□ (이원화된 규제 지속 전망) 중국정부는 수요초과 및 가격버블 현상이 나타나고 있는 1·2선 도시에서는 대출 및 구매제한 정책을 지속하는 한편, 투자과잉 및 재고누적 현상이 나타나고 있는 3·4선 도시에서는 관련세금 인하, 농민공 주택구입 지원 등의 부양정책을 시행할 전망
o 대도시 중심의 부동산 버블 억제와 성장엔진으로서의 부동산 경기 부양이라는 양자의 균형을 적절히 조화시키기 위한 노력을 지속
o 한편 중국정부는 부동산시장 양분화가 근본적으로 교육, 의료 및 행정서비스 등이 1·2선 도시에 집중된 데 기인하는 점을 감안하여 3·4선 도시의 주택수요 증대를 위해서도 지역 균형발전 및 교통 인프라 확대 등을 가속화 할 전망
― 중국정부가 추진중인 ‘국가 신형도시화 계획’은 이를 구체화한 정책으로, 2020년까지 도시화율 60%(상주인구 기준) 달성, 신규 고속철도 및 고속도로 3만 km 건설(대도시의 80% 이상 연결) 등을 추진할 계획