LTV 및 DTI 규제와 같은 특정 부문에 대한 거시건전성 정책수단은 재정정책이나 통화정책 수단과 달리 국민경제 전반에 미치는 영향이 제한적인 반면 특정 부문의 리스크 또는 자산에만 영향을 주는 특징이 있다. 특히 LTV나 DTI 규제는 대출금액, 담보자산(주택 등)의 가치나 소재지 등에 따라 규제 수준에 차이를 두어 운용하는 것도 가능하므로 정책당국은 목적에 따라 효과적으로 활용할 수 있다. 예를 들어 고가 주택의 가격하락 리스크가 더 높게 평가되는 경우 고가 주택에 대한 담보대출에만 LTV 비율을 낮게 설정하여 은행에 미칠 수 있는 리스크를 제한할 수 있다. 반대로 저소득자 등에 대한 사회정책적 배려를 위해 저가 주택에 대해서는 상대적으로 높은 LTV 비율을 적용할 수도 있다.
LTV 및 DTI 규제는 동시에 실시할 경우 정책효과를 극대화할 수 있다. 이 경우 LTV 규제는 담보자산의 가격을 통해, DTI 규제는 차입자의 소득을 통해 신용팽창 및 자산가격 상승을 제한하게 된다. 한편 LTV 및 DTI 규제는 담보대출의 경기순응성을 축소하는 역할을 수행하는데 IMF의 연구결과에 따르면 LTV 규제를 실시한 경우 신용팽창의 경기순응성(신용팽창과 GDP 성장의 상관관계)이 80% 정도 감소하는 것으로 나타났다. 또한 동 규제들은 차주의 부도율을 낮추고 특정 부문 자산가격의 거품(price exaggerations)을 제거하는 효과도 있다.
다만 LTV 및 DTI 규제 시행 시에는 다음과 같은 점에 유의하여야 한다. 동 규제들이 담보대출에 대해서만 적용된다는 점을 이용하여 금융기관들이 규제를 회피하여 무담보 대출에 치중할 경우 정책효과가 저하될 수 있다. 또한 대출이 부실화될 경우 동 규제로 인해 금융기관의 손실이 담보가액 일부로 제한되는 효과는 있으나 담보를 현금화하는데 시간과 비용이 소요될 수 있으며 담보자산의 가격이 하락하는 경우 예상보다 큰 손실이 발생할 수도 있다.