Ⅱ. 일반현황<br>1. 은행 부동산담보대출 현황2)<br>❍ 은행의 주택담보대출 잔액은 2006년말 현재 217조원으로 최근 5년간 연평균 13.4%씩 증가<br>- 2002년말(131.3조원) 대비 65.3% 증가<br>※금융권 전체 주택담보대출 잔액은 2006년말 현재 275.5조원으로 은행권이 78.8%를 차지<br>❍ 2006년말 현재 10년초과 장기대출과 분할상환방식의 대출 비중이 증가하여 절반이상 차지<br>- 10년초과 장기대출 비중(잔액기준) : 2004년 대비 30.3%p 증가<br>- 분할상환방식 대출비중 : 2004년 대비 29.2%p 증가<br>