(2) 외국인의 국내 부동산 취득 시 적용 법률
외국인의 국내 부동산 취득과 관련하여 적용되는 법률로는 전술한 「부동산거래신고법」 외에도 외국인투자 절차 및 지원, 사후관리 등에 관한 사항이 규정된 「외국인투자 촉진법」과 국내 부동산 취득과 관련된 외국환의 반･출입에 관한 사항이 규정된 「외국환거래법」 등이 있다.
외국인의 국내 부동산 취득 절차는 국내 거주 여부 등에 따라 차이가 있어, 국내 비거주 외국인은 외국으로부터 반입한 자금으로 국내부동산을 취득하는 경우 거주 외국인과 달리 「외국환거래법」 및 「외국환거래규정」(기획재정부고시)에 따라 원칙적으로 외국환 은행의 장에게 ‘부동산 취득신고’를 하여야 한다.
한편 취득세, 양도소득세 등 부동산 관련 조세 부과에 있어서 외국인은 내국인과 차별이 없다.