이런 가운데 수도권을 중심으로 단기간에 주택시장이 과열되자 정부는 2018년 9월 13일 주택시장 정상화와 서민 주거안정 차원에서 주택시장안정대책을 발표했는데 주택분 종합부동산세의 경우 당초 정부안보다는 더 강화되었으며 그 구체적인 내용은 다음과 같다. 우선, 3주택이상 보유자 및 조정대상지역 2주택 보유자의 경우 현행 대비 0.1~1.2%p 추가 과세한다. 조정대상지역외 2주택 및 고가 1주택에 대해서는 과세표준 3~6억원 구간을 별도로 신설하고 과세표준 3억원 이하 구간에 대해서만 현행 0.5%의 세율을 적용하고 3억원 초과 구간에 대해서는 현행 세율 대비 0.2~0.7%p 인상한다. 세부담 상한의 경우 조정대상지역 2주택자 및 3주택 이상자는 종합부동산세의 150%에서 300%로 인상한다. 종합부동산세 산출시 적용되는 공정시장가액비율의 경우 현행 80%에서 연 5%p씩 인상하여 2019년 85%, 2020년 90%, 2021년 95%, 2022년 100%로 인상한다. 이러한 대책안은 입법 과정을 거쳐 2019년부터 적용되고 있다. 위와 같은 내용은 <표 4>와 같이 정리할 수 있다.<br>(단위: %)