大行報告｜信置稱撤辣後旗下新盤銷情佳 未來物業發展更重利潤率
瑞銀發表報告，指出信置（0083）於周一（27日）出席瑞銀亞洲投資論壇時，該發展商表示在今年2月完全撤辣後，旗下新盤銷情有重大改善，可是市場說爭激烈至4月時銷售動力放緩。若將買家類別細分，大部份屬內地客，因本地客對利率及價格仍敏感。
信置又指出由於處於強勁淨現金狀態，未來會較著重於利潤率多於銷售。公司又預期至明年6月底止財政年度，隨著錦上路項目柏瓏入賬，發展物業利潤率會有改善。
報告又指出在會上信置亦有提及港人北上消費成風，對旗下商場租戶銷售帶來挑戰，就算客流持平，惟在今年首4個月本港商場租戶銷售額按得錄得高單位數跌幅。如對商戶從事業務細分，戲院﹑超市及百貨公司表現跑輸大市，可是化妝品銷售錄雙位數增長，珠寶及時表現亦理想。公司亦指出訪港對商場人流帶來支持，但是內地旅客銷費模式已改變，更著重體驗遠多於購物‧
報告亦引述公司指出，現時手頭持有現金430億元，定存收益率達4.7%至4.8%，對現金管理維持審慎態度。公司重申穩定而漸進的派息政策。該行予信置目標價11元，評級「買入」。