Ludzie wyprzedają działki z ROD. Sprawdź, ile kosztują
Polskie Rodos, czyli działki ROD (Rodzinne Ogrody Działkowe), na których wypoczywają tysiące Polek i Polaków, są obecnie bardzo gorącym towarem. Na rynku pojawiło się rekordowo dużo ogłoszeń sprzedaży, a mimo wielkiego wzrostu liczby ogłoszeń ogródków działkowych, ich ceny także poszły w górę.
- Działki z Rodzinnych Ogrodów Działkowych, których popularność była rekordowa w czasie pandemii COVID-19, znów budzą duże zainteresowanie. Na rynku pojawiło się o blisko 200 proc. więcej ogłoszeń
- Ceny działek wzrosły, choć dalej w mniejszym stopniu niż podaż, czyli liczba nieruchomości oferowanych do sprzedaży
- W pierwszym kwartale 2024 r. za metr kwadratowy działki trzeba było zapłacić średnio 331 zł
- Więcej informacji o biznesie znajdziesz na stronie Businessinsider.com.pl
Działki ROD, czyli Rodzinne Ogrody Działkowe, przez długi czas były uznawane za relikt minionej epoki. Do momentu, kiedy stały się towarem pożądanym i trudno dostępnym. Udowodnił to czas pandemii, gdy Polki i Polacy za wszelką cenę szukali sposobów na odpoczynek bez wyjeżdżania daleko od miejsca zamieszkania. Teraz ogródki działkowe są bardzo "chodliwe", a ich ceny wzrosły o kilkadziesiąt procent w porównaniu z ubiegłym rokiem.
Dobre wiadomości dla posiadaczy działek ROD, którzy chcieliby upłynnić swoją "posiadłość", płyną z zestawienia Polskiego Instytutu Ekonomicznego, o czym informuje TVN24 BiS. Wspomniany instytut, który jest think tankiem związanym z kancelarią premiera, przeanalizował oferty na portalu propertly.io.
Zauważono, że w tej chwili "tempo publikacji nowych ofert sprzedaży działek rekreacyjnych to poziom nienotowany od dawna". Na podstawie analizy ogłoszeń dostrzeżono, że do końca 2023 r. "wskaźnik w żadnym kwartale nie przekroczył 300 ogłoszeń w skali tygodnia, tymczasem w pierwszym kwartale 2024 r. było to średnio 491 ofert" — informuje TVN24 BiS.
Ludzie wyprzedają działki ROD. Sprawdź, ile kosztują
Obecny trend zdaje się dodatkowo rozwijać, jako że — zgodnie z prognozami ekspertów — drugi kwartał może przynieść jeszcze większy wzrost. W kwietniu 2024 r. "na rynek średnio wpływało ponad 1000 ofert co tydzień" — przewidują analitycy. I podkreślili, że ostatnie tak duże zainteresowanie działkami ROD, notowano wraz z początkiem pandemii COVID-19. Później, kiedy zagrożenie pandemiczne zniknęło, liczba chętnych na tego typu nieruchomość mocno zmalała.
Jak wyjaśnia TVN24 BiS, w tym momencie ponownie działki ROD wróciły do łask, a ich popularność systematycznie rośnie. Co ciekawe, mimo że liczba ofert bardzo wzrosła, to ceny za metr kwadratowy wcale nie spadły. Wręcz przeciwnie: ceny działek wzrosły.
Z danych zebranych przez PIE, w pierwszym kwartale 2024 r. za metr kwadratowy działki trzeba było zapłacić średnio 331 zł, co oznacza wzrost o 38 proc. w porównaniu do analogicznego okresu przed rokiem. "Kwartały zimowe – pierwszy oraz czwarty – charakteryzują się zazwyczaj niższymi cenami gruntów o przeznaczeniu rekreacyjnym. Oznacza to, że w kolejnych okresach tego roku ceny mogą nadal rosnąć" – prognozuje think tank, którego opinię przytacza TVN24BiS.