【안내 및 기타】
34. 안심전환대출 신청 및 대출절차는 어떻게 되나요?
□ 대출 신청 및 실행은 아래와 같은 절차로 진행됩니다.
①은행 영업점
상담 및 신청
1.기존대출 요건 확인
- 금리유형·상환방식 확인
- 기존 대출의 경과기간
- 현재 주택가격 및 기존대출 잔액
- 연체기록
- 제외 대출 해당 여부 등
2. 전환대출 요건 확인 후 설정
· 상품 선택 후 대출 만기 및 부분분할상환 여부 설정
· 대출 희망 실행일 설정
3. 신청완료
· 필요 구비서류 사전 준비 시 신속한 상담 및 신청 진행 가능
- 신분증 및 소득·재직증명서 등
- 은행별·고객별로 준비서류 상이하므로 확인 필요
②대출심사 및 승인
· 기존대출 및 안심전환대출 요건 부합 여부 심사
· 「안심전환대출」 한도 내 승인
약 2~3일 소요
➂대출실행
·고정금리·분할상환 「안심전환대출」 실행
➃기존대출 상환
및 원리금 상환
· 기존대출 상환 시 발생하는 중도상환수수료 전액 면제
· 낮은 금리로 「안심전환대출」 원리금 상환
35. 기존 대출이 안심전환대출 전환 대상인지를 은행에 방문하기 전에 미리 온라인으로 확인할 수 있는 방법이 있나요?
□ 주택금융공사 홈페이지(www.hf.go.kr)〉 모기지론〉 안심전환대출〉 전환대상확인을 통해 기존대출이 전환 가능 대출인지 여부를 체크해보실 수 있습니다.
ㅇ 단, 구체적으로 전환이 가능한지 여부는 기존 대출을 실행한 은행에서 확인하실 수 있습니다.
36. 안심전환대출 신청 시 처음에 대출 받았던 지점에서만 신청이 가능한가요?
□ 아닙니다. 처음 대출 받으신 은행의 지점뿐만 아니라 다른 지점으로도 대출을 신청하실 수 있습니다. 단, 다른 은행으로의 대출신청은 가능하지 않습니다.
37. 안심전환대출은 기존 대출 취급은행에서만 신청할 수 있다고 하던데요. 중도상환수수료를 부담하면 다른 은행에서 신청할 수 있나요?
□ 신청할 수 없습니다. 중도상환수수료를 부담한다하더라도, 다른 은행에서 안심전환대출을 신청할 수는 없습니다.
38. 안심전환대출 요건을 스스로 확인해 볼 수 있나요?
□ 네. 아래의 ‘체크리스트’를 참고하시면 됩니다.
아래 항목에 대하여 모두 ‘예’에 해당하면 안심전환대출 대상입니다.
1-1. 지금 이용중인 대출이 변동금리 입니까?
◉예 ○아니오
1-2. (1-1번을 ‘아니오’로 대답한 경우)
지금 이용중인 대출이 다음 중 어느 하나에 해당합니까?
 가. 현재 이자만 상환중인 대출
 나. 만기에 원금을 일시에 상환하는 대출
 다. 만기에 일부를 상환하고 나머지는 분할상환하는 대출
◉예 ○아니오
※ 1-1 또는 1-2 중 하나의 답변이 ‘예’이면 안심전환대출 이용 가능
2. 주택가격은 현재 9억원 이하입니까 ?
◉예 ○아니오
3. 지금 이용중인 대출을 받은 지 1년이 지났습니까?
◉예 ○아니오
4. 지금 이용중인 대출을 최근 6개월간 30일 이상(연속) 연체하신 적이 없습니까?
◉예 ○아니오
5. 지금 이용중인 대출이 다음 중 어느 하나에 해당되면 안심전환대출 대상이 아닙니다.
가. 한국주택금융공사 보금자리론 또는 적격대출
나. 디딤돌대출 또는 국민주택기금대출
다. 한도대출(마이너스 통장)
◉예, 확인 했습니다.
6. 여러 은행에서 대출을 받은 경우 첫 번째 대출을 받으셨던 은행의 대출만 안심전환대출의 대상이 됩니다.
◉예, 확인 했습니다.
7. 5억원을 초과하지 않는 범위에서 기존대출 잔액까지 대출 받을 수 있습니다.
◉예, 확인 했습니다.
최종 대출 가능여부는 LTV·DTI·신용정보 등 추가적인 요건을 고려하여 결정되므로, 기존대출을 받으셨던 은행 상담을 통해 대출 가능여부를 확인하시기 바랍니다. 