나)부정적 외부효과 억제
□ 책임한정 주택담보대출은 일반 주택담보대출이 사회안전망(social safety net)에 대하여 발생시키는 부정적 외부효과(negative externality)발생을 일정 부분 억제할 수 있음.
― 일반 주택담보대출의 채무자가 부실화되는 경우 주택 뿐 아니라 거의 모든 여타 자산을 채무상환에 제공하고 생존을 위하여 사회안전망에 의존함으로써 사회전체에 부담을 주는 경우가 다수 발생
― 책임한정 주택담보대출의 경우 주택이외의 자산에 대해서는 채무자가 계속 보유할 수 있으므로 사회안전망에 의존할 가능성이 상대적으로 낮을 것임.
∙ 주택 이외 자산에 대한 소구권 금지가 외부효과 발생을 억제하는 경우는 저소득층 채무자의 경우에만 해당될 것이나, 
∙ 재무적 곤경에 처한 저소득 채무자의 경우 보유한 자산 규모가 그리 크지 않을 것이므로 소구권 배제의 실효성이 크지 않아 외부효과 발생의 효과 또한 크지 않을 것이라는 반론이 있음.