마지막으로 주거급여의 기준이 되는 재산기준과 소득기준을 변경된 급여체계에 맞게 재조정할 필요가 있다.
재산기준을 설정하는데 있어서 ‘최저주거보장과 빈곤예방 및 탈 빈곤을 위해서는 일정한 수준의 자산이 확보되는 것이 필요’하다는 관점을 도입한다. 이는 기존 제도에서 모든 자산을 소득으로 환산하는 작업이 궁극적으로는 탈빈곤과 안정적 주거보장에 도움이 되지 않기 때문이다. 따라서 자산기준은 가구의 총순자산이 가구별 최저주거기준주택의 매매가격 미만으로 상한선을 설정한다.
재산기준선을 분류하는 기준은 생계급여의 개편안과 마찬가지로 지역과 가구 수로 분류한다. 즉, 거주 지역별로 분류는 생계급여와 동일하지만, 가구원수는 일정한 차이가 있다. 이는 거주의 특성상 1-2인의 거주비용과 거주현황이 1인 거주자와 큰 차이를 보이지 않는다는 점, 그리고 4-5인 가구의 경우에도 동일한 유형을 띤다는 점을 고려한 분류이다. 2010년을 기준으로 했을 때 주거급여의 재산기준선을 지역별, 규모별로 분류하면 아래의 [표 11]과 같이 정리할 수 있다.
소득기준은 주거급여 최대 액, 즉 최저기준임대료를 기준으로 한다. 즉 해당가구의 소득평가액이 생계급여 최대 액을 초과하는 경우에, 그 차액의 20%를 차감하고 남은 금액을 지급한다.
이상에서 살펴본 개편안을 기존의 주거급여와 비교하여 정리하면 위의 [표 12]와 같이 정리될 수 있다.
개편된 주거급여 안은 기존의 생계유지형 급여가 아닌 주거안정형 임대료 보조의 성격을 갖는다. 나아가 자산증식을 유도할 수 있고 이를 통해 노동력 재생산 기능을 강화하며, 생계안정 도모와 주거빈곤의 사각지대를 해소하는 결과를 가져올 것으로 판단된다. 따라서 기존의 급여체계가 확인하기 어려운 주거비 지불능력의 상승을 유도할 수 있을 것으로 평가된다.