Ⅳ. 시사점
1. 가계의 신중한 자금조달
□최근 금리상승과 함께 고용 회복 지연에 대한 우려도 커짐에 따라 지역 가계는 추가 차입 등 자금 조달에 신중을 기할 필요
 ㅇ물가상승과 원리금 상환에 따른 부담이 커지는 상황에서 고용 회복이 지연될 경우 지역 가계의 부담이 가중될 수 있으므로 신중한 자금 조달이 중요
 ㅇ본인이 감내할 수 있는 범위 내에서 차입을 통해 주택을 구입하고 향후 금리 변화 양상 등을 주시할 필요
2. 가계대출 모니터링 강화
□금융기관들은 금리상승기 가계대출의 상당 부분을 차지하는 주택관련 대출의 부실로 인해 지역 금융의 건전성이 악화되지 않도록 가계대출에 대한 모니터링을 강화할 필요
 ㅇ주택가격 상승, 코로나19 등으로 늘어난 가계대출이 부실화할 가능성 등을 점검하여 필요한 경우 자본 증액 등 지역내 금융기관에서 선제적으로 건전성 확보 조치 시행
 ―특히 저소득층, 20~40대 연령층의 채무상환 부담이 가중되고 있음에 따라 이들에 대한 가계대출 비중이 높은 금융기관은 건전성 점검에 만전을 기할 필요
3. 수요에 맞는 주택공급 및 공급 시기 조정
□향후 인구 고령화가 심화되고 1인 가구는 늘어날 것으로 예상됨에 따라 소형아파트 등 실수요에 부합하는 공급정책이 필요
□주택시장의 급격한 조정 가능성에 대비하여 입주 시점이 특정 시기에 집중되지 않도록 공급 시기를 탄력적으로 조절