나. 융자 예산<br>(1) 현황<br>□ 공공임대주택지원(융자)사업은 국민임대, 공공임대, 행복주택, 전세임대 등을 공급하는 공공주택사업자에게 지원됨<br>○ 2021년 기준 예산안은 2020년도 당초 예산 대비 1조 6,347억 원이 증가한 12조 8,865억 원임<br>○ 융자 예산 중에 가장 많은 비중을 차지하는 것은 전세임대 융자로 4조 3,663억 원이고, 다가구매입임대 융자 3조 1,310억 원, 행복주택 건설 2조 1,131억 원, 민간임대융자 1조 7,148억 원, 국민임대주택 8,272억 원, 공공임대주택 건설 4,268억 원 순임<br>○ 최근 주택도시기금의 다가구 매입임대주택 융자에 대한 지출이 급속히 증가하고 있는데, 처음에는 매입임대주택사업 융자가 저소득층의 주거안정을 위해 도입되었으나, 최근 청년·신혼부부 매입임대주택, 공공리모델링사업 등의 신규유형이 이 융자사업에 포함되고, 융자지원 단가도 상승하여 지출액이 늘었기 때문임<br>○ 한편 기존 민간임대주택시장에 공공주택사업자가 주택을 임차한 후 해당 주택을 정책대상 임차인에게 재 임대하는 전세임대주택 융자사업예산은 2021년 4조 3,663억 원이 계상됨