3) 법령상 임차료의 제한에 대한 회피 수단
상가건물임대차보호법에서는 임차료 및 월차임 전환 시 산정율에 있어서 상한제를 채택하고 있다. 실거래계에서는 임대인이 임차료나 월차임 전환 시 상가건물 임대차보호법의 제한을 피하기 위한 편법적 방법으로 권리금을 신설하거나 인상하는 방법을 취하고 있다고 한다.
4) 행정기관의 l~bm허가요건의 억제
정부가 각종 규제를 신설하거나 인가요건을 강화하는 경우에는 기존의 업소들이 상대적으로 반사적 이익을 얻게 되고 이럴 경우에 필연적으로 권리금이 발생하게 된다. 여관이나 유흥업소의 신설이 제한되면 다른 숙박업소나 유흥업소의 임대인은 기존의 임대료 외에 권리금을 요구하는 것이 일반적이다. 이 요인은 임대인뿐만 아니라 임차인의 권리금수령이 행해질 수 있는 경우이다.