국민연금의 평균 연금월액과 주택연금의 평균 월지급금을 합산하면 소득계층별 평균 노후소득월액은 약 57~199만 원이며 평균 소득대체율은 34.2~71.8%로 상향된다. 특히, 생애평균소득월액 100만 원 미만에 해당하는 저소득 고령자의 경우 국민연금과 주택연금을 합산한 평균 소득대체율이 70%를 초과하여 상당한 노후소득 보장효과가 존재하는 것으로 나타났다.
이제, 본 연구의 소득대체율 산정결과를 관련 선행연구인 백인걸･최경진(2020)의 결과와 비교하기로 한다. 백인걸･최경진(2020)은 과거 3개년도(2016~2018년)의 주택연금에 가입한 1,608가구를 대상으로 소득대체율을 분석하였다. 백인걸･최경진(2020)이 제시한 주택연금 가입가구의 평균 소득대체율은 70%로 본 연구에서 제시된 결과인 26.2%와 큰 차이가 발생하고 있다. 이처럼 본 연구와 백인걸･최경진(2020)의 소득대체율 산정결과의 차이가 발생한 원인은 다음과 같다.