Hafi hlutfallstala verið ákveðin skal koma fram í eignaskiptayfirlýsingu hver sé hlutfallstala ( hlutfallstölur ) hvers séreignarhluta . Hlutfallstölur getur einnig verið unnt að ráða af öðrum heimildum , t.d. skiptasamningi eða afsali . Mörg dæmi eru um húsfélög sem hafa orðið fyrir skakkaföllum vegna mistaka og rangra vinnubragða við undirbúning og framkvæmd húsfunda . 21. nóvember 2019 Félag atvinnurekenda , Húseigendafélagið og Landssamband eldri borgara hafa samþykkt eftirfarandi ályktun : „ Félag atvinnurekenda , Húseigendafélagið og Landssamband eldri borgara ítreka áskorun sína frá 25. október til sveitarfélaganna að lækka álagningarprósentu fasteignagjalda á bæði íbúðar - og atvinnuhúsnæði . Hækkun fasteignagjalda á íbúðarhúsnæði vegna hærra fasteignamats kemur beint niður á öllum almenningi í landinu , ýmist með því að fólk þarf að greiða hærri gjöld af eignum sínum eða hærri leigu fyrir leiguhúsnæði . Hækkun fasteignagjalda á atvinnuhúsnæði knýr fyrirtækin til að hækka verð á vörum og þjónustu , sem einnig bitnar á öllum almenningi . FA , Húseigendafélagið og Landssamband eldri borgara skora á sveitarfélögin að gera það sem gera þarf áður en fjárhagsáætlanir eru endanlega samþykktar til að tryggja að fasteignagjöld hækki ekki um meira en 2,5% . “ En álögurnar verða að byggjast á sanngirni og réttlæti og á gegnsæjum og skynsamlegum sjónarmiðum , grunni og reglum . Ráðstöfunartekjur lækka og útgjöld hækka vegna afleiddra verðlagshækkana . Það kostar mikla peninga og mannafla að halda því úti . Í framhaldi af því þarf að kafa dýpra og breyta kerfinu þannig að gjaldtakan sé og verði eðlileg og hækki ekki von úr viti og villt og galið eins og hún hefur gert undanfarin ár og mun gera áfram , verði ekki í rétta tauma gripið . Grein Ólafs Stephensen , framkvæmdastjóra FA , í Viðskiptamogganum 30. október 2019 . Félag atvinnurekenda , Húseigendafélagið og Landssamband eldri borgara efna til morgunverðarfundar á Grand Hóteli Reykjavík föstudaginn 25. október kl. 8 - 10 , undir yfirskriftinni „ Eru fasteignir féþúfa ? “ Umræðuefnið er álagning fasteignagjalda á einstaklinga og fyrirtæki og hvernig þessi skattheimta hefur á undanförnum árum vaxið langt umfram allar eðlilegar viðmiðanir . Leigusalinn lætur leigjanda í té verðmæti upp á tugi milljóna en fær á móti loforð um tiltölulega lágar greiðslur m.v.t. verðmæti eignarinnar . Allir sýna sparihliðina í upphafi . Margar spurningar í tengslum við þetta álitaefni hafa komið inn á borð Húseigendafélagsins og sérstaklega sem lúta að því hvort að allir eigendur hússins þurfa að una ákvörðun húsfundar um að ráðinn sé ófaglærður aðili til framkvæmda á húsinu , gegn vilja einstakra eiganda . „ Húseigendafélagið hefur í 96 ár gætt hagsmuna leigusala hér á landi og stuðlað að auknu öryggi og heilbrigðum viðskiptum á leigumarkaði og barist fyrir réttarbótum á þessu sviði . Leigusalinn lætur leigjanda í té verðmæti upp á tugi milljóna en fær á móti loforð um tiltölulega lágar greiðslur m.v. verðmæti eignarinnar . Eins og hann kom nú vel fyrir " er algengt viðkvæði . Allir sýna sparihliðina í upphafi . Það er hægurinn að tala stórt og lofa miklu ef ekki er ætlunin að standa við neitt . Frá því í september í fyrra hefur Húseigendafélagið ásamt fleirum , rembst við að vekja athygli félagsmálráðherra og ráðuneytis hans á vandamálum varðandi hleðslu rafbíla í fjöleignarhúsum og brýnni nauðsyn á lagabreytingum í því efni , þ.e. á lögum um fjöleignarhús , varðandi bílastæði o.fl . Húseigendafélagið hefur leitt þetta mál með stuðningi helstu hagsmunaaðila og sérfræðinga á þessu sviði . Þar er og verður flöskuháls sem getur tafið boðaða rafbílavæðingu . Það er orðið ákvörðunarástæða margra kaupenda að tenging og hleðsla fyrir rafbíla sé fyrir hendi eða möguleg . Ég bauðst til að gera það án þóknunar vegna þess hve mikið er í húfi og málið brýnt fyrir eigendur i fjöleignarhúsum . Mætti ég á fund hans ásamt framkvæmdastjóra Félags fasteignasala . Við höfum tröllatrúa á félagsmálaráðherra og vitum að hann er öflugur og vill gott gera í þeim málum sem undir hann heyra . Það er hins vegar spurning hvað segja má um þá starfsmenn ráðuneytis hans sem hafa þessi mál á sinni könnu . Þeir virðast ekki vera mjög vakandi og áhugasamir og seinir til svara og verka . Félagsmenn eru um tíu þúsund og hefur farið jafnt og þétt fjölgandi undanfarna áratugi . Mest hefur fjölgunin verið meðal húsfélaga í fjöleignarhúsum en í félaginu eru nú um 800 húsfélög . Sjá meira