○ 주체 제한
- 호주: 거주자는 허가를 받아 토지취득이 가능하고, 자선단체의 취득사업 목적의 취득, 30억 원 이하 비주거용 부동산 취득, 호주 영주권자의 주거용지 취득은 허가를 면제함
◆ 비거주자는 확정된 사업을 영위하는 회사의 임직원용 주거지, 호주에 1년 이상 체류한 자의 주거지에 한해 허가함
- 스위스: 거주자는 허가를 받아 별장용지, 저당목적용 토지취득이 가능함
- 덴마크: 비거주자의 토지 취득을 금지하고, 5년 미만 거주자의 별장용지 또는 비업무용 토지취득을 금지함
- 미국: 비거주자의 토지취득을 금지함(6개주)
- 스위스, 핀란드, 노르웨이, 싱가포르: 비거주자는 허가를 통해서만 별장용지를 취득 가능함
○ 규모ㆍ처분기간 제한
- 스페인: 국경지역에서 총 면적 중 15% 이하 면적만 외국인이 소유할 수 있도록 함
- 미국: 거주자가 2,020㎢ 이상의 토지취득을 금지함(1개주)
- 브라질: 외국인 거주자에 한해 1인당 농지소유 면적을 제한함
- 스위스: 가구당 주거용지 취득면적을 3천㎡ 이내로 제한하고 있으며, 프리드리히 지역에서는 구매한 토지를 10년간 판매하는 것을 금지하는 조건으로 외국인 토지소유를 제한하고 있음
□ 외국인 토지소유에 제한이 없는 국가
○ 미주: 캐나다
○ 유럽: 영국, 독일, 프랑스, 포르투갈
○ 아시아: 일본