□ 최근에는 주택담보대출시장에서의 은행간 경쟁으로 인한 가계대출 부실의 위험성을 사전에 차단하기 위해 주택담보대출에 대한 리스크관리 강화조치를 지속적으로 시행하였으며, 이후 금리가 상승기조에 따른 이자부담 증가로 인한 가계 차주의 상환능력 악화 및 가계대출 부실화 가능성에 대한 지속적인 점검을 실시
○ 투기과열이 우려되지 않는 주택의 경우, 무주택자 또는 1가구 1주택자 등 서민 실수요 대출이 원활히 공급될 수 있도록 지도
○ 투기적 수요가 계속되거나, 주택가격 변동 가능성이 상대적으로 큰 지역을 중심으로 주택담보대출 동향을 보다 세밀하게 점검
○ 금리, 주택가격, 경제성장 등 거시경제변수 급변동에 따른 위기상황분석(stresstest)실시 등을 통하여 주택담보대출과 관련한 잠재적 위험에 대한 사전적 대비 강화
□ 이러한 건전성강화 노력으로 2006년 6월말 현재 국내은행의 고정이하 여신비율은 역대 최저 수준을 기록
○ 2006년 6월말 국내은행의 고정이하여신비율은 총여신이 크게 증가했음에도 불구하고 전년말(1.3%)대비 0.2%p 하락한 1.1%로 최저 수준을 기록
○ 가계여신의 고정이하여신비율은 상대적으로 신용위험이 낮은 주택담보대출 위주의 영업으로 전년말 대비 0.19%p 하락하였으며 기업여신의 고정이하여신비율은 1.17%로 전년말 대비 0.23%p하락