Fasteignasala Reykjavíkur og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna : Ránargötu 2 fnr. 250-5749 Nánari lýsing : Húsið er Tvíbýlishús byggt árið 1956 og er steypt . Íbúðin er á efri hæð hússins 76,8 fm og er gengið upp nýpússaðar tröppur að íbúðinni . Bílskúrinn er hins vegar byggður árið 1997 og er hann 37,8 fm . Einnig er timburhús á lóðinni sem fylgir íbúðinni og er það ekki inni í heildarfermetrafjöld íbúðarinnar . Það timburhús er á steyptum sökkli og er rafmagn þar og litið mál að tengja hitaveitu inn úr bílskúrnum . Komið er inn í forstofu í íbúðina og á vinstri hönd er baðherbergi og svo eldhús og stofa og þrjú svefnherbergi . Einnig er gott geysluloft yfir íbúðinni og er niðurdraganlegur stigi sem liggur þangað upp . Bílskúrinn er virkilega góður vinnuskúr og hefur þar verið unnið mikið með járnsmíði . Aðkoma : Steypt stétt frá götu og nýpússaðar tröppur sem liggja upp að íbúðinni á annari hæð . Eldhús : Hvít innrétting með helluborð og er vifta yfir helluborðinu . Bakaraofn er í undir helluborði . Uppþvottavél fylgir . Baðherbergi : Góður sturtuklefi . Lítil hvít innrétting . Salerni og handklæðaofn . Svefnherbergi : Svefnherbergin eru þrjú og er parket á gólfum . Ekki er opnanlegt fag í einu af svefnherbergjunum . Geymslur : Geymsla er yfir hæðinni og er niðurdraganlegur stigi þar . Einnig er gott timburhús sem fylgir og er þar rafmagn og möguleiki á að tengja hitaveitu frá bílskúr . Bílskúr : Góður vinnuskúr með rafmagni , og heitu og köldu vatni . Iðnaðarhurð og gönguhurð . Lóð : Lóðin er afgirt og tyrft . Möl er fyrir framan bílskúr og fyrir aftan timburbúsið . Vel staðsett íbúð í miðjum bænum . Góður bílskúr og timburhús á sökkli sem fylgir með eigninni . Komið er að útskiptum á gluggum . Húsið er klætt með Steni klæðningu . ( Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% ) 2 . 5 .