2) 건설사 구조조정지원을 위한 미분양펀드·리츠 출·투자
① 지원배경
2010년 상반기에는 주택경기 침체가 지속되면서 분양시장 위축과 미분양적체 등으로 주택건설업체의 자금난이 심화되는 상황에 있었다. 이에 정부는 2010년 4월 23일 주택업체 자금사정 악화의 주원인인 미분양 문제 해결을 위해 주택미분양 해소 및 거래활성화 방안을 발표하고, 구조조정기금을 미분양아파트 매입프로그램에 참여토록 하였다.
이에 따라 자산관리공사는 준공 후 미분양아파트를 대상으로 LH공사가 매입확약을 제공하는 미분양리츠 및 펀드 프로그램에 민간과 함께 출·투자자로 참여하였다.