2. 주요 업무
가. 보금자리론 · 적격대출 공급
한국주택금융공사는 변동금리 위주인 국내 주택금융시장의 대출구조를 개선하기 위해 2004년 3월 장기 · 고정 금리 · 분할 상환 방식의 주택담보대출 상품인 ｢주택금융공사 모기지론｣을 도입하고, 그 다음해 10월부터 ｢보금자리론｣으로 명칭을 변경하였다. 2017년 5월에는 주택가격 하락시 저소득층 가계경제 붕괴 방지 및 금융소비자 권익 보호를 위해, 채무자의 변제 책임을 담보물로 한정하여 대출하는 유한책임(비소구) 디딤돌 대출을 출시하였다.
보금자리론(디딤돌대출 포함)은 2017년까지 총 118만여 세대에 대해 121.8조원이 공급되었다.
한편, 적격대출은 유동화(MBS 발행)을 위해 주택금융공사가 요구하는 양수 적격 요건을 갖춘 장기 · 고정금리 · 분할상환 주택담보대출이다.
한국주택금융공사는 금리 상승 위험에 따른 순수 고정금리 주택담보대출에 대한 수요 증가, 은행자체적인 혼합형대출 증가에 따른 금리상승 리스크에 대응하기 위해 2017년 1월에 순수 고정금리 주택담보대출인 적격대출을 출시하였다.
2017년말 현재 담보가액 9억원 이하의 주택에 대해 5억원을 한도로 대출가능하고 5년부터 최장 30년까지 분할 상환이 가능하다.