○ 오늘날 주택재개발로 인하여 영향을 받는 개인과 지역사회를 지원하는 적절한 메카니즘을 갖추는 것은 중요하게 여겨짐. 철거로 영향을 받는 주민들을 위한 매우 높은 수준의 지원과 상담 서비스가 초기 구역 지정에서부터 개발의 모든 과정에서 걸쳐서 제공됨. 또한 자가점유자의 재정착과 관련해서 “부담능력 격차(affordability gap)”가 점점 중요한 문제가 되면서 기존 주택에 대한 보상과 새로 이사를 들어갈 주택의 구입비용 사이의 격차에 해당하는 것을 공공이 지분으로 보유하는 방법이 활용되기도 함
○ 1980년대를 전후로 공공이 민간 개발에 필요한 토지 조성과 기반시설 정비를 담당하여 도심부 재개발을 촉진했음. 이러한 부동산 중심의 도시재생을 통해 침체한 지역 전체를 발전시킬 수 있을 것이라고 기대되었지만 1990년대 후반부터는 사회정책과 도시정책을 결합하는 방식의 도시재생에서 강화되기 시작했음
○ 이와 함께 도시재생 관련 주요 사업 혹은 예산에서도 중심이 물리적 환경 개선과 경제 활성화 중심이었던 것이 지역사회의 참여와 사회정책적 영역의 활동이 확대되는 방향으로 변화했음. 도시재생사업을 위한 예산 배분에서도 경쟁 원칙을 강조하는 것에서 낙후 지역을 지원하는 방식으로 변화가 나타났음