Leichlingen · Das Gebäude des ehemaligen Cafés Strieker an der Neukirchener Straße steht seit der Flut 2021 leer. Jetzt gibt es Pläne für ein Haus mit zwei Teilen an der Wupper.
Seit etlichen Monaten wird darüber spekuliert, was mit dem Gebäude an der Neukirchener Straße 8 passiert, in dem früher das Café Strieker ein beliebter Treffpunkt für viele Menschen in der Blütenstadt war. Nach Informationen der Rheinischen Post präsentiert der Leichlinger Investor seine Pläne offenbar aktuell der Politik, um möglichst schon nach einem Ratsbeschluss im Juni sein Vorhaben weiter vorantreiben zu können. Auf mehrfache RP-Anfrage wollte er sich selbst nicht dazu äußern.
Demnach ist auf dem Areal zwischen Wupper und L 359 ein Haus mit zwei Gebäudeteilen geplant, die mit vier Etagen annähernd genauso hoch werden sollen wie der Neubau auf der gegenüberliegenden Straßenseite und das Sparkassengebäude ein paar Haustüren weiter. Es könnte sich vom Bürgersteig an der Neukirchener entlang der Montanusstraße bis kurz vor die Böschung der Wupper erstrecken, soll zwei Treppenhäuser und einen Dachgarten haben sowie auch für Rollstuhlfahrer geeignet sein. Die Zufahrt bliebe an derselben Stelle wie bisher parallel zum Haus Neukirchener Straße 6.
In dem Neubau plant der Investor offenbar 33 Wohnungen: vier Einzimmer-, sieben Zweizimmer- und 22 Dreizimmerwohnungen. Im Erdgeschoss scheint ein Café oder Restaurant denkbar. Die Wohnungen wären danach zwischen 35 und 85 Quadratmetern groß, hätten Balkone, Terrassen, Kellerraum, 31 Tiefgaragen- und vier Außenstellplätze. Eingeplant haben die beauftragten Architekten auch einen Hochwasserschutz.
Bislang liegt auf dem Grundstück und entlang der Wupper zwischen Schulzentrum und Büscherhöfen eine Veränderungssperre, weil die Stadt zunächst einen Bebauungsplan beschließen will, der mit Lehren aus dem Hochwasser 2021 festlegt, wie hoch Neubauten in dem Bereich ihr Erdgeschoss haben müssen. Die Anpassung der Genehmigungsplanung erfolgt gemäß diesem Bebauungsplan Nr. 109 „Hochwasser und Starkregengebiet Wupper“. Die Veränderungssperre hat der Stadtrat zwar Anfang des Jahres noch einmal verlängert. Zu hören ist aber, dass sie mit zunehmender „Reife“ und Fortschritt des Bebauungsplanes nicht mehr aufrecht zu erhalten sein könnte. Da im Umfeld in selber Höhe bereits gebaut wird oder Häuser stehen, wäre das Bauvorhaben an der Neukirchener Straße 8 entsprechend genehmigungsfähig.
Aus Reihen der Politik ist zu vernehmen, dass die Pläne des Investors wohl nicht auf ungeteilte Zustimmung stoßen. Auch die Idee des „Wupperwandels“, die die Stadt bereits seit der Regionale 2010 verfolgt, würde weiter verblassen. In der damaligen Dokumentation hieß es, die Innenstadt wolle sich dem Wasser zuwenden: „Die Wupper, die mitten durch die Innenstadt fließt, soll die beiden Stadthälften durch verschiedene Maßnahmen miteinander verbinden und zur neuen Stadtmitte werden“. Ein Weg an der Wupper könnte die alte Idee aufgreifen, ist aber in den Plänen aktuell nicht erkennbar.
In den sozialen Medien wird über eine mögliche Bebauung bereits diskutiert. Ein weiteres hohes Gebäude? Mit Ironie nimmt es eine Userin: „In New York gibt es auch so ,Häuserschluchten’ und die Stadt hat’s ja weit gebracht...“.
Die Politik muss nun beraten, wie sie mit den vorgestellten Plänen des Investors umgeht. Ein Gedankenspiel steht im Raum: zusätzlich zum Bebauungsplan Nr. 109, der nur Regelungen zum Hochwasser- und Starkregenschutz vorsieht, einen Aufstellungsbeschluss für einen weiteren Bebauungsplan für den Bereich fassen. Damit könne die Politik Einfluss auf die Bebauung nehmen.