Sýnum samdægurs . Bókið skoðun hjá Sigrídur@101.is eða í síma 8994703 . 101 Reykjavik fasteignasala kynnir : Gott sérbýli á frábærum stað í miðborginni . Mikil tækifæri til verðmætaaukningar , aukin byggingarréttur á lóð fyrir einbýli að 120 ferm . Rúmgott forstofuherbergi . Rúmgóð stofa og borðstofa með parketi á gólfi , steyptur teppalagður stigi er upp á efri hæðina . Baðherbergi með baðkari , og flísar á gólfi . Salerni er í kjallaranum . Garðurinn er gróinn og fallegur , með hellulögðum stígum og fjölbreyttum gróðri . Notaleg og skjólgóð aðstaða úti á tvískiptum palli fyrir utan eldhúsdyr . Húsið stendur á 419 fm 2 eignalóð . Fyrirliggjandi er samþykkt deiliskipulag fyrir rishæð ofan á húsið . Einnig er samþykkt deiliskipulag fyrir íbúðarhús , kjallara og hæð , allt að 120 fm á lóðinni . Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500 , - 3 . Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs . 4 . Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 55.000 , - með vsk