￮ 1단계에서 평가된 도내 산업단지의 문제점은 노후산업단지의 문제, 산업단지의 수급불균형, 미개발‧미분양 단지의 확대, 산업단지 활성화 관련 법‧제도의 문제점 등으로 나타남
- 노후산업단지는 산업기반시설이 낙후하고, 산업단지의 생산성이 낮고, 입주업체들이 일반적으로 영세하여 산업단지 내 입주기업의 경쟁력이 떨어짐
- 국내 산업단지는 지정‧개발‧관리가 이원화되어 산업단지의 수급이 원활히 이루어지지 못하고 있음. 경기도 역시 지정된 산업단지 중 미개발‧미분양 산업단지가 59.3%에 달하고 있음
￮ 1단계 분석결과 경기도 내 산업단지를 둘러싼 주변 환경의 강점과 기회를 살리고, 약점과 위협을 보완‧제거하여 전략을 수립하면 다음과 같음
- 도내 산업단지 활성화 전략은 혁신클러스터 거점으로서 첨단기술산업단지 조성을 위한 지원시스템 강화 필요
- 도시관리계획과의 연계를 통한 입체적 개발관리로 토지이용의 효율성을 확대하고 산단 주변 주민과의 민원 해소 필요
- 도내 주력산업과의 연계를 위한 지원체계 확립
- 노후산업단지 재정비 및 구조고도화 사업을 통한 복합 신산업단지로의 재정비 필요
- 산업단지의 고분양가 해소를 위한 시군유지의 이용과 수요자 요구에 적합한 맞춤형 산업단지의 공급