3. 문제점
이상의 농어촌주택의 실태에 대하여 분석한 결과, 다음과 같은 문제점을 들 수 있다.
첫째, 농어촌 주택개량을 지원하기 위한 종합적인 지원체계가 미흡하다. 지금까지 농어촌의 경우 기존 정책(농어촌 주택개량사업 등)은 융자 중심의 자금지원으로 되어 있어, 융자금 상환 능력이 없는 영세 계층은 수혜가 힘들었다. 이로 인해 주민들이 스스로 자기 거주용 주택을 건축해야만 하기 때문에 경제적인 부담을 느껴왔다. 더욱이 임대주택의 경우도 최근에 와서야 정부의 정책적인 관심의 대상이 되었다.
둘째, 빈집 정비사업이 대부분 빈집의 철거에 국한되어 추진되고 있으며, 빈집의 개･보수를 통한 재활용 사례는 적은 실정이다. 우리나라 자원의 한계와 녹색건축 등 최근의 추세를 감안할 때 철거 위주의 정비보다는 개･보수를 통한 재활용 위주의 정책이 필요하다고 할 수 있다.
셋째, 석면 슬레이트주택이 농어촌지역에 아직도 많이 남아 있다. 농어촌의 경우 대부분 고령자이고 경제적 취약계층이기 때문에 슬레이트주택의 자발적인 처리에 한계가 있다.
넷째, 무허가건축물을 줄여 나가기 위한 관리체계가 제대로 갖추어져 있지 않다. 무허가건축물을 줄여 나가기 위해서는 양성화를 통한 방법도 있으나, 우선은 지방자치단체가 실태 및 수량을 정확히 파악하여 꾸준히 관리해 나갈 필요가 있어 보인다.