2. 자산시장
▶채권시장
□ 국고채금리는 2021년 9월 이후 큰 폭 상승
o 지난해 9월 이후 글로벌 인플레이션 우려에 따른 대내외 통화정책 기대변화 등으로 빠르게 상승하였다가 11월말 코로나19 재확산 등으로 상승폭이 축소
o 금년 들어 미 연준의 통화정책 정상화 가속 움직임, 연초 추경 논의에 따른 국고채 수급 우려 등으로 급격히 상승
□ 회사채 신용스프레드는 선발행 수요가 증가한 가운데 국고채 변동성 확대에 따른 신용증권 매수심리 위축 등으로 확대
o 통상 1~2월에는 금융기관의 연초 자금집행 등으로 스프레드가 축소되는 경향이나 금년에는 국고채 금리 변동성 확대에 따른 투자심리 위축 등으로 연초 효과가 약화
▶주식시장
□ 주가(Ko SPI)는 2021년 9월말 이후 2,900 후반에서 등락을 지속하다가 금년 1월 중순 이후 큰 폭 하락
o 지난해 9월말 이후 글로벌 공급망 차질, 국내외 코로나19 확산 등 하락요인과 주요 기업실적 호조, 저가매수세 유입 등 상승요인이 교차하며 등락 
o 금년 들어서는 우크라이나 지정학적 리스크 고조, 미 연준 통화정책 정상화 가속 우려, 대형 공모주 상장에 따른 수급조정의 영향 등으로 큰 폭 하락
o 업종별로는 의약품, 서비스업, 화학, 운수장비, 전기전자 등 대부분 업종이 하락
o 주가변동성지수는 낮은 수준을 지속하다가 금년 1월 하순 이후 대외요인의 영향으로 상승
□ 주가는 지정학적 리스크 전개양상, 미 연준의 통화정책 정상화 속도 등의 영향을 받아 당분간 높은 변동성을 보일 가능성
▶부동산시장
□ 주택매매가격은 지난해 11월 이후 전국적으로 상승세가 둔화되었으며 특히 실거래가지수는 하락 전환
o 주택가격 고평가 인식 확산 등으로 가격 하락기대가 우세한 데다, 대출금리 상승 및 대출규제 강화 등으로 차입여건도 악화됨에 따라 매수수요가 위축
□ 주택매매거래량은 지난해 9월 이후 감소세를 보이다가 대선을 앞두고 정책 불확실성 등으로 급감하면서 1월중 4.2만호(13.7월 4.0만호 이후 최저치)를 기록
o 반면 주택 매물건수는 계속 누적되는 모습 
□ 주택임대차시장에서는 전월세가격 모두 그간의 상승세가 큰 폭 둔화*되는 모습
o 특히 대출금리 상승에 따른 전세수요의 월세화* 등으로 전세가격의 상승폭이 상대적으로 더 크게 축소
□ 한편 전국 미분양주택물량은 지난해 10월 이후 비수도권을 중심으로 증가세로 전환
o 지난해 9월말(1.4만호)에 통계 작성(01년) 이래 가장 낮은 수치를 기록하였으나 이후 증가세로 돌아서 금년 1월말에는 2.2만호(수도권 0.1만호, 비수도권 2.0만호)를 기록