Pericolo di bolla immobiliare scende ancora, ora è solo moderato
(Keystone-ATS) Il rischio di bolla immobiliare è sceso ulteriormente lievemente negli ultimi mesi in Svizzera, stando al relativo indice calcolato da UBS.
L’UBS Swiss Real Estate Bubble Index – questo il nome dell’indicatore – si è attestato nel primo trimestre 2024 a 0,95 punti, a fronte degli 1,09 punti dei tre mesi precedenti e degli 1,19 punti dello stesso periodo del 2023, quando era stato registrato l’ultimo incremento.
Si è di fronte al quarto arretramento consecutivo. Il rischio è passato da “elevato” (valori fra +1 e +2 punti) a “moderato” (da 0 a +1). Fra 0 e -2 il giudizio è “basso”, mentre sul fronte opposto oltre +2 UBS parla di “acuto”.
Per quanto riguarda le valutazioni regionali va segnalato che tutte le zone in cui sono divisi i Grigioni presentano squilibri più o meno marcati, mentre nei comprensori ticinesi questo problema è assente.