(3) 1990년대
주택200만호 건설계획은 1992년까지 연평균 40만호의 주택을 건설하는 것을 목표로 추진되었다. 계회의 내용에는 무주택자 우선분양과 전매행위 금지 등 실수요자 중심의 주택공급제도를 확립함으로써 주택투기를 근본적으로 차단하고, 주택배분 불균형을 어느 정도 해소하고자 하는 정부의 의지가 담겨있었다.
주택200만호 건설계획의 특징으로 자금지원, 세제혜택 등 다양한 지원책으로 저소득층을 위한 주택공급기반이 마련되었고, 연20만호 수준에 머물던 주택생산능력을 50만호 이상으로 확대시켜 주택대량공급 시대를 여는 기반을 구축하였다는 것을 들 수 있다.
1990년대에는 주택200만호 건설 외에도 우리나라 주택정책에 한 획을 긋는 획기적인 제도의 도입과 시행이 이루어졌다. ‘8.10종합대책’의 후속조치 성격으로 1990년 3월에는 택지소유상한제(택지소유상한제법), 토지초과이득세제(토지초과이득세법), 개발부담금제(개발이익환수법)를 골자로 하는 토지공개념제도가 시행되었고, 1995년에는 부동산거래실명제도 도입되었다.
정부에 의한 강력한 투기억제 대책 외에 5개 신도시의 입주가 1992년초부터 시작됨에 따라 수도권과 전국의 주택가격은 하향 안정세로 반전되었다. 1986년부터 1990년 사이에 무려 68%나 상승했던 주택가격은 주택 200만호 건설효과가 가시화된 1991년을 고비로 하락세로 돌아섰다. 또한 200만호 건설을 시작한 1988년을 기점으로 주택보급률이 높아지고, 만성적인 주택수급 불균형과 그에 따른 가격상승 문제도 점차 해소되기 시작한 것이다.