PESARO L'ex Cif non c'è più. L'immobile fatiscente, all'inizio di via Kolbe, è stato completamente demolito. La ditta Edil Giorgini, proprietaria dello stabile, ha completato l'abbattimento di quello che per lungo tempo è stato un brutto biglietto da visita, dal punto di vista estetico, all'ingresso sud della città. Il lavoro non è finito. Come ha riferito l'impresa nei giorni in cui veniva effettuata la demolizione, servirà un'altra settimana circa per bonificare l'area, separando il ferro dai calcinacci e altri materiali, prima di portare via tutto con i camion. Per anni dormitorio e luogo di scorribande notturne, si è concluso con la demolizione il primo atto, di un percorso che porterà quell'area ad un'inversione di tendenza. L'impresa si era aggiudicata l'immobile all'asta, nel novembre 2022, dopo diversi tentativi andati a vuoto.
Nel dettaglio
A pochi passi dalla zona mare e dall’istituto alberghiero Santa Marta, risorgerà ex novo un edificio con la destinazione urbanistica a residenziale e servizi, attualmente prevista in quella zona dal Prg. Indicativamente si parla di 30-40 appartamenti in totale da ricavare sul lotto aggiudicato e con l’idea di farne una moderna struttura con un’offerta commerciale simile al residence I Gelsi, lungo strada delle Marche, oltrepassata la scuola alberghiera. Ma nel caso dell’ex Cif, visti i metri quadri, con un numero di appartamenti maggiore da realizzare. Il lotto aggiudicato nell’asta del 2022 è di 2 mila 100 metri quadri per l’allora cifra di 635 mila euro e sei precedenti tentativi di vendita negli ultimi anni, andati a vuoto. L’intenzione di base è una riconversione ad appartamenti turistici in primis e una parte ad uso residenziale, da rimettere però in vendita sul mercato immobiliare, puntando tutto sulla vista ad effetto che guarda al lato Levante-Sottomonte e alla città. Gli appartamenti residenziali devono essere almeno di 75 metri quadri mentre l’appartamento turistico può essere anche un bilocare di 50 metri quadri, che in quella precisa zona del lungomare di Levante si può vendere anche intorno ai 180 mila euro. Nel corso degli anni in più occasioni si è tentato di cancellare quella brutta cartolina della zona mare, ma senza mai riuscirci. Sei anni fa era stato interessato anche dall'ordinanza sul decoro, con le impalcature che avevano coperto la facciata. Ma poi la protezione era stata rimossa.
Il passato
Negli anni quell'immobile, un tempo colonia del Centro Italiano Femminile, poi casa di riposo per anziani, è diventato uno dei simboli tra i contenitori vuoti che portano incuria e fatiscenza alla città. Un tentativo di recupero della struttura era arrivato dall'operazione urbanistico-turistica di trasformazione in un albergo, trasferendovi la capacità ricettiva dell'ex Lido di viale Zara, da riconvertire in appartamenti. Niente da fare anche in quel caso. L'ultima chance era stata la vendita. Ci sono voluti più tentativi. Poi l'ultimo, quasi due anni fa, era andato a segno, E ora, chiusa la fase della demolizione, si passerà alla bonifica per proseguire verso la rinascita di quel sito.