본 연구는 수도권과 비수도권의 정비사업 추진실태를 통하여 경상남도의 주거환경개선사업, 주택재개발사업, 주택재건축사업에 대한 사례분석을 실시하였다. 기존 연구들은 단순히 주민의식조사를 통한 문제점과 개선방안을 제시하였다면, 본 연구에서는 경상남도의 인구이동을 통한 대상지 선정과 도시쇠퇴진단, 추진실태분석이 차별성이라 할 수 있다. 또한 주민의식조사와 주민 및 행정기관 인터뷰 등을 통하여 정비사업 찬성과 반대에 따른 만족도 분석과 회귀분석을 실시하였으며, 주민의식조사에서 마치는 연구가 아닌 수치적인 통계자료를 활용하여 경상남도의 정비사업지구에 대한 문제점과 개선방안을 도출하였다.
대상지 각각의 문제점들은 대부분 주민참여 부족, 행정기관 및 조합 능력부족 등 주체들 간의 역할문제에서 발생하고 있었으며, 이러한 주체들의 역할이 가장 중요한 요인으로 나타났다.
향후 「도시 및 주거환경정비법」에서 제시된 정비사업 중 새롭게 추가된 사업유형인 주거환경관리사업과 가로주택정비사업에 대한 연구가 필요할 것이다. 현재 주택재개발사업과 주택재건축사업이 소규모로 축소됨에 따라 정비사업의 유형이 주거환경관리사업과 가로주택정비사업으로 변경되고 있으며, 또한 이러한 정비사업에 대한 시범지역이 생겨나고 있는 실정으로서 소규모 정비사업에 대한 전망과 미래를 예측하여 지속적인 연구가 진행되어야 할 것이다.