Zweibrücken · Architekt Streuber will die ehemalige Reithalle umbauen und dort mit seinem Büro einziehen.
Seit vielen Jahrzehnten schon ist es still um die ehemalige Reithalle der Weißen Kaserne in der Oselbachstraße. Doch wo einst noch Soldaten ihre Prerde trainierten, soll jetzt neues Leben einkehren. Der Zweibrücker Architekt Stefan Streuber möchte mit seinem Büro in das denkmalgeschützte Gebäude einziehen und plant einen spektakulären Umbau. Am Dienstag stellte er seine Idee dem Bauauschuss vor. Und der setzt große Hoffnungen in die Pläne.
Konkret ist es ein dreiteiliger Gebäudekomplex am östlichen Ende des Areals, auf das Streuber sein Augenmerk richtet. Zwei kleinere Gebäude in unmittelbarer Nähe der dortigen Reithalle gehören ebenfalls dazu. Seine Sanierungs- und Umnutzungspläne betreffen in einem ersten Bauabschnitt aber lediglich die Reithalle selbst.
Das äußere Erscheinungsbild des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes bleibe dabei nahezu komplett erhalten, bestätigte der Architekt. Lediglich die baulichen Sünden der Amerikaner, die große Tore und ensprechenden Betonstürze in die Fassade einzogen, will er beseitigen.
Das Innere der Reithalle aber soll künftig ein Gebäude im Gebäude selbst sein und Büroräume beheimaten. Hier will Streuber mit seinem Architekturbüro selbst einziehen. Da die Fensterbrüstungen der ehemaligen Reithalle erst auf 1,80 m Höhe angebracht sind, wird dieses innere Gebäude komplett auf Stelzen errichtet.
Von den rund 600 Quadratmetern des gesamten Areals wird Streuber so gesamt etwa 480 Quadratmetern nutzen. Er rechnet mit 1,6 bis 1,7 Millionen Euro Kosten für den Umbau. Mit dem Pirmasenser Besitzer des gesamten Areals, Bernd Hummel, habe er diesbezüglich bereits Gespräche geführt, ebenso mit dem Denkmalamt, so Stefan Streuber weiter. Einen genauen Zeitplan konnte er noch nicht nennen,.
Gerne würde er auch auf dem Dach des Gebäudes eine Photovoltaikanlage errichten, was allerdings denkmalschutzrechtlich noch zu klären sei. Bestätigen konnte er aber: „Der ursprüngliche Gedanke eines ökologischen Viertels wird auch bei uns ein großes Thema sein.“
Wir erinnern uns: Bernd Hummel und die Stadt Zweibrücken hatten vor vielen Jahren die Vision, auf dem gesamten Areal der Weißen Kaserne ein eigenständiges und nachhaltiges Stadtviertel, ein „Quartier écologique“, entstehen zu lassen mit Wohnungen, Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Aus der Vision ist auch wegen Größe des Areals und der Kosten nichts geworden. Lediglich ein Gebäude an der Oselbachstraße wurde saniert, ein anderes abgerissen.
Streubers neuer Ansatz nun kam im Bauausschuss durch die Fraktionen gut an. Während Rolf Franzen (CDU) sich freute, dass nun der Sohn das fortführt, was der frühere OB Hans Otto Streuber begonnen hatte, bezeichnete Thorsten Gries (SPD) das Vorhaben als eine der guten Ideen mutiger Menschen, die man Zweibrücken in den letzten beiden Jahre erlebt habe.
Auch Kurt Dettweiler (FWG) freute sich, dass auf dem Areal endlich „was passiert“, und dass ein Architekt aus Zweibrücken die Sache angestoßen habe, während sich Harald Benoit (AfD) von der innovativen „Gebäude im Gebäude“-Lösung ganz begeistert zeigte. Norbert Pohlmann (Grüne) indes stellte fest, dass es sicherlich besser sei Schritt für Schritt vorzugehen, als weiter auf den großen Wurf zu hoffen. „Wir fangen klein an und arbeiten uns Gebäude für Gebäude vor.“
Das war es auch, was OB Marold Wosnitza in seinem Fazit mit wenigen Worten zusammenfasste: „Da kommt jetzt ein bisschen Dynamik in die Geschichte rein“, Denn alle erhoffen sich von der Baumaßnahme auch eine mögliche Initialzündung und Sogwirkung, zumal Streuber die Möglichkeit erwähnte, in einem nächsten Schritt auch die an die Reithalle angrenzenden Gebäude zu entwickeln.
Die Stadt will jedenfalls als Anreiz die Fläche wieder als Sanierungsgebiet ausweisen lassen. Damit würden sich die Umbaukosten steuerlich abschreiben lassen.