荃灣區本月交投 按月跌逾兩成
樓市撤辣已3個月，隨著二手筍盤被消化，新盤頻頻低開搶客，二手交投量於急升後逐漸回落。中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示，荃灣區本月累錄約89宗二手買賣成交，較上月全月錄逾百宗減少約25%。他指出，撤辣令二手交投量急升，筍盤快速被市場吸納，現時成交量逐漸回落，乃屬正常現象，而目前二手市況屬於平穩，惟仍比起撤辣前活躍。
麗城花園最新呎價約9800元
余仲平指，分行新近促成麗城花園2期9座高層E室成交，單位實用面積668方呎，採三房連套房間隔，享有海景，原叫價730萬元，近日減價23萬元，以707萬元易手，平均實用呎價10,584元。新買家為新婚上車客，見樓價已大幅回落，近期樓市亦向好，於是入市購入屬於自己的安樂窩。該買家睇樓兩星期，見上址附帶雅致裝修，可即買即住，便拍板買入。據了解，原業主於2010年6月以315萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利392萬元，單位14年間升值約1.2倍。余仲平續指，麗城花園本月暫錄得約4宗成交，平均實用呎價約9,800元。
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