조사대상인 공공임대주택 단지의 6개 항목별 면적(㎡)당 관리비를 분석한 결과, 영구임대주택은 일반관리비, 경비비, 소독비가 가장 높게 나타났고, 청소비와 승강기유지비는 국민임대･장기전세주택이 가장 높게 나타났으며, 수선유지비는 재개발임대와 국민임대･장기전세주택이 비교적 높게 나타났다. 이와 같이 주택유형에 따라 항목별로 금액의 차이가 발생하였다.<br>비용 발생의 원인을 살펴보면, 영구임대주택은 소형 위주로 구성되어 관리세대수가 많고, 노약자 등 사회적 지원이 필요한 취약계층이 많아 대응인력이 많이 소요되기 때문인 것으로 추정된다. 국민임대･장기전세주택 유형에서 청소비의 증가 원인은 투입되는 청소원의 수와 청소용역 단가 차이에 따른 것으로 확인되며, 승강기유지비는 타 주택유형에 비해 승강기 설치대수가 상대적으로 많이 설치된 이유로 비용이 많이 지출된 것으로 보인다. 마지막으로 수선유지비는 잡수익을 통한 관리비 보전이 높은 영구･공공임대주택에 비해 재개발임대주택은 잡수익 발생이 많지 않아 관리비 보전이 적어 수선유지비가 높은 것으로 해석된다.<br>단위: 원