Click to expand photosFyrir 1 mánuði Til sölu Stærð 98.00 m 2 Aðrar eignir á kortinu Opið hús Upplýsingar um eignina fyrir " Hraunbær 103 , 110 Árbær / Selás " Fjölbýli Stærð Svefnherbergi Baðherbergi 2019 ár Hraunbær 103 , 110 Reykjavík ( Árbær ) - Fasteignasala - - LIND fasteignasala kynnir nýjar og glæsilegar íbúðir fyrir 60 ára og eldri við Hraunbæ 103 í Reykjavík . Stæði í bílageymslu fylgir flestum íbúðum . Íbúðirnar eru tveggja til þriggja herbergja og skilast fullbúnar án gólfefna en votrými verða flísalögð . Íbúðirnar eru vel skipulagðar og með aukinni lofthæð . Geymslur eru rúmgóðar . Mynddyrasími í öllum íbúðum . Húsið stendur hátt svo það er einkar glæsilegt útsýni úr flestum íbúðum . Húsið er viðhaldslítið , eingangrað að utan og álklætt að stærstum hluta , ál-tré gluggar . Timburverandir eru á sérafnotasvæði íbúða á jarðhæð . Félagsmiðstöð á vegum Reykjavíkurborgar er í göngufæri eða í Hraunbæ 105 . Þar er boðið upp á opið félags - og tómstundastarf auk þess sem boðið er upp á hádegisverð og kaffiveitingar . Stutt í alla helstu þjónustu , afþreyingu og falleg útivistarsvæði . Afhending íbúða er áætluð í október 2020 . Bókið skoðun hjá : Láru Þyri Eggertsdóttur , löggiltum fasteignasala í síma 899-3335 eða tölvupóstur Íbúð 604 , stigangi C : 3ja herbergja íbúð á 6. hæð með 9,3 fm svölum . Stærð : 98,5 fm , þar af geymsla 10,8 fm . Stæði í bílageymslu merkt B - 05 fylgir eigninni . Nánari lýsing : Forstofa : Fataskápur . Eldhús : Sérsmíðuð innrétting með ljúflokubúnaði á skúffum og skápum . Eldhústæki frá Ormsson . Gert er ráð fyrir plássi og tengi fyrir uppþvottavél . Stofa : Rúmgóð og björt , útgengi á suðvestursvalir . Glæsilegt útsýni til suðurs og til fjalla . Hjónaherbergi : Fataskápur með ljúflokunarbúnaði . Glæsilegt útsýni til norðurs . Aukaherbergi : Fataskápur með ljúflokunarbúnaði . Glæsilegt útsýni . Baðherbergi : Flísar á gólfi . Veggir verða að hluta til flísalagðir með vönduðum gráum flísum í u.þ.b. 240 cm hæð . Vönduð innrétting undir handlaug , spegill fyrir ofan handlaug , upphengt salerni . Gólfhiti er á baðherbergi ásamt handklæðaofni . Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara inni á baðherbergi . Upphækkun með skúffum undir vélar . Sérgeymsla í sameign : 10,8 fm , málað gólf . Hraunbær 103 er 9 hæða hús með þremur stigagöngum ( A , B og C ) . Húsið er eingangrað að utan með steinull og klætt með álklæðningu , timburklæðning er inná svölum . Allir gluggar eru ísteyptir timbur-álgluggar með K-gleri . Stigahús eru teppalögð en andyrishús flísalögð með hálkufríum flísum . Innréttingar og skápar verða af vandaðri gerð og með ljúflokunarbúnaði . Úthliðar innréttinga verða lagðar með melamínspón og sprautulakkaðar í ljósum lit í bland . Gólfhiti er á baðherbergjum . Forhitari er á neysluvatni . Byggingaraðili er Dverghamrar ehf . Fyrirtækið hefur lagt áherslu á byggingu íbúðar - og iðnaðarhúsnæðis og hefur byggt upp yfir 30 ára reynslu á því sviði . Byggingastjórar fyrirtækisins starfa eftir vottuðu gæðastjórnunarkerfi þar sem lögð er rík áhersla á fagleg vinnubrögð . Framkvæmdar eru reglulegar úttektir á verkþáttum framkvæmdarinnar þar sem tryggt er að unnið sé í samræmi við verklýsingar og að skilað sé traustri og góðri vöru á réttum tíma . Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati , lögaðili greiðir 1,6% 2 . Þinglýsingargjald af kaupsamningi , veðskuldabréfi , mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali . 3 . Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana .