港鐵(066)舉行周年股東大會，主席歐陽伯權表示，近期集團賣樓非常成功，反映樓市回暖，但他指出，本港樓價會受到不同因素影響，如本地市場供求、利率走勢等，因此規劃時會保持審慎理財原則。
港鐵股價周三(22日)收市升0.697%，報28.9元。
港鐵：股價低迷因市況不景等原因
在股東大會上，有股東問到為何集團股價處於較低水平，港鐵財務總監樊米高指，整體市況低迷影響股價下行，連同市場關注房地產業務發展，加上公司載客量未恢復至疫情前水平等，致投資氣氛變得審慎。不過樊米高強調，近期港鐵的股價表現已有改善。
問到資產更新方面，港鐵常務總監香港客運服務楊美珍指，隨著鐵路網絡規模增加，固定資產折舊率會上升，但港鐵將適當地延長資產設施使用期及使用科技，以提升更新效率。