3. 휴먼타운의 개념 및 특성
서울시는 2010년 4월부터 보안ㆍ방범 및 편의 시설이 잘 갖춰져 있는 아파트의 장점과, 골목길과 커뮤니티가 살아있는 저층주택의 장점이 하나로 통합된 신개념 저층주거지 ‘휴먼타운’ 정책을 추진 중이다.
휴먼타운이란 기존의 저층주거지에 안전을 위한 CCTVㆍ보안등ㆍ차량통제기 등의 설치와 자체 방범조직의 지원, 경로당ㆍ관리사무실ㆍ어린이집 등 주민복리시설과 쓰레기처리시설ㆍ친환경시설 등 생활편의시설의 설치, 주차장ㆍ공원ㆍ산책로ㆍ진입로 확장 등 도시 인프라의 구축을 통하여, 공동주택단지 수준으로 쾌적하게 정비되어 블록화된 일단의 저층주거지를 말한다.
휴먼타운은 단독주택 밀집지역과 다세대ㆍ다가구 밀집지역을 대상으로 하는 2가지 유형으로 구분되며, 서울시는 2014년까지 40곳까지 이를 확대해 추진할 계획이다.
단독주택 밀집지역의 경우, 2010년 4월에 성북구 성북동과 강북구 인수동, 강동구 암사동 일대의 3곳이 시범사업지구로 선정되었다([표 1] 참조). 다세대ㆍ다가구 밀집지역의 경우는, 2010년 8월에 마포구 연남동과 서대문구 북가좌동 일대의 2곳이 시범사업지구로 선정되었다([표 2] 참조).