Ko'p yillar davomida pasayganidan so'ng, Sheffield iqtisodiyoti o'zini tiklay boshladi. 2004 yilda Barclays bankining moliyaviy rejalashtirish tadqiqotlari ko'rsatishicha, 2003 yilda Sheffildning Xollem saylov okrugi (ingl.) umumiy farovonlik bo'yicha Londondan keyin ikkinchi o'rinda bo'lgan, yiliga GB£60 000 dan ortiq daromad oluvchilar ulushi esa deyarli 12% ni tashkil etgan. Knight Frank konsalting kompaniyasi tomonidan o'tkazilgan tadqiqot (ingl.) ko'rsatganidek, 2004 yilning ikkinchi yarmida Sheffild tijorat va turar joy ko'chmas mulklari va ijaraga beriladigan uy-joylar bo'yicha Londondan keyin eng tez o'sadigan shahar bo'lgan. Bu, Sent-Pols binolar majmuasi va unga tutash Sent-Pols Pleys kvartalini rekonstruksiya qilish, Velocity Village (ingl.) aralash foydalanishga mo'ljallangan keng ko'lamli binolar majmuasi va Mur tumanini rekonstruksiya qilish (ingl.), chakana savdo kvartalining paydo bo'lishi (ingl.), Qishki bog' (ingl.), Tinchlik bog'i (ingl.), Ming yillik galereyasi va Sheffield One shaharni yangilash bo'yicha agentlikning boshqa loyihalari qurilishini yakunlash (ingl.)
Sheffield tijorat va turar joylar bo'yicha Londondan keyin ikkinchi o'rinda bo'lganida?
2004 yilning ikkinchi yarmida