한편 인구고령화에 따라 가계의 자산 및 부채의 항목별 비중도 변동(〈그림 8〉)할 것으로 예상된다.
금융자산별로는 우리나라 가계의 특성을 반영하여 예금의 규모가 증가하고 상대적 비중도 2016년 33.2%에서 2035년 37.6%로 확대될 전망이다.
한편 주식, 채권, 펀드도 규모가 증가하기는 하지만 비중은 여전히 작을 전망이다.
반면 보험은 규모가 일정기간 증가하다 하락 압력을 받을 것으로 보인다.
그러나 기대수명 연장에 따라 노후대비를 위한 보험상품에 대한 수요가 증가할 경우 보험의 증가세는 상당기간 지속될 것이다.
부채의 경우 연령별 부채구조가 역U자형을 나타내므로 고령화가 진행됨에 따라 부채규모가 일정기간 증가하다가 결국 축소되는 것으로 나타난다.
담보대출은 2028년까지는 인구구조 변화만으로도 증가하고 그 이후 축소 압력을 받을 전망이다.
다만 고령 세대가 낮은 금융자산 운용 수익률에 대응하여 임대사업이나 부동산에 대한 지분투자를 늘린다면 제Ⅱ장에서 분석한 바와 같이 캐나다나 미국처럼 고령층의 부채가 상대적으로 더 확대될 가능성도 있다.
또한 자산의 경우와 마찬가지로 경제규모 확대와 금융심화 등으로 부채규모도 증가할 수 있어 부채의 수준이 감소하는 것을 직접 경험하는 시점은 더욱 먼 미래에 발생할 가능성이 높다.
한편 주택보유율이 높은 고령층 인구가 늘어남에 따라 임차가구의 자산인 전월세임차보증금이 감소할 것으로 예상된다.
이에 비해 임대가구의 부채인 전월세임대보증금은 고령층이 보유 부동산이 많고 임대를 많이 한다는 점에서 고령화에 따라 증가할 것으로 예상할 수 있다.
그러나 전월세 수요와 공급은 사후적으로 일치해야하기 때문에 실제 전월세보증금의 규모는 주택임대차 시장의 수급 구조 변화에 의해 결정될 것으로 보인다.
만일 고령화와 함께 주택임대차시장에서 전세의 월세화가 빠르게 진행될 경우 전월세보증금이 크게 감소하는 방향으로 작용할 것으로 예상된다.