□ 시흥 융복합집적지내 지식산업센터 건립 운영 방안- 공공주도형
○ 기본방향
– 시화 융복합집적지는 한국수자원공사 소유이므로 산단공 또는 시흥시가 한국수자원공사로부터 대상부지를 매입하여 지식산업센터 개발 및 운영관리를 주도적으로 수행
– 시화 융복합집적지의 전체 부지를 지식산업센터로 지정추진
– 시화 융복합집적지는 산업기능, 비즈니스기능, 주거기능, 상업기능, 문화복지 기능 등을 갖춘 원스톱라이프가 가능한 복합지식산업센터로 추진  
○ 개발방식
– 한국수자원공사 소유지⇨산단공 또는 시흥시에서 부지 매입⇨민간건설회사에 위탁 (부지 대납조건으로 건물조건부 부지매각)⇨민간 건설회사가 지식산업센터 건립후 부지지분만큼 건물을 산단공 또는 시흥시 소유로 이전⇨산단공과 협의하여 시흥시 산하 (재)시흥산업진흥원에 관리 위탁
– 예를 들어 건물 다수동을 건설하고 일부는 산단공 또는 시흥시 소유로 이전하고 나머지는 민간건설회사 소유로 함
– 이 경우 산단공 또는 시흥시는 지식산업센터에 소요되는 자금부담없이 건물을 획득하는 장점을 가지게 됨.
– 그리고 산단공 또는 시흥시 소유의 공공용 지식산업센터 건물중 국비, 도비, 시비의 재원투입만큼 지식산업센터의 일부를 산단공, 경기도, 시흥시에 소유권 이전  
○ 관리운영방안
– 산단공 또는 시흥시 소유 1개동은 (재)시흥산업진흥원에서 관리하고 전략적 기업, 창업기업, 공공혁신기관 등을 유치 (필요시 저렴한 임대료로 임대). 또는 일부동을 벤처집적시설(벤처센터)로 지정 승인을 받아 벤처기업들에게 저렴하게 임대
– 민간건설회사 소유의 건물은 인텔리전트빌딩으로서 지식업종에 해당하는 입주기업에게 분양토록 안산시와 사전협의