Hozirgi vaqtda shahar  92,36 km2 ((1)) maydonda joylashgan bo'lib, o'rta va ko'p qavatli qurilmalar bilan 10 ta mikrorayonlar, shuningdek, asosan shaharning janubida, g'arbida va shimoli-g'arbida kam qavatli qurilmalar kvartallari bilan bog'liq bo'lgan aralash qurilmali markaziy qismni tashkil etadi. Hududiy rejalashtirish maqsadida shaharning ayrim qismlari shartli ravishda turar joy massivlariga (Janubiy-G'arbiy, G'arbiy, Shimoliy-G'arbiy, Janubiy, Sharqiy)  hisob-kitob qilingan shaharsozlik tumanlariga birlashtirildi. Shimoliy va Sharqiy sanoat zonalari sanoat kvartallari hisoblanadi. Elistaning bosh rejasi sanoat korxonalarini Sharqiy sanoat zonasidan bosqichma-bosqich olib chiqib ketishni va keyinchalik uni qurishlarni nazarda tutadi.
Elistaning qaysi qismida kam qavatli binolar ko'p?
shaharning janubida, g'arbida va shimoli-g'arbida