○ 「도시재개발법」의 개정에 의해 새로 설치된 <특정건축자제도>를 활용하여 재개발사업과 주환경정비사업의 합병시행을 통해 공통의 이주대책용 주택을 공급하기로 함. 합병시행에 의해 재개발사업구역 전체가 주환경정비사업 구역이므로 사업으로 인해 어느 구역에서 ‘주택을 상실하게 된 자’가 발생하더라도 커뮤니티 주택으로 수용하는 것이 가능하게 된 것임
○ 나고야시가 가옥주와 차가인과 계속해서 협의해가면서 합의형성의 토대를 만들었고, 재개발 이해관계자의 모임인 <포트타운1호지 가로 만들기 모임>은 차가인 그룹의 학습과 단결의 성과, 모임 임원의 헌신적인 노력, 가옥주의 이러한 문제에 대한 이해, 마치즈쿠리 컨설턴트의 시기적절한 조언 등으로 기본적인 권리조정에 대한 합의를 이끌어냈음
○ 커뮤니티 주택은 재개발사업구역을 포함하는 전체 주환경정비사업에 관한 이주대책용 주택으로서, 1·2층에 점포 6호, 3～12층에 주택 30호의 독립된 건축물로서 계획됨. 1989년 사업 완료 이후 재개발사업구역 내 구(旧)차가인이 점포 4호, 주택 10호에 입주했고 입주자가 거주하지 않는 점포 2호, 주택 20호는 커뮤니티 주환경정비사업을 위한 이주대책용 주택으로서 공가인 채로 관리되고 있음