Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından hayata geçirilecek Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (Proje GYF) düzenlemesinin hem sektörün finansman sıkıntısını ortadan kaldıracağı hem de üretimi artıracağı belirtiliyor. Gayrimenkul sektörü temsilcilerine göre Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, önceki gün duyurduğu düzenleme ile para faize değil gayrimenkule gidecek. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Engin Keçeli, "Eskiden ön satışla finansman sağlıyorduk artık o da kayboldu. Bu düzenleme bizim önümüzü çok açacak. İyi bir finansman modeli olacak" dedi.
Neo Portföy Yönetim Kurulu Başkanı Bekir Yener Yıldırım "Normal şartlarda gayrimenkule yönelmeyecek olan birtakım fonlaşmış kaynakların buraya yönelebileceğini görüyoruz" açıklaması yaptı. Bekir Yener Yıldırım sadece kurumsal yatırımcıların değil, bireysel yatırımcıların projelere ortak olmasının da önünün açıldığına vurgu yaparak, "Normalde gayrimenkule akmayacak bir parayı bu tarafa yönlendirecek" dedi.
Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün de fon kuran bir şirket olarak bu gelişmeyi çok olumlu bulduklarını söyledi. Özgün "Bu düzenlemenin hayata geçmesiyle GYF sayısında da sıçrama bekliyoruz. Böylece küçük yatırımcılar da projelere ortak olabilecek" diye konuştu.
YÜZDE 110 KAZANDIRAN FONLAR VAR
Türkiye'de halen SPK tarafından ihraç belgesi onaylanan 184 gayrimenkul yatırım fonu bulunuyor. Bu fonlardan 149'unun ise 82.7 milyar liralık portföyü bulunuyor. Bazıların getirisi ise yüzde 100' buluyor. Gayrimenkul yatırım fonu olan şirketler arasında 24 Gayrimenkul, Akfen, Ak Portföy, Aktif, Albaraka, İş Portföy, Kızılay, Neo, Nurol, Re-Pie, Tera Portföy, Ziraat Portföy de var. En fazla fon ise 17 adetle 24 Gayrimenkul'e ait.