□ 하우스푸어는 주택가격 상승에 대하여 베팅을 하였으나 그러한 기대가 어긋남에 따라 곤경에 처한 것
― 주택가격 상승을 기대하여 상환능력을 넘어서는 채무를 조달하여 주택을 구입
― 기대한 바와 같이 단기간에 주택 가격이 상승하는 경우 담보 주택을 매각하여 매매 차익을 실현하고 대출을 상환함으로써 이익을 획득
― 기대와 달리 주택 가격이 상승하지 않거나 하락하는 경우 담보주택을 매각하더라도 원리금 상환 의무를 완수할 수 없는데 이 경우 차주는 주택가격이 원하는 수준으로 상승할 때까지 자신의 상환능력을 넘어서는 원리금 상환 부담을 감수하면서 자산 매각을 미루는 전략을 취하는 경우가 많은데 이로 인하여 정상적인 경제생활, 특히 소비가 위축되는 현상이 발생