Қазіргі уақытта қала  бұл 92,36 км2 ((1) аумақ, аралас құрылыс салынған орталық бөлігі, орта және көп қабатты құрылыс салынған 10 шағын аудан, сондай-ақ қаланың оңтүстігінде, батысында және солтүстік-батысында көпшiлiк аз қабатты құрылыс кварталдары. Аймақтық жоспарлау мақсатында қаланың жекелеген бөліктерін шартты түрде тұрғын алаптарға (Оңтүстік-Батыс, Батыс, Солтүстік-Батыс, Оңтүстік, Шығыс) біріктіреді. Солтүстік және Шығыс өнеркәсіптік аймақтар өнеркәсіптік кварталдар болып табылады. Элистаның бас жоспары өнеркәсіптік кәсіпорындарды Шығыс өнеркәсіптік аймағынан кезең-кезеңмен шығаруды және оны кейіннен салуды көздейді.
Неге Элистаның кейбір бөліктері шартты түрде тұрғын үй массивтеріне біріктіріледі?
Аймақтық жоспарлау мақсатында