二手租賃旺勢持續，樓價則仍處於低位，有長線投資者於3個月前入市荃灣中心兩房單位，現以市價租出，享逾4厘半理想租金回報。中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示，樓價已重返低位，但租賃市場持續活躍，吸引買家趁低吸納後，享高租金回報。
年初295萬買入 近期放盤即租出
該分行新近促成荃灣中心12座低層A室租務，單位實用面積324方呎，屬兩房間隔，附有企理雅緻裝修，並享開揚山景。余仲平指，業主於今年2月才以295萬元買入上址，最近收樓後隨即放租，月租開價11,800元，近日經議價後減價500元，以11,300元租出，折合實用呎租約35元，屬市價水平。他又稱，新租客心儀上述單位內櫳裝修企理，見市場租盤短缺，於是即睇即租，而業主持貨僅約3個月，現可享4.6厘租金回報，回報理想。