물론 제공되는 물건들은 종류와 품질이란 면에서 셀 수도 없이 많은 경우들이 있을 것이다. 그러나 단순한 물건이 아니고, 재산권에 해당하는 고가로 분양되는 아파트의 경우에는 분양아파트의 객관적 광고 기준이 요구된다 할 것이다. 단순히 ‘..서로 상이할 수 있다’라든가 ‘일반 상거래의 관행’이나 ‘신의칙에 비추어 시인될 수 있는 한’이란 불명확하고 추상적인 기준으로는 소비자의 권리 내지 권익은 보호받을 수 없는 것이다. 아파트 주변 상황뿐만 아니라 내부에 제공되는 자재의 종류와 가격, 그 오차 범위까지도 명시해서 아파트 분양 공고를 하도록 하는 법안이 마련되어야 할 것이다. 특히 제공되는 부동산에 대하여 그 물건을 견본 이외에는 직접 확인할 수 없는 선분양 후시공이라는 특수 상황에서 아파트의 총괄적 가격 제시가 아닌 구체적이고 객관적인 내부 자재까지 포함된 분양공지가 되도록 규제하여 할 것이다.