29. fundur skipulagsnefndar Svalbarðsstrandarhrepps 2010 - 2014 , haldinn í ráðhúsinu Svalbarðseyri , miðvikudaginn 7. ágúst 2013 kl. 12:00 . Fundinn sátu : Anna Fr. Blöndal formaður , Stefán H. Björgvinsson varaformaður , Bergþóra Aradóttir aðalmaður og Jón Hrói Finnsson sveitarstjóri . Fundargerð ritaði : Bergþóra Aradóttir ( liðir 1 - 3 ) og Jón Hrói Finnsson ( 4 - 7 ) . Árni Ólafsson og Ágúst Hafsteinsson , skipulagsráðgjafar , sátu fundin á meðan liðir 1 - 3 voru ræddir og afgreiddir . Bergþóra fór af fundi kl. 15 að aflokinni umræðu um liði 1 - 3. 1. 1209003 - Breyting á Aðalskipulagi Svalbarðsstrandarhrepps 2008 - 2020 vegna Kotabyggðar Áður á dagskrá 28. fundar skipulagsnefndar þann 1. júlí 2013 . Framhald umræðu um athugasemdir við auglýstar tillögur að breytingum á texta kafla 4.4.2 Íbúðarbyggð í sveit í greinargerð Aðalskipulags Svalbarðsstrandarhrepps 2008 - 2020 . Fyrir fundinn voru lagðar tillögur að afgreiðslu athugasemda . Tillaga að breytingu á Aðalskipulagi Svalbarðsstrandarhrepps 2008 - 2020 var auglýst í samræmi við 31.gr . skipulagslaga nr. 123 / 2010 með athugasemdafresti til 19. júní 2013 . Athugasemdir bárust frá tveimur aðilum : JP lögmönnum og Félagi lóðarhafa í Kotabyggð . Svör við athugasemdum eru í fylgiskjali . Athugasemdirnar gáfu ekki tilefni til breytinga á auglýstri breytingartillögu . Skipulagsnefnd leggur til við sveitarstjórn að breytingartillagan verði samþykkt og send Skipulagsstofnun til staðfestingar sbr 32. gr. skipulagslaga . Niðurstaða sveitarstjórnar verði auglýst og umsagnir um athugasemdir sendar þeim sem þær gerðu . 2. 1107010 - Deiliskipulag Kotabyggðar Áður á dagskrá 28. fundar skipulagsnefndar þann 1. júlí 2013 . Áframhald umræðu um athugasemdir sem bárust við auglýsta tillögu að deiliskipulagi Kotabyggðar . Á fundinum voru lagðar fram tillögur að afgreiðslu athugasemda . Tillaga að deiliskipulagi Kotabyggðar , íbúða - og frístundabyggðar , var auglýst í samræmi við 41. gr. skipulagslaga nr. 123 / 2010 með athugasemdafresti til 19. júní 2013 . Fjórar athugasemdir bárust ; frá JP lögmönnum , Félagi lóðarhafa í Kotabyggð , Guðrúnu H. Þorkelsdóttur og Köllu Malmquist . Nokkur atriði athugasemdanna gáfu tilefni til minni háttar leiðréttinga og breytinga á skipulagsuppdrætti og greinargerð . Eftirfarandi breytingar hafa verið gerðar á greinargerð eftir auglýsingu á deiliskipulagstillögu : 1 . Bætt er við umfjöllun um opin svæði á kafla 4.13 er hann hér eftir nefndur Opin svæði og leiksvæði . 2 . Í lok kafla 1 Forsendur er bætt við eftirfarandi texta : “ Þau hús sem eru fyrir á skipulagssvæðinu þegar deiliskipulagið er samþykkt , halda stöðu sinni sem frístundahús . Deiliskipulagi fylgir ekki framkvæmdaskylda . Kjósi lóðarhafi að breyta frístundahúsi sínu í íbúðarhús , skal það uppfylla allar kröfur sem um íbúðarhús gilda . Óheimilt er skrá lögheimili í frístundahúsi . ” 3 . Í kafla 1 Forsendur , er í 4. tölulið upptalningar á breytingum á deiliskipulagi sem samþykkt var í sveitarstjórn 10.01.2006 , færð inn leiðrétting á lóðarnúmeri úr 53 í 48 . Eftirfarandi breytingar hafa verið gerðar á uppdrætti eftir auglýsingu á deiliskipulagstillögu : 1 . Leiksvæði litað grænt , þ.e.a.s. með sama lit og opin svæði . 2 . Snjóruðningssvæði austan við lóð nr. 5 er minnkað til austurs til þess að koma í veg fyrir að snjó sé rutt ofaní læk við svæðið . 3 . Lóðarmörk lóðar nr. 6 eru leiðrétt þannig að áfram sé heimilaður útafakstur frá Veigastaðavegi nr. 828 að lóðum nr. 6 og 10 . Skilgreind eru almenn bílastæði á opnu svæði á milli lóðanna . 4 . Skilgreiningu á vegi sem liggur á milli lóða nr ; 1 , 5 , 6 , 7 og 12 er breytt þannig að sá hluti hans sem liggur vestan við lóðarmörk lóða nr. 5 og 6 er skilgreindur sem akfær göngustígur . 