 지식산업센터는 신성장 전략업종의 유치·육성에 집중 : 관련 업종의 집적을 유도하여 산단 전체의 구조고도화를 촉진하는 거점 역할
– 공공주도형 지식산업센터는 분양보다는 임대위주로 운영하여 창업, 벤처기업 육성지원에 중점
○ 민간주도의 지식산업센터 건립을 활성화하기 위해 용도지역의 변경 등 개발 사업성 확보를 위한 규제완화 시행
– 일반공업지역에서 준공업지역으로 용도지역 변경이 핵심적 조치가 될 것임
– 용적률을 높임으로써 건설업자의 수익률 제고, 입주업체의 분양가격 인하 가능