물금서부지구에 거주하고 있는 인구수는 총 910명으로 나타났으며, 416가구가 있는 것으로 조사되었다. 그 중 세입자는 145가구이며, 인구 밀도는 140명/ha이다.
지목별 토지이용현황은 대지가 대부분을 차지하고 있으며, 전・답, 기타, 도로 순으로 나타난다. 대지의 경우 전체 비율 중 69.0%에 해당할 정도로 가장 많은 비중을 차지하고 있다
물금서부지구는 사유지와 국・공유지로 구분할 수 있다. 사유지의 경우 49,929.0㎡로 전체 면적의 76.8%를 차지하고 있으며, 국・공유지의 경우 기획재정부(11.5%), 국토해양부(5.4%), 양산시(5.0%), 농림수산식품부(0.9%), 부산시(0.9%) 순으로 나타났다.
기본적인 토지이용은 주택부지가 가장 높게 나타났으며, 비주거용건축부지, 공공시설부지, 나대지 순으로 나타났다. 나대지에는 주차장을 설치하여 정비사업지구 사람들의 편의를 도모하고 있으며, 공공시설부지에는 마을회관 등을 설치할 계획이다.