大摩：內房經調整線下銷售放緩至0.5% 購物中心多項銷售放慢
2024年05月20日 14:05
東網電視
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摩根士丹利發表報告指，4月內地房地產經調整線下銷售增長放緩至0.5%，比3月的2.5%為低，反映復甦步伐放慢。
該行指，4月中國零售總額按年增2.3%，低於3月的3.1%，潛在復甦速度較慢。經調整的線下零售額按年增0.5%，低於3月的2.5%，而且速度較慢，部分原因是該月天氣欠佳。
就購物中心而言，4月汽車銷售額再放緩至按年下降5.6%，餐飲及體育娛樂放緩至增長4.4%，體育及娛樂的增長放緩明顯。截至今年3月，內地一線城市零售按年下降2.9%，二線城市增長1.3%，低線城市下降22%。
股份方面，華潤置地(01109)續保持良好發展，4月租金(包括購物中心、寫字樓和酒店)按年增14%，新城發展(01030)4月租金增25%，部分原因是基數較低。龍湖(00960)4月租金(包括購物中心和公寓)增6%。