인구주택총조사 자료를 이용하여 우리나라 주택시장의 추이를 주택유형별 주택재고 측면에서 보면 우리나라 주택시장이 짧은 기간동안 얼마나 큰 변화를 겪어왔는지를 잘 알 수 있다. 1975년도 전체 주택재고는 4백70만여호에서 2005년도의 전체 주택재고는 약1,250만호로 2.7배 증가하였다. 주택유형별로 주택재고에서 차지하는 비중을 보면 2000년 이전까지 주택재고 중에서 가장 높은 비중을 차지하는 주택은 단독주택이었으며 그 비중은 1975년 92%에서 2005년에는 47%로 거의 절반수준으로 감소하였다. 이와 반대로 아파트의 경우 1975년 전체 주택재고의 2%수준에도 미치지 못하였으나 2005년도에는 전체 주택재고의 절반수준을 넘는 53%를 차지하고 있다. 이는 주택유형으로서 아파트에 대한 국민들의 높은 선호도를 반영하는 것이며, 향후에도 아파트가 가지는 매력도는 지속될 것으로 보인다.