Fasteignasala Reykjavíkur og Edwin Árnason kynna í einkasölu . Fallegt tvílyft einbýlishús við Kvíslatungu 66 , Mosfellsbæ . Húsið er skemmtilega hannað með svefnherbergjum á neðri hæð og stórt alrými og baðherbergi á efri hæð þar sem er mikil lofthæð . Húsið er 5 - 6 herbergja , skráð 232,6 fm. hjá Þjóðskrá . Fjögur svefnherbergi eru á neðri hæðinni ásamt baðherbergi , stóru þvottahúsi og bílskúr . Stofa , borðstofu og baðherbergi eru á efri hæðinni og útgengt er út á rúmlega 40fm. suður þaksvalir . Bílskúr er rúmgóður með stórri hvítri bílskúrshurð og er skráður 44,3 fm af heildar fm . fjölda hússins . Garður er tyrftur og möl er í innkeyrslu . Allar nánari upplýsingar veitir Edwin Árnason , löggiltur fasteignasali , í síma : 893 2121 eða [ email protected ] Nánari lýsing , neðri hæð . Komið er inn í góða forstofu sem opin er að stóru holi / gang neðri hæðar . Frá holinu er gengið inn í herbergin á neðri hæð og er stiginn upp á efri hæð frá holinu . Herbergin eru öll mjög rúmgóð og björt . Baðherbergi neðri hæðar er flísalagt í hólf og gólf og er með fallegri innréttingu , upphengdu salerni og góðri sturtu . Þvottahús er mjög rúmgott með flottum hvítum innréttingum og góðu skápaplássi , útgengt er út í garð frá þvottahúsinu . Inngengi er í bílskúrinn frá austurhlið og er hann með flotuðu gólfi og máluðu . Efri hæð , Komið er upp í bjart og rúmgott alrými með mikilli lofthæð , 3.3 mtr . þar sem er eldhús , stofa , borðstofa og baðherbergi . Eldhúsinnrétting er L-laga , eikarlituð og með góðu vinnuplássi . Gengið er inn í rúmgott baðherbergi frá alrýminu . Útgengi er frá stofuhluta , út á stórar suðursvalir sem opnar eru til austurs og vesturs og eru með miklu og fallegu útsýni til þriggja átta . Samstætt harðparket er á efri og neðri hæð , tröppur á milli hæða eru skemmtilega útfærðar sem steyptar einingar út úr veggnum . Samstæðar , svartar háglans , flísar eru á gólfum baðherbergis neðri hæðar og þvottahúss . Gólf í bílskúr er flotað og málað Ýmistlegt er óklárað í húsinu , td . ekki er búið að setja upp hurðir og karma á rými neðri hæðar , eftir er að fúga flísalögn á baðherbergi neðri hæðar og gólfi þvottahúss , ófrágengið er milli parkets og flísa á neðri hæð og ekki eru gólflistar eða annar frágangur milli parkets og veggja efri og neðri hæðar . Parket var sett til bráðabirgða á forstofuhluta og er það ekki fullfrágengið þar sem það mætir útidyrahurð . Handrið vanntar á stiga og stigaop upp á efri hæðina . Baðherbergi efri hæðar er svo til ófrágengið . Eldhúsinnréttingin var sett upp til bráðabirgða og er því skápapláss minna en ætla mætti . Eignin er ennþá skráð á byggingarstig 5 , og matsstig 8 , fullnaðarúttekt á eftir að fara fram fyrir matsstig 7 . Eignin er seld í því bygginarstigi og því ástandi sem hún er í við skoðun . Í lögum um fasteignakaup nr. 40 / 2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum . Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati . Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi sjá heimasíðu viðkomandi lánastofnunar .