İstoç İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi Araç: Konut fiyatları yüzde 20-25 düştü
Konut fiyatları, özellikle de 2. el konutlar yüzde 20-25 oranında düştü. İşte ortalama fiyatlar... Esra Toptaş yazdı...
Konut sektöründeki durgunluk fiyatlara da yansıdı. İlanlarda konut fiyatları yüzde 20-25 oranında düştü.
İstoç İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi ve gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, konut sektöründeki son durumu şöyle anlattı: “Piyasadaki nakit sıkıntısından dolayı sektör bir türlü hareketlenmedi. Faizlerin yüksek olmasından dolayı elinde nakit parası olan bankaya bağladı. İkinci el konut fiyatlarının yüzde 20-25 oranında düşmesine rağmen sektör durgun. Tapu dairelerindeki hareketin en önemli nedeni ise vatandaşlık için ev almış yabancıların 3 yılın dolmasının ardından satış yapması.”
Şenay Araç, İstanbul’da semt semt konut fiyatlarının nerden nereye düştüğünü açıkladı…
EV FİYATLARI NEREDEN NEREYE DÜŞTÜ?
* Bahçeşehir‘de 5.500.000 TL olan 2+1 daire şu an 4.500.000 TL civarı
* Beylikdüzü’nde 3.800.000 TL’den den başlayan 2+1 daireler şu anda 2.800.000 TL civarı
* Halkalı eski sitelerde 4.800.000 TL’den ilanda olan daireler şu anda 3.800.000 TL civarı
* Halkalı yeni sitelerde 12 milyon TL olan daireler şu anda 10 milyon TL civarı
* Etiler’de eski binalarda 2 + 1 16 milyon olan daireler şimdi 13.500.000 TL civarı
* Etiler’de yeni projelerde 2 + 1 21-22 milyon olan daireler şu anda 18-19 milyon TL arası
* Bakırköy’de eski binalarda 2 + 1 daire 6.500.000’dan şu an 5.500.000 TL civarı
* Ataköy’de 2 + 1 7.500.000 iken şu an 6.250.000 den başlıyor
* Ataköy’de deniz kenarı 5 + 1 daire 110 milyon TL civarı iken şu an 85 milyon TL
* Nişantaşı’nda eski binalarda 2 + 1 daire 18 milyon TL’den şu an 15 milyon TL’ye düştü
* Şişli'de 2 + 1 eski binalarda 11 milyonken şu an 8.500.000 ile 9 milyon TL arası
* Nişantaşı’nda lüks projelerde 2+1 50 milyon TL olan daire şu an 44 milyon TL civarı