新鴻基地產(016)已屆現樓的何文田「天鑄」日前單日連沽2伙，套現8,541.22萬元，包括成功重售1伙撻訂單位，造價較5年多前低近三成。
成交紀錄冊顯示，上述撻訂單位為第8座27樓D室，實用面積1,576方呎，四房間隔，原於2018年11月以7,005.92萬元成交，當時呎價約44,454元，原買家可享提前入住，惟最終於2020年7月終止交易，料遭沒收樓價5%訂金，涉及金額約350萬元。
該單位最新於周一(6日)售出，成交價4,918.12萬元，呎價約31,206元，售價較5年多前低約2,087.8萬元或約29.8%。
連平台四房3623萬沽
另外，「天鑄」第2期第5座5樓A室，同日以3,623.1萬元沽出，實用面積1,249方呎，連178方呎平台，四房間隔，呎價約29,008元。
「天鑄」位於何文田佛光街23號，設2期，包括7座住宅大樓及7間洋房，共提供527伙，實用面積由784至3,405方呎，入伙日期由2015年11月開始。