이제는 우리의 판결도 분양자의 입장에서 보는 객관적 요소만이 중요한 계약상 요소가 아니라 수분양자의 주관적 요소도 계약상의 일부로 인정하는 방향으로 그 인식적 전환을 할 필요가 대두된다 할 것이다. 즉 바꾸어 말하면, 압축성장에서 오는 기업 육성이나 보호 중심의 문화에서 인간다운 삶이 중요시되는 소비자 중심으로 판결의 방향도 변천되어가야 할 것이다. 그러나 이상과 같은 판결들은 주로 私法的 차원을 다룬 논문이므로 이를 헌법적 차원에서 소비자의 권리를 보호하고 강화하고자 하는 측면에서 私權의 公權化 문제로 풀어보고자 한다. 이하에서는 위 판례와 관련된 문제점을 헌법적 차원에서 모색하고자 한다.