Borg Fasteignasala og Þóra Birgisdóttir lögg . Fasteignasali kynna nýtt í söu ; Glæsilega endurnýjaða hæð með sérinngangi og aukaíbúð einnig með sérinngangi í Hlíðunum . Eignin er laus við kaupsamning . Um er að ræða íbúð á 1. hæð í steyptu þríbýlishúsi ásamt viðbyggingu sem innréttuð hefur verið sem stúdíóíbúð með sér inngangi og góðum gluggum . Nánri lýsing ; Forstofa ; flísalögð með svörtum flísum , frá henni er gengið niður í sameign þar sem er sameiginlegt þvottahús og sér geymsla íbúðarinnar ( annarsvegar 6 fm. og hinsvegar 1,3 fm ) . Inn af forstofu er komið er inn í gang / hol með fatahengi en það tengir öll önnur rými íbúðarinnar , en þar eru 3 svefnherbergi , stór stofa , nýtt eldhús og baðherbergi . Stofan er stór og björt með gluggum mót suðri . Stofurnar eru teiknaðar sem 2 en léttur veggur lokar nú rými sem merkt er „ Borðstofa “ á teikningu og býr þannig til 3ja svefnherbergið . Þetta er auðvelt að opna aftur og breyta í 2 stórar stofur . Hjónaherbergi er rúmgott . Herbergi næst forstofu er ágætt , var áður eldhús skv. teikningu . Eldhús er með nýrri , svartri innréttingu með límtrés borðplötu , vönduðum eldhústækjum m.a. uppþvottavél em fylgir , þar er gluggi mót norðri og gott bekkpláss , hiti í gólfi . Stofan er næst eldhúsi og liggja rýmin þannig saman að skemmtilegt flæði næst í þessi aðal rými íbúðarinnar . Fallegur stór gluggi mót suðri og hurð út á svalir tryggja birtuflæði inn í íbúðina . Baðherbergi er allt nýtt – flísalagt í hólf og gólf með stórum sturtuklefa og vönduðum , innbyggðum blöndunartækjum , innréttingu og upphengdu salerni ásamt glugga með opnanlegu fagi . Eigninni fylgir sér eining / aukaíbuð sem skráð er sem bílskúr skv. Skrá fasteignamats ríkisins , en um er að ræða 43,7 fm. einingu á 2 hæðum . Þetta rými er algjörlega endurnýjað , nýir gluggar , þak , og allar lagnir auk innréttinga og gólfefna . Nánari lýsing ; Komið er inn í alrými sem er bjart með gluggum á 3 vegu . Þar er ljóst eldhús með nýrri innréttingu , stofa og baðherbergi með glugga , sturtuklefa , handlaug og salerni . Stigi milli hæða í 15 fm. rými sem er svefnherbergið . Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Þóra Birgisdóttir lögg. fasteignsali s . 777-2882 eða thora@fastborg.is Eignin er nánast algjörlega endurnýjuð - en hér fer upptalning á því sem gert var að sögn seljenda ; Allir gluggar eru nýir og gler nýtt ( fyrr utan glugga í svefnherbergi í auka-íbúðini þar er bara nýtt gler ) Öll gólfefni endurnýjuð ( flísar og harðparket ) Allt rafmagn er nýtt í bæði íbúð og aukaíbúð Allar neysluvatnslagnir nýar og forhitari á heitu neysluvatni Nýir ofnar og stýringar ( lagnir að ofnum eru ekki nýar ) Rafmagn neysluvatn og miðstöð allt nýtt í auka-íbúð Fasteignaviðskipti snúast oft um aleigu fólks og framtíðartekjur þess . Krafa um ábyrgðartryggingu er lögð fram og að þeir séu í félagi fasteignasala og lúti eftirliti eftirlitsnefndar sem skipuð er af Dómsmálaráðherra .