Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Sómatún 3 -202 Um er að ræða bjarta þriggja til fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð í fjórbýli með góðu útsýni . Sér inngangur er í íbúðina . Eignin skiptist í forstofu , þvottahús / geymslu , baðherbergi , tvö svefnherbergi , geymslu sem nýtist vel sem þriðja svefnherbergið , stofu og eldhús í opnu rými . Þvottahús / geymsla með glugga . Flísar á gólfi og bekkplata með vask . Nýtist sem þriðja svefnherbergið . Stofa og eldhús í opnu rými með parketi á gólfi . Úgengi er úr stofu út á góðar svalir til suðurs með góðu útsýni . Gólfhiti er á öllum rýmum íbúðar . Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna : 1 . Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs ( nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna ) . 4 . Umsýsluþóknun til fasteignasölu , sbr.kauptilboð. Frekari upplýsingar : [ email protected ] [ email protected ] [ email protected ] Skipagötu 16 á 2. hæð . S : 464 9955 Fasteignasalan Byggð 464-9955 Halldóruhagi 10 - 202 Um er að ræða glæsilega þriggja herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýlishúsi við Halldóruhaga 10 . Íbúð 202 er staðsett í austurhluta efri hæðar hússins og skiptist í forstofu , baðherbergi , þvottahús , tvö herbergi , eldhús og stofu , snyrtingu og geymslu . Úr stofu eru svalir til suðurs . Íbúðirnar eru nútímalegar , bjartar , rúmgóðar og vel skipulagðar með sveigjanleika í huga . Gólf Milligólf íbúða eru steypt og ofan á steypt milligólf kemur 30 mm. hljóðeinangrun og 70 mm. járnbent írennsli en gólfhiti og vatnslagnir eru lagðar ofan á hljóðeinangrun gólfs . Léttir innveggir eru spartlaðir og málaðir . Innihurðir er hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum . Eldhúsinnréttingin er með mjúklokunarbúnaði og lýsingu undir efri skápum . Á 2. hæð er tengi fyrir þvottavél og þurrkara í þvottahúsi . Lýsing er í lofti og yfir spegli . Herbergi / geymsla í íbúð Fataskápur er í herbergi / geymslu sbr. innréttingateikningar . Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila . 4 . Umsýsluþóknun til fasteignasölu , sbr.kauptilboð. Frekari upplýsingar : [ email protected ] [ email protected ] [ email protected ] Skipagötu 16 á 2. hæð . S : 464 9955 Fasteignasalan Byggð 464-9955 Halldóruhagi 10 - 201 Um er að ræða glæsilega þriggja herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýlishúsi við Halldóruhaga 10 . Íbúð 201 er staðsett í vesturhluta efri hæðar hússins og skiptist í forstofu , baðherbergi , þvottahús , tvö herbergi , eldhús og stofu , snyrtingu og geymslu . Úr stofu eru svalir til suðurs . Íbúðirnar eru nútímalegar , bjartar , rúmgóðar og vel skipulagðar með sveigjanleika í huga . Gólf Milligólf íbúða eru steypt og ofan á steypt milligólf kemur 30 mm. hljóðeinangrun og 70 mm. járnbent írennsli en gólfhiti og vatnslagnir eru lagðar ofan á hljóðeinangrun gólfs . Léttir innveggir eru spartlaðir og málaðir . Innihurðir er hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum . Eldhúsinnréttingin er með mjúklokunarbúnaði og lýsingu undir efri skápum . Á 2. hæð er tengi fyrir þvottavél og þurrkara í þvottahúsi . Lýsing er í lofti og yfir spegli . Herbergi / geymsla í íbúð Fataskápur er í herbergi / geymslu sbr. innréttingateikningar . Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila . 4 . Umsýsluþóknun til fasteignasölu , sbr.kauptilboð. Frekari upplýsingar : [ email protected ] [ email protected ] [ email protected ] Skipagötu 16 á 2. hæð . S : 464 9955 Fasteignasalan Byggð 464-9955 Halldóruhagi 10 - 101 Um er að ræða glæsilega þriggja herbergja íbúð á neðri hæð í fjórbýlishúsi við Halldóruhaga 10 . Íbúð 101 er staðsett í vesturhluta neðri hæðar hússins og skiptist í forstofu , baðherbergi / þvottahús , tvö herbergi , eldhús og stofu , snyrtingu og geymslu . Eigninni tilheyrir 10 fm verönd til suðurs . ATH : ljósmyndir eru af sýningaríbúð efri hæðar og eru aðeins til viðmiðunar um lokafrágang íbúða . Í næsta nágrenni eru framhaldsskólar , grunnskóli , leikskóli , sjúkrahúsið , verslunin Bónus , golfvöllur og frábærar gönguleiðir . Íbúðum verður skilað fullfrágengnum skv. skilalýsingu sem og sameign og lóð . Léttir innveggir eru að mestu úr hleðslustein / léttsteypu . Loft Steypt loft eru slípuð , spörtluð og máluð í ljósum lit , 2% málarahvítt 1000 . Stálvaskur í borðplötu . Baðinnrétting er er frá GKS en framleiðandinn er þýska fyrirtækið Nobilia . Sturtugólf er einhalla með glervegg . Fataskápar eru íslensk sérsmíði frá GKS með mjúklokunarbúnaði . Rafmagnstengilinn mætti t.d. nota við hleðslu rafbíla . 