Aktualizacja: 09.05.2024 10:08 Publikacja: 09.05.2024 09:47
Amerykanie z Bechtel, którzy będą budować elektrownię atomową w Polsce, wybrali na siedzibę biurowiec Equator IV CPI Property Group.
Foto: Mat. prasowe
Spółka Bechtel Polska zajęła 1,6 tys. mkw. w biurowcu Equator IV przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie. Nieruchomość wchodzi w skład portfela CPI Property Group. Amerykanie mają zbudować pierwszą elektrownię jądrową w Polsce, na Pomorzu.
Equator IV liczy 24 tys. mkw. powierzchni najmu, ma certyfikat BREEAM na poziomie bardzo dobrym.
CPI Property Group zarządza 23 biurowcami w Warszawie o łącznej powierzchni ponad 0,5 mln mkw. i wartości przekraczającej 1,7 mld euro.
Grupa jest właścicielem nieruchomości komercyjnych w Europie, głównie Czechach, Niemczech i Polsce . Wartość nieruchomości wyniosła na koniec ub.r. 19,5 mld euro, w tym 45 proc. to biura, a 25 proc. obiekty handlowe. Zysk operacyjny FFO wyniósł 390 mln euro.
Spółka Bechtel Polska zajęła 1,6 tys. mkw. w biurowcu Equator IV przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie. Nieruchomość wchodzi w skład portfela CPI Property Group. Amerykanie mają zbudować pierwszą elektrownię jądrową w Polsce, na Pomorzu.
Equator IV liczy 24 tys. mkw. powierzchni najmu, ma certyfikat BREEAM na poziomie bardzo dobrym.
Tanie kredyty hipoteczne – na 2 proc. – mają być dostępne już od lipca. Wyczekują ich i klienci, i deweloperzy.
Troska o środowisko czy o portfel – niezależnie od motywów trend modernizacji lub zastępowania starszych nieruchomości będzie się tylko nasilać. Są tacy, co wietrzą w tym dobry interes.
Według danych BIK, w lutym do banków i SKOK-ów wpłynęło 19 tys. wniosków o mieszkaniowy, o 37 proc. mniej rok do roku, ale i o 43,5 proc. więcej niż w styczniu. Średnia wartość wnioskowanego kredytu wyniosła 359,7 tys. zł, o 0,3 proc. mniej niż rok wcześniej i o 4 proc. więcej miesiąc do miesiąca.
Kwota za wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu z przyczyn leżących po stronie najemcy to dla wynajmującego przychód z innych źródeł. Nie ma więc do niego zastosowania 8,5 proc. ryczałt.
Deweloperzy deklarują, że w biurach sprzedaży jest ruch, ale nie ma wysokiej fali rezerwacji spowodowanej programem „Na start”.
Wynajem najdroższych podniebnych biur w Warszawie kosztuje ponad 30 euro za metr. W innych dużych miastach stawki wywoławcze wahają się od 8 do 17 euro za mkw. miesięcznie. Najmniejsze dostępne obecnie biura mają kilkanaście metrów, największe – nawet kilka tysięcy.
Koszt wynajmu najdroższych biur w stolicy to 30 euro za mkw. W innych miastach stawki wahają się od 8 do 17 euro.
Sędziowie, którzy awansowali przy udziale obecnej KRS nie zostaną hurtowo zdyskwalifikowani w starcie do nowej Rady. Każda ich sprawa ma być rozpoznawana indywidualnie.