(3) 기간연장
세 번째 대안은 점용허가기간 연장이다. 구법과 신법 모두 민자역사에 대해서는 30년의 점용허가 기간을 규정하고 있다. 또한, 두 법 모두 점용허가기간은 연장할 수 있으며, 그 연장기간은 30년을 초과하지 못하도록 규정하고 있다. 다만, 구법과 신법 모두 기간연장의 구체적인 기준 등을 제시하고 있지는 않다.
기업회계기준에서는 철골구조물의 경우 감가상각을 40~50년 기준으로 하고 있는데 반해, 민자역사는 30년이 점용허가 기준이므로, 사업자가 연장에 대한 기대를 고려하여야 투자매력이 커지고, 기 계약자의 경우도 건물에 대한 추가 투자에 적극적일 수 있으므로, 계약 연장이라는 대안은 정부나 민간사업자에게 매력적인 대안이다. 다만, 일부 업체는 국가의 점용료에 비해 지나친 수익을 창출하고 있다는 비난도 있기 때문에, 건물의 안전성, 업체의 재무성, 공익성과 국가의 수익성 등을 충분히 고려할 필요가 있다.