① Unfair 또는 deceptive한 대출뿐만 아니라 Abusive한 대출도 금지
② 적격 주택담보대출(Qualified Mortgage) 기준을 마련하여 이를 취급한 금융회사에 대해서는 압류에대한 대출자의 소송 위험으로부터 보호받을 수 있게 함.
- 상환능력은 금융회사가 대출자의 직업, 자산, 현재 및 향후 소득, 주택담보대출을 포함한 부채 월상환액, 신용상태 등 관련 정보를 수집 문서화하여 평가
- 부채상환비율(DTI: Debt to Income) 43% 이하
- 취급수수료 등 대출비용이 대출금액의 3% 이하
- 소득이나 자산 증빙없이 이루어지는 대출(no-doc loan), 일정기간동안 이자만 상환하는 대출, 대출원금 증가형 대출, 만기집중 상환형 대출, 30년 초과 대출 등은 제외
③ Compensation Prohibition and steering provisions을 강화
④ RMBS 등의 최소기준을 마련하여 상환가능한 범위에서만 차입하도록하며, 특정대출에 대하여 조기상환수수료, 임의적인 대출조건 변경 등을 금지
⑤ Consumer Credit Report를 의무화하였으며, 모기지 등과 관련한 카운슬링 프로그램 설립
⑥ 신용 및 데빗카드 관련 수수료 및 규제 강화
⑦ 공시강화, 에스크로 계정 개설의 의무화, 제제수준 강화, 데이터수집을 강화