火炭御龍山馬場景三房優質戶，獲區外用家入市承接。中原地產大圍圍方柏傲莊分行副分區營業經理陳耀榮表示，御龍山本月暫錄約2宗成交，分行最新錄2座高層B室易手，單位建築面積1,276方呎，實用面積996方呎，採三房連套房、儲物房及工人套房間隔，享有馬場景；原本開價約1,750萬元放盤，議價後以1,630萬元沽出，實用平均呎價約16,365元。
15年帳面升價491萬
陳耀榮指，新買家為外區用家，睇中屋苑環境舒適，上址單位質素高，造價亦屬合理，而決定購入單位自住。據了解，原業主於2009年以1,139萬元購入單位，持貨約15年至今沽售，帳面獲利約491萬元或升值43.1%。
即睇火炭御龍山放盤(HOUSE730)