3 . S : 464 9955 Fasteignasalan Byggð 464-9955 Halldóruhagi 10 - 102 Um er að ræða glæsilega þriggja herbergja íbúð á neðri hæð í fjórbýlishúsi við Halldóruhaga 10 . Íbúð 102 er staðsett í austurhluta neðri hæðar hússins og skiptist í forstofu , baðherbergi / þvottahús , tvö herbergi , eldhús og stofu , snyrtingu og geymslu . Eigninni tilheyrir 10 fm verönd til suðurs . ATH : ljósmyndir eru af sýningaríbúð efri hæðar og eru aðeins til viðmiðunar um lokafrágang íbúða . Í næsta nágrenni eru framhaldsskólar , grunnskóli , leikskóli , sjúkrahúsið , verslunin Bónus , golfvöllur og frábærar gönguleiðir . Íbúðum verður skilað fullfrágengnum skv. skilalýsingu sem og sameign og lóð . Léttir innveggir eru að mestu úr hleðslustein / léttsteypu . Loft Steypt loft eru slípuð , spörtluð og máluð í ljósum lit , 2% málarahvítt 1000 . Stálvaskur í borðplötu . Baðinnrétting er er frá GKS en framleiðandinn er þýska fyrirtækið Nobilia . Sturtugólf er einhalla með glervegg . Fataskápar eru íslensk sérsmíði frá GKS með mjúklokunarbúnaði . Rafmagnstengilinn mætti t.d. nota við hleðslu rafbíla . 3 . S : 464 9955 Fasteignasalan Byggð 464-9955 Smárahlíð 22 - 301 Um er að ræða rúmgóða þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð í fjölbýlishúsi . Eignin skiptist í anddyri , eldhús , þvottahús , baðherbergi , tvö svefnherbergi , sjónvarpshol , borðstofa og stofa . Eigninni fylgir sér geymsla í sameign á fyrstu hæð . Forstofa með góðum fataskáp . Eldhús með parketi á gólfi , upprunaleg innrétting sem er vel með farin , borðplata , vaskur og eldavél endurnýjað . Flísar milli efri og neðri skápa . Borðkrókur er í eldhúsi . Þvottahús / geymsla er innaf eldhúsi , þar er vaskur og góðar innréttingar og er stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu . Gluggi er á þvottahúsi . Baðherbergi er endurnýjað fyrir ca 2 árum síðan . Flísar á gólfi og flísaplötur á veggjum , wc upphengt , handklæðaofn , baðkar með sturtutækjum og góð innrétting við vask . Svefnherbergin eru tvö , bæði með parketi á gólfi og fataskápum . Sjónvarpshol , borðstofa og stofa í opnu rými með parketi á gólfi . Útgengi er út á svalir til suðurs með góðu útsýni . Annað : Baðherbergi gert upp fyrir ca. 2 árum síðan . Gler endurnýjað í norðan megin í íbúðinni . Nýtt þak á húsinu . Áætlað er að mála húsið að utan í sumar . Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega . 3 . S : 464 9955 Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Kristjánshagi 4 - 102 Um er að ræða þriggja hæða steinsteypt fjölbýlishús með 16 íbúðum . Aðalinngangur er um stigahús með lyftu , en húsið er stallað um hálfa hæð sitt hvoru megin við inngang . Gengið er inn í íbúðir af svalagangi á norður og austurhlið , en á siður og vesturhlið eru verandir á neðstu hæð og svalir á annari og þriðju hæð . Íbúð 102 tveggja til þriggja herbergja íbúð sem er 69 m² staðsett á fyrstu hæð og inniheldur bað / þvott , anddyri , herbergi , geymslu og stofu / eldhús . Geymsla 0114 að stærð 2,7 m² á 1. hæð með aðkomu úr sameign , verönd 0125 með aðkomu úr stofu og hlutdeild í sameign allra X. Uppþvottavél og ísskápur fylgir . 3 . S : 464 9955 Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Kristjánshagi 4 - 202 Um er að ræða þriggja hæða steinsteypt fjölbýlishús með 16 íbúðum . Aðalinngangur er um stigahús með lyftu , en húsið er stallað um hálfa hæð sitt hvoru megin við inngang . Gengið er inn í íbúðir af svalagangi á norður og austurhlið , en á suður og vesturhlið eru verandir á neðstu hæð og svalir á annari og þriðju hæð . Íbúð 202 tveggja til þriggja herbergja íbúð sem er 57,1 m² staðsett á annari hæð og inniheldur bað / þvott , anddyri , herbergi , geymslu og stofu / eldhús . Geymsla 0119 að stærð 2,2 m² á 1. hæð með aðkomu úr sameign , svalir 0209 með aðkomu úr stofu og hlutdeild í sameign allra X. Eignunum á 2. og 3. hæð fylgir svalalokunarkerfi , og uppþvottavél og ísskápur fylgir öllum íbúðum . 3 . S : 464 9955 Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Skálatún 29 - 103 Um er að ræða snyrtilega þriggja herbergja íbúð á neðri hæð í tengihúsi . Eigninn er í nálægð við leik - og grunnskóla , verslun , golfvöll og Naustaborgir . Eignin skiptist í forstofu , geymslu , þvottahús , tvö svefnherbergi , baðherbergi , stofu og eldhús . Svefnherbergin eru tvö bæði með parketi á gólfi og góðum fataskápum . Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir flísalagðir að mestu . Eigninni tilheyrir einnig 40 fm sérafnotareitur á lóð norðvestan til . Annað : Húsið málað að utan fyrir ca 3 árum Hitaþráður settur í þakrennur veturinn 2018 / 2019 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna : 1 . Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs ( nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna ) .