3. 가입요건 완화：주택 ⟶ 주거용 오피스텔도 포함
□ 현황：한국주택금융공사법은 주택연금 가입대상을「주택법」상의 ‘주택’으로 제한
ㅇ 따라서 어르신이 오피스텔을 소유‧거주한 경우에는 주택연금에 가입하지 못하여 노후생활에 불편이 발생
ㅇ 또한, 주거 형태가 다양화되고 오피스텔 거주 가구가 확대됨에도 불구하고 주택연금 가입이 불가능한 형평성 문제가 발생
□ 향후 계획：한국주택금융공사법 개정을 추진하여 주택연금 가입대상에 ‘주거용 오피스텔’을 포함
ㅇ 오피스텔 가격 상승률 예측, 주거 용도 확인 방안 마련 등 필요한연구를 실시한 후, 주거용 오피스텔 주택연금 상품 출시
ㅇ 이를 통해 연간 약 1.7만 가구를 주택연금 가입대상으로 추가
4. 가교형 연금주택 협약 은행 확대(現 신한‧우리 ⟶ 타은행 확산)
□ 의의：60세 이전 시중은행 역(逆)모기지 상품 가입 후 주택연금 가입연령(60세 이상) 충족 시 주택연금으로 전환하는 연계형 상품
ㅇ 시중은행 역모기지 상품이란 보유주택을 담보로 일정 기간까지 일정 금액을 수령하는 대출 상품(연금과 유사한 기능)
ㅇ 가교형 연금주택에 가입시, 시중은행 역모기지 상품을 통해 받았던 대출을 주택연금 일시인출로 상환하고, 이후 주택연금을 수령
□ 현황：‘15.1월 신한·우리은행을 통해 출시하여 6월말 현재 가교형 연금주택 가입건은 총 179건
□ 향후 계획：주택연금을 취급하는 모든 금융회사(은행 13개, 보험사 2개)가 가교형 연금주택을 취급하도록 추진
ㅇ 특히, 가교형 연금주택 활성화를 위해 민간 역모기지 대출잔액 상환 목적에 한하여 주택연금 일시인출한도(50%) 확대를 검토