또한, 분할신설법인은 분할시점에서 동(同)차익(A1–A0) 만큼 자본금이나 주식발행초과금을 차감하면서 자산조정계정을 설정함으로써 해당 자산을 처분하거나 감가상각할 때까지 과세가 이연된다. 이 경우에도 비상각자산인 토지인 경우에는 분할신설법인이 계속 보유함으로써 동(同)차익에 대한 과세를 무기한 연기할 수도 있지만 현실적으로는 해당 자산에 상각자산이 포함되어 있고 토지도 결국 처분되기 때문에 현실적으로는 미래의 여러 기간에 걸쳐 과세가 이루어지는 것으로 보는 것이 타당할 것이다.