□ 현재 근로계층의 경우, 자신의 소득을 적립하여 주택을 구입하기 어렵기에 대부분 장기 주택담보대출에 의존하여 주택을 구입하는 형편임
○ 많은 경우 부동산을 물려받거나, 초기 혼인 및 사회로 진출하면서 부모로부터 상당부문의 지원을 받아 부동산을 획득하고 있음
○ 현재 부모세대가 모두 주택연금으로 전환하게 된다면, 다음 세대들의 주택 구입 여력이 현저하게 낮아질 수 있음
○ 또한 현재 가입하고 있는 세대가 사망으로 인하여 담보로 제공된 주택을 유동화하게 될 경우 이를 구입하는 수요계층이 감소할 뿐만 아니라 수요 자체에 대한 필요성도 줄어들 우려가 있음
○ 이는 궁극적으로 주택가격의 하락을 가속화시킬 가능성이 높아지며 이는 주택연금 수령자가 사망 후 매각을 통해 받게 되는 연금대출금을 충당하기 어려워질 가능성이 높아짐을 의미함