Veðleyfi . Reynt er að mæta óskum sjóðfélaga af sanngirni og er almenna reglan sú að breytingar á greiðsluskilmálum verði aldrei rýmri en á nýju láni . Á vef neytendastofu eru birtar almennar upplýsingar og dæmi um þróun höfuðstóls og greiðslubyrði lána , sjá hér . Skráðu þig á póstlistann Fáðu fyrstur fréttirnar um viðburði og annað er viðkemur lífeyrismálum og starfsemi sjóðsins . Við munum umgangast upplýsingarnar þínar af virðingu og sendum aðeins póst þegar tilefni er til . Húsnæðissafnið fjárfestir að stærstum hluta í veðskuldabréfum ( sjóðfélagalánum ) og sértryggðum skuldabréfum fjármálafyrirtækja . Beiðnir um flutning skulu vera skriflegar . Kostnaðurinn er tilkominn vegna þóknana sem sjóðurinn greiðir við kaup og sölu verðbréfa og greiðist hann inn í söfnin sem flutt er í og úr . Einfaldasta leiðin til að breyta um ávöxtunarleið er að nota sjóðfélagavefinn en þar er hægt að skila inn beiðni með rafrænni undirskrift . Óverðtryggð lán bera nafnvexti sem reiknast af eftirstöðvum lánsins á hverjum tíma . Við útreikning á greiðslum óverðtryggðra lána er áföllnum vöxtum bætt við næstu afborgun og því er greiðslubyrðin hærri framan af lánstímanum . Kostir lána með jöfnum afborgunum er að þau greiðast hraðar niður en lán með jöfnum greiðslum en á móti kemur að greiðslubyrðin er mun þyngri framan af lánstímanum . Sjá nánari upplýsingar hér . Sjóðurinn lánar að hámarki 50 milljónir króna ef lán er á 1. veðrétti en 30 milljónir króna ef lán er á 2. veðrétti eða aftar . Skuldabréf er afhent sem umsækjandi þarf að fara með í þinglýsingu . Við ákvörðun þessara vaxta er einkum horft til stýrivaxta Seðlabanka Íslands , ávöxtunarkröfu á óverðtryggðum ríkisskuldabréfum á markaði , ávöxtunarkröfu á verðtryggðum ríkisskuldabréfum á markaði , sögulegrar verðbólgu og verðbólguspár , verðtryggðra fastra vaxta á sjóðfélagalánum og almennra vaxtakjara á markaði . Við ráðleggjum sjóðfélögum að sækja um ellilífeyri úr samtryggingarsjóði og útborgun séreignar á læstu svæði á sjóðfélagavefnum . Óska þarf eftir greiðslu úr séreignarsjóði a.m.k. 2 virkum dögum fyrir útborgun . Get ég breytt fjárhæð mánaðarlegra útborgana úr séreignarsjóði ? Nei , það er nóg að sækja um ellilífeyri hjá einum lífeyrissjóði . Sjóðfélagar í Almenna geta hvenær sem er farið inn á sjóðfélagavef og séð uppfærðar upplýsingar um inneign og áunnin lífeyrisréttindi . Upplýsingar sem má rekja beint til einstaklings er t.d. nafn og kennitala og upplýsingar sem má rekja óbeint til einstaklings er t.d. símanúmer og lánsnúmer . Fjölskylduupplýsingar vegna maka eða barnalífeyris : Hjúskaparstaða og börn . Miðlar sjóðurinn einhverjum persónuupplýsingum til annarra aðila ? Lífeyrissjóðurinn hefur sett sér innri reglur og notast við virka aðgangsstýringu til að koma í veg fyrir óleyfilegan aðgang að gögnum , notkun eða miðlun þeirra . Að varðveislutíma loknum er upplýsingum eytt eða þær gerðar ópersónugreinanlegar , ef ómögulegt reynist að eyða þeim svo sem vegna tæknilegra annmarka eða af öðrum