□ 외국의 노후 산업지역 재생은 물리적인 공간정비를 넘어서 중장기 지역산업 발전 비전에 따른 노후 산업지역의 산업기능 혁신 또는 재생 전략을 추구
○ 스페인의 22@바르셀로나 프로젝트는 제조업 산업단지였던 포블레노우 (22구역)에 ICT, 연구, 문화 및 지식 관련 산업에 적합한 인프라를 구축하고, 이러한 산업활동에 적합한 새로운 주거단지 건설, 공공 및 녹지공간 조성 등의 도시화를 도모함으로써 현대화된 경제활동구역으로 재창조하는 것을 목표로 설정함.
○ 산업적 비전에 입각한 노후산단 재생의 주요 실천 수단으로는 신성장산업 유치 및 육성 지원을 위한 연구개발, 인력양성, 창업보육 등의 거점 인프라를 확충하는 방안이 대표적임.
〈일본 요코하마시의 임해공업지역 재정비를 위한 신산업 육성거점 확충〉
일본 가나가와현은 과거의 중화학공업 중심에서 신산업으로의 전환을 촉진하기 위한 새로운 산업거점 형성을 정책적으로 추진하고 있다. 이와 관련 ｢요코하마 사이언스 프론 티어｣ 조성을 추진하여 이화학연구소-요코하마연구소, 요코하마시립대학제휴대학원, 요코하마산학공동연구센터, 요코하마바이오산업센터 등을 유치 또는 설립하였다. 요코하마시가 1997년 2월에 책정한 ｢게이힌임해부재편정비마스터플랜｣에 의거 중점정비지구를 지정하여 이 사업의 거점지역으로 조성하고 있다. 
생명과학 분야에서 국제적으로 우수한 연구수준을 가진 이화학연구소 ｢요코하마연구소｣를 비롯하여, 이와 제휴하며 연구⋅교육활동을 하는 요코하마시립대학 츠루미캠퍼스(제휴대학원)가 입지하고 있다. 또한 시내기업 및 대학 등 연구기관에 의한 공동연구의 장으로서 ｢요코하마시 산학공동연구센터｣와 벤처기업의 활동거점인 ｢리딩벤처 플라자(요코하마 신기술창조관)｣ 등 신기술⋅신제품개발 등에 관한 방안으로서 연구개발형 제조업과 바이오관련 기업이 입지하는 ｢쓰에히로팩토리파크｣(진출기업: 일곱 개 회사)를 정비하는 등 게이힌임해부의 재편정비를 선도하는 지구로서 국제적인 연구개발 거점 형성을 진행하고 있다.