Leerstehende Gebäude sollen sinnvoller genutzt werden
Die Fraktionen der CDU, SPD und Grünen nehmen im dritten Teil der Serie Stellung zum Thema Ausweisung neuer Wohngebiete.
Für die Gemeinderatswahl am 9. Juni möchte die Lokalredaktion der Weinheimer Nachrichten wieder einen Beitrag zur Meinungsbildung leisten. Am besten gelingt dies erfahrungsgemäß beim direkten Vergleich der Standpunkte und Ziele der Parteien und Wählervereinigungen. Im Rahmen einer fünfteiligen Serie wollen wir unseren Lesern diesen direkten Vergleich ermöglichen.
Im dritten Teil fragen wir die im Laudenbacher Gemeinderat vertretenen Fraktionen: „Laudenbach ist in den letzten Jahrzehnten dank neuer Wohngebiete gewachsen. Setzen Sie weiter auf die Steigerung der Wohnbevölkerung und die Ausweisung neuer Wohngebiete?“ Hier die Stellungnahmen:
CDU
Die CDU-Fraktion hat sich dafür entschieden, nach der Bebauung des Baugebiets Kisselfließ II zunächst keine weiteren Baugebiete auszuweisen. Für die kommenden Generationen stehen die Bauabschnitte Kisselfließ III und IV im Flächennutzungsplan zur Verfügung. In Zukunft können spätere Gemeinderäte entscheiden, ob sie eine weitere Ausweitung des Siedlungsgebietes durch Bebauung dieser beiden Bauabschnitte wünschen.
Die CDU-Fraktion steht für ein ausgewogenes Verhältnis von bebauten Flächen, landwirtschaftlichen Flächen und Flächen für den Naturschutz. Deshalb haben wir eine Ausweisung weiterer bebaubarer Flächen im Regionalplan abgelehnt. Wohnraum kann auch durch Innenverdichtung geschaffen werden – zum Beispiel durch die Sanierung von Altbauten.
SPD
Mit den Baugebieten Kisselfließ I und II ermöglicht Laudenbach vielen Familien aus dem Ort und dem Umland attraktiven Wohnraum. Allerdings darf das Kisselfließ nicht eine reine Schlafstadt bleiben. Unter Berücksichtigung der Neubauten dort ist in der mittelfristigen Planung zu bewerten, ob auch ein Angebot von Krippen- und Kindergartenplätzen in Laufweite für die dort Wohnenden realisiert werden muss.
Genauso wie die Schaffung von alternativen Wohnmöglichkeiten für Senioren und junge Familien. Möglich wäre auch eine Kombination aus beidem: Seniorenwohnungen mit Kinderbetreuung. Wir sind der Ansicht, dass das Wohnen heute neu gedacht werden muss.
Die Ausweisung weiterer Wohngebiete ist von der SPD-Fraktion nicht gewünscht. Die Bereiche der ursprünglich geplanten Bauabschnitte III und IV wollen wir nicht ausweisen. Das Ackerland dort soll wie bisher landwirtschaftlich bebaut und teilweise als Biotop genutzt werden.
Wir begrüßen das Bevölkerungswachstum in unserem Ort und sehen einer weiteren Steigerung der Wohnbevölkerung positiv entgegen. Laudenbach ist weltoffen, Fremde und Neubürger sind hier willkommen und werden gerne ins Ortsleben integriert. Unter diesem Aspekt ist auch die Vereinsarbeit ein wichtiger Integrationsmotor.
Allerdings muss zukünftig der Fokus auf den bereits erschlossenen Gebieten liegen. Die innerörtlichen Baulücken und die zahlreichen leer stehenden Häuser müssen sinnvoll genutzt werden. Ungenutzte Gebäude müssen an die Wohnraumnutzung herangeführt werden.
Ein Leerstandsregister ist vorteilhaft, um mit den jeweiligen Eigentümern ins Gespräch zu kommen. Denn Leerstand ist verlorenes Potential und totes Kapital. Ein moderner, lebensfroher Ortskern ist uns ein großes Anliegen.
Die Grünen
Die Laudenbacher Grünen wurden 2016 nicht zuletzt gegründet, um die ständige Erweiterung durch neue Baugebiete auf ertragreichen Ackerflächen in der Gemarkung zu stoppen. Auch die grüne Fraktion im Gemeinderat hat sich, leider erfolglos, immer gegen die Versiegelung außerhalb des Ortskerns eingesetzt.
Das Kisselfließ I ist noch immer nicht vollständig bebaut, hier halten etliche Besitzer, eventuell auch Spekulanten, ihre Baugrundstücke zurück und entziehen sie damit dem Markt. Mit der Folge, dass nun mit dem Kisselfließ II wieder ein großes Stück Natur unwiederbringlich zugebaut wird.
Bund und Land haben gefordert, die Flächenversiegelung zu reduzieren und letztlich zu stoppen, sonst ist die Artenvielfalt, das Grundwasser und die regionale Lebensmittelversorgung in Gefahr. Auch als Naherholungsgebiet und als Frischluftschneise gehen diese Flächen verloren, fatal in Zeiten steigender Temperaturen.
Die beiden anderen Parteien im Rat möchten die im Flächennutzungsplan ausgewiesenen Flächen Kisselfließ III und IV als Reserve für kommende Generationen behalten, auch wenn sie gegenwärtig eine Bebauung ausschließen.
Die Grünen setzen dagegen auf Innenverdichtung im Ort. Genug Leerstand wäre vorhanden – es gibt auch etliche Baulücken. Auch die Möglichkeit, mehr in die Höhe zu bauen, muss in Betracht gezogen werden, um die Nachfrage nach Wohnraum zu befriedigen.
Es ist uns bewusst, dass Laudenbach mit seiner guten Verkehrsanbindung und Kinderbetreuung sehr attraktiv ist für Menschen im Rhein-Neckar-Raum. Aber dafür müssen wir nicht unsere Naturlandschaft aufgeben.