(3) 원도심 빈집 활용 사업 시행
■ 배경 및 필요성
원도심의 빈집을 활용한 사업은 많은 지자체에서 다양하게 제시되고 있다. 익산시는 귀농·귀촌인과 저소득층 등을 위하여 빈집 리모델링 반값임대사업을 진행하고 있다. 전반적인 집수리 공사 후 시세의 반값에 임대하는 사업으로, 고령화와 저출산으로 농촌과 원도심에 빈집이 늘고 이로 인해 문제가 발생하는 가운데 이 사업은 주거 빈곤층과 귀농인, 신혼부부, 지방대학생 등의 주거안정에 기여하고 농촌마을의 미관개선에도 도움을 주고 있다.
목포시 원도심은 약 1400여 채로, 5년 전 800여 채였던 빈집이 71%나 급속하게 증가하였다. 남악, 옥암 등 지역 개발로 인해 발생한 문제다. 원도심의 빈집이 붕괴사고, 청소년탈선 및 화재 등의 각종 문제를 가지고 있는 잠재적 시한폭탄이 될 수 있다. 목포시는 소유자 허락을 얻어 철거 후 소규모 쉼터, 텃밭 등을 조성하는 사업을 진행하였지만 빈집 확산속도를 따라잡기에 역부족이다.
다행히 2018년 4월에 「빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법」제정안이 본회의를 통과하였다. 법이 시행되면 지자체장은 빈집에 대한 실태조사를 통해 정비계획을 수립 및 시행할 수 있고, 안전사고나 범죄 발생의 우려가 높거나, 6개월 이상 비워진 빈집엔 직권 철거도 가능하게 되었다. 
서울시는 ‘빈집 살리기 프로젝트’를 통하여 오래된 빈집 소유자는 집을 무료로 고치고, 대신 서울시와 장기임대협약을 맺는다. 서울시와 사회적기업 등이 연계해 주택리모델링 비용의 50%(약 4천만 원)를 지원해주고, 사회적 기업은 나머지 절반 리모델링 비용을 부담하고 대신 수리된 집의 임대사업자로서 임대수입을 얻는 구조로 빈집을 활용하고 있다. 
이제 원도십의 빈집은 골칫거리가 아닌 원도심 재생을 위한 중요한 자산이 될 수 있다. 빈집을 활용할 수 있는 다양한 시책을 마련하여야 한다.