다. 2010년대 물가동향
2010년중 소비자물가는 2.9% 상승하여 전년에 비해 오름폭이 소폭 확대되었는데 이는 원유 등 국제원자재가격 상승의 영향으로 수입물가가 5.3% 상승하고 생산자물가도 3.8% 상승하는 등 해외측 비용 상승 요인이 발생한 가운데 하반기중에는 농축수산물의 국내가격이 급등하였기 때문이다. 그러나 이와 같은 물가상승 요인에도 불구하고 물가의 오름세가 큰 폭으로 확대되지 않은 것은 정부가 공공요금 인상을 최소화하였고 개인서비스요금의 오름폭도 축소되어 서비스물가의 상승폭이 크지 않았기 때문이다. 주택매매가격은 지방의 주택가격이 중소형주택 공급 부족 등의 영향으로 큰 폭으로 상승하였으나 수도권의 주택가격이 대출규제, 공공주택 공급확대, 주택구입 심리 위축 등의 영향으로 하락 전환되어 전국기준으로는 전년말대비 1.9% 상승하는 데 그쳤다. 반면 전세가격은 큰 폭(7.1%)으로 상승하며 주택매매가격과 상반되는 모습을 보였는데 이는 주택가격 상승기대 약화, 보금자리주택 사전예약 실시 등의 영향으로 주택매매 수요의 일부가 전세 수요로 이전된 가운데 입주물량 부족, 전세물건의 월세 전환 등으로 공급도 감소하였기 때문이다.
2011년중에는 국제원자재가격 상승에 따른 수입물가 상승(11.6%)의 영향이 석유류, 가공식품, 개인서비스 등 국내물가로 파급된 데다 농축수산물가격도 구제역, 이상기후 등의 여파로 높은 오름세를 보여 소비자물가 및 생산자물가가 각각 4.0% 및 6.7% 상승하여 전년에 비해 오름폭이 크게 확대되었다. 주택매매가격은 높은 가격 수준에 대한 부담, 주택가격 상승기대 약화로 수도권이 소폭 상승하는 데 그쳤으나 지방이 수급불균형, 개발호재 등의 영향으로 급등세를 보이며 전국기준으로 전년말대비 6.9% 상승하여 오름세가 크게 확대되었다. 전세가격은 주택가격 상승 기대 약화로 매매수요의 전세수요로의 전환이 지속된 가운데 저금리 기조의 영향으로 전세물건의 월세 전환이 가속화되며 전국적으로 큰 폭의 오름세(12.3%)를 보였다.