Ⅳ. 주택 및 지역개발수요의 전망과 토지이용 변화전망<br>1. 인구관련 변수의 추이와 전망<br>가. 인구관련 변수의 추이<br>통계청의 분석에 의하면 우리나라 전체인구는 2018년을 정점으로 감소하기 시작하는데 이는 1983년 출산율이 2.1명 이하로 하락한 이래 저출산 현상이 지속된 데 그 원인이 있다.<br>전체인구의 감소와 더불어 고령인구비율은 2000년 7.2%, 2020년 15.6%, 2030년에는 24.3%를 차지할 전망이며, 그와 비례하여 생산가능인구 역시 2030년에는 전체인구의 64.4%로 하락할 것으로 나타났다. 이에 반해 가구변수는 인구변수의 추세와 반대로 계속적으로 증가하고 있으며 이는 2030년까지도 계속될 전망이다. 인구감소에도 불구하고 가구수가 계속 증가하는 이유는 1인가구, 부부가구의 증가에 주로 기인하고 있다. 통계청의 조사결과에 의하면 가구원수는 2000년 3.1명에서 2030년 2.4명으로 크게 하락할 것으로 나타났다.<br>(단위: 천명, %)