撤辣後豪宅市場逐步升溫，持續錄得名人趁機入市或沽貨成交個案。據市場消息指，本地電影導演林超賢太太或相關人士，早前斥資逾5,200萬元入市沙田傳統豪宅地段九肚山尚珩四房連車位，上手原業主持貨7年，帳面大輸968萬元退場。
上手業主7年帳輸968萬
據資料指，上述九肚山尚珩單位為1座高層A室，實用面積1,930方呎，屬四房間隔，享有沙田馬場景及城門河一帶開揚景致。消息指，該單位原業主於2017年以約5,838萬元購入上址，並於2019年再斥380萬元買入車位，即合共6,218萬元；及至2022年，該業主以7,700萬元將單位放盤，期間曾多次調整叫價，最終連車位以5,250萬元沽出，平均實用呎價約27,202元，持貨約7年，現連車位計，帳面虧損約968萬元，蝕幅約15.6%。
據了解，新買家登記名字為廖麗儀(LIU LAI YEE FALLON)，與導演林超賢妻子同名，料為同一人。據悉，林超賢與妻子曾聯名持有一伙沙田居屋愉翠苑單位，惟去年底廖麗儀將單位「甩名」轉售予林超賢，並於早前入市尚珩單位。