樓市撤辣後，二手市場買賣加快，個別銀主盤更出現「超筍價」成交。藍籌屋苑之一鴨脷洲海怡半島新近有兩房以580萬元沽出，呎價約11,240元。
中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島4期27座低層C室，實用面積約516方呎，兩房間隔，向東北，望園景，以銀主盤形式放盤。原開價718萬元，最終以580萬元沽出，累減138萬元或19.2%，呎價約11,240元。翻查資料，同類型單位對上成交為4期26座低層B室，實用面積同為約516方呎，上月以590萬元售出，呎價約11,434元。
據了解，新買家為用家，見單位價錢吸引，間隔合適，即入市自用。原業主於2000年以220萬元購入單位，24年間物業升值約360萬元或約1.6倍。