Die Bundesvereinigung Bauwirtschaft (BVB) blickt mit gemischten Gefühlen auf das Neubaugeschehen 2024. Sie begrüßt deshalb das geplante „Schneller-Bauen-Gesetz“ in Berlin. Entscheidend seien aber die konjunkturellen Rahmenbedingungen.
„Wenn es schneller geht, dann ist das natürlich gut“, sagte BVB-Geschäftsführer Felix Pakleppa, „aber nur wenige Aufträge schneller bearbeiten, das macht natürlich auch nur wenig Sinn.“ Mecklenburg-Vorpommern sei ein Positivbeispiel mit Blick auf die von privaten Bauherren vorzulegenden Unterlagen für eine Baugenehmigung. „Wir sind auf 18 gekommen“, sagte Pakleppa zum Vergleich der Bundesländer.
Finanzplanung durch überschaubare Bauzeit einhalten
Marcus Nachbauer, Vorsitzender der BVB, wies in Berlin darauf hin, dass es wichtig sei, „dass man anfangen kann, bevor die Baukosten wieder explodieren“ und die Finanzierungsvoraussetzungen somit nicht mehr gegeben seien.
Bereits am Montag hatte Berlins Bau- und Stadtentwicklungssenator Christian Gaebler (SPD) vor Architekten in Berlin darauf hingewiesen, dass das vorgelegte „Schneller-Bauen-Gesetz“ auch eine finanzielle Dimension habe: „Schneller bauen kann auch wirtschaftlicher sein.“
Die Baugenehmigungen für neue Wohnungen sind nach Verbandsangaben bundesweit um fast 27 Prozent eingebrochen. „Je bedeutender das Geschäftsfeld Wohnungsneubau ist, umso größer die Herausforderung für die einzelnen Betriebe“, sagte BVB-Chef Nachbauer.
Die Unternehmen konzentrierten sich nun stärker auf den Sanierungsbereich. Im Ausbaubereich, wozu unter anderem Metallbauer, Tischler, Maler und Raumausstatter zählen, erwartet die Bundesvereinigung einen stagnierenden Umsatz von knapp 110 Milliarden Euro für das laufende Jahr. Der Wohnungsbau bleibe das Sorgenkind der Branche, sagte Nachbauer.
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