다음으로 본 제도가 소형 임대주택의 임대가격에 미치는 영향을 분석하기 위해 동질성 검정을 수행한 결과, 본 제도는 소형 임대주택의 임대가격을 안정시키는데 기여한 것으로 나타났다. 개별 임대주택에 대한 임대료 데이터는 현실적으로 수집이 불가능하기 때문에 대리변수인 임대소득을 활용했다. 우선, 본 제도의 감면 혜택을 받는 임대사업자 임대소득의 전년대비 증가율이 본 제도의 감면 혜택을 받지 않은 임대사업자보다 낮다는 것을 알 수 있다. 그러나 이는 집계 데이터에 대한 분석이기 때문에, 개별 데이터 결과는 달라질 수 있어 분석 결과의 일관성을 확인하기 위해 동질성 검정을 실시했다. 동질성 검정 결과, 2017년까지는 임대료가 상승하였으나 정부의 2016년 이후 감면율 인상 정책과 2017년 이후 일몰 연장 정책으로 인해 2018년 임대료는 전년도에 비해 통계적으로 상승하지 않은 것으로 나타났다. 다만, 이처럼 2018년 한 해의 임대료 안정을 바탕으로 동질성 검정의 신뢰성을 담보하기에는 무리가 있으며, 향후 관련 연구가 필요한 것으로 보인다. 또한 본 연구에서 활용한 데이터는 국세청으로부터 수집된 데이터이기 때문에 임대주택의 규모 등의 데이터가 부재하여 관련 연구를 수행하지 못한 점을 본 연구의 한계로 남겨둔다.