Skipulagsauglýsing fyrir Sveitarfélagið Ölfus Tillaga deiliskipulags fyrir Götu í Selvogi Bæjarstjórn Ölfuss hefur samþykkt á fundi nr. 273 , 28.11.2019 að auglýsa tillögu að deiliskipulagi skv. 1 mgr. 41. gr . Skipulagslaga nr. 123 / 2010 . Eftir afgreiðslu Skipulags - og umhverfisnefndar Ölfuss frá 1. fundi 21.11.2019 . Deiliskipulagið nær til tjaldsvæðis innan jarðarinnar Götu Litlu og Stóru , Selvogi í sveitarfélaginu Ölfusi . Innan deiliskipulagsins er gert ráð fyrir tjaldsvæði ásamt þjónustuhúsi , sjoppu og salernisaðstöðu . Innan svæðisins er að auki gert ráð fyrir byggingarreit fyrir smáhýsi sem verða tengd starfsemi tjaldsvæðisins . Skipulagssvæðið er um 4,4 ha . Deiliskipulagið er í samræmi við heimildir aðalskipulags er varðar uppbyggingu ferðaþjónustutengdar starfsemi á landbúnaðarsvæðum . Deiliskipulag þetta verður til sýnis á bæjarskrifstofum Sveitarfélagsins Ölfuss að Hafnarbergi 1 , 815 Þorlákshöfn frá og með 20. janúar til 4. mars 2019 . Uppdráttur eru einnig aðgengilegur á heimasíðu Ölfuss , www.olfus.is , undir skipulag í kynningu . Þeir sem telja sig eiga hagsmuna að gæta er hér með gefinn kostur á að gera athugasemdir við tillöguna . Skila skal athugasemdum á bæjarskrifstofur Ölfuss eða með undirritun á skipulag@olfus.is , merkt „ Gata “ . Grenndarkynning - Virkjun á Hellisheiði I1Br eyting á deiliskipulagi Jarðhitagarðs í Ölfusi Bæjarstjórn Ölfuss samþykkti þann 28.11.2019 að auglýsa deiliskipulagstillögu skv. málsmeðferð 2. mgr. 43. gr. og 3. mrg . 44. gr . Skipulagslaga nr. 123 / 2010 eftir umræður og afgreiðslu 1. fundar Skipulags - , bygginga - og umhverfisnefndar Ölfuss . Um er að ræða grenndarkynningu á breyttu skipulagi fyrir jarðhitagarðinn á Hellisheiði Ölfusi . Óveruleg breyting þessi er 15. breyting skipulags Hellisheiðarvirkjunar . Landslag ehf vinnur gögnin , dagsett 11.11.2019 . Gildandi deiliskipulag öðlaðist gildi 09.07 2018 . Með kynningu þessari er hagsmunaaðilum gefinn kostur á að koma með ábendingar og athugasemdir skv. málsmeðferð . Uppdráttur er til sýnis á bæjarskrifstofum Ölfuss , Þorlákshöfn , sem og á heimasíðu sveitarfélagsins www.olfus.is , hann er einnig sendur helstu hagsmunaaðilum . Athugasemdafrestur er frá 20. desember 2019 til 20. janúar 2020 . Ábendingum má skila skriflega á bæjarskrifstofur Ölfuss að Hafnarbergi 1 , 815 Þorlákshöfn eða á skipulag@olfus.is , merkt „ Jarðhitagarður “ , annað telst samþykki skipulags . Bréf berst sérstaklega í pósti á Orku Náttúrunnar og Algaennovation Iceland ehf . Um er að ræða 10 nýjar lóðir fyrir rað ‐ og parhús , samtals 20 ‐ 24 íbúðir ásamt iðbyggingu við dvalarheimilið , 2 lóðir við Sunnubraut og 8 lóðir við Vetrarbraut , sem er nýr botnlangi . Með auglýsingu þessari er íbúum og öðrum hagsmunaaðilum gefinn kostur á að koma með ábendingar og athugasemdir sem snúa að málefnum nýs deiliskipulags . Uppdráttur er til sýnis á bæjarskrifstofum Ölfuss , Þorlákshöfn , sem og á heimasíðu sveitarfélagsins www.olfus.is . Athugasemdafrestur er frá 20. desember 2019 til 3. febrúar 2020 . Ábendingum má skila skriflega á bæjarskrifstofur Ölfuss að Hafnarbergi 1 , 815 Þorlákshöfn eða á skipulag@olfus.is , merkt „ Egilsbraut “ . Aðal - og deiliskipulagsbreyting fyrir skíðasvæði Bláfjalla í Ölfusi Bæjarstjórn Ölfuss samþykkti þann 12.12.2019 sl. að auglýsa deiliskipulagstillögu skv. 31. og 41. gr. skipulagslaga nr. 123 / 2010 eftir umræður og afgreiðslu 2. fundar Skipulags - og umhverfisnefndar Ölfuss . Auglýst er tillaga að aðal - og deiliskipulagsbreytingu vegna stækkunar á skíðasvæði Bláfjalla . Þá liggur hluti núverandi gönguskíðahrings skíðasvæðisins innan skipulagssvæðisins í Sveitarfélaginu Ölfusi . Með auglýsingu þessari er íbúum og öðrum hagsmunaaðilum gefinn kostur á að koma með ábendingar og athugasemdir sem snúa að málefnum nýs deiliskipulags . Uppdráttur er til sýnis á bæjarskrifstofum Ölfuss , Þorlákshöfn , sem og á heimasíðu sveitarfélagsins www.olfus.is og í anddyri Skipulagsstofnunar að Borgartúni 7b . Athugasemdafrestur er frá 20. desember 2019 til 7. febrúar 2020 . Ábendingum má skila skriflega á bæjarskrifstofur Ölfuss að Hafnarbergi 1 , 815 Þorlákshöfn eða á skipulag@olfus.is , merkt „ Bláfjöll “ . Skipulagssvæðið er 16 ha. að stærð og er staðsett í miðju þéttbýli Þorlákshafnar . Á svæðinu eru í gildi tvær deiliskipulagsáætlanir sem munu falla úr gildi við gildistöku nýs deiliskipulags , annað frá 26.11.09 en hitt 22.03.18 . Ábendingum má skila skriflega á bæjarskrifstofur Ölfuss að Hafnarbergi 1 , 815 Þorlákshöfn eða á skipulag@olfus.is . Fyrirhuguð uppbygging innan sveitarfélagsins Ölfuss er ekki í samræmi við Aðalskipulag Sveitarfélagsins Ölfuss 2010 - 2022 þar sem svæðið er skilgreint sem óbyggð svæði auk þess að vera fjarsvæði vatnsverndar og undir hverfisvernd . Bæjarstjórn Ölfuss hefur samþykkt á fundi nr. 268 , 4. 6. 2019 að auglýsa tillögu að deiliskipulagi skv. 1 mgr. 41. gr . Heildar magn bygginga á svæðinu öllu er því mest 2.500 m 2 í samræmi við uppdrátt . Uppdrættir eru einnig aðgengilegir á heimasíðu Ölfuss , www.olfus.is , skipulag í kynningu . Mesta hæð húsa er 6.5 m og nýtingarhlutfall 0.05 skv. aðalskipulagi Ölfuss 2010 - 2022 . Lóðin er 3 ha og liggur austan við Þorlákshafnarveg 38 . Uppdrættir eru einnig aðgengilegir á heimasíðu Ölfuss , www.olfus.is , skipulag í kynningu . Þeir sem telja sig eiga hagsmuna að gæta er hér með gefinn kostur á að gera athugasemdir við tillöguna til 8. nóvember 2019 . Skila skal athugasemdum á bæjarskrifstofur Ölfuss að Hafnarbergi 1 , 815 Þorlákshöfn eða með undirritun á skipulag@olfus.is , merkt „ Vötn Lóð “ Tillaga að deiliskipulagi fyrir Skyggni Ölfusi Bæjarstjórn Ölfuss hefur samþykkt á fundi nr. 269 , 27. 6. 2019 að auglýsa tillögu að deiliskipulagi skv. 1 mgr. 41. gr . Deiliskipulag fyrir Skyggni í Sveitarfélaginu Ölfusi ( landnr . Aðkoma að lóðinni er af Kirkjuferjuvegi nr. 3915 . Skipulag tekur til 1,5 ha svæðis . Mænishæð er allt að 6,0 m . gr . Skipulagsreglugerðar nr. 90 / 2013 og 2. mgr. 43. gr . Skipulagslaga nr. 123 / 2010 . Í aðalskipulagi segir : M 1 - Miðbær , blanda menningar - , þjónustu - og athafnastarfsemi ásamt íbúðum á efri hæðum . Breytingin byggir á deiliskipulagi fyrir Miðbæ Þorlákshafnar frá 27. 3. 