Ⅱ 지역내 가계부채 증가세 둔화 요인
□인천지역 부동산시장의 수급불균형 심화, 거래심리 위축 등에 따른 부동산경기의 침체는 가계부문 주택대출에 대한 신규 수요를 크게 감소시킴으로써 지역내 가계부채의 증가세를 둔화시키는 주요 요인으로 작용
○인천지역은 주택건설 인·허가 및 아파트 분양이 2009년에 집중된 데다 주택보급률도 상대적으로 높아 2010년 이후 미분양물량이 급증
○또한 최근 유로지역 채무위기 재연 및 수도권 주택가격의 동반 하락 가능성 등으로 부동산 거래심리가 크게 위축된 결과 지역내 주택가격은 2010년 3/4분기 이후 지속적인 하락세
□이외에도 2011.6월 이후 정부의 가계부채 연착륙 대책의 시행과 금융기관의 가계부문에 대한 신중한 대출태도는 추가적인 신용공급을 억제
○정부는 은행에 대해 고위험대출 및 편중대출에 대한 관리 강화, 영업점 성과평가 지표 개편, 채무자 상환능력 확인 및 예대율 관리 강화 등의 조치를 추진
○제2금융권의 경우 여신전문금융회사, 상호금융 및 보험사에 대한 가계대출 증가속도를 중점 관리하고 건전화 방안을 추진토록 조치
○또한 금융기관 자체적으로도 가계대출에 대한 리스크 관리를 보다 강화하고 가계부문에 대한 대출태도를 보수적으로 운용