그런데 최근 대도시 집값이나 전월세가 치솟아 대도시에서 집을 구하지 못하고, 대도시 주변의 신도시(읍·면 농촌지역) 아파트 단지 등이나 지방으로 이사하고, 대도시로 출퇴근하는 직장인이 늘어나고 있는데, 이들이 현행 규정에서 모두 귀촌인으로 집계가 된다.
이런 상황은 2015년과 2016년 귀농·귀촌통계에 그대로 나타났다. 연도별 귀촌가구 동향을 보면 2013년 21,501가구, 2014년 33,442가구였던 것이 새로운 귀촌 규정이 마련된 2015년에 317,409가구, 2016년 322,508가구로 급증하였고, 귀촌인구도 2015년에 급증하여 연간 50만 명에 육박하는 수준으로 집계되었다 [표 1 참조]. 또 2016년 귀농·귀촌통계에서 경기도로 귀촌한 사람과 귀촌인 가운데 40대와 30대 이하가 가장 큰 비중을 차지하고 있다는 점이나, 그리고 귀촌인 이 많은 상위 5개 시·군이 최근 신도시로 급성장한 경기 화성시, 경기 남양주시, 대구 달성군, 경기 광주시, 경남 양산시라는 점 등도 이런 사정을 단적으로 나타내고 있는 것이라고 할 수 있다. 때문에 현행 귀촌통계는 과다하게 집계될 수밖에 없다.
한편 대도시주변의 도시화된 농촌지역에서 과소가 심각한 농촌지역으로 이주하는 사람은 반대로 귀촌에 포함되지 않는다.