Wo, wann und wie oft? Markus Kruse, Geschäftsführer des Eigentümervereins „Haus & Grund Grafschaft Moers“, räumt mit einem Irrglauben auf. Das sollten Grill-Fans in jedem Fall wissen.
Rauchschwaden und Gerüche vom Grill dürfen grundsätzlich nicht die Nachbarschaft belästigen – darauf weist jetzt, zu Beginn der Grillsaison, der Eigentümerverein Haus & Grund Grafschaft Moers hin. „Das Grillen kann als Ordnungswidrigkeit eine Geldstrafe nach sich ziehen, wenn sich Nachbarn dadurch belästigt fühlen“, erklärt Geschäftsführer und Volljurist Markus Kruse. „Um Streit zu vermeiden, sollte man deshalb im Vorhinein das Gespräch suchen. Dann können sich die Nachbarn auf den Grillabend einstellen und rechtzeitig ihre Fenster schließen.“
Der Jurist räumt in diesem Zusammenhang auch mit einem populären Irrglauben auf: „Es gibt keine klare Regelung, wie oft man pro Jahr grillen darf“, sagt Kruse. „Im Laufe der Jahre haben die Gerichte dazu sehr unterschiedlich geurteilt. Daher sollte man einen Rechtsstreit besser vermeiden und die Nachbarn fragen, wie oft das Grillen für sie in Ordnung ist.“ Alternativ biete es sich an, auf einen öffentlichen Grillplatz oder in einen Park auszuweichen, in dem das Grillen erlaubt ist, rät der Jurist. Naturgemäß sei erlaubt, was niemanden beeinträchtige.
Wohlgemerkt: Im Mehrfamilienhaus auf Balkon oder Terrasse ist das Grillen grundsätzlich nur mit Elektrogrill möglich. Dabei geht es nicht nur um die Geruchsbelästigung: „Ein Holzkohlegrill auf dem Balkon ist allein schon wegen der Brandgefahr nicht erlaubt“, stellt Kruse fest. Ein Freibrief sei ein Elektrogrill aber trotzdem nicht: „Vor dem elektrischen Grillabend sollte man einen Blick in die Hausordnung und den Mietvertrag werfen. Mitunter ist darin nämlich das Grillen auf dem Balkon oder im Garten komplett untersagt.“
Durch die große Nähe zwischen den Parteien im Mehrfamilienhaus sei es schließlich kaum vermeidbar, dass Grillgerüche zu den Nachbarn ziehen, gibt der Mietrechtsexperte zu bedenken. „Ein Verstoß gegen die Hausordnung kann für Mieter zur Abmahnung und im Wiederholungsfall zur fristlosen Kündigung führen.“ Klar geregelt sei außerdem, dass eine Grillparty ab 22 Uhr die Nachtruhe der Nachbarn achten muss.