(1) 주택지구개량사업
① 근거법
1960년에 제정된 「주택지구개량법」에 근거하고 있다.
② 사업의 목적
주거환경이 열악한 불량주택밀집지구의 주거환경을 개선하고 건강하고 문화적인 생활을 영위할 수 있는 주택을 공급하는 것을 목적으로 한다.
③ 시행자
지방공공단체
④ 지구지정 요건
불량주택이 밀집해 있는 지구로서 면적 0.15ha 이상, 불량주택호수 50호 이상, 불량주택율 80% 이상, 주택밀도 80호/ha 이상이어야 한다.
⑤ 보조내용
불량주택 매수철거비와 임시수용시설 설치비의 1/2을 국가에서 보조하고, 생활환경시설·공공시설 정비비와 개량주택(임대용) 건설비, 개량주택 용지취득조성비의 2/3, 개량주택(분양용)의 공동시설 정비비의 1/3을 보조한다.
⑥ 사업의 특징
주택지구개량사업은 주거환경이 열악한 불량주택밀집지구를 전면철거하여 공영주택을 건설·공급하고 지구내 도로, 아동공원, 집회소 등의 지구시설과 도로, 공원 등의 공공시설을 정비하는 사업이다. 도로의 폭 확대, 불량주택의 제거 등에 의해 주택을 상실한 자에게 우선적으로 임대주택을 공급한다. 전면매수, 개량주택 건설, 사후관리라는 사업방식으로 사업비가 많이 소요되기 때문에 정비의 필요성이 심각하고, 공공성이 높은 지구에만 한정적으로 시행하고 있다. 불량주택 판정기준이 엄격해서 지구요건을 충족시키는 지구가 많지 않아 일반적인 주거환경정비사업으로 활용하기는 어렵다.