撤辣後入市成本下降，吸引投資者趁低吸納。中原地產屯門城點分行B組分行經理岳家富表示，主打開放式單位的屯門單幢物業弦海，新近錄得投資者入市個案，單位為中層J室，實用面積224方呎，屬開放式間隔，景觀享河景，獲投資客零議價以308萬元承接，折合實用呎價13,750元。
樓價5年貶值近兩成半
岳家富續稱，該名投資者有感近期樓市氣氛持續正面，大市利好因素正在增加，對後市感樂觀，遂趁現時樓價仍處於低位，平吸單位作長線投資用途。參考同類單位目前市值月租約9,000元計，預計上址租金回報約有3.5厘。據了解，原業主於2019年4月以407.32萬元一手買入上述單位，於撤辣前以330萬元放盤，隨後在3月份降價至308萬元，現成功沽出，帳面需蝕99.32萬元，單位5年間貶值24%。
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