STAKFELL fasteignasala kynnir í einkasölu : Einstök eign í Þingholtunum – heil húseign á horni Njarðargötu og Urðarstígs , annars vegar Urðarstígur 15 og hins vegar Njarðargata 25 sem eru eitt og sama húsið . Bæði húsin eru endurnýjuð að innan með vönduðum hætti og skipt upp í þrjár íbúðir . FRÁBÆR STAÐSETNING á horni Njarðargötu og Urðarstígs , en Njarðargata er skilgreind sem aðalgata í íbúðarbyggð og reglur borgarinnar heimila skammtímaleigu íbúðarhúsnæðis við aðalgötur . Gera má ráð fyrir að 2 til 4 geti gist í hvorri íbúð . Urðarstígur 15 , fastanúmer 200-7736 , er skráð 78,7 fermetrar , en íbúð á efri hæð er skráð 53,3 fermetrar og íbúð á neðri neðri hæð er skráð 25,4 fermetrar . Teikningar fylgja með við kaup á eigninni og er deiliskipulagsvinna langt komin Húsið hefur allt verið gert upp og endurnýjað að utan og innan með sérlega smekklegum hætti . Upphafleg gólfborð hafa til að mynda fengið að halda sér þar sem það var mögulegt , sem gefur stofum stærstu íbúðarinnar einstaklega skemmtileg yfirbragð samanber myndir . Litir og efnisval er allt vandlega hugsað og koma íbúðirnar þess vegna mjög vel út á myndum , sem aftur leiðir til þess að gistingin er nánast alltaf fullbókuð . Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati . 4 . Annar kostnaður við skjalagerð , t.d. skilyrt veðleyfi , kr : 15.000 . Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna .