《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕２８日上海專電》上海今日舉行２０２４年第二輪土地拍賣
現場交易活動，本次共出讓４宗宅地，總出讓面積１５﹒４９萬平方米，總建築面積２４﹒２７
萬平方米，總起價９３﹒５億元（人民幣．下同）。最終，４宗地塊攬金９９﹒８億元。
其中，浦東新區上鋼街道地塊成交價１３﹒２４億元，由中鐵置業競得，溢價１０％；楊浦
區長海社區地塊成交價４﹒９８億元，由北京城建競得，溢價３﹒１１％；松江區廣富林街道地
塊以底價２６﹒９８億元成交，被國貿和松江交投聯合競得；閔行區梅隴社區地塊由安聯和安高
聯合體以５４﹒６３億元競得，溢價１０％。
上海中原市場分析師盧文曦表示，此次土地拍賣的結果符合市場預期。總體來看，上述塊地
的成交價與目前市場上分化的情況比較貼切。好的地塊關注度較高，質地一般的市場的熱度就相
對低一些。
盧文曦表示，新「滬九條」出台後，政策對於改善型購房需求也有大力的支持，此次出讓的
地塊中也有適合市中心改善的項目，期待這些項目盡快上市。