주택수요의 안정적 확보를 위해서는 서울과의 접근성을 높이는 대안이 보다 현실적일 것으로 보인다. 이러한 측면에서 화성동탄신도시와 서울 강남을 연결하는 대심도 고속직행철도도 논의되고 있다. 그러나, 이 경우 대규모 광역교통시설을 공급해야만 할 정도로 서울과의 관계가 중요하다면 왜 40km권에 굳이 신도시를 건설해야만 하는가에 대한 의문이 제기된다. 차라리 그린벨트를 좀 해제해서라도 광주나 하남 등 더 가까운 곳에 신도시를 건설하는 것이 더 바람직할 수 있다는 주장도 제기될 수 있다.