3) 소비자물가 상승률은 금년 3월 중 4%를 웃돈 후 빠르게 높아져 5월에는 글로벌 금융위기 이후 가장 높은 수준인 5.4%로 오름세가 크게 확대되었다.
이러한 높은 물가 오름세는 우크라이나 사태 장기화 등으로 에너지 및 식료품 가격의 오름폭이 확대된 가운데 사회적 거리두기 해제 등으로 소비회복 흐름이 이어지면서 수요측 물가압력도 높아지고 있는데 기인하였다.
소비자물가 상승률의 변동을 요인별로 보면, 해외요인의 경우 원유와 비에너지 수입물가 상승률이 국제유가 및 원자재 가격 상승, 원/달러 환율 상승 등으로 높은 수준을 지속하였다.
국내요인의 경우 수요회복 흐름이 이어지면서 개인 서비스물가 오름세가 확대되는 모습이다.
근원물가(식료품·에너지 제외) 상승률은 금년 1/4분기 중 2%대 중후반 수준을 나타낸 후 4~5월 중에는 3%대 초중반으로 더욱 높아졌다.
근원물가가 정부정책의 영향을 크게 받는 점을 감안하여 관리물가를 제외할 경우 근원물가 상승률은 4~5월 중 4% 내외 수준으로 더욱 높아졌다.
인플레이션 기대를 보면, 일반인 및 전문가그룹의 단기(향후 1년) 기대인플레이션율이 한국은행의 물가안정 목표(2%)를 상당폭 상회하는 3%대로 높아졌다.
다만 전문가그룹의 장기 기대인플레이션율(5년앞)은 목표수준(2%) 부근에서 대체로 안정적으로 유지되는 모습이다.
전국 주택매매가격은 금융권의 대출관리 강화, 대출금리 상승 등의 영향으로 2월 이후 보합세를 유지하다 4월 들어 신정부의 주택시장에 대한 규제 완화 기대 등으로 소폭 상승 전환하였다.
전국 주택 전세가격은 대출금리 상승에 따른 전세수요의 월세 전환 등으로 오름세가 둔화되다 보합세를 이어가고 있다.