事故單位同層或樓上樓下的單位，日後沽貨時，造價一般會受影響。北角半山屋苑富麗園一伙凶宅樓上單位，雖然以低於市價沽出，但原業主仍可大賺離場。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新錄得北角半山雲景道富麗園C座高層02室易手，單位實用面積837方呎，屬三房兩廳連主人套房設計，向南眺望翠綠山景。
「沙士年」買入價僅3球
單位附連車位出售，原業主初時放盤價為1,180萬元，因上址對落一層單位曾發生事故，最終大幅減價112萬至1,068萬元成交，減幅約近10%，造價略低於市價，平均實用呎價低見12,760元。蔡嘉駿補充，由於單位原業主於2003年1月、即沙士時期以300萬元低價購入上址，即使現在低於市價沽貨，帳面仍大幅獲利768萬元，持貨21年間市值勁升約2.6倍。
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