▌담보대출 서민금융상품
□ 담보대출이 서민금융상품에 포함되어야 할 것인가 하는 것은 향후 논의의 대상이라고 하겠음. 그러나 담보대출도 담보유형 (주택, 상가, 토지 등) 및 대출용도에 (사업자금, 주택구입 등) 따라 다양하게 분류할 수 있고, 특정 대출에 있어서 정부의 직접지원 및 기준설정이 필요할 수 있음
◦ 위 표에서 보여주는 바와 같이, 담보제공이 가능하지만 개인보증이 불가능하여 정부지원이 필요한 소비자가 정부지원 서민금융상품의 잠재 고객군이 될 수 있음 (표에서 ‘3’으로 표시)
－ 이들에 대한 소득기준은 중·저소득층을 포함할 수 있음 (예: 소득 5분위 중 1～3 또는 1～4 포함)
－ 무담보대출과는 달리 담보인정비율(LTV), 담보가치의 평가에 대한 기준이 필요함. 기타 대출조건 및 금리설정, 리스크관리는 무담보대출에서의 논의와 동일
◦ 담보대출에 있어서도 소비자신용등급은 차입자 리스크를 보여주는 주요 지표임. 대출형태에 따라 특화된 스코어링시스템에 대한 기준도 정책사안이 될 수 있음.
◦ 마지막으로 대출상품의 유동화 등 자금조달 방식도 관련 사항으로 논의할 수 있음