2. NÓVEMBER 2011 MIÐVIKUDAGUR 2 Dagatal viðskiptalífsins MIÐVIKUDAGUR 2. NÓVEMBER ? Útgáfudagur Peningamála SÍ ? Vaxtaákvörðun SÍ ? Atlantic Petroleum 9 mán. uppgjör ? Fasteignamarkaðurinn í mánuðum eftir landshlutum ? Ráðstefna um breytingar í smásölu og heildsölu ? Ný fjarskiptaáætlun stjórnvalda FIMMTUDAGUR 3. NÓVEMBER ? Gistinætur og gestakoma ( Hagstofan ) ? Gjaldeyrismarkaður SÍ ? Íslensku markaðsverðlaunin FÖSTUDAGUR 4. NÓVEMBER ? Útboð ríkisbréfa ? Vöruskipti við útlönd í janúar-september 2011 ( Hagstofan ) ? Hagvísar í nóvember 2011 ? Raungengi SÍ ? Krónumarkaður SÍ ÞRIÐJUDAGUR 8. NÓVEMBER ? Vöruskipti við útlönd ( Hagstofan ) ? Erlend staða SÍ ? Fjöldi þinglýstra leigusamninga Allar markaðsupplýsingar eru aðgengilegar á dagatal viðskiptalífsins 150 120 90 ÞRÓUN HÚSNÆÐISVERÐS miðað við verðbólgu  Höfuðborgarsvæði - Fjölbýli  Höfuðborgarsvæði - Einbýli  Utan höfuðborgarsvæðis  Landið allt 120 100 80 60 2006 2007 2008 2009 2010 2011 ÞRÓUN HÚSNÆÐISVERÐS  Höfuðborgarsvæði - Fjölbýli  Höfuðborgarsvæði - Einbýli  Utan höfuðborgarsvæðis  Landið allt 2006 2007 2008 2009 2010 2011 miðað við kaupmátt ÞRÓUN HÚSNÆÐISVERÐS 200 150 100 50 2006 2007 2008 2009 2010 2011  Höfuðborgarsvæði - Fjölbýli  Höfuðborgarsvæði - Einbýli  Utan höfuðborgarsvæðis  Landið allt  Vísitala neysluverðs  Vísitala kaupmáttar KAUP - OG LEIGUSAMNINGAR 45.000 40.000 35.000 30.000 25.000 20.000 15.000 10.000 5.000 0 1.800 1.600 1.400 1.200 1.000 800 600 400 200 0 2006 2007 2008 2009 2010 2011 FRÉTTASKÝRING Magnús Þorlákur Lúðvíksson magnusl@frettabladid.is Þinglýstum kaupsamningum hefur fjölgað hægt og þétt síðustu 18 mánuði eftir hrun . Raunar hefur velta á markaði næstum því þre - faldast frá því sem var í upphafi árs 2009 . Á sama tímabili hefur raunverð húsnæðis í raun staðið í stað . Þó hefur húsnæðisverð hækk - að hraðar en kaupmáttur síðastliðið ár , mest á landsbyggðinni . Greiningaraðilar telja flestir að umsvif aukist áfram á næstunni þó markaðurinn verði áfram lítill í samanburði við það sem var fyrir hrun . Ekki er búist við því að hús - næðisverð lækki frekar og þá verð - ur sennilegast áfram frost í bygg - ingu nýrra húsa . Í skýrslu sem greiningardeild Arion banka sendi nýverið frá sér kom fram að byggingarkostnaður væri um 26 prósentum yfir mark - aðsverði fasteigna og því spáð að nýbygging taki varla við sér fyrr en það breytist . Þá var það mat deild - arinnar að húsnæðisverð myndi hækka nokkuð á næstu árum þótt lítill kaupmáttur muni vinna á móti . Greiningardeild Íslandsbanka hefur einnig spáð verðhækkun - um á markaðnum en benti í júní á að skuldavandi heimilanna setji því skorður hve mikil hækkun - in verði . Þó taldi hún hugsanlegt að bóla myndaðist á markaðn - um , ekki síst ef gjaldeyrishöftin verða lengi við lýði . Fáir fjárfest - ingakostir innanlands geti valdið því að fjárfestar leiti í hrönnum á markaðinn . Arnar Ingi Jónsson hjá hag - fræðideild Landsbankans telur einnig að umsvif muni aukast . ? Í fyrsta lagi hefur þessi aukn - ing verið úr mjög litlum gildum . Aukning úr tveimur í fjóra er 100 prósent aukning en það er ekki þar með sagt að mikið sé að ger - ast . Við teljum því vera líkur á að þetta aukist áfram á næstunni þó það verði alls engin sprenging . Við eigum ennþá langt í land til að ná einhverju eðlilegu meðaltali sé horft svolítið aftur í tímann ? segir Arnar . Spurður hvort raun - verð húsnæðis muni lækka frekar segist Arnar síður eiga von á því , það hafi þegar lækkað um þriðj - ung frá hápunkti og virðist hafa náð ákveðnum lágpunkti . Hjá