건폐율 산정 시 주차장 면적을 건축면적에서 제외하고, 대지안의 공지도 50%까지 완화할 수 있도록 하였으며, 입법예고시 제기된 의견을 반영하여 건축디자인 및 도로미관 향상을 위하여 도로 사선제한에 따른 높이도 50%까지 완화할 수 있도록 하였다.
가로주택정비사업이 도입됨에 따라 단독주택 재건축제도는 모두 폐지되었으며, 기존에 추진중인 단독주택 재건축사업은 정비기본계획에 단독주택 재건축사업이 포함된 경우까지 현행 법률에 따라 지속적으로 추진할 수 있도록 하였다.
종합적으로 비교하여 보면, 2011년 국토해양부 주택업무편람에 근거하여 정비사업을 주거환경개선사업, 주택재개발사업, 주택재건축사업으로 국한하고 있으며, 이를 대상으로 정비사업을 비교하였다. 앞에서 언급한 바와 같이 지정요건, 시행자, 시행절차, 주택규모 등 사업진행시 많은 차이가 있으나 노후・불량한 주거환경개선을 위한 목적은 같다고 할 수 있다.
[표 3]은 정비사업의 유형을 파악하여 사업시행시 어떠한 차이점이 있는지 비교・분석하였고, 각 사업별 특징을 도출하였다.