中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，觀塘凱匯本月至今暫錄約3宗成交，平均實用呎價16,941元。
洪金興指，新售出單位為2座低層K室，實用面積550方呎，採兩房間隔，單位向西南內園開揚景致，原先開價938萬元，議價後減至898萬元易手，減幅約40萬元或4%，單位折合實用呎價16,327元。
原業主2018年939萬購入
據了解，原業主於2018年12月以939.37萬元一手買入該單位，持貨近6年，現轉手帳面需蝕讓41.37萬元離場，單位期內貶值4.4%，扣除釐印費等使費，料實蝕約85.57萬元。