LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 5124900 KYNNIR : EIGNIN ER SELD OG Í FJÁRMÖGNUNARFERLIEFRI SÉRHÆÐ Á FALLEGUM STAÐ Á ÁLFTANESINU . ÞRJÚ SVEFNHERBERGI , TVÆR STOFUR OG FALLEGT ÚTSÝNI . RÚMGÓÐUR PALLUR ÚT AF ELDHÚSI . ÓINNRÉTTAÐ GEYMSLULOFT ER YFIR ALLRI HÆÐINNI SEM BÍÐUR UPP Á MIKLA MÖGULEIKA . MIKIÐ ÚTSÝNI TIL ALLRA ÁTTA . UM 920 . FM EIGNARLÓÐ.Allar nánari upplýsingar um eignina og bókun á skoðunartíma veitir : Nadia Katrín lögg.fasteignasali , sími 6925002 eða nadia@landmark.is Nánari lýsing : Gengið er upp tröppur og inn um sér inngang inn í flísalagða forstofu . Inn af forstofu er pareketlagður gangur með góðum fataskápum með rennihurð þar sem gengið er inn í öll rými eignarinnar . Tvö mjög rúmgóð barnaherbergi og hjónaherbergi . Baðherbergið er flísalagt með sturtu og hvítri innréttingu . Stofan og borðstofan eru mjög rúmgóð sem og sjónvarpsrýmið . Eldhúsið er mjög rúmgott með hvítri innréttingu með stórri eyju og miklu geymslurými . Inn af eldhúsi er þvottahús og einnig er gengið upp í óinnréttað loft sem liggur yfir allri hæðinni úr eldhúsi . Úr eldhúsi er einnig gengið út á mjög rúmgóðan sólpall með góðum skjólveggjum . Eignin stendur á 920.fm eignarlóð með fallegu útsýni til allra átta . Stutt í sund , golf og fallegar gönguleiðir . Sannkölluð sveit í borg . Eignin hefur verið mikið endurnýjuð að utan og er húsið allt nýlega klætt með bárujárni . Árið 2019 voru allar þakrennur yfirfarnar og endurnýjaðar að mestu og stétt framan við húsið hellulögð . Skipt hefur verið um flest gler , lista , opnanleg fög og timburverk gert upp og lagað árið 2017 . Klóak skólp og dren var endurnýjað og jarðvegsskipt umhverfis húsið árið 2016 . Neysluvatnsgrind yfirfarin og endurnýjuð að hluta sama ár . Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni . Þinglýsingargjald af kaupsamningi , veðskuldabréfum , veðleyfum o.fl . Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900 . 5 . Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald , 0,3% af endanlegu brunabótamáti , þegar það er lagt á .