나 비은행금융기관 재무건전성
□차주나 금리수준 등에 비추어 볼 때 경기 악화 또는 금리급등 등의 충격이 발생할 경우 비은행금융기관의 재무건전성이 크게 악화될 가능성
ㅇ최근 대전충남지역의 가계대출 증가를 주도한 비은행금융기관의 경우 예금은행보다 신용상위등급 차주의 대출 비중이 낮고 대출금리는 높은 수준
ㅇ비은행금융기관의 가계대출 연체율은 최근 들어 대출 급증 등의 영향으로 점차 상승하는 모습
다 주택가격
□주택가격 하락이 지속될 경우 담보가치 하락에 따른 가계대출 상환압력 증대 등에 따라 주택담보대출을 중심으로 금융기관의 건전성이 저하될 우려
ㅇ대전 아파트 매매가격이 2011년 이후 지역개발 호재 효과 완화, 신규 주택공급 확대, 부동산가격 하락 기대 등의 요인이 복합적으로 작용하면서 하락세로 전환
ㅇ앞으로도 대전지역 주택가격은 신규주택 공급 지속, 주택 주 수요계층의 순유출 등을 감안할 때 하락압력이 이어질 가능성