이처럼 국민들의 입장에서 부동산 거래시 지번과 주소를 모두 알아야 하고, 지번주소와 도로명주소에 대한 명확한 인식이 부족한 상태에서 혼란과 기재 오류가 발생할 수 있다.
셋째, 도로명을 둘러싼 각종 민원과 갈등이 발생할 수 있다. 현행 도로명주소 체계는 건물번호를 부여하기 위하여 작은 골목까지 고유한 도로명을 등록하고 있다. 그런데 불합리한 도로명 부여로 인해 지역주민들의 반발이 있는 사례들이 있다. 예를 들어, 도로명 부여사유가 변화할 우려가 있거나(시청로, 도청로), 추상명사를 사용한 도로명(힘찬길, 기쁨길, 소망길) 등을 들 수 있다.
도로명을 부여할 때, 기존 지번주소를 사용하지 못할 경우, 지번주소가 가지는 지역의 역사성을 훼손할 수 있다는 우려도 있다. 예를 들어 조계종은 도로명 주소사업으로 인해 기존의 도선동, 신사동, 천왕동 등 사찰에서 유래한 불교적 지명이 사라지는 것에 반발한 바 있다.
그리고 도로명을 둘러싼 이해관계자 간의 갈등도 발생할 수 있다. 일부 주민들은 특정 지역명칭이 브랜드 프리미엄이 크다고 보고, 해당 명칭이 들어가지 않는 도로명의 경우 부동산 값 하락에 영향을 미친다는 등의 이유로 민원을 계속 제기하고 있다. 더 나가서 주민이 법원에 ‘도로명변경처분무효확인’ 소송을 청구하는 사례도 있다. 또한 2개 이상 시・군・구에 걸쳐 있는 같은 도로의 도로명을 둘러싼 지역갈등도 발생하고 있다.