Jón Bjarki Bentsson , aðalhagfræðingur Íslandsbanka , segir í samtali við Morgunblaðið að tölur Þjóðskrár benda til að miðborgarálagið sé að festa sig í sessi . Greiðslugetan breytist minna „ Með því styttist í að verðið fari fram yfir greiðslugetu umtalsverðs hóps kaupenda . Þannig lækkaði verðið úr 554 þúsundum í 538 þúsund á fermetra á tímabilinu . Tölur fyrir þriðja fjórðung í ár eru því ekki endanlegar . Auglýsing Verðið hækkaði meira í 107 Reykjavík , Vesturbænum . Þá lækkaði verðið í 111 Reykjavík , Breiðholtinu , frá fjórða fjórðungi 2017 til þriðja fjórðungs í ár , eða úr 385 þúsundum í 378 þúsund á fermetra . Frá þessu er greint í Morgunblaðinu . Til dæmis muni að óbreyttu áfram skorta nýjar og ódýrari smáíbúðir . Hröð fólksfjölgun og mikill aðflutningur erlendra ríkisborgara hafi aukið eftirspurn eftir húsnæði . „ Það er komið meira jafnvægi á markaðinn . Það sé mesta hækkun í ríkjum Efnahags - og framfarastofnunarinnar , OECD , á tímabilinu . Næst komi Ísrael og Eistland með um 50% hækkun . Fjölmennir árgangar fólks skapi mikla eftirspurn eftir húsnæði . Rúm 24% íbúðaviðskipta á landinu öllu í fyrra hafi verið fyrstu kaup . Við á Kjarnanum göngum bjartsýn og einbeitt inn í nýtt ár og þökkum lesendum fyrir það traust sem þeir sýna með því að styrkja Kjarnann . Okkar tryggð er aðeins við lesendur . Við erum skuldbundin ykkur og værum þakklát ef þið vilduð vera með í að gera Kjarnann enn sterkari .