마지막으로 기획재정부는 2017년 주택임대사업에 관한 세제지원 임의심층평가에서 임대사업 전반에 걸친 세제혜택에 대한 심층평가를 진행한 바 있다. 해당 연구는 주택임대소득 비과세 및 양도세 감면에 초점을 맞추고 있다. 추세비교를 통해 주택임대사업에 관한 세제지원은 임대주택 공급 활성화라는 측면에서 효과성이 있는 것으로 평가되었다. 특히 양도세감면의 효과성이 높은 것으로 나타났다. 다만 관련 통계자료가 부족한 상황에서 효과를 평가하고 있다는 점을 한계로 밝히고 있다.