2008 . Gögn verða til sýnis á bæjarskrifstofum Sveitarfélagsins Ölfuss að Hafnarbergi 1 , 815 Þorlákshöfn frá og með 9. september til 7. október 2019 , einnig eru öll gögn á heimasíðu Ölfuss , www.olfus.is . Þeir sem telja sig eiga hagsmuna að gæta er hér með gefinn kostur á að gera athugasemdir við tillöguna til 7. október 2019 . Skila skal athugasemdum á bæjarskrifstofur Ölfuss að Hafnarbergi 1 , 815 Þorlákshöfn eða með undirritun á skipulag@olfus.is , merkt „ Selvogsbraut 41 “ Tillaga að deiliskipulagi í Hjarðarbóli Ölfusi Bæjarstjórn Ölfuss hefur samþykkt á fundi nr. 270 , 27. 8. 2019 að auglýsa tillögu að deiliskipulagi skv. 1 mgr. 41. gr . Sjö nýjar lóðir 0,3 - 0,7 ha að stærð auk 0,8 ha samnotasvæði . Aðkoma að lóðum er frá Hvammsvegi frá þjóðvegi 1 um Hjarðarbólsveg . Tillaga að breytingu á Aðalskipulagi Ölfuss 2010 - 2022 Breyting á reit F11 sem er úr jörðinni Gljúfurárholt . Bæjarstjórn Ölfuss samþykkti á fundi 268 þann 04.06.2019 að auglýsa hér með tillögu að breytingu á Aðalskipulagi Ölfuss 2010 - 2022 samkvæmt 1. mgr. 36. gr. skipulaglaga nr. 123 / 2010 . 199504 , 11,26 ha , Gljúfurárholt land 13 , landnúmer 225761 , 3,08 ha . Nýtingarhlutfall á svæðinu er 0,05 . Á landbúnaðarlandi er heimilt að byggja í samræmi við aðalskipulag íbúðarhús fyrir fasta búsetu auk landbúnaðarbyggingar . Skila skal athugasemdum á bæjarskrifstofur Ölfuss að Hafnarbergi 1 , 815 Þorlákshöfn eða á skipulag@olfus.is . Tillaga að deiliskipulagi fyrir lóðir úr landi Gljúfurárholts Bæjarstjórn Ölfuss samþykkti á fundi 268 þann 04.06.2019 að auglýsa tillögu að deiliskipulagi fyrir Gljúfurárholt land 10 , 13 , 14 , 23 og 24 , skv. 1. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123 / 2010 . Nýtingarhlutfall er 0,05 og heildarbyggingarmagn , gólffletir , á landinu er 5.630 m 2 . Um landið liggur síma - / ljósleiðarastrengur sem gæta skal að við framkvæmdir . S2 , sem er um 3,3 ha , eru gert ráð fyrir íbúðum starfsmanna , áhaldahúsi og gróðurhúsi tengt rekstrinum . S3 , sem er um 3,3 ha , er ekki með byggingarreitum og verður svæðið tekið síðar fyrir með deiliskipulagi . Gljúfurárholt land 13 er 3,08 ha , nýtingarhlutfall 0,05 og heildar byggingarmagn 1.540 m 2 , gólfflötur . Innan landsins eru þrír byggingarreitir , Í 1 54 x 50 m fyrir eitt íbúðahús á 1 - 2 hæðum ásamt bílgeymslu og eitt frístundahús . Þakform er frjálst en mænisstefna skal vera í samræmi við það sem sýnt er í deiliskipulagi . Byggingarreitir skulu vera minnst í 50 m fjarlægð frá Gljúfurá og minnst í 10 m fjarlægð frá lóðarmörkum . Mesta hæð húsa er 7 m yfir gólfplötu jarðhæðar . Það sem áður var Gljúfurárholt land 11 , áður 5,6 ha , hefur nú verið skipt upp í tvær nýjar lóðir Gljúfurárholt 23 , 4,56 ha. landnr : 199505 og Gljúfurárholt 24 , 1 ha. landnr : 225878 . Um er að ræða deiliskipulag tveggja lóða , fyrir íbúðarhús , frístundarhús , gestahús og fjölnota skemmu . Gljúfurárholt 23 , sem er um 4,56 ha , er skipulag fyrir eitt íbúðarhús , eitt frístundahús og fjölnota skemmu til atvinnunota . Samtals 900 m 2 á einni hæð . Mesta hæð húsa má vera allt að 10 m yfir gólfplötu jarðhæðar , miðast við tegund húss . Deiliskipulagstillögur verða til sýnis á bæjarskrifstofum Sveitarfélagsins Ölfuss að Hafnarbergi 1 , 815 Þorlákshöfn frá og með 7. ágúst 2019 til 20. september 2019 og hjá Skipulagsstofnun að Borgartúni 7b , 105 Reykjavík . Tillögurnar eru einnig til sýnis á heimasíðu Ölfuss , www.olfus.is . Athugasemdum skal skilað inn á vefsíðu Umhverfisstofnunar , með tölvupósti á netfangið ust@ust.is eða með bréfpósti ; Umhverfisstofnun , Suðurlandsbraut 24 , 108 Reykjavík . 