□ 이상과 같은 특징을 가진 주택담보대출은 다른 나라에서 찾아보기 힘든 것이 사실<br>○ 한국과 이탈리아를 제외하면 국제결제은행(BIS)의 연구보고서 조사 대상 국가 전체에서 최소 15년 이상의 만기를 가진 장기 주택담보대출이 일반적인 상품으로 거래되고 있음.<br>○ 장기 주택담보대출의 경우 원리금 분할상환이 이루어지는 것이 일반적이고 담보인정비율은 80%이상으로 비교적 높게 인정<br>* 다만, 독일과 스위스의 경우 이들 국가에서 장기 주택담보대출의 유동화를 위한 수단으로 활용되는 팡브리프(Pfendbrief)에 대한 담보제공을 목적으로 판매되는 주택담보대출에 대해서는 60% 가량의 매우 낮은 담보인정비율을 요구