그런데 이 대책과 관련하여 매입임대주택 현황을 살펴보면 민간부문의 매입임대주택의 공급이 확대될 수 있을지 의문이다. 2009년 말 현재 전국의 매입임대주택사업자는 34,151명이며, 이 사업자들이 임대하고 있는 임대주택수는 27.3만호에 달한다. 수도권의 경우 매입임대사업자는 22,038명이며, 이들에 의해 임대되는 임대주택은 11.7만 호이다. 또한 전국적으로 매입임대주택사업자 1인당 평균 임대주택수는 8호 수준이며, 서울의 경우에는 5.1호로 매입임대사업자의 사업규모가 영세한 수준이다([표 2] 참조).