3. 투기 및 지가관리 대책
해제추진에 편승한 투기 및 난개발을 방지하기 위하여 강력한 투기 방지 및 지가관리 대책이 시행된다. 우선 해제 대상지는 종전과는 달리 광역도시계획상 예정지역(조정 가능지) 표시제도를 없애고 개발 및 해제계획안 주민공람시에 최초로 해제대상지를 일반인에게 공표함으로써 원천적으로 투기가 어렵도록 개선하며, 전국의 개발제한구역에 지정된 토지거래 허가구역을 계속 유지하고, 토지거래 허가시 심사를 대폭 강화하며, 해제검토지역 일대에 대하여는 광역도시계획 변경 착수시부터 바로 개발행위 허가제한고시를 하고(최장 5년간), 불법 건축물 철거·이행강제금 부과 등을 철저히 시행하며, 특히 지가관리 실패지역은 해제대상에서 제척하여 투기행위를 사전부터 차단하게 된다.