한편 권역별 신규주택 수요량에서 기존정비사업과 기확보 택지개발사업 공급량을 권역별로 제외하고 남는 수요량만을 추정하면 표 3과 같이 2010년까지의 수도권의 신규 택지사업에 의한 주택수요량은 127만호로 나타났다. 단기적으로 2005년까지는 26만호의 수요가 있으며 장기적으로 2006년부터 2010년까지 101만호의 수요가 있을 것으로 판단된다. 수도권 전체 신규택지개발에 의한 주택수요의 24%에 이르는 수요를 차지하는 권역은 광명과 안산, 시흥을 포함하는 서남부권으로서 동 지역은 2010년까지 총 31만호의 신규택지개발사업에 의한 수요가 존재하며 서해안축도 17만호의 수요가 존재하여 서남부권과 서해안축은 2005년 이후부터 장기적으로 새로운 수요가 증가할 것으로 예상되므로 장기적 택지공급 방안 수립이 요구된다.<br>(단위 : 천호)