【明報專訊】港鐵（0066）昨舉行股東周年大會，主席歐陽伯權在會前見記者時表示，集團對近期旗下住宅銷售感滿意，反映本港樓市開始回暖，惟樓價受不同因素影響，包括本地供求、利息走勢等，公司會繼續保持審慎理財的原則作規劃。
去年2月及11月港鐵小蠔灣和東涌東站發展項目相繼流標，歐陽伯權重申今年港鐵公布全年業績時的說法，指東涌東站物業發展項目會在未來12個月再次招標；至於小蠔灣發展項目，當前期工作完成便會適時公布招標詳情。另外，港鐵早前預計今後3年資本開支達879億元，被問未來會否有融資需要，歐陽伯權稱公司目前財政穩健，即使未來有多個發展項目，但仍有信心財政上能應付。對於日後派息政策，他沒直接回應，指港鐵多年來維持現時派息政策，為投資者帶來理想回報。
港鐵去年曾有隧道水浸，員工需涉水維修，行政總裁金澤培指去年港鐵遇上較大水浸主要是「閃電式」的大水突然湧進，並非維修問題，因此港鐵已安裝水浸警報器，冀盡早通知系統作出反應。另外，港鐵早前公布在9號颱風信號期間，所有露天段列車服務會暫停；若露天段有行駛中列車則盡可能去至原定終點站，或在最近大型商場的地鐵站讓乘客停留。