Ⅱ. 가이드라인의 주요 내용 (☞ 고객 입장에서 달라지는 점)
1. 객관적 소득 증빙자료 제출
◇ 주택담보대출의 경우 증빙소득, 인정소득, 신고소득 등 소득을 객관적으로 증빙할 수 있는 자료를 제출해야 대출이 용이
가. 적용 대상 및 소득산정 기준
□ 적용 대상：신규로 취급하는 주택담보대출
□ 소득산정：소득은 증빙소득으로 산정하는 것을 원칙으로 하되 증빙소득 확인이 어려운 경우 인정소득 또는 신고소득으로 산정
나. 소득 증빙자료
□ 증빙소득：정부․공공기관 등 공공성이 강한 기관에서 발급한 근로·사업·연금·기타소득 등에 관한 자료
□ 인정소득：고객이 제출한 정부․공공기관 등이 발급한 자료(국민연금, 건강보험료 등)를 바탕으로 추정한 소득
◦객관적 증빙자료에 의한 소득 확인이 곤란한 농․어업인의 경우 조합이 요구하는 소득 확인을 위한 자료를 제출 하면 조합 또는 금고가 아래의 관계기관 자료를 활용하여 소득을 추정
▪농업인：농촌진흥청에서 발표하는「농축산물소득자료」상의 작목별 소득 등 활용
▪어업인：통계청에서 발표하는「어가경제주요지표」상의 어업소득률 활용
□ 신고소득：위 증빙소득 및 인정소득 자료의 제출이 어려운 경우 신용카드 사용액 등으로 추정한 소득 또는 신용평가사의 ‘소득예측모형’을 통해 연소득을 추정(단, ‘소득예측모형’에 의한 소득산정한도는 3천만원으로 제한)
◦ 최저생계비：실직 등으로 소득자료 확보가 곤란한 경우로서 일정한 경우 최저생계비를 신고소득으로 활용 가능 (☞〈별표1〉)