30. og 2 mrg . Þar stendur eitt hús ásamt aðliggjandi bílastæði . Í þegarbyggðu húsi er óskað eftir því að breyta neðri hæð í þrjár íbúðareiningar og efri hæðum í 4 íbúðareiningar , á bilinu 25 - 33 m 2 . Samtals 16 íbúðir . Tillaga að deiliskipulagi fyrir Gljúfurárholt land 8 og land 9 , 816 Ölfus . Landið hefur ekki verið deiliskipulagt áður . Byggingar skulu rúmast innan byggingareits . Deiliskipulagt er landbúnaðarlandið Gljúfurárholt land 9 Í Gljúfurárholti Ölfusi . Hámarkshæðir eru 10 m . Lagning frárennslislagna og rotþróar er á ábyrgð landeiganda . Þeir sem telja sig eiga hagsmuna að gæta er hér með gefinn kostur á að gera skriflegar athugasemdir við deiliskipulagstillöguna . Deiliskipulag fyrir Kambastaði Deiliskipulagið tekur til tæplega 6 ha svæðis , Mánastaða 1 , Mánastaða 2 og Kambsstaða . Kambastaðir eru um 2 ha að stærð , Mánastaðir 1 um 0,5 ha og Mánastaðir 2 rúmir 3 ha . Tillaga að deiliskipulagi fyrir land úr jörðinni Litli Saurbær . Í samræmi við skipulagslög nr. 123 / 2010 , hefur bæjarstjórn Sveitarfélagsins Ölfuss samþykkt tillögu að deiliskipulagi og umhverfisskýrslu fyrir land lóðirnar Kambastaðir og Mánastaði 1 og Mánastaði 2 úr landi Litla Saurbæ . Mánastaðir 2 , sem er 3.3 ha . Þar er einn byggingarreitur , B3 fyrir allt að 220 m 2 íbúðarhús ásamt bílgeymslu og einnig gestahús allt að 80 m 2 . Mænishæð skemmu / útihúsa getur verið allt að 8 m frá gólfhæð jarðhæðar . Deiliskipulagstillagan verður til sýnis á bæjarskrifstofum Ölfuss að Hafnarbergi 1 , 815 Þorlákshöfn , frá og með 22. júní 2019 til og með 3. ágúst 2019 , á skrifstofutíma . Þeim sem telja sig eiga hagsmuna að gæta er hér með gefinn kostur á að gera skriflegar athugasemdir við deiliskipulagtillöguna . Frestur til þess að skila þeim inn er til 3. ágúst 2019 . Deiliskipulagslýsing fyrir Egilsbraut 9 og nágrenni Á fundi Skipulags - , bygginga - og umhverfisnefnd , 104 , þann 27.05.2019 samþykkti nefndin skipulagslýsingu fyrir Egilsbraut 9 og nágrenni . Afgreiðslan var staðfest í bæjarstjórn , 4.6.2019 . Helstu markmið deiliskipulagsins er að fjölga íbúðum fyrir eldri borgara og móta ramma utan um stækkun dvalarheimilisins . Í Aðalskipulagi er byggðinni lýst sem lágreistri byggð með rað - og parhúsum og mun nýja byggðin falla undir þá lýsingu . Ofangreind lýsing liggur frammi á bæjarskrifstofu Ölfuss , Hafnarbergi 1 , 815 Þorlákshöfn á skrifstofutíma frá 9 - 12 og 13 - 16 virka daga . Lýsingin er til kynningar frá 5. júní 2019 til 3. júlí 2019 . Svæðið tekur til lóða innan F11 sem eru Gljúfurárholt 23 , landnr . Tillagan er einnig til sýnis á heimasíðu Ölfuss , www.olfus.is . Bæjarstjórn Ölfuss samþykkti að auglýsa tillögu að deiliskipulagi fyrir Gljúfurárholt land 10 , skv. 1. