利嘉閣(工商舖)地產商舖部/商業部及投資部首席聯席董事陳頴嫻表示，承業主委託連租約放售九龍旺角新填地街405號地下舖位，物業建築面積約600方呎，意向價約4,800萬元。
現由經營兩餸飯及小食商店承租
陳頴嫻指，上述舖位現由經營兩餸飯及小食的商店承租，每月租金約147,000元，租金回報達3.7厘。物業地理位置優越，位處於奶路臣街及新填地街大單邊位，為區內民生旺段，與街市相連，加上鄰近朗豪坊大型購物商場，日夜人流暢旺，且交通配套完善，徒步數分鐘即可到達至港鐵旺角站。
陳頴嫻指，區內有多個重建項目正進行，包括毗鄰的旺角市政街市將重建為油尖旺康健中心，另外市建局位於山東街、奶路臣街及地士道街的項目稍後亦將會展開，重建完成後提供300個中小型住宅單位，屆時區內將有一番新景象，而上述物業自身條件優厚，料可獲資金垂青。