樓市氣氛轉趨審慎，業主持貨信心轉弱，有入市僅一年多決定蝕賣離場。世紀21Q動力招潔冰指，小西灣藍灣半島5座高層H室一房，眺望內園及部分海景，實用面積323方呎。原於3月開價650萬元放盤，後來降至578萬元，最終以528萬元沽出，呎價16,347元。單位放售兩個月累減122萬元或18.8%。買家為區內客，原業主於2023年斥600萬元入市，持貨僅1年帳面虧損72萬元或12%。
嘉湖山莊三房蒸發逾兩成
上車屋苑亦見紅，中原伍耀祖稱，天水圍嘉湖山莊麗湖居10座高層C室三房，實用面積546方呎，向西北，望遠樓景。原叫價498萬元，減價10萬元或2%，以488萬元成交，呎價8,938元。原業主於2021年以620萬元入市，持貨3年帳面損失132萬元或21%。
市場消息指，大角咀港灣豪庭3座高層E室兩房，實用面積344方呎，以630萬元易手，呎價18,314元。原業主於2021年以750萬元入市，持貨3年蝕120萬元或16%。