2. 도시형 생활주택의 정의와 공급 현황<br>(1) 법적 정의<br>도시형 생활주택은 2009년에 도입된 주택 유형으로 국민주택규모(전용면적 85㎡이하)이하의 300세대 미만으로 공급되는 주택이다. 동 주택은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 도시지역에만 건축된다. 동 주택은 세대별 전용면적, 연면적을 기준으로 단지형 연립주택, 단지형 다세대주택, 원룸형 주택 등 3개 유형으로 구분된다(「주택법」 제2조제4호).<br>단지형 연립주택은 전용면적 85㎡ 이하, 연면적 660㎡를 초과하는 연립주택이고, 단지형 다세대주택은 전용면적 85㎡ 이하, 연면적 660㎡ 미만의 다세대주택이다. 원룸형 주택은 전용면적 12~50㎡ 이하의 세대별 독립된 주거가 가능한 주택이다.<br>(2) 공급 현황<br>일반 공동주택은 주택공급 시 청약자격, 분양 보증 및 입주자 공개모집 등의 규정이 적용되는 반면, 도시형 생활주택은 공급의 활성화를 위해 사업시행자에게 입주자 공개모집과 분양 시 보증가입 의무만 부여되고 청약자격을 비롯한 공급관련 규정은 적용되지 않는다.<br>이에 따라 2009년 5월부터 2014년 11월 말까지 전국에 35만 6,074호가 공급되었다. 지역별로는 서울 10만 1,611호, 경기 9만 8,381호, 부산 4만 5,391호 순으로 공급되었다([표 1] 참조).<br>주택유형별로는 원룸형 주택이 26만 3,291호(73.9%)로 가장 많이 공급되었고, 단지형 다세대주택은 7만 6,130호(21.4%), 단지형 연립주택은 1만 6,485호(4.6%)가 공급되었다.