大坑西邨居民質疑能否如期回遷 已申請法援提司法覆核
2024年05月26日 22:18
東網電視
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有大坑西邨居民要求確實回遷權及安排後續租金津貼。
石硤尾大坑西邨清拆重建在即，大坑西原居民暨居民申訴組今日（26日）舉行居民大會，有申訴組成員質疑，負責興建及管理該邨的平民屋宇有限公司無法履行5年後安排邨民回遷，要求確實回遷權及安排後續租金津貼，並已申請法援提出司法覆核，要求公開平民屋宇與市區重建局簽訂的相關合作備忘協議。
就重建大坑西新邨，平民屋宇提出2個安置方案，居民可選擇領取租金津貼，5年後回遷；或領取一次性津貼後永久遷出。市區重建局2021年與平民屋宇簽訂合作備忘協議，同意參與推動大坑西邨重建工作，擬換取重建後超過75%土地面積，並由廉租屋邨土地用途，改變為首置單位出售。
申訴組成員黃先生表示，平民屋宇及市建局於2022年2月向地政總署提交換地及批地申請，但仍未獲批，質疑平民屋宇無法保證5年後可安排邨民回遷。他指，上屆政府曾表示，平民屋宇與市建局合作落實重建項目，先決條件是要妥善安置原有租戶，惟平民屋宇代表律師回覆文件指，從未向當局承諾要妥善安置邨民，他已於上周四（23日）向法律援助署申請法律援助提出司法覆核，要求公開市區重建局於2021年與平民屋宇簽訂的合作備忘協議，並批評未有公開諮詢居民意見，難以判斷協議是否存在對居民不公平或不合理之處。
平民屋宇表示，截至上周五（24日），已收回大坑西邨約98%住宅單位，餘下約10多戶正準備搬進已獲編配的過渡性房屋或經恩恤安置編配的公屋，其餘屬違約佔用者，企圖故意拖延重建計劃，令絕大部分接受重建的居民不能如期回遷，已向該批違約佔用者啟動法律程序收回單位，當中部分個案已獲法庭判決，將進入下一步法律程序收回單位，亦會追討相關法律費用及其他因而造成的損失。
申訴組另一成員曹小姐表示，經過平民屋宇篩選，原有1,236戶中僅675戶可領取租金津貼及回遷，若居民不簽退租協議，便受威脅會失去回遷權。她指，退租協議訂明須通過資產審查，亦指僅「參考」政府及房委會政策而訂立回遷條件，意味可自行訂立更嚴厲條件，限制居民回遷。
曹又表示，居民未來會到平民屋宇遞交請願信，要求獲妥善安置、回遷毋須資產及入息審查、5年承諾期若不能重建完成及回遷，交代安置及租津的後續安排、以官方確認文件承諾回遷權、歸還原居民的平房屋業權等。另外，居民亦會到房屋局、地政署及市建局遞交請願信，要求監察平民屋宇作出妥善安置等。