(전세시장)
□ 대전지역 주택 전세시장은 정부부처의 세종시 이전 영향에 따른 입주물량 부족으로 2013년까지는 가격 오름세가 지속되겠으나
2014년 이후에는 세종시 및 도안신도시의 입주물량이 확대되면서 안정세를 보일 것으로 전망
o 세종시는 2014년에 약 1만 5천세대, 2015년에는 약 1만 9천세대의 입주가 예정되어 있으며 도안신도시도 2014년 이후 약 9천세대가 입주 예정
▶ 토지시장
□ 한편, 토지가격은 경기침체 등에 따른 신규 건설 허가·착공 감소 등으로 당분간 약보합세를 보이는 가운데 거래량 부진이 지속될 것으로 전망
o 세종시 등 인근지역 대비 투자매력도 저하, 주택시장에 비해 비탄력적인 토지시장의 특성 등을 감안할 때 단기간 회복은 어려울 것으로 예상