I capannoni vetusti delle ex Fiere di Reggio saranno abbattuti e risorgeranno, diventando il nuovo polo della moda di Max Mara che investirà la bellezza di 100 milion di euro. Il maxi progetto del fashion group ha avuto l’ok della giunta (a cui seguirà l’adozione da parte del Consiglio Comunale). Nell’area di 13 ettari – che fino al 2019 ha ospitato i padiglioni del quartiere espositivo poi andato all’asta dopo il fallimento dell’ente fieristico e aggiudicato dall’imprenditore modenese e patron della PiBiPlast Giorgio Bosi (che per un biennio ha dato in concessione gli spazi alle kermesse prima di destinarlo all’Ausl in comodato d’uso gratuito per l’hub vaccinale durante la pandemia), dal quale ora la maison di moda ha acquistato l’edificio – si prevede ora la realizzazione di un centro direzionale che ospiterà oltre 800 persone con uffici, spazi di progettazione, servizi e show rooms, oltre a due magazzini.
Dietro alla scommessa industriale c’è infatti la razionalizzazione della maison di moda della propria struttura industriale identificando due società, Max Mara Srl e Dedimax Srl, come i soggetti a cui delegare lo sviluppo industriale e commerciale dei propri marchi. La prima, che si occupa dei marchi “premium”, ha da tempo un proprio Campus in via Giulia Maramotti, mentre Dedimax Srl, a cui fanno riferimento i marchi che si rivolgono al segmento “contemporary”, svolge le proprie attività su differenti siti, dislocati sul territorio, che non presentano più le dimensioni e le caratteristiche funzionali tali da garantire l’ulteriore sviluppo dell’azienda. Da qui l’esigenza di un nuovo spazio, più adeguato in grado di ospitare, in un unico sito, sia i magazzini, sia il centro direzionale. La vicinanza del nuovo polo della moda alla stazione Av Mediopadana e al casello autostradale oltre al campus Max Mara consentirà di ridurre i tempi di collegamento con le più importanti città italiane ed estere.
Il progetto architettonico degli edifici sarà selezionato sulla base di un concorso internazionale, giunto alla fase finale, che si concluderà entro metà luglio sulla scia del campus insignito del premio Best Office Architecture dal prestigioso Royal Institute of British Architect.
Interessanti anche le opere cosiddette ‘fuori comparto’: la casa di moda finanzierà la riqualificazione e il potenziamento della illuminazione pubblica di via Filangeri – dove saranno piantumati anche duemila tra nuovi alberi e arbusti – un nuovo accesso su via Moro, il collegamento ciclopedonale sicuro fra l’area delle ex Fiere e il campus Max Mara ad ovest dei Ponti di Calatrava, nonché la riqualificazione di via Majorana, con la realizzazione di percorsi ciclopedonali protetti, una nuova rete di illuminazione pubblica e fasce alberate ai lati della carreggiata. Inoltre la maison ha acquisito la dismessa ex Cantina di San Maurizio dove nascerà l’“Università Max Mara dei Mestieri della Moda”, ovvero un centro di formazione permanente, nonché luogo di ricerca e sviluppo, in collaborazione con Unimore. Infine, nell Parco Industriale di Mancasale, in via Calvi di Coenzo, rigenererà aree occupate da edifici dismessi, per creare una struttura logistica tecnologicamente avanzata per la produzione di maglieria e jersey.
Daniele Petrone