□ 한편 2007년 이후 경기지역내 주택공급은 크게 증가하여 주택수급의 불일치 초래<br>ㅇ 00~06년중 경기지역내 주택공급은 연평균 134천호였으나 07~10년중에는 154천호로 확대<br>― 이는 분양가상한제(07.9월 실시) 적용을 회피하기 위한 민간 건설업체의 밀어내기 분양과 공공부문 주택공급 증가 등에 주로 기인<br>ㅇ 이에 따라 2009년 이후 경기지역 아파트 입주물량도 크게 증가<br>― 전국 입주물량은 2008년중 315천호에서 09~10년중 290천호(연평균)로 감소(-8.1%)하였으나, 경기지역은 2008년중 87천호에서 09~10년중 112천호로 크게 증가(29.0%)<br>⇒ 이와 같은 주택수급의 불일치를 반영하여 전국의 미분양주택 감소(09년말 : 123.3천호 → 11.3월말 : 77.6천호)에도 불구하고 경기지역은 미분양주택이 중대형을 중심으로 높은 수준(09년말 : 19.3천호 → 11.3월말 : 21.2천호)을 유지<br>ㅇ 이에 따라 전국 미분양주택중 경기지역이 차지하는 비중은 2007년말 12.2%에서 11.3월말 27.3%로 15.1%p 상승<br>ㅇ 또한 경기지역 미분양주택중 중대형이 차지하는 비중은 2007년말 42.9%에서 11.3월말 70.6%로 27.7%p 상승<br>ㅇ 준공후 미분양도 2007년말 1.3천호에서 11.3월말 7.8천호로 크게 증가