近日成交回升，指標屋苑沙田第一城再錄成交，不過原業主10年間帳面近乎平手離場，單位身價幾近原地踏步。
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，沙田第一城39座中層B室，實用面積約284方呎，兩房間隔，坐向東南，望園景。單位放盤一個月，原叫價450萬元，最終以400萬元沽出，減價50萬元或約11.1%，呎價約14,085元。
計及使費倒蝕6萬離場
據了解，原業主於2014年以390萬元購入單位，持貨約10年，現轉售帳面僅升值10萬元或約2.6%；惟計及釐印費及代理佣金等使費，恐倒蝕約6.7萬元離場。