□ 국민주택기금의 출자 금액 외에 공공임대주택건설에 필요한 재원은 사업시행자가 국민주택기금에서 융자를 받아 조달함
- 공공임대주택 건설비의 40~50%가 연리 2.7%, 20년 거치 20년 상환조건으로 융자됨
○ 사업시행자는 그 외 필요한 금액을 자체조달하거나, 임대주택 입주자로부터 받는 임대보증금으로 충당함
□ 2000년대 이후 본격적으로 국민임대주택의 공급이 확대되면서, 연간 4조원 이상의 재정과 국민주택기금이 공공임대주택 건설에 사용됨
○ 장기공공임대주택건설을 위한 예산은 출자와 융자를 포함하여 2009년부터 2011년까지 6.6조 원에서 3.9조 원으로 감소하는 추세를 보였으나, 2012년(4.5조 원)부터는 다소 증가하였음
- 2012년 말 현재, 임대의무기간이 30년인 국민임대주택에 대한 출자금액이 2,876억 원, 융자액이 6,067억 원이었고, 영구임대주택 출자액이 4,014억 원이었으며, 임대의무기간이 5년과 10년인 공공임대주택에는 2조 9,812억 원이 융자됨