Markmið . Gildissvið . Fasteign : Afmarkaður hluti lands , ásamt lífrænum og ólífrænum hlutum þess , réttindum sem því fylgja og þeim mannvirkjum sem varanlega eru við landið skeytt , eins og fasteignin er nánar skilgreind í fasteignaskrá hverju sinni . Til fráveitu telst allt lagnakerfi sem flytur frárennsli frá heimilum , stofnunum , atvinnufyrirtækjum , götum , gönguleiðum , lóðum og opnum svæðum , svo sem tengingar við einstakar fasteignir , niðurföll , svelgir , brunnar , safnkerfi , tengiræsi , sniðræsi , stofnlagnir , yfirföll og útræsi . [ 7. ] 1 ) Landnotkunarreitur : Reitur með eina skilgreinda landnotkun . Landnotkunarreitur nær að jafnaði ekki yfir minna svæði en götureit . [ 11. ] 1 ) Sameiginlegt hreinsivirki : Hreinsivirki sem reist er til sameiginlegra nota fyrir íbúa sveitarfélags , hluta sveitarfélags , fyrirtæki , stofnanir eða félög einstaklinga . [ 12. ] 1 ) Skólp : Mengað vatn sem greinist í húsaskólp og iðnaðarskólp eða blöndu af húsaskólpi eða iðnaðarskólpi og / eða ofanvatni . [ 13. ] 1 ) Stjórn fráveitu : Sá aðili sem ber ábyrgð á daglegri stjórn fráveitunnar , hvort sem um er að ræða sveitarstjórn , sérstaka stjórn fráveitu eða annan þann aðila sem fer með málefni fráveitu . [ 17. ] 1 ) Þéttbýli : Þyrping húsa þar sem búa a.m.k. 50 manns og fjarlægð milli húsa fer að jafnaði ekki yfir 200 metra . 1 ) L. 22 / 2016 , 1. gr. II. kafli . Utan þéttbýlis þar sem fjöldi húsa er u.þ.b. 20 á hverja 10 ha og / eða atvinnustarfsemi felur í sér losun sem nemur u.þ.b. 50 persónueiningum eða meira á hverja 10 ha skal sveitarfélagið sjá til þess að skólpi sé safnað á kerfisbundinn hátt með safnkerfi , stofnlögnum og sameiginlegu hreinsivirki . Fráveitur sem sveitarfélag setur á fót samkvæmt þessari grein skulu vera í eigu sveitarfélaga , sbr. þó 6. gr . Sveitarstjórn fer með rekstur og stjórn fráveitu á vegum sveitarfélagsins nema annað rekstrarform hafi sérstaklega verið ákveðið , sbr. 6. gr . Sveitarfélagi eða félagi í eigu sveitarfélaga sem fer með rekstur fráveitu er heimilt að gera þjónustusamninga við einkaaðila um rekstur einstakra þátta fráveitunnar . Ef ágreiningur verður um verð skera dómkvaddir matsmenn úr nema samningsaðilar verði ásáttir um að leysa ágreininginn á annan hátt . Ákvæði sveitarstjórnarlaga , nr. 45 / 1998 , gilda um samvinnu sveitarfélaga á þessu sviði nema annað sé sérstaklega tekið fram . III. kafli . Þar sem sveitarstjórn nýtir ekki heimild sína skv. 6. mgr. 4. gr. skal landeigandi sjá til þess að skólp sé hreinsað og koma á safnkerfi , stofnlögnum og sameiginlegu hreinsivirki eftir því sem nánar er kveðið á um í deiliskipulagi . Þegar land er skipulagt sem frístundabyggð skal landeigandi eða félag í frístundabyggð þar sem það á við koma á fót fráveitu eða gera samning við starfandi fráveitu að höfðu samráði við sveitarstjórn . IV. kafli . Óski hann þess að fá fleiri tengingar af hagkvæmnisástæðum skulu slíkar tengingar teljast einkaeign hans nema sérstakt samkomulag hafi verið gert um annað . Þurfi að gera breytingar á tengingum við fráveitu vegna framkvæmda á vegum lóðarhafa skal hann sækja um leyfi til stjórnar fráveitu . Lagnirnar skulu tengjast lögnum fráveitu á þeim stað og með þeirri hæðarsetningu sem fráveita tilgreinir . V. kafli . Gjaldið skal miðað við gerð , stærð og lengd tenginga . 14. gr . Sé vatn notað til framleiðslu þannig að því sé ekki veitt í fráveitukerfi skal notandi mæla notkun þess . Sú notkun skal dregin frá innmældu magni við útreikning á gjaldi . Verði mælingu ekki við komið skulu aðilar meta vatnsnotkun til frádráttar á innmældu vatnsmagni . Gjöld og gjalddagar þeirra samkvæmt þessari grein skulu ákveðin í gjaldskrá skv. 15. gr. 1 ) L. 22 / 2016 , 2. gr. 15. gr . Gjaldskrá fráveitu . Geti eigandi eða umráðamaður fasteignar sýnt fram á að tiltekið mannvirki á fasteign , sem sérstaklega er aðgreint í fasteignaskrá , geti ekki tengst fráveitu af landfræðilegum eða tæknilegum ástæðum eða vegna eðlis þess getur hann beint erindi til stjórnar fráveitu um að álagning fráveitugjalds taki mið af því . Þá skulu hlunnindi , ræktað land og önnur sérstök fasteignaréttindi sem skilgreind eru í fasteignaskrá sem hluti fasteignarinnar vera undanþegin við álagningu fráveitugjalds ef þau mynda umtalsverðan hluta af matsverði . Í stað þess að miða við fasteignamat , sbr. 3. mgr. , er heimilt að miða fráveitugjald við fast gjald á hverja fasteign fyrir sig , auk álags vegna annars eða hvors tveggja af eftirfarandi , en þó aldrei hærra en segir í 1. málsl. 3. mgr. : a . Sveitarfélag skal láta birta gjaldskrá í B-deild Stjórnartíðinda . Heimilt er að innheimta fráveitugjald með fasteignaskatti . Ýmis ákvæði . Skal hann greiða fyrir það tiltekið hlutfall stofnkostnaðar , að teknu tilliti til afskrifta . 18. gr . 19. gr . Bótaábyrgð vegna tjóns á fráveitukerfi . Ráðherra er heimilt , að höfðu samráði við Samband íslenskra sveitarfélaga og aðra hagsmunaaðila , að setja reglugerð 1 ) um fráveitur sveitarfélaga þar sem nánar er kveðið á um framkvæmd fráveitumála , m.a. um stjórn og fjármál fráveitu , gjaldtöku og fráveituæðar . 1 ) 1 ) L. 131 / 2011 , 28. gr. 23. gr . Tengingar í einkaeign sem lagðar hafa verið fyrir gildistöku laganna verða eign fráveitu í framhaldi af endurnýjun tenginganna . Ákvæði 8. mgr. 4. gr. gildir ekki um fráveitur sem komið hefur verið á fót fyrir gildistöku laga þessara . 1 ) L. 22 / 2016 , 4. gr .