옥포주공아파트에 거주하고 있는 인구수는 총 1,984명으로 나타났으며, 620가구가 거주하고 있는 것으로 조사되었다. 그 중 세입자는 302가구이며, 인구밀도는 420명/ha이다.
정비사업지구는 전체면적의 95.0%이상이 대지이고, 도로 5.0%로 나타났으며, 공동주택 단지로 구성되어 있어 토지이용현황은 대지와 도로로만 나타났다.
소유자별 토지이용현황에서는 전체 57,316.0㎡ 중 사유지(44,933.8㎡)와 거제시(2,382.0㎡)로 구성된다.
층수별현황에서는 총 22동 중 1층 3동(13.6%), 3층 1동(4.6%), 5층 18동(81.8%)으로 구성되어 있으며, 1층의 경우 근린생활시설(노인정 등)로 이루어져 있다
건축물의 평형은 대부분 19평형(32.3%)으로 구성되어 있으며, 16평형(29.2%), 13평형(21.0%), 15평형(14.5%), 14평형(3.1%)으로 이루어진다.
건축물의 경우 총 22동 모두 철골 및 콘크리트로 구성되어 있으며, 이는 공동주택으로 이루어져 있어 다른 연와 및 석조, 목조 등의 건축물은 나타나지 않고 있다.
주택의 경우 대부분 주거용으로 운영되고 있으며, 근린생활 4개동으로 구성되어 있다.
옥포주공아파트의 경우 상당히 노후・불량한 것을 알 수 있으며, 이로 인하여 주민들의 불만과 함께 자발적으로 조합을 구성하여 정비사업을 시행하게 된 것이다.