○ 이러한 현상은 전세가격의 상승뿐만 아니라, 전세의 월세 전환 및 월세 가격의 상승으로 임차가구의 부담을 증가시킬 우려가 있음
□ 지역 및 주택규모별 전세가격 추이를 살펴보면, 최근 들어 수도권의 중형·소형주택과 지방 소형주택의 상승률이 높았음
○ 2010년 한 해 동안 수도권의 전세가격 변동률을 살펴보면, 소형(6.9%), 중형(6.7%), 대형(4.7%) 순으로 상승률이 높았고, 지방광역시의 경우 같은 기간 동안 소형(7.8%), 중형(6.4%), 대형(2.9%) 순으로 상승률이 높았음([표 2] 참조)
○ 한편 2010년 한 해 동안 전국의 아파트 전세가격 상승률은 8.8%였고, 시·도별로 전세가격 상승률이 가장 높았던 곳은 부산과 대전(각각 18.5%)이었음
○ 수도권에서는 서울(7.4%), 경기(7.1%), 인천(6.6%) 순으로 전세가격 상승률이 높았음([표 3〕 참조)