지구지정 이후에는 기초자치단체에서 2년 이내에 재정비촉진계획을 수립해야 한다. 재정비촉진계획의 내용은 이후에 구역별 사업시행방식에 직접적으로 영향을 미치게 된다. 구역별 재정비촉진사업의 종류를 결정하고, 존치구역의 범위 및 성격을 규정하기 때문에 그에 따라 전면철거 방식의 시행 여부 및 시행 시기 등이 결정된다. 세입자의 입장에서도 임대주택 건설 등 세입자에 대한 주거대책도 명시되기 때문에 재정비촉진계획의 내용은 매우 중요하다.
재정비촉진계획이 결정되면 구역별 사업종류에 따라 관련 법률에 근거하여 사업이 추진된다. 하지만 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」은 원활한 사업추진을 위해 완화규정을 마련하고 있으며, 특별법이기 때문에 다른 법률에 우선하여 적용된다.