□ 청년층 일자리 창출의 성공사례로서 구로⋅성남공단 재생의 의의
○ 구로·성남공단은 청년층이 선호하는 일자리(IT, 지식기반서비스 등)와 근로환경(도심형 지식산업센터 군락)을 구비함으로써 청년고용 거점으로 부상
– 구로⋅성남공단 재생 이후 20~30대 청년층 고급인력의 고용이 급증
○ 특히 지식산업센터 대거 건립됨에 따라 굴뚝형 공단이 도심형 업무지구 분위기로 변하면서 근로환경 측면의 청년고용 미스매치 해소에 크게 기여
□ 구로·성남공단 재생 사례의 한계와 과제 : 정주환경의 질적 수준 문제
○ 공공의 적극적 투자와 환경조성 역할이 없이 민간 투자에 대한 규제완화만으로 이룬 성과로서 긍정적인 평가가 가능하며, 한편으로는 공공의 적절한 역할이 더해진다면 질적, 양적으로 더 큰 성과를 예상
– 인프라 개선 없이 산업시설 재투자에 국한된 재생의 결과, 교통체증, 편의시설 부족 등의 열악한 정주환경과 중소기업 위주의 산업구조가 산업단지로서 경쟁력에 결함 요소가 되고 있음
– 이미 서울디지털산업단지와 성남산업단지의 기업과 인력이 판교테크노밸리로 유출되는 현상도 나타나는 것으로 파악됨
○ 더 매력적인 산업입지 등장으로 기존 산업입지의 산업기능을 흡인하는 산업입지 간 경쟁구도 및 이와 관련된 기업입지 이전행태를 고려할 때 산업단지 재생에 있어 ‘정주환경의 질적 수준’이 중요한 목표가치가 될 필요