利嘉閣地產總裁廖偉強表示，全面撤辣後樓市經歷短暫亢奮時期，惟發展商在疫情期間積壓不少一手庫存，推盤時均採取「先量後價」策略，大舉吸收市場購買力，令二手屋苑交投受壓，十大屋苑周末交投量亦未能倖免。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日(11至12日)十大指標屋苑錄3宗二手成交，較對上一個周六日(4至5日)的7宗，按周急挫約57%，連跌兩周，創近12個周末新低。
廖偉強指出，近日樓價指數走勢僅呈窄幅上落，而工商舖投資者亦有大手沽貨個案，伴隨美國未有明確釋出減息時間表，令準買家對入市顧慮重重，抱持觀望態度等候入市時機，相信短期內市場仍會被一手新盤所主導，二手交投步伐相對緩慢。
在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，只有3個屋苑錄得成交。若按地區劃分，以九龍區交投表現較佳，共錄2宗買賣，當中新都城及美孚新邨均各錄1宗成交；港島區方面，龍頭屋苑太古城錄1宗交投；至於新界區三個屋苑全數「捧蛋」，於剛過去的周末未錄成交。
新都城2期中層戶540萬沽
利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮說，過去的周末兩日新都城錄得1宗成交，單位為2期2座中層G室，實用面積約363方呎，以540萬元易手，呎價約14,876元。