踏入傳統租務旺季，青衣區本月租賃交投表現活躍。中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，青衣區擁鐵路沿線優勢，加上近年各類外來人才持續推升租屋需求，區內租盤持續受追捧。本月青衣區暫錄約65宗租務成交，表現活躍，他預計全月可突破上月約90宗紀錄。區內現時不論一線或二、三線屋苑的各類單位之租盤均見短缺，相信租金有穩步上升空間。
業主換樓未遷出 新租客照租
黃國強稱，新近促成臨海鐵路屋苑盈翠半島9座高層F室租賃成交，單位實用面積523方呎，屬兩房間隔，月租叫價23,000元；單位業主換樓，尚未遷出，但已迅速獲租客以21,000元承租，平均實用呎租40.2元，較同類單位近期租金造價約2萬元，高約5%。
租盤少 附企裝、景開揚更少
他透露，新租客為本地家庭，因上址單位裝修新淨企理，景觀開揚，加上現時市場租盤短缺，故願意以略高於市價承租。而業主於2019年以840萬元購入上址，現可享租金回報約3厘。黃國強指，盈翠半島本月租賃成交已超上月，暫錄得12宗，平均實用呎租約38元，相對今年1月平均呎租約35元，升幅約有8%。
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