Ⅱ. 자산시장
자산시장에서는 국내외 정책금리 인상 가속 움직임, 우크라이나 관련 지정학적 리스크 증대 등으로 금융시장 가격변수의 변동성이 상당폭 확대되었다.
국고채 금리가 큰 폭 상승하였으며 주가도 주로 대외요인의 영향을 받으며 큰 폭 하락하였다.
주택가격은 지난해 하반기 이후 상승세가 크게 둔화되었으나 기초경제여건에 비해서는 여전히 높은 수준을 나타내고 있다(그림 Ⅱ-1).
1. 채권시장
장기시장금리 큰 폭 상승
국고채 금리는 국내외 정책금리 인상 가속 움직임에 주로 영향받으며 미국 등 주요국 금리와 함께 큰 폭 상승하였다.
금년 들어 우크라이나 사태 등으로 글로벌 인플레이션 우려가 심화되면서 미 연준이 정책금리를 빠르게 인상한 가운데 영국, 호주 등 주요국도 정책금리를 인상함에 따라 금리 상승압력이 크게 증대되었다.
대내적으로도 한국은행의 기준금리 인상(1월, 4월, 5월 각각 25bp) 효과, 추가경정예산 편성 관련 국고채 수급 우려, 국내 물가상승률 확대 등이 금리 상승요인으로 작용하였다(그림 Ⅱ-2).
상반기중 장단기금리차(국고채 3년물금리 - 기준금리)는 세 차례의 기준금리 인상에도 불구하고 국고채 금리의 큰 폭 상승으로 확대되었다(그림 Ⅱ-3).