Il più grosso rischio per chi compra casa: pagare due volte il condominio (Di lunedì 6 maggio 2024)
Chi acquista un appartamento risponde in solido con il venditore dei debiti che questi ha lasciato con il
condominio, sia per l’anno in cui il passaggio di proprietà viene comunicato all’amministratore sia per quello precedente: significa che potrebbe essere costretto a
pagare le spese condominiali non versate dal precedente titolare dell’immobile, cioè dal venditore. Che succede invece se ad avere i debiti non è il venditore ma il
condominio stesso?
Se è il
condominio ad avere dei debiti, cosa succede?
Il problema si pone perché la riforma del codice civile del 2012 prevede che i creditori del
condominio possono agire nei confronti dei singoli proprietari degli appartamenti ciascuno per la propria quota millesimale, partendo dai morosi il cui nominativo deve essere indicato dall’amministratore. ...
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