한편 주택이나 상가건물 소유자가 국세를 체납하여 이를 압류한 경우 그 임대인의 체납국세의 법정기일이 임차인의 확정일자보다 빠른 때에는 국세가 우선하여 징수된다. 그런데 납세증명서는 본인 및 위임을 받은 자에게만 발급되므로 임차인으로서는 임대인의 미납국세의 규모를 알 수 없어 불의의 피해를 입을 위험에 노출된다. 이러한 문제점을 해소하기 위하여 국세징수법상 미납국세의 열람제도를 도입하였다. 이에 따르면 주택임대차보호법 제2조의 규정에 의한 주거용 건물 또는 상가건물임대차보호법 제2조의 규정에 의한 상가건물을 임차하여 사용하고자 하는 자는 당해 건물에 대한 임대차계약을 하기 전에 임대인의 동의를 얻어 임대인이 납부하지 않은 국세의 열람을 임차할 건물의 소재지 관할세무서장에게 문서로 신청할 수 있다. 관할 세무서장은 그 열람신청에 응하여야 하며, 임차인은 이를 통해 ①임대인의 체납액, ②납세고지서 또는 납부통지서를 발부한 후 납기가 도래하지 않은 국세, ③각 세법의 규정에 의한 과세표준 및 세액의 신고기한 내 신고한 국세 중 납부하지 않은 국세 등을 열람할 수 있다.