나. 대상지 정비사업현황
(1) 통영시 정비사업 추진현황
통영시의 정비사업은 총 3개사업이 진행중에 있으며, 이는 주택재개발사업과 주거환경개선사업으로 구분된다. 주택재개발사업은 북신동 100-1번지 일원인 북신지구이며, 대지면적은 63,846㎡이다. 주거환경개선사업에는 서피랑지구와 주전골지구가 있으며, 대지면적은 각각 46,800㎡와 58,790㎡이다.
북신지구는 2010년 2월 11일 정비계획수립 및 구역이 지정되었으며, 동년 5월 14일 추진위원회가 승인되었고, 동년 10월 21일 조합이 설립되었다. 서피랑지구와 주전골지구의 경우 2006년 6월 8일에 정비계획 수립 및 구역이 지정되어 착공까지 완료되었다.
(2) 거제시 정비사업 추진현황
거제시의 정비사업은 총 1개의 사업이 진행중에 있으며, 이는 주택재건축사업이고, 옥포동 872-2번지 일원인 옥포주공아파트가 여기에 해당한다. 20년이 넘게 지어진 주공아파트는 매우 노후・불량하였으며, 대지면적은 47,316㎡이다.
옥포주공아파트의 경우 2009년 6월 25일에 정비계획수립 및 구역지정이 되었고, 2006년 5월 23일에 추진위가 구성되었다. 주택재건축사업의 경우 기존의 노후・불량한 아파트를 대상으로 거주하고 있던 원주민에 의하여 추진위가 구성되어 주택재건축사업이 이루어진다. 그래서 정비구역지정단계보다 추진위승인단계가 먼저 시행되었고, 2010년 5월 24일 조합설립을 인가받게 되었다.