沙田上車盤兩房僅賣345萬 持貨4年貶值三成
2024年05月28日 14:03
東網電視
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過往備受市場追捧的上車盤，近期成為蝕讓「重災區」。中原黎宗文表示，沙田及大圍5月暫錄約110宗二手買賣，較上月同期增約兩成，其中，沙田翠麗花園B座低層1室，實用面積約305方呎，兩房間隔，2月時叫價約418萬港元放售。
他指，單位日前議價後，終累減約73萬元或約17.5%，以345萬元易手，呎價約11,311元。新買家為上車客，買入單位自住。原業主則於2020年以493萬元購入，持貨約4年，現轉手帳面蝕讓約148萬元，單位期內貶值約30%。