樓市交投氣氛持續正面，中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月至今暫錄約51宗二手成交，與上月同期相若，其中迎海佔約4宗成交。最新錄得一期1座中層H室，單位實用面積496方呎，兩房間隔，日前議價後以728萬元易手，實用平均呎價14,677元。
原業主2017年668萬入市
胡耀祖指，新買家為用家，原業主於2017年以668萬元購入單位，持貨約7年，是次轉手帳面獲利約60萬元離場，單位期內升值約9%。
翻查資料，實用面積及間隔相同的較低層單位，於去年4月以802萬元售出，呎價約16,169元，說明同類單位造價時隔一年低約74萬元或9.2%。