(3) ｢주택종합계획｣상의 수요추정량과의 비교
국토교통부가 작성한 10년 단위 ｢제2차 장기 주택종합계획(2013~2022년)｣에서는 연간 신규 주택 수요가 2013년과 2014년 39만 9천 호, 2015년 39만 6천 호에 이를 것으로 예측된 바 있다. 그런데 2015년 준공된 주택수는 46만 호에 달하여, 예측된 연간 신규주택 수요량을 상회하고 있다.
다만, 2008년 이후 글로벌 금융위기 여파로 2011~ 2012년에 주택이 다소 적게 공급되었다는 점을 고려할 때, 2015년 준공물량이 단순히 과잉 공급되었다고 단정하기는 어려운 측면도 있다.