近月整體二手交投顯著增加，但蝕讓成交亦同步增加，馬鞍山嘉華星濤灣新近錄得一宗業主損手離場個案，持貨4年帳輸140萬元沽出兩房單位。
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯稱，馬鞍山嘉華星濤灣1座低層B室，實用面積約538方呎，屬兩房兩廳間隔。單位坐向西北，外望海景。
放盤一個月減價50萬
據了解，單位原叫價790萬元，放盤一個月，減價50萬元或約6.3%，以740萬元沽出，呎價約13,755元。原業主於2020年以880萬元購入單位，持貨約4年，現轉售帳面損手140萬元，物業期內跌價約15.9%。