I 검토 배경
□ 최근 중국 부동산경기는 정부의 주택관련 규제완화 등에 힘입어 회복세를 보이면서 중국경제의 성장둔화 우려를 완화하는 데 기여
o 중국 70개 도시 주택가격 상승률(전년동기대비)이 2015.1/4분기 –5.1%에서 금년 1/4분기에는 9.0%로 상승
― 주택경기 회복은 정부 재정지출 확대와 함께 금년 1/4분기중 중국경제의 견조한 성장세(전년동기대비 6.7%) 유지에 크게 기여
□ 그러나 다른 한편으로는 대출규제 완화 및 주택가격 상승 등으로 인해 신규대출이 큰 폭으로 증가하면서 부동산시장 관련 잠재 리스크도 증대
o 금년 1/4분기 중국 금융기관의 위안화 신규 대출액은 4.7조위안으로 통계공개(2002년) 이후 최고치 기록
→중국경제의 성장률에 큰 영향을 미칠 뿐만 아니라 대출부실화 등 금융·경제 불안을 촉발할 수 있는 리스크 요인과 밀접히 연관되어 있는 중국 부동산경기의 최근 동향과 향후 전망을 살펴봄