지역별로는 서울지역 주택매매가 지방에 비해 용이한 것으로 나타났다(〈그림 7〉). 2019년 이후 서울 아파트의 호수 대비 거래량이 수도권에 대한 강한 규제의 영향으로 지방에 비해 낮아졌으나 서울과 지방간 가격 격차를 감안할 때 지방에 비해 서울지역 주택매매가 보다 용이한 것으로 평가된다.
아파트는 여타 주택 유형에 비하여 가격 상승률과 매매의 용이성 측면 외에도 자산으로서 유리한 몇 가지 특징을 갖고 있다. 첫째, 표준화 정도가 높아 구입시 가격 외에 고려해야 할 사항(디자인, 내구성, 편리성, 유지보수 용이성 등)이 단독주택, 상업용 부동산 등에 비해 적어 건축물에 대한 전문지식이 없이도 구입여부에 대한 의사결정을 쉽게 할 수 있다. 둘째, 유사한 아파트의 거래가 많아 시세파악이 쉬워이질성이 높은 부동산(단독주택, 상업용 부동산 등)에 비해 매매 및 임대차 거래도 상대적으로 용이하다. 셋째, 아파트는 관리가 공동으로 이루어지기 때문에 소유자 입장에서 유지보수가 수월하고 관련 비용도 저렴하다. 특히 재건축이 예상되는 아파트의 경우 유지보수 필요성이 줄어 관련 비용은 더욱 낮아진다.