五礦地產(230)香港首個住宅項目、油塘現樓新盤「蔚藍東岸」今日(16日)開放3個海景樓王示範單位予公眾參觀，位於第1座16樓A室、C室及D室，包括連裝修及家具的三房和四房各1伙，以及交樓標準三房1伙，實用面積由832至1,329方呎。
五礦地產營銷及市務總監黃少鴻表示，集團一直以惜售方式陸續推出第1座及第2座樓王單位招標發售，單位價錢可參考第1座22樓B室，四房雙套間隔，於今年3月以3,400萬元售出，呎價約27,156元；以及同月成交的第1座6樓D室，實用面積845方呎，成交價約1,514萬元，呎價17,915元。他稱，亦積極考慮為項目新增付款辦法。
全盤累沽422伙 套現逾37億
黃少鴻續指，繼今年3月開放兩房現樓示位後，項目錄得37宗成交，吸金逾3億元，其中本地客佔約六成，撤辣後內地客比例有所提升，由約一成升至四成。全盤開售至今累沽422伙，平均成交呎價約20,035元，成交價由453萬至3,600萬元，套現逾37億元。項目入伙後租務表現理想，成交呎租由40元至50元，租金回報達3厘以上。
「蔚藍東岸」共提供688伙，實用面積由237至2,136方呎，戶型涵蓋開放式至四房。