4. 향후과제
수도권 3기 신도시정책은 기존의 신도시 정책과는 차별화된 전략이 모색되고 있으나, 다음과 같은 측면에서도 정책적 고려가 필요해 보인다.
첫째, 주택 규모의 다양성을 확보할 필요가 있다. 3기 신도시에는 「공공주택 특별법」에 따라 공공주택의 경우 주택규모가 60㎡ 이하인 소형주택이 80% 이상 공급될 예정인데, 지나치게 소형주택 위주로 주택이 공급되어 입주자의 생활 불편이 발생하지 않도록 유의할 필요가 있다. 특히 2017년 말 기준 공공임대주택 중 영구임대주택과 행복주택의 경우 전용면적 40㎡인 주택이 90%인데, 신도시 내에 소형주택이 과도하게 밀집하게 되면 다양한 세대와 계층이 거주하는 주택단지를 형성하기 어려울 수 있다는 점을 고려할 필요가 있다.