나. 지난 제20대(2016~2020) 국회까지 더불어민주당의 임대차 3법 도입 노력
지난 제20대 국회에서도 더불어민주당은 계약갱신청구권·전월세상한제 도입을 추진하고자 하였으나 법안으로 반영되지는 못하였다.
과거 주택 임차인 주거안정을 위한 임대차 보장기간은 1981년 이전 6개월, 1981년 이후 1년, 1989년 이후 2년으로 증가하여 왔다. 그러나 이후에도 주택시장의 불안정 속에 임차인 주거불안과 주거비 부담이 가중됨에 따라 「주택임대차보호법」 개정을 통한 임대차 보장기간의 추가연장 논의가 제18대 국회부터 제20대 국회까지 꾸준히 있어 왔다(국토교통부, 2020).