Көп жылдар бойы құлдыраудан кейін Шеффилд экономикасы сенімді қалпына келе бастады. 2004 жылы Barclays банкі қаржылық жоспарлау зерттеуі көрсеткендей, 2003 жылы Шеффилдтің Холлэм сайлау округі (англ.) жалпы әл-ауқат бойынша Лондоннан кейін екінші орында болды, ал жылына GB£60 000-дан астам табыс табатындардың үлесі 12 пайызды құрады. Knight Frank консалтингтік компаниясы (англ.) жүргізген зерттеу көрсеткендей, 2004 жылдың екінші жартысында Шеффилд коммерциялық және тұрғын үй жылжымайтын мүліктері мен жалға берілетін тұрғын үйлер бойынша Лондоннан кейін ең жылдам өсіп келе жатқан қала болды. Бұл Сент-Полз ғимараттар кешенін және оған іргелес Сент-Полз Плейс тоқсандарын қайта жаңарту, аралас пайдаланылатын Velocity Village (англ.) ғимараттарының ауқымды кешенін салу және Мур ((66) ауданын қайта жаңарту (англ.), бөлшек сауда тоқсанның пайда болуы (англ.), Қысқы бақтың (англ.), Әлем бақшасының (англ.), Мыңжылдық галереясының және басқа да қалаларды жаңарту жөніндегі Sheffield One агенттігінің жобаларының аяқталуынан байқалады. Шеффилд экономикасы 1997 жылы GB£5,6 млрд-тан (1997 GVA) ((67) 2007 жылы GB£9,2 млрд-қа дейін (2007 GVA)) өсті.
Шеффилд коммерциялық және тұрғын үй құрылысында Лондоннан кейін екінші орынды иеленген кезде?
2004 жылдың екінші жартысында