1988년 주택 200만 호 건설계획의 일환으로 도입된 영구임대주택정책을 시작으로 장기 공공임대주택정책이 시행된 지 30년이 경과하였다. 우리나라는 1988년 당시만 해도 장기공공임대주택이 전혀 없었으나, 2019년 기준 공공임대 주택수가 166만 128호로서 전체 주택수 1,812만 6,954호 대비 9.2%를 달하게 되어 30년 만에 비약적인 성장을 달성하였다. 향후 정부의 계획대로 공공임대주택이 지속적으로 공급되면, 2025년에는 전체 주택수 대비 공공임대주택수의 비율이 OECD 평균인 8%를 상회하는 10%대에 진입할 것으로 전망되고 있다.
이에 이 보고서는 우리나라 공공임대주택정책이 본격적으로 시행된 지 30년이 경과되고 있는 시점에서 과거 한 세대동안 우리나라 공공임대주택정책이 달성한 성과를 돌아보고 향후 지속가능한 공공임대주택 정책을 설계하는데 필요한 정책과제를 도출하고자, 공공임대주택 공급 및 재정지원 관련 자료를 집계하여 분석하였다. 특히 공공임대주택의 유형별 공급특성과 공적재원인 재정및 주택도시기금의 운용현황에 대한 분석을 통해서, 현재 공공임대주택의 공급관련 실태와 문제점 그리고 이를 해소하기 위한 정책과제들을 제시하였다.