4. 주민들이 주도한 재개발사업과 사회적 기업을 통한 지역사회 활성화 : 리버풀 엘드니언 빌리지 사례
주로 저소득층이 사는 상대적으로 열악한 도시 환경을 개선시키면 더 부유한 사람들이 들어온다. 높아진 주택가격을 감당하기 어려워진 많은 이전 주민들을 다른 곳으로 이사를 가고, 대신 새로운 사람들이 유입된다. 그런데 리버풀(Liverpool) 시내에서 멀지 않은 동부 외곽의 복솔(Vauxhall) 지역의 엘드니언 빌리지(Eldonian Village)는 어떻게 지역 주민들이 협력해서 예전의 마을을 재생시키고 기존 지역사회에서 계속 거주할 수 있는지를 보여준 보기 드문 경우이다.
1987년 엘드니언 빌리지는 영국에서 커뮤니티 기업의 가장 탁월한 사례로 Times/RIBA(Royal Institute of British Architects) 상을 받았다. 2004년에는 유엔의 세계 하비타트 상을 수상했다. 2005년에는 영국도시재생협회(British Urban Regeneration Association)에 의해 1990년에서 2005년 사이에 영국에서 가장 훌륭한 재생 사례 가운데 하나로 선정되었다. 그리고 여러 가지 평가를 통해서 지속가능한 지역사회로 인정을 받고 있으며, 재구조화에 대응하고 있는 다른 지역사회의 모범이라고 여겨지고 있다(McBane, 2008). 엘드니언 빌리지는 영국은 물론이고 세계가 배워가는 도시재생의 모범 사례이다. 하지만 그 과정이 전혀 순조로운 것만은 아니었다.