Aktualizacja: 07.05.2024 13:38 Publikacja: 07.05.2024 12:26
W kwietniu sprzedaż mieszkań wyhamowała. Spadło tempo wzrostu oferty i średnich cen.
Foto: Mat. prasowe
Otodom Analytics za sprzedaż uznaje – upraszczając - umowy deweloperskie/przedwstępne, zatem podpisywane przez tych, którzy kupują od ręki za gotówkę lub mają dograny kredyt i umowa rezerwacyjna zmienia się w deweloperską.
W połowie kwietnia analitycy sygnalizowali zaskakujący i skokowy wzrost liczby rezerwacji w kwietniu – głównie w Warszawie i Poznaniu. W publikacji podsumowującej rynek po kwietniu nie ma informacji na temat tego, jak wyglądała sytuacja w całym miesiącu.
W kwietniu w siedmiu największych miastach deweloperzy sprzedali 3,7 tys. mieszkań, o 4 proc. mniej niż w marcu, o 15 proc. mniej rok do roku i najmniej od stycznia 2023 r.
W kwietniu, podobnie jak w marcu, firmy wprowadziły do oferty znacznie więcej lokali niż sprzedały – w kwietniu było to prawie 6 tys. lokali, o 9 proc. mniej niż w marcu. W rezultacie na koniec kwietnia w ofercie w siedmiu największych miastach było 45,4 tys. lokali, o 6 proc. więcej miesiąc do miesiąca i o 13 proc. więcej rok do roku.
Tanie kredyty hipoteczne – na 2 proc. – mają być dostępne już od lipca. Wyczekują ich i klienci, i deweloperzy.
Troska o środowisko czy o portfel – niezależnie od motywów trend modernizacji lub zastępowania starszych nieruchomości będzie się tylko nasilać. Są tacy, co wietrzą w tym dobry interes.
Według danych BIK, w lutym do banków i SKOK-ów wpłynęło 19 tys. wniosków o mieszkaniowy, o 37 proc. mniej rok do roku, ale i o 43,5 proc. więcej niż w styczniu. Średnia wartość wnioskowanego kredytu wyniosła 359,7 tys. zł, o 0,3 proc. mniej niż rok wcześniej i o 4 proc. więcej miesiąc do miesiąca.
Po zmianie przepisów nie będzie już żadnych wątpliwości, że wynajmujący mieszkania, którzy są na obowiązkowym ryczałcie, mogą odliczyć stratę z poprzednich lat rozliczanych według skali.
Kupujący boją się powtórki „Bezpiecznego kredytu 2 proc.”, który mocno podbił ceny mieszkań. Lokali szukają i rezerwują je nie tylko chętni na dopłaty z programu „Na start”, ale i gotówkowicze.
Obronność powinna stać się w UE tematem numer jeden – tak można najkrócej streścić wystąpienia Donalda Tuska i Ursuli von der Leyen na Europejskim Kongresie Gospodarczym w Katowicach.
Władimir Putin został zaprzysiężony na piątą kadencję na stanowisku prezydenta Rosji.
Matura 2024 w formie pisemnej odbędzie się od 7 do 24 maja, natomiast ustne matury 2024 między 11 i 16 maja (z wyjątkiem 12 maja) oraz od 20 do 25 maja. Przedstawiamy terminy egzaminów maturalnych, zgodnie z harmonogramem ogłoszonym przez CKE.
Zarządzanie logistyką w e-commerce nie różni się znacznie od standardowego procesu logistycznego B2B, jednak wymaga pewnych modyfikacji i rozszerzeń. W InPost rozumiemy, że proces obsługi logistycznej sklepu internetowego składa się z kilku kluczowych etapów: przyjęcia dostawy, magazynowania, przygotowania do wysyłki, dostawy do odbiorcy końcowego i obsługi zwrotów.