Aktualizacja: 13.05.2024 14:13 Publikacja: 13.05.2024 14:06
Na rynku wtórnym rośnie podaż bardzo poszukiwanych do niedawna lokali jedno-, i dwupokojowych
Foto: shutterstock
Czytaj więcej
Ponad połowa klientów szuka mieszkań od 30 do 40 mkw. Tylko co dziesiąty kupujący planuje wydać więcej niż 500 tys. zł – wynika z analiz portalu Nieruchomosci-online.pl.
W kwietniu 2024 roku w porównaniu z marcem tego roku mieszkania używane staniały w Łodzi – o 0,1 proc., do ok. 8,4 tys. zł za mkw. W porównaniu z cenami sprzed roku lokale na łódzkim rynku wtórnym są jednak droższe o 15,6 proc. Spadki cen w porównaniu z marcem Marcin Drogomirecki odnotował także w Katowicach - o 1,7 proc., do ponad 9 tys. zł za mkw. (roczny wzrost wyniósł 21,1 proc.) i Szczecinie – o 0,6 proc., do ponad 9,8 tys. zł za mkw. (roczny wzrost: 17 proc.).
Mat.prasowe
- Obecnie widać wyraźnie, że na wtórnym rynku sprzedaży mieszkań rośnie podaż bardzo poszukiwanych do niedawna lokali jedno-, i dwupokojowych – zwraca uwagę Marcin Drogomirecki. - Sprzedający i wciąż wyceniają je tak, jakby na rynku trwał boom. Z trudem przyjmują, że zakończenie wsparcia zakupów „Bezpiecznym kredytem 2 proc." mocno zmieniło rynek. Kupujący mieszkania za gotówkę czy posiłkujący się kredytem z normalnym, rynkowym oprocentowaniem, nie są skłonni akceptować wyśrubowanych cen. Wydłużają poszukiwania, negocjują, nie podejmują pochopnych decyzji – podkreśla ekspert.
Cześć klientów czeka też na nowy program dopłat do kredytów „Na start”, co dodatkowo spowalnia transakcje. - Wszystko to sprzyja długo oczekiwanej stabilizacji rynku, która, niestety, może niebawem zostać znów zakłócona – komentuje Marcin Drogomirecki.
Czytaj więcej
Większa podaż mieszkań przy malejącym popycie doprowadziła do wydłużenia czasu potrzebnego na transakcję. Ale ceny lokali wcale nie spadają – wynika z raportu Metrohouse i Credipass.
Przeciętne ceny ofertowe mieszkań z drugiej ręki analizuje Marcin Drogomirecki, ekspert rynku nieruchomości. W kwietniu tego roku średnia cena lokali na warszawskim rynku wtórnym to już ponad 17,8 tys. zł za mkw., o 26,7 proc. więcej niż rok temu. Licząc miesiąc do miesiąca, mieszkania na stołecznym rynku wtórnym zdrożały o 0,7 proc.
Ponad połowa klientów szuka mieszkań od 30 do 40 mkw. Tylko co dziesiąty kupujący planuje wydać więcej niż 500 tys. zł – wynika z analiz portalu Nieruchomosci-online.pl.
W I kwartale 2024 roku na sześciu głównych rynkach deweloperzy sprzedali 11 tys. mieszkań. To niemal o 23 proc. mniej niż kwartał wcześniej – podaje firma doradcza JLL. Ale ceny ciągle idą w górę.
Od stycznia oferta mieszkań na rynku wtórnym wzrosła o ponad 12 proc. – wynika z analiz portalu Nieruchomosci-online.pl. Klienci mają większy wybór.
Wycofanie z działalności gospodarczej nieruchomości, która nadal będzie wykorzystywana do celów zarobkowych do czynności opodatkowanych lub przekazanie jej do majątku osobistego, gdzie nadal będzie wynajmowana nie będzie stanowiło zmiany sposobu jej wykorzystywania w szczególności nie będzie stanowiło czynności zwolnionej od podatku VAT.
Konsument nie musi formalistycznie oświadczać wobec sądu, że godzi się na stosowanie w jego sprawie rygorów dyrektywy konsumenckiej, czyli orzekanie o abuzywności postanowień umowy kredytu.
Oferta sprzedaży liczącej prawie 15 tys. akrów działki na Spitzbergenie jest elektryzująca głównie ze względu na geopolityczne znaczenie jej lokalizacji – w regionie rozpychają się Chiny i Rosja.
Parcele z domami na lato zamiast mieszkania na wynajem? To może być dobra inwestycja.
Polska jest dla Francji coraz ważniejszym sojusznikiem, nie tylko politycznym, ale też gospodarczym.
Mariusz Borowiak ze Związku Rolników "Orka" poinformował, że przebywający od czwartku w Sejmie rolnicy rozpoczęli protest głodowy.
W Pałacu Prezydenckim odbył się ostatni etap rekonstrukcji rządu Donalda Tuska - zaprzysiężenie ministrów, których w ubiegły piątek do rządu powołał Donald Tusk. Przed uroczystością doszło do spotkania w cztery oczy Andrzeja Dudy z premierem Tuskiem.
- Znam wiele osób, które potrafią o 17.00 zamknąć wszystko, wyłączyć służbowy laptop, telefon i całkowicie się od pracy odciąć. Absolutnie tego nie krytykuję – mówi Renata Bem.
Grupa pracowników Muzeów Watykańskich wystąpiła z petycją do władz Stolicy Apostolskiej. Problemem są warunki, w jakich przyszło im pracować. Sprawa, nierozwiązana w procedurze pojednawczej, może trafić do watykańskiego sądu.
Zakład Ubezpieczeń Społecznych opublikował specjalny komunikat dla przedsiębiorców z centrum handlowego Marywilska 44, które spłonęło w nocy z soboty na niedzielę.