Nielegalna willa na dachu. Zapadła ważna decyzja w tej sprawie
Coraz bliżej rozbiórki dziwacznej budowli w Jastrzębiu-Zdroju. Historia tej nieruchomości liczy sobie 30 lat. Wieżowiec z nielegalnie nadbudowaną willą na dachu przy ul. Północnej wkrótce zmieni swój wygląd. 15 maja spółdzielnia wybrała wykonawcę rozbiórki. Niebawem zaczną się prace.
Jerzy G. (64 l.) to pomysłodawca tej dziwacznej budowli. Obecnie odbywa karę sześciu lat więzienia. To znacznie ułatwiło spółdzielni sprawę. W 2017 r. wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego rozwiał wszelkie wątpliwości. Wskazał, że spółdzielnia ma ponieść koszty rozbiórki. Jerzy G. nie udostępniał willi władzom spółdzielni. Nieruchomość stanowiła zagrożenie dla mieszkańców bloku i przechodniów. Ze szczytu budynku spadło gigantyczne okno. Cudem nie doszło do tragedii.
Prowizorka na dachu wieżowca w Jastrzębiu-Zdroju
W lutym tego roku spółdzielnia była już tak zdeterminowana, że ogłosiła przetarg na rozbiórkę samowoli budowlanej.
– Segment od strony lewej jest w złym stanie technicznym. Po rozbiórce trzeba odbudować dach. Nadbudowa tak została zrobiona, że najpierw został ściągnięty dach i na tym wszystko zostało postawione – mówi Arkadiusz Gromotka, prezes Górniczej Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego z Wodzisławia Śląskiego, do której należy wieżowiec.
Teraz wszystko niszczeje. Woda przecieka do mieszkań położnych niżej. Budowla się rozpada. Dach porasta mieszany las, od czasu, gdy nadzór budowlany nakazał rozbiórkę - dobre 10 lat temu.
Wizjoner z Niemiec pojawił się w latach 90. ub. wieku
Początki niecodziennej budowli sięgają 1994 r. Jerzy G. na początku lat 90. przyjechał do kraju z wielkimi pieniędzmi. Detektyw z Niemiec robił wrażenie. W siermiężnej Polsce był światowcem i rzutkim biznesmenem. Opowiadał, że pracował w biurze architektonicznym w Szwecji, które zajmowało się stawianiem domów na dachach bloków. Swój plan chciał zrealizować przy ul. Północnej w Jastrzębiu Zdroju.
Wizjoner przekonał do swego pomysłu nie tylko mieszkańców bloku, ale również nadzór budowlany i zarząd spółdzielni. Inwestorem została Górnicza Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego z Wodzisławia Śląskiego. Jerzy G. dał jej pieniądze na inwestycję. Zaczęła się budowa systemem gospodarczym. Wszystko się zmieniło, gdy w 2007 r. prezesem spółdzielni został Arkadiusz Gromotka. Wtedy nowy prezes baczniej przyjrzał się tej inwestycji i zaczęły się problemy.
Willa z Jastrzębia trzyma się na przewodach kominowych
Wkrótce okazało się, że budowa była niezgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieprawidłowo została posadowiona. – Nie można czegoś budować na istniejącym stropodachu, to się trzyma na przewodach kominowych, wykazali eksperci Politechniki Śląskiej – tłumaczy Arkadiusz Gromotka.
Jerzy G. dokonał w części samowoli i budowla przybrała monstrualne kształty. Łącznie ma powierzchnię 2 tys. metrów kw. Poszczególne części nadbudowy spaja system dziwnych balustrad, labiryntów i kładek. Jedna część jest prawie wykończona. Miała podpięty prąd, ogrzewanie, pomalowane ściany, sprowadzone zostały egzotyczne rośliny.
Jerzy G. procesuje się ze spółdzielnią. Skala pozwów rozrasta się. Dziwaczną willą zajmowały się prokuratury i sądy. W 2017 r. wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego rozwiał wszelkie wątpliwości. Wskazał, że spółdzielnia ma ponieść koszty rozbiórki.
Lokatorzy podczas rozbiórki zostaną wykwaterowani
Ale detektyw nie chciał udostępnić apartamentowca. Ciągle był nieuchwytny. Jak się okazało, również dla wymiaru sprawiedliwości. Przełom nastąpił w ub. roku, gdy Jerzy G. trafił za kratki. Mężczyzna był poszukiwany listem gończym przez Sąd Okręgowy w Rybniku. Teraz odbywa karę sześciu lat więzienia m.in. za paserstwo i gwałt.
Obecnie spółdzielnia zdecydowała się na rozbiórkę segmentu, bez willi. Rozebrany zostanie tzw. segment A. Na początku lipca z tego powodu wykwaterowanych zostanie 10 rodzin. Do września znajdą one lokum u najbliższych lub zapewni im spółdzielnia.
– Wszystko mamy dogadane z lokatorami. Wykazali się pełnym zrozumieniem – mówi prezes Gromotka.
Prace wycenione zostały na 3 mln zł netto. Na kolejne dwa etapy spółdzielnia szuka pieniędzy. Kosztować one mają tyle samo.
/10
Górnicza Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego z Wodzisławia Śląskiego wyłoniła wykonawcę rozbiórki nielegalnej budowli na dachu wieżowca przy ul. Północnej w Jastrzębiu Zdroju.
/10
Widok z góry. Samowola przypomina Titanic.
/10
Jerzy G. (64 l.) był detektywem, ale szybko wszedł w kolizję z prawem. Odsiaduje obecnie wyrok sześciu lat więzienia.
/10
Wnętrz rezydencji Jerzego G. postawionej na dachu bloku przy ul. Północnej w Jastrzębiu-Zdroju.
/10
Arkadiusz Gromotka, prezes Górniczej Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego z Wodzisławia Śląskiego.
/10
Dziwaczna budowla na dachu bloku przy ul. Północnej w Jastrzębiu-Zdroju.
/10
Część nadbudowy niszczeje. Odpadają wielkie tafle okien.
/10
Apartamentowiec detektywa porastają egzotyczne rośliny, które przetrwały przez lata.
/10
Wnętrze apartamentowca detektywa Jerzego G.
/10
Budowlę na dachu wspiera system kolumn i balustrad. Część żelbetonu kruszeje i stwarza zagrożenie.
Masz ciekawy temat? Napisz do nas list!
Chcesz, żebyśmy opisali Twoją historię albo zajęli się jakimś problemem? Masz ciekawy temat? Napisz do nas! Listy od czytelników już wielokrotnie nas zainspirowały, a na ich podstawie powstały liczne teksty. Wiele listów publikujemy w całości. Wszystkie historie znajdziecie tutaj.