제2장 주택담보대출의 현황과 문제점
1. 주택담보대출 동향
가.주택담보대출의 최근 추이
□ 총량 차원에서 주택담보대출 추이는 한국은행이 분기별로 발표하는 가계신용 을 통하여 파악 가능
― 가계신용은 금융회사가 개인 또는 가계에 공급한 자금의 총액을 분기별로 보고하고 있음.
∙ 금융회사에는 은행, 비은행 예금수취기관(상호저축은행, 신용협동조합, 농협, 수협, 산림조합 상호금융, 새마을금고, 신탁 및 우체국 예금), 보험사(생명보험사, 손해보험사, 우체국 보험), 연금기금(공무원 연금관리공단, 사립학교교원 연금), 여신전문금융사(신용카드사 할부금융사), 공적금융기관(구민주택기금, 주택금융공사), 기타금융중개회사(증권사, 자산유동화회사, 대부업자), 기타(한국장학재단)등이 포함됨.
― 자금의 성격에 따라 가계신용은 가계대출과 판매신용으로 구분
∙ 가계대출은 금융기관이 용도에 대한 제약 없이 가계에 제공한 자금이며 판매신용은 특정 재화나 용역의 구매를 전제로 제공한 자금