(4) 건설투자
□ 건설투자는 연말로 갈수록 증가세가 둔화될 전망
□ 주거용 건물은 2016년 이후의 착공면적 감소 영향으로 증가폭이 점차 축소될 전망
ㅇ 특히 올해 들어 착공면적이 큰 폭 줄어들고 있는 데다 하반기 아파트 입주는 늘어나 공사물량이 빠르게 감소할 여지
ㅇ 금년 아파트 분양실적도 건설사의 당초 계획(약 44만호)보다 줄어들 가능성
▪ 가계부채 관리 강화에 따른 신용가용성 제한 등이 분양시장에 제약요인으로 작용
□ 비주거용 건물도 착공면적 감소 및 하반기 공급물량 확대 등으로 둔화될 것으로 예상
ㅇ 상업용 부동산의 공실률이 높은 수준을 유지하고 있는 데다 하반기 오피스텔 분양도 감소
ㅇ 한편 정부의 도시재생사업 확대는 비주거용 건물 투자 등에 긍정적으로 작용할 전망
□ 토목은 정부의 SOC 예산 규모 축소로 부진할 것으로 예상
ㅇ 다만 민간부문의 플랜트 건설이 호조를 보이면서 정부부문의 부진을 일부 상쇄할 가능성
→ 2017년중 건설투자는 6.5% 증가할 것으로 예상
ㅇ 2018년에는 0.2% 증가 예상