Możliwość wystawiania faktury VAT na osoby trzecie
Skoro spółdzielnię nie łączy żaden stosunek prawno-gospodarczy z najemcami lokalu mieszkalnego oraz użytkowego, najemcy nie są nabywcami świadczeń ze strony spółdzielni, zatem spółdzielnia nie ma podstaw do wskazania w treści faktury (dokumentującej obciążenie z tytułu opłat eksploatacyjnych), w części dotyczącej nabywcy - najemcy lokalu. Obowiązek ten będzie ciążył na właścicielach lokali - stwierdził Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
Z wnioskiem o interpretację zwróciła się spółdzielnia mieszkaniowa, która wystawia co miesiąc, właścicielom lokali użytkowych, którymi zarządza, faktury za należne opłaty eksploatacyjne, opłaty za media i pozostałe opłaty przypadające na dany lokal użytkowy zgodnie z obowiązującą stawką podatku od towarów i usług. Właściciel lokalu użytkowego wynajął podmiotowi prowadzącemu działalność gospodarczą swój lokal użytkowy. Właściciel lokalu użytkowego zwrócił się do spółdzielni, aby faktury za opłaty eksploatacyjne, opłaty za media i pozostałe opłaty były wystawiane bezpośrednio na podmiot, który lokal użytkowy wynajął od właściciela lokalu. Właściciela lokalu użytkowego i najemcę wiąże umowa najmu.
Spółdzielnia wystawia również faktury właścicielom lokali mieszkalnych na ich życzenie za należne opłaty eksploatacyjne, media i pozostałe opłaty ze stawką podatku zwolnioną. Również właściciel lokalu mieszkalnego wynajął podmiotowi prowadzącemu działalność gospodarczą swój lokal mieszkalny. Właściciel lokalu mieszkalnego również zwrócił się do spółdzielni, z pisemną prośbą, aby faktury za opłaty eksploatacyjne, media i pozostałe opłaty były wystawiane bezpośrednio na podmiot, który lokal mieszkalny wynajął. Właściciela lokalu mieszkalnego i podmiot wynajmujący wiąże umowa najmu.
Spółdzielnia mieszkaniowa chciała wiedzieć, istnieje możliwość wystawienia faktury za opłaty eksploatacyjne, opłaty za media (m.in. energia cieplna, woda) odpady komunalne i inne opłaty na osoby trzecie, z którymi nie łączy ją żaden stosunek prawno-gospodarczy na wniosek właściciela lokalu albo osoby, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Jej zdaniem - nie.
 ...
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.
REJESTRACJA
dla nowych użytkowników
LOGOWANIE
dla użytkowników podatki.biz
DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?
Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:
- narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
- kalkulatorów i baz danych
Czas rejestracji - ok. 1 min
Uwaga
Ostatnie artykuły z tego działu
- Wystawianie faktur za dzierżawę tylko przez jednego z małżonków
- Omówienie wyników audytu KSeF
- Błędny NIP na fakturze a korekta JPK_VAT
- Gdy zostaną wystawione dwie faktury do tej samej transakcji
- Duplikaty faktur a rozliczenie podatków
- Korekta NIP na fakturze
- Osoba prywatna wymienia paragon na fakturę
- Do kiedy podatnik VAT ma możliwość wystawienia korekty faktury?
- Zmiany w zakresie obowiązkowego e-fakturowania w KSeF - konsultacje trwają
- Oznaczenie na fakturze "mechanizm podzielonej płatności" jeszcze nic nie oznacza