開價已蝕讓 再減62萬沽
二手蝕讓個案持續，觀塘凱滙最新錄損手百萬元成交。中原地產東九龍蔚藍東岸分行分區營業經理廖忠堅表示，分行最新促成凱滙2座中層K室易手，單位實用面積550方呎，採兩房一廁間隔，附設梗廚，單位座向西北方，望開揚內園景，最初開價950萬元，現減價62萬元或約7%，以888萬元沽出，折合實用呎價16,145元。
買家細換大 升級入市
廖忠堅指，新買家為換樓客，一直有意換置大兩房單位，鍾情凱滙樓齡新，交通配套完善，議價後即決定升級換樓自用。據了解，原業主於2018年12月以1,027萬購入上址，持貨5年半，現轉手帳面需蝕讓139萬元，期間貶值13.5%；如計及使費，實際虧損金額約190萬元。
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