행정기관은 정비사업을 담당하는 공무원의 전문성과 능력이 부족한 실정이었으며, 복잡한 추진과정으로 인하여 정비사업이 지연되고 있으며, 지방 중소도시에 적합한 공공관리제를 도입하여야 할 것이다. 현재 재정지원이 원활한 수도권에서 공공관리제를 도입하여 정비사업을 시행하고 있으나 간섭은 많고, 지원이 적은 제도로 인식하고 있는 실정이다. 이를 개선・보완하여 수도권과 함께 지방 중소도시에서도 시행할 수 있도록 해야 한다.
또한 주체별간 공통된 문제점은 주민의견을 고려하지 않고 정비사업을 시행하고 있으며, 사업추진의 지원이 매우 미흡하다고 나타났다.
각 주체별간 역할을 개선하여 원주민, 조합 및 추진위원회, 행정기관, 정비사업 관련전문업체 등이 정비사업을 시행하는 주체임을 인식하여 효율적인 정비사업이 추진될 수 있도록 제도적 개선이 필요할 것이다.