Íbúðalánasjóði eru menn sama sinnis . ? Þetta er ennþá ekki mjög stór hópur sem er í húsnæð - iskaupum , menn eru svolítið að sitja á sér . Þar spilar bæði inn í efnahagsástandið en einnig það að það eru breytingar í farvatninu með hvers konar húsnæðislán eru í boði þannig að menn eru kannski ekki að flýta sér , ? segir Sigurður Erlings son , framkvæmdastjóri , og bætir við að hann eigi von á því að umsvifin aukist áfram en ekki mjög hratt . Ásókn í leiguhúsnæði jókst tals - vert eftir hrun . Sú þróun er ekki talin líkleg til að ganga til baka á næstunni . ? Við höfum séð að í grunninn hefur afstaða fólks til séreignar ekki breyst . Hins vegar virðist vera stærri hópur að leita út á leigumarkaðinn , ? segir Sig - urður og bætir við : ? Þetta eru helst tveir hópar ; ungt fólk í námi eða að koma sér fyrir á vinnumarkaði og svo eldri hópur sem fór kannski illa út úr hruninu og er ekki lánshæf - ur . Meðan þessi seinni hópur er að reisa sig við má búast við áfram - haldandi mikilli eftirspurn á leigu - markaði þótt margt annað spili auð - vitað inn í . ? Hækkanir framundan Umsvif hafa aukist nokkuð á húsnæðismarkaði undanfarið eftir lágdeyðu fyrst eftir hrun . Greiningaraðilar telja flestir að þessi þróun haldi áfram á næstu misserum . Heimild : Þjóðskrá * Höfuðborgarsvæðið , Akureyri , Árborgarsvæðið og Suðurnes  Fjöldi kaupsamninga *  Fjöldi leigusamninga  Velta kaupsamninga í milljónum króna Heimild : Hagstofa Íslands Heimild : Hagstofa Íslands Heimild : Hagstofa Íslands HÚSNÆÐISMARKAÐUR Þótt lítill kaupmáttur og erfið skuldastaða dragi úr þrótti er búist við auknum umsvifum á húsnæðismarkaði næstu misseri . FRÉTTABLAÐIÐ / VILHELM Erna Gísladóttir , fyrrum forstjóri B & L , átti hæsta tilboðið í hlut BLIH , móðurfélag B & L og Ingvars Helga - sonar , og hefur því verið tekið . Þetta kom fram í fréttum Stöðvar 2 í gær , en þar var haft eftir Ólafi Þór Jóhannessyni , framkvæmdastjóra Miðengis sem á 63% hlut í BLIH , að hann væri vongóður um að gengið verði frá sölunni á næstu dögum . Salan er enn háð samþykki birgja , þar á meðal Subaru , Hyundai , Niss - an / Renault og BMW og Landrover . Erna ætti að vera mörgum þeirra vel kunnug því að hún starfaði hjá B & L frá árinu 1987 fram til 2008 . Guðmundur Gíslason , afi Ernu , var meðal stofnenda Bifreiða og landbúnaðarvéla , fyrir 57 árum , og Gísli , faðir Ernu var stjórnar - formaður um árabil . Fjölskyldan seldi dótturfélagi Sunds allt hlutafé í fyrirtækinu árið 2007 . Tvö fornfræg bílaumboð líklega seld á næstu dögum : Fyrrum eigandi B & L að kaupa fyrirtækið MEÐ HÆSTA TILBOÐ Erna Gísladóttir , fyrrum forstjóri B & L , mun líklega kaupa fyrirtækið án næstu dögum . Danske Bank , stærsti banki Dan - merkur ætlar að segja upp um 2.000 starfsmönnum á tímabilinu 2012 til 2014 . Með þessu er ætlunin að spara um 2 milljarða danskra króna eða rúm 42 milljarða króna í rekstrar - kostnaði . Þessi ákvörðun kemur í kjölfar birtingar á uppgjöri bankans fyrir þriðja ársfjórðung í morgun en það var afleitt fyrir bankann . Í frétt - um danskra fjölmiðla kemur fram að Danske Bank tapaði tæpum 400 milljónum danskra kr. eftir skatta eða um 8 milljörðum króna . Sér - fræðingar höfðu búist við hagnaði upp á tæpar 700 milljónir danskra kr . Það eru írsku dótturbankar Danske Bank sem eru áfram þung - ir í skauti og eru að stórum hluta ástæðan fyrir tapinu . Peter Straa - rup , forstjóri bankans , hefur í kjöl - farið ákveðið að setjast í helgan stein . Hagræða vegna tapreksturs og forstjórinn hættur : 2.000 verður sagt upp hjá Danske Bank