福裕（4513）因投入房市效益尚未顯現，工具機本業營運成本偏高，導致今年第一季每股虧損0.09元，為了擴大進軍房地產市場，福裕10日董事會通過耗資6.42億元，向高雄客運購買高鐵左營生活圈的773.82坪「住五」土地，因應台積電和橋科電子科技產業的進駐之後的產業需求，預計明年推出商辦大樓，同時，也將持續獵地推案。
福裕10日董事會通過113年度第一季合併財務報告，第一季營收3.13億元，每股虧損0.09元，董事會也決議，配發0.10元現金股息、以及0.70元的股票股利，合計0.80元，福裕副董事長董上裕表示，第一季營收全部都是工具機本業的收入，因營運成本較高，才會小虧。
董上裕指出，福裕10日董事會同時通過以6.42億元，向高雄客運購買位於高鐵左營生活圈的773.82坪「住五」土地，未來將與擁有另外50％的地產三地集團，共同推案。
他說，該筆土地目前是一家汽家展售中心，這筆位於博愛路和大中路的土地，預定今年底完成土地交割，由於台積電前進高雄設廠，加上橋頭科學園區多家電子科技產業進駐，為了因應辦公的需求，預計明年推出商辦大樓。
董上裕表示，由於該地距離高鐵左營站開車大約5分鐘的車程，在推案的產品上，才選擇放棄住宅大樓的興建，改採推出商辦大樓。
該地是福裕進軍房市的第二筆購得的土地，福裕第一個建案是位於台南高鐵裕的一個住宅大樓，董上裕指出，該住宅大樓案預定2027年完工，因此，最快也要到2027年才能認列房地產的營收。