철거재개발로 이주하는 사람들을 위해 제공되는 사회주택이 항상 인기가 있는 것은 아니었다. 특히 자가점유자의 비중이 커지면서 지방정부가 제공하는 사회주택에 재정착하는 것을 만족스럽게 생각하지 않는 이들이 많아졌다. 1960년대 이후 자가점유자가 재개발사업에 반대하는 경우가 늘어났고, 이어서 보상이나 지원 정책이 확대되었다.
의무적 혹은 자발적인 과정을 통해서 지방정부가 주택을 매입하고 법적인 보상을 하는 경우, 시장 가치가 그 기준이 되게 되었다(Carley, 1990: 94). 이러한 시장 가치는 토지의 용도가 변화했을 경우에 기대되는 가치까지 반영하는 것이다.