넷째, 세입자 등 거주자의 주거권이 침해되지 않도록 세입자 대책과 영세 조합원에 대한 대책을 강화하기로 하였다.
먼저, 기초생활수급자에게는 세입자대책자격 유무와 관계없이 모두에게 주거복지차원에서 임대주택을 공급하기로 하였다.
그리고 세입자가 준공 후 그 지역에 재정착할 수 있도록 재개발사업이 진행되는 동안은 이미 건설된 재개발임대 공가에 우선 입주 후, 세입자가 원하면 다시 준공된 임대주택에 입주할 수 있도록 허용할 계획이다. 지금까지는 한 번 임대주택에 입주하면 다른 임대주택으로 이주하는 것이 허용되지 않았다.
또한, 호우, 한파 등 악천후와 야간, 동절기에는 이주와 철거를 금지하도록 해 세입자들의 주거안정을 돕고, 사업시행자가 임대주택을 추가확보 하는 등 세입자 대책을 강화하면 인센티브를 부여하기로 하였다.