Upplýsingar um hlutverk byggingarfulltrúa og skoðunarstofur koma fram í byggingarreglugerð . Byggingarfulltrúi er stjórnvaldið og sá aðili sem gefur út byggingarleyfi . Hann krefst tilskilinna gagna og sér til þess að uppfyllt séu ákvæði laga og reglugerða um leyfisveitinguna . Yfirferð hans takmarkast við skoðunarskýrslu . Beiting réttar - og þvingunarúrræða ( taka stjórnvaldsákvarðana ) er í höndum byggingarfulltrúans .