Ⅲ. 우리 경제에 미치는 영향
해외직접투자는 목적, 형태 등에 따라 경제에 미치는 효과가 상이할 수 있다. 본장에서는 최근 해외직접투자의 특징이 우리 경제에 미치는 영향을 긍정적·부정적 측면으로 나누어 살펴보았다.
가. 긍정적 영향
금융·부동산업 관련 해외직접투자 확대는 국내 기관의 투자 수익률 제고에 기여하였다. 국내 연기금, 금융기관 등은 저금리에 따른 투자 수익률 저하에 대응하여 해외 부동산 투자와 같은 대체투자를 확대하였다. 대체투자란 발전소, 터미널 등 인프라, 부동산, 벤처기업,개발 프로젝트 등에 투자하는 것을 의미한다. 실례로 국민연금은 2014~2016년중 해외 부동산을 포함한 대체투자에서 연평균 14.1%의 수익률을 기록하였는데, 이는 국내 주식(0.7%), 채권(4.3%) 등 여타 자산의 투자 수익률을 상회하는 수준이다(〈표 6〉). 국내 금융기관이 주로 투자한 해외부동산펀드 역시 여타 펀드에 비해 높은 수익률을 기록하였다. 자본시장연구원(2017)에 따르면 해외부동산 펀드의 최근 3년간 누적 수익률(2017년 8월말 기준)은 19.1%로 주식형(11.4%) 및 채권형(6.8%) 펀드 수익률을 크게 상회하였다. 이러한 높은 투자 수익률로 인해 국내 금융기관의 투자 비중이 증가하면서 2013년 이후 해외부동산 펀드 규모가 급증하였다(〈그림9〉).