收租客轉陣短炒640萬沽屯門海典軒 唔夠半年帳賺87萬、升值16%
樓市整體氣氛回暖，市場再現短炒獲利個案。屯門海典軒一伙兩房單位新近以640萬元成交，呎價13,196元，創本年新高。業主持貨僅5個月帳賺87萬元，較買入價升值15.7%。
美聯區域營業董事梁浩文表示，該單位為海典軒2座高層C室，實用面積485平方呎，兩房間隔。據悉，原業主最初打算將單位收租，但見近期樓價回升，決定加快套現並叫價680萬元放盤。單位最終以640萬元沽出，累減40萬元，折合呎價13,196元。
原業主於2023年12月以553萬元購入單位，持貨僅5個月轉手，帳面獲利87萬元，單位期内升值15.7%。