건축물의 경우 철골 및 철근, 연와 및 석조, 목조로 구성되어 있으며, 이중 연와 및 석조가 324동으로 가장 많이 나타났다. 주택의 대부분이 시멘트와 모래를 사용한 건축물이 주를 이루고 있다.
시멘트와 모래를 사용하여 이용하는 주택의 경우 대부분 주거용으로 운영되고 있다. 또한 주상복합의 경우 주거와 함께 상업을 겸하고 있으며, 대부분이 판매시설 등으로 이루어져 있다. 정비사업지구 인근에는 상업시설이 혼재되어 있으며, 이러한 영향으로 주상복합의 건축물이 생겨나게 된 것이다.
대부분의 건축물은 20~40년미만인 건축물로서 상당히 노후・불량한 것을 알 수 있다. 현재에는 사람들이 거주하지 않는 주택들도 찾아볼 수 있으며, 상당히 열악한 지역이다.
토지들은 대부분 40만 원미만으로서 80%의 비율을 보이고 있다. 다음은 기타, 50만 원이상, 40~50만 원미만 순으로 나타나며, 북신지구의 경우 통영시청, 공설운동장, 교육시설 등이 분포하고 있어 향후 주택재개발사업이 이루어진 후 토지가격은 더욱 높게 측정될 것으로 예상된다.