MÖGULEIKI Á AÐ BREYTA Í SAMÞYKKT ÍBÚÐARHÚSNÆÐI EIGNIN ER SKRÁÐ SEM ATVINNUHÚSNÆÐI.Aðalskipulagsbreyting fyrir miðsvæði M 2c - M 2g , Múlar-Suðurlandsbraut , sem staðfest var þann 2. september 2019 . Sbr. breytingunni er mögulegt að breyta atvinnuhúsnæði í íbúðarhúsnæði með grenndarkynntu byggingarleyfi . SJÁ FREKARI UPPLÝSINGAR AÐ NEÐAN . Salur 2 : Tvöföld hurð inn úr sal nr. 1 flísar á gólfi , stór svalahurð ath. ekki svalir og gluggi . Geymsla : lítil gluggalaus geymsla . Sbr. breytingunni er mögulegt að breyta atvinnuhúsnæði í íbúðarhúsnæði með grenndarkynntu byggingarleyfi . Um miðsvæði M segir í landnotkunarkafla AR 2030 : „ Á miðsvæðum er fyrst og fremst gert ráð fyrir verslunar - og þjónustustarfsemi , stjórnsýslu og skrifstofum en einnig íbúðum , einkum á efri hæðum bygginga . Miðsvæði þjóna ýmist öllu landinu , höfuðborgarsvæðinu öllu eða nokkrum íbúðarhverfum . Á miðsvæðum fer almennt fram fjölbreyttari starfsemi en rúmast á verslunar - og þjónustusvæðum ( VÞ ) . Veitingastaðir í flokki I , II og III eru almennt heimilir svo og gististaðir í flokki I-V . Takmarkanir varðandi veitingastaði og gististaði eru tilgreindar í skilgreiningum fyrir einstök svæði . Í aðalskipulaginu eru miðsvæði borgarinnar flokkuð niður eftir stefnu um meginstarfsemi . Um hvert svæði gildir ákveðin stefnumörkun og grundvallast hún á mismunandi hlutverki þeirra og staðsetningu í borginni . Miðborgin er skilgreind í grunninn sem miðsvæði , sbr. skipulagsreglugerð , en vegna sérstöðu hennar fær hún sérstaka merkingu á þéttbýlisuppdrætti aðalskipulagsins og landnotkunarkorti borgarhlutans . Sjá nánar um stefnu fyrir miðborgina og miðsvæði í kaflanum Skapandi borg , Miðborg og Miðsvæði og nánari skilgreiningar í Skipulagi borgarhluta . “ Um miðsvæði M 2d segir í landnotkunarkafla AR 2030 : „ M 2c , d , e , f , g. Múlar-Suðurlandsbraut-Laugardalur . Einkum gert ráð fyrir skrifstofum , rýmisfrekri smásöluverslun , stofnunum , ráðgjafar - og þjónustufyrirtækjum , fjármálastarfsemi , veitingastöðum og hótelum . Léttur iðnaður er heimill á svæðum M 2c - e , s.s. prentiðnaður og verkstæði , þar sem aðstæður leyfa . Íbúðarhúsnæði er heimilt á efri hæðum bygginga enda verði tryggð viðeigandi gæði á lóðum viðkomandi bygginga , samanber nánari ákvæði þar um í deiliskipulagi . Á svæði M 2f , Blómavalsreit ( þéttingarreitur nr. 28 , sjá Borgin við Sundin ) , er heimilt að byggja eingöngu íbúðarhúsnæði . Á svæði M 2g er gert ráð fyrir blöndu verslunar , þjónustu , skrifstofa og íbúða . Þinglýsingargjald er kr. 2.000 , - fyrir hvert skjal .