□ 1980년대 후반 미국이 부동산시장 안정화에 성공할 수 있었던 것은 부동산을 대체할 매력적인 財테크 수단으로서 주식과 채권의 위상을 확립한 데 있음.
○ 부동산시장이 과열되었던 1980년대 후반의 미국은 정책금리 인하
→수신금리 인하를 통해 부동산으로 몰리던 단기성 예수금을 뮤추얼펀드 등 투자펀드로 유도하여 주식 및 채권시장을 회복시키고 부동산시장을 진정시키는 데 성공(〈표 V-2〉, 〈그림 V-4〉참조)
○ 당시 정책금리 인하에도 불구하고 부동산시장이 진정될 수 있었던 것은 전통산업이 불황의 늪에서 허덕이는 등 경제의 기초여건이 취약한 가운데 부동산가격을 유지·상승시킬 만한 모멘텀이 부족하였기 때문임.