3. 부동산시장
주택매매가격 상승폭 재차 확대
주택매매가격은 6·17, 7·10, 8·4 대책 등 정부의 주택시장 안정화 대책 등의 영향으로 수도권을 중심으로 8월 이후 상승세가 둔화되다가 11월중 상승폭이 다시 확대되는 모습이다. 이는 주택공급 부족 우려, 저금리 기조 등에 따른 가격상승 기대가 지속된 데 주로 기인한다. 지역별로는 서울 이외 수도권, 5대광역시의 경우 개발호재, 규제격차 등으로 상승폭이 확대되었으며, 8개 도에서도 상승세가 이어지고 있다(그 림 Ⅱ-12).
주택매매거래량은 2020년 1~10월중 102.2만 호로 지난해 같은 기간에 비해 72.0% 증가하였다. 6~7월중 가격상승 기대가 높아지면서 큰 폭 증가하였다가 8월 이후 규제 강화에 따른 매수 심리 위축 등으로 줄어들었으나 여전히 지난 해 같은 기간을 상회하는 수준을 지속하였다(그 림 Ⅱ-13).