5) 지식산업센터 입주기업의 사업장 점유형태 및 사용용도
□ 지식산업센터 입주 기업들은 전반적으로 분양이나 매매를 통해 직접 구입하여 입주한 경우 높게 나타난 가운데, 경기지역은 직접 구입한 비율이 서울 대비 낮은 반면, 임대한 경우가 상대적으로 높게 나타남.
○ 업종별로 제조업은 직접 구입한 경우가 높은 반면, 서비스업은 임대가 상대적으로 높음. 소재지별로는 서울‧성남은 직접 구입, 안양은 임대가 상대적으로 높게 나타남.
○ 제조업종의 임대비율이 서비스업종보다 크게 낮은 것은 고가의 기계장비를 구비해야 하는 사업체의 경우 빈번한 사업장 이전에 따른 영업 차질과 이전비용 부담이 크다는 점이 하나의 영향요인인 것으로 추정
○ 경기도 지식산업센터의 경우 현 입지 최초창업 기업의 임대 비율이 56.3%로서 이전입주 기업들보다 두 배 정도 임대 비율이 높게 나타남 
– 또한 최근에 입주한 기업일수록 임대하여 입주한 경향이 높게 나타남.