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123 / 2010 og umhverfisskýrslu . Um landið liggur síma - / ljósleiðarastrengur sem gæta skal að við framkvæmdir . Mesta hæð húsa má vera allt að 8 m yfir gólfplötu jarðhæðar . Húsform frjálst en mænissefna samkvæmt deiliskipulagi . Ein tenging er frá Hvammsvegi ( 374 ) inn á land 10 og liggur tengivegur að lóðum nr. 13 og 14 frá þeirri tengingu um land nr. 10 . Þar innan verði heimilt að byggja hús til landbúnaðarnota eða aðra þá starfsemi sem heimil er samkvæmt skilmálum aðalskipulags . Gljúfurárholt land 14 er 3,06 ha , nýtingarhlutfall 0,05 og heildarbyggingarmagn 1530 m 2 . Með umsóknum um byggingarleyfi skal hönnun fráveitu fylgja þeim gögnum . Aðal og deiliskipulag fyrir hafnarsvæði í Þorlákshöfn . Einnig er áhersla lögð á að færa alla starfsemi sem getur haft í för með sér lyktarmengun , fjær þéttbýlinu . Breytingin tekur til hafnarsvæðisins austan Þorlákshafnarvegar og Óseyrarbrautar og suður undir Stekkjarbót , Sporið . Vegna framtíðarstækkunar hafnarinnar , nyrst á svæðinu , þarf að huga að umferðarflæði um höfnina og inn á Þorlákshafnarveg og önnur framtíðarsvæði vestan vegarins . Til að byrja með er gert ráð fyrir að aðalaðkoman verði frá núverandi hringtorg á Þorlákshafnarvegi um Hafnarveg og Óseyrarbraut og skilgreind sem stofnvegur . Helstu breytingar á deiliskipulaginu eru að deiliskipulagið er stækkað til norðurs og þar skilgreindar 31 nýjar lóðir og umferðarflæði á því svæði . Smábótahöfnin minnkuð frá gildandi skipulagi og gert ráð fyrir að stærri skip geti lagst að Austurgarði . Suðurgarður breikkaður . Breytingartillagan , greinargerð og umhverfisskýrsla verða til sýnis á bæjarskrifstofum Ölfuss að Hafnarbergi 1 frá og með 23. apríl 2019 til og með 4. júní 2019 og hjá Skipulagsstofnun að Borgartúni 7c í Reykjavík . Bæjarstjórn Ölfuss auglýsir hér með niðurstöðu sína á óverulegri breytingu á Aðalskipulagi Ölfuss , 2010 - 2022 samkvæmt skv. 2 mg. 36 gr. skipulagslaga , með að fjölga íbúðum í allt að 16 á 10 íbúðarlóðum á landi Grásteins í Ölfusi í samræmi við skipulagslög nr. 123 / 2010 . Samhliða aðalskipulagsbreytingunni er auglýst hér með tillaga að breytingu á deiliskipulagi skv. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123 / 2010 . Á íbúðar - og landbúnaðarlóðum er heimilt að byggja allt að 500 m² á hverri lóð , íbúð og bílskúr en á lóðum við Bláengi 1 , 3 , 6 , 7 , 8 og 9 er heimilt er að byggja parhús . Gert er ráð fyrir að byggingar tengist hitaveitu sem er á svæðinu og að veitur og vegir verði á ábyrgð landeiganda . Frestur til þess að skila þeim inn er til 27. maí 2019 . Í samræmi við skipulagslög nr. 123 / 2010 , hefur bæjarstjórn Sveitarfélagsins Ölfuss samþykkt deiliskipulag og umhverfisskýrslu fyrir land T-Bæjar í Selvogi . Á lóðinni er veitingahús um 100 m 2 , gisti - og aðstöðuhús fyrir ferðamenn , lítið salernishús og tjaldsvæði . Hús skulu vera á einni hæð og mesta hæð á húsi má vera 6 m frá núverandi landhæð . Þeim sem telja sig eiga hagsmuna að gæta er hér með gefinn kostur á að gera skriflegar athugasemdir við deiliskipulagtillöguna . Frestur til þess að skila þeim inn er til 27. maí 2019 . Skila skal athugasemdum inn á bæjarskrifstofur Ölfuss , Hafnarbergi 1 , 815 Þorlákshöfn . Þeir sem ekki gera athugasemdir við deiliskipulagið innan tilskilins frests teljast samþykkir því .