【時報記者莊丙農台北報導】營建、資產股近期表現強勁，老牌家電廠三洋電(1614)潛在利益再度被關注，該公司泰山廠2.3萬坪土地，將打造為總面積11萬坪結合住商綜合開發案，2019年當時估計每坪約65萬元，以現在房市熱絡情況，每坪已上看85萬以上，潛在利益已經超過200億元，加上台北市松江路老舊總部，兩案的開發價值達300億元。
三洋電在全台擁有眾多土地，近年來陸續將閒置不動產出租，並加速土地資產活化。不過，泰山廠資產開發慢如牛步，而早在2019年就有大股東提出希望廠房出售的議案，但最終朝辦理都市計畫工業地變更進行。
該廠土地面積2.3萬坪，根據公司規畫，精華地保留以長期經營出租為主，後段地興建住商混合大樓出售以獲取資產去化收益為目標。2019年當時估計每坪65萬元，現在持續增值，每坪上看85萬元，開發利益達200億元。
另一個金雞母就是位於台北市松江路的三洋商業大樓，佔地約400坪，以近期房市增溫狀況來看，開發價值估計有90~100億元。
三洋電近期股價緩步推升，今天盤中漲幅接近2.5％，已經來到2020年11月以來高點。