Türkiye'de kira ve konut fiyatlarındaki yükseliş tartışmalara neden olurken Ankara 5. Sulh Hukuk Mahkemesi'nden emsal bir karar verildi. Mahkeme o sınırın altında kalınca 55 günde tahliye kararı verdi.
Kiracı ve ev sahipleri arasında krizler devam ederken Ankara 5'inci Sulh Hukuk Mahkemesi'nde kira davalarında emsal olabilecek bir karar geldi. Ev sahibi F.N.'nin 1 Mart'ta kiracısı U.T.'ye açılan tahliye davası, 55 gün sonra görülen ilk duruşmada sonuçlandı. Mahkeme, kiracının 1800 liralık kira bedelinin, yıllık kira bedelinin kayıtlı yasal sınırı olan 28 bin 250 TL'nin altında olması ve ev sahibinin olması nedeniyle evde kalması nedeniyle tahliye kararı verdi.
DAVA 55 GÜN SONRA GÖRÜLDÜ
Ev sahibi F.N., Çankaya ilçesi, Dikmen Mahallesi'ndeki evinde 9 yıl kirada oturan U.T.'den, kendisi oturacağı evi boşaltmasını istedi. 1800 TL'ye oturan U.T., evden çıkmayacağını belirtti. Ev sahibi, bunun üzerine tahliye işlemini kapattı. Ankara 5'inci Sulh Hukuk Mahkemesi'nde 1 Mart'ta açılan dava, 55 gün sonra 25 Nisan'da görülen ilk duruşmada sonuçlandı. Mahkeme, sahiplerinin ödediği aylık 1800 lira kira bedelinin, TÜİK verilerinin bulunmadığı hukuk mahkemelerinde görülen tahliye davaları için 2024 yılında 28 bin 250 TL olarak kayıtlı istinaf sınırının altında olması ve ev sahibinin ihtiyaçları olması nedeniyle tahliye kararı verdi. Karar, mahkeme üstyeri de kapalı olarak kesinleşti.
'KARAR KESİN'
Ev sahibinin avukatı Senem Yılmazel, tahliye davalarının normal koşullarında yaklaşık 2 yıl sürdüğünü belirterek, "Bu bir ihtiyaç nedeniyle tahliye davasıydı. Öncelikle bu davalarda ihtiyaçlar gerçek ve samimi olması kesildi. Biz davamızla bütün güçlü delillerimizi sunmuştuk. Ön inceleme duruşmasında tanımızı da hazırlamıştık. Burada yaşananların gerçek olduğunu ifade etti ve ilk celsede tahliyeye karar verildi ve bu karar kesin; böylece ilk celsede tahliye kararı çıktı" dedi.
'EMSAL OLACAK BİR KARAR'
Kanunda istinaf sınırına dikkat çeken Avukat Senem Yılmazel, "Bu her yıl değişiyor. 2024 yılı için 28 bin 250 TL'dir. Bu kira bedeli 1800 liraydı. Yıllık kira bedeli, 28 bin 250 liranın altında kaldığı için karar kesin bir karar. Üst mahkeme Yolu kapalı.Yani ilk celsede tahliyeye karar verilmişti.Genel olarak dava sürecinden önce davaya cevap verilir.Ön incelemede geçilmesi için belli olur ve tanıklar için gün verilir. Uzun süre, en az 2 yılda bir, bizim davamız 2 ay dolmadan bitti. Kira bedeli düşükse, ihtiyaç da gerçek ve samimiyse tahliye davalarına emsal bir karar olacak" diye konuştu.
BIST piyasalarında oluşan tüm verilere ait telif hakları tamamen BIST'e ait olup, bu veriler tekrar yayınlanamaz. Pay Piyasası, Borçlanma Araçları Piyasası, Vadeli İşlem ve Opsiyon Piyasası verileri BIST kaynaklı en az 15 dakika gecikmeli verilerdir.
SPK'nın 22 Nisan 2002 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan tebliği uyarınca yayımlanması istenen uyarı:
"Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir."
Finansal veriler Foreks A.Ş. tarafından sağlanmaktadır.
Mynet, yayınlanan verilerin doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklardan, verinin eksik ve yanlış yayınlanmasından meydana gelebilecek herhangi bir zarardan Mynet sorumlu değildir.
Son Dakika haber, spor, astroloji ve magazinden siyasete, ekonomiden finansa, seyahatten televizyon dünyasına bütün konuların tek adresi mynet.com; mynet.com haber içerikleri kaynak gösterilmeden alıntı yapılamaz, kanuna aykırı ve izinsiz olarak kopyalanamaz, başka yerde yayınlanamaz.