Ⅴ 대응방안
1. 가계부문
□인천지역의 가계부채가 취약한 수준임을 감안하여 향후 소득수준을 초과하는 과도한 차입을 자제하는 한편 현재의 재무상태에 대한 면밀한 점검을 통해 실수요의 범위를 넘어선 차입액에 대해서는 점진적인 상환이 이루어질 수 있도록 최대한 노력할 필요
○지역내 연간소득 대비 주택가격 비율(PIR, Price Income Ratio)이 여타 광역시에 비해 상대적으로 높아 주택구입 자금을 차입에 의존해야 할 가능성이 크므로 주택구입 계획단계부터 미래 예상소득과 차입조건 등을 면밀히 검토
○소득수준 대비 가계대출의 원리금 상환부담이 과도한 가계의 경우 불요불급한 자산의 처분 등을 통해 차입원금을 최대한 축소하고 대출만기의 장기화, 원리금 분할상환방식으로의 변경 등을 통해 차입구조의 안정화를 도모할 필요
○가계 보유자산중 부동산 비중은 높은 반면 금융자산이 부족해 필요한 생활자금을 조달하기 위해서 차입이 불가피한 고령층의 경우 주택연금 등 역모기지론을 통해 실물자산을 유동화하는 방식을 적극 활용
○한계 차입가계의 경우에는 미소금융, 바꿔드림론, 햇살론, 새희망홀씨 등 은행 및 공공기관 등에서 운영중인 서민금융지원제도를 최대한 활용하여 고금리 사채시장 이용에 따른 피해를 최소화
―저소득 계층에서 소득 증대를 위해 자영업을 영위하고자 하는 경우에는 금년 7월에 출범한 사회적은행인 “함께하는 인천사람들”을 적극 활용하는 방법도 고려
□이와 함께 최근 베이비부머(1955~63년생)의 창업이 늘어나면서 수도권 자영업자의 차입이 크게 증가하고 있으므로 부채상환능력이 악화되지 않도록 창업 초기단계부터 재무리스크 축소에 주력할 필요