Wachtberg-Pech · Ein Verfahrensfehler führt dazu, dass die Pläne für das in Pech geplante Seniorenheim Wiesenau weiter ausliegen. Dabei ist zu sehen, wie sich die Zuschnitte verändert haben.
Eine kleine Extrarunde steht beim Projekt Pflegeeinrichtung Wiesenau an. Denn aufgrund eines formellen Verfahrensfehlers wird die bereits laufende Offenlage erneut gestartet. Das teilt die Gemeinde Wachtberg mit. „Es handelt sich um einen Bekanntmachungsfehler“, sagt Dieter Schmidt, stellvertretender Sprecher.
So ist der geänderte Entwurf zu Flächennutzungs- und Bebauungsplan nun weiterhin einsehbar – und zwar noch bis zum 7. Juni. Der Planungsausschuss hatte am 20. Februar beschlossen, dass Bürger und Behörden sich die Pläne noch einmal anschauen und sich dazu äußern können. Bereits 2021 wurde alles schon einmal ausgelegt, doch danach gab es noch einmal so viele Änderungen, dass diese das jetzige Vorgehen nötig machen.
Wegen des formellen Verfahrensfehlers wird die Offenlage, die eigentlich vom 15. April bis 17. Mai dauern sollte, erneut gestartet. Die Einwendungen und Stellungnahmen, die bereits eingebracht wurden, bleiben gültig. Es müsse niemand seine Bedenken und Anliegen neu einreichen, so die Gemeinde. „Alle bereits getätigten Einwendungen werden in vollem Umfang berücksichtigt“, heißt es.
Seit Jahren ist bekannt, dass ein Investor ein Seniorenheim am Reiterhof in Pech bauen will – am Standort des ehemaligen Ponyhotels. Die jahrelangen Diskussionen drehten sich unter anderem um Zuschnitt und Größe von Häusern und Gelände. Nach zwei Abstimmungsterminen mit der Bezirksregierung Köln hatten alle Beteiligten Maßnahmen beschlossen, „um die Beeinträchtigung im Orts- und Landschaftsbild minimal zu halten“, so die Verwaltung.
So sollen die dem Ort zugewandten Gebäudeteile um ein Drittel verkürzt werden. Zum Compbach hin wird dagegen um ein Drittel erweitert. Geplant ist das Verlegen von Parkplätzen, die Zufahrten von Norden und Süden sollen optimiert, vielleicht sogar zu einer Zufahrt gebündelt werden. Die Grünfläche am Bach soll breiter gestaltet sein als vorher. Das Büro Dr. D. Nauman, Architektur + Städtebau aus Bonn hatte in Zusammenarbeit mit der Verwaltung die Bauleitplanentwürfe überarbeitet.
Nächste Beratung im September
„Trotz des Bekanntmachungsfehlers wird das angestrebte Zeitfenster für das Verfahren weiterhin eingehalten, sodass der Satzungsbeschluss wie geplant in der Sitzung des Planungsausschusses am 24. September erfolgen kann“, sagt Schmidt.
Wer die Pläne sehen will, kann bis zum 7. Juni ins Rathaus der Gemeinde Wachtberg, Rathausstraße 34, kommen. Näheres ist im ersten Stock in den Räumen 109 und 112 zu erfahren. Der Aushang der Planzeichnung befindet sich zwischen den Zimmern 113 und 114. Die Öffnungszeiten: Montag bis Freitag von 8.30 bis 12 Uhr. Montag von 14 bis 16 Uhr und Donnerstag von 14 bis 18 Uhr. Ein barrierefreier Zugang ist nicht möglich. Wer nicht in den Flur kommen kann, soll sich unter ☎ 0228/95 44-161 melden. Details stehen sonst auch auf kurzelinks.de/plan-wiesenau.