W ciągu ostatnich pięciu lat ceny domów na terenach wiejskich w UK rosły znacznie szybciej niż ceny domów na terenach zurbanizowanych. Na taki stan rzeczy mocno wpłynęła pandemia Covid-19, ale także wzrost zainteresowania kupnem nieruchomości dla celów rekreacyjnych.
Rośnie zainteresowanie kupnem domu poza miastem
Analiza oficjalnych danych HM Land Registry zaprezentowana przez Nationwide pokazuje, że w okresie od grudnia 2018 r. do grudnia 2023 r. wzrost cen domów na terenach wiejskich był nieporównywalnie wyższy niż wzrost cen domów na terenach zurbanizowanych. W ciągu pięciu lat ceny domów na obszarach z przewagą obszarów wiejskich wzrosły o 22 proc. w porównaniu do 17 proc. na obszarach z przewagą miast.
Bardziej szczegółowe analizy pokazują, że na terenach wiejskich najsilniejszy wzrost cen odnotowały domy w zabudowie bliźniaczej. Średnio był to wzrost rzędu 24 proc. Na dalszym miejscu znalazły się domy w zabudowie szeregowej, ze wzrostem cen rzędu 23 proc., a ceny domów wolno stojących wzrosły średnio o 22 proc.
Przeczytaj też:Ceny domów w miastach i miasteczkach w Wielkiej Brytanii rosły znacznie wolniej niż ceny domów na terenach wiejskich, ale jednocześnie znacznie szybciej niż ceny mieszkań na terenach zurbanizowanych. Tutaj wzrosty były najsłabsze – średnio 5 proc. w ciągu ostatnich pięciu lat.
Dlaczego ceny domów poza miastem rosną?
Boom, jeśli chodzi o ceny domów na terenach wiejskich, to efekt pandemii Covid-19, która zachęciła ludzi do zamieszkania poza miastem. Trend ten znacząco się obecnie uspokoił, a miejscami się odwraca, ale nie zmienia to faktu, że ceny nieruchomości wiejskich właśnie przez pandemię wystrzeliły na niespotykaną dotychczas skalę.
Przeczytaj też:Dodatkowo na wzrost cen nieruchomości wiejskich wpływ ma chęć posiadania własnego lokum na obszarze atrakcyjnym turystycznie. W ostatnich latach znacząco wzrosło zainteresowanie kupnem domu m.in. na terenie hrabstwa Devon i w obrębie Lake District, na terenie Kumbrii.