Ⅳ 전망 및 시사점
1 대전지역 부동산시장 전망
▶ 주택매매시장
□ 대전지역 주택 매매시장은 향후 공급물량 증가, 가계부채 및 인구구조변화에 따른 수요축소 등으로 중대형 주택을 중심으로 약세를 지속할 것으로 전망
o 주택전세가격이 매매가격을 견인할 가능성도 다소 있으나,
① 최근 전세가격 상승이 세종시 입주물량 부족에 따른 일시적 수요증가에 기인한 바 크다는 점, ② 매매가격 대비 전세가격 비율이 타 광역시에 비해 낮은 점을 감안할 때 전세시장 주도의 매매가격 상승 가능성은 높지 않은 것으로 평가
o 정부의 부동산 대책이 금년말 종료되는 점을 감안할 때 내년도 주택시장 침체가 심화될 가능성도 상존