2. 가계부채 낙관론의 근거
정책당국을 비롯한 일부 전문가들은 ①선진국에 비해 상대적으로 낮은 LTV(주택담보인정비율) ②부채상환능력이 충분한 계층의 높은 가계부채 보유비중 ③양호한 금융자산대비 금융부채비율 등의 논거를 들어 가계부채의 수준은 높으나 건전성은 양호하다고 평가하고 있다.
우리나라는 다른 국가에 비해 엄격한 LTV한도를 설정하고 있어 상대적으로 낮은 LTV를 유지하고 있다(2009년 7월 기준 한국 47.1%, 미국 74.9%, 2007년말 기준 영국 85.2%). 따라서 낙관론자들은 우리나라가 다른 국가에 비해 상대적으로 부동산시장 불안에 따른 금융시장의 위험요소가 적어 부동산 가격이 급락하는 사태가 발생하더라도 우리 경제에 주는 충격이 상대적으로 크지 않게 될 것이라고 주장한다.