최막중(2003)에 의하면, 대표적으로 소규모 택지개발이 산발적으로 이루어진 용인서북부 지역에서는 1994년～2000년 사이에 분당신도시와 비슷한 97,100호의 주택이 공급되었지만, 200여개소의 사업지구가 분당신도시의 6배 정도 규모인 3,700만평에 걸쳐 분산되어 개발되었다. 순인구밀도는 분당신도시와 비슷한 590인/ha였으나, 각종 생활편익시설과 광역교통시설의 공급도 분당신도시와 비교할 수 없을 정도로 미흡한 수준이었다.