樓市持續調整，在樓價高峰期入市的新盤買家忍痛決定「撻大訂」離場。新鴻基地產(016)何文田「天鑄」最新連錄2宗終止買賣個案，買家均於2018年入市，涉及總樓價達1.17億元。
據成交紀錄冊顯示，涉及單位包括第1期8座25樓C室，實用面積1,410方呎，四房雙套間隔，2018年11月以5,492.87萬元成交、呎價約38,957元，列明於周一(13日)終止買賣合約，按買家最少已支付5%訂金，涉約274.64萬元。
選提前入住優惠失樓價10%按金
另為第2期5座19樓C室，實用面積1,723方呎，四房雙套間隔，原於2018年12月以6,267.75萬元售出，呎價約36,377元，同顯示周一終止買賣合約，按買家最少已支付5%訂金，涉約313.38萬元。
資料顯示，單位買家選擇提前入住優惠，現撻訂料損失相等於樓價10%的不可退還Signature許可證費用按金，金額約626.77萬元。
「天鑄」位於何文田佛光街23號，共有2期，包括7座住宅大樓及7間洋房，提供527伙，實用面積由784至3,405方呎，2015年11月入伙，樓齡約8年多。