Idą upały – jak zamontować klimatyzację w swoim mieszkaniu? Często konieczna będzie zgoda
Coraz więcej upalnych dni sprawia, że mamy dosyć gorąca w mieszkaniach. Szukamy sposobów na to, by schłodzić wnętrza. Co roku przed wakacjami zaczyna się szturm na klimatyzatory. Ale zanim zamówi się je do mieszkania, trzeba najpierw pamiętać o formalnościach.
- Sprawa montażu klimatyzacji komplikuje się w zabytkowej kamienicy
- Instalacja wiąże się z koniecznością wystąpienia nie tylko o zgodę do spółdzielni czy wspólnoty, ale również do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
- Może on nie wyrazić zgody na inwestycję, np. ze względu na ryzyko naruszenia pierwotnego kształtu elewacji
- Więcej informacji o biznesie znajdziesz na stronie Businessinsider.com.pl
W całej Europie ludzie szukają sposobów ucieczki przed letnimi upałami. Ten trend będzie się nasilał wraz z postępującymi zmianami klimatu. Uciekając przed falami upałów, wiele osób decyduje się na montaż klimatyzacji. Rynek HVAC (ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja) rośnie jak na drożdżach. Szacuje się, że w 2023 r. wart był 250 mld dolarów. I zakłada jego coroczny wzrost o około 5 proc.
Wpływ na to ma coraz większa dostępność różnorodnych rozwiązań, co spowodowane jest rozwojem nowych technologii. Niebagatelną rolę odgrywa też cena, która na przestrzeni lat stała się bardziej osiągalna.
Dalsza część artykułu pod wideo:
– Montaż klimatyzacji w mieszkaniach staje się coraz popularniejszy. Biorąc pod uwagę to, jakie temperatury w ostatnim czasie gościły w naszym kraju, decyzja o montażu takich urządzeń jest jak najbardziej uzasadniona. Mieszkania w blokach bardzo często budowane są w taki sposób, że wszystkie okna skierowane są w jedną stronę, jeżeli jest to ściana południowa, czyli ta najbardziej nasłoneczniona, mieszkanie zamienia się w nagrzaną puszkę. W takiej sytuacji zamykanie i zasłanianie okien czy uruchomienie wiatraków nie zawsze przynosi oczekiwane efekty. Właśnie wtedy najlepszym rozwiązaniem wydaje się być zamontowanie klimatyzacji – zauważa Mariusz Łubiński, prezes zarządu Admus Sp. z o.o., firmy wyspecjalizowanej w zarządzaniu nieruchomościami.
Nawet w bardzo małych mieszkaniach
Na popularności zyskują rokrocznie klimatyzatory typu split. Są one złożone z dwóch części, nazywanych jednostkami. Pierwsza z nich jest montowana w pomieszczeniu, a druga na zewnątrz budynku. Obie jednostki połączone są rurami, którymi płynie czynnik chłodniczy. Montaż takiej klimatyzacji wymaga więc poprowadzenia wiązek, dlatego warto o instalacji pomyśleć np. podczas planowania remontu mieszkania lub dopiero jego urządzania. Bardziej zaawansowaną opcją jest multisplit, który daje możliwość podłączenia do jednego urządzenia zewnętrznego, kilku jednostek wewnętrznych. Takie rozwiązanie pozwala schłodzić więcej niż jedno pomieszczenie w budynku.
Dobra wiadomość jest taka, że urządzenie można zamontować nawet w bardzo małych powierzchniach. – Nie ma minimalnej wielkości pomieszczeń czy mieszkania do montażu klimatyzacji. Na rynku jest szereg rozwiązań, które można zastosować nawet w najmniejszych pomieszczeniach – mówi Marcin Malesa, prezes zarządu 4 Home.
Jak dodaje, miejsce na klimatyzator powinno być wybrane tak, żeby współgrało z układem funkcjonalnym pomieszczenia. – Z naszego punktu widzenia warto je zapanować tak, żeby skropliny z jednostki wewnętrznej można było odprowadzić do kanalizacji grawitacyjnie. Wtedy unikniemy dodatkowego koszty w postaci pompki skroplin oraz dźwięku, jaki towarzyszy pracy tejże pompki – zauważa.
Przed zakupem warto dokładnie zorientować się, jakie opcje dostępne są na rynku. Klimatyzatory wyposażone są w wiele dodatkowych funkcji. To m.in.: jonizacja powietrza, filtr zatrzymujący zanieczyszczenia, sterowanie za pomocą Wi-Fi, tryb cichej pracy czy bardzo wygodna funkcja automatycznego włączania i wyłączania przy zaprogramowanych temperaturach. Istotne jest sprawdzenie poziomu hałasu, energooszczędności oraz trybów pracy. Najlepiej na taką instalację zdecydować się poza sezonem – wówczas szybciej można znaleźć fachowców.
Zgoda wspólnoty lub spółdzielni
Zanim jednak zdecyduje się na konkretne rozwiązanie, o zamiarze montażu klimatyzacji trzeba poinformować spółdzielnię lub wspólnotę mieszkaniową. – W momencie gdy klient chce zamontować klimatyzator zewnętrzny na elewacji budynku lub urządzenie będzie wystawać poza obszar części do wyłącznego korzystania, uzyskanie takiej zgody jest obowiązkowe – zauważa Magda Szponar, doradca ds. klimatyzacji ze sklepu klimatyzator.sklep.pl.
Jeśli urządzenie nie będzie montowane na elewacji budynku czy nie będzie zahaczać o części wspólne, to, czy na takie działanie trzeba uzyskać zgodę, rozstrzyga regulamin danej spółdzielni lub wspólnoty. Warto więc dokładnie zapoznać się z jego treścią. Przepisy dotyczące klimatyzacji w bloku, jeżeli zostały uchwalone przez spółdzielnię mieszkaniową lub wspólnotę mieszkaniową, powinny poruszać także temat skroplin, czyli wody, która może zbierać się podczas pracy klimatyzacji. Właściciel musi zatem zadbać, aby spływający płyn nie zalewał sąsiadów z dołu i nie brudził elewacji.
Zgoda na montaż klimatyzacji w bloku jest zazwyczaj udzielana pod warunkiem, że urządzenie nie naruszy elewacji budynku. Natomiast ustawienie klimatyzatora na balkonie zwykle nie powinno stanowić problemu, pod warunkiem spełnienia różnych obostrzeń, takich jak ograniczenie poziomu hałasu. Ale o tym decyduje spółdzielnia lub wspólnota. Warto pamiętać, że samowolne zamontowanie klimatyzacji w mieszkaniu może skutkować nakazem demontażu urządzenia oraz przywróceniem budynku do stanu pierwotnego, co wiązać się może z dużymi kosztami.
Sprawa montażu klimatyzacji komplikuje się w zabytkowej kamienicy. Instalacja wiąże się z koniecznością wystąpienia nie tylko o zgodę do spółdzielni czy wspólnoty, ale również do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Może on nie wyrazić zgody na inwestycję, np. ze względu na ryzyko naruszenia pierwotnego kształtu elewacji.
Po otrzymaniu zgody na montaż klimatyzacji można przystąpić do prac instalacyjnych. Warto skorzystać z pomocy doświadczonej firmy instalacyjnej, która po zakończeniu prac dostarczy odpowiednią dokumentację, niezbędną do zachowania warunków gwarancji na urządzenie.