管道間火警為何癱瘓全大樓？ 學者：防火管理有漏洞
晴空匯是地下四層、地上廿八層的大型社區大樓。消防局初步調查，前天深夜社區大樓Ｄ棟大樓地下一樓放置電纜線的電力線架起火燃燒，濃煙隨著管道間一路往上竄，住戶整夜驚惶逃生。消防局研判是管道間變電箱配電盤起火導致停電，從Ｄ棟燒起，濃煙從地下室快速竄往ＡＢＣ棟，事後雖緊急啟動發電機，但濃煙已布滿管道間，效果有限。
管道間火警為何會癱瘓全大樓？還導致兩名消防員殉職？防災專家單信瑜認為，管道間在防火管理上向來被忽略，應檢討法規；另外，消防員都受過氣瓶使用訓練，懂得監測殘壓、對數字有概念，安全官也有紀錄，是否沒有完全掌握狀況必須釐清。
「台灣高樓火災經驗太少了。」單信瑜表示，空間迷航不時發生，先前高雄透天公寓火災也是，消防員因光線不足容易迷航，導致悲劇；台灣雖在一般空間有防災規畫，管道間防火是否疏漏，是值得檢討的方向。
他說，消防員「太勇敢了」，為了救災來不及求救，在救災現場評估狀況不對就該及時退出；消防員迷航可能是因衣服、面罩都被焦油沾染抹不掉，加上濃煙視線不清，而電纜線經過高溫燃燒會竄出很濃黑煙，產生戴奧辛。
新竹市政府指出，為避免火警和濃煙，大樓管道間貫通時，風管（空調管道）因空氣流通會設防火匝門，火災發生時會緊急關閉阻擋火勢；這次起火的電纜線順著管道間從建物外側延伸至地下室，再一路往上至各住戶家中，電纜線無法設置匝門，否則供電就會被切斷，因此電纜線貫穿樓地板時，管線跟樓地板中間不可能完全密合。
有「住戶」質疑起火原因是充電樁先後拉了四十多戶，未獲台電同意，最近才和業者洽談專設一戶跟電能管理系統調控充電，但來不及裝就出事；而社區大樓原排定四月十一日安檢，後來協調改期至六月初，卻在補檢前發生事故。
晴空匯管委會主委簡隆至表示，社區四十二支充電樁符合政府規範，裝設前獲台電同意，事後也請台電驗收，安全性沒疑慮。另外，今年消防檢測從四月推遲至六月是因管委會、廠商與消防單位時間喬不攏，政府規定每年九月前完成即可，因此仍符合規範。至於為何排煙系統沒效果？他說，大火燒毀電線導致排煙系統無法使用，但包括灑水系統在內都正常啟動。消防局也說，最近一次大樓消防安檢是去年七月十九日，一切符合規定。
據了解，新竹市消防局原定昨晚八點公布初步火場調查，包括起火點及起火原因初判結果，但傳出消防署認為事故尚未釐清，竹市消防局因此緊急喊停。