2) 기업구조조정 부동산투자회사(일명 CR-REITs)
가) 도입
□ 기업구조조정투자회사법 개정을 통해 도입하고자 했던 뮤추얼 펀드 유형의 기업구조조정 목적의 부동산투자회사를 2001년 5월 부동산투자회사법 개정을 통해 기존의 부동산투자회사와 함께 일원화시켜 도입
□ 부동산 자산의 환금성을 높여주는 부동산투자회사의 도입을 통해 부진했던 구조조정대상 기업 부동산 자산의 매수 세력을 형성시킴으로써 기업의 구조조정시장 활성화에 긍정적 효과가 정책 목표
□ 부실기업에 대한 자금지원 등의 효과가 있으나 투자대상이 부동산 관련 부문에 한정되어 채권․주식 등 증권투자 및 경영권 인수 등이 제한된 한계가 있음