Ceny nieruchomości w Polsce rosną, ale czy to się utrzyma?
Według prognoz Sebastiana Roya, ekonomisty Banku Pekao, ceny nieruchomości w Polsce będą nadal rosły, ale może pojawić się pewna korekta w drugim kwartale przyszłego roku. Ostatecznie, w końcówce 2025 roku, za metr kwadratowy mieszkania zapłacimy o 7 proc. więcej niż obecnie.
W poprzednim roku indeks cen mieszkań w Europie wszedł w deflację, podczas gdy w Polsce ceny nadal rosły w coraz szybszym tempie. Roy przewiduje, że wzrosty cen nieruchomości w Polsce jeszcze się nie skończyły. Jest to z pewnością dobra wiadomość dla osób poszukujących inwestycji na rynku nieruchomości w kraju.
Jest jednak jedno potencjalne opóźnienie, które mogłoby wpłynąć na spowolnienie wzrostu cen – opóźnienie wprowadzenia rządowych dopłat do kredytów. Wysokie stopy oprocentowania są obecnie jednym z czynników, które utrudniają dostęp do kredytów hipotecznych. Jednak ekonomista zaznacza, że wpływ tego czynnika będzie tylko krótkoterminowy.
Warto zauważyć, że w Polsce stopy procentowe utrzymują się na podwyższonym poziomie. Może to mieć wpływ na zdolność kredytową i decyzje zakupowe osób zainteresowanych rynkiem nieruchomości.
Podsumowując, rynek nieruchomości w Polsce nadal rośnie, ale istnieje możliwość, że tempo wzrostu zwolni w drugiej połowie przyszłego roku. Niemniej jednak, perspektywa wzrostu cen o 7 proc. do końca 2025 roku wciąż jest obiecująca dla potencjalnych inwestorów.
Według prognoz Sebastiana Roya, ekonomisty Banku Pekao, ceny nieruchomości w Polsce będą nadal rosły, ale może pojawić się pewna korekta w drugim kwartale przyszłego roku. Ostatecznie, w końcówce 2025 roku, za metr kwadratowy mieszkania zapłacimy o 7 proc. więcej niż obecnie.
Według danych Eurostatu, polski rynek nieruchomości jest jednym z najbardziej dynamicznych w Europie. W poprzednim roku indeks cen mieszkań w Europie wszedł w deflację, podczas gdy w Polsce ceny nadal rosły w coraz szybszym tempie. Jest to z pewnością dobra wiadomość dla osób poszukujących inwestycji na rynku nieruchomości w kraju.
Choć perspektywy wzrostu cen są obiecujące, istnieją również pewne kwestie związane z tym rynkiem. Jednym z potencjalnych problemów jest opóźnienie wprowadzenia rządowych dopłat do kredytów. Wysokie stopy oprocentowania są obecnie jednym z czynników, które utrudniają dostęp do kredytów hipotecznych. Jednak ekonomista zaznacza, że wpływ tego czynnika będzie tylko krótkoterminowy.
Warto zauważyć, że w Polsce stopy procentowe utrzymują się na podwyższonym poziomie. Może to mieć wpływ na zdolność kredytową i decyzje zakupowe osób zainteresowanych rynkiem nieruchomości.
Niemniej jednak, perspektywa wzrostu cen o 7 proc. do końca 2025 roku wciąż jest obiecująca dla potencjalnych inwestorów. Istnieje duży popyt na nieruchomości w Polsce, zarówno ze strony krajowych klientów, jak i zagranicznych inwestorów. Według danych NBP, w pierwszym kwartale 2021 roku poziom transakcji na rynku nieruchomości osiągnął rekordowy poziom, co świadczy o rosnącym zainteresowaniu tym sektorem.