租金虧大了？北市議員曝新創中心變audi 、特斯拉賣車中心
洪婉臻說，audi的新創空間在做什麼？她發現有的沒有開放，有的是空房間，有的置物，這是市府所定義的新創空間？3845坪面積，真正新創只占9.6%，其他的是維修、展示、銷售中心，民眾的觀感如何？ 且依合約規定，新創應占20%以上，但特斯拉和audi差不多，新創只占14.33%。
另外，租金部分，洪婉臻說，兩家租金皆遠低於內湖區的店面甚至廠房的平均行情。市府租給audi每年租金約4300萬元，每月租金每坪934元，租特斯拉每年租金3700多萬元，每月租金每坪1043元，比較鄰近的內湖區店面，月租金是每坪2963元；廠房月租金也有每坪1235元，市府明顯低於行情出租，租金價差高達一年近1億。
洪婉臻還質疑租約，依當年台北市市有公用房地提供使用辦法，市有地出租使用契約期間以不超過3年為原則，但柯前市府卻於招標規定中放寬到5年，並且可以續約一次，audi是4年，特斯拉是4年6個月，明顯違反規定。
產發局長陳俊安指出，關於出租面積和實際新創進駐，確實有檢討空間。因現在在合約中，之後會重新檢視
，新創20%如何核實計算，會嚴謹審核。至於租約問題，也會去了解，簽約當時是不是有特別時空考量或法規引用。