Testo Unico Edilizia 2024: scarica il d.P.R. n. 380/2001 coordinato con il Decreto Salva Casa
Tutte le modifiche al testo unico edilizia: edilizia libera, stato legittimo, cambio di destinazione d’uso, tolleranze e accertamento di conformità
Con la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale del Decreto Legge 29 maggio 2024, n. 69 recante “Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica” (Decreto Salva Casa), è arrivato un nuovo importante pacchetto di modifiche al d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia).
Il Salva Casa e le modifiche al Testo Unico Edilzia
Il Decreto Legge n. 39/2024 si compone di appena 4 articoli (ma sono certi ne arriveranno molti altri in sede di conversione in legge che dovrà concludersi entro il 28 luglio 2024):
- Art. 1 - Modifiche al testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380
- Art. 2 - Strutture amovibili realizzate durante l'emergenza sanitaria da Covid-19
- Art. 3 - Norme finali e di coordinamento
- Art. 4 - Entrata in vigore
Tante le novità già annunciate con alcune importanti modifiche al Testo Unico Edilizia che riguardano:
- l’art. 6 con l’inserimento delle tende e pergotende tra gli interventi di edilizia libera e una piccola modifica che riguarda le vetrate panoramiche (VePA);
- l’art. 9-bis con una importante modifica alla definizione di stato legittimo;
- l’art. 23-ter relativo al mutamento d'uso urbanisticamente rilevante;
- l’art. 34-bis con una rivisitazione complessiva del concetto di tolleranze costruttive-esecutive;
- l’art. 36 che mantiene la doppia conformità edilizia e urbanistica per gli abusi maggiori;
- l’inserimento dell’art. 36-ter per la sanatoria delle piccole difformità edilizie;
- il fondo per la demolizione delle opere abusive presenti sul territorio comunale.
Il testo aggiornato del d.P.R. n. 380/2001
Certi possa essere utile, abbiamo già predisposto il testo aggiornato del Testo Unico Edilizia 2024 coordinato con tutte le modifiche introdotte dal Decreto Salva Casa.
Documenti Allegati
Testo Unico Edilizia 2024