현재 다주택자 양도세 중과 유예조치는 2009년 1월 1일부터 2010년 12월 31일까지만 효력을 발생하도록 되어 있다. 그 내용을 보면 2주택자가 된 사람에게는 중과하지 않고 기본세율(6~35%)을 적용하며, 3주택 이상자에게도 일부투기지역을 제외하면 기본세율을 적용하도록 하고 있다. 그러나 유예조치가 끝나는 2011년 1월 1일부터 2주택자는 50%, 3주택 이상자는 60%의 양도세가 부과될 예정이다.
한편, 양도세율은 주택을 오래 보유할수록 낮아진다. 장기보유특별공제를 적용해 과세대상에 속하는 1세대 1주택 중 고가주택인 경우 3년 이상부터 1년에 공제율이 8%씩 증가하여 10년 이상 보유하면 최대 80%까지 양도차익에서 공제해 준다.