(3) 입주자 커뮤니티 활성화 프로그램 운영
통합공공임대주택은 기존 공공임대주택 유형과 달리 소득수준이나 연령대가 다양한 거주자가 단지 내에 함께 거주한다는 점에서 소셜믹스 관점에서 공공임대주택에 대한 부정적 이미지 개선 등 긍정적인 효과를 가져올 것으로 기대된다. 하지만 여러 공공임대주택 유형이 단순히 물리적으로만 통합될 경우 입주자의 서로 다른 사회경제적 특성에 기인한 입주자 간 갈등이 발생할 우려가 있으므로, 이를 예방하기 위한 통합공공임대주택 운영·관리가 필요하다.
이와 관련하여 공공주택사업자는 통합공공임대주택 입주자 간 소통과 교류가 확대되고 공동체 의식이 함양될 수 있도록 입주자의 사회경제적 특성을 고려한 다양한 입주자 커뮤니티 활성화 프로그램을 임차인대표회의 및 지역사회 등과 함께 운영할 필요가 있다.
4. 나가며
공공임대주택 유형 통합은 기존의 공급자 중심의 공공임대주택 공급체계가 수요자 중심으로 개편되고, 공공임대주택에 대한 부정적 이미지를 개선하는 계기가 될 것으로 기대된다. 향후 공공임대주택의 공급 및 운영·관리에 있어 공공임대주택 유형 통합을 성공적으로 추진하기 위한 적극적인 관심과 정책지원이 필요하다고 할 것이다.