5 . Við suðvestur horn lóðar nr. 7 eru útbúin þrjú almenn bílastæði . Svör við athugasemdum eru í fylgiskjali . Breytingarnir eiga ekki við meginatriði skipulagstillögunnar og stangast hvorki á við stefnu sveitarfélagsins né ákvæði aðalskipulags . Ekki er þörf á að auglýsa tillögun að nýju sbr. 4. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr 123 / 2010 . Samantekt athugasemda og afgreiðsla þeirra er í fylgiskjali . Skipulagsnefnd leggur til við sveitarstjórn að skipulagstillagan svo breytt verði samþykkt sbr. 41. gr. skipulagslaga og send Skipulagsstofnun til yfirferðar sbr. 42. gr. laganna . Niðurstaða sveitarstjórnar verði auglýst . Jafnframt verði þeim sem athugasemdir gerðu send umsögn og afgreiðsla þeirra . 3. 1304001 - Deiliskipulag vinnubúða vegna Vaðlaheiðarganga Áður á dagskrá 28. fundar skipulagsnefndar þann 1. júlí 2013 . Framhald umræðu um athugasemdir við auglýstar tillögur að deiliskipulagi vinnubúða vegna Vaðlaheiðarganga og deiliskipulagi vegakerfis og athafnasvæða við Vaðlaheiðargöng . Ein athugasemd barst frá Ósafli dags 18 júní 2013 vegna deilskipulags vinnubúða vegna óstarfhæfrar rotþróar . Óskað er eftir að nýrri staðsetningu . Skipulagsnefnd felst á breytta legu rotþróar . Jafnframt leggur skipulagsnefnd til að byggingarreitur verði rýmkaður og bílastæðum breytt lítillega . Breytingarnar eiga ekki við meginatriði skipulagsins og krefst því ekki nýrrar auglýsingar . Skipulagsnefnd leggur til við sveitarstjórn að tillaga að deiliskipulagi vinnubúða vegna Vaðlaheiðarganga að svo breyttu verði samþykkt . 4. 1307002 - Umsókn um framkvæmdaleyfi fyrir borunum í Garðsvíkurlindum Í bréfi frá 3. júlí 2013 sækir Helgi Jóhannesson , fyrir hönd Norðurorku hf. , um framkvæmdaleyfi fyrir borun tilraunaborhola í landi Garðsvíkur . Skipulagsnefnd leggur til við sveitarstjórn að Norðurorku hf. verði veitt framkvæmdaleyfi fyrir borun tilraunaborhola í landi Garðsvíkur . 5. 1307011 - Umsókn um framkvæmdaleyfi vegna lagningar hitaveitu í Halllandsnes Í bréfi frá 8. júlí 2013 óskar Helgi Jóhannesson , fyrir hönd Norðurorku , eftir framkvæmdaleyfi fyrir lagningu hitaveitu í Halllandsnes , skv. meðfylgjandi uppdrætti . Skipulagsnefnd leggur til við sveitarstjórn að Norðurorku hf. verði veitt framkvæmdaleyfi fyrir lagningu higaveitu í Halllandsnes . 6. 1302036 - Umsókn um byggingu svefnskála Umsókn Hjálmars Jóelssonar um skipulagsheimild fyrir byggingu svefnskála hefur verið kynnt hagsmunaaðilum í grenndarkynningu . frestur til að skila athugasemdum við fyrirhugaðar breytingar á deiliskipulagi var gefinn til 10. júlí 2013 . Engar athugasemdir bárust . Þar sem engar athugasemdir bárust við fyrirhugaðar breytingar á deiliskipulagi leggur Skipulagsnefnd til við sveitarstjórn að breytingin verði staðfest og skipulagsgögn uppfærð því til samræmis . 7. 1306028 - Umsókn um stækkun á matsal ofl . Í bréfi frá 1 ágúst 2013 óskar Þröstur Sigurðsson , fyrir hönd Kjarnafæðis , eftir skipulagsheimild fyrir frekari stækkun viðbyggingar við vesturhlið vinnsluhúsnæðis fyrirtækisins sem veitt var leyfi fyrir á 28. fundi skipulagsnefndar þann 1. júlí 2013 , skv. meðfylgjandi teikningum . Tillaga að deiliskipulagi Eyrarinnar hefur verið auglýst með athugasemdafresti til loka ágústmánaðar . Sú bygging sem óskað er eftir heimild fyrir lendir utan byggingareits samkvæmt uppdrætti skipulagstillögunnar . Skipulagsnefnd sér sér ekki fært að breyta forsendum auglýstrar skipulagstillögu á auglýsingartíma . Skipulagsnefnd leggur því til við umsækjanda að hann sendi inn athugasemd við skipulagið og óski eftir að byggingarreiturinn verði stækkaður þannig að hann rúmi umrædda byggingu . Fleira ekki gert . Fundi slitið kl. 16:15 .