Polak o mieszkaniach w Toskanii: tutaj ceny są albo za niskie, albo w Polsce są za wysokie
"Ceny we Florencji, jednym z najdroższych, jeżeli nie najdroższym mieście w Toskanii, są zdecydowanie niższe niż w Warszawie" — mówi w rozmowie z portalem warszawa.wyborcza.pl Grzegorz Lindenberg, który doradza Polakom przy kupnie nieruchomości we Włoszech. Zastrzega jednak, że najtańsze oferty dotyczą często mniej atrakcyjnych i słabo skomunikowanych rejonów.
Kiedyś mieszkania w Hiszpanii czy Włoszech były raczej opcją dla nielicznych Polaków. Dziś ta grupa jest już coraz większa. W Business Insiderze opisywaliśmy m.in. historię zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez rodzinę Kingi. Coraz częściej Polacy obierają na cel także Toskanię. "Czy jest boom? W tym roku mam ponad trzy razy więcej zapytań niż w zeszłym. Miesięcznie jest ich ok. 50, choć nie wszystkie kończą się transakcją" — mówi w rozmowie z portalem warszawa.wyborcza.pl Grzegorz Lindenberg, który doradza Polakom przy kupnie nieruchomości we Włoszech.
Przyznaje, że nie rozumie tego, co się stało z cenami. Gdy lata temu podróżował do Włoch, Toskania dla Polaka była kosmicznie wręcz droga. "Teraz wydaje mi się, że tutaj ceny są albo za niskie, albo w Polsce są za wysokie. Kompletnie nie rozumiem, dlaczego 60-metrowe mieszkanie w Warszawie kosztuje więcej, niż dom z gajem oliwnym w Toskanii" — mówi.
Zaznacza przy tym, że najbardziej atrakcyjne oferty, jak kawalerka za 25 tys. euro, często mają jednak ciemną stronę — zazwyczaj dotyczą mało atrakcyjnych i słabo skomunikowanych regionów. "Przeciętna nieruchomość w Toskanii kosztuje między tysiącem a dwoma tysiącami euro za metr kwadratowy. Trzy tysiące to już jest naprawdę dużo" — przekonuje.
Jak pisał "Newsweek", przy kupowaniu nieruchomości we Włoszech trzeba uważać. "Trafiali do nas kupujący tanie nieruchomości do 50 tys. euro. Wydawało im się, że to nieruchomość mieszkalna, a okazywało się, że jest ona klasyfikowana jako magazyn. W takiej sytuacji nie można się tam np. zameldować, nie można wynajmować tego miejsca, są potem problemy ze sprzedażą" — mówiła w rozmowie z "Newsweekiem" prawniczka Małgorzata Ciuksza, która specjalizuje się we włoskich transakcjach.