近期入市氣氛持續正面，中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，粉嶺上水區本月暫錄約78宗二手成交，較上月回落約10%，其中粉嶺欣盛苑錄得本月第4宗買賣。
最新成交單位為欣盛苑E座低層08室，實用面積約401方呎，兩房間隔。從單位相片可見，內櫳附企理裝修，整體保養不俗。原開價約308萬元，日前議價後以居二市場價297萬元易手，呎價約7,406元。參考屋苑對上一宗兩房單位成交，為C座中層03室，實用面積同約401方呎，周二(28日)以居二市場價255萬元易手，呎價約6,359元。
⇊欣盛苑E座低層08室⇊
原業主2021年斥296.8萬入市
蔡天賜透露，新買家為白居二客，見單位價錢合理，間隔合用連裝修，即決定入市單位作自住之用。據了解，原業主於2021年以約296.8萬元購入單位，持貨約3年，是次沽出單位接近平手離場。
欣盛苑位於粉嶺華明路15號，1993年9月入伙，樓齡將近31年，共有7座，提供2,450伙，單位實用面積介乎401至817方呎。欣盛苑交通便利，鄰近港鐵粉嶺站。