利嘉閣地產新啟德尚珒溋分行市務經理鍾偉民稱，啟德天寰新錄得3座中層G室的二手成交個案，單位實用面積約635方呎，屬三房間隔，外望內園景。
單位減價逾1球沽
鍾偉民表示，新買家早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，心儀啟德新區環境舒適怡人，看好未來發展潛力優質，加上單位間隔合用，景觀優美，於是向業主洽購。業主原開價1,360萬元，經雙方議價後，最終以1,230萬元成交，減價達130萬元或約9.5%，折合實用面積呎價約19,370元。
據悉，原業主於2017年以約1,224.2萬元買入單位，持貨7年，現轉手帳面獲利僅5.8萬元，單位期內升值約0.4%。計及釐印費等使費，料實蝕52.4萬元。
鍾偉民補充，該屋苑目前約8個放盤，最低入場費約由1,350萬元起。