2) 건설사 구조조정지원을 위한 미분양펀드·리츠 출·투자
① 지원배경
2010년 상반기에는 주택경기 침체가 지속되면서 분양시장 위축과 미분양 적체 등으로 주택건설업체의 자금난이 심화되는 상황에 있었다. 이에 정부는 2010년 4월 23일 주택업체 자금사정 악화의 주원인인 미분양 문제 해결을 위해 「주택미분양 해소 및 거래활성화 방안」을 발표하고, 구조조정기금을 미분양아파트 매입프로그램에 참여토록 하였다.
이에 따라 자산관리공사는 준공 후 미분양아파트를 대상으로 LH공사가 매입확약을 제공하는 미분양리츠 및 펀드 프로그램에 민간과 함께 출･투자자로 참여하였다.