실제로 금년 1/4분기중 주요 건설사 영업실적을 보면 매출 증가에도 불구하고 원가부담이 늘어나면서 영업이익이 크게 감소하였다(〈표 6〉).
또한, 높아진 건설비용은 신규투자를 제약하는 요인으로도 작용하고 있다. 민간공사의 경우 높아진 건설비용을 분양가에 반영하기 위해 계획된 분양 일정을 연기하는 사례가 다수 발생하고 있으며, 이로 인해 금년 1/4분기중 신규 착공도 큰 폭으로 감소하였다(〈그림13〉, 〈그림 14〉).
관급공사의 경우 정부의 공사비 조정으로 수익성에는 크게 문제가 없으나 낮은 구매 단가에 따른 자재조달 차질로 정부 및 공공기관의 건설비 집행이 지연되는 모습이다. 일반적으로 관급공사는 조달청을 통해 건설자재를 조달하는데, 최근의 자재가격 상승분이 조달청 구매단가에는 더디게 반영되기 때문에 민간기업에 비해 자재조달이 어려워 정부투자가 지연되는 현상이 나타나고 있다.