□ 한편, Andra와 Mariannna(2011)는 소구권의 배제가 주택담보대출 부도율을 높인다는 분석 결과를 제시
― 1997년 9월부터 2008년 1월까지 대출된 주택담보대출 중 샘플을 추출하여 일반주택담보대출과 책임한정 주택담보대출의 부도에 관한 특징을 분석
― 부도가 난 대출을 분석한 결과 소구권이 허용된 주보다 소구권이 허용되지 않는 주에서 평균 32% 높은 주택담보대출 부도율을 기록
― 특히 중고가 주택의 경우 책임한정을 인정하는 주의 부도율이 높았는데 주택가격 US$50만～75만인 경우 책임한정을 인정하는 주에서의 부도율이 책임한정을 인정하지 않는 주의 2배였고, 주택가격이 US$75만～1백만인 경우는 평균 60% 정도 책임한정을 인정하는 주의 부도율이 높은 것으로 분석
― 이를 바탕으로 적어도 중고가 주택의 경우는 채무자가 채무를 상환할 수 있는 능력이 있는 경우에도 담보가치가 대출 잔액 보다 낮아져 의도적으로 부도를 내는 전략적 채무불이행이 존재한다고 주장