□ 세종시 출범에 따른 유성구 등 인접지역에 대한 전세수요 전이(spill-over) 추이를 면밀히 모니터링하여 단기 급등세가 촉발되지 않도록 유의할 필요
o 향후 세종시 신규주택 입주가 본격화될 경우 전세가격 상승유인이 해소되며 상승폭의 단기간 되돌림 가능성도 상존
□ 한편, 중구 등 원도심과 유성구, 서구 등 신도심의 불균형이 심화되고 원도심 지역의 부동산 시장 침체 정도가 커지고 있어 이를 개선하기 위한 노력을 지속할 필요
o 신도심으로 불리우는 유성구, 서구의 주택가격과 원도심인 동구, 서구, 대덕구의 주택가격 격차가 상당한 수준
o 특히, 금년말 충남도청사가 내포신도시로 이전하게 되면 원도심과 신도심간의 주택시장 온도차가 더욱 커질 것으로 전망됨에 따라 도청사 이전에 대비한 원도심 활성화 대책이 요구