비구조적 기술요소는 지형변화 최소화, 자연환경 보호, 물순환 기능유지 등으로 나뉜다. 비구조적 기술요소의 기본원칙은 다음과 같다. 첫째, 자연지형·수계·자연배수체계·보전지역·습지·수변 완충지·범람원·자연수목 등을 보존한다. 둘째, 개발지에 대한 토지이용계획은 기존의 자연지형을 최대한 살리고, 개발지와 보전지역 사이에 완충지를 확보한다. 셋째, 충분한 오픈스페이스를 확보하고 상대적으로 높은 밀도로 개발하는 클러스터 개발방식을 취한다. 넷째, 불투수면을 줄이기 위해 건물·도로·주차장의 포장 면적은 기능을 해치지 않는 범위에서 줄이고, 빗물정원·인공습지 등 구조적 LID 요소 기술을 활용하여 불투수층과 직접 연결된 면적을 최소화한다. 다섯째, 토지이용계획 수립 시 물순환 분석을 통해 개발 전후의 물순환 변화를 최소화한다. 여섯째, 단지계획 전반에 토양을 계획요소로 고려하여 토양다짐을 최소화하고, 침식이 쉽게 일어나는 토양에 대해서는 개발을 피하도록 조치한다.
[그림 1]과 같이 비구조적 LID기법은 주로 도시설계 시 토지이용계획과 연계하여 활용될 수 있으며, 이를 통해 입지 및 계획의 적정성을 검토할 수 있을 것이다.