다. 9개 구성항목 외 중요항목
제도에서 규정하는 9개의 관리비 구성항목 외 관리비에 중요한 영향을 미치는 항목으로는 입주자의 사용량에 따라 부과하는 난방비, 급탕비, 전기료, 가스비, 상하수도 요금과 간접적으로 관리비의 일부를 보전하고 있는 잡수익이 있다.
난방비는 지역난방, 중앙난방, 개별난방 방식에 따라 금액 및 부과방법이 상이하다. 난방비 중 급탕을 위해 사용된 급탕용 유류대, 동력전기료, 급탕 용수비는 급탕비 항목으로 부과된다. 전기요금은 부대 및 복리시설, 승강기 운영 등의 사용에 따라 부과되는 공용 전기요금과 아파트 전용 세대에서 사용하여 부과하는 전용 사용요금으로 구분된다. 상하수도요금은 아파트 전용 세대를 포함하여, 공동 상하수도 사용량에 따라 부과되는 비용이다. 