銀主累劈115萬沽貨 呎價1.75萬
二手蝕讓個案不斷，同時吸引長線投資者趁低吸納。中原地產西半山寶珊道分行高級資深分區營業經理梁志昌表示，近期買家加快步伐「執平貨」，帶動銀主盤成交量亦上升，分行新近促成中環鴨巴甸街單幢樓景怡居一宗銀主盤成交，單位為中高層C室，實用面積319方呎，屬兩房間隔，原開價675萬元，最新累減115萬元，減幅有17%，以560萬元沽出，平均實用呎價17,555元。
市租約1.7萬 料回報約3.6厘
據了解，新買家為外區投資客人，見上址單位造價吸引，加上看好區內租金升值潛力，故入市單位作長線收租之用。按單位市值租金約17,000元計，新買家料可享約3.6厘回報。原業主則於2019年以785萬元買入上址，樓價5年間貶值225萬元或約28.7%。
即睇中環景怡居放盤(HOUSE730)