Borg Fasteignsala kynnir nýtt í einkasölu reisulegt einbýlishús með frábæru útsýni yfir borgina enda stendur það efst í Hnoðraholti með fallegan barrksóg í bakgrunni . Allar upplýsingar um eignina gefur Þóra Birgis . 777-2882 eða á thora@fastborg.isUm er að ræða einbýlishús á 2 hæðum frá árinu 1983 . Húsið er palla-hús að hluta með stórum gluggum , góðu birtuflæði og opum rýmum . Um er að ræða fjölskylduvænt hús sem hefur verið töluvert breytt herberjgaskipan frá upphafi – en auðvelt er að breyta til baka . Húsið er í dag með 3 svefnherbergi , 3 baðherbergi , stórar stofur ( 3 ) , opið eldhús , þvottahús og búr auk þess sem bílskúrinn er 67 fm. með geymslu inn af . Nánari lýsing ; Forstofa er flísalögð með fatahengi . Frá forstofu er komið inn í hol og stigi þaðan upp á efri hæð , mögulegt væri að opna úr þessu rými inn í blskúr . Á vinstri hönd er stórt og gott herbergi með baðherbergi með sturtu inn af ( var áður 2 lítil herbergi ) . Á palli ( milli hæð ) er renninhurð sem opnast út á pall ( 100 fm. ) mót suðri og þaðan út í gróinn og fallegan garð . Þá er baðherbergi með glugga með opnanlegu fagi á pallinum . Gangur sem opnast inn í hjónasvítu sem er stór og afar skemmtilega innréttuð með barnaherbergi fremst , gangi , stóru og notalegu hjónaherbergi með gluggum sem snúa mót austri mót sígrænum greiniskóginum , upptekin loft og háir gluggar setja sterkan svip á rýmið . Í sama rými er stórt fataherbergi með glugga og baðherbergi sem er rúmgott og opið en þar er baðkar , sturtuklefi og 2 veglegar innréttingar ( Old English ) með handlaugum . Þarna voru áður 4 herbergi og einfalt að breyta til baka . Hátt er til lofts , stórir gluggar og gott birtuflæði . Á efri hæðinni sem liggur meðfram vesturhlið hússins er stórt og opið alrými með eldhúsi , stórri borðstofu , setustofu og arinstofu – rýmið er með upptekin loft með bitum í lofti og fallegum gluggum sem tryggja birtuflæði bæði mót austri og vestri . Eldhús er með fallegri , eldri viðarinnréttingu , nýlegum borðplötum , vaski og blöndunartækjum , og eldhústækjum svo sem eldavél ( gas ) og ofnar . Gert er ráð fyrir 2 uppþvottavélum og tvöföldum ísskáp . Þetta er bjart og opið eldhús með miklu bekkplássi og góðri vinnuaðstöðu . Borðstofan liggur í framhaldi af eldhúsinu og tengir setustofur og arinstofu . Gluggar eru meðfram vesturhliðinni með svölum og stórkostlegu , óhindruðu útsýni m.a. yfir til Snæfellsjökuls , til Keflavíkur yfir borgina og til sjávar . Úr setustofu er gluggar mót austri inn í garðinn sem er að mestu mói með sígrænum gróðri og því viðhaldslítill og umlukinn fallegum sígrænum skógi . Garðurinn snýr til suðurs , er afar skjólsæll og nýtur sólar í garði og umhverfi hússins allan daginn . Þvottahús er sér rými næst eldhúsinu , þar er góð innrétting og gott skápapláss , gengið út í garð úr þvottahúsi en inn af því er búr með gluggum . Gólfefni ; Harðparket er nýlegt á öllu íbúðarrými fyrir utan baðherbergi , þvottahús og herbergi á 1. hæð en þar eru flísar . Bílskúrinn er 67 fm. stór með 2 innkeyrsluhurðum , hillum og góðum gluggum . Inn af honum er góð geymsla . Mögulegt er að tengja bílskúr úr holi fyrir framan forstofu ( gera innangengt ) . Húsið hefur fengið gott viðhald . Nýtt gler í gluggum á eldhúsi og setustofunni . Rafmagn var yfirfarð , rofar endurnýjaðari og taflan yfirfarin . Vatnslagnir hafa verið yfirfarnar / endurnýjaðar að hluta en búið er að skipta um nær alla ofna í húsinu . Seljendur hafa fengið Eflu Verkfræðistofu til að teikna / hanna nýtt útlit með álklæðningu eins og sést á myndum og munu þær tillögur / teikningar fylgja með í kaupunum . Almenningur verður því að geta treyst því að vinnubrögð þeirra séu fagleg og að engin áhætta sé tekin . Krafa um ábyrgðartryggingu er lögð fram og að þeir séu í félagi fasteignasala og lúti eftirliti eftirlitsnefndar sem skipuð er af Dómsmálaráðherra .