3. 노후 산업단지 관련 제도상 문제점 및 경쟁력 강화 방안
산업단지는 우리나라 산업생산의 중추기지로서 2012년 말 현재 수출의 71.6%, 제조업 생산의 49.2%, 제조업 고용의 37.6%를 담당하고 있지만, 수도권을 제외한 지방의 산업단지는 주로 전통적인 공업기능에만 국한되어 있다. 기존 산업단지의 문제점으로는 다음과 같은 것들을 들 수 있다.
첫째, 산업기반시설(지원시설 및 기반시설부족)의 낙후이다. 산업단지 내 종사자 주거시설은 입주업체 기준세대수는 노후 산업단지는 10개 업체당 0.33세대, 전체산업단지는 2.18세대이며, 수용인원 기준은 노후 산업단지 0.72명, 전체산업단지는 6.15명으로 노후 산단에 비하여 전체 산단이 높게 나타났다.
둘째, 산업단지의 경제력 쇠퇴이다. 2012년말 기준 노후 산업단지의 업체당 종사자수가 17.3명으로 전체 산업단지 20.1명, 노후 산업단지 제외 단지 42.5명보다 적은 것은 노후산업단지가 영세하다는 것을 의미한다.
셋째로, 산업단지의 수급 불균형이다. 현대의 산업구조는 제조업비중이 감소하고 지식산업이라는 첨단업종과 서비스업의 비중이 확대 됨에 따라서 산업단지도 과거 생산 중심에서 연구개발, 서비스 지원 등 다양한 기능을 갖춘 복합화된 소규모 도시 기능을 갖춘 산업단지 수요로 변화하였지만, 이에 대응하지 못하였다.