Im Mai 2022 gab der Landtag grünes Licht für die „Zwag“, die Zweitwohnsitz- und Wohnungsleerstandsabgabe. Gemeinden wurden ermächtigt, bis zu zehn Euro pro Quadratmeter und Jahr einzuheben. Vor allem die Gebühr auf Leerstand wurde politisch mit hohen Erwartungen belegt: Nicht nur sollte damit für Budgeteinnahmen gesorgt, sondern „Spekulanten“ am Wohnungsmarkt der Kampf angesagt und die Mietpreise gedämpft werden.