나. 임대주택 유형별 관리비 현황<br>관리비가 임대주택 유형별 차이가 있음을 고려하여 동일한 데이터를 대상으로 사용료를 제외한 공통관리비 6개 항목을 임대주택유형별로 분석하였다. 조사기간은 동일하며, 1년간의 관리비를 합산하여 평균하였다. 국민임대주택과 장기전세주택은 임대기간 차이 외 시설물관리에 있어 의미 있는 차별점이 없고, 서로 혼합된 단지가 대다수로 이를 분리하여 분석할 수 없어 2개의 임대주택 유형은 통합하여 분석하였다. 유형별 관리비 분석결과, 세대당 관리비는 국민임대주택과 장기전세주택의 관리비가 가장 높게 나타났고, 면적별(㎡) 관리비는 영구임대주택이 가장 높고, 재개발 임대, 공공임대, 국민임대, 장기전세 순으로 나타났다. 영구임대의 면적별 관리비가 높은 이유는 일반관리비와 경비비가 다른 유형의 주택보다 높기 때문이다.