Prendersi cura della propria casa non significa soltanto pulire i vari ambienti e disporre gli oggetti in maniera ordinata. La propria abitazione è un luogo d’importanza cruciale all’interno del quotidiano, e rappresenta un vero e proprio rifugio di conforto e serenità. Tenendo conto del modo in cui la casa influisce sulla qualità della vita, è quindi fondamentale assumere un atteggiamento di cura e attenzione nei confronti della sua manutenzione.
Occorre sottolineare, del resto, che per molte persone la casa rappresenta il vero e proprio fulcro delle attività quotidiane, non essendo più soltanto il luogo in cui riposare al termine di una giornata intensa, ma anche il contesto ideale per trascorrere tempo di qualità con amici e famiglia, coltivare passioni e interessi e anche lavorare, tra smart working e studio. Per questa ragione, una casa ben curata non è solo una casa esteticamente piacevole.
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Quando si parla di manutenzione della casa, dunque, si fa riferimento a un impegno che richiede la considerazione costante di una moltitudine di fattori. Ci riferiamo non soltanto alla pulizia dei vari locali, ma anche alla cura di particolari nascosti o a piccoli interventi edili con cui poter risolvere problematiche contenute e prevenire il sopraggiungimento di danni maggiori e costi più esosi sul lungo periodo. In questo articolo vedremo alcuni elementi critici della manutenzione domestica, in modo tale da poter preservare al meglio l’integrità degli ambienti, attraverso una gestione ottimizzata degli aspetti strutturali e impiantistici dell’abitazione.
Indice
Consigliamo:
“Manutenzione ordinaria degli edifici e impianti. Un bigino per programmare le azioni: cosa, quando, come”. Nel titolo di questo libro – per addetti ai lavori, ma al tempo stesso alla portata di tutti – sono contenute tutte le parole chiave del volume.Chi non ha mai usato una sintesi schematica per cercare di memorizzare una lezione? Fornire un bigino della manutenzione (del cosa, quando e come, tre concetti che dichiarano un approccio pratico al tema) ha come obiettivo quello di dare a tutti (tecnici, amministratori di condominio, ma anche non addetti ai lavori) gli elementi di base per sapere come agire bene e da dove partire per ogni opportuno approfondimento.COSA? Nell’attività professionale, le domande più frequenti sono: “Cosa posso fare per risolvere il vizio? In quanto tempo si risolve il problema?”. Questo manuale fornisce la guida per individuare i problemi che possono sorgere a carico di strutture e impianti, analizzarli, comprenderli e risolverli.QUANDO? L’edificio lasciato a sé stesso degrada e perde la capacità di garantire le prestazioni minime di protezione e comfort. Questo testo raccoglie tutte le caratteristiche degli edifici così che sia semplice reperire il caso specifico e il relativo modus operandi per risolvere il danno.COME? Con un unico testo. Un volume pratico che racchiude le verifiche e le manutenzioni che devono essere messe in atto per garantire lunga funzionalità agli edifici. Un “bigino” di facile consultazione, da sfogliare in occasione delle innumerevoli domande a cui si trovano a dover rispondere tecnici e amministratori di condominio.Paola TriacaIngegnera edile, opera da 20 anni nel settore delle costruzioni, specializzandosi in interventi civili, edili e in generale di manutenzione degli edifici. Negli ultimi dieci anni ha affiancato, all’attività di progettazione e di cantiere, anche l’esperienza professionale di amministratore di condominio. Relatrice e docente in numerosi corsi e convegni tecnici.
Paola Triaca | Maggioli Editore 2023
39.90 €
Manutenzione tetto
Il tetto rappresenta una vera e propria linea di difesa primaria contro gli agenti atmosferici e le intemperie. Proprio per questo motivo, è fondamentale prendersene cura periodicamente. Una manutenzione tetto regolare, infatti, si rivela fondamentale per poter preservare l’integrità strutturale dell’intero edificio ed evitare problematiche di grave entità come perdite d’acqua e danni interni.
Se la pulizia del tetto può essere svolta in autonomia con le dovute precauzioni, le piccole riparazioni e gli interventi più profondi richiedono necessariamente l’ausilio di esperti del settore, in grado di agire in modo tempestivo per la loro risoluzione, contenendo i costi a lungo termine e aumentando la durata del tetto stesso.
Controllo impianti idraulici ed elettrici
Un altro elemento critico, la cui cura è importantissima per il funzionamento della casa e per la vivibilità percepita degli ambienti, è costituito sicuramente dagli impianti – con riferimento all’insieme di sistemi idraulici ed elettrici, tra cui tubature, rubinetti, scarichi ed impianto elettrico – utili per tutte le funzioni primarie dell’ambiente domestico.
Prendersi cura di tutti gli elementi e controllarli a fondo periodicamente permette di evitare perdite, cortocircuiti o guasti che, oltre a creare disservizi importanti e costituire spese non indifferenti per la loro riparazione, potrebbero addirittura mettere a rischio la sicurezza degli abitanti della casa e causare danni importanti alla propria abitazione, o al vicinato nel caso in cui si viva in un condominio.
Controllo sistemi di riscaldamento e condizionatori
Fermo restando che ogni abitazione presenta le proprie necessità specifiche in termini di manutenzione, un ultimo elemento critico che sentiamo di dover menzionare all’interno di questo articolo è costituito dagli impianti di riscaldamento e condizionamento.
Nonostante l’obiettivo di molti sia quello di ottimizzare la termoregolazione della casa in modo da ridurre i costi in bolletta, poter contare su sistemi in grado di assicurare il comfort termico sia nei mesi caldi che in quelli freddi si rivela assolutamente cruciale. Pertanto, è necessario controllare periodicamente caldaie, condizionatori e termostati, in modo tale da garantire un funzionamento ottimale degli stessi.
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