文章日期：2024年5月20日 16:50
近年以超高價開售的半新盤，有細單位業主最終大幅蝕讓離場。資料顯示，北角海璇一個5A座高層B室，實用378方呎，1房間隔，新近以1068萬元售出，實呎28254元；原業主2018年中一手購入，當時作價約1848萬元，實呎48889元，帳面蝕約780萬元或42%。
據悉，原業主當年需付樓價15%辣稅，連同其他使費，再扣除發展商當年為買家提供最高樓價10.5%的印花稅回贈優惠，估計實蝕約870餘萬元，實際蝕幅約47%，為項目歷年來蝕幅最大二手成交個案。
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