결국, 수도권에 매년 20만호 이상의 신규주택수요가 있고 이를 안정적으로 공급해야 한다면, 수도권 내에서 주택공급 목적의 신도시는 불가피한 선택이 될 것이다. 따라서, 지속적인 신도시건설계획을 마련해야만 한다. 2012년까지 개발할 2기 신도시 뿐 아니라, 2013년 이후 입주가 가능한 신도시에 대한 계획도 미리 세워야 한다는 얘기다.<br>만약, 현 시점에서 2기 신도시의 추진에 몰두한 나머지 그 이후의 중장기적인 계획을 세우지 않는다면, 과거 90년대 후반에 겪었던 소규모 난개발의 몸살을 다시한번 겪을 가능성도 있고, 계획규제로 묶는다면 2000년대 초반의 주택시장불안을 다시 경험해야 할 지도 모른다.