(3) 물리환경부문
안동의 물리환경부문을 검색하기 위해서는 노후건축물 비율과 1990년 이후 지가 변동률을 검토하였다. 현재 안동시 읍면동별 총 건축물 자료는 공시된 것이 없어 총 주택 수 대비 20년 이상 노후건축물 수를 통해 노후 건축물 비율을 산정하여 몇몇 면 지역에서는 노후건축물 비율이 100% 이상으로 나타났다. 전체 노후 건축비율 평균치는 68.69%로 나타났으며, 13곳이 평균보다 높은 노후 건축비율을 가지고 있다. 예안면, 도산면, 길안면 순으로 노후건축비율이 가장 높았으며, 옥동이 가장 낮았고, 다음으로 송하동의 노후건축비율이 낮은 것으로 나타났다.
안동시 읍면동별 지가 변동률은 2014년부터 2018년까지 평균 지가 변동률을 산정하였다. 평균 약 0.22%의 변동률을 보였다. 신도시가 조성되는 풍천면의 경우 평균 0.43%의 변동률로 가장 높게 나타났고, 다음으로 옥동, 송하동 순이었다. 반면, 녹전면, 중구동, 안기동의 지가 변동률이 가장 낮은 것으로 나타나 신도시 조성이 지가 변동률에도 일정 부분 영향을 미친 것으로 예상된다.