○ 합의형성을 위한 절충 과정을 시기별로 구분하면 제1기는 권리자.스이타시와 주변 주민이 환경 문제를 둘러싸고 심각하게 공방을 반복하는 <대립의 시기>, 제2기는 지역 자치회장을 교체한 양측이 끈질기게 대화하는 <협의의 시기>, 공백기간을 거친 후 제3기는 조건정비를 행하기 위해 최종 합의를 위해 조정해가는 <합의의 시기>로 구분할 수 있음
○ 후지시로다이 근린센터 재개발이 최종 합의에 이르는 과정에서 등장한 주변 주민, 상업권리자, 행정관계자, 자치회 등 다양한 행위자는 각각의 입장에서 합의형성을 위해 노력했음
○ <3가지 전제조건> <5가지 원칙> <비권리자화> 구상을 통해 협의 토대가 마련됨. 특히 부지의 51%를 관리하는 센리센터를 권리자로 하지 않는 <비권리자화> 구상이 제안되고 이를 받아들이면서 합의형성이 본격적으로 이뤄지게 됨