□ 고비용 모기지 규정(Subtitle C)에 의해 연방법인 TILA에서 규율하는 고비용 모기지의 포괄범위가 확대되고 규율 강도가 높아짐.
○ 고비용 모기지로 분류되는 모기지의 범위가 103조(aa)의 개정으로 확대됨.
○ 129조(j)~(v)가 신설되면서 지연납부 수수료 부과, 기존 채무에 대한 불이행 권유 등의 영업행위가 제한됨.
□ 모기지서비스(Subtitle E) 및 자산평가(Subtitle F)와 관련된 조항들이 TILA 등에 신설되어 규율이 강화됨.
○ 모기지서비스와 결부된 에스크로우 계좌와 관련하여 고비용 모기지 등을 위한 에스크로우 계좌 유지 의무(TILA, 129D조)가 신설되고 에스크로우 계좌 환불 조항(RESPA 6조(g))이 수정됨.
○ 이와 함께 RESPA 6조에 강제보험 금지, 기본서비스에 대한 수수료 금지 등의 조항을 신설
○ 아울러 고위험 모기지와 관련하여 모기지서비스기관이 공인된 기관으로부터 자산감정평가를 취득하도록 하는 요건이 TILA에 신설(129H조 및 129E조)됨.