樓市氣氛轉旺，買家入市步伐加快，有持貨多年的業主亦趁勢沽貨止賺。中原地產荃灣愉景新城第一分行經理張志豪表示，荃灣中心12座(漢陽樓)中層H室，實用面積約324方呎，原則一房間隔，可間兩房，享山景。
據了解，原業主開價355萬元放售單位，放盤不足一個月，經洽購後減價15萬元或約4.2%，以340萬元沽出，呎價約10,494元。
張志豪透露，買家為上車客，心儀單位向山景，景致開揚舒適，由於洽購此單位期間出現另一組買家同時洽購，驚心水戶被他人搶走，即加快拍板入市。
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至於原業主早於1987年中以25萬元買入單位，持貨長達37年，現轉售帳面獲利315萬元，物業期內升值約12.6倍。
資料顯示，荃灣中心位於荃景圍102號，1979年10月起入伙，樓齡超過44年，共有19座，提供4,516伙，單位實用面積由233至769方呎，附近有荃灣中心商場。