(3) 프랑스
2008년말 현재, 프랑스의 자가율은 57.8% 수준이고, 임차가구비율은 42.2%이다. 임차가구는 민간임대 거주가구 23.7%, 공공임대주택 거주가구 18.4%이다.
프랑스에서는 독일과 마찬가지로, 최초의 임대차계약은 자유롭게 체결 가능하나, 임대료를 인상할 경우 임대차계약에서 임대료의 증가율이 비교 기준 임대료지수(indice de référence des loyers; IRL)의 변동폭을 넘지 못하도록 규제하고 있다(｢임대차관계개선을 위한 법률｣ 제17조).
IRL 산정시 적용되는 가중치는 소비자물가지수 변동분 60%, 건축비 지수 20%, 주택의 유지 수선 관련 비용의 지수 20%이다.