商廈市況大不如前，短短一個月內再有擬重建商廈的強拍項目流拍收場。老牌家族永倫集團持有大部分業權的灣仔謝斐道52至58號（雙號）、分域街17至21號（單號）的商廈金鐘大廈，今早以底價8.01億元進行強拍，惟現場未有人承價，拍賣官宣布取消，即項目最終流拍。據了解，永倫集團並無就上述強拍遞交本票。
資料顯示，今次為強拍史上第5宗流拍，亦為1個月內第2宗，對上一宗為金朝陽（0878）持有大部分業權的銅鑼灣希雲大廈，項目上月17日以底價24.25億元進行強拍，惟金朝陽未有承價。及後金朝陽向土地審裁處提出申請，包括延長舉行進一步拍賣之時間，即增額外3個月，並同時申請下調底價，以便與該地段之當前市值一致。
至於今次由永倫持有大部份業權的金鐘大廈，底價8.01億元，較2022年5月遞交強拍申請時估值逾8.4億元低。金鐘大廈早於1967年落成，地盤面積約4509方呎，現坐落於劃為「商業」用途的地帶，永倫集團當時持有該廈約86.67%，擬透過強拍統一業權作重建。
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