2. 연구의 의의 및 시사점
본 연구에서 실시한 사례분석 방법은 기존에 연구된 통계적 방법의 실증적 연구에서 나아가 입주민이 체감할 수 있도록 관리비 절감 방향 및 그 효과를 명확하게 제시한 점에서 기존연구와 차별되며 본 연구의 의의가 있다고 할 수 있다. 공공임대주택의 관리비는 입주민의 주거비 부담완화에 우선적 목적이 있으나, 관리비와 관리서비스는 일정 부분 상쇄관계에 놓여 있음을 감안할 때 효율적 관리와 입주민 주거비 부담은 균형적 관계를 유지해야 함을 고려해야 한다. 특히 관리비 절감을 일방적으로 인건비성 비용 절감으로 인식하여 인력감소의 결과로 해석해서는 안 되며, 관리의 체계적인 효율화 방안을 모색해야 한다. 본 연구는 관리비 절감을 위해 경제적 관점에서 절감방안을 탐색한 사례 연구로 향후 관리비 최적화에 대한 다양한 관점에서의 연구가 수행되길 기대한다. 특히 공동주택 관리의 패러다임이 시설물 관리에서 입주민 중심으로 이동해가고 있음을 감안할 때 입주민의 주거복지를 실현하면서도 경제적 효과가 극대화 될 수 있는 연구 등이 필요하다.