행복주택의 성공을 위해서는 다음과 같은 과제가 있다.
첫째, 행복주택의 수요 대상을 적절하게 분류해야한다. 행복주택사업이이 성공하기 위해서는 수요 대상을 적절하게 분류하고, 각 수요자별 생활양식을 고려한 주택규모와 공간 계획이 필요하다.
둘째, 공공주택사업자인 공기업과 국가의 부채 문제를 해결해야한다. 향후 주거복지에 관한 예산의 우선 배분과 주거관련 사회적 기업이나 사회적 조합을 통한 행복주택 건설 지원을 고려할 필요가 있다.