Қазіргі уақытта қала  бұл 92,36 км2 ((1) аумақ, аралас құрылыс салынған орталық бөлігі, орта және көп қабатты құрылыс салынған 10 шағын аудан, сондай-ақ негізінен аз қабатты құрылыс кварталдары қаланың оңтүстігінде, батысында және солтүстік-батысында. Аумақтық жоспарлау мақсатында қаланың жекелеген бөліктері шартты түрде тұрғын алаптарға (Оңтүстік-Батыс, Батыс, Солтүстік-Батыс, Оңтүстік, Шығыс) біріктіріледі. Солтүстік және Шығыс өнеркәсіптік аймақтар өнеркәсіптік кварталдар болып табылады. Элистаның бас жоспары өнеркәсіптік кәсіпорындарды Шығыс өнеркәсіптік аймағынан кезең-кезеңмен шығаруды және оны кейіннен салуды көздейді.
Элистаның қай бөлігінде аз қабатты құрылыс басым?
қаланың оңтүстігінде, батысында және солтүстік-батысында