Ankara Çankaya'da mülk sahibi F.N., Dikmen Mahallesi'ndeki evinde kendisinin oturacağını söyleyip 9 yıllık kiracısı U.T.'den çıkmasını istedi. Bin 800 TL kira ödeyen U.T. olumsuz yanıt verdi; ev sahibi tahliye davası açtı. Ankara 5. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde 1 Mart'ta açılan dava, 55 gün sonra görülen ilk duruşmada sonuçlandı.
İTİRAZ HAKKI DA YOK
Mahkeme, yıllık kira bedelinin yasal sınır olarak belirlenen 28 bin 250 TL'nin altında kalması ve ev sahibinin ihtiyacı olması nedeniyle tahliye kararı verdi. Karar, üst mahkemeye de kapalı olarak kesinleşti. Ev sahibinin avukatı Senem Yılmazel, tahliye davalarının normal şartlarda yaklaşık 2 yıl sürdüğünü belirterek, "Karar kesin; üst mahkeme yolu da kapalı. Böylece ilk celsede tahliye kararı çıkmış oldu" ifadesini kullandı.
BU KARAR EMSAL OLACAK
Kanunda kira ücretleriyle ilgili istinaf sınırı olduğuna dikkat çeken avukat Senem Yılmazel, şöyle konuştu: "Bu her yıl değişir. 2024 yılı için 28 bin 250 TL'dir. Bu kira bedeli 1800 liraydı. Yıllık kira bedeli sınırın altında kaldığı için karar kesinleşti. Kira bedeli düşükse, ihtiyaç da gerçek ve samimiyse tahliye davalarına emsal olacak bir karar."