물금서부지구는 전체 327동 중 258동이 연와 및 석조로 구성되어 있다. 다음은 철골 및 철근, 기타 순으로 나타났으며, 이는 목조 등으로 구성된 주택을 포함한 것으로 나타났다.
건축물은 대부분 주거용으로 구성되어 있으며, 주상혼용, 종교시설, 판매용 등으로 분류되었다. 종교시설의 경우 마을 중심부에 교회가 입지하여 주민들의 종교시설 이용에 편의를 제공하고 있다.
정비사업지구 대부분의 건축물이 40년이상된 노후・불량된 건축물로서 매우 열악한 주거환경임을 보여주고 있다. 이는 주거환경개선사업에서 정비기반시설만 정비할 뿐 아니라 소유주를 설득하여 주거지개선이 필요할 것으로 예상된다.
물금서부지구는 대부분 1층 단독주택지로 구성되어 있으며, 현재 주거지 일부분이 비어 있는 것으로 나타났다. 이것은 주거환경개선사업으로 인한 보상비만 받고, 재정착이 아닌 다른 지역으로 이주한 것으로 조사되었다.
토지가격은 10~30만 원미만이 59.0%로 가장 많은 비율을 차지했으며, 30만 원이상, 10만 원미만, 기타 순으로 나타나 토지가격은 평균 10~30만 원임을 알 수 있다.