한편 청년층의 주거상황과 관련하여 우리나라, 일본, 미국, 영국 모두 30~40대 가구의 자가점유율이 하락하거나 크게 늘지 않고 있음
• 우리나라의 경우, 청년층의 고용과 미래소득 불확실성이 증가하면서 40세 미만 가구의 경우 주택시장 진입이 어려워지고 자가점유율이 하락하고 있음
• 일본의 경우, 1990년대 초 버블경제가 붕괴한 후 일본사회에서 경기가 안정되지 않고 비정규직이 증가하는 상황이 오랫동안 계속되면서, 주택대출 상환에 대한 불안감 등으로 자가점유율이 줄어들고 있는 것으로 추정됨
• 2008년 이후 미국의 청년층 자가점유율 하락은 대학교육비 대출금 상환, 높은 임대료 부담으로 인한 주택구입자금 마련의 어려움, 불안정한 노동시장과 주택금융 대출기준 강화로 인한 주택자금 차입의 어려움, 청년층 선호 거주지역 내 저렴한 주택공급의 부족 등에서 그 원인을 찾아볼 수 있음
• 영국(잉글랜드)의 경우, 주택시장의 구조적 측면에서 주택공급 부족으로 인해 주택가격이 상승하여 청년층의 주택구입능력이 지속적으로 하락하고 있음