文章日期：2024年5月22日
【明報專訊】峻譽．渣甸山所處的大坑道135號地皮，為前公務員宿舍，屬港島罕有優質豪宅地皮，因此於2019年底招標時，共收到25份標書，而且大部分以獨資入標，包括中海外（0688）、合景泰富（1813）、佳兆業（1638）和雅居樂（3383）等，最終地皮以32億元由中信泰富奪標，以可建樓面約12.9萬方呎計，折合每方呎樓面價24,836元，屬當時市場預期水平，項目投資額料約55億元。
事實上，同區2018年入伙的另一新盤，由資本策略（0497）、高富諾及泛海（0129）合作發展的白建時道皇第，過往成交呎價往往高見6萬元。
皇第曾於2022年售出地庫、地下、1樓及2樓單位B （Triplex），該單位實用面積4178方呎，連雙車位以約3.34億元成交，實呎高達8萬元，創渣甸山分層單位呎價新高，反映區內豪宅買家入市實力驚人。