셋째, 가계부채 문제는 부동산정책과 불가분의 관계에 있으므로 이를 연계하여 조절해야 할 것이다. 가계부채를 조절하기 위해 금리, LTV 및 DTI규제 등의 장치를 사용한다고 해도 부동산 가격이 상승할 것이라는 강한 기대가 존재하는 한 가계부채는 증가할 수밖에 없으며, 반대로 이러한 장치들이 부동산 시장에 영향을 미쳐 가계부채 부실화의 요인이 될 수도 있다. 또한 가계로 하여금 금융자산의 비중을 높이는 등 소유자산을 다양화하도록 하여 부동산가격 변동에 따른 가계부채의 부실화 위험을 줄일 수 있도록 해야 한다.