Á síðustu 12 mánuðum var 47 kaupsamningum þinglýst um sambærilegar eignir á svæðinu . Reiknað fermetraverð á Grenimel 7 er kr. 454.000 á m 2 en það er kr. – , eða 0,00% hærra en meðalfermetraverð sambærilegra eigna , sem var samkvæmt þinglýstum samningum kr. 454.000 á m 2 . Verðmiði eignarinnar er í dag reiknaður 77,0 mkr . Frá áramótum gerir það jafnt og - , eða 0,00% , en þá var verðmiðinn reiknaður kr. 77.000.000 . Á 12 mánaða tímabili hefur eignin hækkað um kr. 3.700.000 eða 4,81% . Reiknuð mánaðarleiga er kr. 357.710 eða kr. 2.108 á m 2 og kaupleigustuðull reiknast því 17,948 en stuðullinn gefur til kynna hvort hagstæðara sé að kaupa eða leigja viðkomandi eign . Sé stuðullinn hærri en 15 er almennt talið að hagstæðara sé að leigja og að sama skapi að kaup á fasteign kunni að vera hagstæðari ef kaupleigustuðull er lægri en 15 . Reiknuð húsaleiga : kr. 358.000 Reiknuð leiga á m 2 : kr. 2.108 Bæta við Uppáhalds Verðmiði Procura sýnir áætlað sölu - og leiguverð út frá nákvæmum útreikningum sem taka til markaðsaðstæður á hverjum tíma , gerð eignar , staðsetningu og atriði sem tiltæk eru í opinberum gagnasöfnum . Verðmiðinn er uppfærður einu sinni í mánuði . Nauðsynlegt er að hafa í huga að margt hefur áhrif á söluverð eignar , svo sem ástand og önnur atriði sem aðeins sjást við sjónskoðun fagaðila . Því ber að líta á verðmiðann sem áætlað viðmiðunarverð fyrir eign á tilteknum stað , í eðlilegu ástandi .