Per la prima volta nella sua storia (così come accaduto per tanti altri virtuosi strumenti amministrativi come, ad esempio, il Garante per le persone con Disabilità e l’Agenzia per la Casa) Manfredonia ha finalmente il suo Documento Strategico per il Commercio, anch’esso avviato dall’Amministrazione Rotice con Delibera di Giunta n.6 del 13 gennaio 2023 ed approvato da una Delibera di Consiglio comunale n. 22 del 10 maggio 2024 dal Commissario Rachele Grandolfo.
Con l’approvazione del Documento Strategico del Commercio, redatto con la supervisione del sovraordinato nominato dalla Prefettura di Foggia avv. Giuseppe Sciscioli, che aveva dato man forte all’Assessore Antonio Vitulano anche nel riorganizzare il settore delle Attività Produttive, si certifica ulteriormente il concreto impegno dell’Amministrazione Rotice per il rilancio e lo sviluppo della città, da proseguire con Vincenzo Di Staso – Sindaco.
Come illustra Mary Fabrizio, imprenditrice del settore ristorazione e consigliera comunale di Strada Facendo, il Documento strategico del commercio ha i seguenti contenuti:
– una quantificazione del fenomeno commerciale comprendente gli esercizi di vicinato suddivisi per settore merceologico, la localizzazione e la classificazione di ciascuna media e grande struttura esistente, la consistenza dei mercati, dei posteggi isolati e delle fiere con relative date e aree di svolgimento, la dotazione di pubblici esercizi, di rivendite di giornali e riviste e dei distributori di carburante;
– la mappatura delle possibilità di insediamento di strutture commerciali e dei distributori di carburante, delle relative condizioni normative e requisiti di insediamento previste dagli strumenti urbanistici vigenti;
– una valutazione dei problemi del commercio, con riferimento alle diverse zone del comune e alle diverse tipologie di attività e dell’adeguatezza delle previsioni di insediamento di medie e grandi strutture di vendita;
– l’individuazione delle eventuali aree da sottoporre a misure di incentivo di cui di cui all’articolo 13;
– le linee di intervento per la soluzione delle criticità individuate”.
Il testo del Documento Strategico è stato sottoposto alle associazioni di categoria e sindacali per la prevista consultazione e condivisione (art. 12 comma 1 della L.R.N. 24/2015).
Tale documento è utile ad assicurare al Comune strumenti normativi coerenti con la legislazione euro-unionale e nazionale in materia, nonché di garantire sia ai competenti uffici comunali che agli operatori la certezza del diritto e una disciplina regolamentare moderna ed in grado di soddisfare le rispettive esigenze, nonché, inoltre, allo scopo di consentire al Comune di farsi trovare pronto con le periodiche scadenze regionali specie in tema di finanziamenti a favore del Distretto Urbano del Commercio.
L’adeguamento fa riferimento all’insieme del quadro normativo, nazionale e regionale, per la qualificazione e la valorizzazione del territorio e delle attività socio- economiche. L’obiettivo di fornire il necessario inquadramento normativo, tecnico e metodologico per gli interventi di valorizzazione commerciale del Comune di Manfredonia, atteso che si ritiene componente importante, nei processi di riqualificazione, il governo del territorio e delle sue regole.
Il Documento Strategico intende, pertanto, fornire un quadro di insieme delle normative vigenti e dei possibili percorsi attuativi in un’ottica di riorganizzazione e di promozione commerciale all’interno degli strumenti di governo urbanistico e regolamentare della città.
Inoltre, fornisce spunti per la considerazione del fenomeno commerciale nel suo complesso alla luce, anche, del nuovo concetto di zonizzazione con la costituzione di distretti urbani del commercio, di seguito sviluppati.
Le linee di sviluppo proposte configurano un modello di geografia distributiva fondato sulla determinazione di aree specializzate di attrazione, con caratteristiche peculiari e di offerta differenziata anche rispetto alla qualità del servizio al consumatore.
Nel dettaglio, il Documento Strategico del Commercio contempla, oltre alla relazione generale illustrativa, disciplina:
– commercio su aree pubbliche (Regolamento per il commercio su aree pubbliche);
– medie strutture di vendita (Regolamento per l’insediamento delle medie strutture di vendita) sistema della distribuzione dei carburanti (Regolamento per la razionalizzazione del sistema della distribuzione dei carburanti).
– vendita della stampa (Disciplina della vendita della stampa quotidiana e periodica)
– attività di somministrazione di alimenti e bevande (Disciplina Pubblici esercizi di somministrazione di alimenti e bevande.
Nota stampa a cura di ‘Strada Facendo’.