(주요 제약요인과 구조적 충격)
분석에 앞서 Ⅲ장에서 살펴본 건설투자 회복의 주요 제약요인들을 아래 〈그림 29〉와 같이 해당 요인과 관련된 구조적 충격으로 구분해 보았다. 예를 들어 건설자재 가격 급등은 글로벌 수요 증가 및 원자재(국제유가, 기타원자재) 공급차질, 국내건설 수요 증가 및 공급차질 등에 영향을 받았다고 볼 수 있다. 반면, 건설자재 국내 공급부족의 경우 글로벌 원자재 공급차질과 국내 건설수요 증가 등에, 국내 물류차질의 경우 국제유가 상승 등에 영향을 받는 동시에 국내 건설경기에는 공급충격으로 작용하게 된다. 또한, 건설 인력 관련 공급차질 및 환경 변화의 경우 대체로 국내 건설 경기에 공급충격으로 작용하고 있는 것으로 보인다.