□ 대출중개인은 주로 주택담보대출중개인(mortgage broker)형태가 많은데, 이에 대해서 원래 느슨한 규제를 취하다가 2008년 금융위기 이후 금융위기의 원인으로 지목되면서 열거주의에 입각한 강력한 규제가 등장하였음. 
― 대출중개인은 대부분 주택담보대출중개인(mortgage broker)으로서 특정 은행에 소속되지 않음. 주택담보대출중개인에 대한 연방차원의 규제는 없지만, 면허제 내지 등록제를 취하는 주와 전혀 규제를 하지 않는 주 등 각 주의 태도는 혼재되어 있었음. 
― 그러나 2008년 금융위기 이후 “주택 및 경제회복법”의 일부로 제정된 “주택담보 대출 면허의 확실·공정한 집행을 위한 법률”에 따라 주택담보대출 중개인에 대해서는 무거운 자격요건이 부과되었음. 예를 들어, 과거 7년간 형사처벌을 받아서는 안 되고, 인가 전 최소 20시간의
교육을 받아야 하는 규제가 들어가게 됨.