○ 태국은 위에서 살펴본 바와 같이 외국인의 토지 소유에 대하여는 매우 엄격한 제한을 두고 있는데 그럼에도 불구하고 명목상의 태국인을 내세워 51%의 지분을 대신하도록 하여 토지를 소유하고 있는 외국인들이 상당수 있어 논란을 불러일으키고 있음
○ 스위스와 이집트, 루마니아 등은 사업목적 외로 토지를 구입한 후 개발이익을 목적으로 한 외국인의 토지소유는 금지하고 있으며, 미국 미주리주 등에서는 외국인이 농업용지를 소유할 수 없음
○ 러시아에서는 2001년 채택한 새로운 「토지법」에 의해 외국인에게도 토지소유권을 인정하지만, 농지 같은 특수지와 연방법에 의한 국경지대에 소재한 특별보호지역에서 외국인은 토지를 소유할 수 없음
□ 토지거래 후 이를 무효화할 수 있는 토지소유 허가제도는 금지제도 다음으로 강력하고 직접적인 규제임
○ 독일에서는 비도시용지 이용의 합리성 유지와 도시재개발의 원만한 수행을 위하여 「토지거래법」에 의한 농지와 임야의 매매와 「건축법」에 의한 도시재개발구역의 토지거래 시 계약 후 관할관청의 인가가 필요함
○ 일본에서는 토지의 계획적 이용을 위하여 지가가 급격히 상승할 우려가 있는 도시계획구역 등에서 토지의 소유와 이용 및 거래 등을 특별법으로 제한하고 있으나, 규제구역은 현재까지 한 번도 지정된 적이 없고 토지거래신고제도만을 전국적으로 시행하고 있음