房價居高不下，房市小宅風潮盛行，難道越小越好嗎？代銷大咖表示，以後最好的房子一定是25~28坪的2+1房，對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌也表示認同，認為不論是房價潛力或者流通性都相對出色。
何世昌提到，不動產建築代銷海悅國際總經理王俊傑過去曾表示，以後最好的房子一定是25~28坪的2+1房，建議不管走到哪，就挑這種坪數買，最保值也最會漲，若預算有限，取而代之的就是20~22坪的2房。
何世昌指出，從內政部揭露的每季買賣平均坪數來看，全國與六都平均交易坪數大致落在27至32坪之間，唯一例外的只有台南市坪數稍大。隨著房價持續走揚，展望3至5年後，預期市場需求最大的坪數應該是介於20～30坪之間的房型。
何世昌表示，海悅一年承接案量上千億元，在手建案大、中、小坪數都有，要講出如此大實話並不容易，因為會有厚此薄彼的問題。所以，業者要公開講出最保值、最主流產品，必須要「勇氣值」、「老實度」雙技能點滿才行。
最後，何世昌表示，若是自住客，那麼買什麼坪數都沒差；但若未來有售屋的可能性、或者增值空間考量，20幾坪的房型正是現在與未來的強勢產品！不要太小、也不要太大，20幾坪剛剛好。