累減92萬沽貨
近期市場焦點落於一手，但亦有買家趁勢於二手市場尋覓筍盤。大埔白石角雲滙最新錄蝕讓成交，三房戶5年樓價蒸發超過三成。中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示，雲滙近日錄1座低層B1室成交，單位實用面積857方呎，屬三房連套房間隔，放盤時開價約1,150萬元，議價後大幅累減92萬元，以1,058萬元沽出，實用平均呎價12,345元。
帳面跌價519萬
據了解，新買家為區內家庭客，原業主則於2019年以1,577萬元購入上址單位，持貨約5年，是次沽出單位帳面大幅蝕約519萬元或貶值約32.9%；若連同使費計，料實際虧蝕約570萬元離場。
即睇大埔白石角雲匯放盤(House730)