금융권에 따르면 현재 주택담보대출의 연체율은 0.3%로 지난 2006년 1.3% 보다 크게 낮아진 상태이다. 이를 놓고 규제 완화론자들은 주택담보연체율이 아직 건전하기 때문에 현재 상태에서 DTI를 10%p 정도 완화한다고 해서 가계부채 부실문제가 급격하게 진전되지는 않을 것으로 보고 있다.
요컨대 DTI 규제 완화를 찬성하는 측은 집값하락이 디플레이션의 공포까지 안겨주고 있는 상황에서 DTI 규제를 완화함으로써 과도한 규제로 인해 끊긴 부동산 거래 시장을 정상화해야 한다고 주장하고 있다.