樓市撤辣後回暖，有首置客為免愈遲買會愈貴，首次睇樓便即場還價，並成功上車。中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示，撤辣後二手成交急增，有買家怕錯過低位入市的時機，加快上車步伐。該分行新近促成荃灣中心1座低層F室成交，單位實用面積354方呎，屬兩房間隔；今年3月以348萬元放售，期間曾下調叫價，本月進一步減至328萬元，最終以292萬元沽出，累減56萬元或16%，折合實用呎價8,249元。
買入14年 帳面升值157萬
丘漢偉指，新買家為上車客，見撤辣後樓市回勇，擔心遲買會貴，故出動覓盤；見荃灣區內配套齊全，交通方便，首次睇樓上址便即場還價洽購。業主見該買家極具誠意，故同意減價沽出單位。據了解，原業主於2010年以135萬元入市上述單位，持貨14年，現單位帳面升值157萬元或1.16倍。
即睇荃灣中心放盤(House730)