주택 임대인은 임대료사정관이 감정평가청(Valuation Office Agency; VOA)에 등록한 공정임대료 범위 내에서만 세입자에게 임대료를 요구할 수 있다.
임차인이 해당 공정 임대료에 불만이 있을 경우, 계약일로부터 6월 이내에 임대료사정위원회(Rent Assessment Committee, 임대료 분쟁 해결기관)에 임대료의 재평가를 요청할 수 있다.
민간임대주택의 임대료 인상과 관련하여 영국에서는 최대 공정임대료(Maximum Fair Rent)를 산정하여 적용하고 있는데, 기존 등록된 임대료에 소비자물가지수 변동률과 그 외 추가비율(7.5% 혹은 5%)이 반영되어 결정된다.
한편 임대인의 주택 임대소득에 대해서는 2010년 현재 임대수입(청소, 수리 등 관리비용 공제 이전의 임대총수입)이 연간 ￡4,250(약 780만원)이하일 경우 임대소득세를 면제하고 있다.