그간 ‘다주택 소유자’를 바라보는 시각은 상반되어 있었다. 자신이 거주하지 않는 주택을 투자(또는 투기) 목적으로 구매하는 것은 사회적으로 바람직하지 않다는 주장이 있다.
반면, 다주택자야 말로 임대주택을 공급하는 자이므로 다주택 보유를 규제할 경우, 민간임대주택 공급이 줄어 임대료가 상승하기 때문에, 이에 대한 규제를 완화해야한다는 주장도 지속적으로 제기되어 왔다.
따라서 주택경기활성화를 위해 오랜 기간 유지해온 1가구 1주택 정책의 기조를 변경하는 것이 좋은 지에 대한 논란이 생길 수 있다. 또한 청약가점제를 통해 주택을 분양받기 위해 장기간 대기한 무주택자에게 실망감을 줄 수 있다는 점을 충분히 고려할 필요가 있을 것으로 보인다.