Företaget. Fastighetsservicen. Förvaltaren. Hyresvärden. Sekten. Lovprisar du inte Förvaltaren i Sundbyberg är du satan.  De höjer sina hyror med hutlösa summor årligen och som hyresgäst får du inte i närheten av vad du betalar för. De gör sällan någonting för sina hyresgäster, och även om du hamnar i en lägenhet som inte blivit uppfräschad sedan byggåret 1964 så får du minsann punga fram med renovering själv.  Med deras 73 miljoner i vinst år 2006 kan man självklart inte räkna med att de ska lägga in det i servicen och trivseln.  Kundcentrum i Hallonbergens Centrum har snarast blivit ett flamsigt Snyggast.se med den yngre, snyggare, och sorgligt nog, mindre talangfulla personalen.  Att Benke som kommer och fixar ditt avlopp svept ett helrör i bilen på väg till dig är något du helt enkelt ska ta. Likaså att han kommer in, kikar i ditt avlopp, konstaterar det du upprepat 2-3 gånger; att det är stopp, åker iväg för att hämta verktyg med orden "Jag är strax tillbaka", men återvänder inte förrän dagen därpå, då efter lunchen, med Happy Hour-öl på kvarterskrogen.  Ett av två plus är deras satsning på kvinnofolk som är rädda att gå igenom de otrygga områdena för att ta sig hem sent på kvällen/natten, då man kan ringa jouren och be "Tryggve" möta upp en och följa en hem. Man möts då av två "pappor på stan" i kanariegula jackor som småpratar lite och ser till att man kliver in genom porten oskadd.  Det andra plusset är deras dygnet-runtservice för klagomål, eller fel i lägenheten som kan uppstå mitt i natten i vissa fall. 