orsökum . Sjóðfélagar geta óskað eftir að fá afhentar persónuupplýsingar sem eru vistaðar hjá sjóðnum með því að senda beiðni á persónuverndarfulltrúa sjóðsins , personuvernd@almenni.is . Þeir sem eiga íbúð ættu að leggja fyrir 2% af launum til að tryggja sér mótframlag launagreiðanda . Þeir sem telja sig vantryggða ættu að skoða að bæta við sig sjúkra - og slysatryggingum vegna óvinnufærni og líftryggingu vegna fráfalls . Skipting þarf að eiga sér stað fyrir 65 ára . Ef viðbótarlífeyrissparnaður dugir ekki til að tryggja ásættanleg eftirlaun getur verið skynsamlegt að semja við launagreiðanda um hærra mótframlag í séreignarsjóð . Svo bendum við á að það er gott ráð að borga aukagreiðslur inn á langtímalán ef einstaklingar hafa svigrúm til þess . Við mælum með Ævileiðinni ( Ævisafn III fyrir sjóðfélaga 66 ára og eldri ) . Með gagnkvæmri skiptingu er átt við að bæði hjónin þurfa að skipta réttindum sínum þannig að bæði veita hinu sama hlutfall réttinda sinna . Get ég flutt lífeyrisréttindi á milli lífeyrissjóða ? Með greiðslu lágmarksiðgjalds ávinna sjóðfélagar sér rétt til elli - og áfallalífeyris úr samtryggingarsjóði . Hvaða eftirlaun fæ ég með greiðslu skylduiðgjalds ? Sjóðfélagar geta hafið töku ellilífeyris úr samtryggingarsjóði á aldrinum 60 til 72 ára . Við andlát erfist inneign í séreignarsjóði og er greidd út samkvæmt erfðalögum . Á síðunni er m.a. reiknivél lífeyris sem er auðveld í notkun og gefur greinargóðar upplýsingar um eftirlaunagreiðslur frá TR . Séreignarsparnaður er samheiti yfir sparnað sem lagður er til eftirlaunaáranna annað hvort sem hluti af skylduiðgjaldi í lífeyrissjóð eða með samningi um viðbótarlífeyrissparnað . Einungis er hægt að nýta þann hluta séreignarsparnaðar sem er tilkomin vegna viðbótarlífeyrissparnaðar . Hvenær er inneign í séreignarsjóði laus til úttektar ? Inneignin erfist og flyst á séreignarreikninga erfingja . Til að hefja viðbótarlífeyrissparnað þarf að gera samning við vörsluaðila ( t.d. lífeyrissjóð eða banka ) sem lætur launagreiðanda vita . Undantekning frá þessum reglum er heimild til að greiða viðbótarlífeyrissparnað inn á fasteignalán eða inn á fyrstu fasteign en samkvæmt þeim heimildum geta einstaklingar greitt sparnaðinn óskattlagðan upp að vissu marki inn á fasteignalán eða kaup á fyrstu fasteign . Ef iðgjald launagreiðanda fer umfram þessi mörk telst það til tekna hjá launþega og skattlagt sem slíkt . Heimilt er að greiða allt að 4% framlag launþega og 2% framlag launagreiðanda , hámark 500 þús. kr. á ári fyrir einstakling en 750 þúsund fyrir hjón eða einstaklinga sem uppfylla skilyrði til samsköttunar . Lögum samkvæmt geta einstaklingar valið vörsluaðila lífeyrissparnaðar fyrir tilgreinda séreign . Almenni getur hins vegar tekið iðgjaldi til tilgreindrar séreignar frá öðrum lífeyrissjóðum og er góður kostur fyrir þá sem vilja dreifa áhættu með því að greiða séreignarsparnað annars sjóðs en til skyldulífeyrissjóðs . Smelltu hér til að sækja um að greiða tilgreinda séreign til Almenna .