라. 상업용 부동산 공실률 및 소상공인･자영업자 개/폐업 현황<br>◦ 코로나19의 확산으로 인해 전국 대부분의 지역에서 상업용 부동산의 공실률이 높아지고 있는 추세임<br>- 서울 3대 업무지구 중 광화문, 강남의 경우 공실률의 상승폭이 다른 지역에 비해 높지 않음을 확인할 수 있으나 자영업자들의 부동산 임대가 많은 소규모 상가의 경우 공실률의 증가폭이 높게 나타나고 있음<br>- 또한, 소상공인･자영업자들의 소규모 상가 임대가 많은 남대문, 명동, 홍대･합정, 이태원 등의 서울 권역과 부산 등 지방 대도시(광주 제외)의 상업용 부동산의 공실률은 2019년도 대비 모두 증가한 수치를 나타냄<br>- 이는 코로나19로 인한 사회적 거리두기의 결과 유동인구가 감소하고 그에 따른 소비지출이 감소하고 다중시설 이용금지 조치 등에 따라 소상공인･자영업자들이 폐업을 함과 동시에 신규 창업이 줄어들었기 때문인 것으로 해석할 수 있음<br>(단위: %)