넷째, 임차료 보조제도를 통해 양질의 주택이 공급될 수 있을 것인가 하는 점도 주요과제이다. 이는 1970년대 미국의 주택 바우처 사업 도입 시에도 검토되었던 사항이었다. 임차료 보조제도를 통해 양질의 민간임대주택공급이 확충된다면, 주택 임대료 안정에도 도움이 될 수 있기 때문이다.
다섯째, 임차료 보조제도의 운영을 위한 행정체계 구축도 필요한 과제이다. 예를 들어 주택임차료 행정체계의 설계에 있어 기존의 사회복지전달체계를 활용할 것인지, 혹은 한국토지주택공사와 같은 공공기관을 주거복지전달체계에 포함시킬 것인지에 대한 논의가 필요하다.
여섯째, 임차료 보조제도는 예기치 못한 수급자 및 정책 참여자에 의한 부정행위가 발생할 가능성도 내포하고 있다. 예를 들어 임대업자 간의 임대료 담합이나 취약계층에 대한 입주 기피, 집주인과 세입자간 결탁과 공모, 허위 임대조건 신고, 불법 전매 등이 가능할 수 있다.
임차료 보조제도와 관련된 부정방지를 위해서는 제재 조치를 위한 법적 근거가 필요하다. 또한 소득 및 임대조건 신고에 대해서는 실사를 통해 반드시 검증하는 절차를 마련해야 할 것이다.