為進一步活絡房市，上海市房地產行業協會等機構3日公布，即日起啟動商品住房「以舊換新」活動，並召集超過20家房地產開發商、近十家房地產經紀機構參與，提供優惠給想要房屋「以舊換新」的居民。上海也是繼深圳之後，大陸第二個加入房屋「以舊換新」的一線城市。
上觀新聞網3日報導，大陸房市不振，一線大城上海也無法倖免。房市研究機構克而瑞數據顯示，2024年1～4月（截至4月28日），上海商品住宅成交面積為185萬平方公尺，年減達79.65％，成交金額為人民幣1,459.33億元，年減76.02％。
報導指出，本次參與「以舊換新」活動的建案超過30個，主要分布在嘉定、松江、青浦、奉賢、臨港等區，將針對計劃出售中古住房，並想購買新房的購房居民。購屋居民先與房地產開發企業達成購買新房的意向，再由房地產經紀機構優先推動其舊房交易，舊房成功出售後再按約定完成新房交易。
另外，參加「以舊換新」的房地產開發企業承諾，在一定期限內，若未成功出售舊房，購房居民可無條件「退房退款」。房地產經紀機構也承諾，對購屋居民的舊房屋「全城推、優先賣」。