1. 들어가며
2009년 10월 1일 대한주택공사(이하, 주공)와 한국토지공사(이하, 토공)가 ‘한국토지주택공사’(이하, LH)로 통합되었다. 통합을 통해 주공의 임대주택사업으로 인한 재정적 손실을 토공의 택지개발 등의 수익으로 보전할 경우, 부채비율이 감소될 것이라는 통합 논리와 달리, 여전히 부채는 줄어들지 않고 있는 상황이다.
이러한 이유로 최근 LH가 경기도 성남시의 구시가지 주택재개발사업 중단을 선언한 데 이어, 전국에서 추진 중인 414개의 사업도 전면 재검토 하겠다고 밝혀 사회적으로 파장이 확산될 전망이다.
이 글에서는 먼저 LH의 사업 및 인력ㆍ조직현황 그리고 재무 현황을 살펴보고, 재무구조가 악화된 주요 요인을 파악하여, 재무구조 개선을 위한 과제를 제시하고자 한다.