자기자본순이익율의 경우 도시개발공사군은 2006년 이후 2007년을 제외하고는 4%대를 유지하고 있어 안정적이고 과거에 비해 개선되고 있는 것으로 분석되었다. 상대적으로 서울, 대구, 대전, 경남, 제주는 평균값 이상으로 나타나고 있고, 인천, 광주, 경기, 강원, 전북, 전남은 1%대를 기록하고 있는 등 저조한 것으로 판단되었다. 특히, 인천, 전북, 전남은 0%대를 기록하고 있어 자기자본을 대비 이익창출 노력이 미흡한 것으로 판단되었다(<표 9 참조). 지하철공사의 경우 자기자본순이익율과 관련하여 앞서 분석한 두 지표와 크게 다르지 않는 경향을 나타내고 있다.