전월세가격 오름세 크게 둔화
전월세거래량은 2022년 1~4월중 95.4만호로 전년동기(78.5만호)에 비해 21.5% 증가하였다. 임차유형별로 보면 전세거래량은 49.0만호로 전년동기와 비교해 소폭(8.0%) 증가하였
으나 월세거래량은 46.4만호로 상당폭(40.1%) 늘어났다. 이에 따라 전체 전월세거래 중 월세가 차지하는 비중은 2022년 1~4월중 48.7%로 전년동기대비 6.4%포인트 상승하였다.
2022년중 아파트 신규입주물량은 32.5만호로 전년(28.5만호)에 비해 증가하면서 예년 평균수준(12~21년중 연평균 31.8만호)을 상회할 것으로 예상된다. 다만 2022년중 아파트 분양물량은 38.3만호로 전년(39.5만호)보다 소폭 감소할 것으로 파악되었다. 한편 미분양 주택물량은 2022년 4월말 기준 2.7만호(수도권 0.3만호, 비수도권 2.4만호)로 전년말(1.8만호)에 비해 53.5% 증가하였다.