Il decreto salva-casa, presentato dal ministro dei Trasporti e vicepremier Matteo Salvini, sta per approdare al Consiglio dei ministri. Questa misura è volta a sanare le piccole irregolarità nelle abitazioni degli italiani, senza configurarsi come un condono edilizio. Vediamo nel dettaglio i punti principali del decreto e le sue implicazioni.
Obiettivi del Decreto
Il decreto mira a risolvere le irregolarità minori nelle costruzioni, facilitando la regolarizzazione di opere che non contrastano con importanti interessi urbanistici, culturali, paesaggistici, ambientali o di rispetto dell’assetto idrogeologico. L’obiettivo è alleggerire il carico burocratico per i proprietari di immobili e semplificare le procedure di conformità edilizia.
Principali Punti del Decreto
Alienazione del Bene:
Se un’opera costruita in difformità dal permesso di costruire non contrasta con rilevanti interessi pubblici, il Comune potrà provvedere all’alienazione del bene, previo parere delle amministrazioni competenti.
Tolleranze Costruttive:
Per gli interventi realizzati entro il 24 maggio 2024, le tolleranze costruttive saranno riparametrate in misura inversamente proporzionale alla superficie utile. Questo significa che le irregolarità minori saranno più tollerate nelle costruzioni di piccola scala.
Strutture Amovibili Post-Covid:
Le strutture amovibili realizzate durante l’emergenza sanitaria da COVID-19, che rispondono a comprovate e obiettive esigenze, potranno rimanere installate oltre il termine attuale di 180 giorni dalla cessazione della necessità temporanea.
Vetrate Panoramiche Amovibili:
Sarà permessa la realizzazione e installazione di vetrate panoramiche amovibili e totalmente trasparenti come interventi di edilizia libera, semplificando così il processo per i proprietari di case che desiderano migliorare la vivibilità dei loro spazi senza affrontare complesse procedure autorizzative.
Implicazioni e Benefici
Il decreto salva-casa rappresenta un passo significativo verso la semplificazione normativa nel settore edilizio. Tra i principali benefici:
Riduzione della Burocrazia: I proprietari di immobili potranno regolarizzare piccole irregolarità senza dover affrontare lunghe e complicate procedure burocratiche.
Valorizzazione degli Immobili: La possibilità di sanare piccole difformità e realizzare vetrate panoramiche migliora la qualità e il valore delle abitazioni.
Supporto alla Ripresa Economica: Agevolando le modifiche edilizie e l’alienazione di beni, il decreto contribuisce alla ripresa del settore immobiliare, incentivando investimenti e interventi di miglioramento.