한편 신규 주택담보대출 차입자에 대해 대출규모별로 세분화하여 보면, 신규 주택담보대출 차입자의 대출규모별 비중은 1억원미만 대출비중은 감소하고 1~2억, 2~3억원 등의 비중은 확대된 모습을 보였다.
또한 대출규모별 차주의 소득 중간값을 보면, 2012~2017년 기간중 대체로 대출규모가 클수록 소득 중간값도 높아 고소득자일수록 대출규모가 큰 것으로 나타나고 있으나, 대출급등시기에 대출액 구간별 소득 중간값이 다소 하락하는 모습을 보였다. 이처럼 대출확대시기에 차주별 대출규모가 확대되고 대출규모별 소득 중간값이 하락한 데에는 LTV, DTI 규제완화 등이 한 요인으로 판단된다. LTV, DTI 규제가 완화된 2014년 이후 차주별 대출규모 확대가 두드러지고, 소득 중간값이 하락하였다가, LTV, DTI규제가 다시 강화된 2017년 하반기부터는 규모가 큰 대출 비중의 확대속도가 둔화되고 대출규모별 소득 중간값도 다시 상승하는 모습을 보이고 있다.
그러나 대출확대시기에 대출규모별 소득 중간값 하락폭은 미국의 경우와 비교할 때 크지 않았던 것으로 판단된다. Mayer et al(2009)에 따르면, 미국 금융위기전 대출급등기의 경우 소득 또는 자산에 대한 서류증빙이 없거나 낮은(no or low document) 서브프라임대출의 비중이 30%대로 높았을 뿐 아니라, 2003년 32%에서 2007년 38%로 확대되었고, 서브프라임대출에 가까운 Alt-A대출(near subprime)의 경우도 동 비중이 2004년 62%에서 2007년 81%로 가파르게 확대되었다.